二手房贷款购房合同

二手房购房合同（15篇）二手房购房合同1出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________ 身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。

(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的及有关规定，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

二手房购房合同5篇第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。

此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋（买卖合同）的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：2.二手房购房合同模板合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

二手房的购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有之房屋坐落于____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______结构，房屋权属证书编号为_______。

2. 房屋内附属设施包括______________________________________________________等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）房屋权属转移手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋权属转移1. 甲方应当在合同签订后______日内，将房屋权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移手续。

2. 房屋权属转移相关费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当结清与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3. 甲方应当保证房屋的完好，如存在质量问题，应当及时维修。

五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均构成违约。

经典二手房购房合同样本甲方：姓名：_____ 身份证/护照号码：_____ 地址：乙方：公司名称：____市_____公司地址：____市____栋____号经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。

二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。

有关转让税费由□甲方承扣或□转让方（业主）承担。

若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币____元。

三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。

作为购买该物业之诚意金。

四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即____年____月____日前。

积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。

五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。

应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。

上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。

该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。

若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。

甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。

六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。

乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。

九、其它事项：甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日经典二手房购房合同样本（二）出卖方：_____买受方：_____第一条：房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

最新二手房购房合同模板3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方对此表示意愿购买。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________（详细地址）2. 房屋类型：______________________（如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：______________________平方米4. 房屋所有权证号：______________________5. 其他相关情况：______________________（如：附属设施、装修情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。

三、房屋权属及权利保证1. 甲方承诺，所售房屋权属无争议，无司法限制，无任何形式的抵押、担保等权利负担。

2. 甲方保证所提供的房屋相关证件及资料真实有效。

四、房屋交付1. 甲方应在过户完成后___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2024年最新二手房购房合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房的买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据有关法律、法规的规定，双方订立如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________区/县_____的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、结构、面积等详见本合同附件。

2. 房屋权属证明编号为__________，该房屋登记在甲方名下。

甲方应保证自己对房屋拥有完全的产权，且没有任何形式的权属纠纷。

如有瑕疵，甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金_____元整；甲方办理房屋过户手续前支付_____元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

具体支付时间和方式以双方实际协商为准。

第三条房屋交付及权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验并签署房屋交接确认书。

2. 甲方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

如因甲方原因导致逾期办理权属转移登记，甲方应按照已收款项的百分之___向乙方支付违约金。

第四条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或不具备出售该房屋的合法资格等违约行为，除退还乙方已支付的款项外，还应承担相当于房价款百分之___的违约金。

2024二手房购房合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下约定协商一致，特签署本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，属于个人所有产权。

第二条交易价格1. 甲方同意将以上房屋以_______方式出售给乙方，价格为_______（人民币大写：_______）元整。

2. 乙方应当在签订本合同后_______日内将全款支付给甲方。

第三条过户手续1. 乙方应当协助甲方办理相应的房屋过户手续，并承担过户费用。

2. 甲方应当将房屋的所有权证书、购房发票、其他相关证明文件及钥匙等随房交付给乙方。

第四条房屋权利担保1. 甲方保证上述房屋的产权证书真实有效，无其他单位或个人对该房屋主张权利。

2. 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何已知的权利负担，包括但不限于抵押、查封、异议等。

3. 如因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的所有权，甲方应承担相应的损失并赔偿乙方。

4. 房屋若存在质量问题或其他瑕疵，由甲方承担相应的责任，并承担退房或维修费用。

第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并保留已支付的房款。

2. 若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，应当承担违约责任并赔偿乙方全部损失。

3. 若双方均未按合同履行义务，应当协商解决；若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。

3. 本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______篇2二手房购房合同模板甲方：身份证号码：联系方式：住址：乙方：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方的事项，达成如下协议：一、房产信息1. 位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房产小区：5. 房产产权人：二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（￥）元整。

二手房购房合同范本7篇二手房购房合同范本第一篇售房单位(甲方)：_____________购房人(乙方)：_____________一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____构造，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。

职工购房可按标准价或本钱价购置。

1、按标准价购房。

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。

单件设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

2、按本钱价购房。

有____平方米建筑面积按本钱价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。

单价设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

购房合同范本三、付款式方式。

职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。

赐予应付总房价款20%的付款折扣率。

折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。

其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式。

首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：每月还本付息额：____元。

其中现金：____元，公积金____元。

累计还本付息金额￥：_____元。

累计实付总房款为￥：_____元。

二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。

二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。

3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。

三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。

如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。

四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1二手房买卖合同（按揭）一、双方约定1、甲方（卖方）将其所有合法权益内的物业全权转让给乙方（买方）。

