装饰装修阶段工序穿插控制办法

结合工程实例浅谈穿插施工管控摘要：结合南京金基唐城四期高层住宅、商办建筑，浅谈工序穿插管控。

关键词：穿插；施工管控一、前言穿插施工是把工序分层合理安排，实现主体、外围、户内、公共区域各工种分段分层施工，达到提效、缩短工期的目的。

高层前置施工可显著节约工期，18层以上适合穿插施工，小高层可以穿插施工，非高层项目可按穿插施工原理做施工组织安排。

二、穿插施工工序管控概述1、工作原则：（1）全过程工序从下往上组织流水施工，每个流水段只有一个专业施工。

（2）主体结构、砌筑、外抹灰、外装饰、内抹灰、地面砖铺贴等采用按层流水，其余工序按套流水。

（3）土建总包、精装总包管理和密集协调的管理原则。

（4）单楼栋、多楼栋间穿插，单层移交、分批移交。

2、目的：将基础垫层至正负零、上部结构、外墙落架、装修施工、室外施工的正常施工顺序，优化为将装修、室外施工穿插至上部结构阶段就开展，达到缩短总工期，拉长装修总体时间，减少劳动力投入，实现大大提效。

三、穿插施工的管理目标1、提高质量：严把土建、精装移交，严监精装施工工艺，减少返工，提高交付质量。

2、提高效率：精细化工序交叉施工、穿插施工流程、施工计划，保证施工流畅，加快进度。

3、降低成本、缩短工期：各工序与主体分层穿插流水施工，提前介入，拉长装修施工时间，缩短整体工期，让少的人干长期的活，加强专业化，减少劳动力。

四、穿插施工的前置条件和对策1、计划前置：（1）图纸先行：地下室完成前即将总包、墙板、装修各单位问题汇总进行土建、水电、装修图纸会审，设计单位统一解决。

（2）合约、采购前置：门窗、栏杆、保温、外涂、装修等采购前置，细化采购计划，明确各材料进场时间。

（3）穿插策划：基础施工前制定穿插模型，装修与土建施工计划同步。

图纸、采购、施工、验收全周期计划整体计划要完善。

各阶段平面布置转换合理，质量目标清晰，重难点管理措施到位，相互影响的工序不安排至同一层施工。

2、样板做对：1、工序样板：底板完成前，完成定板定样。

家居定制整装的施工流程控制制度1. 引言本文档旨在制定家居定制整装的施工流程控制制度，以确保施工过程的高效性和质量。

该制度适用于家居定制整装项目的施工阶段，并涵盖了各个环节的流程控制要求。

2. 施工流程控制要求2.1 施工准备阶段- 制定详细的施工计划，包括工期、人力资源、材料采购等方面的安排。

- 确保施工现场的安全和整洁，配备必要的安全设备。

- 确认施工所需的工具和设备，并进行检查和维护。

2.2 施工执行阶段- 按照施工计划有序进行施工，合理安排施工队伍和工序安排。

- 对施工过程中的关键节点和重要环节进行监督和检查。

- 严格控制施工质量，确保符合设计要求和技术标准。

- 及时处理施工中出现的问题和变更，确保施工进度不受影响。

2.3 施工验收阶段- 对施工完成的家居定制整装项目进行全面的验收。

- 检查施工质量是否符合设计要求和技术标准。

- 确认施工过程中的关键节点和重要环节是否按照要求完成。

- 完成验收报告，记录施工过程中的关键信息和问题。

3. 监督和评估为了确保施工流程控制制度的有效执行，应设立专门的监督和评估机构或岗位。

该机构或岗位应负责监督施工流程的执行情况，并及时反馈问题和改进措施。

4. 法律合规在制定和执行施工流程控制制度时，应遵守相关的法律法规，并确保合规性。

特别是在材料采购、劳动用工、安全管理等方面应符合相关法律要求。

5. 总结家居定制整装的施工流程控制制度是保证施工质量和进度的关键要素。

通过制定详细的流程控制要求，合理安排施工计划和人力资源，严格控制施工质量，可以提高施工效率和客户满意度。

工程装饰装修进度的控制措施一.工程装饰装修进度的控制措施1.施工现场材料的供应情况每道工序所需的材料.构件.配件应事前做好各种质量检验.试验.见证取样复试等作业。

