市场物业范本

商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。

3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。

5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。

负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。

本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。

商场物业承诺书范本尊敬的商户及顾客：本商场物业（以下简称“我方”）深知商场环境对商户经营和顾客体验的重要性，特此向所有商户及顾客做出以下承诺：一、安全保障承诺1. 我方将严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保商场内的安全设施完善，定期进行安全检查和维护。

2. 我方承诺在商场内配备足够的安全监控设备，并安排专业人员进行24小时监控。

3. 我方将定期组织消防演练和安全培训，提高商户及员工的安全意识和应急处理能力。

二、环境维护承诺1. 我方承诺保持商场环境的整洁卫生，定期进行清洁和消毒工作。

2. 我方将确保商场内的通风系统正常运作，为商户和顾客提供舒适的购物环境。

3. 我方承诺对商场内的绿化植物进行定期养护，保持商场的美观和生态平衡。

三、服务质量承诺1. 我方承诺提供高效、专业的物业管理服务，及时响应商户和顾客的需求。

2. 我方将设立客户服务台，提供咨询、投诉等服务，并确保问题能够得到及时有效的解决。

3. 我方承诺对商户进行定期的服务质量评估，不断改进服务内容，提升服务质量。

四、信息公开承诺1. 我方承诺公开商场的运营信息，包括但不限于收费标准、服务项目等。

2. 我方将定期发布商场活动信息，确保商户和顾客能够及时了解商场的最新动态。

五、诚信经营承诺1. 我方承诺遵守商业道德，公平对待每一位商户，不进行任何形式的不正当竞争。

2. 我方将积极维护商户的合法权益，对于任何侵犯商户权益的行为，我方将依法追究责任。

六、持续改进承诺1. 我方承诺不断学习和借鉴先进的物业管理经验，持续提升商场的管理和服务水平。

2. 我方将定期收集商户和顾客的意见和建议，作为改进工作的重要参考。

我方深知以上承诺的重要性，并承诺将严格履行上述各项承诺，为商户和顾客提供一个安全、舒适、便利的购物环境。

我们期待与所有商户和顾客共同努力，共创美好的购物体验。

此致敬礼！商场物业名称：代表人签字：日期：[填写日期][商场物业名称]（盖章）。

水产市场物业合同范本
一、合同双方基本信息
甲方（物业所有者/管理者）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（租户）：_______
地址：_______
联系电话：_______
二、物业基本信息
物业地址：_______
物业用途：水产市场
物业面积：_______平方米
三、租赁期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月_______元人民币。

2. 乙方应在每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 租金支付方式为_______。

五、物业使用及维护
1. 乙方需按照水产市场的相关规定使用物业。

2. 乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。

3. 甲方负责物业的大修和重要设施更换。

六、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，需按日支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

2. 若乙方违反合同规定使用物业，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决
合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______ 代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______ 签订日期：_______年_______月_______日。

地下商场物业服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业服务公司）：___________鉴于甲方为位于_____________地址的地下商场的合法业主，现委托乙方对该商场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1. 乙方应提供包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施维修、客户服务等全方位的物业服务。

2. 乙方需确保商场内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、天花板、玻璃门窗以及卫生间等区域的清洁保养。

3. 乙方负责商场的安全管理工作，包括监控系统的维护、消防设施的检查与维护、安全巡逻等，确保商场的安全运营。

4. 乙方应对商场内的基础设施进行定期检查和维护，确保电梯、扶梯、照明、空调等设施的正常运行。

5. 乙方需提供顾客咨询服务，处理顾客投诉，及时解决顾客在商场内遇到的问题。

二、服务质量1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规的要求，并满足甲方的合理要求。

2. 乙方应建立健全服务质量监督机制，接受甲方的监督和指导。

3. 对于服务中出现的问题，乙方应在接到甲方通知后迅速响应并妥善处理。

三、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_____元人民币/月。

2. 甲方应于每月的第一个工作日前将当月的物业服务费支付给乙方。

3. 如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。

四、合同期限与续约1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2. 合同期满前60日内，双方应协商是否续签合同。

