异地公积金贷款买房需要什么？异地公积金贷款新政解读!

深圳异地购房办理公积金贷款的流程第一、初审:是由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

第二、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

第三、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。

如果合格,开具《北京市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

第四、办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

第五、签订借款合同。

申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

1、住房公积金管理为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。

借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

2、如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保收取的个人住房贷款担保费用，担保收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。

由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。

评估费和担保费比较高，要几千块钱。

3、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保收取的住房公积金贷款担保费。

1、借款人需要带上合法而有效的身份证件,并且具有完全民事行为的能力;2、借款人以及其配偶的信用记录必须良好,还要满足公积金贷款的审核标准;3、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力;4、具有真实购买房子的行为,并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外,该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的;而且所购住房的权属是清晰的,手续合法齐备并且没有什么法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债,银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。

成都公积⾦异地贷款需要准备哪些资料想在成都买房，但是并不是很清楚成都的公积⾦异地贷款的相关知识，那就赶紧跟着⼩编⼀起来学习⼀下吧，来⼀起了解⼀下成都公积⾦异地贷款应该需要准备哪些资料?办理流程是怎样的?⼀、成都公积⾦异地贷款需要准备哪些资料?1.⼆代⾝份证或军官证原件和6份复印件。

2.户⼝薄(⾸页和申请⼈本页)原件和6份复印件。

3.婚姻证明(结婚证、离婚证，单⾝现场申明)原件和6份复印件。

4.购房合同正本原件2份和2份复印件。

5.购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

6.⾸付款收据及刷卡POS单或现⾦收款单原件，3份复印件。

7.借款⼈家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件，如果是在城区办理贷款的职⼯，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》。

8.如果是委托扣款或还款的帐户，需要提供主借款⼈所选择的贷款办理银⾏的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

9.未缴存住房公积⾦的客户需提供收⼊证明原件和3份复印件，其中⽉收⼊3500以上的客户还需提供银⾏1年流⽔或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

10.在省级分中⼼、⽯油分中⼼、异地缴存公积⾦的职⼯须提供所在分中⼼近6个⽉连续正常缴存住房公积⾦的缴存明细及缴存证明原件和1份复印件。

11.公积⾦管理中⼼要求提供的其他相关资料。

此外，还需要注意的是，如果你是成都市户籍职⼯，已在就业地连续正常缴存住房公积⾦，欲在本市⾏政区域内购买⾃住住房，那就可以持就业地住房公积⾦管理中⼼出具的公积⾦连续正常缴存证明，向成都公积⾦中⼼申请公积⾦贷款。

⼆、成都公积⾦异地贷款的办理流程是什么?1.借款⼈到贷款服务⼤厅银⾏窗⼝提交个⼈申请资料，如果是异地贷款应提供异地缴存证明，接着由银⾏进⾏受理、审查，审查通过后，再提交中⼼审查。

2.中⼼进⾏审查和审批，如果同意贷款，担保公司会对其进⾏审查，办理担保⼿续，缴纳担保费。

3.借款⼈返回银⾏窗⼝签订借款合同，到公证窗⼝办理公证⼿续，缴纳公证费。

青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么?下⾯店铺⼩编整理了相关内容，希望对⼤家有所帮助。

据了解，青岛住房公积⾦管理中⼼将于今年6⽉1⽇起，在全市范围内开展住房公积⾦异地贷款新业务。

这意味着在省内其他城市缴存住房公积⾦的青岛市民回青买房也可以享受...想要了解更多关于青岛住房公积⾦异地贷款条件是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

据了解，青岛住房公积⾦管理中⼼将于今年6⽉1⽇起，在全市范围内开展住房公积⾦异地贷款新业务。

这意味着在省内其他城市缴存住房公积⾦的青岛市民回青买房也可以享受住房公积⾦优惠政策了。

⼀、青岛住房公积⾦异地贷款条件1.具有青岛市户籍，在⼭东省内其他城市就业并正常缴存住房公积⾦的在职职⼯，购买我市国有⼟地上可以办理产权的⾃住住房时，可持就业地住房公积⾦管理中⼼出具的证明材料，向青岛市住房公积⾦管理中⼼申请住房公积⾦异地贷款。

