商品房预售合同登记备案表

商品房预售合同备案1. 简介商品房预售合同备案是指购房者与开发商在签订商品房预售合同后，向当地房产管理部门进行备案登记的过程。

备案的目的是为了保障购房者的权益，确保预售合同的合法有效。

本文将为您详细介绍商品房预售合同备案的流程和所需材料。

2. 备案流程2.1 签订预售合同在购买商品房时，购房者应与开发商签订《商品房预售合同》。

合同中应明确双方的权利、义务和责任，包括房屋的面积、价格、交付时间等内容。

2.2 准备备案材料备案时，购房者需要准备以下材料：•商品房预售合同原件及复印件；•购房者的身份证明原件及复印件；•开发商的身份证明原件及复印件；•预售许可证原件及复印件；•购房者的银行储蓄卡或借记卡。

2.3 前往房产管理部门购房者携带上述材料，前往当地房产管理部门进行备案。

备案部门会对购房者提交的的材料进行审核，确认无误后，为购房者办理备案手续。

2.4 领取备案证明备案完成后，购房者会收到房产管理部门出具的《商品房预售合同备案证明》。

该证明是购房者办理后续房产登记手续的重要依据。

3. 注意事项•购房者应确保与开发商签订的预售合同真实、合法，并对合同内容进行仔细阅读。

•购房者应在合同约定的时间内，携带相关材料前往房产管理部门进行备案。

•购房者需妥善保管《商品房预售合同备案证明》，以备后续房产登记使用。

4. 结语商品房预售合同备案是购房者权益保障的重要环节。

通过了解备案流程和所需材料，购房者可以顺利完成备案，为后续的房产登记打下坚实基础。

祝您购房顺利，生活愉快！5. 常见问题解答5.1 备案需要多久时间？备案时间因地区而异，一般需要3-5个工作日。

具体时间请咨询当地房产管理部门。

5.2 备案是否需要缴纳费用？备案过程中，购房者一般不需要缴纳任何费用。

但请注意，个别地区可能会有特殊情况，请以当地房产管理部门的规定为准。

5.3 如果预售合同备案不成功，怎么办？如果预售合同备案不成功，购房者应及时与开发商和房产管理部门沟通，了解不成功的原因，并按照要求补充或修改相关材料。

房屋备案登记表【原创实用版】目录1.房屋备案登记表的概述2.房屋备案登记表的作用3.房屋备案登记表的内容4.房屋备案登记表的办理流程5.房屋备案登记表的注意事项正文一、房屋备案登记表的概述房屋备案登记表是房屋管理部门用于记录房屋基本信息和权属状况的一种表格，是房屋权属登记管理的基础资料。

在我国，房屋备案登记表是保障房屋交易安全、维护房地产市场秩序的重要手段。

二、房屋备案登记表的作用1.确保房屋交易的合法性：房屋备案登记表记录了房屋的基本信息和权属状况，有助于确保房屋交易的合法性和真实性。

2.保障购房者权益：购房者在购买房屋时，可通过查询房屋备案登记表了解房屋的权属状况，避免购买到权属有争议的房屋，保障自身权益。

3.维护房地产市场秩序：房屋备案登记表有助于房屋管理部门了解房地产市场状况，加强对房地产市场的监管，维护市场秩序。

三、房屋备案登记表的内容房屋备案登记表主要包括以下内容：1.房屋基本信息：包括房屋所在地、建筑面积、房屋结构、建造年份等。

2.房屋权属状况：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人等信息。

3.房屋交易信息：包括房屋交易双方的基本信息、交易价格、交易时间等。

四、房屋备案登记表的办理流程1.房屋所有权人或其委托人向房屋管理部门提交房屋备案申请。

2.房屋管理部门对提交的资料进行审核，确认无误后，进行备案登记。

3.房屋管理部门发放备案登记证明，完成备案登记。

五、房屋备案登记表的注意事项1.提交资料需齐全，包括房屋所有权证、身份证明等。

2.提交的资料需真实有效，如有虚假信息，将承担法律责任。

尊敬的购房者：
您好！根据我国相关法律法规及合肥市住房保障和房产管理局的要求，为确保您的购房合同合法权益，现将您所购买的商品房购房合同网上备案证明予以公告如下：
一、备案证明编号
经合肥市住房保障和房产管理局审核，您所购买的商品房购房合同已成功完成网上备案，备案证明编号为：【XXXXXX】。

