物业公司整改回复函的格式范文整改回复函写
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现场整改情况回复单(含五篇)第一篇:现场整改情况回复单XXXX 项目整改回复致:XXXX(业主);XXXX(监理)关于质监站在本项目竣工验收时提出的需整改问题,关于外立面涂饰项目本公司具体整改如下:1、1#、2#及4#楼公区涂料疙瘩、流坠等问题已进行修复整改;2、1-4#楼及 11#楼空调板及设备平台内涂饰未到位处已进行整改;XXXXX2020 年 11 月 16 日第二篇:整改回复单整改回复单致:内蒙古汇金房地产有限公司国际花园项目工程部内蒙古昆岗监理有限责任公司国际花园项目部内容:就5#构造柱接茬处两种水泥混合使用,导致构造柱颜色不一。
现回复如下:1)因构造柱和顶板圈梁分两次浇筑,构造柱采用一种水泥,顶板采用另一种水泥,所以出现色差。
2)构造柱浇筑3天后才进行顶板浇筑,构造柱的混凝土已经凝固,接茬处用水冲洗干净后才进行顶板圈梁的浇筑。
3)部分存在夹渣现象,将夹渣层中的杂物和松散、软弱混凝土彻底清除并用清水冲洗干净,报监理验收后,充分润湿再浇注捻塞提高一级强度等级的细石混凝土捣实。
乌海市景昊建筑安装有限责任公司国际花园项目部2010年10月11日第三篇:整改回复单整改完成报告书监督注册号:K20090056编号:致:昆山经济技术开发区建设工程质量安全监督站接你站2009年12 月23日通知要求,已将隆祺丽景国际工程项目监理组存在的问题整改完毕。
整改情况简述:感谢本站对我公司监理工作的批评指导,根据整改通知单的要求我公司组织相关人员进行认真总结并采取措施予以整改如下;1、按12月23日整改通知单要求,针对目前施工现场的安全状况,项目监理组及时召开了安全专题会议,会上结合12月9日区质量安全监督站检查开具的整改单内容和12月23日复查指出的问题及监理现场检查的问题,做了整改工作安排,并要求施工单位严格执行质监站对ABC栋的停工整改,会后由监理组织、总包、业主单位参加对施工现场存在的安全问题,逐项逐项落实“定措施、定时间、定人员”进行整改,并督促施工单位加大整改力度,确保整改内容符合要求。
回复函格式范文7篇Format of reply letter编订:JinTai College回复函格式范文7篇前言:公函是正式的或官方的书信,是党政机关、人民团体、企事业单位间商洽和联系工作时使用的一种文体,平行机关或者不相隶属机关间联系工作是可以使用公函,上下级之间的联系、询问、答复工作时,也可以使用公函。
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篇章1:回复函格式范文××××商贸公司:感谢你们八月十三日的询问信。
我们很高兴对皮鞋、皮包向您们报价。
前封函中我们已说清了可以立即从仓库发货的品种。
至于其他品种,我们所说的发货日期只是大概的估计,但不会超过所说日期一个月。
我们报价的所有品种都由高质量皮料制成,设计多样,色彩丰富,是可以满足像您们这种高级时髦贸易的要求。
盼望收到您们的订货,并寄上商品目录一份,您们也许会对我们的其他一些产品产生兴趣。
它们包括皮手套和女用皮包。
商品目录会给您们提供我们货物的基本情况,但不可能对您们的所有问题一一作答。
如蒙再次来信详细询问,我们将乐意解答。
×××皮革制品营销部20 ××年×月×日篇章2:回复函格式范文【按住Ctrl键点此返回目录】(单位)关于参加《XXXXXX总体城市设计》的复函XXXXXXXX规划局:经我公司/单位认真考虑,愿意参加XX市规划局举办的《XXXXX设计及重点地区详细城市设计》方案征集项目,接受征集文书提出的各项要求,保证遵从各条事项。
整改回复报告范文
尊敬的领导:
针对公司所存在的问题,我司已经进行了认真的反思与
整改。
现在将整改情况进行报告如下:
一、产品质量问题
我们对产品质量问题进行了全面调查,查找了产品生产、包装等环节的原因。
同时,我们也对生产流程进行了全面的升级和改进,完善了质量检测程序,并加强对员工的培训。
现在,我们已经建立了更加完善的产品质量跟踪管理制度,并将会长期坚持落实。
二、员工管理问题
我们重视员工的培训和管理工作,制定了更加完善的培
训计划,加强了对员工的考核,对不合格员工采取了相应的处罚措施。
同时,我们也加强了员工的人际沟通和团队合作,为员工建立了更加平等、和谐的工作环境。
三、企业文化建设问题
我们在企业文化建设方面也存在欠缺。
为此,我们重新
制定了企业文化建设计划,并投入更多人力、物力和财力进行实施。
我们希望通过企业文化建设,使员工更好地认同公司的文化、价值观和精神,从而更加紧密地为公司工作。
作为一家企业,在日常的运营中难免会出现各种问题。
但我司将以更加开放、负责的态度,积极面对问题,并逐一进行整改。
我们相信,在我们全体员工的共同努力下,公司的发展一定会不断提高,取得更加优异的成绩。
物业回复函件给社区
关于"xxx全体业主书"的回复函
xxx花园全体业主:
2019年4月12日14:30,在A会所二楼会议室,居委会,小区业主委员会与康祥物业沟通落实项目各项查验移交事项,会上康祥物业表示无法明确撤出小区时间,但就在今天下午3点多时康祥物业向小区全体业主发出公告称,将于4月13日早上7点整撤出项目;此举完全是不按规定、不负责任的做法;现就此回复如下:
1.第一届业委会与康祥物业合同期为2011年至2014年,已到期;
2.第二届业委会主动与康祥物业沟通,康祥物业不理不睬,对于业主提出的针对小区经营收益、路面停车收费分摊等涉及业主利益问题,拒绝协商;
3.项目物业管理品质日趋低下,项目地下室设施设备发电机、供水、消防设备、存在严重问题,小区监控等大多数设施设备无法使用,这些严重影响到业主的人身安全及正常生活;
4.今天下午2点半在兰峰社区居委会组织的协调会上,物业公司邱小平提出对移交事项及具体时间无法做主,而半小时后则在业主群中单方面宣布退出,相关财务数据及款项全部带走,是严重不负责任的表现。
鉴于以上情况,小区业主委员会已经紧急上报晋江市住建局、
晋江市罗山街道、兰峰社区居委会,请求主管协调处理,以防止小区发生不正常情况及风险,维护全体小区业主合法权益。
关于富乐新城拆迁安置小区三期房屋质量问题整改的函
广西万丰房地产开发有限公司:
富乐新城拆迁安置小区三期C9栋B单元401、402、404号房因卫生间存水弯密封不良,存在漏气现象,导致室内异味严重。
拆迁户虽已办理入住手续,但因为室内恶臭,一直不愿意入住。
此问题属于房屋建筑质量问题,对此我物业办公室已多次联系施工方(广西建工五建)的维修人员,要求施工方进行整改,但迄今仍未进行整改,导致该拆迁户不能如期入住,影响拆迁安置工作,并受到江南区拆迁安置办的问责。
另,小区C9、C10栋前路灯不亮,影响住户生活,现请贵司督促施工方对此问题进行整改,便于拆迁户顺利入住。
此函
广西美江投资有限责任公司
富乐新城三期物业办公室
2020年4月8日。
工程名称: xxxxx编号: 001工程名称: xxxxxx致: xxxxxxx我项目部接到公司 2022 年 8 月 15 日下发的隐患整改通知后,已按要求完成整改,现将整改回复如下:详细内容:基坑内积水未及时排除。
整改情况:基坑内积水已派人抽除干净。
项目经理: 日 期:编号: 002致:xxxxxxx我项目部接到公司2022 年8 月15 日下发的隐患整改通知后,已按要求完成整改,现将整改回复如下:详细内容:1、基坑防护栏杆设置不到位(中间应再加设一道水平杆)。
整改情况:基坑防护栏杆已派人按要求整改。
2、电缆沟未加设防护盖板。
整改情况:电缆沟已加设防护盖板。
3、配电房内未铺设绝缘橡胶垫。
整改情况:配电房内已铺设绝缘橡胶垫。
4、现场安全员不在岗。
整改情况:现场已按要求配备安全员。
5、现场有三名工人未佩戴安全帽。
整改情况:已对未按要求佩戴安全帽的工人进行严厉教育,并赋予一定处罚。
6、施工现场围挡未连续设置。
整改情况:施工现场围挡已连续设置。
7、施工现场电缆全部要埋设,不许顺地拖。
整改情况:施工现场电缆已安排专业电工整改。
8、钢筋操作区要搭设防护棚。
整改情况:钢筋操作区已派人搭设防护棚。
9、现场五牌一图未挂。
整改情况:现场五牌一图已悬挂。
项目经理:日期:工程名称:xxxxxxx 编号:003致:xxxxx我项目部接到公司2022 年8 月22 日下发的隐患整改通知后,已按要求完成整改,现将整改回复如下:详细内容:1、基坑边杂物要即将清除。
整改情况:基坑边杂物已派人清理。
2、钢筋棚少一层防护笆。
整改情况:钢筋棚已按规范要求搭设。
3、施工现场用电要全部采用埋设。
整改情况:施工现场用电已安排电工进行埋设。
项目经理:日期:工程名称:xxxxxx 编号:004致:xxxxx我项目部接到公司2022 年8 月24 日下发的隐患整改通知后,已按要求完成整改,现将整改回复如下:详细内容:1、49#楼基坑内积水未及时排出。
第1篇【地址】【邮编】【电话】【电子邮箱】【日期】尊敬的【相关部门或个人名称】:您好!首先,感谢您对我公司近期安全隐患排查工作的关注与支持。
为了进一步加强安全生产管理,提高员工安全意识,我公司高度重视此次安全隐患排查工作。
现将排查情况及整改措施回复如下:一、安全隐患排查情况1. 人员排查(1)对全体员工进行了安全教育培训,确保员工掌握必要的安全知识和操作技能。
(2)对新入职员工进行了岗前安全教育培训,确保其具备安全生产的基本素质。
(3)对离职员工进行了安全知识测试,确保其离开岗位前掌握必要的安全知识。
2. 设备排查(1)对生产设备进行了全面检查,发现以下安全隐患:a. 部分设备存在老化、损坏现象,存在安全隐患。
b. 部分设备操作规程不完善,存在误操作风险。
c. 部分设备防护设施不齐全,存在安全风险。
(2)对电气设备进行了绝缘电阻测试,发现以下安全隐患:a. 部分电气设备绝缘电阻不合格,存在漏电风险。
b. 部分电气设备接地线不完善,存在安全隐患。