2.申请⼈办理住房公积⾦异地贷款须符合我市住房公积⾦贷款规定条件和住房公积⾦申贷缴存标准，且申请⼈及其配偶在省内其他城市缴存地均未使⽤过住房公积⾦贷款。

3.申请⼈及其配偶只允许办理⼀次住房公积⾦异地贷款。

申请⼈或其配偶在我市办理过住房公积⾦贷款的,按我市贷款次数认定标准执⾏。

4.申请⼈办理住房公积⾦异地贷款的住房公积⾦账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执⾏我市住房公积⾦贷款政策规定。

⼆、关于申请⼈配偶合并计算可贷额度的说明情形⼀：申请⼈具有青岛市户籍，在⼭东省内其他城市就业并正常缴存住房公积⾦的，符合申请条件办理住房公积⾦异地贷款时，申请⼈配偶在我市缴存住房公积⾦，或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积⾦，符合我市住房公积⾦申贷缴存标准的，可合并计算住房公积⾦异地贷款额度。

情形⼆：我市住房公积⾦缴存职⼯申请本市住房公积⾦贷款时，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积⾦且未使⽤过住房公积⾦贷款，符合我市住房公积⾦贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积⾦贷款可贷额度。

公积金贷款是什么意思公积金贷款需满足什么条件公积金贷款公积金贷款怎么贷款，这与买房人息息相关。

公积金贷款买房流程需要怎么走，又有哪些注意事项，更是首次购房者所需要熟知的。

下面，小编就为您详解公积金贷款怎么贷款。

一、住房公积金贷款有哪几种类型【贷款类型】1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

2.个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。

组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。

借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

3.个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。

借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

二、用住房公积金贷款要满足哪些条件一、用住房公积金贷款要满足哪些条件1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；4、同意用所购住房作抵押；5、同意办理贷款综合保险；6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；7、公积金管理中心规定的其他条件。

武汉异地公积金贷款条件
武汉异地公积金贷款是指在武汉以外地区缴存公积金的个人或家庭，可以在武汉申请
公积金贷款。

下面是武汉异地公积金贷款的具体条件。

一、个人条件：
1、年龄一般不超过60周岁（不含60周岁），无武汉户籍限制。

2、社保和公积金缴存齐全，连续缴存时间不少于6个月。

3、个人信用记录良好，无不良信用记录和不良纪录。

4、个人收入稳定，有还贷能力。

二、贷款条件：
1、贷款额度最高为60万，最低为5万元。

2、贷款期限最长20年。

3、贷款利率与武汉当地公积金贷款利率一致，目前为3.25%。

4、贷款用途必须是购买住房或旧房改造。

5、贷款必须有抵押，抵押物为购房物业，评估价值要与贷款金额相符。

三、申请流程：
1、到异地公积金管理部门开立《异地贷款申请表》，提交必要的资料和证明材料。

2、由异地公积金管理部门审核申请材料，并出具同意函给武汉住房公积金管理中心。

4、借款人与银行签订贷款合同，并按要求办理相关手续。

总之，武汉异地公积金贷款是一种方便、简单的住房贷款方式，贷款额度高、利率低、期限长，让缴存公积金的人在异地也能享受到住房贷款的便利。

公积金贷款买房的弊端是什么？公积金买房的优点是什么？导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在许多年轻人都想在城市里拥有一套属于自己的房子，毕竟城市里的生活水平更好，而且发展的机会也更多。

不过如今的房价居高不下，就算在二三线城市买一套房子也不是一件容易的事情，因此许多人都选择公积金买房。

不过凡事有利就有弊，你知道公积金贷款买房的弊端是什么吗？公积金买房的优点是什么？公积金贷款买房的弊端是什么？弊端1、开发商不接受公积金贷款，由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了。

弊端2、贷款额度有限制，住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有最高额度限制的。

不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。

弊端3、公积金缴存有要求，除了最高额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。

不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。

弊端4、账户余额对贷款额度有影响，公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。

不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

弊端5、放贷周期长，与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月，甚至更久，所以，如果你着急买房，那就别选公积金贷款了。

