建筑给水排水工程常见问题及应对措施

建筑给水排水工程施工中常见问题及对策　

■何远跨　

【摘要】随着社会的不断发展，人们对生活质量在不断提　

高，建筑给排水工程在日常的生活中越来越重要，建筑给　排水的施工质量直接影响了居民的生活方便和建筑的使用　

安全。本文就建筑给排水施工中常见的问题进行了探讨和　应对措施。　

【关键词Ｊ建筑给排水工程旋工问题对策　

随着社会的进步和人们生活水平的提高，人们　

对建筑物的要求，己从对建筑的基本使用功能要求　

转向对外形美观的追求和对建筑物内建筑设备的完　

善、舒适与智能化的追求。建筑给水排水工程是建　

筑设各工程的一个组成部分，是以给人们提供卫生　舒适、经济实用、安全可靠的生活与工作环境为目　

的，选用适用、经济、合理的最佳供水和排水方式。　

目前，我国建筑给水排水工程在理论与工程实践上　

取得巨大的发展，但是在施工工程中仍然存在着不　

少问题，需要我们提高施工质量。　

一、建筑给排水的概述　

１．建筑给水排水系统按用途分类　

（１）生活给水系统　

供民用、公共建筑和工业企业建筑内的饮用、　

烹调、盥洗、洗涤、沐浴等生活上的用水，要求水　

质必须严格符合国家规定的饮用水质标准。　

（２）生产给水系统　

因各种生产的工艺不同，生产给水系统种类繁　

多，主要用于生产设备的冷却、原料洗涤、锅炉用　水等。　（３）消防给水系统　

供层数较多的民用建筑、大型公共建筑及某些　

生产车间的消防设备用水。消防用水对水质要求不　

高，但必须保证足够的水量与水压。　

２．建筑排水系统按废水的性质分为三类　

（１）生活排水系统　其任务是将建筑内生活废水和生活污水排至室　

外。目前建筑排污分流设计中是将生活污水单独排　

入化粪池，而生活废水则直接排入市政下水道。　

（２）工业废水排水系统　

用来排除工业生产过程中的生产废水和生产污　

水。生产废水污染程度较轻，如循环冷却水等。生　产污水的污染程度较重，一般需要经过处理后才能　

排放。　

（３）建筑内部雨水管道　

用来排除屋面的雨水，一般用于大屋面的厂房　及一些高层建筑雨雪水的排除。　

给排水专业常见问题

1. 给水

1.1.承接用水器与配水件出水口空气间隙不够，而且不采取措施

游泳池、水景观赏池、循环水冷却池、洗涤池（槽）等的配（补）水口空气间隙不够，且不采取措施。

违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.4条。（强制性条文）

“3.2.4 生活饮用水不得因管道产生虹吸回流而受污染”

生活饮用水管道的配水件西湖水口应符合下列规定：

1. 出水口不得被任何液体或杂质所淹没；

2. 出水口高出承接用水器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍；

3. 特殊器具不能设置最小空气间隙时，应设置管道倒流防止器或采取其他有效的隔断措施。

1.2未设置倒流防止器

在规范要求的位置上，未设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置。

违反了《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.5条（强制性条文）

“3.2.5 从给水管道上直接接出下列用水管道时，应在这些用水管道上设置倒流防止器或其他有效的防止倒流污染的装置：

1. 单独接出消防用水管道时，在消防用水的起端；（注：不含室外给水管道上接出的室外消火栓）

2. 从城市给水管道上直接吸水的水泵，其吸水起端

3. 当游泳池、水上游乐池、按摩池、水景观赏池、循环冷却水集水池等的充水或补水管道溢流水位之间的空气间隙小于出口管径的2.5倍式，在充（补）水管道上；

4. 由城市给水管道直接向锅炉、热水机组、水加热器、气压水罐等有压容器或密闭性容器注水的注水管上；

5. 垃圾处理站、动物养殖场（含动物园的饲养展览区）的冲洗管道及动物饮水管道的起端；

6. 绿地等自动喷灌系统，当喷头为地下式或自动升降式时，其管道起端；

7. 从城市给水环网的不同管段接出引入管向居住小区供水，且小区供水管与城市给水管网形成环状管网时，其引入管上（一般在总水表后）。”

