物业委托经营管理合同(4篇)

物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。

2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。

3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。

4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。

5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。

6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。

7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。

我可
以帮助您修改或编辑您现有的文本，或者回答您关于物业管理委托合同的特定问题。

如果
您有其他的具体要求，请随时告诉我。

物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。

为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。

第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。

具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。

第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。

双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。

第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。

2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。

3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。

第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。

委托乙方全权管理。

不得针对停放车辆收取任何费用。

2、安全管理。

乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。

3、环境卫生管理。

乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。

4、财产管理。

合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。

乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。

5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。

二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。

2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。

3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。

4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。

三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。

①指定和调整点管理的具体范围。

②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。

③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。

④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。

2、甲方义务。

①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。

②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。

③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。

物业管理委托合同常用版样板甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条：物业管理内容1．物业基本情况（1）物业类型：_____。

（2）座落位置：_____市_____区_____路（街道）_____号。

（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

（4）占地面积：_____平方米。

（5）建筑面积：_____平方米。

2．委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、_____行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。

（9）物业及物业管理档案、资料；（10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

商业物业委托管理合同4篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方托管物业（一）物业名称：______________（二）物业地址：______________（三）物业类型：______________（四）托管面积：______________平方米（五）委托目的：委托方将上述物业托管给乙方管理，共同维护、保养、管理该物业。

二、乙方管理责任（一）保持物业的良好运营状态，维护建筑设施、设备的正常运行。

（二）定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全、卫生、环境卫生。

（三）合理使用委托方提供的经费，进行物业维修和管理工作。

（四）对委托方提出的物业管理问题，及时响应并协助解决。

三、委托期限及服务费用（一）委托期限：自____年___月___日至____年___月___日。

（二）服务费用：委托期间，委托方应按照约定支付管理费用，共计____元，按照__次支付，每次支付____元。

四、委托方权利与义务（一）按照约定支付管理费用。

（二）对乙方在维护、管理过程中的工作进行必要的监督和检查。

（三）向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利进行管理工作。

（四）对乙方提出的改进建议，进行评估和确认。

五、乙方权利与义务（一）按照约定的管理标准，认真履行管理责任。

（二）向委托方提供物业管理及维护的进展情况和报告。

（三）对托管的物业进行必要的检修和保养，确保物业设施的正常运行。

（四）向委托方提出改进建议，需要委托方确认后方可实施。

六、解释和争议解决办法本合同在履行过程中如有任何疑问或争议，应由双方协商解决。

若无法协商解决，则由双方共同指定的第三方机构进行调解。

七、其他事项未尽事宜，由双方协商解决，约定生效日期为____年___月___日，届时签订生效文件。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年___月___日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业管理服务合同范文委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

二、物业管理服务内容及标准（一）、保安1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。

2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。

对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。

4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

（二）、区域内设备、设施维修与养护1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。

2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。

物业托管合同5篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托方）：物业管理公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________________物业地址：________________________物业类型：________________________（如住宅、商业、办公等）物业面积：________________________（具体面积）设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。

二、托管事项及范围1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方所拥有的物业进行专业托管管理。

2. 托管事项包括但不限于物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。

3. 托管范围包括物业的全部公共区域及甲方指定的专属区域。

三、服务期限及费用1. 本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。

3. 如需续签合同，双方应在服务期限届满前六个月内协商并签订新的合同。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供物业的相关资料，并协助乙方办理物业管理事务。

委托物业管理合同7篇篇1甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托物业管理合同（以下简称本合同）。

本合同就双方共同关心的物业管理事项及相关内容达成如下协议和承诺。

一、委托管理事项及范围甲方委托乙方对位于__________的物业实行专业化物业管理服务。

管理事项包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维护和管理，公共设施和公共环境的维护管理，交通秩序管理，安全防范管理，以及提供物业档案管理等相关服务。

服务范围包括但不限于物业的公共区域和公共设施。

具体管理事项及范围详见附件一。

二、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

期满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

包括但不限于房屋及其附属设施的维护、保养，公共环境的清洁、绿化、美化，交通秩序的维护等。

服务质量标准详见附件二。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

物业管理费用根据物业的面积和服务的具体内容确定。

具体费用标准和支付方式详见附件三。

2. 甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重乙方按照专业规范对物业进行管理。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。

3. 乙方应对物业进行专业化的管理，维护物业的安全和秩序。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。

物业公司委托经营合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行全面经营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________的物业项目进行全面经营管理。

包括但不限于物业管理、停车场管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托经营管理内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，制定物业管理规章制度和操作规程，确保物业项目正常运行。

