树人国际学校宿迁分校规划及建筑方案设计

第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，城市园林绿化工程已成为提升城市形象、改善城市生态环境、提高居民生活质量的重要举措。

宿迁市作为江苏省下辖的一个地级市，近年来在城市绿化方面取得了显著成效。

为进一步提升宿迁市的园林绿化水平，打造生态宜居城市，本方案针对宿迁市某区域进行园林绿化工程设计。

二、项目目标1. 提升区域生态环境质量，增加绿化覆盖率，改善空气质量。

2. 增强区域景观效果，丰富城市空间形态，提升城市形象。

3. 提高居民生活品质，满足居民休闲娱乐需求。

4. 节约资源，实现可持续发展。

三、项目范围本项目位于宿迁市某区域，总面积约为100公顷。

主要包括以下部分：1. 公园绿地：约60公顷，包括中心广场、休闲娱乐区、儿童游乐区、运动健身区等。

2. 街道绿化：约20公顷，包括道路两侧的行道树、绿化带等。

3. 居住区绿化：约20公顷，包括小区绿地、楼间绿化等。

四、设计原则1. 以人为本：充分考虑居民需求，提供舒适、宜人的休闲空间。

2. 生态优先：遵循生态原则，保护和恢复生态系统。

3. 突出特色：结合宿迁地域文化，展现地方特色。

4. 经济实用：合理利用资源，降低工程成本。

五、设计内容1. 公园绿地设计（1）中心广场：设置大型喷泉、雕塑等景观，营造城市地标性景观。

（2）休闲娱乐区：设置休闲座椅、亭台楼阁、景观步道等，提供休闲、娱乐场所。

（3）儿童游乐区：设置各类儿童游乐设施，满足儿童娱乐需求。

（4）运动健身区：设置健身路径、篮球场、羽毛球场等，满足居民健身需求。

（5）绿化景观：选用适应本地气候的植物，注重四季变化，形成丰富的景观效果。

2. 街道绿化设计（1）行道树：选用耐旱、耐寒、耐污染的树种，如国槐、银杏等。

（2）绿化带：采用多层次植物配置，形成立体绿化效果。

（3）花坛：设置花坛，种植时令花卉，丰富道路景观。

3. 居住区绿化设计（1）小区绿地：设置休闲广场、儿童游乐场、健身设施等，满足居民休闲娱乐需求。

南京树人国际学校宿迁分校是2009年元月由宿迁市宿城区人民政府与百年名校南京师范大学附属中学合作创办的一所九年一贯制学校。

学校秉承南师附中优良办学传统，以“诚朴”为校风，以“嚼得菜根做得大事”为校训，学校本着“先做精、做强、再做大”的办学策略，遵循“增强名校意识，创建特色品牌，接轨国际教育”的办学思路，以“现代化、高质量、有特色、精品化”为办学追求，先进的办学理念、现代化的教学设施、一流的师资队伍、附中的管理模式、树人的课程设置，小班化的班级管理、选择性的分层辅导、个性化的社团选修、国际化的对外交流等成为学校的办学特色，致力于打造一所宿迁一流、全省知名的品牌特色学校。

校园概况学校占地406亩，建筑面积8万平方米，分小学区、初中区和生态园区三个部分，学校规模设置班级108个，在校生可达4320人。

校园的设计建造融合了民国建筑风格、南师附中文化元素、西方教育功能和古黄河历史文化等多元特色，堪称国内一流的现代化校园。

目前，多功能教学楼、公寓楼、剧场、餐厅、实验中心、艺术楼、图书馆和生态园区等已全部投入使用。

办学理念【校风】诚朴【校训】嚼得菜根，做得大事【办学理念】促进每一位学生充分发展——让优秀者更优秀，让平常者不平常。

【培养目标】培养以天下为已任，具有健全人格、独立人格和创造人格的人。

【学生特征】爱心·责任·创造【办学目标】长远目标：三年宿迁一流、五年苏北领先、八年全国知名。

近期目标：构建学校核心文化，制度建设与意义引领相结合，强化教师队伍建设，打造名师队伍；小学坚持做中学、乐中学，初中坚持探究性教与学，优化课堂结构，提高教学效率，突显办学效能，由学校特色向特色学校的转变。

