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投资方案经济效果评价一、经济效果评价的内容及指标体系（一）经济效果评价的内容（1）盈利能力分析；（2）偿债能力分析；（3）财务生存能力分析。
（财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。
）；（4）抗风险能力分析。
（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。
对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。
（三）经济效果评价指标体系【注】：上图重点记忆静态与动态的区分1.投资收益率：指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
它是评价投资方案盈利能力的静态指标。
（1）计算公式：（2）评价准则。
将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Re）进行比较：1）若R≥Re, 则方案在经济上可以考虑接受；2）若 R<Re, 则方案在经济上是不可行的。
（3）投资收益率的应用指标。
根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）。
1）总投资收益率（ROI）。
表示项目总投资的盈利水平。
式中：EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——项目总投资。
包括建设投资、建设期借款利息、全部流动资金。
2)资本金净利润率（ROE）。
表示项目资本金的盈利水平。
式中：NP——项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；EC——项目资本金。
资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值或确定的基准资本金净利润率，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
(4)投资收益率指标的优点与不足。
项目投资融资方案及财务分析9.1 投资估算与资金筹措9.1.1估算依据1. 中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》；2.《建设项目经济评价方法与参数》第三版；3.《国家林业局、林场总体设计概预算编算办法》；3.《工程勘察设计收费管理规定》标准（计价格[2002]10号；4.林业部《工程建设其他费用定额》；5.陕西省计委《陕西省地方工业与民用建设项目投资估算指标》；6.《陕西省林业局（场）总体设计技术经济指标》；7.《陕西省工程建设有关费用定额》中相关规定；8.陕西省物价局、财政厅、建设厅《关于规范城市基础设施配套费的通知》(陕价行发[2005]17号)；9.陕西省工程建设其它费用定额；10. 陕西省技术监督局颁《陕西省造林技术经济指标》；11.商南县内现行劳动力、材料市场价格、同类工程造价标准。
9.1.2 估算说明1.土地费用。
该项目加工厂建设用地征用30亩，费用为5万元/亩，土地使用年限为50年；繁育区（包括采穗圃、繁育圃、收集区）用地租用215亩，费用为600元/亩，一次性租用10年，费用分年支付，前三年费用计入固定资产投资。
15万亩基地土地为农户自有，其上种植的种苗化肥人工等所有费用均有项目单位提供（即为农户提供土地，县内单位提供种苗、技术和资金合作种植，农户接受项目单位的技术培训后成为项目单位工人，故此部分土地不计费用）。
2.根据有关定额和商南实际情况，土建工程结合同类建筑实际造价，按1200元/ m2估算，其它费用均按本地区同类工程进行适当调整。
3.设备价格参考厂家报价估算。
4.建设管理费、设计费、勘察费、培训费等按土建和设备投资的相应比例提取。
5.流动资金周转次数按6次/年、其余按1次/年计算。
9.1.3 投资估算与资金筹措1.投资估算经估算，本项目总投资26843.5万元。
固定资产投资24777.1万元，其中：建筑工程投资2649.7万元，设备及器具购置1588万元（含运杂费、安装工程），基地与繁育圃建设、管护、技术培训费、预备费及建设单位管理费等其它费用20539.4万元；流动资金2066.4万元。
投资收益率如何计算附投资收益率计算公式按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：投资利润率=年平均利润总额/投资总额x100%投资利税率=年平均利税总额/投资总额x100%其中：年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税用公式表示为：投资收益率=投资收益/平均投资额x100%;式中：平均投资额=(期初长、短期投资+期末长、短期投资)/2。
该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力一般理财产品收益计算方法：收益=购买资金x(年收益率÷365)x理财实际天数例如：A款理财产品期限为10天，预期年化收益率为5%，某人购买了10万元A 产品，持有到期，那么他所获得的收益为：10万x5%/365x10=136.986元。
