福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知

闽监管协【2015】13号文监理收费标准闽监管协[2015]13号关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见各设区市建设监理协会（专业委员会）、工程监理企业、有关单位：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服[2015]37号）、《福建省住房和城乡建设厅转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽建办财[2015]4号）等文件的要求，结合我省监理行业实际，福建省工程监理与项目管理协会（以下简称“省协会”）就建设工程监理服务价格放开后的有关问题提出意见如下：一、省协会对福建省工程监理收费进行调研、分析、测算和论证，并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件。

综合考虑了工程项目的专业、复杂程度、服务时间、服务质量、人员配备、工资增长等因素。

制定了《福建省建设工程监理服务收费标准》（详见附件），可作为建设单位和监理单位在施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费概算编制，及监理合同洽谈时的参考依据。

各有关单位合理确定各工程监理服务收费，并在工程委托监理合同中约定。

二、建设工程施工监理服务收费标准有计费额法和人工综合单价法两种计算方式。

根据工程项目的具体情况或合同双方意愿，监理服务收费可按计费额法，也可按人工综合单价法。

三、监理服务期不同于监理责任期。

一般情况下，施工监理服务期应当等于施工合同工期。

因非监理人原因造成施工监理服务期超过施工合同约定的施工合同工期或监理服务早于施工开工时间的，除监理合同约定的工程监理费之外，委托人还应额外支付监理人附加工作酬金。

四、以下情形委托人应当增加工程监理费：1、根据服务质量要求进行收费，实行“优质优价”。

委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。

福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设
工程监理收费问题的通知
【法规类别】建设工程监理
【发文字号】闽价服[2013]260号
【发布部门】福建省物价局福建省住房和城乡建设厅
【发布日期】2013.06.13
【实施日期】2013.06.20
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】福建省物价局关于公布废止第一批定价批费文件目录的通告
福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知
（闽价服〔2013〕260号）
各设区市物价局、住房和城乡建设局，平潭综合实验区经济发展局、交建局：
为进一步规范我省建设工程监理收费行为，促进建设工程监理行业健康发展，根据《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通
知》（发改价格〔2007〕670号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）规定，现就我省建设工程监理收费有关问题通知如下：
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福建省建设厅转发省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知闽建计[2002]43号各设区建设局：现将《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价[2002]房457号）转发给你们，请遵照执行。

凡在我省行政区域内从事工程造价咨询服务的中介机构必须取得国家或者省建设行政主管部门颁发的《工程造价咨询资质证书》，并严格按省物价局批准的收费标准和规定收取工程造价咨询费用，不得超过或低于规定的收费幅度。

工程造价咨询单位执行收费规定的情况将记入企业信用档案，并作为其年检的晋级的考核内容。

附件：福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知福建省建设厅二OO二年九月九日福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知福建省物价局文件闽价[2002]房457号各市、县（区）物价局：为加强我省建设工程造价咨询服务收费的管理，规范收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价咨询行业的健康发展。

根据《中华人民共和国价格法》和《福建省价格管理条例》及其他有关规定，现就规范建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下：一、凡在本省行政区域内依法取得建设行政主管部门颁发的《工程造价咨询证书》，从事各类建设工程造价咨询业务，具有法人资格的中介服务机构，均应按本通知规定执行。

二、建设工程造价咨询服务收费范围包括：建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、工程预算、工程量清单、招标标底、投标报价、工程结算、竣工决算；接受有关部门委托对工程造价纠纷进行鉴定；建设项目各阶段的工程造价控制等建设工程造价咨询业务，出具工程造价成果文件等中介服务活动。

三、建设工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，一律由委托方支付。

建设工程造价咨询服务机构必须本着自愿互利的原则,接受社会委托，开展有偿服务。

任何单位和部门不得强制服务，强行收费。

建设工程造价咨询单位接受委托,开展咨询服务时，应与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、双方责任和收费标准等。

闽监管协号文监理收费标准HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】闽监管协[2015]13号关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见各设区市建设监理协会（专业委员会）、工程监理企业、有关单位：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《福建省物价局转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽价服[2015]37号）、《福建省住房和城乡建设厅转发国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格有关问题的通知》（闽建办财[2015]4号）等文件的要求，结合我省监理行业实际，福建省工程监理与项目管理协会（以下简称“省协会”）就建设工程监理服务价格放开后的有关问题提出意见如下：一、省协会对福建省工程监理收费进行调研、分析、测算和论证，并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件。

