签租房合同时如何写附加条件

租房中的租赁附加条款在租房过程中，租赁附加条款是租户和房东之间约定的补充性条款，用以明确双方在租赁合同中未涉及到的特殊情况。

通过规定明确的附加条款，可以在租赁期间避免不必要的纠纷和分歧。

下面将介绍几个常见的租房中的租赁附加条款。

一、房屋维修责任1.1 在租期内，租户应负责小型维修工作，例如更换电灯泡、维修水龙头等。

如遇到需要专业技术的维修，应及时通知房东，并由房东负责安排维修人员。

1.2 若因租户自身原因导致房屋损坏，租户应承担修复费用。

1.3 房东应确保房屋的主体结构和基本设施的正常运行，如屋顶、墙面、水电设备等，若出现损坏情况，应及时维修。

二、房屋装修权限2.1 租户只能在经过房东同意的情况下进行装修，且装修范围应局限在租赁房屋内部。

2.2 装修期间，租户需保证施工不会损坏房屋结构，如因装修活动引起的损坏需要由租户承担修复费用。

2.3 当租户搬离时，如发现因装修而造成的损坏，租户应负责修复，并保证还原至原始状态。

三、物品丢失和损坏3.1 租客应当妥善保管房东提供的房屋内物品，防止丢失和损坏，如有损坏或丢失应及时赔偿。

3.2 如果租户搬迁时物品仍存在租赁房屋内无法搬运，房东有权处置这些物品。

四、违约责任4.1 如果租户未按时支付租金，房东有权要求租户支付滞纳金或解除租赁合同。

4.2 房东如未按时提供房屋，租户有权要求退还已支付的租金，并有权解除租赁合同。

4.3 若租户经常严重迟交租金或损坏房屋，房东有权解除租赁合同，追究违约责任。

五、物业费用负责方5.1 物业费用由房东承担，包括小区的公共清洁、绿化维护等。

5.2 若因租户原因导致物业费用的增加，租户需承担相应的费用。

5.3 如小区的物业服务发生变动，房东有权以书面形式通知租户，并提前告知费用的调整情况。

六、租约解除条款6.1 双方协商一致解除租约的，应提前30天以书面形式通知对方。

6.2 在特殊情况下，如严重违法行为、严重违约等，任何一方有权立即解除租赁合同。

房屋租赁合同补充条款5篇篇1一、协议背景及目的本补充条款是对原房屋租赁合同（以下简称“原合同”）的补充与修订。

由于双方在房屋租赁过程中的特殊需求和约定，特此签订本补充条款，以确保双方在租赁期间的权益得到充分保障。

二、租赁期限及续租1. 租赁期限：原合同约定的租赁期限不变，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

如双方同意续租，应在租赁期满前至少XX个月提出书面申请，并经协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：租金金额及支付方式按照原合同执行。

2. 滞纳金：如承租人未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需支付原合同约定的滞纳金。

3. 租金调整：租赁期内，如遇市场变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。

四、房屋使用与维护1. 房屋使用：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 装修与改造：承租人如需对房屋进行装修或改造，需事先征得出租人同意，并确保不影响房屋安全及主体结构。

3. 日常维护：承租人应负责保持房屋及其设施的日常维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任与赔偿1. 违约责任：如双方中任何一方违反本补充条款及原合同的规定，均应承担违约责任。

2. 赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的实际损失。

3. 法律责任：如因违约行为导致法律纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

六、特别约定1. 安全管理：承租人应严格遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2. 禁止转租：承租人不得将房屋转租给他人。

3. 保险：出租人应为房屋购买相关保险，以保障双方权益。

4. 合同解除：如发生以下情形之一，出租人有权解除租赁合同：a. 承租人擅自转租房屋；b. 承租人利用房屋从事违法活动；c. 承租人严重违反租赁合同及本补充条款的规定。