二、备案证明内容
1. 房地产开发企业名称：[房地产开发企业名称]
2. 购房者姓名：[购房者姓名]
3. 房屋坐落：[房屋坐落地址]
4. 房屋面积：[房屋面积]
5. 购房合同签订日期：[购房合同签订日期]
6. 网上备案日期：[网上备案日期]
三、备案证明效力
1. 本备案证明是购房合同已依法备案的凭证，具有法律效力。

2. 购房者可凭本备案证明办理后续贷款、过户、抵押等手续。

3. 房地产开发企业应按照备案证明内容履行合同约定，不得擅自更改。

四、备案证明查询
1. 购房者可通过以下方式查询备案证明：
（1）登录合肥市住房保障和房产管理局官网，进入“商品房网上备案查询”系统，输入备案证明编号查询。

（2）前往合肥市住房保障和房产管理局现场查询。

2. 如备案证明内容有误，请及时联系房地产开发企业或合肥市住房保障和房产管
理局进行核实和更正。

五、温馨提示
1. 请妥善保管本备案证明，以便后续办理相关手续。

2. 如遇购房合同纠纷，请依法维护自身合法权益。

感谢您对合肥市住房保障和房产管理局工作的支持与配合，祝您购房愉快！特此证明。

合肥市住房保障和房产管理局
【公告日期】
注：本备案证明仅供参考，具体购房合同内容以实际签订的购房合同为准。

如何进行商品房预售合同的登记备案_去哪里开如何进行商品房预售合同的登记备案1.商品房预售人申请。

办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。

2.主管行政部门受理。

商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。

预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。

3.主管行政部门审批：(1)初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。

(2)审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。

商品房合同备案登记证明去哪里开(一) 房地产开发企业向交易所申请商品房买卖合同备案登记建档须提交资料(原件、复印件各一套)1.商品房预售许可证;2.商品房建设准建证(从2004年7月1日之后报建的楼盘提供东莞市房地产开发项目手册);3.建设用地规划许可证;4.建设工程规划许可证;5.中华人民共和国国有土地使用证;6.企业法人营业执照;7.房地产开发企业资质证书;;8.商品房建设平面图(有规划局、建设局房地产开发管理科公章);9.建筑工程施工许可证;10.商品房屋合同备案按揭登记申请表(预售许可证的发证日期是2004年7月1日之后的，申请表要盖东莞市建设局公章);(二) 办理商品房买卖合同备案登记须提交资料：1.商品房买卖合同备案登记申请表(一式二份并附磁盘);2.商品房买卖合同原件(一式三份)，在境外销售的合同须办理公证。

商品房预售合同备案需要多久商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。

相关法律规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。

建
设
情
况
期房/现房
毛坯房/
精装修房
房屋用途
建筑面积
（平方米）
套 数
预售价格
（元/平方米）
项目简介（请提供如下电子文档资料）：
1、总平面规划图（提供一张总平面规划图和这张平面图的副本，副本里标识总平面规划图中的没一幢在网上备案的幢号）；2、套型图（每个户型的套型图）；3、区位图（项目的地理位置图一张）；4、展示图（宣传图片一张）。图的大小都为600像素*600像素或800像素*600像素左右。
东台市商品房买卖合同网上备案申请表
（按幢申ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ）
开发企业名称
联系电话
项目名称（幢)
联系人
项目地址
所属区域
建设工程规划
许可证号
施工许可证号
房屋规划用途、面积
房屋结构
总层数
地上
地下
开盘时间
交付时间
总建筑面积
（规划面积）
总建筑面积（预测）
不动产证
情况
土地坐落
取得方式
规划用途
地块编号
地块面积
土地使用
证证号
土地使用年限
开发企业：（盖章）
日 期：
注：另附商品房预售许可证原件审核（复印件留存）。

备案编号：【编号】一、备案信息1. 房地产开发商名称：____________________2. 项目名称：____________________3. 项目地址：____________________4. 房屋坐落：____________________5. 房屋产权证号：____________________6. 房屋用途：____________________7. 房屋建筑面积：____________________8. 购房人姓名：____________________9. 购房人身份证号码：____________________10. 购房人联系电话：____________________二、合同信息1. 合同签订日期：____________________2. 合同编号：____________________3. 房屋成交价格：____________________4. 付款方式：____________________5. 交房日期：____________________6. 产权转移登记日期：____________________三、备案要求1. 开发商应按照《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，依法办理备案手续。