办学成效学校现有教学班60个，学生2300人,教师161人。

教师学历合格率100%,本科及以上学历157人，其中研究生4人，高级职称15人,中级以上职称64人；市级学科带头人和骨干教师20人。

其中，南京师范大学附属中学委派校长1人、副校长2人，初中物理业务骨干教师1人。

宿迁市人民政府关于印发宿迁市国家创新型城市建设实施方案（2022-2023年）的通知文章属性•【制定机关】宿迁市人民政府•【公布日期】2022.04.29•【字号】宿政发〔2022〕48号•【施行日期】2022.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文市政府关于印发宿迁市国家创新型城市建设实施方案（2022-2023年）的通知各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市国家创新型城市建设实施方案（2022-2023年》已经市政府六届三次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

宿迁市人民政府2022年4月29日宿迁市国家创新型城市建设实施方案（2022-2023年）为深入实施创新驱动发展战略，全面提升区域创新能力，根据科技部对国家创新型城市建设的工作要求，结合宿迁实际，特制定本实施方案。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真贯彻落实习近平总书记关于科技创新的重要论述，大力实施创新驱动发展战略，以建设“四化”同步集成改革示范区、长三角先进制造业基地为统揽，加快提升创新要素集聚能力，完善创新政策体系，发展壮大创新力量，探索具有宿迁特色的城市创新发展路径，让创新成为宿迁发展的核心动力，全面提升宿迁城市综合实力和核心竞争力，力争通过近2年时间，把宿迁建成体制机制完善、产业结构合理、经济社会发展均衡、创新创业氛围良好、区域特色鲜明的国家创新型城市。

二、建设目标到2023年，基本建成适应宿迁发展需求的科技创新体系，自主创新能力大幅提升，科技对产业升级和经济发展方式转变的支撑引领作用更加突出。

科技创新投入进一步提高。

到2023年，全社会研发经费支出占地区生产总值比重达到2.2%，科技公共财政支出占公共财政支出比重达到3%。

创新企业群体进一步壮大。

到2023年，国家科技型中小企业突破2000家，高新技术企业达到700家，省级及以上企业研发机构270家以上，拥有发明专利的企业突破1000家。

宿迁市人民政府办公室关于印发宿迁市中心城区小学施教区调整方案的通知文章属性•【制定机关】宿迁市人民政府办公室•【公布日期】2013.06.08•【字号】宿政办发〔2013〕122号•【施行日期】2001.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基础教育正文市政府办公室关于印发宿迁市中心城区小学施教区调整方案的通知宿豫区、宿城区人民政府，宿迁经济技术开发区、市湖滨新区、苏州宿迁工业园区、市软件与服务外包产业园、市洋河新区，市各委、办、局，市各直属单位：根据《中华人民共和国义务教育法》和国家、省关于义务教育优质均衡发展的相关要求，依据《宿迁市中心城区教育布局规划》、《宿迁市老城区部分中小学布局调整方案》以及中心城区小学布点现状、招生能力和中心城区居住人口分布等因素，在深入调研、反复论证和多方征求意见的基础上，对中心城区小学施教区进行调整，并于2013年秋季学期招生起执行。

经市人民政府同意，现将《宿迁市中心城区小学施教区调整方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

同时废止《市政府办公室关于印发宿迁市中心城区义务教育阶段学校招生工作意见（试行）的通知》（宿政办发〔2008〕134号）中划定的中心城区义务教育阶段学校施教区范围。

附件：宿迁市中心城区小学施教区调整方案宿迁市人民政府办公室2013年6月8日附件宿迁市中心城区小学施教区调整方案一、区域界定此次施教区调整的区域是宿迁市中心城区，具体区域为：东至宿新公路，西至通湖大道（环湖大道），南至开发区大道，北至新沂河。