根据工程进度计划，承包单位应有相应的物资采购计划。

材料的订货合同中，除质量要求外，应有供货时间.地点的条款，对某些材料的供应，尚应考虑到生产厂家的考察和某些材料所需要的自然干燥时间，而提前做好订货。

当然在材料.设备订货问题上，建设单位在资金上应给予保证，以确保工程能按进度计划展开，避免因材料供应问题而影响进度。

在这方面，某些材料如由建设单位提供，也同样应做好预控，包括某些材料的颜色.规格.花纹。

如需征求建设单位领导的意见也应尽早进行，避免因此而延误进度并引起不必要的索赔。

而有些材料.配件则需事先通过专门机构的认可，如消防阻燃材料.防火门.外门窗等，对新材料.新设备更需有专门的机构鉴定.认可方可用于工程。

这些作业都必须有计划的事先做好安排，才能保证各种材料.配件.构件.设备能计划用于工程，从而保证工程的进度。

2.装饰装修样板间准则装饰工程应建立样板准则，通过样板引路，避免后期返工，耽误进度。

样板间合格后，经建设单位.设计单位认可后，可大面积开展装修施工，其中包括对材料品种.价格.施工工艺的认可，样板间或样板段先行准则是监理作业中很重要的一个手段，我们会督促承包单位严格执行这一准则，以保证建设单位和建筑师的意图得以完美实现。

3.装饰装修施工与二次结构进度配合的监理要点本工程的施工期间，如果二次结构施工时要插入装修施工。

在插入装饰施工后应与二次结构作业面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响二次结构施工为原则。

安装工程应选择合理的穿插时机，在统一的协调指挥下施工；明确责任，正确划分利益关系；建立协调准则。

内外装修亦存在许多交叉点，总体遵循的原则为先外后内，但其他作业都要与外装修施工时应注意对原有主体结构进行检查。

建筑装饰工程严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210－2001)，监理把握在现有梁.柱.墙体上增加荷载时，必须有结构设计人员签字.确认，进场的所有材料必须符合国家有关建筑材料装饰.装修材料有害物质限量标准的规则。

房建项目工序穿插标准化节点参考
一、关联工序时间要求：
反映工序之间的逻辑关系，确保工序安排的连续性、穿插性、搭接性，确保工序管理适度紧凑。

二、基准时间要求：
设置开工、正负零、主体结构封顶、竣工四个基准时间节点。

通过这四个基准时间，宏观控制工序的完成时间。

三、内部工期模块时间要求：
对于工序的计划安排，需要同时满足“ 关联工序时间要求”和“基准时间要求”。

即既要保证各项工序的前后工序穿插紧凑，又要保证工程整体进度宏观可控。

注：本工期穿插供高层房建项目参考，个别分项工程对于多层项目、厂房类项目适用性有一定限制。

实例观摩中建五局全工序穿插施工工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。

图一金科天元道项目效果图一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工介绍1、铝合金模板铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似木模拼缝不严导致的漏浆、涨模等现象，拆模后混凝土表面效果好，可实现免抹灰；同时，铝模可周转次数可达300次，是木模的30倍及以上，满足绿色环保和节约资源的理念。

因此，铝模是目前全工序穿插的最优选择。

2、全钢爬架在爬架上升前完成外墙砌体、外墙抹灰、保温工作；二次结构（构造柱）优化后与主体结构同时施工；爬架拆除后，再进行挂吊篮施工外墙涂料的工作。

3、剪力墙免抹灰通过铝模施工过程管控，结构实测达到免抹灰质量要求，通过缩尺砌筑砌体，减少剪力墙部位的抹灰，达到节约成本和工期的目的；同时，采用石膏代替一般抹灰，减少后期空鼓开裂等质量问题。