2. 购房合同签订后，开发商应在合同签订之日起30日内向当地房地产管理部门进行备案。

3. 购房合同备案完成后，开发商应将备案号告知购房人。

四、备案程序1. 开发商登录当地房地产管理部门备案系统，按照要求填写备案信息。

2. 开发商上传购房合同及相关证明材料。

3. 当地房地产管理部门对备案信息进行审核。

4. 审核通过后，生成备案号，打印备案证明。

5. 开发商将备案证明及备案号告知购房人。

五、备案效力1. 购房合同备案完成后，具有法律效力。

2. 购房合同备案后，购房人可凭备案证明办理贷款、公积金提取等手续。

3. 购房合同备案后，购房人可依法维护自身合法权益。

一、基本情况1. 房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋类型：[住宅/商业/办公等]房屋面积：[具体面积]房屋结构：[具体结构]房屋权属：[具体权属]2. 买卖双方基本情况卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号：[卖方身份证号]卖方联系方式：[卖方联系方式]买方姓名：[买方姓名]买方身份证号：[买方身份证号]买方联系方式：[买方联系方式]二、网签备案时间1. 签订购房合同时间：[具体日期]2. 网签备案时间：[具体日期]三、网签备案过程1. 买卖双方签订购房合同，明确双方权利义务。

2. 双方将购房合同提交至房地产开发企业进行审核。

3. 开发企业将购房合同上传至房产管理部门的网签备案系统。

4. 房产管理部门对购房合同进行审核，审核通过后生成网签备案编号。

5. 双方在网签备案系统上签字确认，完成网签备案手续。

四、网签备案编号网签备案编号：[具体编号]五、网签备案证明1. 网签备案证明由房产管理部门出具，证明购房合同已进行网签备案。

2. 网签备案证明包括以下内容：a. 房屋基本情况；b. 买卖双方基本情况；c. 网签备案编号；d. 网签备案时间；e. 房产管理部门公章。

六、网签备案目的1. 防止一房多卖，保障购房者的合法权益。

2. 便于房产管理部门对房屋交易进行监管，维护房地产市场秩序。

3. 便于购房者查询房屋交易信息，提高交易透明度。

七、注意事项1. 网签备案是购房合同生效的重要环节，双方应认真履行网签备案手续。

2. 网签备案编号是购房合同的重要凭证，购房者应妥善保管。

3. 若购房合同发生变更，应及时办理网签备案变更手续。

本记录为购房合同网签备案的正式记录，双方应共同遵守。

如遇争议，以本记录为准。

一、备案单基本信息1.备案单编号：_______2.备案申请人：_______3.备案申请人身份证号：_______4.备案申请人联系电话：_______5.备案申请人地址：_______6.备案申请人电子邮箱：_______7.备案时间：_______二、备案合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：《_______房屋买卖合同》3.出卖人（甲方）：_______4.出卖人（甲方）身份证号：_______5.出卖人（甲方）联系电话：_______6.出卖人（甲方）地址：_______7.买受人（乙方）：_______8.买受人（乙方）身份证号：_______9.买受人（乙方）联系电话：_______10.买受人（乙方）地址：_______11.房屋基本情况：（1）房屋坐落：_______（2）房屋建筑面积：_______（3）房屋结构：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋权属证明号：_______12.房屋价格：_______13.付款方式：_______14.合同签订日期：_______15.合同生效日期：_______16.合同解除条件：_______17.违约责任：_______三、备案申请人承诺1.备案申请人承诺所提供的信息真实、准确、完整。

2.备案申请人承诺在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定。

3.备案申请人承诺如发现合同存在虚假、误导、隐瞒等情形，愿意承担相应的法律责任。

四、备案机关审核意见1.备案机关名称：_______2.审核意见：_______3.审核日期：_______五、备案机关盖章1.备案机关盖章：_______2.备案机关联系人：_______3.备案机关联系电话：_______六、备案单生效日期1.备案单生效日期：_______七、备案单备注1.其他需要说明的事项：_______购房合同网上备案单系购房合同备案的重要凭证，备案申请人应妥善保管。