3. 环境排查(1)对车间、仓库等场所进行了通风、照明、消防设施等方面的检查,发现以下安全隐患:a. 部分场所通风不良,存在缺氧风险。
b. 部分场所照明设施不完善,存在安全隐患。
c. 部分场所消防设施不齐全,存在火灾风险。
(2)对施工现场进行了安全检查,发现以下安全隐患:a. 部分施工现场安全防护措施不到位,存在坠落风险。
b. 部分施工现场临时用电不规范,存在触电风险。
二、安全隐患整改措施1. 人员方面(1)加强对员工的安全教育培训,提高员工安全意识。
(2)完善新入职员工岗前安全教育培训制度,确保其具备安全生产的基本素质。
(3)对离职员工进行安全知识测试,确保其离开岗位前掌握必要的安全知识。
2. 设备方面(1)对老化、损坏的设备进行维修或更换,确保设备安全运行。
(2)完善设备操作规程,降低误操作风险。
(3)补充设备防护设施,消除安全风险。
3. 电气设备方面(1)对绝缘电阻不合格的电气设备进行维修或更换,确保绝缘性能达标。
整改通知书回复函
致:***建设办公室
我单位自接到贵办公室*整字【2013】006号整改通知书后,认真落实了该通知书所要求整改的全部内容,现将具体整改情况向贵办公室做以下汇报:
1、塔机已备案和验收、塔吊的避雷及接地线已安装完毕、吊钩的保险已设置、配电箱已更换并做好防雨措施、搅拌机已做好防护措施并安装好接地线装置。
2、外脚手架搭设已整改、安全立网及平网已铺设、剪力撑和连接杆的不足已补充。
3、后砌墙顶的斜砌砖灰浆不饱满已全部拆除,重新砌筑。
4、塔机电缆已做防护和固定。
5、砼柱跑模、错台现象已整改。
6、所有洞口上均已设置砼过梁。
7、板顶钢筋及圈梁转角处的钢筋绑扎不正确、丁字墙圈梁钢筋锚固长度不足、个别圈梁钢筋搭接长度不够、垫块和马凳筋不足等问题,已做整改。
8、施工现场的所有人员均佩戴了安全帽。
9、模板支撑和拉杆不足、杆下无垫木等问题,已做整改。
10、临边已做防护措施。
此致
礼
***公司
20xx年x月x日。
整改回复报告范文尊敬的领导:您好!感谢您对我们工作的支持与关心。
根据贵公司的要求,我对近期的工作进行了认真分析,并针对存在的问题进行了整改。
现将具体情况汇报如下:一、问题描述在过去的一段时间里,我发现我们部门存在以下问题:1.工作计划不够明确,导致工作进展缓慢。
2.人员协调不够紧密,沟通交流不畅。
3.部分员工工作态度不端正,疏忽职责。
4.工作中出现了人员职责不明确的情况,导致任务重叠或者遗漏。
二、改进计划为了解决以上问题,我制定了以下整改计划:1.设立明确的工作目标和时间节点,确保每项工作都有明确的计划和任务分配,从而提高工作效率。
我将与各小组负责人进行定期的工作讨论与沟通,确保工作计划的执行和落实。
2.加强团队内部的沟通与协调,建立良好的工作氛围。
我打算组织定期的团队会议,促进员工之间的交流与合作。
此外,我还计划定期进行团队建设活动,提高团队凝聚力和归属感。
3.对问题员工进行严肃的谈话,并协助他们解决工作中的困难。
同时,我将激励正能量员工,给予他们合适的表扬和奖励。
4.重新规定员工的职责范围和工作流程。
我将与各个小组负责人进行协商,明确每个人的职责,避免任务重叠和遗漏。
三、预期效果通过以上整改措施的实施,我预期可以达到以下效果:1.工作目标明确,任务分工合理,能够提高工作效率,使工作进展顺利并按时完成。
2.团队内部的沟通与协调能够得到加强,成员之间能够更好地合作,推动工作的顺利进行。
3.问题员工能够引起重视,并得到及时的纠正与帮助,使其回到正轨。
正能量员工得到表扬和奖励,激励他们更好地发挥作用。
4.员工的职责范围和工作流程得到明确,避免了任务的重复和遗漏,提高工作效率。
四、风险分析在整改过程中,可能会遇到以下风险:1.有些员工可能会对新的工作计划和职责有所抵触,需要耐心地进行解释和说服。
2.整改期间工作会有短期的不稳定,需要合理安排工作流程,确保整改与正常工作的平衡。
3.一些问题可能需要较长时间才能得到有效解决,需要持续关注并及时跟进。
进度、质量、安全问题整改回复单项目名称XXXXX工程事业部事业X部检查日期XXXX年 XX月 XX 日项目负责人XXX 进度问题1.现场目前进度较慢,导致总体进度滞后约15天,项目部需针对甲方要求的交工日期重新编制进度计划,保证物资按时进场,增加劳动力,确保工期按时完成。
2.3.质量问题1.1#楼7层卫生间墙面抹灰局部加强钢丝网不牢固,需整改加固。
2.3.安全问题1.2#楼5层公区灭火器欠压、失效,需对现场所有灭火器进行排查,对存在欠压、失效等问题进行更换处理。
2.3.进度问题整改反馈:1.针对目前项目进度滞后问题,我项目部重新编制了进度计划,相关材料已经备齐,劳动力方面:1#楼劳务增加了木工5人,瓦工2人,油工3人,2#楼劳务增加了木工3人,瓦工2人,油工2人,能够满足工期需要。
2.3.质量问题整改反馈:1.已对1#楼7层卫生间墙面不牢固的加强钢丝网采取了加固措施:采用2.5*28的钢钉、20*20mm镀锌垫片间距200mm以梅花布置的形式进行了加固。
