商场物业管理合同协议

商铺物业委托管理协议6篇篇1商铺物业委托管理协议甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。

1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。

第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。

2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。

第三条委托费用3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。

3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。

第四条权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物业的正常运营。

4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。

4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。

第六条其他事项6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。

希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。

篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：乙方（承租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方共同遵守本协议的约定。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。

二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。

2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。

4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。

5. 履行与商铺管理相关的其他事项。

三、管理期限自协议签订之日起至______止。

四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。

3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。

2. 按约定收取物业管理费用。

3. 对商铺的公共设施进行定期维护。

4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。

5. 对商铺的安全秩序负责。

（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。

2. 遵守商铺管理的相关规定。

3. 保护商铺的公共设施设备。

篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。

二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。

商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。

二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。

如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。

每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。

2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。

3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。

四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。

2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。

五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。

2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。

六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。

商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。

根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。

3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。

5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。

负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。

商业物业委托管理合同4篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方托管物业（一）物业名称：______________（二）物业地址：______________（三）物业类型：______________（四）托管面积：______________平方米（五）委托目的：委托方将上述物业托管给乙方管理，共同维护、保养、管理该物业。

二、乙方管理责任（一）保持物业的良好运营状态，维护建筑设施、设备的正常运行。

（二）定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全、卫生、环境卫生。

（三）合理使用委托方提供的经费，进行物业维修和管理工作。

（四）对委托方提出的物业管理问题，及时响应并协助解决。

三、委托期限及服务费用（一）委托期限：自____年___月___日至____年___月___日。

（二）服务费用：委托期间，委托方应按照约定支付管理费用，共计____元，按照__次支付，每次支付____元。

四、委托方权利与义务（一）按照约定支付管理费用。

（二）对乙方在维护、管理过程中的工作进行必要的监督和检查。

（三）向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利进行管理工作。

（四）对乙方提出的改进建议，进行评估和确认。

五、乙方权利与义务（一）按照约定的管理标准，认真履行管理责任。

（二）向委托方提供物业管理及维护的进展情况和报告。

（三）对托管的物业进行必要的检修和保养，确保物业设施的正常运行。

（四）向委托方提出改进建议，需要委托方确认后方可实施。

六、解释和争议解决办法本合同在履行过程中如有任何疑问或争议，应由双方协商解决。

若无法协商解决，则由双方共同指定的第三方机构进行调解。

七、其他事项未尽事宜，由双方协商解决，约定生效日期为____年___月___日，届时签订生效文件。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年___月___日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。

二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。

2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。

3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。

4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。

5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。

三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。

2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。

2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。

3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。

4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。

六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。

3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

商户物业服务合同6篇篇1商户物业服务合同一、合同双方甲方：商户（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：二、合同目的甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方提供的物业服务事宜达成一致意见，明确权利和义务，保障双方的合法权益，以维护商户经营环境的良好秩序，共同促进商业发展。

三、物业服务内容1. 日常保洁：包括商铺内部和外部的定期清洁服务。

2. 安全巡查：对商铺门前、楼道、楼梯等公共区域进行定期巡查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。

3. 环境维护：对商铺周边环境进行整治和美化，确保商业区域的整体形象。

4. 设备保养：对商铺内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运作。

四、服务方式1. 甲方需按照乙方制定的服务时间表，提前预约物业服务。

2. 甲方与乙方需保持良好的沟通，及时反馈物业服务问题，乙方将尽快处理并解决。

五、费用支付1. 甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或少付。

2. 如因乙方原因导致服务无法提供，费用可以相应减免或延期支付。

六、保密条款双方应妥善保管商业秘密、个人信息等重要资料，不得外泄或滥用。

七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应支付对方合同金额50%的违约金。

2. 严重违约的情况下，对方有权解除合同。

八、争议解决本合同解释权属于双方，如发生争议，应友好协商解决。

若协商无果，可由双方协商仲裁机构解决。

九、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为1年，到期可协商续约。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为甲乙双方达成的商户物业服务合同内容，双方应遵守合同规定，共同维护商业环境，促进商务合作。

希望双方能够真诚合作，共同发展。

篇2商户物业服务合同一、甲方（出租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：（公司名称）_________法定代表人：_______________地址：__________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方是具有合法资质的商业物业管理公司，具备为商户提供物业服务的能力；乙方是具有合法资质的商户，拟在甲方管理的商业物业内经营业务。

商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。

2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。

如需调整费用，须提前30天书面通知对方。

4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。

三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。

）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

商业物业服务协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：（商业物业所有者/管理者）乙方：（商业物业服务接受者）鉴于甲方拥有并管理特定的商业物业，乙方希望接受甲方的物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议范围1. 甲方同意向乙方提供商业物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。

2. 乙方同意接受甲方的物业服务，并按时支付物业服务费。

二、服务内容1. 公共设施维护：甲方负责维护和管理商业物业的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明、给排水、消防等设施。

2. 安全管理：甲方负责商业物业的安全管理，制定并执行安全管理制度，防止事故发生。

3. 环境卫生：甲方负责商业物业的公共卫生清洁和垃圾处理，保持环境整洁。

4. 绿化养护：甲方负责商业物业的绿化养护，美化环境。

5. 其他服务：甲方根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务费用1. 乙方应按时支付物业服务费，费用标准按甲方公布的标准执行。

2. 如乙方拖欠物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、协议期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

五、违约责任1. 如甲方未按照本协议提供物业服务，乙方有权要求甲方整改。

2. 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权停止服务。

3. 双方均应对本协议内容保密，如泄露对方商业秘密，应承担法律责任。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业物业服务事宜达成如下协议：一、协议范围1. 甲方提供的服务范围包括但不限于公共场所清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备维修等。