综合考虑了工程项目的专业、复杂程度、服务时间、服务质量、人员配备、工资增长等因素。

制定了《福建省建设工程监理服务收费标准》（详见附件），可作为建设单位和监理单位在施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费概算编制，及监理合同洽谈时的参考依据。

各有关单位合理确定各工程监理服务收费，并在工程委托监理合同中约定。

二、建设工程施工监理服务收费标准有计费额法和人工综合单价法两种计算方式。

根据工程项目的具体情况或合同双方意愿，监理服务收费可按计费额法，也可按人工综合单价法。

三、监理服务期不同于监理责任期。

一般情况下，施工监理服务期应当等于施工合同工期。

因非监理人原因造成施工监理服务期超过施工合同约定的施工合同工期或监理服务早于施工开工时间的，除监理合同约定的工程监理费之外，委托人还应额外支付监理人附加工作酬金。

四、以下情形委托人应当增加工程监理费：1、根据服务质量要求进行收费，实行“优质优价”。

福建省物价局关于建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局•【公布日期】2002.08.29•【字号】闽价[2002]房448号•【施行日期】2002.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文福建省物价局关于建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知（闽价[2002]房448号2002年8月29日）省建设厅、各市、县(区)物价局：为规范建设工程交易服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据《国家计委、财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知》(计价格[2002]520号)精神，现就我省建设工程交易服务收费标准及有关问题通知如下：一、建设工程交易服务收费的执收单位是按规定成立的各级建设工程交易中心。

没有建立有形建筑市场的县(市)不得收费。

二、建设工程交易服务收费包括建设工程交易过程中向招标单位收取的场地使用费和向建设单位、中标单位收取的建设工程交易服务费。

三、建设工程交易中心为建设工程交易各方开展招标投标活动，提供设施齐全、服务规范的场所，可向建设工程项目招标单位收取场地使用费，场地使用费的收费标准为：福州市、厦门市、泉州市、漳州市为每宗2000元，三明市、南平市、莆田市、龙岩市、宁德市为每宗1500元，其他县(市)为每宗1000元。

四、建设工程交易中心为建设工程交易各方收集、存贮和发布招投标信息、政策法规信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包信息等服务，为建设工程交易各方提供包括报名、开标、评标、定标、报建、咨询等服务，可向工程建设单位和中标单位收取建设工程交易服务费：(一)各类建设工程施工及材料、设备采购招标投标项目服务收费，以每宗建设项目建安造价和中标价分级计费，分别向建设单位和中标单位收取建设工程交易服务费；(二)勘察设计、监理招标投标项目的服务收费，以每宗建设工程中标价分级计费，向中标单位收取建设工程交易服务费；(三)直接发包的建设工程项目，以每宗建设工程建安造价分级计费，报建时向建设单位收取服务费，不收场地使用费。

福建省物价局关于放开部分服务价格等有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于放开部分服务价格等有关问题的通知闽价服〔2015〕282号各设区市物价局（发改委），平潭综合实验区市场监督管理局，省直有关单位：为贯彻落实党的十八届三中、四中全会精神，进一步简政放权，激发市场活力，促进服务行业发展，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《福建省人民政府关于印发福建省定价目录的通知》（闽政〔2015〕31号）的有关规定，经研究，决定放开我省部分服务价格，现就有关事项通知如下：一、放开以下服务价格，实行市场调节价。

（一）会计师事务所等17项服务。

具体项目是：会计师事务所服务、资产评估、税务师事务所服务、基层法律服务、人才资信认证、环境影响咨询、招标文件编制成本费、矿山安全生产状况评估、保安服务、党政专用电话、进出省鳗鲡苗种检验、条码标识检验服务、乳品及含乳食品三聚氰胺检测、无线电设备检测服务、除防雷技术服务外的气象服务、建设工程造价咨询服务、房地产测绘服务。

（二）部分律师服务。

除律师事务所和基层法律服务机构（包括乡镇、街道法律服务所）提供的下列律师服务收费实行政府指导价外，其他律师服务收费实行市场调节价。

1.担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；2.担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；3.担任公民请求国家赔偿案件的代理人。

