关于农村土地流转情况的调查报告

本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑

第 1 页 共 6 页 农村土地流转工作情况的调研报告

农村土地流转工作情况的调研报告

xx月份，市政协成立专题调研组就全市农村土地流转工作展开专题调研，先后深入马陵山、时集、棋盘等镇，走访50多家农户、部分种养殖大户、专业合作社及龙头企业，召开了座谈会，就我市农村土地流转工作征求意见和建议。现将调研情况报告如下。

一、现状

（一）基本情况

近年来，随着全市农村产业结构调整优化、小城镇建设规模不断扩大、农村进城务工人员大幅增加、农村基础设施建设步伐不断加快，全市农村土地流转呈逐年增加趋势，土地规模经营水平进一步提升。截至2022年底，全市累计土地流转30.79万亩，约占全市耕地总面积的32.xx%，其中以出租形式流转的有13.93万亩、以转包形式流转的有9.82万亩、以转让形式流转的有0.22万亩、以互换形式流转的有0.7xx万亩、以土地股份合作社（入股）形式流转的有5.31万亩，涉及农户约58360户。2022年，全市计划流转土地约为2.8万亩心得体会。

（二）积极作用

一是增加了流转双方经济收入。对农户而言，把自家承包地流转出去，一方面可以获取土地租金，另一方面可以摆脱土地束缚，从事各类务工项目增加收入，相较于单纯种地年收入，家庭收入增长明显。对承包大户而言，不论是种植经济作物还是种植常规农作物，其收入效益都是过去数倍，有效加快了致富步伐。

二是促进了特色农业规模化发展。目前，各镇（村）所流转的土地，大都是以各种特色农业生产经营为主。例如棋盘镇马陵山“五花园”瓜果花木园区，时集镇白石村、山东村的水蜜桃种植园，马陵山镇十里长沟果蔬带，高流镇8xx2xx西瓜种植区，邵店镇花卉苗木种植区，阿湖镇大棚葡萄园区等等，逐步形成了规模化发展态势，成为各镇（村）特色农业、高效农业的典型示范。特别是我市的美丽产业和甜蜜产业本篇文档格式为Word版，下载后可进行任意编辑

土地调查报告范文4篇

实践报告是学生从事科研工作的成果的主要表现，它集中表明了作者在调查工作中获得的新的发明、理论或见解，是宁夏师范学院本科生社会实践的重要依据，也是科研领域中的重要文献资料和社会的宝贵财富。

一、前言

(一)调查目的：

为全面深入贯彻落实科学发展观，掌握了解银川市贺兰县土地流转现状，采取有效措施促进土地流转，实现农村土地流转又好又快进行，宁夏师范学由思政部领导的大学生践行社对此项实践活动高度重视，在寒假中，让同学们对宁夏土地流转情况进行了调研，在活动中，使同学们更深一步了解宁夏这几年在土地流转方面的可喜变化。作为践行社里的一员，我积极参加了此次实践调查活动，希望同过此次调查能有效的提高我的社会实践能力和社会适应水平。

(二)调查对象：

从人大农业委、政府办、农办、经管局、林业局、农业局、国土局等相关部门和单位共抽调50名干部，走访了全县15个乡镇场30个行政村100户农户。

(三)调查方式：

采用问卷的调查方式(随机抽样)，并兼有个别访谈。

(四)调查工作分配：

在各乡、村分别召开了座谈会，充分听取了基层群众意见，并随机发放了100份调查问卷，统计了有关情况。

(五)调查人员：

调查员：刘海娜 撰写报告：刘海娜

(六)调查时间和地点：

于XX年1月23日--1月28日在贺兰县各个村进行调查

(七)调查过程：

宁师大学生践行社在接到思政部马老师关于宁夏土地流转的实践调查通知后，我积极参与、配合，这次调查的主题是关于宁夏土地流转的调查。我作为一名土生土长的宁夏人，在寒假中利用各种机会，通过跟随村支书走访各村部了解情况，并通过座谈会和对村民的访问中，得知他们对土地流转后的看法。综合了不同人的认识设计了这一问卷，以期多维度、综合地对贺兰县人的土地流转情况进行调查。

二、问题的分析与讨论

(一)了解土地流转的基本常识

(1)土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

种业导刊，２０１３年第９期　Ｊｏｕｒｎａｌ　ｏｆ　Ｓｅｅｄ　Ｉｎｄｕｓｔｒｙ　Ｇｕｉｄｅ　

宜阳县农村土地流转情况调研报告　

苏丽霞　（宜阳县农经站，河南宜阳４７１６００）　

摘　要：介绍了宜阳县土地流转总体情况及取得成效，分析了土地流转中存在的主要问题。为进　

一步带动和促进农业产业化结构调整和土地适度规模经营，结合实际提出了加快土地流转的对策。　关键词：农村；土地流转；调查研究　中图分类号：Ｆ３２１．１　文献标识码：Ａ　文章编号：１００３—４７４９（２０１３）０９—００２９—０３　