二、全工序穿插的策划步骤1、各项工序做法确认以金科天元道6#楼33层的高层为例，其工序做法、工作面划分应完全确认，不能模棱两可，最终应由相关方确认签字，避免反复调整方案对施工进度产生影响。

图二建筑做法（一）图三建筑做法（二）2、施工流水段划分单体楼可分为两个作业段。

每个作业段单独安排人员进行施工。

第一作业线段按穿插模型正常穿插，主要针对标准层；第二条作业线段按总进度计划，配备相应的人员进行施工，确保裙楼和车库的进度按计划完成。

通过研究分析，土建按10层为一个移交精装批次，避免土建和精装交叉施工受影响。

图四施工流水段划分结合项目节点要求和施工单位的具体情况，将全部工艺按施工顺序和楼层相结合，排出穿插模型，编制施工流水计划：图五施工流水计划3、施工过程中的穿插管理1）材料安排明确采购计划、材料品牌、进货渠道及材料进场时间，其中重点关注甲供材的需用计划，确认提前量，避免其对工期造成影响。

穿插施工专项方案根据招标文件要求，结合现场实际情况，我们采取了主体结构与外墙装饰工程及室内精装修工程的穿插施工，以确保项目能够优质、高效、按时完成。

一、现场概况1、现场楼栋布置方案我们根据设计施工图和相关规范要求，对9#楼进行了如下安排：该楼共31层，规划了5段悬挑脚手架，分别设置在2层、8层、14层、20层及27层。

根据悬挑架设置方案，我们将各栋号外立面划分为5个施工段，分别为1~7层一段、8~13层一段、14~19层一段、20层~26层及27~屋面层一段。

2、楼栋施工计划：为了满足木模板支撑体系的施工要求，以及各道工序的有效衔接，我们对班组劳动力进行了调配优化，制定了“6天一层各工序计划时间”表，使每层楼的工序都能够细化、时间化、责任人化。