福建省物价局关于核定建筑工程施工图审查收费试行标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于核定建筑工程施工图审查收费试行标准的通知（闽价[2001]房字25号2001年1月18日）省建设厅：你厅《福建省建设厅关于申请核定建筑工程施工图设计文件审查收费标准的函》(闽建计(2000)65号)收悉。

根据《中华人民共和国价格法》和国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》的规定精神，现就我省收取建筑工程施工图审查费有关问题规定如下：一、建筑工程施工图审查，由取得法人资格，具备审查条件并经省级以上建设行政主管部门核发资质的审查单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、建筑工程施工图审查单位负责对施工图设计文件(含相应的工程勘察成果文件)的结构安全、公众利益和国家强制性标准、规范的执行情况及设计深度等进行技术审查，并收取建筑工程施工图审查费。

三、建筑工程施工图审查费按建设单位送审建筑工程预算造价总额为基数，采取差额定率分档累进计收，由建设单位支付。

具体收费标准是：工程预算造价总额在500万元以下的按2．5‰收取；501－1000万元按2‰收取；1001－4000万元按1．5‰收取；4000万元以上的按1‰收取。

国家、省重点建设工程的审查收费，按规定收费标准的70－80％收取。

四、经审查批准的施工图，如遇特殊情况需要对涉及审查主要内容进行修改时，原审查单位重审后，可按修改内容的预算造价为基数按上述标准分档累进计收。

五、建设单位或勘察设计单位对审查单位作出的审查结论有重大分歧时，可由建设单位或勘察设计单位向上一级建设行政主管部门要求复查，复查结果与原结果一致的，复查费用由原要求复查的单位支付，复查结果与原结果不一致时，复查费用由原审查单位支付。

福建省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福建省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项的通知闽建筑〔2021〕21号各设区市建设局，平潭综合实验区交建局，各有关单位：为构建防范拖欠工程款长效机制，做好施工现场疫情常态化防控和工程造价风险管控，合理确定工程造价，保障建设各方合法权益，现就我省房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项通知如下：一、落实《保障农民工工资支付条例》，在工程概算造价中增加工程款支付担保费，列入工程建设其他费用。

工程款支付担保费按照工程款支付担保金额乘以工程款支付担保费率再乘以担保期限（年）计算。

工程款支付担保费率一般为0.2%～1.2%，具体由建设单位与担保机构确定。

二、贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》（建办质函〔2020〕489号，下称“防控指南”），在建筑安装工程造价的总价措施费中增加疫情常态化防控措施费。

疫情常态化防控措施费包括按照防控指南要求实施常态化防控发生的费用，但不包括出现确诊病例、疑似病例和无症状感染者后按照当地疾病预防控制机构要求隔离人员、核酸检测、停工等发生的费用。

疫情常态化防控措施费不区分专业类别，按分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以费率0.66%计算。

三、发承包双方订立的合同，应当充分保障合同双方合法权益，按照省厅《关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》（闽建筑〔2018〕41号）规定在合同中设置风险包干范围和幅度，确保工程质量安全和项目顺利实施。

福建省物价局关于规范房地产测绘收费的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局•【公布日期】2008.06.02•【字号】闽价房[2008]245号•【施行日期】2008.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文福建省物价局关于规范房地产测绘收费的通知（闽价房〔2008〕245号）各市、县（区）物价局：为进一步规范我省房地产测绘收费行为，促进房地产市场健康发展，根据《国家发展改革委关于测绘产品价格有关问题的通知》（发改价格〔2004〕3031号）精神，结合我省房地产测绘收费试行以来的实际情况，现就有关问题通知如下：一、房地产测绘收费属经营服务性收费，应按照自愿委托、有偿服务的原则，由具有相应资质的房地产测绘机构接受委托，并签订书面合同，提供合同规定的服务后方可收费，不得强制收费。

二、宗地测绘收费用于房地产权属登记发证（办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》）所必须的宗地测绘，执行房产测绘的收费标准；单纯的宗地测绘，执行地籍测绘的收费标准。