5. 争议解决：双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

租房合同范本附加条款租房合同附加条款一、房屋设施与维护1. 租户应合理使用房屋内的设施和设备，如因租户不当使用导致损坏，租户需承担维修或更换的费用。

2. 若房屋内的设施和设备自然老化或出现非人为损坏，房东应负责维修或更换，但租户需及时通知房东。

二、租赁用途限制1. 租户不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的经营活动。

2. 未经房东书面同意，租户不得擅自改变房屋的租赁用途。

三、保险事宜1. 租户应自行购买租赁期间的个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

2. 房东对租户的个人财产损失不承担任何责任，除非该损失是由房东的过错导致的。

四、宠物条款1. 租户如需饲养宠物，需事先获得房东的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。

2. 租户应负责保持房屋的清洁卫生，防止宠物对房屋造成损坏。

五、转租规定1. 未经房东书面同意，租户不得擅自转租房屋。

2. 若租户获得房东同意转租，租户仍需对新租户的行为负责，并确保新租户遵守本租房合同及附加条款的所有规定。

六、通知义务1. 租户变更联系方式或居住地址时，应在[X]个工作日内通知房东。

2. 房东如需对房屋进行检查、维修或其他合理事项，应提前[X]个工作日通知租户。

七、违约责任1. 若租户违反本租房合同及附加条款的任何规定，应向房东支付违约金[X]元。

2. 若违约行为给房东造成的损失超过违约金的金额，租户还应赔偿房东的全部损失。

八、争议解决1. 本租房合同及附加条款的解释和执行均适用[具体法律法规]。

2. 若双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本附加条款作为租房合同的补充部分，与租房合同具有同等法律效力。

若本附加条款与租房合同的其他条款存在冲突，以本附加条款为准。

2. 本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租房合同一致。

房东（签字/盖章）：__________________租户（签字/盖章）：__________________日期：____________________。

房屋租赁合同的附加条款（通用3篇）房屋的附加条款篇1甲方：_________________(出租人)乙方：_________________(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。

(如果房屋是共有，则还应增加：_________________已经共有人同意，附书面同意声明。

如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_________________，身份证号码：_________________;2、房屋所有权证书编号：_________________;3、土地使用权证书编号：_________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________________;5、房屋的使用面积：_________________6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________________第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________________自年月日至年月日止。

遇以下情况应顺延：_________________1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写：_________________整)。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：_________________;第8条租金支付方式：_________________(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

租房合同附加协议背景在日常生活中，租房是许多人常见的场景。

为了保证双方权益，在签署租房合同时需要注意合同的详细内容。

有时候，租房合同可能无法全面覆盖双方的需求和约定，此时需要进行附加协议。

定义附加协议是指在合同签署后，根据双方协商所达成的一些额外条件。

这些条件与原本的合同有一定的关联性，不能直接违反原有合同条款。

附加协议是对合同的补充和拓展，能更全面地保护双方权益。

编写在租房合同签订后，如果双方有需要增加一些额外的附加协议，需要注意以下要素：1.协议名称附加协议的名称应简明清晰，能描述协议内容，便于区分。

2.目的附加协议的目的是什么，例如增加维修保障、修改租金调整方式等。

这个目的要与原合同有一定的关联性，不能与原合同条款产生冲突。

3.具体内容附加协议的内容应尽可能详细，注重细节。

例如，对于增加维修保障部分，需要明确维修责任、修理费用、维修周期等具体细节。

4.签署日期和地点附加协议应当明确签署日期和地点，并需与原合同文本一起签署（建议在原合同后加附表的方式）。

5.双方签字附加协议的签署需由租客和房东或代理人双方签字，明确表示双方同意该协议的内容。

注意事项在制定附加协议时，需要注意以下事项：1.合法性附加协议需要符合国家相关法律规定，并遵循租房合同的规定。

2.可执行性附加协议内容需要针对租房合同具体情况，不能与租房合同规定的内容相冲突，否则无法执行。

3.明确性附加协议内容应明确具体，只有明确具体才能保证合同双方权益。

4.有效期限附加协议的生效期应在租房合同生效期内，不能超过租房合同的执行期限。

总结租房合同附加协议是对双方权益的进一步保障和维护，能够全面覆盖租房合同所无法涵盖的一些细节问题，并且双方在签署时应注意协议的格式、要素及内容，并遵循相关法律规定。

最重要的是，合同签署后的附加协议是必须被认真履行的。

租房附加合同范本8篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号：[承租人身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜，达成以下附加合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体范围包括[具体范围描述]，除另有约定外，均属于本次租赁范围。