我们先搭设完第2段悬挑架并完成截水措施，然后开始进行砌体抹灰施工。

待第3段悬挑架搭设完毕并完成截水措施后，第2段悬挑架内进入地坪浇筑及整改精装修移交阶段。

待第4段悬挑架搭设完毕并完成截水措施后，第3段悬挑架内进入地坪浇筑及整改精装修移交阶段，第2段悬挑架内进入精装修施工阶段。

待第5段悬挑架搭设完毕并完成截水措施后，第4段悬挑架内进入地坪浇筑及整改精装修移交阶段，第3段悬挑架内进入精装修施工阶段，第2段悬挑架内进入精装修完成阶段。

整个施工现场完全实现了穿插施工。

二、穿插施工的影响主体结构与外墙装饰工程穿插施工后，外墙装饰工程由原先的自上而下变为了由下往上施工，并在上下两段悬挑架之间设置了一道截水措施。

在悬挑架搭设及楼层截水工作完成后，我们开始进行外立面及内部装饰工程的施工。

这种穿插施工方式使得外墙装饰工程不再需要等到主体结构封顶、完成砌体及抹灰后才能进行施工。

相反，主体结构封顶后，已完成大面积砌筑抹灰施工及一半以上外立面的装饰工程，提高了施工进度。

由于提前穿插施工了外立面，悬挑架第1、2段可以先行拆除，最后外架拆除只需要进行最上面2架的拆除，缩减了关键工期，提前完成了交付任务。

工序穿插施工策划书3篇篇一《工序穿插施工策划书》一、项目背景随着建筑行业的不断发展，提高施工效率和质量成为了关键目标。

工序穿插施工作为一种有效的施工管理方法，可以实现不同工序之间的合理衔接和协同作业，从而缩短工期、降低成本、提升工程质量。

本策划书旨在针对具体项目制定详细的工序穿插施工方案，确保项目顺利实施。

二、目标与原则1. 目标通过科学合理的工序穿插安排，实现项目工期缩短[X]%，成本降低[X]%，质量达到优良标准。

2. 原则（1）合理性原则：根据各工序的特点和相互关系，合理安排穿插顺序和时间间隔。

（2）协调性原则：确保各工序之间的协调配合，避免相互干扰和冲突。

（3）安全性原则：保障施工过程中的人员安全和工程结构安全。

（4）质量优先原则：在保证施工进度的同时，不降低工程质量要求。

三、施工工序分析1. 主体结构施工工序包括基础施工、钢筋混凝土结构施工、砌体施工等。

2. 装饰装修施工工序涵盖墙面抹灰、地面铺装、涂料施工等。

3. 设备安装施工工序有给排水管道安装、电气线路敷设、暖通设备安装等。

四、工序穿插安排1. 主体结构与装饰装修工序穿插（1）在主体结构施工到一定阶段后，提前插入砌体施工。

（2）主体结构拆模后，及时进行墙面抹灰等装饰装修工作。

2. 装饰装修与设备安装工序穿插（1）在墙面抹灰完成后，进行电气线路敷设。

（2）地面铺装前，完成给排水管道安装。

五、保障措施1. 组织保障成立专门的工序穿插施工管理小组，负责协调和监督各工序的实施。

2. 技术保障制定详细的施工技术方案和质量控制标准，确保施工质量。

3. 资源保障合理配置人力、物力、财力等资源，满足工序穿插施工的需求。

4. 进度监控建立进度监控机制，及时发现和解决施工过程中的进度问题。

六、风险管理1. 识别可能出现的风险，如工序衔接不畅、质量问题等。

2. 制定相应的风险应对措施，如加强沟通协调、增加质量检查等。

七、效益评估1. 定期对工序穿插施工的效果进行评估，包括工期、成本、质量等方面。

装修工程施工工序穿插装修工程施工工序一般包括以下步骤：1.拆除工程：在开始正式装修之前，首先需要进行拆除工程。

拆除工程主要是拆除原有的装修材料和设施，包括地面、墙面、顶面、门窗等，为后续的施工工程做准备。

2.水电改造：水电改造是装修工程中非常重要的一环。

在进行水电改造时，需要根据设计方案，在墙面和地面进行开槽、埋管等操作，以及更换旧的水暖和电气设施。

3.基层处理：基层处理是整个装修工程的基础工作，它包括地面找平、墙面粉刷、顶面处理等。

在进行基层处理时，需要确保地面、墙面、顶面的平整度和质量。

4.防水工程：防水工程是装修工程中必不可少的一环，它主要是对卫生间、厨房等水池区域进行防水处理，防止水分渗透导致损坏。

5.瓦工及木工工程：瓦工和木工是装修工程中比较复杂的一环，需要瓦工和木工师傅根据设计方案进行操作，包括瓷砖铺贴、木地板铺设等。

6.油漆工程：油漆工程是装修工程中最后一个环节，也是最具有装饰性的环节。

在进行油漆工程时，需要注意选择合适的涂料，进行刷漆、滚涂等操作。

在实际的工程中，上述工序并不是按照顺序依次进行的，而是会有一定程度的穿插。

下面以一个实际的装修工程为例，介绍一下装修工程施工工序的穿插过程。

装修工程施工工序穿插实例：某小区一间客厅装修工程开始施工，施工方案是先进行拆除工程，然后进行水电改造、基层处理、瓦工及木工、油漆工程。

1.拆除工程：首先进行拆除工程，拆除墙面、地面的旧瓷砖、木地板等。

2.水电改造：拆除完旧的装修材料后，进行水电改造，对客厅的水暖管道和电路进行更换。

3.基层处理：水电改造完成后，进行基层处理，对地面找平，刷墙、刷顶等。

4.瓦工及木工工程：在进行基层处理的同时，进行瓦工及木工工程，铺设客厅的地砖和木地板。

5.油漆工程：待瓦工及木工工程完成后，进行油漆工程，进行客厅墙面的刷漆、滚涂等操作。

在实际的工程中，各个工序的进行是相互关联的，需要合理安排和穿插。

在施工过程中，如果遇到问题需要及时调整，以确保整个工程的质量和进度。

装修工程交叉施工的原则及措施(一)结构施工与装修的交叉施工原则及措施为确保相对紧张的施工总体工期，关键在于装修施工的提前插入，从而保证装修有充裕的时间。

要充分体现结构快、装修和安装早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下及时组织交叉施工的原则。