二、划分原则1.尊重历史原则。

此次调整本着“尊重历史、延续历史”的原则，根据城区中小学布局调整实际，对2008年中心城区小学施教区范围进行适当调整，保持施教区的相对稳定。

2.大河大路为界原则。

在确保每一位适龄儿童都有一个公办小学学位的基础上，以学校服务区域周边大河、大路为界来划定施教区，尽可能实现就近入学。

3.市区联动原则。

江苏省住房和城乡建设厅关于公布江苏省工程总承包试点企业、试点项目（第一批）的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.11.15•【字号】苏建建管〔2017〕560号•【施行日期】2017.11.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文省住房城乡建设厅关于公布江苏省工程总承包试点企业、试点项目（第一批）的通知苏建建管〔2017〕560号各设区市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设委员会，张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），深化建设项目组织实施方式改革，大力推进工程总承包，提升工程建设质量和效益，推动产业转型升级，经有关企业申报，各地建设行政主管部门推荐，我厅复审，确定江苏省苏中建设集团股份有限公司等109家企业为“江苏省工程总承包试点企业”，新建太仓中德先进制造技术国际创新园项目等31个项目为“江苏省工程总承包试点项目”，现予以公布。

各试点企业和试点项目要按照《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市〔2016〕93号）的总体要求，积极探索，大胆尝试，提升技术能力，完善管理制度，主动开拓工程总承包业务，有效推进试点的各项工作。

具有设计、施工资质的其他非试点企业也要努力提升自身综合实力，积极拓展工程总承包业务。

各地建设行政主管部门要高度重视推进工程总承包发展工作，创新管理机制，引导建设单位打破传统分阶段发包的思维模式，本着质量优先、效率优先的原则，积极推行工程总承包模式。