弊端6、异地申请公积金贷款有限制，虽说现在国家开通了公积金异地贷款，但实际操作中还有许多问题，如果你要回乡买房，最好先了解下公积金是否可以异地贷款。

公积金买房的优点是什么？1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。

天津异地商转公积金贷款条件2023年一、前言天津市作为我国的经济中心之一，吸引着大量的外来人口前来创业、就业和生活。

然而，由于各地公积金贷款政策的差异，对于异地商转公积金贷款的要求也有所不同。

了解天津异地商转公积金贷款的条件对于有意在天津购房的人来说至关重要。

本文将详细介绍天津异地商转公积金贷款的条件，并为相关人士提供参考和帮助。

二、天津异地商转公积金贷款基本条件据天津市住房公积金管理中心的相关规定，异地商转公积金贷款的基本条件如下：1. 提交购房意向书或者购房合同，在购房合同约定的交易房价内，不含税金、物业费等其他费用。

2. 在天津市公积金管理中心具有24个月及以上的连续缴存记录，且在单位或个人名下累计缴存额不少于24个月缴存基数的2倍。

申请人及配偶名下房产所有权限于1套。

3. 在购房合同签订前6个月内，申请人与其配偶名下房产在预购房证确认时无法查到。

4. 在购房合同签订前6个月内，申请人与其配偶名下房产未出现在“天津市房地产登记信息网络”系统中。

5. 填写《个人公积金住房贷款申请书》。

6. 提交购房合同、购房款支付凭证、购房意向书及购房款支付凭证。

7. 提供购房人与配偶双方有效的法律婚姻关系证明。

以上就是天津异地商转公积金贷款的基本条件要求，申请人需要符合以上条件才能够申请异地商转公积金贷款。

三、天津异地商转公积金贷款的其他注意事项除了基本条件外，天津异地商转公积金贷款还有一些其他需要注意的事项：1. 对于贷款房产的限制：在天津市内购房的异地商转公积金贷款，所购物的房产必须位于天津市行政区域内。

2. 贷款额度及利率：天津异地商转公积金贷款最高额度不超过购房总价值的50，贷款期限最长不超过30年。

贷款利率根据天津市政府相关规定执行。

3. 贷款申请流程：申请人需要根据天津市公积金管理中心的规定，按照要求准备相关材料，并在指定时间内进行贷款申请。

四、结语通过本文的介绍，相信读者们对于天津异地商转公积金贷款的条件有了更清晰的了解。

异地购房公积金怎么提取如何使用公积金异地购房
异地购房公积金提取是指在购买房屋时，将本人在异地缴存的住房公积金提取出来用于支付购房款项。

公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的一项福利制度，旨在帮助职工解决住房问题。

在异地购房时，为了提取公积金，需要遵循一定的流程和条件。

下面我将详细介绍公积金异地购房的注意事项和使用方法。

首先，进行异地购房公积金提取前，需要满足以下条件：
1.按照国家规定，购房人必须具备购房资格，即享受住房公积金贷款优惠政策的对象。

2.购房人和单位缴存的公积金账户必须存在一定的缴存年限和余额，具体数额和年限根据当地政策和规定而定。

3.购房人必须在购房所在城市连续缴存公积金，购房所在城市可以是购房人户口所在地或者工作地。

接下来，具体的公积金异地购房提取流程如下：
2.单位根据购房人提供的材料，审核购房资格和购房所需的公积金额度。

3.审核通过后，单位将向购房人提供公积金提取申请表格，并告知购房人提交时限及相关手续。

5.将填写好的申请表格和材料提交给所在单位，并按照单位的要求进行核对和盖章。

6.单位审核通过后，将购房人的公积金提取信息和申请材料一起提交给当地住房公积金中心。

7.住房公积金中心收到申请后，将进行审核并核实购房人的资格和申请材料。

一旦审核通过，购房人的公积金将被划拨至购房人的指定账户。

在使用公积金异地购房时，提取的公积金主要用于支付购房款项，包括购房首付款、贷款还款等。

购房人可以向购房所在地的银行办理贷款手续，并将提取的公积金作为首付款或者还款。

购房人还可以选择一次性支付全部购房款项，或者依据贷款合同按期支付贷款。

异地公积金贷款流程是什么？异地公积金贷款有什么注意事项导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。

可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，那么异地公积金贷款流程是什么？异地公积金贷款有什么注意事项？异地公积金贷款流程1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。