按照上述原则，本工程的结构工程采取分阶段验收，具体分为基础部分结构、主体部分结构，竣工验收。

通过采取上述结构分段验收的方法，可确保粗装修(防水、抹灰等)提前插入、安装及精装修施工及时跟进的原则得以实施。

但在具体的施工中，由于工序交叉复杂，因此要特别注意下列交叉问题:1.工作面交叉由于结构采取分阶段验收的方式，在主体结构施工完成且经过验收后即插入抹灰和屋面防水施工，随之后面的工序如墙面涂料、地面基层施工也相应插入。

粗装修插入后要与结构工作面适当隔离;划分区域，具有一定的独立性，避免过多的干扰。

由于结构验收是在砼强度达到28d龄期后进行的，期间结构已往上施工到四层左右，符合上述原则，且保证了砌筑提前插入，为后面的工序赢得了时间。

2.安全防护设施的交叉由于本工程的回填土需提前插入进行，在该项施工过程中，地上结构也正在施工，为保证施工安全，在外墙四周顶部采取全封闭的安全防护措施。

在室外上下垂直交叉施工中，为确保下层施工人员的安全，要沿外脚手架设置一层完全封闭的安全防护层，杜绝安全隐患的存在。

(二)装修施工与安装之间的交叉施工装修与安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾。

装修施工与安装施工交叉工作面大、内容复杂，如处理不当将出现互相制约、互相破坏、互相扯皮的不利局面，土建与安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。

我们根据长期的施工经验，总结出以下解决此项矛盾的原则:1.安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度;穿插要选择合理的时机;必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程成为一个和谐高效的有机整体。

2.明确各自责任，正确划分利益关系。

装饰安装工程质量控制措施
一、装饰工程
1、墙面粉刷必须按操作规程的要求做到、做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面粉刷质量。

2、各种装饰材料规格、质量必须符合设计要求、严把材料质量关。

3、严格遵循设计规定的各种粉刷配比要求，不得随意增减。

4、认真做好施工各方的协调工作，正确安排各工种的工序搭接，避免返工浪费。

同时针对各个不同分项工种施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。

5、各装饰层必须粘结牢固，防止开裂、起壳、空鼓现象发生。

6、实测检验项目必须严格符合分项工程质量检验评定标准，同时提高观感质量。

7、大面积施工前，做好样板间（块），组织操作人员对操作要点质量要求进行详细的交底。

二、安装工程
1、结构阶段，水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。

2、施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。

3、装饰阶段，水电安装工程主要以安装、镶接为主，采用立体穿插的施工方法组织安排施工。

4、依据本工程质量要求高的特点，在大面积铺开施工之前先采用样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工。

5、加强对分项工程的测试，做好试压、通水、通电等的检测，对各分项工程进行有效的质量控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。

6、竣工阶段建立一个有各有关专业施工、管理人员组成的竣工达标管理小组，分别按照屋面、楼层、室外的顺序进行竣工标准检查。

装饰工程施工方案第一节装饰工程施工总体部署(一)各工序交叉施工原则及措施1、结构施工与装修的交叉施工原则为了保证工期、装修施工必须提前插入，因此结构验收后，尽快插入砌筑和抹灰，为竣工赢得时间。

2、工序交叉装修插入后要与结构隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。

3、安全防护设施方面的交叉在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全情况下可临时拆除，施工完后立即恢复。

严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。

4、装修与水电安装之间的交叉施工由于本工程为满足使用功能性，安装工种繁多，装修与水电之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电交叉问题必须重点解决。