收益计算公式=本金X预期年化收益率X(实际理财天数/365)。
某些银行公式内365可能为360.例如：起始金额为5万，从6月22到7月3号，预期收益率为1.5%,请问如果购买5万的话到期能获得多少的收益。
收益为5000X1.5%X12/365=24.65.投资人预期收益=理财本金x预期收益率x理财期限/365，一般理财产品通常是指银行理财产品，所以我们就用银行理财产品进行说明。
例如：有家银行的产品是同心-稳利盈Dwly2014067号人民币理财产品的最高预期年化收益是5.4%，投资期限是91天，起始购买资金为5w。
那么在不发生风险揭示所述风险的前提下，本理财产品到期时投资人可获得下述收益，投资人预期收益=理财本金x5.4%x理财期限/365=50000*5.4%*91/365=673.15元。
累计年化收益率需换算成日利率：理财收益=投入资金x累积年化收益率x实际理财天数÷365天。
假设投资100万，理财时间为10天，年利率为5%，则日利率为5%÷365天=0.0137%，最终收益为：100万x10天x0.0137%=1370元。
盈利能力分析静态盈利能力指标 (一)投资利润率投资利润率指项目达到生产能力后得一个正常生产年份得年利润总额与项目总投资得比率。
对生产期内各年得利润总额变化幅度较大得项目,应计算生产期年平均利润总额与总投资得比率。
其计算公式:式中:利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额营业利润=产品销售收入—产品销售税金及附加—总成本费用+其它业务利润总投资=固定资产投资+无形资产投资+递延资产+建设期利息+流动资金评估时。
利润总额—般可以从损益表取得,总投资可以从投资估算表取得。
投资利润率指标反映项目效益与代价得比例关系。
当项目投资利润率高于或等于行业得基准投资利润率或社会平均利润率时,说明项目就是可以接受得。
在将投资利润与基准经济效益指标比较时,应注意口径得一致。
基准经济效益指标可从《建设项目经济评价方法与参数》中查得。
(二)投资利税率投资利税率就是指项目达到设计生产能力后得一个正常生产年份得年利税总额或项目生产经营期内得年平均利税总额与总投资得比率。
其汁算公式为:投资利税率=式中:年利税总额=年利润总额+年销售税金及附加投资利税率高于或等于行业基准投资利税率时,证明项目可以采纳。
投资利税率与投资利润率不同,它在效益中多考虑税金。
这就是因为在财务效益分析中,为了从国家财政收入得角度衡量项目为国家所创造得积累,特别就是一些税大利小得企业,用投资利润率衡量往往不够准确,用投资利税率则能较合理得反映项目得财务效益。
在市场经济条件下,使用投资利税率指标,更具有现实意义。
(三)资本金利润率就是指项目达到设计生产能力后得一个正常生产年份得年利润总额或项目生产经营期内得年平均利润总额与资本金得比率,它反映拟建项目得资本金盈利能力,其计算公式为:案例:某项目总资金为2400万元,其中资本金为1900万元,项目正常生产年份得销售收入为1800万元,总成本费用924万元(含利息支出60万元),销售税金及附加192万元,所得税税率33%。
投资项目经济评价指标及其计算一、静态指标及其计算对项目的投资效益进行评估时，若不考虑资金的时间价值，称为静态评估，其计算指标称为静态指标。
常用的静态指标有投资利润率、投资回收期等。
(一)投资利润率投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。
对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的项目，应计算生产期年平均利润总额与项目总投资的比率。
其计算公式为:项目年利润总额或年平均利润总额投资利润率, 项目总投资项目投资利润率越高，表明项目经济效益越好，否则表明效益欠佳或亏损。
在利用投资利润率进行评估时，首先要确定一个利润率标准(例如20,)，当投资方案的投资利润率高于此标准时则接受该投资方案，否则就拒绝该投资方案。
如果要从多个可接受的互斥方案中进行选择，应该选投资利润率最高的方案。
(二)投资回收期投资者通常期望所投入的资金能够在较短的时间内足额收回。
用于衡量投资项目初始投资回收速度的评估指标称为投资回收期，它是指以项目的净收益抵偿全部初始投资所需要的时间。
投资回收期一般以年表示，从建设开始年算起，其表达式为:Pt(CI,CO),0,t,0t式中为投资回收期;CI为现金流入量;CO为现金流出量;Pt为年的净现金流量。
(CI,CO)tt投资回收期可根据现金流量表(全部投资)中累计净现金流量计算求得。
其计算公式为:累计净现金流量开，，上年累计净现金流量的绝对值，， ,,1，Pt,,,,当年净现金流量始出现正值的年份数，，，，求出的投资回收期与行业的基准投资回收期比较，PPtc当?时，表明项目投资能在规定的时间内收回，经济效PPtc果好。
例:投资方案所需初始投资都是1000万元，若基准收益率为10,，该投资方案各年净现金流量如表所示。
