众筹四种模式及其案例分析备课讲稿
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房地产众筹的几种模式与案例分析房地产模式一:“融资型开发类”众筹能解决什么问题?——锁定客户+融资融资型开发类众筹通常适用于区域房价上涨预期与资金成本不匹配,项目利润不足以覆盖银行、信托等传统融资方式的资金成本的情况。
通过在项目拿地后、建设前进行众筹,为项目建设阶段提供低成本资金,达到降低项目负债率的目的,同时也利于提前锁定一批购房意向人群。
开发类众筹的参与门槛一般较高,并需要投资者在预售前支付所有房款;且房价折扣一般基本保持在年化收益率10%左右。
已有代表是平安好房众筹建房模式。
【案例】碧桂园-平安众筹建房(即碧桂园上海嘉定项目)2015年4月29日,碧桂园以6.08亿元竞得上海市嘉定区徐行镇02-05地块,这也是平安好房首个开发类众筹项目。
项目以“一平方米”作为众筹单位,由平安好房将众筹项目包装为保险、债券、好房宝等金融产品,向特定对象(平安好房注册用户)进行认筹,通过金融产品设计,避免投资者与开发商直接接触,规避了集资建房的法律风险;融资完成后项目开工,在开发建设过程中,投资者将以微开发商的身份,对项目提出建议,参与到项目的设计、社区配套等过程中,一定程度上实现产品“定制化”;在楼盘完成后,投资者即拥有了某一套楼房整体或者部分的权益;此后,投资者可以选择众筹权利转为产权、直接拥有该套住房,或者是委托开发商卖房后转成收益权。
这一模式带有明确的营销导向,要求投资者需是未来的购房者。
在平安好房模式中,投资者的收益主要体现在前期众筹的标的价格将远低于楼盘的销售价格,价差将成为其主要获利渠道;开发商虽然在销售价格上有所让利,但通过众筹降低融资、销售等环节的成本,从而获得收益,并实现了对购房客户的提前锁定;而平安好房在整个众筹过程中只做平台建设,并不参与具体投资,收益来源于向开发商收取的平台管理费用。
房地产众筹模式二:还未拿到预售许可,提前蓄客如何实现?——通过“营销型开发类”众筹提前锁客“营销型开发类”众筹一般在项目建设期进行,虽然众筹期处于项目预售前、募集金额也用于项目建设,但相对于整个项目建设成本及后期价值,营销型开发类众筹的募集资金额度通常不算太高,如当代北辰COCO MOMA项目两期众筹资金额度共计仅为2450万元,对融资环节的支持作用不明显。
众筹模式分类
众筹是一种集资的方式,通过向大量的个人或组织募集资金来支持特定项目、产品或活动。
根据不同的项目类型和资金筹集方式,众筹可以分为几种常见的模式:
1.赞助型众筹(Donation-Based Crowdfunding):这种类型的众筹是基于纯粹的赞
助和捐款。
支持者向项目提供资金,通常是出于对项目的支持或对特定目的的善意。
支持者通常不期望得到任何实质性的回报。
2.回报型众筹(Reward-Based Crowdfunding):在回报型众筹中,支持者向项目提
供资金,作为回报,项目方会提供一定程度的回报或礼物。
这可以是产品样品、限量版产品、感谢信等。
3.股权型众筹(Equity Crowdfunding):这种模式下,支持者以投资者身份向企业提
供资金,并获得一定比例的股权或未来收益的一部分。
这种模式通常适用于初创企业或创业项目。
4.借贷型众筹(Debt Crowdfunding):借贷型众筹是指支持者向项目提供资金,作
为贷款形式,项目方需要按时偿还借款金额以及利息。
5.混合型众筹(Hybrid Crowdfunding):这种模式结合了以上多种方式,项目方可
能会提供回报或股权,或者既有回报又有贷款的元素。
以上这些模式并不是相互独立的,有些平台可能会提供多种模式的组合。
