二级讲义陈印2012+
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2017二建陈印法规讲义2012监理理论法规讲义导读:就爱阅读网友为您分享以下“2012监理理论法规讲义”的资讯,希望对您有所帮助,感谢您对的支持!『正确答案』ABC『答案解析』监理规划需要审核的内容包括:监理范围、工作内容及监理目标的审核,工作计划的审核,投资、进度、质量控制方法和措施的审核,监理工作制度审核。
参见教材P60、162。
【例题6】对项目监理机构结构审核时,人员配备方案应从()方面审查。
A.派驻现场监理人员的实际水平B.派驻监理人员的专业满足程度C.人员数量的满足程度D.派驻现场人员计划表E.专业人员不足时采取的措施是否恰当[答疑编号502458060206]『正确答案』BCDE『答案解析』对项目监理机构结构审核时,人员配备方案应从派驻监理人员的专业满足程度、人员数量的满足程度、派驻现场人员计划表、专业人员不足时采取的措施是否恰当等方面进行审查。
参见教材P161。
【例题7】对建设工程监理规划进行审核时,监理工作制主要审核的内容有()。
A.监理的内、外工作制度是否健全B.监理组织工作会议制度C.监理的内部工作制度D.监理报告制度[答疑编号502458060207]『正确答案』A『答案解析』BCD选项的内容已包含在A选项中了,故选A即可。
参见教材P162。
第四部分:本章小结建设工程监理规划编写的要求(8);建设工程监理工作文件的构成(8);建设工程监理规划的作用(5);建设工程监理规划的审核(4);监理工作方法与措施――质量控制的工作流程与措施(4)。
第七章国外工程项目管理相关情况介绍?第一部分:考情分析1.历年考题分值统计表命题点题型20042005200620072008200920102011第七章国外工程项目管理相关情况介绍(较为重要)建设项目管理单选题1111多选题2工程咨询单选题2211多选题22222建设工程组织管理新模式(重要)单选题32344344多选题642664分数小计7111197101111本章内容在考试中的重要性:本章内容在近8年考试题中占的分值在7~11分之间,占本科目总分的6.4%~10%。
二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一,考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。
其中,二建法规是考试的重要组成部分,考生需要熟悉相关的法规知识。
1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容,考试中对这些法规的掌握是至关重要的。
二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规,其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。
2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前,向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容,并签订责任书,确保工程的质量和进度。
三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证,确保施工单位的资质和施工过程的合法性。
3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规,要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程,保障工程施工作业的安全。
四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求,包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节,保证公开、公平、公正的招标过程。
4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则,对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。
五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍,对于二级建造师考试的学习和备考,充分掌握相关的法规知识至关重要。
希望通过本次课件的学习,考生们能够更加深入地了解二建法规,顺利通过考试,取得优异的成绩。
001.不溯及既往原则是指新的法律规定不对以前的事情进行追究。
我国规范性文件名称有如下规律:部门规章之间、部门规章与地方政府规章、新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由国务院裁决。
002.总结几个要点:一、掌握:无效合同的5 种情况都是因为欠缺要件(3)内容、目的合法,可撤消合同的4 种情形都是因为欠缺要件(2)意思表示真实,而效力待定合同的3 种情形是因为欠缺要件(1)主体资格。
二、可撤消合同与效力待定合同有极大区别。
可撤消合同能否撤消要通过诉讼或仲裁途径最终裁定;效力待定合同最终有效还是无效取决于合同外的所有权人是追认还是拒绝。
效力待定合同转化为有效的情形:(1)所有权人事后追认的;(2)无权处分人事后取得所有权的;(3)无权处分时,对手善意有偿的(不适用于盗赃物和不动产)。
可撤消合同的误解方、不利方、受害方、违心方可与对方协商变更或撤销合同,协商不成可申请法院或仲裁机构(强制)变更或撤销,当事人请求变更的法院或仲裁机构不得撤销。
三、尤其注意:限制/无民事行为能力人订立的合同、无权代理合同、无权处分合同并不全是效力待定的,里面有几种类型是有效的。
例如:儿童购买雪糕一只,其父母对该买卖合同并无拒绝权。
被代理人追认则无权代理转化为有权代理,若不追认则无权代理人需赔偿无权代理行为造成的损失。
表见代理是指无权代理人的某些行为造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,表见代理为有效代理,其行为由被代理人承担,被代理人可追究代理人的侵权责任。
四、还要注意:无权代理中,无权代理人与第三人恶意串通,损害被代理人利益的,符合无效合同的第(2)种情形。
这也不属于效力待定。
五、无效合同或者被撤消合同自合同订立时起就没有法律约束力。
之前任一方从对方取得的财物或其他利益,均构成不当得利,应予返还,法律后果包括返还财产、折价补偿、赔偿损失。
法律规定的无效施工合同:超越资质、挂靠、中标无效、转包和违法分包,合同无效时即无约可违,除合同争议条款外的全部约定都无效,按强制性标准执行,超越资质的若竣工前取得相应资质的可申请按有效合同处理。
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师:陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限,不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