二、租赁期限1. 本附加合同的租赁期限为[租赁期限描述，如XX年XX月XX日至XX年XX月XX日]，自租赁起始日起计算。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照主合同的约定支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式描述]。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照主合同的约定收取滞纳金。

四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方应保持房屋的清洁卫生，并负责日常维护。

租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复到租赁前的状态。

五、违约责任及赔偿范围1. 双方应遵守本附加合同及主合同的各项约定。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3. 违约金的数额及赔偿范围根据违约的具体情况在双方协商后确定。

甲方（出租人）：____________________（姓名）身份证号：____________________________联系方式：____________________________地址：________________________________乙方（承租人）：____________________（姓名）身份证号：____________________________联系方式：____________________________地址：________________________________鉴于甲乙双方已签订房屋租赁主合同（以下简称“主合同”），现根据双方协商一致，就主合同未详尽事宜，特订立以下附加合同条款：篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在原有租赁合同的基础上，经友好协商，特订立本附加合同，以明确双方权利和义务。

房屋租赁合同补充条款6篇篇1房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋期间的法律依据，合同所附的条款对双方权益具有保障和约束作用。

为了进一步明确双方的权利义务，通常在合同中会加入一些补充条款。

这些补充条款有助于规范租赁关系，避免出现纠纷和矛盾，保障房东和租户的合法权益。

一、装修条款房屋租赁合同中的装修条款一般包括以下内容：租户是否可以进行装修，装修内容和范围，装修期限，租赁期满后的处理等。

房东可以要求租户在退租时将房屋恢复原状，或者约定相应的赔偿方式。

而租户也能根据自身需求进行一定范围的装修，但要遵守法律法规和建筑规范，保证不影响房屋结构和安全。

二、物业管理条款一些房屋租赁合同会注明房屋所在小区的物业管理规定，包括小区的环境卫生、安全保障、停车管理等内容。

租户要遵守小区的规定，不得擅自变动设施、损坏公共设施，保持房屋卫生和安全，共同维护小区的良好环境。

三、房屋维修条款在房屋租赁合同中，一般会明确房东和租户的维修责任。

房东通常负责房屋的大修和结构性维修，租户负责日常维护和小修。

双方可约定维修责任的具体内容和标准，以避免在维修问题上发生纠纷。

同时，租户在发现房屋存在安全隐患时应及时通知房东进行处理。

四、违约责任条款房屋租赁合同中通常会约定违约责任的处理方式和赔偿标准。

双方在签订合同时应明确违约行为及相应的处罚，保障合同的执行力。

如租户拖欠租金、私自转租房屋、擅自改变房屋用途等违约行为，房东有权采取法律手段进行处理，维护自身权益。

五、其他约定根据房屋租赁的特殊情况，合同中还可以加入其他约定条款，如租金支付方式、物业费用的承担方式、房屋的使用用途、租赁期限的延长等。

这些约定可以根据双方的具体情况进行灵活调整，以实现租赁双方的利益最大化。

在签订房屋租赁合同时，双方必须仔细阅读合同内容，并明确各项条款的含义和约定。

房屋租赁合同补充条款的加入，有助于规范租赁关系，避免可能出现的矛盾和纠纷，保障双方的合法权益。

只有在双方共同遵守约定，租赁关系才能顺利进行，确保合同的有效执行和双方的权益得到保障。

租房合同附加协议5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已签订主要租赁合同，为明确双方权益，现就租赁过程中的某些特定事项，经协商一致，达成以下附加协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，房屋结构、面积及附属设施情况详见租赁合同。

二、租赁期限1. 本附加协议的租赁期限与主租赁合同一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照主租赁合同约定的时间和方式支付租金。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照主租赁合同的约定收取滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签订本附加协议时支付押金，押金金额为______元。

2. 押金用于保证乙方履行本附加协议及主租赁合同的约定，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应扣费用后应如数返还。

五、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全使用。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本附加协议或主租赁合同的约定，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责恢复原状并承担相应赔偿责任。

七、合同的变更和解除1. 本附加协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本附加协议与主租赁合同一并解除，解除条件及程序按照主租赁合同的约定执行。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1. 甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币__________元，乙方需于每月的__________日前将租金支付给甲方。

2. 支付方式：乙方可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金1. 乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

如无损坏，甲方应在收到租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修及保养1. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2. 如租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