不同的众筹模式适用于不同类型的项目和筹资需求,每种模式都有其特定的优势和限制。
选择适合自己项目的众筹模式需要考虑项目的性质、目标资金需求、回报方案以及法律和监管要求。
众筹的运营模式有哪些,众筹运营模式分析众筹,即⼤-众筹资或群众筹资,是⼀种新型的筹资渠道。
现在众筹主要是利⽤互联⽹的开放平台发布筹款项⽬,并募集资⾦,将产业和⾦融连接起来。
那么众筹的运营模式有哪些,?下⽂店铺⼩编为⼤家整理了众筹运营模式分析的知识,欢迎搭建阅读了解!⼀、众筹的运营模式众筹的运营模式:第⼀,成⽴发布项⽬的众筹平台,好⽐淘宝⽹,第⼆,由筹资⼈在经过众筹平台审核合格之后,筹资⼈在众筹平台发布有融资需要的项⽬。
项⽬必须是具有明确⽬标的,通常⾼新技术产品、影视产品、出版图书、制作专辑等。
项⽬发起⼈必须具备⼀定的条件,例如国籍、年龄、银⾏账户、资质、学历等,并且拥有对项⽬100%的⾃主权,不受控制、完全⾃主。
第三,项⽬发起⼈要与众筹平台签订合约,明确对⽅的权利和义务。
众筹平台⼀般不以股权、债券、分红、利息等资⾦形式作为回报,⽽是从融资成功的项⽬中收取⼀定的佣⾦,⽐例⼀般控制在5%-10%。
⼆、众筹模式所涉及的法律风险证监会发⾔⼈张*军在2014年3⽉28⽇举⾏的新闻发布会上表⽰:“股权众筹融资,可以说是近年来出现的基于互联⽹平台的创新型融资模式。
我们认为,它对于完善多层次资本市场体系、拓宽中⼩微企业融资渠道、⽀持创新创业活动和帮助信息技术产业化等,都具有积极意义。
”张*军还透露,证监会正在对股权众筹融资进⾏调研,适时将出台相关的指导意见,促进股权众筹融资的健康发展,保护投资者权益,防范投资风险。
那么众筹模式究竟存在哪些法律风险呢?(⼀)投资⼈的权益缺乏明确保障⽬前,从国内外众筹平台运⾏的状况来看,筹资⼈和出资⼈的关系还不确定,因⼆者的法律关系不明确,导致两者的权利义务关系不明确,出资⼈获得获取信息能⼒较弱,极易受到损害。
通过⼩编审阅众筹⽹站的服务协议,以众筹⽹为例,众筹⽹的服务协议第五条中规定:(1)筹资⼈承诺,如项⽬众筹成功,及时兑现对项⽬投资⼈承诺的回报;如项⽬众筹失败,同意众筹⽹将众筹款项及时退还项⽬投资⼈,并由筹资⼈就项⽬众筹失败的原因等对项⽬投资⼈作出解释。
众筹模式及其案例分析一、内容综述众筹这个词儿听起来好像离我们很远,但实际上它已经深入我们生活的方方面面了。
今天我们就来聊聊众筹模式以及它的实际应用情况,咱们先从众筹的基本概念入手,然后结合实际案例,看看它是怎么运作的,以及它的魅力所在。
说到众筹其实它的核心理念就是汇聚大众的力量,支持一个项目的发起者实现他们的目标或梦想。
简单来说就是大家齐心协力,一起帮助某个项目或想法往前走。
这种模式的出现,给了很多有创意但缺乏资金支持的人一个实现梦想的舞台。
我们可以看到一个想法从零开始,慢慢得到大众的认可和支持,最后真的变成了一个实实在在的成果。
这个过程就像见证一个孩子的成长一样,充满了期待和惊喜。
当然这里面也有风险和不确定性,但正是这种未知和挑战,让众筹更加充满魅力。
接下来我们就通过几个具体的案例来详细了解一下众筹模式是如何运作的。
1. 众筹的发展历程及其背景一提到众筹,大家可能并不陌生,它已经成为现代生活中一种重要的筹款方式。
今天我们就来聊聊众筹的发展历程和它背后的故事。
众筹并不是一夜之间突然冒出来的概念,回想一下其实很早以前就有类似的形式存在。
比如我们小时候,在校园里经常听到谁需要帮助,同学们就伸出援手捐款捐物。
这种方式虽简单,但却透露出了众筹的核心思想——集中大家的资源帮助一个人或者一个项目。
不过后来这种形式渐渐扩大并更加多样化,逐步演变成如今的众筹模式。
它的背景可谓是根植于人们的热情与关爱之心,在全球化的浪潮下,每个人的梦想都得到了更大的舞台。