(2012年第62题)A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系(民~民)的构成民事法律关系主体(当事人)自然人法人其他组织(如:业主委员会)民事法律关系客体(权利义务产生的基础)财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属,客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人,吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院,设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中,法律关系主体是()。
(2008年第6题)A.吴某与张某B.吴某与设计院C.甲公司与张某D.甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同,其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
2012年二级真题在我国法律体系中,调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是()A《行政法》B《劳动法》C《经济法》D《民法》答案D模拟题在我国法律体系中,除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外,属于社会法部门的是( ) A《侵权责任法》B《节约能源法》C《安全生产法》D《仲裁法》答案C法的制定机关模拟题我国法的形式是制定法,下列属于我国法的形式有()A行业普遍认可的国际惯例B民族自治地方的宗教风俗C最高法院发布的指导判例D我国加入的国际条约答案D模拟题根据《立法法》,行政法规可以规定的事项是()A民事基本制度B限制公民人身自由的行政强制措施C诉讼和仲裁制度D宪法规定的国务院行政管理职权的事项E为执行法律规定需要制定行政法规的事项答案DE2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( )A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B省、自治区、直辖市的人民政府C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( ) A人大主席团B国家主席C国务院总理D最高人民法院院长答案。
B法的形式(我国规范性文件名称的规律)******法————法律行政法规******条例——法规地方法规(带地名)部门规章******规定/办法——规章地方政府规章(带地名)2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中,由国务院制定的是( ) A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法D 安全生产许可证条例答案D法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章宪法 法律行政法规法的横向冲突模拟题招标投标法实施条例是招标投标法的( )A新法B特别法C下位法D司法解释答案C模拟题《民法通则》1986年136条规定: 身体受到伤害,要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的, 诉讼时效为一年; 而《产品质量法》1993年第45条规定: 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为两年. 根据我国《立法法》确定的原则, 就不合格产品致人损害案件的诉讼时效,应()A适用《民法通则》B适用《产品质量法》C都人民法院决定适用D由全国人大常委会裁决答案B2012年二级真题关于规范性文件效力比较及处理, 正确的是( )A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性虽在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决答案AD法人:模拟题单位甲与施工单位已签订一份建设工程施工合同, 合同约定:已授权王某担任该工程项目经理, 王某随后组建了项目经理部, 与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议. 以下说法正确的有( )A甲必须具有法人资格B乙必须具有法人资格和相应资质C项目经理部独立核算,因此具有法人资格D项目经理部的行为由王某负民事责任E王某在授权范围内实施的行为由乙承担答案BE代理的定义及法律特征代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任委托代理基于委托授权而产生法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置模拟题代理的法律特征不包括()A需在代理授权内实施代理行为B代理人可以以被代理人也可以以自己的名义实施代理行为C代理行为必须是法律行为D代理行为的后果归被代理人承担答案B模拟题由于不具备编写招标文件和组织评标的能力,甲房地产公司依照法律规定,与乙招标代理公司签订了一份合同,指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作,甲乙之间这种法律关系属于( )A法定代理B指定代理C委托代理D表见代理答案C模拟题下列活动中,不可以委托代理的是()A招标B诉讼C承包D采购答案C模拟题施工企业委托某律师事务所代理诉讼一起施工合同纠纷,该授权委托书中不必载明的内容是()A是事务所名称和律师姓名B代理事项C代理权限D代理费用答案D2013年二级真题下列情形中构成委托代理终止的是()A代理人辞去委托B被代理人取得民事行为能力C被代理人死亡D被代理人与代理人监护关系消灭答案A复代理或转代理:被代理人有选择权代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任除非:1、你代理的事前/事后同意2、情况紧急,为保护被代理人利益而转托的,由被代理人承担责任。
2012年二级真题在我国法律体系中,调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是( )A《行政法》B《劳动法》C《经济法》D《民法》答案D模拟题在我国法律体系中,除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外,属于社会法部门的是()A《侵权责任法》B《节约能源法》C《安全生产法》D《仲裁法》答案C法的制定机关模拟题我国法的形式是制定法,下列属于我国法的形式有()A行业普遍认可的国际惯例B民族自治地方的宗教风俗C最高法院发布的指导判例D我国加入的国际条约答案D模拟题根据《立法法》,行政法规可以规定的事项是()A民事基本制度B限制公民人身自由的行政强制措施C诉讼和仲裁制度D宪法规定的国务院行政管理职权的事项E为执行法律规定需要制定行政法规的事项答案DE2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有()A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B省、自治区、直辖市的人民政府C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是() A人大主席团B国家主席C国务院总理D最高人民法院院长答案.B法的形式(我国规范性文件名称的规律)******法—-——法律行政法规******条例——法规地方法规(带地名)部门规章******规定/办法——规章地方政府规章(带地名)2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中,由国务院制定的是( ) A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法D 安全生产许可证条例 答案D法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章宪法 法律行政法规法的横向冲突模拟题招标投标法实施条例是招标投标法的( )A新法B特别法C下位法D司法解释答案C模拟题《民法通则》1986年136条规定:身体受到伤害,要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的, 诉讼时效为一年;而《产品质量法》1993年第45条规定:因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为两年. 