各房地产测绘机构收费时，应按照具体的测绘类型，在收费票据中清楚使用房产测绘和地籍测绘收费项目名称，不得使用含糊界限的测绘收费名称。

三、房产分户图测绘收费按照房屋的功能（不含房屋拆迁）分为Ⅰ、Ⅱ两类收费标准：住宅按Ⅰ类标准收费，非住宅按Ⅱ类标准收费（收费标准详见附件）。

房屋拆迁需委托具有资质的单位进行测绘的，无论住宅或非住宅均按照每平方米2.4元收费。

单一产权的房产以及学校、厂房、医院、社会福利院、养老院、孤儿院、残疾人企业等单位房产测绘，均按Ⅰ类标准收费；经济适用住房、廉租住房等具有保障性质的政策性住房按Ⅰ类标准的80%收费。

四、预算测绘收费各房地产测绘单位可与开发建设单位签订测绘合同，预算测绘按房产测绘标准的20-30%收费，房产预算测绘修改二次以上（含二次）的，最高可按房产测绘标准的50%收费。

五、新建房屋在交付使用前由房地产开发企业或建设单位按项目委托具有相应资质的测绘机构实施测绘，测绘费用由房地产开发企业或建设单位交纳，并计入建房成本。

福建省监理收费标准福建省监理收费标准是指在福建省范围内进行建筑工程监理服务时，监理机构按照一定的收费标准向业主收取监理费用的规定。

监理收费标准的制定旨在规范监理市场秩序，保障建筑工程质量，维护建设工程的合法权益，促进建筑市场的健康发展。

一、监理收费标准的确定原则。

福建省监理收费标准的确定遵循以下原则：1. 合理性原则，监理收费标准应当合理，既要充分考虑监理机构的实际成本，又要兼顾业主的承受能力，确保监理费用合理合法。

2. 公开透明原则，监理收费标准的确定应当公开透明，监理机构应当向业主清楚地说明监理收费的标准和计费方式，避免出现不合理收费的情况。

3. 差异化原则，监理收费标准应当根据不同的建筑工程类型、规模、复杂程度等因素进行差异化制定，以更好地满足业主的需求。

二、监理收费标准的具体内容。

福建省监理收费标准主要包括以下内容：1. 监理基本收费，监理基本收费是指监理机构为业主提供基本监理服务而收取的费用，通常按照建筑工程造价的一定比例进行计费。

2. 监理阶段性收费，在建筑工程的不同阶段，监理机构对于不同阶段的监理服务可以进行阶段性收费，以确保监理服务的全程跟踪和全方位保障。

3. 监理额外收费，在建筑工程过程中，如果出现超出基本监理服务范围的特殊情况，监理机构可以向业主收取额外的监理费用。

4. 监理费用的支付方式，监理费用的支付方式可以根据业主和监理机构的协商确定，可以选择一次性支付或者分期支付等方式。

三、监理收费标准的执行与监督。

福建省建设主管部门负责监督和管理监理收费标准的执行情况，对于监理机构的收费行为进行监督和检查，确保监理收费标准的执行合法合规。

同时，建设主管部门还可以根据监理市场的实际情况，适时对监理收费标准进行调整和完善，以适应市场的需求变化。

四、监理收费标准的意义和作用。

监理收费标准的制定对于监理市场的规范化和健康发展具有重要意义和作用。

首先，可以有效避免监理机构乱收费、乱收费的情况，保障业主的合法权益。

福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知文号：闽价房〔2007〕273号各市、县（区）物价局、建设局：现将《国家发展改革委建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发给你们，结合我省实际，提出以下贯彻意见，请一并遵照执行。

一、依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费应严格按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。

二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。

在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。

创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。

三、施工阶段的监理服务收费的计费额小于500万元的，其收费基价以计费额乘以3.3%的收费率计算。

四、各级政府价格主管部门要加强对建设工程监理收费的监督检查，对违反国家有关价格法律、法规规定和本通知规定的，由各级价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

五、本通知自2007年7月15日起执行。

省物价局《关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知》（闽价[2001]房字69号）同时废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

福建省物价局关于规范建筑工程施工图设计文件审查收费的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于规范建筑工程施工图设计文件审查收费的通知（闽价房[2007]99号2007年3月28日）省建设厅，各设区市物价局：为进一步规范建筑工程施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查收费行为，维护建设单位与建筑工程施工图审查机构双方合法权益，促进建筑市场健康发展，根据《政府制定价格行为规则》（国家发改委令第44号）有关规定，结合《福建省物价局关于核定建筑工程施工图审查收费标准的通知》（闽价［2002］房119号）执行情况。

