房产抵押借款合同(通用15篇)

房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。

一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。

2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。

在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

如需处置，需征得乙方同意。

否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。

在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。

如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。

抵押借款合同范本15篇抵押借款合同范本1甲方（出借人）: _____________身份证号码：_________________________ 乙方（借款人）: _____________身份证号码：_________________________ 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。

经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

第一条借款用途第二条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元（小写）整（大写）。

借款期限为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

第三条借款利率在合同规定的借款期内，月利率为%。

利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。

第四条抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。

抵押物名称：产权证书名称及证号：产权所有权人：其他：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。

第五条保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

房屋房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因个人消费需求，欲通过抵押房屋房产的方式向乙方借款，双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋房产抵押借款合同的协议：第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元整。

2. 借款用途：甲方借款用于个人消费需求，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

否则乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

第二条借款期限及利率1. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。

2. 利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

利息按月支付，每月______日之前支付。

第三条房屋房产抵押物1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋房产作为本借款的抵押物。

具体信息如下：（请详细填写房屋地址、面积、产权信息等）2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议。

否则，乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按期足额还款。

还款方式为______（如等额本息、到期一次还本等）。

具体还款计划如下：（请详细填写每期还款金额、还款日期等）2. 违约责任：如甲方未按期足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

违约金的具体数额和处置方式由双方另行协商确定。

第五条双方声明及保证1. 甲方声明本合同项下的借款为合法借款，所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

房屋抵押合同(15篇)房屋抵押合同1抵押权人（甲方）：证件号码：联系电话：抵押人（乙方）：证件号码：联系电话：1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。

4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。

5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。

6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。

7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。

8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。

抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

补充条款：抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：日期：日期：房屋抵押合同2合同编号：抵押人：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保______年______月______日乙方与债务人______签订的《______合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。

房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。

甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类：______________________________；币种：______________；数额：大写__________________元，小写_____________元。

债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。

如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

房产抵押借款合同15篇房产抵押借款合同1甲方:____(贷款人)乙方:____(借款人)一、甲方于________年____月____日向乙方借款____元,借款期限________年,从________年____月____日起到________年____月____日止。

价款利率为月____%,乙方在每月____日前支付当月利息,利息____月一结。

二、乙方同意用____的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:____,使用权人为:____。

双方在本协议签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由____方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的`,甲方有权另行向乙方追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。

乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。

甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

个人房产抵押合同(15篇)个人房产抵押合同1甲方（贷款人、抵押权人）：身份证号：电话：乙方（借款人、抵押人）：身份证号：电话：抵押物业因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于______年______月______日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积______平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币____________整（￥______元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。

在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。

如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。

房产抵押借款合同(集合15篇)房产抵押借款合同1甲方：乙方：乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后日内支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的'违约金。

如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日房产抵押借款合同2甲方(借款方)：________________________________身份证号码：________________________________工作单位及职务：现住址：联系方式：________乙方(贷款方)____________________________________身份证号码：_______________________工作单位及职务：现住址：联系方式：________鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条借款种类1.1本合同项下的借款为(长期或中期或短期)流动资金借款。

民间房产抵押借款合同8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成如下房产抵押借款协议：第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款用途：仅限于甲方用于购买房产或者已有房产的相关用途，包括但不限于购房款、房屋装修费用等。

未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

第二条借款期限借款期限自本协议签订之日起计算，共计______个月。

到期一次性偿还本金及利息。

第三条利率及支付方式1. 利率：本协议借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2. 利息支付方式：按季支付，每季度支付利息______元。

如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及应计利息。

第四条房产抵押物及登记1. 抵押物：甲方将其所有的位于______的房产作为本借款的抵押物。

房产产权证号为______，面积为______平方米。

甲方承诺该房产无任何产权纠纷及法律瑕疵。

如存在产权纠纷，甲方承担全部法律责任。

2. 抵押登记：本协议签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。

甲方承担相关费用。

第五条还款方式及违约责任1. 还款方式：借款到期时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

如甲方无法按时偿还，应与乙方协商并制定书面还款计划，经乙方同意后执行。

未经乙方同意，甲方不得擅自更改还款计划。

否则视为违约。

篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方拥有合法房产并同意将该房产作为借款的抵押物。

为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就民间房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

房产抵押合同和借款合同(9篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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