该方案各年净现金流量单位:万元年份 O 1 2 3乙方案净现金流量 ,1000 400 400 400 该投资多长时间可以收回,二、动态指标及其计算对项目的投资效益进行评估时，考虑资金时间价值的方法，称为动态评估，计算的指标称为动态指标。
2022年-2023年中级会计职称之中级会计财务管理模考模拟试题(全优)单选题（共30题）1、（2020年）在成熟资本市场上，根据优序融资理论，适当的筹资顺序是（）。
A.内部筹资、银行借款、发行债券、发行普通股B.发行普通股、内部筹资、银行借款、发行债券C.内部筹资、发行普通股、银行借款、发行债券D.发行普通股、银行借款、内部筹资、发行债券【答案】 A2、乙公司决定开拓产品市场，投产并销售新产品B，该产品预计销量9000件，单价300元，单位变动成本150元，固定成本600000元，新产品B会对原有产品A的销售带来影响，使A产品利润减少100000元，则投产B产品会为乙公司增加的息税前利润是（）元。
A.600000B.800000C.750000D.650000【答案】 D3、下列有关预算的特征及作用的说法中，不正确的是（）。
A.数量化和可执行性是预算最主要的特征B.预算是对未来活动的细致、周密安排，是未来经营活动的依据C.全面预算可以直接提供解决各部门冲突的最佳办法D.预算是业绩考核的重要依据【答案】 C4、甲公司普通股目前的股价为 20 元/股，筹资费率为 3.5%，上年支付的每股股利为 2 元，预期股利固定永续年增长率 1.5%，则该企业利用留存收益筹资的资本成本率为（）。
A.11.5%B.11.65%C.11.86%D.12.02%【答案】 B5、下列财务管理目标中，有利于企业长期稳定的发展，能够体现合作共赢价值理念的是（）。
A.相关者利益最大化B.股东财富最大化C.企业价值最大化D.利润最大化【答案】 A6、某企业每月固定制造费用20000元，固定销售费用5000元，固定管理费用50000元。
单位变动制造成本50元，单位变动销售费用9元，单位变动管理费用1元。
该企业生产一种产品，单价100元，所得税税率为25%，如果保证本年不亏损，则至少应销售（）件产品。
A.22500B.1875D.3750【答案】 A7、下列关于市场利率对债券价值敏感性的表述正确的是()。
投资项目评价中内部收益率法的缺陷及改进【摘要】IRR是投资项目评价中最常用的决策指标之一，这个指标对独立方案的投资决策的评价结果有效的，但在互斥方案的评价中，由于初始投资额不同或现金流量分布差异较大等原因，往往会产生错误的结果。
本文通过对内部收益率缺陷的分析，为投资者正确选择运用该指标提供建议。
【关键词】内部收益率；增量内部收益率；互斥项目无论是新建项目还是技术改造项目，都要对各种技术经济条件以及各种影响因素进行全面比较和分析才能做出正确的决策。
因此，做好项目经济评价工作是保证决策正确可行的基础，而该项工作的质量又直接取决于评价和计算方法的正确性和适用性，那么正确地选择项目经济评价指标是十分重要的。
内部收益率是国内外广泛使用的经济评价指标，但是内部收益率仍然有其优点和不足，也都有一定的适用范围。
本文拟对内部收益率的缺陷进行分析，并提出一些改进的方法。
1.内部收益率的含义内部收益率，即IRR，是使项目从开始建设到寿命期末各年净现金流量现值之和等于零的折现率，是公认的除净现值以外的另一个最重要的经济评价指标。
内部收益率可通过解下述方程求得：PV==0其经济涵义是：在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算，投资期内一直存在未收回的投资，而在寿命结束时投资恰好被完全收回。
内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，而是取决于项目的现金流量，是每个项目的完全内生变量，所以被称为“内部收益率”。
如果内部收益率大于市场贴现率，则项目可以接受；如果内部收益率小于贴现率，项目不可接受。
然而，这个方法有一定的局限性，如果不加辨别的套用将会导致错误的决策。
2.内部收益率法的缺陷内部收益率之所以在投资评价中得到广泛的应用，主要在于它用一个数字就能够概括项目的特性，涵盖项目的主要信息，这是净现值法无法做到的。
然而如果项目的现金流量是非常规现金流量时，应用IRR会产生多重收益率，这将导致IRR失效。
另外，在评价互斥项目时，投资规模的差异和时间序列问题也会导致IRR做出错误的决策。
设立以来回报率年化公式
设立以来回报率年化的公式可以通过以下步骤来计算：
首先，计算出从设立以来到目前的总回报率。
这可以通过以下公式来计算：
总回报率 = (最终价值初始价值) / 初始价值。
其中，最终价值是投资的当前价值，初始价值是投资的初始金额。
接下来，计算出投资的总持有期（通常以天数计算）。
然后，将总回报率转化为年化回报率。
年化回报率的计算公式如下：
年化回报率 = (1 + 总回报率) ^ (365 / 总持有期) 1。
在这个公式中，365代表一年的天数。
通过这个公式，你可以得到从设立以来的年化回报率。
需要注意的是，这个公式假设投资的回报率是按复利计算的，
因此对于非复利计算的情况，需要使用相应的调整公式。
总之，设立以来回报率的年化公式可以帮助投资者更全面地了解他们的投资表现，并且可以用来比较不同投资项目的回报情况。