如双方同意续签，应签订书面续签合同。

3. 如一方不愿续签合同，应提前30日书面通知对方。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按约定提供服务或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。

二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。

如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。

每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。

2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。

3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。

四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。

2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。

五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。

2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。

六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。

案场物业合同范本甲方（委托方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、服务内容秩序维护：负责案场的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、车辆引导和停放管理等，确保案场秩序井然，保障人员和财产安全。

环境清洁：保持案场区域的整洁卫生，包括公共区域的清扫、垃圾清理、绿化养护等，营造舒适的环境氛围。

设施设备管理：对案场的设施设备进行日常维护和保养，及时处理设施设备故障，确保其正常运行。

客户服务：提供优质的客户服务，接待来访客户，解答咨询，处理客户投诉和建议。

其他：根据甲方的要求，协助甲方开展相关活动的组织和保障工作。

二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

合同期满前，双方如需续签，应提前[具体期限]协商并签订书面协议。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用：双方约定本合同项下的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3. 乙方应在收到服务费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。

四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。

按时支付服务费用。

提供案场的相关图纸、资料和必要的协助，以便乙方开展工作。

遵守乙方制定的各项管理制度和规定。

2. 乙方权利和义务按照本合同约定提供优质的物业服务。

建立健全服务管理制度和工作流程，确保服务质量。

保守甲方的商业秘密和机密信息。

菜市场物业管理合同范文市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：____年____月____日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。

第二条期限自日。

第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。

第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式2、电费：缴纳方式3、卫生费：缴纳方式4、保安费：缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。

第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

商场物业委托合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于_______（商场地址）的商场物业进行管理、维护和服务事宜，达成如下协议：一、委托管理范围1.1 乙方受甲方委托，对商场物业实行全面管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。

1.2 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，对商场物业进行专业化、规范化的管理，确保商场物业的正常运营。

二、委托管理期限2.1 本合同委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 本合同期满前_______个月，甲乙双方如需续约，应协商一致并签订书面续约合同。

三、物业管理费3.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费。

物业管理费标准为_______元/平方米·月。

3.2 甲方应在每月_______日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。

四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照本合同的约定提供服务。

4.2 甲方应保证商场物业的合法使用权，并承担商场物业的维修、更新、改造等费用。

4.3 甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的支持和配合。

五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照本合同的约定收取物业管理费，并要求甲方按时足额支付。

5.2 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的物业管理服务。

5.3 乙方应定期对商场物业进行巡视、检查，发现问题及时处理，并定期向甲方报告物业管理情况。

六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。

1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。

1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。

1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。

第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。

第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。

3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。

第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。

商业广场物业管理方案范本（完整版）一、物业介绍（一）商业广场工程简介1、建筑主要功能内容:商业。

2、建筑耐火等级一级,地下室部分耐火等级为一级,抗震设防烈度6度,建筑防水等级地上一级,地下二级,设计使用年限50年。

3、建筑结构类型:框架结构;建筑分类:二类高层。

4、项目概况:地上4层,地下一层,地上建筑面积23121.19平方米,地下建筑面积9934.4平方米,总建筑面积33055.59平方米。

（二）物业服务项目1、公共服务项目维护商场内的公共秩序，实行24小时安防值勤、消防和交通道路管理；2、公共场所保洁，垃圾收集和清运；3、共用部位和公共设施设备维护和保养；1）公共绿地园艺的培植和养护；2）室内公共场所绿化摆放养护；3）对广场内的各类资料进行管理；4）节假日环境美陈布置；5）安全知识、消防常识宣传。