按照规范要求，更改后见图下：

1.3生活饮用水水池（箱）与其他用水水池（箱）合用

・市场纵横　

建筑给水排水工程施工中常见问题及对策　

邓钦玲　

（茂名建筑集团工业设备安装有限公司，广东　茂名　５２５０００）　

摘　要：本文结合笔者多年施工经验，针对当前建筑给水排水工程施工中的一些常见问题进行了认真分析总结，并提出了具体对策，供同行　参考学习。　关键词：建筑给水排水；安全；设置；对策　

随着城市经济建设的快速发展，建筑给水排水专业逐渐　

引起人们重视，成为住宅建筑不可缺少而又独具特色的组成部　

分。建筑给水排水工程与人们日常生活密切相连，给排水工程　

施工中的安全和质量问题，不仅关系到人们的生活和工作，还　

直接影响到水资源的合理利用。　

１建筑给水系统的安全性　

大型多功能建筑给水系统的安全可靠性要求很高，一旦发　

生停水将严重影响建筑功能的发挥。因此从工程设计上应充分　

考虑到系统的安全可靠性。　

首先，给水系统必须有可靠的水源保证，其措施是从市政　

给水管网的两个不同位置（其间有阀门分隔）分别引入一根进　

水管，并设置足够容量的贮水池。　

其次，必须选择合理的给水系统设计方案。大型多功能建　

筑一般为高层甚至超高层建筑，城市给水管网的服务水压只能　

满足底部几层的用水需求。而大部分楼层的用水必须考虑系统　

内部自行增压来解决；同时由于楼层较多，给水系统中上、下层　

管道中的静水压力差必然很大，为了避免下层管道的静水压力　

过大，引起泄漏增加甚至管道、附件破裂以及产生水击形成噪　

音、振动，因此给水系统必须实行竖向分区。按是否设置高位　

水箱，给水方式可分为水箱给水方式和无水箱给水方式，给水　

方式按竖向分区又可分为串联式、并联式、减压式等三种给水　

方式，其中减压方式又分为设减压水箱和减压阀两种。由于设　

减压阀效果好、投资少又不占建筑面积，因此被广泛采用。　

２建筑排水管道的敷设问题　

２．１厨房排水管道设置　厨房洗涤池排水支管可将排水立管直接接在楼板上。而　

当前一个无法确定的问题是能否在厨房设地漏。根据笔者的分　

析，厨房内最好不要设地漏。现在很多住户都用抹布清洁厨房　

・２１０・２０１５年１月　技术论坛　工程技术　建筑防水工程常见问题及应对措施　强洪全　（身份证号码；６４０２２１１９７４０９１　３３０１４　７５０００１）　【摘要】建筑防水工程是建筑工程中最常见的的问题，由　于维修的高昂价格致使人们更ｈ￣，Ｔｉ重设计７２．￣．ｙ－Ｓ－艺的选择。　本文，笔者通过分析最常见的建筑防水工程的常见问题，从常　见方式提出了相应的质量控制与问题解决的策略，希望可以引　起大家的共鸣，对建筑防水工程有所借鉴。　【关键词】建筑防水工程；问题；应对措施　一、建筑防水工程中存在的主要问题　Ｉ、无科学管理制度，不按防水基本程序运作　按照防水工程施工工序的要求，施工队伍首先必须要熟识　设计意图，提前与设计人员沟通、研究图纸，确定防水做法。　深入工程现场了解现场的实际条件，掌握防水工序以及其他工　序，特别是针对工程对象不同还必须要提出全面、实际、可操　作的防水施工方案。经建设方、设计方以及施工方等三方确认　后再开始施工。常有一些施工队伍不仔细研究图纸，没有施工　方案在不具备开工条件的情况下，只顾抢工期，盲目作业，必　然造成了后期建筑漏水情况的发生。　２、建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题　据不完全统计，由于建筑材料质量的问题而导致建筑物防　水的事故约占到总防水问题的２２％。所以，当下不仅要从施工　工艺方面对建筑防水进行细致的研究，更重要的是必须要从建　筑材料质量的源头上来保证建筑防水工程的质量。　３、防水施工队伍混乱，违规操作情况普遍　防水工程必须要由专业的防水施工单位或者队伍来施工，　严禁不具备专业资质和资格的对于进行施工。但目前市场上，　既无防水资质又无从业合格证书的防水企业依然较多，通过不　正当的手段或者挂靠资质来承接防水工程任务，监管不到位也　同样是导致建筑物出现渗漏的重要原因。　二、提高防水工程质量的应对措施　１、建筑防水材料的选择　防水工程施工前，严格把好防水材料质量关是基本工作。　这就要求，必须要优先选用信誉佳、质量好、售后服务强的防　水材料。而且，在防水材料使用前，还必须根据国家规范、行　业标准以及操作规程对防水材料的强度、延伸率等重要性能进　行抽样检查，以此确保防水材料的整体质量满足设计使用要求。　当前，建筑市行业的防水材料分为：１．防水卷材、２．防水片材、　３．防水涂料、４．密封材料及５。防渗堵漏等５个大类的材料。　