宜阳县在坚持稳定农村土地承包政策的前提下，　把推进土地流转作为发展现代农业的突破口，采取有　力措施，强力推进，有效地带动和促进了农业产业化　结构调整和土地适度规模经营，促进了土地资源向土　地资本的转变，土地流转初见成效。　

１　土地流转总体情况　

截至２０１３年６月底，宜阳县已流转土地面积　０．８３万ｈｍ。，占家庭承包经营面积的１３　；流转出土　地的农户数为２．５万户。全部流转土地中，流转入合　作社的土地０．１１万ｈｍ。，涉及１２个合作社，占流转　总量的１３．２　，其中１Ｏ个合作社租用土地规模在　３３．３３ｈｍ。（５００亩）以上；流转入企业的土地　０．２万ｈｍ。，涉及２３个企业，流转土地占流转总量的　２３．８　，其中１６个企业租用土地规模在３３．３３ｈｍ。　（５００亩）以上；流转人种养大户的０．４７万ｈｍ　，占流　转总量的５７　。规模在３３．３３ｈｍ　（５００亩）以上种植　片７Ｏ个，其中烟叶２３个片，涉及１０个乡镇。　

２土地流转取得的成效　

２．１　促进了农业生产的规模经营　随着宜阳县土地流转速度的加快和流转面积的增　大，区域化、专业化、集约化的适度规模经营得到快速　发展。截至目前，宜阳县土地流转３３．３３ｈｍ２（５００亩）　

以上连片种植基地７Ｏ个，涉及０．２７万多ｈｍ２，其中　

６６．６７ｈｍ２（１０００亩）以上连片种植基地２４个。这些　

XX地区农村土地流转问题与对策的调研报告

现代农业高质量发展中，农村土地的规模经营和土地流转是一个永恒的话题。为准确了解和深刻揭示其内在规律，近日，XXX深入XX镇、XX镇对区政府近年来的土地流转工作情况开展了为期一个月专题调研。调研组通过听取汇报、查阅资料、实地走访、座谈讨论、电话询问等方式，对各地土地流转现状、存在的问题进行系统梳理，与土地经营大户进行面对面沟通，为进一步做好土地流转提出了建议。

一、土地流转工作情况

调研组认为，近年来区政府认真贯彻执行中央“三农”系列指示和乡村振兴战略决策，在全域推进园区建设、招大引强龙头企业、发展现代农业方面作了大量探索和创新，特别是加大土地流转力度、推广适度规模经营、做优做强优质品牌上下苦功硬功，为新型经营主体提供周到服务，助推产业发展和农民增收等方面取得了显著成效。

20XX年至20XX年期间，土地流转以园区为主。呈现出“流转规模扩大、流转形式多样、流转对象多元、覆盖农户增多”的特点。即园区管委会按照总体规划自主招商，取得一致意见后，管委会发函给所在乡镇，再组织乡镇、村委会和引进企业进行具体协商租地期限、租金、递增比例等，村上再召开村民大会同意后，引进企业与村委会签订租地合同，同时由管委会和所在乡镇鉴证。

201X年开始，土地流转以乡镇为主。呈现出“逐级审查、分散灵活、转型快捷、风险较小”的特点。规模在XX亩以下的土地流转由企业与村委会协商后，报所在乡镇农业服务中心，企业与村委会签订合同后，所在乡镇鉴证。XX至XX亩土地流转报区农业农村局审批，XX亩以上土地流转报区政府审批。

截止目前，全区流转土地面积XX万亩，占确权面积的XX%。其中XX亩以上的规模流转面积XX万亩，占流转总面积的XX%。农村耕地进一步向新型经营主体集中，多数业主懂市场、善经营、会管理，经营效益良好，全区农业主导产业和优势特色产业得到很大发展。

二、土地流转主要问题

（一）流转不规范。一是流转机制不健全。全区农村产权交易服务体系还没有真正发挥交易中介作用。流转主体资格审查、流转项目可行性审核、流转规模上限控制，以及流转合同审查、鉴证、备案、登记、监测、纠纷调处等工作制度尚未真正运行。二是流转方式不灵活。以出租为主要流转方式，土地股份合作、寄种、委托代耕、企业+合作社+农户、企业+基地+农户等多种农村产业发展模式和土地流转利益联结机制还没有广泛应用和推广。三是办理程序不合规。多数业主越过承包农户直接与村委会签订流转合同，村委会在组织流转过程中没有遵循书面委托、公开协商、民主决策的流转程序。四是合同要素不齐备。特别是对土地利用和复耕缺乏明确详细约定。农户流转土地位置、界线、面积、地类、质量等级、现有耕作状况等不详细。存在双方权利义务不清、利益联结不紧、法律约束不强等问题。