同时，要主动跟踪服务试点项目，指导试点企业，及时收集整理并上报试点工作经验。

附件：1.工程总承包试点企业名单（第一批）2.工程总承包试点项目名单（第一批）江苏省住房和城乡建设厅2017年11月15日附件1工程总承包试点企业（第一批）1、江苏省建筑设计研究院有限公司2、南京市建筑设计研究院有限责任公司3、南京长江都市建筑设计股份有限公司4、南京工业大学建筑设计研究院5、江苏龙腾工程设计股份有限公司6、南京华东建筑工程设计有限公司7、东南大学建筑设计研究院有限公司8、无锡市政设计研究院有限公司9、无锡市建筑设计研究院有限责任公司10、江苏中设集团股份有限公司11、江苏博森建筑设计有限公司12、徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司13、江苏华晟建筑设计有限公司14、徐州市市政设计院有限公司15、徐州市建筑设计研究院有限责任公司16、江苏筑森建筑设计股份有限公司17、常州市市政工程设计研究院有限公司18、常州市规划设计院19、常州市园林设计院有限公司20、江苏华源建筑设计研究院股份有限公司21、江苏筑原建筑设计有限公司22、江苏远瀚建筑设计有限公司23、中衡设计集团股份有限公司24、启迪设计集团股份有限公司25、苏州市建筑工程设计院有限公司26、南通市建筑设计研究院有限公司27、南通市规划设计院有限公司28、连云港市建筑设计研究院有限责任公司29、江苏中建工程设计研究院有限公司30、江苏美城建筑规划设计院有限公司31、淮安市建筑设计研究院有限公司32、盐城市建筑设计研究院有限公司33、扬州市建筑设计研究院有限公司34、扬州市城市规划设计研究院有限责任公司35、江苏时代建筑设计有限公司36、江苏中森建筑设计有限公司37、江苏省方圆建筑设计研究有限公司38、江苏政泰建筑设计有限公司39、昆山市建筑设计院有限公司40、苏州中海建筑设计有限公司41、苏州越城建筑设计有限公司42、江苏省苏中建设集团股份有限公司43、江苏南通二建集团有限公司44、南通四建集团有限公司45、江苏南通三建集团股份有限公司46、龙信建设集团有限公司47、无锡锡山建筑实业有限公司48、华仁建设集团有限公司49、无锡市交通工程有限公司50、宿迁华夏建设（集团）工程有限公司51、江苏兴邦建工集团有限公司52、宿迁市明远建筑安装工程有限公司53、江苏时代建设工程有限公司54、江苏宇通建设投资有限公司55、江苏集慧建设集团有限公司56、江XXX德建设有限公司57、徐州中煤百甲重钢科技股份有限公司58、徐州力山建设工程有限公司59、江苏万象建工集团有限公司60、江苏中粟建设工程有限公司61、江苏万年达建设集团有限公司62、江苏金贸建设集团有限公司63、江苏晟功建设工程有限公司64、江苏恒健建设集团有限公司65、中科建工集团有限公司66、江苏省华建建设股份有限公司67、江苏瑞沃建设集团有限公司68、江苏邗建集团有限公司69、江苏兴业环境集团有限公司70、江苏弘盛建设工程集团有限公司71、江苏华泰路桥建设集团有限公司72、江苏省江建集团有限公司73、安宜建设集团有限公司74、正太集团有限公司75、江苏泰建建设集团有限公司76、江苏永泰建造工程有限公司77、江苏广宇建设集团有限公司78、江苏山水环境建设集团股份有限公司79、镇江建工建设集团有限公司80、镇江索普建筑安装工程有限责任公司81、江苏镇淮建设集团有限公司82、江苏建航工程有限公司83、江苏天成建设集团有限公司84、江苏金建建设集团有限公司85、江苏金都建工集团有限公司86、振华集团（昆山）建设工程股份有限公司87、天合建设集团有限公司88、苏州第一建筑集团有限公司89、江苏金土木建设集团有限公司90、中亿丰建设集团股份有限公司91、苏州建设（集团）有限责任公司92、苏州建鑫建设集团有限公司93、江苏双楼建设集团有限公司94、江苏兴宇建设有限公司95、南京市住宅建设总公司96、中建八局第三建设有限公司97、嘉盛建设集团有限公司98、常嘉建设集团有限公司99、江苏溧阳城建集团有限公司100、江苏武进建工集团有限公司101、江苏龙海建工集团有限公司102、中国江苏国际经济技术合作集团有限公司103、江苏省金陵建工集团有限公司104、江苏省建工集团有限公司105、江苏省建安建设集团有限公司106、江苏省建筑工程集团有限公司107、中兴建设有限公司108、泰兴一建建设集团有限公司109、江苏德丰建设集团有限公司附件2工程总承包试点项目（第一批）1、南京九间堂二期项目2、靖江市生活垃圾填埋场污水专用管工程3、新建太仓中德先进制造技术国际创新园项目4、金土木大厦工程5、杜克教育培训中心（一期）3#培育楼项目6、南部新城红花-机场南片区基础设施项目7、南部新城红花-机场中片区基础设施项目8、南部新城红花-机场北片区基础设施项目9、德惠尚书府39#40#楼项目10、维扬经济开发区社区景观工程11、大丰英茂糖业有限公司精炼糖以及供热工程12、镇江市丹徒区村庄生活污水治理项目13、淮安（涟水）空港产业园电子商务产业园ppp项目14、庆都广场项目15、康力电梯测试塔及技术中心工程项目16、常州市武进城区污水处理厂深度脱水干化项目17、运河宿迁港产业园城镇化建设项目18、虎丘C地块定销房建设项目19、无锡市双河尖热电厂热力管道改造工程20、镇江建科PC车间项目21、激光产业园建设项目22、宿城区南师附中树人国际学校宿迁分校项目23、永阳城市之家24、洋河新区南大街升级改造工程25、镇江建科综合楼项目26、城建档案馆和基础地理信息中心业务用房项目27、南京国际健康城生命健康创新中心项目28、南京国际健康城市政道路建设工程29、南京市浦口区桥林自来水厂一期建设工程30、溧阳市公安局看守所项目31、溧阳市燕山中学艺体馆项目。

宿迁中建项目营销策略提报 1. P 一、项目整体定位（一）项目解读项目为宿迁市政府重点工程，占据宿迁的最核心位置，拟建成集大型高档百货、主题商业街区、商务综合楼、高档住宅及配套设施于一体的现代化城市综合体，其中有一幢为塔尖高度160米的宿迁第一高楼。

每个城市只有一个中心，它代表着一座城市的活力和荣耀，呈现着城市气质和城市精神，并且一定代表了城市的风尚和走向。

2. P 无论是从居住角度、商业角度还是事业角度而言，本案都是宿迁人所认同的经济、地理中心，具有很高的区域价值性。

他代表着居住享受力商务推动力商业吸引力 3. P （二）项目意义从战略意义角度看，作为宿迁房地产的领军旗舰，雨润广场是与这座城市最具实力的资本发生关系；它刷新着宿迁市民的生活高度代表着城市商业的牵引动力标注着宿迁写字楼的商务水准 4. P （三）项目定位因此，无论从哪方面来说，雨润广场作为一个动力引擎，牵引着其宿迁的商业未来，为宿迁的企业和白领阶层创立了商务办公环境的新境界，提升着整个城市的形象高度，迎合着宿迁目标 1客群的全新期待。