现就我省建筑工程施工图审查收费问题通知如下：一、凡在我省取得省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工图审查资质证书并具有法人资格的施工图审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，方可按本通知的收费标准收费。

二、施工图审查收费属经营服务性收费，实行政府指导价。

施工图审查应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则，建筑工程施工图审查委托人支付的建筑工程施工图审查费可计入工程前期费用。

各建设单位、主管部门不得强制指定建筑工程施工图审查机构开展施工图审查服务。

三、施工图审查收费按建设单位一次性委托设计的工程项目概（预）算额为基数，采取差额定率分档累进计收，具体收费标准详见附件。

该收费标准仅限于房屋建筑（民用建筑与一般工业建筑）和市政工程的施工图审查，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。

四、国家和省重点建设工程施工图审查收费按以上标准的60%-70%收取；享受政府优惠政策的社会保障性住房（包括经济适用住房、廉租住房、拆迁安置房、限价房项目等）按以上标准的70%-80%收取。

国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知（１９９２年９月１８日国家物价局建设部以价费字第４７９号文发布）一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。

几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。

为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。

三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：３．５万元－－５万元／人·年；（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。

七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。

八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

福建省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知（闽价[2001]房字69号2001年3月7日）省建设厅：你厅《福建省建设厅关于申请核定工程建设监理收费标准的函》(闽建计(2000)87号)悉。

为了规范工程建设监理收费行为，促进建设监理事业的发展，根据《福建省人民政府批转省建委关于大力推进我省工程建设监理工作若干意见的通知》(闽政(1997)文190号)的精神，结合一年来我省的实际情况，现就我省收取工程建设监理费有关问题重新规定如下：一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件并经有关行政部门批准的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理，应在控制工期、投资和保证工程质量方面发挥作用。

建设单位与监理单位要签定监理合同，明确双方的责任、权利和义务。

三、工程建设监理收费标准：(一)工程设计阶段(含设计招标)的监理费按所监理工程概(预)算的百分比计收(详见附表一)。

(二)施工招标阶段的监理费按不超过工程概(预)算的0．13％计取。

工程招标咨询的收费标准继续按原省物委《关于印发〈福建省工程咨询收费管理规定〉的通知》(闽价(1998)房字32号)规定执行。

(三)工程建设施工阶段的监理费按所监理工程概(预)算的百分比计收(详见附表二)。

(四)工程保修阶段监理费可参照施工阶段监理费标准由单位和监理单位双方协商议定。

(五)中外合作、合资或外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。

四、工程建设监理费实行政府指导价，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。

福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知（闽价服〔2008〕259号）各设区市物价局：为进一步规范全省产权交易、鉴证等服务收费行为，根据原国家计委等部门制定的《中介服务收费管理办法》及《福建省物价局关于印发〈中介服务收费管理暂行规定〉的通知》（闽价〔2004〕服587号）精神，经研究，对我省产权交易、鉴证等服务收费问题通知如下：一、全省各级产权交易中心提供产权交易等服务所收取的产权交易佣金、交易鉴证费、以及信息发布费等属于中介服务收费，实行政府指导价，收费标准暂按省物价局“闽价[2000]费字266”号《通知》所核定的收费标准执行，具体收费标准如下：（一）产权交易佣金收费标准：资产交易总额分档费率1100万元以下（含100万元）2.5%2101-200万元2.0%3201-500万元1.5%4501-1000万元1.0%51001-3000万元0.6%63000万元以上0.3%产权交易服务内容：从事寻找项目、接受委托、办理协议和对产权交易主体资格、交易条件和所提供的材料的规范性、合法性进行审核；项目上市推荐，寻找交易对象，组织撮合谈判，接受咨询和代双方草拟《产权交易合同》；监督产权交割和资金结算，办理产权交易鉴证书，并进行追踪监督服务等。

（二）交易鉴证费：资产鉴证总额分档费率150万元以下（含50万元） 1200元251-100万元0.25%3101-300万元0.15%4301-500万元0.12%5501-1000万元0.1%61000万元以上0.08%（三）信息发布费：通过产权交易机构电脑信息网络和自办刊物等对外发布产权交易信息，每项目收信息发布费50元；刊登广告信息等按实际费用或协议收取。

建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下2 0％。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务．应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。