房屋备案登记表【实用版】目录1.房屋备案登记表的概述2.房屋备案登记表的内容3.房屋备案登记表的填写要求4.房屋备案登记表的作用和意义正文一、房屋备案登记表的概述房屋备案登记表是房屋管理部门用于记录房屋基本情况和权属变化的一种表格，是房屋所有权人或使用权人向管理部门办理房屋相关手续的必备文件。

在我国，房屋备案登记表的填写和提交对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。

二、房屋备案登记表的内容房屋备案登记表主要包括以下内容：1.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面积、房屋结构、房屋用途等；2.房屋权属信息：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人、承租人等；3.房屋交易信息：包括房屋买卖、赠与、继承等交易方式及交易双方的基本信息；4.其他相关信息：包括房屋的租赁情况、抵押情况、查封情况等。

三、房屋备案登记表的填写要求在填写房屋备案登记表时，需注意以下几点：1.表述清晰：各项内容要填写完整、准确，表述清晰，以便于管理部门查阅；2.信息真实：填写的信息必须真实有效，不得隐瞒或虚假陈述；3.签字盖章：表格需由房屋所有权人或其授权代理人签字并加盖公章；4.提交材料：提交房屋备案登记表时，还需附上相关证明材料，如房产证、身份证等。

四、房屋备案登记表的作用和意义房屋备案登记表在房屋交易和管理过程中具有重要作用和意义：1.保障房屋交易安全：通过备案登记，可以确保房屋交易的真实性、合法性和有效性，防止虚假交易、欺诈行为等；2.规范房地产市场：备案登记有助于房地产市场管理部门对房屋交易进行监控和统计，从而规范市场秩序，促进房地产市场健康发展；3.维护房屋所有权人的合法权益：备案登记可以确保房屋所有权人的权益得到有效保障，避免因信息不对称或交易不规范而产生的纠纷。

总之，房屋备案登记表是房屋交易和管理过程中不可或缺的一部分，对于保障房屋交易安全、规范房地产市场以及维护房屋所有权人的合法权益具有重要意义。

武汉市商品房合同备案一、备案概述武汉市商品房合同备案是指购房者和开发商在签订《商品房买卖合同》后，向武汉市房地产市场监督管理部门申请备案的行为。

备案的目的是为了保障购房者的合法权益，确保房屋交易的真实性和合法性。

二、备案所需材料1.商品房买卖合同原件：一式三份，购房者、开发商和市场监督管理部门各执一份。

2.购房者身份证明：原件及复印件，如身份证、护照等。

3.开发商资质证明：开发商的营业执照、资质证书等原件及复印件。

4.预售许可证：开发商提供的项目预售许可证原件及复印件。

5.购房款支付凭证：如银行转账凭证、现金支付凭证等。

6.购房合同备案申请表：由购房者填写，内容包括购房者基本信息、房屋基本信息等。

三、备案流程1.购房者和开发商签订《商品房买卖合同》，并确保合同内容真实、合法。

2.购房者准备备案所需材料，并将材料交给开发商。

3.开发商在收到材料后，向武汉市房地产市场监督管理部门申请合同备案。

4.市场监督管理部门对备案材料进行审核，如材料齐全、符合要求，将在规定时间内办理备案手续。

5.备案完成后，购房者、开发商和市场监督管理部门各自领取备案合同一份。

四、注意事项1.购房者应在购房合同签订后30日内，向市场监督管理部门申请合同备案。

2.购房者应仔细阅读合同内容，确保合同条款真实、合法，避免后期出现纠纷。

3.备案过程中，购房者需提供真实、有效的材料，如发现虚假信息，将依法追究法律责任。

4.购房者和开发商在备案过程中，应遵守法律法规，如发现违法行为，将依法追究法律责任。

五、备案意义1.保障购房者合法权益：合同备案有助于确保购房者购买的房屋真实、合法，避免出现“一房多卖”等风险。

2.规范房地产市场：合同备案制度有助于加强对房地产市场的监管，规范开发商和购房者的行为。

3.方便购房者办理后续手续：如办理贷款、办理产权证等，均需提供合同备案证明。

4.为购房者提供法律依据：在发生房屋交易纠纷时，合同备案可作为法律依据，维护购房者权益。

合同备案编号：_______备案日期：_______甲方（出卖人）：_______身份证件号码：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证件号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______2. 房产证号：_______3. 建筑面积：_______平方米4. 套内建筑面积：_______平方米5. 公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_______平方米6. 土地使用权类型：_______7. 土地使用权年限：_______年至_______年8. 房屋权属：_______（产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2. 付款方式：（1）乙方于签订本合同时支付人民币_______元作为定金；（2）乙方于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；（3）具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方；2. 乙方在收到房屋后_______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期限内提出；3. 验收合格后，乙方应在_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2. 乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；3. 因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；2. 协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；3. 也可依法向人民法院提起诉讼。