与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。

你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

异地公积金贷款注意事项1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。

公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

3、注意资金安全一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

公积金异地买房流程公积金异地买房流程指的是在购房地不同于公积金缴存地的情况下，使用公积金贷款购买房屋的一系列步骤和程序。

以下是一般的公积金异地买房流程：第一步：准备资料1. 查看公积金贷款政策：了解所在地公积金贷款政策以及异地购房政策。

2. 准备购房资金：确保购房所需的首付款和其他费用足够。

3. 准备购房相关证件：包括身份证、户口本、结婚证、征信报告等。

第二步：办理贷款1. 向旧公积金管理中心申请贷款转移：将公积金贷款转移至购房所在地的公积金管理中心。

2. 向新公积金管理中心申请贷款：填写购房公积金贷款申请表，并提供相关证明材料。

3. 审核贷款申请：新公积金管理中心会审核贷款申请，确认借款人的还款能力和购房资格。

4. 签订贷款合同：公积金管理中心与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。

第三步：选择购房方式1. 自行购房：借款人可以自行选择购房方式，可以通过房产中介机构或者房地产开发商进行购房。

2. 公积金二次贷款：在购买住房后，可以申请公积金二次贷款，用于购买住房装修等其他费用。

第四步：办理房屋买卖手续1. 签订购房合同：与卖方房主签订购房合同，支付首付款，并办理过户手续。

2. 缴纳相关税费：按照所在地规定的相关税费，办理房屋买卖税费缴纳手续。

第五步：办理贷款发放手续1. 提供购房合同和相关证件：将购房合同和房屋权属证明等相关证件提交给公积金管理中心。

2. 办理贷款发放手续：公积金管理中心根据合同抵押物的评估结果，办理贷款发放手续。

第六步：办理房屋抵押登记1. 缴纳抵押登记费用：缴纳抵押登记费用，并提交相关证件申请办理房屋抵押登记。

2. 办理抵押登记手续：公积金管理中心将借款人的贷款信息登记到房产权证上，办理房屋抵押登记手续。

第七步：放款及还款1. 贷款发放：贷款发放后，公积金管理中心将贷款直接划入卖方的账户，并提醒借款人及时办理还款手续。

2. 还款：借款人需要按照约定的还款期限和金额，按时还款。

用住房公积金异地买房可以贷款吗？异地用公积金贷款买房吗一、异地用公积金贷款买房吗1、异地可以用公积金贷款买房。

2、异地公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

3、法律依据：《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、异地买房提取公积金流程1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。

2、个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

外地购房申请公积金贷款的手续流程一、提交相关资料办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。

二、审核通知单申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保。

三、审批担保对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。

如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。

注意:一定要确认担保公司是否正规。

四、缴费借款人交纳一定的服务费。

五、材料转送个人贷款申请资料由担保转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

六、签署合同按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

①借款人及参贷人共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;②婚姻状况证明已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明;③合法的商品房购房合同或协议;④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;⑥有效的担保证明;⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。

在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买含二手房、建造、翻建、大修维修费用超过房屋造价30%以上自住住房时可以提取。

关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金（2014）148号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知：一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金可以异地买房吗公积金如何异地买房一、公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身世分量证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身世分量证和还款凭证即可。

对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。

因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

二、异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。

很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。

满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。

二、自己的经济实力能理性评估对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。

异地购房者大多是二次甚至多次置业，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。

三、选择适合的付款方式对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。

如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。

如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。

四、实地考察很重要异地购房须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。

遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>内蒙古住房公积金异地购房贷款政策近日，自治区住房和城乡建设厅下发《关于推进住房公积金异地购房贷款工作的通知》，要求全区各住房公积金管理机构要在6月15日前在自治区范围内全面启动公积金支持异地购房贷款业务。

在落实国家有关所有住房公积金缴存人均可在缴存地或购房地办理异地购房贷款要求的基础上，全区各住房公积金管理机构要打破地区和行业分隔，协同做好服务工作。

同时在有多个住房公积金管理机构的城市，借款人可任选一个提出申请，承接贷款申请的住房公积金管理机构不得拒绝申请，只要核实申请人购房行为的真实性，不管是在缴存地或购房地均应按规定提供贷款。