2.3.安全问题整改反馈:1.我项目部已于2017年2月15日对现场灭火器进行了全面排查,查出失效的5个,并联系厂家于2017年2月18日对灭火器进行了检验及更换。
2.3.问题整改负责人意见:针对上次的检查情况,已经安排专人进行整改,并通过验收合格(具体详见附件)。
(签字)XXX 日期:公司项目检查人意见:按照规定,完成整改,验收合格。
验收人(签字):日期:附件1:附件2:质量问题整改情况照片:1.1#楼7层卫生间墙面抹灰局部加强钢丝网不牢固,需整改加固整改前照片:整改说明:已对1#楼7层卫生间墙面不牢固的加强钢丝网采取了加固措施:采用2.5*28的钢钉、20*20mm镀锌垫片间距200mm以梅花布置的形式进行了加固。
整改后照片:2.(同上)3.(同上)附件3:安全问题整改情况照片:1、2#楼5层公区灭火器欠压、失效,需对现场所有灭火器进行排查,对存在欠压、失效等问题进行更换处理。
整改回复报告范文尊敬的XXX领导:首先,在各级领导的正确领导下,本单位针对上次督查中出现的问题,已经进行了认真深入的整改工作,现将整改回复报告如下:一、对存在的问题和不足进行全面梳理上次督查发现了我们存在的种种问题,比如规章制度不健全、管理不规范、工作流程不清晰、员工管理不到位等等。
我们针对这些问题,进行了全面的梳理和分析,认真总结原因,找出解决方法,并细化整改措施,为下一步的整改工作打下了良好的基础。
二、加强规章制度管理,健全内部管理制度体系我们建立了完善的规章制度管理体系,制定了相应的内部管理制度,加强对员工的培训和教育,严格落实各项制度,规范管理流程,确保工作的高效有序。
三、加强人才培养和管理我们注重人才的引进和培养,树立人才梯队,开展员工培训和岗位培养计划,培养出更多的专业人才,提高员工的业务素质和管理水平,确保员工的工作能力和素质与时俱进。
四、强化宣传和风险防范我们注重信息的及时传播和宣传工作的质量,建立了全面的宣传工作体系,强化宣传对外的覆盖面和影响力,同时加强风险控制工作,完善风险防范机制,有效避免任何潜在问题和风险的发生。
五、加强领导团队建设和业务指导我们以领导集体为核心,加强领导团队建设,坚持正确的领导思想和管理方式,严肃工作纪律,不断强化业务指导,确保工作的有效推进和高效运转。
综上所述,我们在各级领导的关心支持下,在整改工作中切实履行职责,加强组织领导、落实责任、加强督查检查、发挥群众作用,取得了显著成效,暂时就此整改回复,接下来将继续保持严谨认真的态度,深入推进整改工作,确保问题的根治和长久有效,为单位的可持续发展和改善员工的工作环境做出更大的努力和贡献。
谢谢。
关于物业服务问题的整改函尊敬的**物业公司以及**经理,你们好:这是我们第几次打交道了?第一次交房时**经理的应答,我至今记忆犹新啊!我提了几点关于房屋质量和物业服务费的问题,你还说让业主**经理指使30号楼楼管**将提出物业服务问题、整改意见的业主踢出报修群,单方面关闭了业主和物业沟通渠道,并将业主在手机通信和微信联系中拉黑屏蔽,逃避问题!现在要收物业费了,叫我过来解释!我怎么又可以是业主了?我于2019年4月给贵公司**项目部以及**经理发过一次整改涵,期间多次电话沟通,要求予以书面正面回复,楼管代表贵公司一直不予积极正面的书面回复,一直推说领导要求见面解释!我再三说明,双方因为工作及其他原因很难及时见面,不可能因为长期见不到面,就将问题拖延无法解决。
现在通信手段这么发达,电话,手机,短信,微信,QQ等等等等,不能局限于一种形式,其他手段就不能解决了?即使是现阶段疫情这么严重的情况下,就连国家政府整个社会都要求公民居家防护,不要给防疫添乱,**经理还在一月底电话通知我于春节假日和贵公司领导约定时间见面,贵公司比政府和医院都厉害啊!距上次我给贵公司发过整改涵后一年时间了,涵中反应的问题一些仍未解决,而且增加了一些新的问题。
问题不见积极正面解决,逃避问题,逼迫业主的手段倒是用的挺顺溜。
这些不是一个在**房地产以及物业行业颇有影响力的公司应该有的做法,令业主心寒、不耻!具体在小区发现问题简单罗列如下(不限于):物业公司在三方面做的欠缺,一、独自收取公共收益、侵害业主权益,拒不公示!在未经过业主大会或双过半业主表决且书面同意的情况下,擅自改变物业用房用途,将物业用房出租出售,挪做他用;擅自利用公共区域和资源进行诸如设置广告牌、视频播放广告、场地短长期租赁等盈利经营,非法敛财,其行为违规违法不得人心!二、物业公司的本职服务工作未做到位。
物业各类服务人员消极、敷衍工作,无视、忽视业主报修诉求,推诿扯皮,遇事能拖就拖。
物业公司整改回复函的格式范文整改回复函写回复内容应包含以下:您好!甲方:公司地址:___:乙方:公司地址:___:为加强绿化养护管理,保证服务质量,甲方自愿将其受托管理的()小区绿化养护工作发包给乙方,由其为上述小区提供专业化绿化养护管理,为明确合同双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,特订立合同如下,以资双方共同遵照执行。
一、物业基本情况:小区位于(),小区()公共绿化面积21000平方米,。