越来越多的人希望用自己的努力创造东西,不仅仅是物质上的产品,还有艺术、音乐等文化领域的创作。
但是梦想往往需要资金支持,众筹正好提供了这样一个平台。
在这个平台上,你可以将自己的创意、想法展示给大众,吸引他们投资支持你的项目。
这样一来不仅梦想得以实现,还能让更多的人参与到创新的过程中来。
说起众筹的发展历程,它可以说是互联网时代的产物。
随着网络的普及和社交媒体的兴起,众筹开始进入大众的视野并逐渐发展壮大。
众筹四种模式及其案例分析众筹是一种集体筹资的方式,通过网络平台将项目发布给众多人群,由大家共同出资来实现项目的目标。
众筹模式主要分为四种:捐赠型、回报型、股权型和债权型。
下面将对每种模式进行案例分析。
捐赠型众筹模式是指支持者向项目发起人进行捐款,作为对项目的支持和赞助,并不会获得任何实质性回报。
这种模式适用于慈善、非营利组织等需要筹集资金来支持特定项目的场景。
一个典型的案例是“Watsi”项目。
Watsi致力于通过向发展中国家的贫困人士提供手术和医疗援助来改善全球医疗水平。
他们通过众筹平台筹集资金,帮助贫困人士获得医疗援助,很多人通过对这个项目的捐款,改变了生命的命运。
回报型众筹模式是指支持者在资助项目的同时,会获得一定的回报或权益,例如产品样本、特定等级的身份和特权等。
这种模式适用于初创企业、创意产品等需要融资,并能提供实物或虚拟回报的项目。
一个典型的案例是Oculus VR公司。
该公司在众筹平台上发起了一系列活动,筹集资金用于开发虚拟现实头戴式显示器产品。
支持者通过众筹购买产品的方式,既支持了项目的发展,又能够提前体验到先进的技术产品。
股权型众筹模式是指支持者以购买公司股权或股份的方式,成为项目的股东,分享项目成功时的收益。
这种模式适用于企业需要大额资金支持的场景。
一个典型的案例是Kickstarter和Indiegogo等众筹平台自身的众筹行为。
这些平台在推出自己的股权众筹项目时,向用户提供了购买平台股份的机会,使用户成为平台的股东,并与平台一起分享了平台的成功和发展。
债权型众筹模式是指支持者以借款的方式向项目发起人提供资金,并在一定期限内按照约定的利率和方式返还本金和利息。
这种模式适用于个人、企业需要短期资金周转的场景。
一个典型的案例是LendingClub公司。
该公司是美国一家网络借贷平台,通过众筹的方式帮助个人和企业获取借款,同时为出借人提供一定的回报。
该平台通过自己的系统评估借款人的信用状况和还款能力,使借贷双方能够通过网络平台安全地进行资金交易。
众筹分析报告众筹分析报告一、引言随着互联网的普及和电子商务的快速发展,众筹作为一种新型的融资方式逐渐进入了人们的视野。
众筹通过互联网平台聚集大量公众的微小资金,为创业、艺术、科技等领域提供了重要的资金支持。
本报告将对众筹进行详细的分析,通过实例探讨其特点、优势、风险,并提出明确的观点和建议。
二、众筹的定义与类型1.定义众筹是指通过互联网平台,向大量公众募集资金以支持特定项目或企业的融资方式。
2.类型众筹主要分为四种类型:奖励众筹、股权众筹、债务众筹和公益众筹。
每种类型的众筹都有其特定的目的、运作方式和风险。
三、众筹的优势与风险1.优势(1)门槛低:众筹对筹款人的门槛较低,只要有好的创意和实施计划,就能获得公众的支持。
(2)多样性:众筹支持者可以根据自己的兴趣和需求选择不同的项目进行投资。
(3)社区化:众筹过程中,筹款人和支持者可以形成紧密的社区关系,共享项目的成长和收益。
(4)营销效果:众筹不仅是一种融资方式,也是一种优秀的营销手段,可以扩大项目的知名度,吸引更多的潜在客户。