4、业户接待，受理客户咨询、投诉、调度、处理各项日常物业管理事务，安排有偿、无偿便民服务，以及管理各类档案资料。

二、物业管理整体设想（一）物业管理的定位在今后的物业管理中，我们将倡导以人为本的服务理念，融入星级酒店的服务方式，努力将酒店式服务体现在物业管理服务的各个区域、各个时段和各个环节，贯穿于物业管理服务的全过程。

（二）管理模式1、外部管理采取客户服务接待中心（调度中心）整体管理＋片区综合管理相结合的服务方式。

（1）设置客户服务接待中心，客户服务中心由经理直接管理，负责业户接待，办理各项手续，受理客户咨询、投诉、调度、处理各项日常物业管理事务，安排有偿、无偿便民服务，以及管理各类档案资料和组织开展各类促销活动。

（2）根据物业规模划分片区进行管理：我司将根据商业广场的硬件条件，将其划分为室外区域及购物商场区域。

实行区域事务助理负责制，我司将在室外区域及购物商场区域各设置一名事务助理，并将区域事务助理的个人照片和服务电话公布于所管片区的公共部位。

区域事务助理具体负责该区域的日常物业管理服务质量督查、客户回访及片区客户投诉和疑难事务的处理。

市场物业行业合同范本甲方（物业管理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（市场商户）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]的物业管理权，乙方有意在该市场内开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方所管理的市场位于[具体地址]，市场内的物业包括但不限于商铺、摊位、公共区域等。

二、服务内容1. 甲方负责市场内公共区域的清洁、卫生、安保等日常管理工作。

2. 甲方应确保市场内的设施设备正常运行，包括水电供应、排水排污等。

3. 甲方负责市场的整体营销推广活动，提升市场的知名度和商业氛围。

三、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁的商铺或摊位内依法开展经营活动。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3. 乙方应遵守市场的各项规章制度，爱护市场内的设施设备，保持经营场所的整洁卫生。

4. 乙方不得擅自改变商铺或摊位的结构和用途。

四、物业管理费及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付物业管理费，具体标准为[每月/每年金额]。

2. 物业管理费支付方式为[现金/转账等]，支付时间为[每月/每年的具体日期]。

五、合同期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，合同期满后，双方如继续合作，应提前协商续签事宜。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按时缴纳物业管理费或违反市场规章制度，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、要求乙方支付违约金等。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。

商场物业规章制度范本第一章总则第一条为了加强商场物业管理，维护商场秩序，保障业主和用户的合法权益，根据国家有关法律法规，结合商场实际情况，制定本规章制度。

第二条商场物业管理应当遵循业主自治、用户自律、物业管理公司服务与管理相结合的原则。

第三条商场物业管理公司应当依法经营，诚信服务，提高服务质量，确保业主和用户满意。

第四条商场业主、用户应当遵守法律法规，遵守公共秩序，爱护公共设施，合理使用物业。

第二章物业管理公司职责第五条物业管理公司应当履行以下职责：（一）负责物业的日常管理工作，维护物业的安全、整洁和完好；（二）建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的顺利进行；（三）提供物业服务，包括绿化、保洁、保安、设施设备维护等；（四）按照约定向业主和用户提供服务，并接受业主和用户的监督；（五）定期听取业主和用户意见，不断改进服务质量；（六）法律法规规定的其他职责。

第六条物业管理公司应当建立健全物业档案管理制度，妥善保管业主和用户的个人资料和物业相关资料。

第七条物业管理公司应当建立健全应急预案，处理突发事件，确保物业安全。

第三章业主和用户行为规范第八条业主和用户应当遵守以下行为规范：（一）遵守法律法规，不得从事违法犯罪活动；（二）遵守公共秩序，不得妨碍公共利益；（三）爱护公共设施，不得损坏公共设施；（四）合理使用物业，不得损害他人利益；（五）按照约定支付物业服务费用；（六）法律法规规定的其他行为规范。