根据我国《立法法》确定的原则,就不合格产品致人损害案件的诉讼时效,应()A适用《民法通则》B适用《产品质量法》C都人民法院决定适用D由全国人大常委会裁决答案B2012年二级真题关于规范性文件效力比较及处理,正确的是()A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性虽在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决答案AD法人:模拟题单位甲与施工单位已签订一份建设工程施工合同, 合同约定:已授权王某担任该工程项目经理,王某随后组建了项目经理部, 与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。
二级建造师建设工程法规及相关知识真题解析主讲老师:陈印2012年6月二级建造师建设工程法规及相关知识真题1.关于注册建造师执业管理的说法,正确的是()。
A.施工中形成的施工管理文件,应当由注册建造师签字或加盖执业印章B.施工单位签署质量合格的文件上,必须有注册建造师的签字盖章C.所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任D.大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任【答案】B【解析】本题设置陷阱较多。
A值得重视,施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章,而不是二者有其一,这可能成为今后一二年命题的热点;B表述正确;C小型工程项目负责人不要求由注册建造师担任;D大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。
2.关于注册建造师信用档案信息管理的说法,正确的是()。
A.注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩B.不良行为记入信用档案,良好行为不必记入C.注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示D.由于信用档案信息包括个人基本情况,所以不需要公示【答案】C【解析】注册建造师信用档案信息不属于个人隐私,主管部门应当主动按规定向社会公示。
3.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于()。
A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释【答案】B【解析】我国规范性文件名称有如下规律:61.下列国家机关中,有权制定地方性法规的有()。
A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委【答案】AC【解析】地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区、直辖市人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会,在其法定权限内制定的法律规范性文件。
5.下列民事行为中,属于民事法律行为的是()。
A.投标人之间相互约定抬高投标报价B.投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件C.施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工D.承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包【答案】B【解析】民事法律行为,是民事主体之间①设立、变更、终止民事权利义务关系的;②合法行为。
二建法规陈印讲义是由陈印老师讲解的二级建造师法规课程的视频教程。
其主要内容包括:
1.历年真题分析和考点解析。
2.法人分类:盈利,非盈利和特别法人。
3.公司章程是内部合同,外人不知晓其内容,法定代表人超越章程对
外签订合同,合同有效。
法定代表人有过错时,由法人承担,可以事后对其追偿。
4.非营利法人是民办的一般是需要登记的,不是当时生效,公办的需
要批准批准之日生效。
5.物权:占有、使用、收益、处分(最核心的)。
6.用益物权(5个):对他人的物有处分以外的权利。
第一章建设工程基本法律知识(8~9 分)法律体系(1)基本框架(法律部门)0~1 分(2)法的形式(法的制定机关,规范性文件名称的规律)(3)法的冲突规范(纵向冲突、横向冲突)法人(1)法人成立的条件(4 个)0~1 分(2)法人资格的取得(成立取得,登记取得)(3)法人在建设工程中的地位和作用(4)项目经理部与企业法人的关系(其行为后果由法人承担)代理(1)代理的定义和法律特征(以被代理人名义;后果归被代理人)1 分(2)代理的种类(委托代理、法定代理、指定代理);(3)代理的设立和终止;(4)转代理(效力待定)、无权代理(效力待定)与表见代理(有效)(5)代理过错责任物权(1)物权的种类(所有权、用益物权、担保物权);2 分(2)土地物权(土地所有权、建设用地使用权与地役权);(3)物权的设立、变更、转让(不动产物权登记生效,动产物权交付生效;物权效力与合同效力无关);(4)物权保护第一章建设工程基本法律知识(8~9 分)债权(1)债的概念和内容;0~1 题(2)债的种类(合同、侵权、不当得利、无因管理)知识产权(1)知识产权的法律特征(双重性专有性地域性时间性)1 分(2)知识产权的主要种类(专利权、商标权、著作权)(3)知识产权侵权责任(民事赔偿责任)担保(1)担保与担保合同的规定(主合同无效担保也无效)2~3 分(2)保证(保证合同由谁签、保证方式、期间、范围)(3)抵押(抵押物、抵押权的设立、抵押范围、重复抵押)(4)质押(动产质押、权利质押);(5)留置(留置物只能是动产,适用于留置的合同种类)(6)定金(书面约定、交付生效、不超过主合同额 20%)保险(1)保险概述0~1 题(2)保险种类(建筑工程一切险;安装工程一切险)法律责任(1)民事责任;行政责任;刑事责任。
2 分(2)三种工程事故犯罪;串通投标罪题量0~1 分主要考核点2015 年2014 年2013 年2012 年 10 月2012 年 6 月法律部门√√法的形式√(规范性文件名称)法的制订机关√法的纵向冲突√法的横向冲突【法律体系与法律部门】【模拟题,P1~2】在我国法律体系中,属于民商法部门的是( )。