房地产预售买卖合同范例

房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。

买房预售合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的房产预售给乙方。

该房产的详细信息包括建筑面积、户型、房屋结构等，详见本合同附录。

二、价格及支付方式1. 乙方购买甲方预售房产的总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）在____年____月____日之前，支付购房款项余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的____个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付款项的____%支付违约金。

五、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。

2. 产权证办理完毕后，甲方应在____日内将产权证交付给乙方。

六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家及地方的房地产政策、法规，按时缴纳物业费用等相关费用。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

最正规房屋预售合同协议书7篇在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是小编为大家整理的最正规房屋预售合同协议书，仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢!最正规房屋预售合同协议书篇一甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订______________幢______层________室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。

该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《__市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

有关房地产预售买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方和乙方就甲方预售的房地产（以下简称“物业”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况物业地址：__________________。

物业类型：__________________。

建筑面积：__________________平方米。

具体以政府相关部门审批文件为准。

二、买卖条件1. 物业的预售价格及付款方式：总价为人民币______元整（¥______元），乙方应按照甲方的要求进行付款。

2. 签订本合同时，乙方需支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。

3. 甲方在收到定金后，双方约定在______年______月______日前签订正式的房地产买卖合同，并办理相关手续。

三、物业交付1. 物业交付时间：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将物业交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2. 物业交付条件：物业交付时，应当通过相关部门的竣工验收，并具备居住条件。

甲方应提供物业的相关证明文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付物业，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付款的万分之______的违约金。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项1. 甲方对物业的质量负责，自交付之日起______年内，如出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应当负责修复。

房地产预售买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产预售买卖合同范本甲方（出售方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就房地产的预售购买达成如下协议：一、出售物品：甲方拟出售的物品为位于________的________房产，具体面积为______平方米，户型为________。

该物品已取得土地使用权证（号码：________）和房屋所有权证（号码：________）。

二、成交价格及付款方式：1. 乙方同意以________元人民币的价格购买上述物品。

2. 乙方应当一次性支付全部购买价格，支付方式为________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。

3. 乙方在签订本合同时已经支付定金________元，剩余款项需要在房产交付时一次性支付。

三、房产交付：1. 房产交付时间为签订本合同后________（天/月）内。

2. 房产交付时，乙方须支付剩余购买款项，并领取土地使用权证和房屋所有权证。

四、房产交付标准：1. 房产应当符合国家相关规定和地方建筑管理部门颁布的建筑标准。

2. 房产内设施齐全，无损坏、漏水等质量问题。

3. 房产在交付时应当保持清洁整洁，无需重新装修即可入住。

五、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕终止。

3. 本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字：______ 年___ 月___ 日签字：______ 年___ 月___ 日附表：1. 甲方提供的物业证明（土地使用权证和房屋所有权证）副本一份；2. 乙方身份证明复印件一份；3. 本合同签订时乙方已支付的定金收据。

房地产预售购买合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产项目达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：__________（如公寓、住宅、商业等）。

3. 建筑规模：__________平方米。

4. 预售面积：暂定为__________平方米，最终面积以政府部门实测为准。

5. 交付时间：预计为__________年__________月__________日，具体以政府部门批准文件为准。

二、价格与付款方式1. 物业单价：人民币__________元/平方米。

2. 总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

3. 乙方选择以下方式付款：__________。

4. 甲乙双方应于本合同签署后___个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

剩余款项根据工程进度进行支付。

三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交房通知。

2. 乙方应在收到交房通知后的___个工作日内办理验收交接手续。

3. 物业交付时，甲乙双方应共同进行实地验收，并签署验收交接单。

如有异议，乙方应在验收后___个工作日内提出。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期前交付物业，则应按照未交付部分的租金标准支付违约金。

若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的___%支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的实际损失。

若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。

如发生争议不能解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

房屋预售合同范本完整版（通用6篇）房屋预售合同范本完整版（通用6篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋预售合同范本完整版（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋预售合同完整版1卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得________市________区________（县）地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。

甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。

乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。

甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。

第一条房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积_______平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%（含）时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。

房地产预售买卖合同范例5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条预售房地产基本情况1. 房地产坐落位置：____________________。

2. 房地产面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3. 房屋结构及附属设施：钢筋混凝土结构，附属设施包括电梯、停车场等。

4. 预售房地产价格：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写______元整）。

第二条付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写______元整），于签署本协议时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写______元整），于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 甲方应开具符合国家规定的发票或收据给乙方作为付款凭证。