因此，本案的总体定位为：宿迁城中央旗舰物业 5. P （四）形象定位我们建议项目在物业的立面塑造、商业招商、智能设施、景观营建等多方面都要有高起点、高品位，既要做到有效完善内部功能，又要满足业主的精神、物质生活需要，满足栖居于此具有一定经济实力、教育背景和文化修养的特定人群，为他们打造一个生活坐标和身份标签，使本案成为宿迁的形象工程和样板工程。

使其成为：彰显品质的生活范本领驭未来的价值标杆标誉身份的形象代言 6. P （五）功能定位项目为宿迁市政府重点工程，总建筑面积约32万㎡，其中地上约21万㎡，地下约11万㎡，由1幢高30层的综合楼、1幢7层商业楼、7幢26-27层住宅及3层商业街区组成。

拟建成集大型高档百货、主题商业街区、商务综合楼、高档住宅及配套设施于一体的现代化城市综合体。

作为城市中心原点的旗舰物业，我们建议雨润广场设置或添加如下功能： 7. P 1. 房型设计建议1) 户型设计尽可能大面宽、短进深，尽可能全明通透，尽可能采用直角凸窗。

宿迁市人民政府办公室关于印发宿迁市“十四五”教育事业发展规划的通知文章属性•【制定机关】宿迁市人民政府办公室•【公布日期】2022.05.31•【字号】宿政办发〔2022〕35号•【施行日期】2022.05.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】教育综合规定正文市政府办公室关于印发宿迁市“十四五”教育事业发展规划的通知各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区管委会，市各有关部门和单位：《宿迁市“十四五”教育事业发展规划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

宿迁市人民政府办公室2022年5月31日宿迁市“十四五”教育事业发展规划为深入贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，全面落实习近平新时代中国特色社会主义思想，特别是习近平总书记关于教育的重要论述，依据《江苏教育现代化2035》《江苏省十四五教育事业发展规划》《中共宿迁市委关于制定宿迁市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，编制本规划。

一、现实基础与面临形势（一）“十三五”以来教育事业发展取得的成绩“十三五”以来，在市委、市政府的坚强领导下，全市教育系统全面贯彻落实党的教育方针，始终坚持把教育摆在优先发展的战略地位，紧紧围绕教育强市这一主线，加大财政投入，强化学位保障，提升教师素质，引进优质资源，教育规模不断扩大，教育质量稳步提高，学校内涵建设持续深化，教育事业发展取得长足进步，为“十四五”教育事业持续发展奠定了良好基础。

1.教育事业总体发展水平显著提升。

大力推进学前教育优质普惠发展，学前教育毛入学率达98.60%，优质园覆盖率达90.01%（省优质园77.12%），普惠性幼儿园覆盖率达88.67%（公办园及普惠性民办园在园幼儿占比）。

义务教育均衡发展基本实现，义务教育入学率和巩固率达100%，义务教育学校标准化建设达标率89.86%，乡村薄弱学校集团化办学覆盖率100%。

全市高中阶段教育全面普及，高中阶段毛入学率达99.80%，优质高中占比78.57%。

目录第一章工程总体设想、方案针对性及施工段划分第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施第五章安全文明施工及环境保护措施第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验第七章劳动力、机械设备和材料投入计划第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第九章冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施第十章新技术、新产品、新工艺、新材料应用第一章工程总体设想、方案针对性及施工段划分一、工程总体设想及方案针对性一）、编制概述根据宿迁义乌国际星城二期工程施工招标文件，我们实地踏勘了施工现场，并认真研究施工图纸及有关资料，仔细分析了各种影响因素和本工程的重点、特点，综合了各职能部门的意见，并综合现场实际情况编制了本施工组织设计，以后即成为工程的指导性文件。

二）、编制依据1、宿迁义乌国际星城二期工程招标文件及有关答疑文件。

2、宿迁义乌国际星城二期工程建筑施工图、结构施工图等。

3、施工现场踏勘情况及勘察院提供的地质勘察报告。

4、预算及工料分析：根据省市定额及有关造价规定。

5、有关施工操作规程、验收规范和验评标准。

6、建筑规划总平面图和业主对本工程的有关要求。

三）、组织施工的总原则及要求1、认真贯彻国家颁布的《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及现行有关验收规范，坚持本公司质量的方针，全面负责项目的各项组织管理工作。