编号：_______备案日期：_______备案机关：_______一、备案基本信息1. 购房人信息：- 姓名：____________________- 身份证号：____________________- 联系电话：____________________2. 开发商信息：- 公司名称：____________________- 法定代表人：____________________- 联系电话：____________________3. 房屋信息：- 项目名称：____________________- 楼栋号：____________________- 房号：____________________- 建筑面积：____________________平方米- 实际交付面积：____________________平方米 - 房屋用途：____________________4. 合同信息：- 合同编号：____________________- 签订日期：____________________- 合同总价：____________________元- 付款方式：____________________- 付款时间：____________________二、合同内容摘要1. 房屋基本情况：本合同约定购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积共_______平方米。

2. 付款方式：本合同约定购房人采用_______方式进行付款，具体付款时间为_______。

3. 交付时间：本合同约定房屋交付时间为_______，如因不可抗力等因素导致延期交付，开发商应提前_______日通知购房人。

4. 违约责任：若购房人未按时付款，应向开发商支付_______的违约金；若开发商未按时交付房屋，应向购房人支付_______的违约金。

5. 争议解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、证明编号本证明编号为：XXXXXXX。

二、备案登记信息1. 购房人信息：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2. 开发商信息：（1）名称：________________（2）统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________3. 商品房信息：（1）房屋坐落：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）房屋用途：________________（4）房屋产权性质：________________4. 合同签订时间：________________合同备案时间：________________三、备案登记依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规，现将购房合同进行网上登记备案。

四、备案登记效力1. 本证明为购房合同网上登记备案的有效证明，具有法律效力。

2. 购房合同备案后，购房人可凭本证明办理房屋产权登记、贷款、过户等相关手续。

3. 如购房合同备案信息发生变化，购房人或开发商应及时办理变更手续。

五、备案登记期限本证明自备案登记之日起，有效期为____年。

六、备案登记机构备案登记机构：________________七、其他事项1. 购房人应妥善保管本证明，避免遗失、损坏。

2. 如有疑问，请联系备案登记机构。

3. 本证明不得伪造、变造、转让、出租、出借。

特此证明。

____________备案登记机构盖章____年__月__日。

购房合同备案表购房合同备案表本备案表由双方根据中国相关法律法规订立，旨在明确购房合同双方的权利、义务和责任，并确保合同的可执行性和法律效力。

合同各项条款如下：Ⅰ. 合同基本信息：甲方：（购房人）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位购房）：_____________________乙方：（房屋所有权人/开发商）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位）：_____________________Ⅱ. 身份、权利和义务1.甲方权利和义务： a.享有房屋所有权或使用权。

b.支付购房款项，并按时、足额地支付相关费用。

c.按照约定方式履行购房合同义务。

d.无偿接受乙方提供的房屋质量保修服务。

2.乙方权利和义务： a.将房屋所有权或使用权转交给甲方。

b.按时交付商品房。

c.确保房屋合法获取并具有合法证明文件。

d.确保房屋实际符合乙方提供的样板房、规划设计和合同约定的质量标准。

e.提供相关房屋交接、过户及登记等手续。

Ⅲ. 履行方式、期限和违约责任1.付款方式：购房款总额：_____________________（大写：______________________）首期款支付方式：_____________________ 分期付款方式：_____________________ 分期付款条款：_____________________（具体列明）2.房屋交付时间：乙方应于交付通知书发出之日起______________（天/月）内将房屋交付给甲方。

