光谷步行街调研报告

房屋建筑学调研报告

调研题目：步行街的建筑特色及规划布局

调研人员：

专业班级：

学号：

调研时间：2015.4.24

1

摘要：江汉路步行街和光谷步行街作为武汉三大步行街之二，自建成以来，广受好评，江汉路步行街凭借着丰厚的历史文化底蕴被称为“天下第一步行街”，而光谷步行街则以各式各样的异域风情每天吸引着无数游客蜂拥而至，纵观这两条步行街，各自有着其本身的历史文化特色和独特的建筑特点，文中就两大步行街的建筑特色及总体规划布局作了简要调研。

一、步行街简介

江汉路步行街：位于汉口中心地带，南起沿江大道，贯通中山大道、京汉大道，北至解放大道，全长1600米。宽度为10至25米，是武汉著名的百年商业老街。辛亥革命后，华人资本家迅速兴起，不到10年时间，江汉路一带变为汉口繁华的商业街。民国初年的《汉口竹枝词·歆生路》中描绘当年江汉路的繁华景象：“前花楼接后花楼，直出歆生大路头，车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休。”

光谷步行街：位于武汉光谷广场东，武昌新中心，光谷咽喉，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，该项目总占地约41.79万平方米，全长1350米，总建面积约150万平方米。项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。

二、建筑特点

江汉路步行街：建筑物充满了异域情怀，各式各样的的外国建筑特色都能在这里找到缩影：欧陆风格、罗马风格、拜占庭风格、文艺复兴式、古典主义、现代派……将江汉路比作是武汉二十世纪建筑的博物一点都不为过。江汉路上共有13栋列为历史优秀建筑，其中省级1座、市一级6座、市二级6座。

步行街调研报告

步行街调研报告

一、调研目的

本次调研旨在了解步行街在城市中的发展现状、特点以及对周边环境和商业经济的影响，为城市规划和商业发展提供参考依据。

二、调研方法

1. 实地调研：选择了位于市中心的步行街进行实地考察，观察街道规划布局、商家经营情况、行人流量等情况。

2. 网络调查：通过网络问卷调查收集公众对步行街的认知和评价，了解居民和游客的满意度和促进步行街发展的意见建议。

3. 文献综合分析：查阅相关资料，收集步行街建设、管理等方面的理论和实践经验。

三、调研结果

1. 步行街发展现状：

步行街是城市中一个独特的商业区域，在这里商家云集，吸引了大量居民和游客。步行街的规模和长度因城市的不同而有所不同，但它们通常拥有独特的街道设计，配备了餐饮、购物、休闲娱乐等多种功能。

2. 步行街的特点：

步行街致力于创建一个宜人、安全和繁荣的商业环境，给人以轻松愉悦的感受。步行街通常限制机动交通，为行人提供舒适的购物环境。此外，步行街还注重商家的规划和经营，以吸引更多的顾客。 3. 步行街对周边环境的影响：

步行街的建设和管理改善了周边环境，提高了商业区的整体品质。步行街的规划和设计考虑到了周边建筑风貌、文化遗产和自然环境，使整个街区更具特色和吸引力。

4. 步行街对商业经济的影响：

步行街成为了商业发展的重要引擎。它吸引了大量的商家、消费者和旅游者，刺激了当地经济的发展。同时，步行街也为本地商家提供了一个良好的经营环境，帮助他们扩大市场份额和提高销售额。

四、调研结论

步行街作为城市中一个重要的商业区域，具有独特的规划和设计，给人们提供了舒适宜人的购物环境。步行街的建设和管理不仅改善了周边环境，还促进了商业经济的发展。因此，城市规划者和商家应密切关注步行街的发展，注重其规划和设计，为步行街提供更好的发展条件和管理措施。

同时，通过调研我们了解到公众对步行街的满意度较高，但也存在人流拥堵、商业竞争激烈等问题。因此，在步行街的规划和发展过程中，应考虑到这些问题，采取相应的措施，提高步行街的运营管理水平，确保其持续发展。

武汉光谷项目商业调研报告

武汉光谷项目商业调研报告

二00五年六月

目录

一、武汉市5万以上商业的分布及基本数据的收集和分析 (3)

二、汉口、武昌、汉阳三大区域板块主力商业特征说明 (5)