第四章物业服务费用第九条物业管理公司应当根据物业服务内容、服务质量和服务标准，合理确定物业服务费用。

第十条业主和用户应当按照约定支付物业服务费用，逾期不支付的，应当按照约定承担违约责任。

第十一条物业管理公司应当定期向业主和用户提供物业服务费用使用情况，接受业主和用户的监督。

第五章物业维修和保养第十二条物业管理公司应当定期对物业进行维修和保养，确保物业的安全、整洁和完好。

第十三条业主和用户发现物业存在安全隐患或者需要维修、保养的，应当及时告知物业管理公司。

商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。

装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。

第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。

2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。

第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。

3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。

第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。

4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。

第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。

5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。

第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。

以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。

农贸市场物业管理方案范本一、市场概况1.1 市场位置：该农贸市场位于市区中心，交通便利，周边商业设施完善。

1.2 市场规模：市场总建筑面积约为5000平方米，共有300个摊位，吸引各地农民和居民前来购物。

1.3 市场业态：市场主要经营农副产品、家庭用品、鲜花等商品，种类丰富，价格实惠，生意兴旺。

1.4 市场特色：市场注重传统文化和农村特色的展示，吸引了众多游客来此游览购物。

二、市场管理2.1 组织结构：市场管理由市场办公室和市场服务中心共同管理，市场管理部门设置综合管理、市场监督、安保、卫生等职能部门，分工明确，责任到人。

2.2 服务意识：市场管理始终坚持“服务至上，用户至上”的宗旨，为农民和居民提供优质的服务，深受市民好评。

2.3 监督管理：市场管理严格执行市场规章制度，加强对市场秩序、安全、卫生等方面的监督管理，确保市场秩序井然。

2.4 安全保障：市场管理加强对市场安全的保障，定期组织培训防火、防盗等安全知识，加强安全隐患的排查，确保市场安全。

2.5 环境卫生：市场管理加强对市场环境卫生的管理，定期组织清洁卫生，加强对垃圾分类投放的宣传，创造整洁、卫生的经营环境。

2.6 沟通互动：市场管理积极与商户和用户沟通互动，了解市场动态和需求，及时解决问题，使市场运营更顺畅。

三、市场升级改造3.1 设施更新：市场管理加强对市场设施的更新改造，改善商户经营环境，提高市场形象和吸引力。

3.2 营销策略：市场管理制定差异化营销策略，加强市场宣传推广，开展各种促销活动，增加市场知名度和美誉度。

3.3 服务升级：市场管理不断提升服务水平，拓展服务内容，如增设便民服务点、免费WiFi、停车位等服务，提升用户体验。

3.4 信息化建设：市场管理引进信息化管理系统，提高管理效率，实现线上线下的无缝对接，提升市场管理的智能化水平。

3.5 文化活动：市场管理举办各类文化活动，如农民画展、手工艺品展销等，推动市场文化的发展，丰富市场活动。

关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。

(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。

年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

物业市场营销服务合同范本甲方（委托方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（受托方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为专业的市场营销服务提供者，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供物业市场营销服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供以下市场营销服务：（1）市场调研与分析；（2）营销策略制定；（3）营销活动策划与执行；（4）广告宣传与推广；（5）客户关系管理；（6）其他双方约定的市场营销服务。

1.2 乙方应保证提供的服务内容符合国家相关法律法规的规定，并确保服务的专业性和有效性。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）基础服务费：____元/月；（2）业绩提成：按照甲方物业销售总额的____%支付；（3）其他费用：根据实际发生的费用另行结算。

3.2 甲方应在每月的第____个工作日前支付上月的服务费用。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。

4.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据服务内容收取相应的服务费用；（2）乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务；（3）乙方应对甲方提供的资料和信息保密。

第五条合同变更和解除5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第六条违约责任6.1 因甲方原因导致合同不能履行或履行不完全，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