2. 乙方负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业管理费收取、设备设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

3. 乙方应积极处理业主的投诉和建议，加强与业主的沟通，不断改进服务质量。

4. 乙方有权在合法合规的前提下，开展多种经营方式，增加物业服务收入。

5. 乙方应协助甲方处理物业项目内的突发事件和应急情况。

四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业项目的实际情况和双方协商确定。

2. 乙方应按照约定提供正规的发票或收据，向甲方收取费用。

3. 甲方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应提供全面的物业管理服务，并保障物业项目的正常运行。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，及时处理甲方的投诉和建议。

（4）乙方应遵守法律法规，不得违法违规经营。

小区物业管理委托合同范文第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____受托方(以下简称乙方)：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：_____市_____区建筑面积：_____平方米;_____第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条公共环境卫生。

包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用;1.物业管理综合服务费;2.房屋共有部位和共用设施日常维修费;3.停车费;4.装璜垃圾清运费。

第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第三章委托管理期限第十五条委托管理期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四章双方权利义务第十六条甲方权利义务1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3.审议乙方拟定的物业管理制度;4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划;6.按《_____市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理;7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。

简单物业管理委托合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。

第一章委托服务的物业基本情况名称：____市行政服务中心____阳光大厦地址：建筑面积：____平方米行政服务中心地上____层、地下____层。

____至____层为行政服务窗口，____至____层为办公区域。

大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。

第二章委托服务范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。

二、大厦的公共环境卫生保洁。

三、大厦的公共秩序维护。

四、负责大厦的导办、解说。

五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。

六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。

第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自____年____月____日至____年____月____日。

乙方对大厦每年服务费用为人民币____万元(大写：__________整)，合同签订之日起十日内结算____万元，合同到期之日起十日内结算____万元。

以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。

明细如下：(一)人员工资____万元。

其中：保洁员____名，解说、导办员____名，水电维修工____名，弱电系统维护工____名，秩序维护人员____名。

以上合计____人，月工资____元，全年共____万元。

(二)其它费用____万元1、社会保险：____万元____%=____万元2、福利费：____万元____%=____万元3、保安着装费：__________人____元/人=____万元4、保安器材及保洁工具费：____万元5、物业公司利润：____万元____%=____万元6、税金：(____+____+____+____+____8+____)____%=____万元二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。

商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1商铺物业委托租赁及经营管理合同合同编号：【****】甲方：商铺物业所有者（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁经营方（以下简称“乙方”）为了规范商铺物业租赁及经营管理行为，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下合同：一、租赁商铺及经营管理范围1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，供其从事经营活动。

1.2 乙方有权在商铺内进行经营管理活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。

二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为【****】年，自【****】起至【****】止。

2.2 乙方需按照合同约定支付租金，租金支付方式为【****】，租金金额为【****】。

三、商铺装修及维护3.1 乙方有义务对商铺进行装修，并保证装修符合相关法律法规要求。

3.2 乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺内外环境整洁、安全。

四、商品销售及服务提供4.1 乙方承诺在商铺内销售的商品和提供的服务符合国家相关质量标准，保证产品质量和服务品质。

4.2 乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营方向。

五、合同解除和违约责任5.1 任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金金额为【****】，并承担相应法律责任。

5.2 合同期满，如双方继续合作，需另行签订新合同；如不继续合作，双方应自动解除合同。

六、争议处理6.1 如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交给有权机构裁决。

七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同自双方签字生效，有效期至合同结束。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______日期：_______ 日期：_______本合同正本一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

任何一方不得擅自修改、解除合同，否则应承担相应法律责任。

篇2商铺物业委托租赁及经营管理合同甲方（出租方）：__________________________法定代表人/授权代表：________________联系电话：_________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：______________________________法定代表人/授权代表：_____________联系电话：_________________________地址：_____________________________________鉴于甲方是商铺物业的合法所有人，具有出租资格，并愿意将该商铺物业出租给乙方进行经营管理，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业1.1 出租物业：甲方同意将其所有的商铺物业位于_________的（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。

乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。

二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。

三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。

2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。

3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。

4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。

5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。

6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。

四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。

具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。

五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。

具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。

业委会物业管理委托合同4篇篇1业委会物业管理委托合同甲方：业主委员会（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方，为进一步规范小区物业管理工作，维护小区居民生活环境，保障小区物业设施的安全和正常使用，特订立本合同，共同遵守并履行。

合同内容如下：一、乙方委托内容1. 凭借专业知识和经验，乙方将对小区的物业进行全面管理，包括但不限于小区大门保安、绿化管理、环境卫生清洁、设备设施维护、抢修服务等。