2. 风险(1)信息不对称:由于网络平台的虚拟性,筹款人与支持者之间可能存在信息不对称的情况,导致支持者对项目的真实情况了解不足。
(2)法律风险:不同国家和地区的众筹法规可能存在差异,若不注意合规性问题,可能会引发法律风险。
(3)诈骗风险:众筹平台上也可能存在诈骗行为,需要支持者提高警惕。
(4)回报风险:在奖励众筹中,如果项目未能成功完成,支持者可能无法获得预期的回报。
四、实例分析——以Kickstarter为例Kickstarter是全球最大的众筹平台之一,我们可以通过分析其在各个领域的成功案例,来深入了解众筹的魅力和潜力。
以下是一个具体的案例分析:Pebble Time智能手表在Kickstarter上成功筹得了1000万美元的资金,创造了当时Kickstarter上的众筹记录。
这个案例充分展示了众筹在推动创新和多样性方面的作用,同时也体现了众筹在营销方面的优势。
众筹的流程和模式众筹是一种通过互联网平台的形式,将项目的资金需求向大量的人发起募捐,旨在通过粉丝、支持者、朋友、家人等广大群体的力量,来支持一些项目的实施。
1.项目筹备:这是众筹活动最重要的一步,项目发起人需要明确自己的项目目标、筹集资金的用途、众筹活动的时间期限等等。
同时,需要借助互联网社交平台,如众筹网站、社交媒体等,宣传项目筹备的想法,吸引关注和支持。
2.制定筹款目标:项目发起人需要设定一个清晰的筹款目标,确保资金数量合理、可实现,并且能够向资助者有效地传达项目的利益和价值。
3.选择众筹平台:在目前众多的众筹平台中,选择一个适合自己项目的平台是非常重要的。
不同平台可能有不同的特点、政策和费率,项目发起人需要综合考虑这些因素,选择最适合自己项目发起的平台。
4.制定回报计划:通常情况下,项目发起人会提供一些回报计划,作为资助者对项目的回馈。
回报可以是项目的产品、服务、特权、股权等等。
项目发起人需要考虑回报的吸引力和可执行性,确保能够吸引更多的资助者参与。
5.发起众筹活动:一切准备工作完成后,项目发起人就可以正式发起众筹活动了。
通过众筹平台,发布项目信息、筹款目标、回报计划等相关内容,向大众传递项目的价值和意义,吸引资助者的关注和参与。
8.筹款成功:如果项目筹集到了足够的资金,在筹款期限结束后,项目发起人可以将资金提取出来,用于项目的实施。
同时,他们也需要履行之前承诺的回报计划,将回报送达给资助者。
9.项目实施:筹款成功后,项目发起人需要按照之前制定的计划和时间表,开始项目的实施。
他们需要及时向资助者报告项目的进展和成果,以增加他们对项目的信任和满意度。
众筹的模式可以分为以下几种:1.公益众筹:这种模式多用于公益事业的筹款,通过众筹平台向广大公众募捐,用于支持社会公益、救助困难群体、重建灾区等等。
2.创业众筹:这种模式多用于初创企业的资金筹集。
创业者通过互联网平台发布项目信息,吸引天使投资人和普通资助者的关注和投资,以获得项目的启动资金。
众筹的典型模式及案例解析■施慧洪1、2 副教授(1、中国社会科学院经济所2、首都经济贸易大学北京100070)▲基金项目:北京市自然科学基金项目“北京市创业者高科技创业模式研究”;首都经济贸易大学校级项目“创业者创业前后动态局部均衡研究”◆中图分类号:F837 文献标识码:A内容摘要:众筹是指一种向群众募资,以支持发起的个人或组织的行为。
本文通过对现有主要众筹平台与事件的分析,归纳出五种典型模式,公益众筹、文化娱乐众筹、产品创新和科技研发众筹、理财众筹、股权众筹。
并予以相应的案例分析。
这些分析提示了众筹融资的主要特点,以及未来发展的主要瓶颈。
关键词:众筹模式案例公益众筹与典型案例分析公益众筹是对传统慈善机构的一种补充。
公益众筹通过网络平台将慈善项目或弱势群体的困难进行宣传,以引起社会上的热心人士关注和无偿募捐。