2、坚持执行基本建设程序，根据招标文件及编制依据实施调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程的投资效益。

3、采用统筹法合理安排连续均衡施工，做好人、财、物的有机调配，确保工程进度。

建立[PDCA]循环管理活动，加强质量管理，采用“流水施工方法”和“三级动态管理”安排工程施工进度。

4、实行科学管理，按照工程特点，科学地确定施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少材料或构件的二次运输。

宿迁市人民政府印发关于加快中心城区中小学和幼儿园建设办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------宿迁市人民政府印发关于加快中心城区中小学和幼儿园建设办法的通知宿政发〔2018〕77号宿豫区、宿城区人民政府，市各开发区、新区、园区管委会，市各有关部门和单位：《关于加快中心城区中小学和幼儿园建设的办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

宿迁市人民政府2018年8月13日关于加快中心城区中小学和幼儿园建设的办法为推进中心城区中小学和幼儿园建设规划的实施，加快学校建设、优化学校布局、增加学位供给，切实解决中心城区教育资源不足、分布不均衡等问题，保障城市适龄学生接受优质教育，现就加快中心城区中小学和幼儿园（以下简称学校）建设制定如下办法：一、明确责任主体，加快学校建设。

各区政府（管委会）是幼儿园、小学、初中建设的责任主体，负责学校建设、举办管理。

市政府是公办高中建设的责任主体，负责高中学校建设、举办管理。

学校建设从建设计划确定到竣工投入使用，原则上不超过两年。

各职能部门对学校建设前期相关手续的办理要开辟绿色通道，实行联审联批，减少环节、缩短办结时限。

市政府与各区政府（管委会）签订学校建设目标责任状，将学校建设作为对各区政府（管委会）年度考核的重要内容，强化主体责任，加快推进学校建设。

二、强化规划引领，科学编制计划。

严格执行《宿迁市中心城区基础教育设施布局规划（2017—2030）》（以下简称教育布局规划）。

市教育局和各区政府（管委会）按照教育布局规划的要求，编制学校年度建设计划，经市规划局、市财政局、市发展改革委等部门审核，报市委市政府审批后，纳入市重大项目或为民办实事项目实施。

市政府关于同意南京树人国际学校宿迁分校等项目划
拨土地补办出让手续的批复
文章属性
•【制定机关】宿迁市人民政府
•【公布日期】2021.02.24
•【字号】宿政复〔2021〕7号
•【施行日期】2021.02.24
•【效力等级】地方行政许可批复
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
市政府关于同意南京树人国际学校宿迁分校等项目划拨土地
补办出让手续的批复
市自然资源和规划局：
你局《关于南京树人国际学校宿迁分校等项目划拨土地转出让有关情况的请示》（宿自然资规发〔2020〕220号）收悉。

经研究，同意南京树人国际学校宿迁分校、宿迁双庄联水污水处理厂项目和宿迁市红十字眼科医院项目等3宗215183平方米（约322.77亩）划拨国有建设用地补办出让手续，请按程序做好相关工作。

特此批复。

宿迁市人民政府
2021年2月24日。

宿迁市人民政府办公室关于印发宿迁市公办中小学（幼儿园）绿色校园建设实施意见（试行）的通知文章属性•【制定机关】宿迁市人民政府办公室•【公布日期】2016.03.07•【字号】宿政办发〔2016〕39号•【施行日期】2016.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基础教育正文市政府办公室关于印发宿迁市公办中小学（幼儿园）绿色校园建设实施意见（试行）的通知宿政办发〔2016〕39号各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区、景区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市公办中小学（幼儿园）绿色校园建设实施意见（试行）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

宿迁市人民政府办公室2016年3月7日宿迁市公办中小学（幼儿园）绿色校园建设实施意见（试行）为进一步明确全市公办中小学校、幼儿园（以下简称学校）的建设标准，在保障学校基本教育功能的基础上，不断提升学校建设的品位和内涵，现制定本意见。

一、指导思想根据国家《中小学校建筑设计规范》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》要求，坚持安全适用、保证基本的原则，倡导天人合一、情景交融的绿色校园建设理念，以“功能性、舒适性、环保性、安全性”为重点，优化育人环境，弘扬绿色文化，打造各具特色的绿色校园。