二、绿化服务范围:绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、承包方式:采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。
四、合同有效期:二○○年月日至二○○年月日止。
合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商确定。
五、甲方责任:1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作,发现问题及时通知乙方,要求乙方及时予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇绿化特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况),需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等,以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。
4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。
5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善(乙方自行增加的设施除外)。
6、按合同约定为乙方办理结算手续。
六、乙方责任:1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新世界豪园小区绿化提供专业化的养护管理;严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。
遵守甲方制定的各项规章制度,服从甲方的管理,爱护甲方及小区财物,维护甲方良好形象。
2、乙方派驻甲方的所有工作人员,必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效 ___明文件的复印件。
工作时间,所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗,每日按要求到管理处指定位置签到,工作时间不得擅离岗位。
3、按照双方协商人数,选择素质良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员(至少有一名经管理处认可的现场主管,需24小时待命)进场作业。
4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核;每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。
调整的月度工作计划需要报甲方备案。
5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离;确需调离的,需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。
6、如遇有关部门进行检查,乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方原因未能通过有关检查,乙方将负责全部违约责任,甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。
7、日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知甲方。
8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次,每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况,并积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。
9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划,负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。
因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应及时做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。
10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作 ___,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。
11、乙方承诺自行办理公共责任保险。
七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准:(一)、乙方保证从二00 年月日起即安排人进行入小区绿化养护现场。
(二)、工作时间:乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间;除经甲方另行批准同意外,不得有时间差。
(三)、除非双方另行约定,乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。
(四)、工作质量标准:乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标准》规定的标准执行。
(五)、在绿化养护用水用电管理方面,乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益:1、不使用破损的水管;2、在浇水时采用喷灌;3、教育培养员工节水意识;4、及时提交月度用水计划;5、其它节水措施。
八、承包费用标准:·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同绿化养护服务承包费用:每月人民币仟佰拾元角分整(RMB 元)。
九、付款方式:费用按月结算,每月10日前,乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费,甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。
十、合同履行保证金:乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元(RMB5000元)整,本合同到期后的一周内,返还合同履行保证金。
如发生下列情况,合同履行保证金不予返还或相应扣减:1、乙方未履行本合同约定的义务;2、因乙方原因给甲方造成经济损失。
十一、违约责任:(一)甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据,并采取每周联合检查的形式;其中,周检查采取百分制,满分为一百分。
周考核分达到99分,不扣减合同款;周考核分低于99分,扣减当月合同款的0.3%;周考核分低于98分者,扣减当月合同款的0.5%,周考核分低于97分,扣减当月合同款的1%。
(二)除本条第一款所及周检查以外,甲方下属管理处在不定期检查中,发现以下严重不合格项情况之一,甲方有权直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期检查不计入周检结果中):1、在同一周的检查中,发现经管理处指出为错误作业的,重复出现三次;2、在同一周的检查中,绿化作业垃圾连续三天未清理;3、在规定的整改时间内未完成整改项目(因不可抗力原因而无法完成的除外);4、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为;5、其他有违职业操守或客户意见较大,经查证属实的行为或结果等。
(三)、无论任何原因,乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵,扣除扣乙方月合同款的2%;与甲方、业户发生打架斗殴行为,乙方应立即调换绿化员工,并扣除乙方月合同款的10%,依次类推。
(四)、工作期内如有绿化养护人员短缺,甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。
(五)、工作期内如使用的绿化物料、苗木、工具、设备低于/少于/不符合投标书中所规定的质量、规格、数量要求等,甲方有权按照投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金。
(六)、如乙方服务质量下降,甲方以书面形式通知后十天仍未改善,甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善,而所需一切费用则从合同款中扣除。
如遇紧急突发事件如台风、山洪等,而乙方未能及时处理,甲方有权雇佣工人进行有关工作,一切费用从合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(七、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作,受资金不到位影响而未能采购到物料、苗木等,导致养护作业难以开展时,甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款(日常养护除外)。
(八)、合同履行期间,因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。