住房公积金提取新增业务让公积金更好用从6月1日起，呼和浩特市住房资金管理中心新增3项住房公积金提取业务，住房装修、购买车库、缴纳购房办证费都可以使用公积金了。

缴纳购房办证费包含契税和住房维修基金的，可提取直系亲属住房公积金，累计提取额度不超过实际发生费用。

办理时要出据《房屋所有权证》、销售不动产发票和契税发票、住房维修基金发票、办证费用发票等。

提取时限以《房屋所有权证》登记时间为准2年之内，有效期内只办理一次。

装修住房的，可提取直系亲属住房公积金。

办理时需要《房屋所有权证》或网签备案的《商品房买卖合同》、销售不动产发票等。

提取时限为高层4年之内、多层3年之内、二手房及现房房本2年之内，有效期内只可办理一次。

提取标准以购房面积为准，按照1000元/平方米计算，累计提取额度不超过核定标准。

购买所住小区车库或地下车位的，也可提取直系亲属住房公积金。

办理时需要《房屋所有权证》或网签备案的《商品房买卖合同》、销售不动产发票及所购住房小区车库、地下车位合同、发票等。

提取时限以所购住房《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》日期为准，高层4年之内、多层3年之内、二手房及现房房本2年之内，有效期内只办理一次。

提取额度以车库、地下车位合同及发票记录实际支出核定，累计提取额度不超过实际支出，且不超出上限：车库20万元(含)，车位15万元(含)。

异地办理公积金贷款是否允许所需材料有哪些？导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

不少白领在外地工作，当他们想在户籍所在地购房时，如果可以异地办理公积金贷款，那么将达到省钱效果。

那么异地办理公积金贷款是否允许呢？异地办理公积金贷款需要哪些材料？在郑州买房时，用在异地缴存公积金的账户，也能申请住房公积金贷款了。

在北京工作的王某就接到了郑州住房公积金管理打给他的电话。

王某是郑州人，在京工作却一直关注着郑州的房价，因为他打算过两年回郑州发展，发现郑州房价一直上涨，他决定先在郑州买套房。

为了省利息，今年1月份，他到郑州住房公积金管理咨询，看能不能用他在北京缴纳的住房公积金在郑州申请住房贷款。

因为当时没有政策依据，他被拒绝了。

两种情况能办理异地贷款郑州住房公积金管理有关负责人介绍，目前，外省市也可以异地办理公积金贷款，但一般都限于该省市内，郑州的新规定彻底打破了地域限制，享受到住房公积金贷款的条件放宽了，包括两种情况：1.在郑州以外的城市（如北京）缴存住房公积金而在郑州市购房的职工，提供由所在地住房公积金管理盖章的公积金缴存明细单及公积金贷款所需资料后，可向郑州住房公积金管理申请住房公积金贷款，贷款金额、贷款期限按《郑州市个人住房公积金款管理办法》有关规定执行。

2.在郑州市或所属县、市、区缴存公积金但在异地购房（如在上街缴纳公积金，在荥阳购房）的职工，可凭所在地公积金管理盖章的本人公积金缴存凭证，向购房所在地公积金管理申请公积金贷款。

异地贷款您带好这些材料异地申请公积金贷款，需要提供的缴存住房公积金有效证明没有格式限制，只要具备贷款人单位名称、个人账号、姓名和公积金缴纳地所盖的公章就行。

除了证明外，申请时还要带着以下资料，免得多跑路：借款人身份证复印件4份，借款人配偶身份证复印件2份，共有人身份证复印件3份；借款人及配偶户口本（含首页、户主页）复印件2份；借款人结婚证复印件2份；借款人及配偶收入证明原件各2份；借款人公积金交存证明原件2份，商品房买卖合同原件2份，郑州市商品房买卖合同信息备案表原件1份，复印件2份；购房首付款复印件3份；销售许可证（带附图）复印件2份；土地使用证（全部）复印件2份。

异地公积金贷款流程一、申请条件。

异地公积金贷款是指在异地购房的职工，可以利用自己在原籍地或者异地缴纳的公积金贷款购房。

申请条件一般包括以下几点：1. 职工本人在异地购房，同时在异地缴存公积金；2. 职工在异地购房的合同或协议；3. 购房所在地的公积金管理中心出具的异地购房证明；4. 职工在异地缴存公积金的连续缴存证明。

二、申请流程。

1. 提交申请材料，职工需要准备好购房合同、异地购房证明、连续缴存证明等相关材料，然后到当地公积金管理中心进行申请。

2. 审核材料，公积金管理中心会对提交的申请材料进行审核，确保符合异地公积金贷款的条件。

3. 签订贷款合同，审核通过后，职工需要与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等相关事项。

4. 放款，贷款合同签订完成后，公积金管理中心会将贷款款项直接支付给购房人或者房屋开发商。

5. 还款，购房人需要按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款，可以选择等额本息还款或者等额本金还款方式。