商业物业服务方案范本商业物业服务方案一、服务目标：提供一流的商业物业管理服务，为业主创造良好的经营环境，提高商业物业价值和租金回报。

二、服务范围：1. 物业维护与保养：对商业物业的设施、设备、绿化等进行定期维护和保养，确保其正常运转和良好状态。

2. 安全管理：建立健全的安全管理制度，配备专业安保人员，确保商业物业的安全和秩序。

3. 卫生清洁：定期进行全面的卫生清洁工作，保持商业物业的整洁和卫生。

4. 环境绿化：负责商业物业的绿化管理，包括花草树木的种植、修剪和养护。

5. 客户服务：提供优质的客户服务，及时回应和解决业主的需求和问题。

6. 运营管理：统筹商业物业的运营管理工作，包括租赁管理、财务管理、合同管理等。

7. 活动策划：根据商业物业的特点和需求，组织各类活动和推广活动，吸引人流和提升商业价值。

8. 能源管理：对商业物业的能源使用进行监控和管理，提供节能方案和报告。

9. 公共设施管理：负责商业物业的公共设施管理，包括停车场、电梯、楼道等的维护和管理。

10. 技术支持：提供商业物业相关的技术支持和咨询服务。

三、服务优势：1. 专业团队：拥有经验丰富的商业物业管理团队，具备全面的业务知识和技能。

2. 多元化服务：提供全方位的商业物业管理服务，满足业主各个方面的需求。

3. 高效运作：建立科学的运作机制和管理流程，确保服务高效和质量可控。

4. 创新思维：注重运用创新思维和科技手段，提供更优质的服务和解决方案。

5. 严格管理：严格遵守法律法规和服务标准，确保服务的合规性和可靠性。

四、服务流程：1. 签订合同：与业主签订商业物业服务合同，明确双方的权利和义务。

2. 资源整合：整合各项资源，制定详细的服务方案和工作计划。

3. 执行服务：按照服务方案和计划，有序执行各项服务工作。

4. 监督检查：定期进行服务质量检查和监督，确保服务达到预期效果。

5. 反馈改进：根据业主的反馈意见和需求，及时进行改进和优化。

五、服务收费：根据商业物业的具体情况和服务内容，制定相应的服务收费标准，并与业主进行协商确定。

市场化物业合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方代理管理甲方物业一事，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方同意接受甲方委托，负责管理和维护甲方所指定的物业，包括但不限于：1）楼宇的日常保洁及维护；2）绿化带和花园的管理和养护；3）二次供水及给排水系统的维护保养；4）电梯、空调、消防设备的检修及日常运行管理；5）安全巡逻，防火工作和监控系统的运行；6）其他与物业管理和维护相关的工作。

2. 乙方需按时、质量保证地完成以上工作，并做好相应记录和汇报。

3. 乙方应当遵守国家有关法律法规、规章制度及甲方的相关管理制度，维护甲方的合法权益。

二、费用及结算方式1. 甲方应当按照本合同约定，按时足额支付管理费、工资福利费、物业维护费、税金等费用。

2. 乙方应当按照本合同约定，做好财务管理工作，确保费用的正规支付和记录。

3. 双方约定的费用支付周期为每月一次，甲方应在每月5日前将款项支付至乙方指定账户。

4. 如有特殊情况需延期支付，甲方应提前书面通知乙方并经双方协商一致。

5. 双方应当在每年底按照本合同约定进行费用结算，如有差额需调整，双方应及时协商解决。

三、服务质量及考核1. 乙方应当保证物业管理服务质量，确保业主的住宅生活环境整洁安全。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，如发现问题应当及时提出整改要求，并由乙方按时落实。

3. 双方约定每季度进行一次服务质量考核，双方均有权提出评价意见，并根据考核结果进行奖惩处理。

四、保密条款1. 双方应对在合作过程中涉及的商业秘密和个人隐私等内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得擅自披露或泄露。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同生效前后的内容向第三方披露。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可免除责任。