解决的原则为：(1)在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，保证各专业根据图纸有序安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双向破坏，留下质量隐患。

(2)各专业人员根据协调进行施工。

建立定期召开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检验记录单方可进行施工。

(3)做好施工总进度控制计划。

水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。

(4)明确责任，划分权益关系，建立固定的协调制度。

(5)一切从大局出发互谅互让，土建和水、电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行有效保护。

5、内外装修的交叉施工内外装修的总体原则：粗装修先下后上；先内后外，内装修要为外部装修提供条件和工作面，共同搞好本工程。

(二)主要分部工程施工顺序在室内原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。

在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和机电安装等专业共同使用统一标高线(500mm线)和十字中心线。

装修施工交叉配合措施一■协调原则：1.确定好职责分工，通过合同和书面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理。

施工前，各专业对交叉施工的地方，进行图纸上的会审，做一张总图，注明各专业物品的位置、标高、尺寸等，如有矛盾处，请设计协调解决。

与通风、电气、弱电、消防等专业互相通气，尽量避免在同一工作面施工如确因需要无法避开时相互配合相互尊重对方的劳动。

各专业在施工中需要对方的配合时，采用书面的形式注明需配合的内容与完成时间，双方本着互利的原则，互相配合，共同为工程服务。

各种封闭项目在封板前，必须确保各专业与工种做好自己专业的隐蔽检查记录并验收合格，目与相关专业组织会签后方可进行封板。

教育工人爱惜各专业与工种的劳动产品，做好成品保护工作。

二.装修与安装的配合1.预留预埋配合：按施工图进行，预留预埋中不得随意损坏结构，如遇有矛盾处，由水电工程师与主管工程师协商处理。

2、卫生间施工配合：安装前确定好标高基准，装好卫生器具及地漏后，再作地面保护，但不得损坏安装管孔。

3、灯具、插座、配电箱安装配合：为保证装饰效果，施工时对机电队伍在安装灯具、插座、配电箱等设备时，要严格控制标高、位置尺寸，且不得损坏墙面。

待装修完毕后再装箱盖、面板等。

4、施工用水、用电及场地使用配合：对场容、交通、用水用电、场地使用、安全防护等制定统一的管理制度,以在项目部统一管理下，各专业工种和队伍之间达到互创条件、协调解决的目的。

三、吊顶装修与照明.煤气.弱电等专业的配合1.煤气管道安装与吊顶龙骨安装的配合，煤气管道安装应该在吊顶前完成，防止因双方沟通不到位而造成的返工等不必要的损失，我方在吊顶整体封板施工前三天通过书面形式告知各相关单位,并通过书面会签的方式，确认我方可进行下一工序施工。

2、凡吊顶上需设检修孔的根据设计位置配合二次装修留孔。

3、弱电单位应该在我公司墙面及顶面封板前完成其所有管线的敷设工作，在我公司完成面层装修时，其终端面板才可以安装时，并且安装时应该做好成品保护，在施工过程中应该多沟通，配合我公司预留孔洞的施工。

房建项目工序穿插标准化节点参考
一、关联工序时间要求：
反映工序之间的逻辑关系，确保工序安排的连续性、穿插性、搭接性，确保工序管理适度紧凑。

二、基准时间要求：
设置开工、正负零、主体结构封顶、竣工四个基准时间节点。

通过这四个基准时间，宏观控制工序的完成时间。

三、内部工期模块时间要求：
对于工序的计划安排，需要同时满足“关联工序时间要求”和“基准时间要求”。

即既要保证各项工序的前后工序穿插紧凑，又要保证工程整体进度宏观可控。

注：本工期穿插供高层房建项目参考，个别分项工程对于多层项目、厂房类项目适用性有一定限制。

一、施工工序部署(一)保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。

(二)专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。

根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。

(三)本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。

(四)施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主，主要的作业组(龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、地毯铺设、油漆工程、木门窗制作安装、细木装饰等) 基本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

(五)在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；竭力减少粉尘污染；此外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