2、乙方同意向甲方支付合同约定的购房款。

3、如乙方需要按揭购房，甲方同意配合乙方与贷款机构签署按揭合同。

4、双方同意在签署本合同后的一周内办理过户手续。

二、房屋情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋产权证号：（产权证号）3、房屋面积：（净面积）4、房屋用途：住宅5、竣工时间：（竣工年份）6、房屋产权归属情况：非抵押、查封、担保情况。

7、房屋现状：买卖双方已经实地考察，确认房屋现状符合卖方承诺。

三、购房款支付方式1、乙方支付的购房款总额为（数字）万元。

2、乙方同意进行按揭购房，贷款金额为（数字）万元，剩余购房款乙方在签署合同时支付。

3、乙方自付的购房款在签署本合同时一次性支付给甲方。

四、按揭贷款手续1、乙方需提交身份证、户口簿、结婚证（若有）、购买合同及其他贷款机构要求的文件。

2、贷款机构将按照其相关规定给出按揭贷款额度，并与乙方签署按揭借款合同。

3、甲方同意配合贷款机构办理相关抵押登记手续。

五、过户手续1、本合同签署后双方在规定时间内协商办理过户手续。

2、乙方需支付相关税费并到相关部门办理房屋过户手续。

3、过户手续过程中如产生其他费用，由乙方承担。

六、其他约定1、房屋权属过户后，房屋内的装修、家具等相关物品归买方所有。

2、如房屋过户手续中出现问题，双方协商解决，如协商无果，则提起诉讼解决。

3、双方确认本合同内容真实有效，各方均可向有关部门求证。

七、违约责任1、双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，需承担相应的法律责任。

2、对于有关过户、按揭手续出现问题，由违约方承担相关责任。

八、适用法律1、本合同应当遵循中华人民共和国相关法律法规，如有争议，以本合同为准。

买方：卖方：签署日期：签署日期：（以上内容为二手房买卖合同（按揭）范本，具体内容以实际签订的合同为准。

）篇2二手房买卖合同（按揭）二手房买卖合同是指购买方和出售方就二手房的买卖事宜达成的协议书。

最新2024年二手房购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________；（2）房屋结构类型：____________________；（3）房屋面积：____________________；（4）房屋权属证明文件及编号：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋前结清水、电、煤气、物业等各项费用，并将相关凭证移交乙方。

四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方或未履行产权过户义务，需向乙方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 若乙方在约定时间内未支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币______元整。

二手房买卖购房合同参考模板委托人：受托人：第三人：买卖双方已经签订位于____市的买卖合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款_____行：贷款期限：____年贷款金额：人民币____元。

以上事项以贷款_____行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向_____行代为提出贷款申请，贷款_____行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款_____行的需要为甲方向_____行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款_____行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款_____行为止。

如果贷款_____行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款_____行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过5____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。

二手房购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于__________的房产出售给乙方，房屋所有权证号为__________。

2. 房屋建筑面积为__________平方米，附属设施包括__________等。

3. 乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；（2）在交易过户完成后，乙方取得房屋所有权证后的______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2. 乙方若违反本合同的约定，未能在规定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同并收取违约金，违约金为定金的______%。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担所有法律责任。

二手房合同范本委托方：_____（以下简称甲方）代理方：_____（以下简称乙方）甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况1、甲方将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。

产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积（建筑）第二条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币____万元（大写），贷款年限为____年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：首付款相关约定甲方应于____年____月____日前将该房屋的首期款____万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。

甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计____元。

第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。

如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。

甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续。

如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。

则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。

贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________________平方米。

4. 其他房屋详细信息及附属设施：详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、购房款项1. 房屋总价：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币大写__________________元整（小写￥：__________________元），在__________________（时间）前支付。

（3）贷款/余款：余款由乙方通过银行贷款方式支付，相关事宜按照银行规定办理。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。

2. 甲方应在乙方完成全部购房款项支付后的____________天内，协助乙方完成房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在____________（时间）前将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施与合同附件《房屋状况说明书》相符。

3. 房屋交付后，乙方应尽快进行验收，如发现与《房屋状况说明书》不符的情况，应及时以书面形式告知甲方，双方协商解决。

二手房买卖购房合同简单版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第_____种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之____‰，计算违约金缎带与乙方。

逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

二手房购房合同的样本(通用8篇)二手房购房合同的样本篇1卖方：___________，身份证号码：____________________身份证_________________________________现住址：________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证_______________________________现住址：_________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

2024年精选二手房购房合同格式5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件：该房产已取得房屋所有权证，证书编号：_______。

5. 房屋内附属设施及装修情况：具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同后____日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）办理房屋产权过户手续后____日内，支付人民币______元（大写：______元整）；（3）房屋交接完成后____日内，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户及税费承担1. 甲方应在本合同签订后____日内，与乙方共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费，按照相关法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。

四、房屋交付1. 乙方应在收到全部购房款项后的____日内，将该房产交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有公用事业费用（如水、电、气、物业费等）。

3. 交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。