(图)营销总监经典培训
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培训销售总监——乱中求治的管理艺术 (上)销售总监这个职位需要承受极大的压力。
尤其在中国内资企业,员工素质参差不齐,人员关系复杂,企业制度漏洞百出。
销售总监面临的往往不仅仅是市场问题,更多的是如何面对企业现有的混乱,如何排除种种因管理无序造成的干扰,集中精力,建立推行适合该企业实际情况的销售策略和运作体系。
冲破重重阻力将之推行落地。
“乱中求治”对中国内资企业的营销总监而言是必备的功力。
技巧一:建立位阶管理秩序。
现象:内资企业通常没有什么位阶管理观念,业务员想报销出差费用、司机对奖金数额有异议、直销部要申请买一台电风扇、区域经理想开除某一名员工-------无管职位高低,事情大小都可能直接去和总监“理论”。
分析:企业为什么要设立主管、经理等职位,就是为了让他们分担千头万绪的检核、监控、督办职能。
大小事情都往上推,各层经理的存在就失去了意义,一旦形成风气,就会出现经理们对自己的签字毫不负责,帮着下属和客户向上级要资源,出了问题却是掩盖真相推托责任。
而总监一个人面对销售部成千上百的员工,必然是琐事缠身,天天当救火队员。
纵三头六臂也无暇顾全。
动作:在企业内推行逐级汇报、逐级负责的位阶管理秩序1、推行位阶管理规定之前,销售总监应先和总经理、董事长沟通,获得他们的支持,使他们明白:•位阶管理是为了提高各级主管的责任心和管理能力、确保整个销售部管理链的良性运转。
•逐级汇报可以使销售总监脱身琐事,腾出精力在销售、产品、市场策略制订等重要问题上下功夫。
•以前上下一锅粥的现象是混乱而非民主,推行位阶管理为的是效率而非官僚主义。
•位阶管理推行初期,会让很多人觉得麻烦,效率降低,实际上低效率的原因不是因为位阶管理,而恰恰是因为长期无序导致各级经理的管理职能退化。
•位阶管理推出之后,身为销售总监你会灵活对待,给紧急问题开绿灯。
2、在销售部大会上宣导位阶管理规定,除非异常紧急事件和市场动态汇报,一切公文必须逐级审批,不得越级汇报。
培训销售总监的培训销售总监培训计划目标:培训销售团队的销售总监,提高他们的销售技巧和管理能力,从而达到提升销售绩效的目标。
培训内容:1. 销售技巧训练:a. 基本销售技巧:包括沟通技巧、问询技巧、倾听技巧等,帮助销售总监更好地与客户沟通,了解客户需求。
b. 谈判技巧:培养销售总监在价格、交付期限、合同条款等谈判环节中的灵活应对能力,以提高成功达成交易的概率。
2. 领导力培训:a. 团队管理:销售总监需要具备良好的团队管理能力,包括设定目标、任务分配、激励和绩效评估等。
b. 培养下级:帮助销售总监了解如何培养和引导下属,激发他们的潜力,提高整个团队的销售成果。
3. 数据分析:a. 销售数据分析:帮助销售总监学会分析销售数据和市场趋势,为下一步销售策略的制定提供依据。
b. 业绩考核:培训销售总监如何进行有效的绩效考核,以鼓励团队成员的个人成长和业绩提升。
4. 公司产品知识:a. 产品培训:了解公司的产品特点、优势和竞争对手,以便销售总监更好地向客户展示产品的价值。
b. 竞争分析:帮助销售总监了解市场上的竞争格局和对手的销售策略,以制定针对性的市场推广计划。
培训方法:1. 理论培训:通过讲解和案例分析等形式,向销售总监介绍销售技巧、领导力及数据分析等知识。
2. 角色扮演:进行销售场景的模拟演练,帮助销售总监在实际销售环境中培养应对能力。
3. 小组讨论:将销售总监分成小组,共同讨论问题,分享经验,以促进思维碰撞和团队合作。
4. 个案分析:通过分析真实案例,让销售总监学习成功案例和失败案例,并从中总结经验教训。
5. 实践操作:让销售总监在实际销售工作中应用所学知识,并定期组织反馈和评估。
培训时间和评估:1. 培训时间:根据销售总监的实际情况和工作安排,确定培训时间。
可以按模块进行分阶段培训,以确保学习效果。
2. 培训评估:通过培训结束后的测试、问卷调查和个案分析等方式,评估销售总监在销售技巧和领导力方面的提升情况。