第三条交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付首付款后，于______年______月______日前将预售房地产交付给乙方使用。

2. 交付条件为甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并完成房屋验收手续。

第四条违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照约定时间交付房地产，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

房地产预售买卖合同范文格式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产预售买卖合同范文格式标准格式房地产预售买卖合同甲方（预售方）：_______（法定代表人/负责人：_____________）乙方（购房方）：_______（姓名：_____________，身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方预售的住房，达成如下协议：第一条住房的基本情况1. 住房地址：_____________2. 建筑面积：________ 平方米3. 户型：_____________4. 价格：________元/平方米，总价为________元（大写：_________________）5. 预付款：________元，已在_____年____月_____日（大写：_________________）支付第二条交房时间1. 甲方承诺住房将在_____年____月交付乙方，双方另行签订正式的买卖合同2. 若因为不可抗力等原因导致延期，双方同意延期交房，具体时间另行协商确定第三条买卖过程1. 乙方自本合同生效之日起至乙方领取住房之日止，保证不以任何理由撤回或要求退还预付款2. 乙方应按照双方约定的付款方式，按月/季度/年等方式支付购房款项3. 乙方应按照规定的时间对住房进行验收，如有质量问题，应及时与甲方协商解决第四条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项或拒绝接受交付住房，应承担违约责任2. 若因甲方原因导致无法交付住房，甲方应承担返还全部预付款的责任第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中国法律，如有争议双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代理人（签字）：________ 代理人（签字）：________日期：______年____月____日（注意：本合同内容仅供参考，具体合同内容应根据当地法规和实际情况进行调整）篇2房地产预售买卖合同范本甲方（开发商）：______________证件号码：______________地址：______________电话：______________乙方（购房者）：______________证件号码：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有能力提供符合法律规定的楼盘预售房源；乙方是一名符合法律规定的购房者，有购房的合法资格。

房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。

2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。

二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。

（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。

2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。

五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。

2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。

六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。

保修期限为______年。

2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。

物业管理费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

房地产预售买卖合同专业版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。

第一条预售房地产基本情况1. 房地产坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米5. 预售房屋价格：人民币______元（大写：______元整）6. 房屋交付日期：______年______月______日第二条买卖双方权利和义务1. 甲方应保证所售房地产的合法性，拥有完全的产权。

2. 乙方应按照约定支付购房款项。

3. 甲方应在交付日前，办理完毕房屋产权登记手续，确保房屋权属无争议。

4. 乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

第三条付款方式和期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余款项人民币______元。

2. 如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第四条房屋交付和验收1. 甲方应在交付日期前，书面通知乙方进行房屋验收。

2. 乙方应在收到验收通知后的______日内，按照合同约定的交付标准进行验收。

3. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时书面提出，甲方应在合理期限内进行修复。

房地产预售买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房地产预售事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：住宅/商业/办公/其他__________房屋面积：____________平方米购房总价：人民币__________元（大写：__________）。

二、交易条款1. 预售条件：甲方确认该房地产已具备预售条件，已取得相关证件及批准文件。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款余额。

3. 交付期限：甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。

4. 违约责任：如甲、乙任何一方违约，违约方需支付违约金人民币______元给守约方。

三、物业权益保障1. 甲方保证所售房地产无任何纠纷、争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方取得合法产权。

四、物业质量与保修1. 甲方交付的物业应符合国家相关质量标准。

2. 甲方自物业交付之日起______年内负责物业的保修工作。

五、物业管理及其他费用1. 物业管理费用由乙方承担，自物业交付之日起开始计算。

2. 其他费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方自行承担。

六、违约责任及处理方式1. 甲、乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。

2. 违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此造成的一切损失。

3. 若因甲方原因未能按期交付物业，甲方应每逾期一日支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。

2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。

第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。

乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。

第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。

第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。

5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。

第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。

第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。

房地产预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本状况甲方出售的房屋（以下简称该房屋）座落地址为：______________________。

该房屋的建筑面积共______平方米。

房屋结构为_______结构。

房屋用途为_______用房。

除该房屋之外的周边环境等附属配套设施权属归全体业主共有。

乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买该房屋。

第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买其开发的房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于___________市___________区（县）____________路_______号_______楼盘，具体为第_______栋_______单元_______层_______号房。

物业具体信息详见附件。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（含附件之附属建筑物）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日支付房款全额。