鉴于慈善丑闻以及慈善机构的账目不透明现象,很多人对现存的慈善机构产生怀疑。
与此同时,中国存在着大量需要帮助的弱势群体。
公益众筹既可以通过网络平台的宣传,扩大慈善项目的影响,也可以通过增加账目的透明度,对慈善资金的募集和使用进行跟踪和更新,来吸引大量投资人员。
例如“孩子与自然”成功的众筹项目。
“孩子与自然”是公益人士邓飞发起的一个公益项目,非常成功。
前期项目精心策划,明星参与,网络大力宣传,是此次项目成功的最大关键因素。
反复讨论文案,设置合理的项目回报,发起人及时更新项目资金,都有利于项目的成功。
该项目共8 个话题,152 位支持者,300626 元的众筹资金。
这个项目的成功,发起人和网络平台功不可没。
首先,慈善的本意可以由发起人在网络平台上充分地表达;其次,发起人自身的传播资源,如明星可以扩大传播效果;最后,众筹网络平台通过项目推广做了大量扎实的工作。
文化娱乐众筹与典型案例成功的文化娱乐众筹项目越来越多。
发起人对音乐、出版、影视或者动漫等,具有很好的创意和梦想,通过众筹让好的创意得到资金。
众筹四种模式及其案例分析国内众筹四种模式及其案例分析第一部分众筹概况第二部分各类型众筹介绍第三部分众筹成功案例介绍第一部分众筹概况众筹,即大众筹资或群众筹资。
特点:具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征。
具有三个要素:发起人、支持者、平台。
发起人:有创造能力但缺乏资金的人。
支持者:对筹资者的故事和回报感兴趣的,有能力支持的人。
平台:连接发起人和支持者的互联网终端,是一个专业的大众集资网站,创业者将他的想法和设计原型以视频、图片和文字的方式进行展示,假如投资人感觉这个想法很靠谱就可以把钱投给创业者(交易方式类似淘宝)以换取相应的承诺。
这种商业模式下任何人都可以成为大众投资者,因为众筹平台的准入门槛很低。
众筹类型:1·债权众筹:投资者对项目或公司进行投资,获得其一定比例的债权,未来获取利息收益并收回本金。
2·股权众筹:投资者对项目或公司进行投资,获得其一定比例的股权。
3·回报众筹:投资者对项目或公司进行投资,获得产品或服务。
4·捐赠众筹:投资者对项目或公司进行无偿捐赠。
一般众筹平台对每个募集项目都会设定一个筹款目标,如果没达到目标钱款将打回投资人账户,有的平台也支持超额募集。
第二部分各类型众筹介绍债权众筹:债权众筹有两种,一种是P2P借贷平台——多位投资者对人人贷网站上的项目进行投资,按投资比例获得债权,未来获取利息收益并收回本金。
另一种是P2B——企业债(企业向企业之间借贷)。
股权众筹:股权众筹并不是很新奇的事物——投资者在新股IPO(首次公开募股)的时候去申购股票其实就是股权众筹的一种表现方式。
但在互联网金融领域,股权众筹主要特指通过网络的较早期的私募股权投资,是VC(项目初期投资,和PE相对,PE解释为项目成熟期投资,这个你们老板懂)的一个补充。
目前中国的股权众筹网站还比较少,主要有两个原因:一是此类网站对人才要求比较高。
股权众筹网站需要有广阔的人脉,可以把天使投资人/风险投资家聚集到其平台上;股权众筹网站还需要对项目做初步的尽职调查,这要求他们有自己的分析师团队;还需要有深谙风险投资相关法律的法务团队,协助投资者成立合伙企业及投后管理。
二是此类网站的马太效应(两极分化现象,强者愈强弱者愈弱),即强者愈强弱者越弱之现象。
投资者喜欢聚集到同一个地方去寻找适合的投资目标,当网站汇集了一批优秀的投资人后,融资者也自然趋之若鹜。
于是原先就火的网站越来越火,流量平平的网站则举步维艰。
目前国内规模最大的股权众筹网站天使汇截至13年11月中旬已为70多家企业完成超过7.5亿元的投资(按投融资双方各收取5%的佣金,不算上管理费的话,天使汇已赚了7500万)。