三、注意事项。

1. 提前了解异地公积金贷款政策，不同地区的异地公积金贷款政策可能有所不同，职工在申请前需要提前了解当地的政策和流程。

2. 提供真实有效的申请材料，申请时需要提供真实有效的购房合同、连续缴存证明等材料，避免因为材料不实而导致贷款申请失败。

3. 注意还款事项，贷款成功后，购房人需要按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录。

四、结束语。

异地公积金贷款是一种便利的购房贷款方式，但在申请过程中需要注意相关的申请条件和流程，确保申请成功并按时还款。

希望本文对您了解异地公积金贷款流程有所帮助。

公积金异地买房贷款流程随着经济的不断发展，人们的生活水平也在不断提高。

越来越多的人开始考虑购买房产，而公积金贷款成为了许多人的选择。

但是，如果你想在异地购买房产，该如何办理公积金贷款呢？本文将为您详细介绍公积金异地买房贷款的流程。

一、了解公积金异地贷款政策在进行公积金异地贷款之前，我们需要了解一些政策。

根据国家相关政策，公积金异地贷款的申请人必须具备以下条件：1. 申请人必须是本地公积金的缴存人，并且至少连续缴存了6个月。

2. 申请人在异地购房时必须提供本人在本地已经缴存的公积金账户信息。

3. 申请人在异地购房时，必须提供购房合同、产权证明等相关材料。

4. 申请人在异地购房时，必须符合当地购房政策。

二、选择合适的银行公积金贷款的申请需要通过银行来办理，因此我们需要选择一家合适的银行。

一般来说，我们可以选择自己本地的银行或者异地的银行。

如果选择异地银行，需要注意的是，该银行必须与本地银行有合作协议，否则可能会影响到贷款的申请。

在选择银行时，我们需要考虑以下几个因素：1. 贷款利率：不同的银行贷款利率不同，我们需要选择利率较低的银行。

2. 贷款额度：不同的银行贷款额度也不同，我们需要选择适合自己的贷款额度。

3. 贷款期限：不同的银行贷款期限也不同，我们需要选择适合自己的贷款期限。

三、准备材料在申请公积金贷款时，我们需要准备一些材料。

具体需要准备哪些材料可以咨询银行的工作人员，一般来说，需要准备的材料如下：1. 身份证、户口本等身份证明材料。

2. 公积金账户信息证明。

3. 购房合同、产权证明等房产证明材料。

4. 工资证明、社保证明等收入证明材料。

5. 其他银行要求的材料。

四、办理贷款手续当我们准备好了所有的材料后，就可以开始办理贷款手续了。

具体的办理流程如下：1. 申请人到银行填写贷款申请表格。

2. 提供相关材料，包括身份证明、公积金账户信息证明、房产证明、收入证明等。

3. 银行进行审核，确认申请人符合贷款条件后，会向申请人发放贷款。

公积金将可异地贷款买房公积金将可异地贷款买房据新京报、解放日报报道，继去年三部委下发通知实行公积金异地贷款后，记者昨日从住建部获悉，公积金异地贷款的具体操作程序已出台。

对此，上海市公积金中心昨天表示，无论是上海公积金用于外地贷款，还是外地公积金用于上海购房，都还在研究中。

业内人士普遍认为，这一公积金政策调整，对一二线城市影响有限，或将刺激三四线房地产市场。

需在缴存地提交申请住建部近日出台的这份《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》要求，贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人要向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心核实职工缴存贷款情况，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

住建部同时明确，办理异地公积金贷款，必须符合“从未使用公积金贷款，或首次公积金贷款已经结清”的条件。

接下来，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实缴存证明信息。

核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

支持异地购房需求住建部通知强调，要求全国各省市区“推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益”。

去年，住建部、财政部、央行下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。

之后，湖南、山东、辽宁等省市出台了公积金异地贷款的政策，不过大都限定在省内。

今年，长江中下游的长沙、南昌、武汉、合肥4个城市签署纲要，宣布相互之间执行异地贷款。

今年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

利好三四线城市楼市国家统计局表示，当前，三四线城市房地产去库存化压力较大。

这成为公积金异地购房政策出台不可忽视的背景。