工程合同专用合同条款

合同专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）；

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。

3.3适用标准规范

适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。

发包人提供标准、规范的时间：不采用

国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。

使用国外图纸的要求及费用承担：无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。

需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延

第1页共60页 工程合同模板

发包方：_____

承包方：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称___________________________________________；

2.工程地点___________________________________________；

3.工程计划批准单位及文号_____________________________；

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为____天（日历天从开工之日算起）。

2.本工程开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 第2页共60页 3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

（1）发包方在合同规定开工日期前____天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第3页共60页 第三条工程合同总价

建设工程施工合同

（示范文本 GF-2013-0201 ）第一部分

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依据《 中华人民共和国合同法 》、《 中华人民共和国建筑法 》及有关法律规定，遵

循同样、自觉、公正和诚实信誉的原则，两方就 工程施工及有关事项磋商一致，共同达成以下协议： 一、工程概略

1. 工程名称：。

2. 工程地址：。

3. 工程立项赞同文号：。

4. 资本根源：。

5. 工程内容：。

集体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。

6. 工程承包范围： 。二、合同工期

计划动工日期： 年 月 日。

计划完工日期： 年 月 日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与依据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量切合标准。

四、签约合同价与合同价钱形式

1. 签约合同价为： 人民币（大写） (￥元 ) ；此中：

（1）安全文明施工费： 人民币（大写） (￥元 )；

（2）资料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (￥元 )；

（3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） ( ￥元 ) ；

. .

（4）暂列金额： 人民币（大写） ( ￥元 ) 。

2. 合同价钱形式：。五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与以下文件一同构成合同文件：

（ 1）中标通知书（假若有）；

（ 2）招标函及其附录（假若有）；

（ 3）专用合同条款及其附件；

（ 4）通用合同条款；

（ 5）技术标准和要求；

（ 6）图纸；

（ 7）已标价工程量清单或估量书；

（ 8）其余合同文件。

在合同订立及执行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件构成部分。

上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的增补和改正，属于同一

类内容的文件， 应以最新签订的为准。 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖

《中华人民共和国民法典》关于建设工程合同的条款，主要涉及第三编第十八章，共有七条规定。这些规定明确了建设工程合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律适用，旨在保护合同双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益。

一、关于建设工程合同的订立

根据民法典第三编第十八章第一条规定，建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设工程的项目，明确相互权利义务关系的协议。订立建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。这一原则体现了合同法的基本精神，为合同的履行提供了法律依据。

二、关于建设工程合同的履行

民法典第三编第十八章第二条规定，承包人应当按照合同约定完成建设工程项目，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。发包人应当按照约定支付工程价款，并提供必要的施工条件。双方应当按照诚实信用原则，履行各自的义务，共同完成建设工程项目。

三、关于建设工程合同的变更

民法典第三编第十八章第三条规定，建设工程合同履行过程中，发包人可以根据项目实际情况，提出变更合同内容的请求。承包人应当自收到变更请求之日起15日内，向发包人提出书面答复。双方就变更内容达成一致的，应当签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、关于建设工程合同的解除

民法典第三编第十八章第四条规定，有下列情形之一的，可以解除建设工程合同：

（一）合同当事人协商一致解除合同；

（二）合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行；

（三）承包人严重违约，致使发包人不能实现合同目的；

（四）法律、行政法规规定的其他情形。

五、关于建设工程合同的价款支付

民法典第三编第十八章第五条规定，发包人应当按照合同约定支付工程价款。工程价款的支付，可以采取分期支付、进度支付等方式。发包人逾期支付工程价款的，应当按照约定支付逾期付款违约金。双方可以约定，逾期付款违约金的比例或者计算方法。

六、关于建设工程合同的结算