二、总体目标遵循安全适用、保证基本的原则，通过在全市公办中小学校、幼儿园大力实施绿色校园建设理念和标准，确保营造有利于师生身心健康的优美环境，建设“布局合理、功能健全、绿色环保、安全适用、教学优良”的现代化绿色校园。

三、主要内容（一）规划设计1. 新建学校符合当地教育设施布局规划。

根据建设情况逐年进行评估，制定年度建设计划。

学校选址必须进行用地适宜性评价。

2. 学校建设必须综合考虑周围环境。

远离噪声源、污染源等有安全隐患的场所，严禁油气管道、高压电线穿越校园。

3. 学校建设必须按绿色建筑标准规划设计。

学校教室、实验室等教学用房，使用绿色建材，并在项目立项阶段明确绿色建筑星级标准。

宿迁市中心城市住房建设规划（2008-2012）目录第一章总则第二章住房现状和需求第三章任务和目标第四章住房用地供应计划第五章实施策略第六章保障措施第七章附则附表第一章总则第一条为满足不同收入层次居民住房的需求，落实国家强化住宅保障政策的相关要求，进一步加强房地产宏观调控，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，特制定本规划。

第二条本规划以《宿迁市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《宿迁市城市总体规划（2003～2020）》和《宿迁市中心城市住房建设规划（2006～2010）》为依据，按照国家和省房地产调控和住房保障的相关政策，结合本市实际，进行编制。

第三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是宿迁市年度住房建设总量、结构、用地安排、住房发展政策制定的重要依据，也是宿迁市贯彻落实国家住房保障工作的具体表现。

第四条本规划适用范围为宿迁市中心城市，适用年限为2008年至2012年。

第五条坚持“满足不同收入层次居民住房的需求”的工作目标，通过建立住房保障体系，丰富住房供应方式，调整住房供应结构，多渠道解决住房需求。

第六条合理配置建设总量，优化区域布局，调整供应结构，继续贯彻落实中央关于住房用地供应和新建住房“两个70%”的结构要求。

积极推进闲置土地的开发，适度的供应土地，达到土地既能满足建设的需求，又不造成土地的大量闲置的原则。

第七条在规划期限内，凡在规划范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。

第八条在规划期限内，凡建设的商品住宅必须符合宿迁城市环境定位，即：森林式、环保型、园林化、可持续发展的湖滨特色生态城市。

第九条在规划期限内，全面落实“三高、三化、三精”要求，切实加强质量、安全管理。

规划部门要加强规划审查，确保规划设计高起点、高标准、高品位；建设部门要加强施工现场的执法检查，确保管理要求落到实处。

第十条本规划包括规划文本及附件。

前言1、项目地块：新宿中花园地处宿迁市宿城新区，洪泽湖路与红海路交汇处，位于在建中的江苏省宿迁中学新校区的北侧，东临新建的利民河景观绿化带，距骆马湖仅3分钟车程，交通便利，区位环境得天独厚。

2、项目体量：用地面积约6.7万平方米，总建筑面积约10.0万平方米，集住宅、单身公寓、商业为一体的新“健康”住宅小区。

3、项目发展理念及意义：（1）设计理念价值主张：科学运动，健康生活。

核心价值观：让业主满意。

设计使命：创造新“健康”住宅小区。

（2）发展意义宿迁位于江苏北部，徐、淮、连的中心地带，地处陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带交叉辐射区。