六、附加条件1. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2. 乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3. 乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4. 乙方不得利用租赁物进行经营活动，如需经营，需提前征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

5. 乙方不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，需提前征得甲方同意，并承担相应的责任。

6. 乙方不得将租赁物作为仓库或堆放杂物，确保租赁物的整洁与安全。

7. 乙方不得在租赁物内进行噪音扰民活动，影响周边居民正常生活。

租房合同协议书附加条件房屋租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________________2. 房屋面积：_____________________________3. 房屋结构：_____________________________4. 房屋用途：_____________________________5. 配套设施：_____________________________二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 月租金金额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 租金支付方式：_________________________3. 租金支付时间：每月的____日前支付次月租金。

四、押金1. 押金金额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 押金支付时间：在本合同签订之日支付。

3. 押金退还条件：租赁期满，房屋及其设施无损坏，且无欠租情况下，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起____个工作日内退还押金。

五、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任1. 因自然磨损导致的维修，由甲方负责。

2. 因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

七、违约责任1. 如乙方逾期支付租金超过____天，每逾期一天，需按未付租金的____%支付违约金。

2. 如甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应按照租金的____倍支付违约金。

八、其他约定1. _____________________________________2. ___________________________________3. _____________________________________九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同附加条款1. 修缮和装修责任1.1. 出租方保证在签订合同时，房屋处于良好的修缮状态，并将在承租方入住前进行必要的修缮和清洁。

1.2. 若出租房屋需要进行装修，出租方需提前征得承租方的书面同意。

装修期间，出租方需尽量避免干扰承租方正常生活。

1.3. 出租方将负责维护房屋内外的公共区域和设施设备，如电梯、门禁系统等，确保其正常运行。

2. 租金支付方式和期限2.1. 租金应按照方式支付：(选择适用的支付方式，如现金、银行转账等)2.2. 租金支付期限为每月的（具体日期）前，承租方须在此期限内将租金支付至出租方指定的账户。

2.3. 若承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取逾期利息或采取其他法律手段追讨欠款。

3. 房屋维修与保养责任3.1. 若因承租方的疏忽或过失导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。

3.2. 出租方负责房屋的结构性维修，并负担维修费用，但不包括因承租方日常使用而导致的损耗。

3.3. 承租方需负责日常房屋保养，包括但不限于定期清洁、保持室内外环境整洁等。

4. 使用规定和违约责任4.1. 承租方应合法使用房屋，并按照相关法律法规和小区规定使用房屋。

4.2. 承租方不得擅自改变房屋的结构、装修风格等，如有需要必须提前征得出租方的书面同意。

4.3. 若承租方违反房屋使用规定，导致出租方受到投诉或担责，承租方须承担相应的违约责任，并赔偿出租方所承担的损失。

5. 终止合同5.1. 若任何一方希望终止合同，须提前（具体天数）书面通知对方。

5.2. 若承租方在合同期间提前终止合同，须向出租方支付违约金（具体金额或计算方式）或承担其他相应责任。

5.3. 出租方有权在承租方违反合同条款且情节严重时，单方面终止合同，并要求承租方立即搬迁。

6. 争议解决6.1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交所在地法院进行仲裁。

6.2. 争议解决期间，合同的其他条款仍然有效执行。

房屋租赁合同补充条款5篇篇1房屋租赁合同补充条款房屋租赁合同是租客和房东之间签订的一份重要法律文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。