（2）贷款支付：乙方于签署本合同之日支付首付款人民币大写：______________________元，剩余款项以银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___年内，将房屋交付给乙方使用。

房地产预售买卖合同模板3篇篇1房地产预售买卖合同模板甲方（出卖人）：_____________地址：_____________乙方（买受人）：_____________地址：_____________鉴于甲方乃为合法拥有房地产权的出卖人，乙方愿意购买该房地产，并经双方友好协商，就以下事项达成协议，订立本合同：第一条房地产信息甲方属于房地产的合法所有人，其拥有的房地产位于_____________，具体房产信息如下：1. 房产证号：_____________2. 房地产位置：_____________3. 房地产面积：_____________平方米4. 房地产用途：住宅/商业/办公等（请注明）第二条房地产交易价格及支付方式1. 房地产总价款为_____________（人民币大写），具体如下：（1）房款：_____________元（2）装修款：_____________元（3）其他费用：_____________元2. 付款方式：（1）乙方预付定金_____________元，作为购房预定金；（2）待房产竣工验收合格后，乙方应一次性付清剩余款项。

第三条房产交付时间及交付标准1. 房产竣工验收时间为_____________年月日，具备交付条件。

2. 房产交付标准：乙方应于房产交付后3日内办理房产过户手续，并按照约定时间入住。

第四条房产权属及保证1. 房产交付后，甲方应依法将房产产权证书及其他必要证件移交给乙方，确保乙方合法拥有该房地产权益。

2. 房地产确已符合国家法律法规的相关规定，不受任何钉子户、异议或质押等问题的影响。

第五条违约责任1. 若甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，乙方可要求返还已支付的定金，并可要求赔偿因此而造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款项或拒绝履行过户手续，乙方视为违约，应承担违约责任并支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成可向有权机关求助。

預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。

4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。

二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。

2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。

甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。

预售商品房买卖合同范本（精选5篇）预售商品房买卖合同范本（精选5篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的预售商品房买卖合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

预售商品房买卖合同1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：第一条、交易房屋的基本情况1、位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。

2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。

第二条、房款的支付方式及期限：1交价格，另加人民币贰拾万元整（￥200000）的转让费为最终成交价格。

乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。

第三条、房屋交接1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。

2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。

3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。

第四条、责任与权利1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。

2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

合肥附件与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：联系方式：联系方式：年月日预售商品房买卖合同2出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________姓名：性别：出生：年月日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

房地产预售买卖合同范例3篇篇1房地产预售买卖合同范例甲方：(出卖人）乙方：(买受人）鉴于：1、甲方系房地产开发商，具有合法的开发资质，拟销售其开发的房产。

2、乙方系购房者，有意购买甲方所开发的房产。

3、双方在平等、自愿、诚信、公平的基础上，经协商一致，达成以下约定。

一、楼盘基本情况1.1 房产名称：（填写楼盘名称）1.2 房产地址：（填写具体地址）1.3 户型结构、面积及价格：（填写各户型结构、面积及价格）1.4 交房日期：（填写具体交房日期）二、房产售价及付款方式2.1 房产总价为（填写总价），其中：定金：（填写定金金额）元，于签署本合同时支付；首付款：（填写首付款比例），于乙方签署本合同后（填写具体天数）内支付；剩余款项为：（填写剩余款项比例），于乙方支付首付款后（填写具体天数）内支付。

2.2 支付方式：（1）甲方指定的账户名：（填写账户名）开户行：（填写开户行）账号：（填写账号）（2）乙方应于规定的时间内将款项划入甲方指定账户。

三、签约办法3.1 本合同经乙方签字确认后生效，并不得违反有关法律法规。

3.2 本合同经双方签字盖章后生效。

四、交房规定4.1 甲方应在约定日期内将所售房产按照合同约定的质量标准进行交付。

4.2 甲方应当在建筑质量保修期内提供相应的售后服务。

4.3 乙方应在验收合格后接受交房，签署《房屋移交书》。

五、违约责任5.1 若甲方未按约定时间交付房产，甲方应承担相应违约责任。

5.2 若乙方未按约定时间支付款项，乙方应承担相应违约责任。

5.3 若双方均未履行合同，则按照法律规定处理。

六、其他约定6.1 乙方应自行办理贷款事宜，贷款期限不得超过（填写贷款期限）。

6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

七、争议解决7.1 因履行本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是房地产预售买卖合同的一个范例，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。

3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。

（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。

（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。

3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。

四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

五、质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。