三、武昌区2002-2005年商业开发及运营分析 (9)

四、2005年武昌区即将推出的商业个案调查 (10)

五、商业收益率调查 (11)

六、“武汉光谷项目”复合商圈调研及分析 (13)

1、武汉主要复合商圈调研及分析 (13)

2、武汉“MALL”商业趋势分析 (28)

3、“武汉光谷项目”周边社区商业街状况 (35)

4、“武汉光谷项目”周边住宅类型、规模、经营项目、销售特点

(34)

5、“武汉光谷项目”办公、住宅、酒店配套 (41)

七、武汉四大商业集团经营的商业分布详况 (49)

八、国内外品牌商家商业空间需求特征 (53)

一、武汉市5万方以上商业的分布及基本数据的收集和分析。

详细资料见《商业市场项目主要调查资料汇编》。

5万方以上商业名单：

上表中29-42为目标商场，根据《商业市场项目主要调查资料汇编》，把营业面积、扣点率、业态比例作专项比较，图例分别如下：

1.营业面积图。

分析：可以看出36-42（武广-群光）的营业面积都在10万方以下，这些商业正在投入使用； 29-35（闽东-万达）都属于是新建商业（除31），新建商业面积都在10万平方米以上。由此可见，新建商业的规模越来越大，这是一个趋势。

2.扣点率比较图。

分析：29-34（闽东-大武汉家装）没有开业，扣点率设置为零；从34到42可以看出，大型商场里扣点率最低不低于15%，最高不超过30%，20-25%之间是被采用最普遍的扣点范围。

3.业态比例图。 分析：31-34（锦绣龙城-大武汉家装广场）未开业；该图显示零售业占商场业态比重在70%以上；餐饮业略多于娱乐业所占的比重，基本都在10%以下。

说明：不同业态所占比重以它们所占面积为权计算。

武汉光谷步行街导向系统设计研究

【内容摘要】文章从导向系统的概念入手，陈述了目前武汉光谷步行街的特点和导向系统设计的内容，对光谷步行街导向系统的设计原则进行概括与提炼，针对武汉光谷步行街导向系统的现状及存在问题进行了分析，希望得到有关部门的重视，让光谷步行街成为武汉城市建设的一大亮点，带动武汉经济的发展。

【关键词】光谷步行街 导向系统 设计原则

一、导向系统设计的定义

“导向系统”来自英文sign，它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。从狭义上说，导向设计系统的概念分为两个部分：一是指用来表明方向、区域的图形符号；二是指符号在环境空间中的表现方式。前者是从视觉传达角度来研究，关注的是如何用简洁的图形符号来表达准确的含义，并能跨越国界，无需语言，瞬间识别；后者是从环境设计的角度来研究，着眼于材质、外观、位置、艺术表现等因素，以及如何使图形符号融进整个环境的氛围。因此，导向设计关系到视觉传达和环境设计两个领域，概念彼此有交叉，又相互独立。从广义上来说，可以用“大导向”的视野来观察社会，就是把一切用来传达空间概念的视觉符号和表现形式都看作是导向设计。因此，导向设计也可以是文字、图案、雕塑、建筑等，没有特定的形式。“大导向”视野的基础是建立在导向设计规范社会的功能上来说的。因此，凡是用来规范社会区域正常运行的，都可以看作是导向设计的一部分。 二、光谷步行街的特点及导向系统设计的内容

世界城·光谷步行街位于湖北省武汉市武昌区鲁巷广场，其宗旨是打造中国第一条大型体验式世界风情步行街，汇集全球各国标志风情，整条街实际分成四段，分别由四大建筑群落组成，从西到东由美式的现代——西班牙的热烈——北欧的天真和英伦的古典构成。目前，光谷步行街一期的美式现代街，二期的西班牙风情街已投入使用，其余部分正在建设当中，已有的光谷步行街导向系统主要由以下几个方面组成：

1.信息性导向

包含平面信息导游图、步行街分布总的平面图、步行街所在地点平面图、服务管理部门电话等。信息标志多以图形、文字标注为特征，是游人与步行街之间无声交流的媒体。游人可以通过信息导向明确知道自己身在步行街什么地方，下一个要去的地方在哪里。信息导向可以是平面的，也可以是数字媒体等。