而另一家网站大家投(原名众帮天使网),截至13年底,仅有寥寥可数的4家企业成功募集到250万元。
当然这其中也有网站的UI(网络视觉设计)、运营团队等因素左右流量,但更多的是马太效应的影响。
未来在股权众筹网站的创业机会还是有不少的。
目前这个市场竞争者较少,如果创业者可以抓住某个垂直领域发展新的股权众筹平台,也可以分得一杯羹。
股权众筹案例:“投付宝”众筹平台投付宝其实原理和支付宝的担保交易很像,看下图:深色箭头是股权,浅色箭头是资金流程如下:1)大家投委托兴业银行深圳南新支行托管投资资金2)投资者认购满额后,将钱款打入兴业银行托管账户3)大家投协助成立有限合伙企业,投资者按出资比例拥有有限合伙企业股权4)兴业银行将首批资金转入有限合伙企业5)有限合伙企业从兴业银行获取资金后,将该资金投入被投企业,同时获得相应股权6)兴业银行托管的资金将分批次转入有限合伙企业,投资者在每次转入前可根据项目情况决定是否继续投资7)若投资者决定不继续投资,剩余托管资金将返还予投资者,已投资资金及股权情况不发生其他变化。
回报众筹:回报众筹一般指的是预售类的众筹项目,团购自然包括在此范畴。
但团购并不是回报众筹的全部,且回报众筹也并不是众筹平台网站的全部。
传统概念的团购和大众提及的回报众筹的主要区别在于募集资金的产品/服务发展的阶段。
回报众筹指的是仍处于研发设计或生产阶段的产品或服务的预售,团购则更多指的是已经进入销售阶段的产品或服务的销售。
回报众筹面临着产品或服务不能如期交货的风险。
回报众筹与团购的目的不尽相同:回报众筹主要为了募集运营资金、测试需求,而团购主要是为了提高销售业绩。
但两者在实际操作时并没有特别清晰的界限,通常团购网站也会搞类众筹的预售,众筹网站也会发起团购项目。
举个例子,回报众筹平台之一众筹网在早前便推出过团购茅台的项目。
捐赠众筹:其实像是红十字会这类NGO(国际公益组织)的在线捐款平台可以算是捐赠众筹的雏形:有需要的人由本人或他人提出申请,NGO 做尽职调查、证实情况,NGO在网上发起项目,从公众募捐。
如果不把传统NGO囊括进来的话,目前纯粹的捐赠众筹在中国屈指可数。
捐赠众筹在国内发展的限制:一是中国人相互间的不信任感将大大提高每个项目的审核成本,这就要求捐赠众筹平台本身拥有较强的线下团队,当然也可以选择将审核程序外包给第三方。
二是法律框架仍未完善,个人和企业向公众募捐的法律法规各省各市各地都不尽相同。
捐赠众筹平台可以有三种方式来运营:一是由用户个人发起公众募捐,但是根据《中华人民共和国公益事业捐赠法》个人向公众募捐都是“不合法”的。
但个人公募其实也不“违法”。
“不合法”和“违法”中间往往有灰色地带。
比如腾讯公益有一个项目,就是利用朋友圈的个人关系为需要帮助的人募集捐款。
二是由捐赠众筹平台根据《基金会管理条例》设公募基金会,代替有资金需求的一方向公众发起募捐。
但公募基金会申请门槛较高,据说非常难以获批。
第三种就是上述的微公益模式。
由有公募资格的NGO发起、证实并认领,捐赠众筹平台仅充当纯平台作用。
腾讯也有类似模式的产品(腾讯公益下的“乐捐”)。
除了公益外,捐赠众筹也有其他的可能。
比如美国的路人甲版众筹社区。
大家可以通过该平台实现或帮助别人实现某个心愿,比如一次奢华的旅行,一场好幸福的婚礼等等。
当然在人均可支配收入较低的中国,这种模式的资金规模将被大量类似“我自己都还不够花咧”的想法所限制。
第三部分众筹成功案例国外暂且不表,本人也不了解,只看国内:国内各类型众筹平台代表案例:平台一:点名时间点名时间是较早一批大概也是目前比较知名的一个众募网站,上线不久便获得了来自台湾的50万美元的天使投资,在国内,在运行和已完成的项目算比较多的了。