(九)、因下列情形之一发生的,甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金;由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的,乙方仍应赔偿:1、乙方严重违反合同约定,影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害,经甲方书面警告仍无效果的;2、乙方周考核分低于96分的,甲方有权解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金。
3、在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,小区绿化未能达标的;4、乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。
(十)、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的,乙方除有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。
十二、赔偿责任:1、乙方负责承担其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用,乙方任何员工因意外伤亡,甲方概不负责;2、因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的一切损失;若乙方不付上述费用时,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付;十三、其它事项:(一)、双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻甲方现场后,若因绿化面积扩大/缩小或者增加绿化改造工程时,需增加/减少费用时,由双方另行协商议定;(二)、为便于双方的正常工作联系,乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息,并保持工作期间通信状态良好;(三)、未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容;(四)、甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方,按本合同约定内容执行;本合同未作约定事项,按照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。
(五)、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可另行订立补充协议;若协商不成,交由当地 ___裁决;(六)、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并具同等法律效力;(七)、下列附件是本合同的不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
1、绿化管养标准2、绿化养护作业频次标准3、绿化管养质量检查评分表4、绿化养护工作情况说明5、绿化养护报价表6、现场管理制度7、安全作业制度(八)、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):公司代表签名:乙方(盖章):公司代表签名:年月日望采纳,谢谢物管是没有行政执法权的,不能强制拆除。
按照相关规定,物业公司或居委会应该对私搭乱建的行为进行制止、教育和劝说,如果没有效果就要报请相关部门。
这种事情本来就是归城建管的,受影响业主可以联名要求城建处理,单纯自己去找,城建不一定会处理,可能会往规划上扯皮,政府部门的办事风格,你懂的~如果城建执意不管的话,就往市长信箱或者信访什么的申诉渠道搞一搞这属于城建部门的 ___毕竟上级的一个批复都顶咱这些小老百姓跑几十趟腿主要那个公共区域是我家一家和对方2家人的,都是属于办公地点,就我们一家人去找城建,能有效果么?够呛能过来一两个人唬唬人就已经很不错了xxx消防大队:我公司是入驻开发区的中法合资企业,自企业入驻以来,得到了开发区领导和贵单位的大力支持和扶助,生产经营工作顺利,企业发展势头良好。
在企业发展的过程中,公司领导高度重视消防安全工作,定期组织人员参加消防安全培训,设置专门的安全主任和安全管理员,制定完善各项消防安全制度,保障消防经费投入,对消防安全工作常抓不懈。
就在本月上旬,又组织了一次消防器材的专题培训。
尽管如此,我们在消防防范工作中仍然有工作不到位的地方。
xx 年7月23日,在贵单位来我公司例行消防检查的过程中,发现存在消防安全隐患6处。
针对存在的消防隐患,公司领导高度重视,当天晚上,连夜召开“消防隐患排查及整改落实”会议,公司董事长提出要确保“消防安全检查不留死角”,与会人员一致认为,消防安全隐患整改工作不仅关系到建筑物的生死存亡,更事关全体员工的生命和公司财产安全,责任重于泰山,必须同心协力,全力以赴,不惜代价, ___整改到位。