2. 在可行的情况下，乙方将根据小区实际情况，提供相关改善建议，协助甲方对小区物业进行合理规划和管理。

3. 乙方协助甲方成立修缮资金收费管理专项小组，按照小区住户人头比例或套数比例执行相应的管理政策，确保维修资金使用透明、合理，并按时提交相应的报表。

二、甲方责任1. 甲方应积极参与小区整体管理，监督乙方的工作执行情况，定期召开业主大会，审议和决定业委会工作计划、年度预算及其他相关事项。

2. 甲方应提供小区内部各项资料，协助乙方做好物业管理工作，确保小区物业管理的顺利进行。

3. 甲方应按照相关规定，及时为小区的公共设施设备提供必要的维修和保养，确保小区设施的正常使用。

三、费用条款1. 服务费用：乙方为提供物业管理服务，有权向甲方收取服务费用，具体标准和支付方式双方另行协商确定。

2. 其他费用：乙方为提供物业管理服务，如需额外支出费用，应提前报备并经甲方同意后进行支付，款项来源应合法透明。

3. 保证金：为确保服务质量，甲方应按照约定向乙方支付一定的保证金。

合同期满，乙方向甲方返还保证金。

四、合同期限本合同自双方签字生效，至合同期满之日止。

双方应在合同期满前三十天，通过书面形式协商是否续签合同或终止合同。

五、违约责任1. 若一方未履行本合同规定，构成违约，应承担相应的法律责任，对因此造成对方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若本合同期满后，经双方协商决定终止合同，未在合同期限内按照约定程序进行，应当承担违约责任。

物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。

一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。

2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。

三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。

2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。

3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。

2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。

3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方对商铺物业的租赁及经营管理需求，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺物业租赁及经营管理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、物业概况商铺物业位于______________________，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为商业经营。

三、委托事项甲方委托乙方进行商铺物业的租赁及经营管理，包括但不限于以下内容：物业出租、租金收取、市场推广、客户管理、物业管理等。

四、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

五、经营管理模式乙方应采用市场化、专业化的管理模式，确保商铺物业的租赁及经营管理工作高效、规范。

乙方有权在合法合规的前提下，根据市场变化调整经营策略。

六、甲方权利与义务1. 甲方拥有商铺物业的所有权，有权委托乙方进行租赁及经营管理。

2. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，确保乙方的服务质量和合同履行情况。

3. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展工作。

4. 甲方应协助乙方处理与物业相关的公共事务，如政府部门的沟通协调等。

七、乙方权利与义务2. 乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责，确保物业的正常运营。

3. 乙方应根据市场需求，制定租赁策略，确保物业的出租率。

4. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金等收入的合法性和透明性。

5. 乙方应协助甲方处理与物业相关的公共事务，维护甲方的合法权益。

八、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 乙方在提供租赁及经营管理服务过程中产生的相关费用，由乙方承担。

九、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。

一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。

（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。

（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。

（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。

（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。

（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。

（7）其他有关物业管理的事项。

2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。

二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。

2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。

费用全部由甲方承担。

3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。

三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。

2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。

四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。

（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。

住宅物业委托管理合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅物业委托管理合同甲方（业主）：姓名（名称）：______________________身份证号（营业执照号）：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业管理公司）：名称：______________________法定代表人（负责人）：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有住宅物业或住宅物业的部分权益，为了维护业主权益，提升物业管理水平，双方达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其所拥有的住宅物业进行物业管理，具体包括但不限于：（1）对物业进行定期巡查，确保物业安全和正常运行；（2）负责对小区内公共设施的维护和维修；（3）负责住户之间的纠纷调解工作；（4）协助甲方对住宅物业进行装修、改造等相关工作。

1.2 甲方应按照约定支付物业管理费用，并确保提供正确的物业信息和交纳相关费用。

第二条物业管理费用2.1 物业管理费用计算标准为每月物业面积乘以约定的管理费用标准。

2.2 物业管理费用支付方式为甲方每月按时支付费用至乙方指定的账户。

第三条服务标准3.1 乙方应按照约定规定的服务标准对住宅物业进行管理，确保住户生活环境的舒适和安全。

3.2 乙方应具备良好的服务意识和专业的管理能力，积极解决物业管理中的各类问题。

第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。

4.2 合同到期前，如甲方需要继续委托乙方进行物业管理，需提前______个月与乙方进行续签合同。

第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中涉及的信息涉及到双方的商业秘密和个人隐私，应当严格保密。

5.2 双方不得将合同中约定的任何内容透露给第三方，否则应承担相应的法律责任。