每种材料都特性不一，我们必须根据防水工程的具体部位、所　处环境、防水等级以及实际功能需要来选择防水材料，充分发　挥各类防水材料的特性，从而获得最好的防水效果：　１．Ｉ屋面：屋面工程由于长期暴露，阳光、雨雪都可以直　接侵蚀，而且由于季节、昼夜的温差变化还可以使屋面板产生　伸缩，所以，在防水卷材选取过程中必须要选用抗老化性能力　强、耐久性好、耐热度高、延伸性好优质防水材料。　Ｉ．２地下：地下工程由于长期处于潮湿且温差变化较小的　状态下，所以采用多道设防。就防水材料而言，最重要的是要　选择耐腐蚀性好、有效寿命较长的柔性防水材料才能满足潮湿　的特点环境。　１．３卫生间：卫生间通常面积相对较小，但是阴阳角较多，　而且各种穿楼板管道也相对较多，所以导致了防水卷材、防水　片材施工具有很大困难，通常都是选用防水涂料施工，其优点　就是施工简便快速，可以实现缝涂膜，质量也可以得到有效保　证。　２、建筑防水设计施工　建筑设计人员在进行设计师，对于屋面的防水设计时必须　要因地制宣、切合实际，应该根据工程的不同情况提出不同的　“设计要求”和“内部要求”。而且，设计时候还必须要结合　项目位置的自然条件综合考虑工程特点，按照实际的防水等级　的设计防水的要求，进行方案设计，出具可操作的施工详图”。　施工单位在施工前还应该组织施工交底、安排图纸会审，尽可　能的掌握施工图中的细节构造以及所有相关技术要求，并编制　好具体的防水工程的施工方案与或技术措施后再进行施工。此　外，防水工程必须由具有专业是防水施工资质的企业来施工。　防水工程施工过程中，必须要做个各个环节的监督检查工作，　在材料质量、工序质量方面严格审查，确保合格后方可进行下　道工序的作业，千万不能为后期维修埋下伏笔。只有当设计、　材料、施工、管理维护等每个环节都作好了，才能有效保证和　延长建筑防水工程的有效使用年限。　３、建筑防水施工质量控制　建筑防水施工质量控制工作要点比较复杂，通常不同的的　防水材料具有不同的控制要点。我们以聚合物水泥防水涂料为　例，简单说明期质量控制的要点：　３．１施工材料配置必须严格控制液料、粉料与水的配合比，　以调整涂料的比较事宜的粘稠度，从而满足不同施工部位的施　工要求。　３．２细部附加层施工：先要做好细部附加层的施工，才能　再做大面防水涂料的具体施工。细部施工时必须要先对管根等　部位填充石膏，然后用密封材料压嵌严密，做好缝壁的粘结，　不得出现鼓泡、开裂、塌陷等现象。特别是在地漏、管根处等　易发生漏水，应附加一层胎体增强材料，材料的具体宽度不能　小于３００ｍｍ，搭接处的宽度不能小于ｌＯＯｍｍ。　３．３施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷　的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为８小时左右。多遍　涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷　方向垂直。　４、加强成品保护。　４．１施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出　的鞋进入现场，以免破坏防水层。　４．２施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，　如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的　修补，避免隐患的产生。　４．３不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透　防水层时，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措　施并及时进行修补。　４．４钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击，　必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手　等材料和工具，以免破坏防水层。　三、结束语　现代建筑工程中的防水工程研究意义非常重大，必须要严　把防水材料选择、设计、施工质量控制、质量检查监督、成品　保护等多个环节的质量管理，才能有效杜绝防水质量问题。　参考文献：　［１】任金岭，刘玲青．浅谈建筑防水工程施工Ⅱ１．科技经济　市场，２０１０，（０４）　［２］周秋兰　建筑施工防水防渗施工技术的探讨Ⅱ］．民营科　技，２０１１（１２）：３４１．　作者简介：强洪全，１９７４年９月１３日，男，汉族，宁夏　银川市人，助理工程师。学历：大学专科，建筑工程技术专业，　单位：宁夏厚基建设工程有限公司，研究方向：建筑工程施工　技术。