地产营销总监进阶培训-户型策划、楼书、价格策略第一部分房地产户型策划 (4)户型需要策划 (4)户型简史 (5)好户型的标准 (6)立体户型面面观 (7)大户型?小户型? (9)面积多大才合适? (10)户型之首一一客厅 (11)主卧 (12)厨房 (13)洗手间的问题 (14)阳台 (17)户型设计趋势 (18)第二部分售楼书该说点啥 (20)第三部分关注购房中的感性行为 (22)第二部分关于房地产价格策略的几点思考 (24)、成本+竞争?消费者+竞争? (24)、金子?银子? (25)二、开盘:咼开低走?低开咼走? (26)尾盘:降价清货?精细营销? (27)低开高走”的实际操作问题 (29)[dvn ews_page]第一部分房地产户型策划 中国最庞大的资料库下载可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。
那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨,希望我们的研究心得能给您一定的帮助。
户型需要策划表面上看,户型即建筑的室内空间间隔,需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置,因而是一个建筑技术问题,完全是建筑设计师的事。
其实不然。
户型是实现消费者居家生活的基本要素,是满足舒适性”的首要前提,只有满足了消费者需求的技术才有意义,只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺,因此户型设计首先是市场问题,其次才是技术问题。
世界上没有最好的户型,只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。
而要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求,不仅需要研究这一部分消费者的生活背景、消费心理、消费特征,而且需要充分考量项目所处的地理特征、景观环境、人文环境、项目的规划布局、小区内环境营造等一系列因素,让户型定位切合项目整体定位。
而这一切,显然不是设计所能解决的问题而只能是项目策划人的工作,设计师应该是在项目策划人对户型类别配置、每户内功能配置的详细任务书的指导下开展工作才能设计出真正的好”户型。
培训销售总监——乱中求治的管理艺术(上)销售总监这个职位需要承受极大的压力。
尤其在中国内资企业,员工素质参差不齐,人员关系复杂,企业制度漏洞百出。
销售总监面临的往往不仅仅是市场问题,更多的是如何面对企业现有的混乱,如何排除种种因管理无序造成的干扰,集中精力,建立推行适合该企业实际情况的销售策略和运作体系。
冲破重重阻力将之推行落地。
“乱中求治”对中国内资企业的营销总监而言是必备的功力。
技巧一:建立位阶管理秩序。
现象:内资企业通常没有什么位阶管理观念,业务员想报销出差费用、司机对奖金数额有异议、直销部要申请买一台电风扇、区域经理想开除某一名员工-------无管职位高低,事情大小都可能直接去和总监“理论”。
分析:企业为什么要设立主管、经理等职位,就是为了让他们分担千头万绪的检核、监控、督办职能。
大小事情都往上推,各层经理的存在就失去了意义,一旦形成风气,就会出现经理们对自己的签字毫不负责,帮着下属和客户向上级要资源,出了问题却是掩盖真相推托责任。
而总监一个人面对销售部成千上百的员工,必然是琐事缠身,天天当救火队员。
纵三头六臂也无暇顾全。
动作:在企业内推行逐级汇报、逐级负责的位阶管理秩序1、推行位阶管理规定之前,销售总监应先和总经理、董事长沟通,获得他们的支持,使他们明白:••位阶管理是为了提高各级主管的责任心和管理能力、确保整个销售部管理链的良性运转。
••逐级汇报可以使销售总监脱身琐事,腾出精力在销售、产品、市场策略制订等重要问题上下功夫。
••以前上下一锅粥的现象是混乱而非XX,推行位阶管理为的是效率而非官僚主义。
••位阶管理推行初期,会让很多人觉得麻烦,效率降低,实际上低效率的原因不是因为位阶管理,而恰恰是因为长期无序导致各级经理的管理职能退化。
••位阶管理推出之后,身为销售总监你会灵活对待,给紧急问题开绿灯。
2、在销售部大会上宣导位阶管理规定,除非异常紧急事件和市场动态汇报,一切公文必须逐级审批,不得越级汇报。