点名时间2011年7月上线,据其公开数据,上线不到两年就已经接到了7000多个项目提案,有近700个项目上线,项目成功率接近50%。
截至2013年4月,点名时间是国内众筹单个项目的最高筹资金额50万人民币的保持者。
早期点名时间收取10%的佣金,2013年取消了这一方式,不对成功项目收取佣金(但要收管理费)。
平台二:众筹网网信金融集团旗下的众筹模式网站,为项目发起者提供募资、投资、孵化、运营一站式综合众筹服务众筹网自2013年2月成立以来,已上线众筹网、众筹制造、开放平台、众筹国际、金融众筹五大板块,股权众筹即将上线。
其中,众筹网联合长安保险推出的“爱情保险”项目创出了国内融资额最高众筹记录,筹资额超过600万元!“快男电影”项目近4万人参与,创出投资人最多的记录。
对成功项目收取1.26%的佣金。
剩余平台大同小异,暂且不表。
综合国内众筹平台研究,本人得出国内众筹与国外成熟众筹之间的不同,供参考,小范围众筹可选择国外众筹模式(如朋友圈众筹、粉丝众筹等,在众筹发起人信誉度高的前提下可执行)国外众筹可以是投资行为,国内目前只能是购买行为。
对支持者的保护措施上,国外项目成功了,马上会给项目发钱去执行。
国内为了保护支持者,把它分成了两个阶段,会先付50%的资金去启动项目,项目完成后,确定支持者都已经收到回报,才会把剩下的钱交给发起人。
(众筹网比较特别,分两次把资金打入发起人所提供的银行账户。
两次汇款的时间和金额因项目而异,在项目上线之前,由平台与项目发起人确定。
)成功案例分享:长安责任保险携手众筹网推出一款爱情保险,筹集了600余万元。
这款产品的“对赌规则”设置比较明确简单,更强调人们在时间的考验下对婚姻和爱情的坚持。
该产品是一款意外险的附加险种,每份520元,5年后投保人凭与投保时指定对象的结婚证,可以领取每份999元的婚姻津贴,并且5年内都有一定的意外险保障。
凡18-36周岁的未婚、已婚爱侣均可购买,每人限购5份。
2013快乐男声主题电影,65天, 成功筹资500万, ,涉及2万9千人,平均每人170块, 回报是电影票及首映礼入场券。
40元,一张电影票,60元,电影票及首映礼入场券一张。
国产动画电影《大鱼·海棠》和《十万个冷笑话》剧场版通过点名时间筹集到了超过120万元的资金用于动画的制作。
总结:国内大型众筹发展受政策影响较大,法律红线不好规避,政治因素掣肘发展,主要表现在一下几个方面:捐赠(众筹)氛围:募捐、募集这种方式在国内还没有被广为接受,而在欧美,募捐是很常见的,大到选总统,小到很小的活动;非法集资:由于众筹是面向公众的一种集资模式,按照国内的相关法律,非常容易被扣上非法集资的帽子;知识产权的保护:由于国内对于知识产权相关的法律保护过于薄弱,导致很多真正的好项目不太敢在众筹平台上募资,因为非常容易被抄袭山寨;信用环境差:由于国内整体信用环境较差,直接导致违约成本极低,项目发起人的可审核材料并不会太多,导致广大公众的参与度不高。
以众筹网举例,上线至今已经有超过50万名投资参与者,而国内全部的众筹网站加起来的投资参与者,可能连1/10都未必有。
精品文档综合评估,珠宝行业若做众筹,首先应当选择债权众筹和回报众筹,债权以网络P2P模式,选择合作平台并配套商业O2O模式,线下体验,线上投资。
回报式众筹选择以O2O模式(线下粉丝打造,线上平台发布,第三方测算评估产品价值进行小风险回报众筹)。
简而言之:债权众筹以大范围VC(项目初始期)投资为主,回报式众筹以O2O小范围,高质量投资收益为主(粉丝经济圈打造)。
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