二、施工步骤制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：(一)认真贯彻执行“建造法”及建造施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。

(二) 制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。

(三)组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。

(四)配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。

(五)确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

(六)合理安排暂时设施和制定施工现场文明管理措施。

(七) 做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。

(八)运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。

三、分部工程施工计划(一)顶棚工程施工计划1 、依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。

装饰装修工程确保工期、进度计划的措施为确保装饰装修工程能够按时完成，需要采取以下措施来控制工期和进度计划。

首先，要做好准备工作，提前进场，安排好材料、机具和劳力，并设置好施工设施。

其次，要严格落实施工组织设计和方案，根据实际情况和甲方要求及时完善方案。

调整好施工程序和工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。

调配好劳动力，科学合理组织施工，在时间和劳动力上有充分的保证。

管理层要及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，保证不影响施工的正常进行。

在保证质量的前提下，尽可能采用新技术、新工艺、新材料，加快施工速度。

全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。

严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，加快施工进度。

现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。

最后，要做好前期准备工作，使队伍进场后马上进入施工状态，联系好各种工种工作人员及各种电器机械工具，以备及时投入使用。

11、为确保工程进度，需要合理安排各分期工程和工种的进场日期和完工期。

同时，需要将工期落实到各个工种、班组和个人，必要时加班工作。

通过穿插交叉作业，拉开工作面，全面投入施工，确保整个工地顺利进行施工。

12、制定合理的材料计划单和构件、半成品、成品加工单，根据施工进度计划列出定货时间、货期和加工期，确保每个工序所需的材料在开工前的7天至3天内到达现场。

这样可以避免工地出现怠工、停工待料的现象，保证施工进度顺利进行。

13、进行宣传教育工作，经常在工地现场开展优质进度竞赛。

通过工种与工种比、班组与班组比、个人与个人比，激励工人的积极性。

奖励班组和个人，提高他们的施工质量和效率。

施工网络进度计划表（见附图）二、工期控制措施本工程的工期为90天，我们的目标是在88天内完成。

全工序穿插施工工艺做法解析导言工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。

图1 项目效果图铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工介绍1.铝合金模板铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似木模拼缝不严导致的漏浆、涨模等现象，拆模后混凝土表面效果好，可实现免抹灰；同时，铝模可周转次数可达300次，是木模的30倍及以上，满足绿色环保和节约资源的理念。

因此，铝模是目前全工序穿插的最优选择。

2.全钢爬架在爬架上升前完成外墙砌体、外墙抹灰、保温工作；二次结构（构造柱）优化后与主体结构同时施工；爬架拆除后，再进行挂吊篮施工外墙涂料的工作。

3.剪力墙免抹灰通过铝模施工过程管控，结构实测达到免抹灰质量要求，通过缩尺砌筑砌体，减少剪力墙部位的抹灰，达到节约成本和工期的目的；同时，采用石膏代替一般抹灰，减少后期空鼓开裂等质量问题。

全工序穿插的策划步骤1.各项工序做法确认以项目6#楼33层的高层为例，其工序做法、工作面划分应完全确认，不能模棱两可，最终应由相关方确认签字，避免反复调整方案对施工进度产生影响。

图2 建筑做法（一）图3 建筑做法（二）2.施工流水段划分单体楼可分为两个作业段。

每个作业段单独安排人员进行施工。

第一作业线段按穿插模型正常穿插，主要针对标准层；第二条作业线段按总进度计划，配备相应的人员进行施工，确保裙楼和车库的进度按计划完成。

通过研究分析，土建按10层为一个移交精装批次，避免土建和精装交叉施工受影响。

图4 施工流水段划分结合项目节点要求和施工单位的具体情况，将全部工艺按施工顺序和楼层相结合，排出穿插模型，编制施工流水计划：图5 施工流水计划3.施工过程中的穿插管理（1）材料安排明确采购计划、材料品牌、进货渠道及材料进场时间，其中重点关注甲供材的需用计划，确认提前量，避免其对工期造成影响。