备案登记编号：[备案号]一、备案登记基本信息1. 合同编号：[合同编号]2. 买卖双方信息：- 买方姓名：[买方姓名]- 买方身份证号码：[买方身份证号码]- 卖方姓名：[卖方姓名]- 卖方身份证号码：[卖方身份证号码]3. 房屋信息：- 房屋坐落：[房屋坐落]- 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]- 房屋面积：[房屋面积]平方米- 房屋用途：[房屋用途]- 房屋权属状态：[房屋权属状态]4. 成交价格：- 成交总价：[成交总价]元- 付款方式：[付款方式]- 首付款金额：[首付款金额]元- 首付款支付时间：[首付款支付时间]- 剩余款项支付方式：[剩余款项支付方式]5. 合同签订日期：[合同签订日期]6. 备案登记日期：[备案登记日期]二、备案登记依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《房屋交易管理条例》4. 《南通市房屋交易管理实施细则》三、备案登记内容1. 买卖双方真实身份信息；2. 房屋基本情况；3. 房屋交易价格；4. 付款方式及时间；5. 交易税费承担；6. 交易合同主要条款；7. 其他需要备案的内容。

四、备案登记承诺1. 买卖双方保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 买卖双方保证所签订的购房合同符合法律法规规定；3. 买卖双方保证在购房过程中遵守国家有关房地产市场的法律法规；4. 买卖双方同意按照国家及地方政策规定办理相关手续。

五、备案登记生效本备案登记证明自[备案登记日期]起生效。

六、备案登记变更1. 买卖双方在购房合同签订后，如需变更备案登记内容的，应向原备案登记机构提出申请，经审核批准后办理变更手续。

2. 买卖双方在购房合同履行过程中，如需解除合同，应向原备案登记机构提出申请，经审核批准后办理解除手续。

七、备案登记终止1. 本备案登记证明因购房合同解除、房屋交易完成等原因终止。

2. 买卖双方应将本备案登记证明交回原备案登记机构。

八、其他1. 本备案登记证明一式两份，买卖双方各执一份。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载德阳商品房买卖合同备案表甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________德阳商品房买卖合同备案表篇一：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表合同备案号：（）出卖人（以下简称甲方）: （签章）代理人（代理商）: （签章）买受人（以下简称乙方）: （签章）受买人身份证或护照号: （签章）一、乙方所购__________________________________________________ （项目名称）商品房位于: _______________________________________________________二. 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：2、商品房预售许可证，编号:3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

篇二：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。

篇三：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

房屋预售合同备案证明书房屋预售合同备案证明书是指在房地产开发过程中，开发商向购房者签订的预售合同后，需要将该合同备案并领取备案证明书的过程。

该证明书是购房者购买房屋时法定的重要凭证之一，也是保障购房者权益的重要文件。

下面将从房屋预售合同备案的目的、备案证明书的内容和重要性等方面展开介绍。

1. 房屋预售合同备案的目的房屋预售合同备案的目的是确保房地产开发商在销售房屋时能够遵守法律法规和合同约定，保护购房者的合法权益。

通过备案，购房者能够对开发商的资质、开发项目、预售许可证等信息进行核查，确保开发商的合法性和合规性。

2. 备案证明书的内容（1）备案证明书编号：每份备案证明书都有独一无二的编号，用于标识证明书的唯一性。

（2）合同主体信息：包括开发商的名称、地址、法定代表人等信息，以及购房者的姓名、身份证号码等个人信息。

（3）合同内容概要：对预售合同的主要内容进行概括性描述，包括房屋的基本信息、交房标准、价格等。

（4）备案机关及时间：指明备案证明书颁发机关的名称和备案的具体时间。

（5）备案审查结论：陈述备案机关对预售合同的审查结果，包括是否符合法规规定，是否有违反购房者权益的条款等。

（6）其他附加信息：根据具体情况，备案证明书可能还包括其他信息，比如预售许可证号、公证书、权属证明等。

3. 备案证明书的重要性（1）保障购房者权益：备案证明书是购房者购房时的重要凭证，能够确保购房者的合法权益不受侵犯。

购房者可以通过备案证明书核查开发商的资质和合规性，确保开发商提供的房屋符合相关法律法规的要求。

（2）促进房地产市场稳定有序：备案制度的实施能够加强对房地产市场的监管，防止开发商以不合规的方式销售房屋，保障市场的稳定和健康发展。

（3）法律约束力：备案证明书有法律约束力，开发商和购房者在签订预售合同时都应当遵守备案证明书约定的相关条款。

一旦发现违反备案证明书的行为，购房者有权依法维护自己的权益。

总之，房屋预售合同备案证明书是保证购房者权益的重要文件。