境内有著名的淡水湖——洪泽湖和骆马湖，京杭大运河穿境而过，京沪高速公路、205国道、新长铁路及宁宿徐高速公路均以开通，交通便捷。

全市区总面积8555平方公里，总人口500多万，市区面积136平方公里。

从某种意义上讲，优越的地理位置和得天独厚的自然环境，对城市的发展创造了良好的条件。

新宿中花园作为一个新“健康”住宅小区，将改善宿迁百姓的居住条件，提供了一个选择家园的生态空间。

新宿中花园将面向广大宿迁百姓和所有外来创业人员，以“满意”为服务宗旨。

小区将重归百姓的交流场所，体现运动的活动空间。

为构建新型的住宅小区，加快宿迁的发展与繁荣，提供有利的保证。

4、项目建筑风格定位：轻灵、空透、简洁，具有现代气息的新建筑风格。

5、项目业态定位百姓工程——为考虑销售总价，户型面积以120平方米左右的面积居多。

学校工程——以宿迁中学为依拖，设计了40-70平方米的小户型单身公寓。

商业工程——沿街商业可设置小型超市、便利店、餐饮、电玩、网吧及图书商店等，满足小区的配套设施。

江苏宿迁·新宿中花园建筑方案设计说明一、设计依据１、甲方提供的设计任务书。

２、甲方的规划设计要求。

３、甲方提供的国有土地使用权挂牌出让文件。

４、甲方提供的宿城新区地块概况。

５、本地区有关的水文、地质、气候资料及现状情况。

规划（建筑）设计条件通知书（试行）编号：（宿规）规条字号宿州市城市规划局备注：1、宿州市地理位置：纬度：33°38′经度：117°2、道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。

3、建筑红线：建筑基底位置、伸出雨篷外边线、挑出阳台外边线、室外踏步外边线的控制线。

4、住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

5、住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。

6、建筑密度：各类建筑的基底总面积与总用地面积的比率。

7、容积率：各类建筑的建筑面积与用地面积的比值。

8、地面停车率：居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率。

9、绿地率：用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（％）。

10、户型比：按照《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要求，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上,并符合安徽省及宿州市有关文件要求。

11、中标单位持本通知书委托有相应设计资质的设计单位设计二套以上方案报市建设（规划）行政主管部门审查，所列规划设计条件是审批设计方案的依据，该工程为市城乡规划审查委员会技术小组审查项目，报审设计方案包括规划总平面图（二号图1份）、效果图（二号图1份）、单体平面图、立面图、剖面图（图纸装订成A3规格十套）、设计说明及光盘一张，填写建设工程项目技术经济指标承诺表。

12、与本《规划设计条件通知书》同时核发的还有规划条件通知书附图，文图一体方为有效文件；13、该规划设计条件有效期一年（从发出之日算起），逾期无效。

14、本《规划设计条件通知书》由宿州市城市规划局负责具体解释。

一、工程概况工程名称：宿迁、水木清华工程（21#、22#、31#、32#楼）工程地点：宿迁市洪泽湖路黄海路12号建设单位：宿迁力顺置业有限公司设计单位：上海中房建设设计有限公司监理单位：宿迁市华泰建设监理有限公司施工单位：浙江舜江建设集团有限公司本工程总建筑面积72300㎡，其中地上总建筑面积5294.58㎡，地下总建筑面积14005.42㎡，本工程施工范围为：21#楼、22#楼地下2层、地上26+1层，建筑物高度为83.3m。

31#楼、32#楼，地下2层、地上18层，建筑物高度为60.1m。

21#、22#、31#、32#楼±0.000相当于绝对标高，详见各楼号施工图，住宅楼标准层层高为2.9米。

二、搭设方案的选择根据本工程的特点及我司脚手架周转材料现有情况，决定在本项目结构和外装饰施工中脚手架采用：21#、22#、31#、32#楼在5层楼面以下采用落地脚手架搭设，以上采用外挑型钢双排钢管扣件脚手架。

三、施工方案编制依据本方案根据JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，JGJ130-2001《建筑施工扣件式脚手架安全技术规程》，宿迁建设工程施工现场安全标准化管理有关文件，公司及其他相关文件结合现场实际情况编制。

四、脚手架搭设方法：㈠、落地脚手架：1、基础1.1、脚手架整体受压部位必须夯实，属回填土的，要求分层夯实，基础要求夯实硬化，脚手架四周设排水沟，每根立杆底部均应垫上厚度大于50厚的木板，木板面积不应大于0.15平方米，也可垫通长脚手板或槽钢。

为避免或减少架子不均匀沉降，在立杆底部应加纵横向扫地杆，扫地杆距立杆底部应为20厘米。

脚手架—经搭设，周边地基不准随意挖掘。

2、材料(1)、钢管必须符合技术条件，采用中4.8×3.5的标准钢管。

(2)、扣件采用铸铁扣件，发现有脆裂、变形、滑丝等现象禁止使用。

(3)、所采购的钢管、扣件、缧栓等必须规格统一，材质优良，有出厂证明、合格证及检验报告。