在签订房屋租赁合同时，双方通常会按照合同条款进行租赁交易。

但是，有时候一些特殊情况需要在合同中增加一些补充条款以保障双方的权益。

以下是一些常见的房屋租赁合同补充条款：1. 家具设备清单：在房屋租赁合同中，双方可以约定将哪些家具和设备纳入房屋租赁范围之内。

这样可以避免租客在入住期间更换或删除房东提供的家具设备而导致纠纷。

2. 租金支付方式：除了约定租金的数额之外，双方还可以约定租金的支付方式。

比如是否可以分期支付，每月的支付时间等。

这样可以避免拖欠租金或者支付方式不一致的情况。

3. 维修责任：在房屋租赁合同中，可以明确规定房东和租客各自承担的维修责任。

比如房东承担房屋结构维修，租客承担房屋内部设备的维修等。

4. 房屋保险：双方可以约定是否需要购买房屋保险以应对意外事件。

这可以保障双方的利益，避免因为意外事件造成的损失。

5. 其他费用：在房屋租赁合同中，双方可以约定是否需要支付其他费用，比如物业管理费、水电费等。

这样可以避免后期因为费用问题而引起争议。

总的来说，房屋租赁合同补充条款是租客和房东在租赁期间需要特别注意的事项。

通过在合同中增加一些补充条款，可以更清晰地规定双方的权利和义务，避免因为一些特殊情况而引起的纠纷。

希望租客和房东在签订房屋租赁合同时都能够仔细阅读条款，确保双方的合法权益得到保障。

篇2房屋租赁合同补充条款一、租赁期限：双方约定的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

租赁期限届满，如需继续履行合同，租赁期限可协商续订。

二、租金支付：租金每月____元/季度____元/年____元，租金支付方式为每月/季度/年一次性支付，租金支付日期为每月/季度/年的____日，逾期支付的，每日按照千分之五的标准收取滞纳金。

三、保证金：承租人应在签订本合同之日起____日内向出租人交纳____元的保证金作为履行合同的保证。

租房附加条款租房合同是租赁双方达成的一种法律约定，其中通常包含租金、租期和押金等基本条款。

然而，为了确保双方权益的顺利实施和减少潜在纠纷的可能性，附加条款的添加是非常重要的。

本文将介绍一些常见的租房附加条款，以供参考。

1. 维修责任房东应承担房屋的基本维修责任，包括屋顶、墙壁、地板、排水和供水系统等。

租客应承担日常维修责任，如灯泡更换、家具和电器的维修。

双方应合理分担维修费用，具体比例可以在合同中约定。

2. 卫生责任租客应保持房屋的清洁和卫生，定期打扫和消毒，确保居住环境卫生。

房东则应确保房屋的结构和设施符合卫生标准，并保持公共区域的清洁。

3. 装修限制房东可在合同中限制租客的装修行为，并约定租客搬离时恢复原状的责任。

租客在装修时应注意遵守相关法律法规，并得到房东的书面同意。

4. 罚款条款为了维护良好的租赁秩序，可以约定一些违约行为将触发罚款。

这些行为可以包括违反安静居住规定、损坏房屋设施或违反合约规定等。

罚款的数额应当合理，并在合同中明确列出。

5. 物品保管租客对携带的个人物品负有责任，应妥善保管好自己的贵重物品。

房东对于共用设施的保管负责，如公共电梯、大门和停车场等。

6. 宠物规定租房合同中可以附加宠物规定条款，明确是否允许租客携带宠物，并对宠物的种类、数量和相关责任做出明确约定。

7. 转租和提前终止租房合同可以规定租客是否允许转租或提前终止合同，并约定相关条件和费用。

附加条款的添加需遵循合法合规的原则，双方应在签署合同前充分沟通并达成一致。

在添加附加条款时，建议寻求法律专家的意见，以确保条款的合法性和有效性。

总之，租房附加条款起到明确双方权益和责任的作用，有助于提高租赁合同的可执行性和减少纠纷的发生。

在签署租房合同之前，双方应仔细阅读并理解所有条款，并在有必要的情况下添加附加条款以保证双方权益的平衡和保护。

租房合同范本附加条款甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：____________________。

1.2 甲方出租房屋产权证号：____________________。

1.3 甲方出租房屋结构及设施：____________________。

1.4 甲方出租房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用甲方出租的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

租赁附加合同范本3篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁房屋的补充描述1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋附属设施及设备：详细列出新增或补充的附属设施及设备，如[具体设施设备名称及型号]二、租赁期限的补充约定1. 主合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

现补充约定，若乙方在租赁期满前[X]个月提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2. 若乙方未经甲方同意擅自提前解除租赁合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

三、租金及支付方式的补充约定1. 租金标准：在主合同约定的租金基础上，自_____年_____月_____日起，租金调整为每月人民币_____元（大写_____元整）。

2. 支付方式：租金支付方式变更为[具体支付方式，如每季度初的前 5 日内支付]。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维护的补充约定1. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

2. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任约定如下：因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；正常使用情况下的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

3. 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，保持房屋的清洁和卫生，租赁期满后，应将房屋恢复原状并归还甲方。

五、违约责任的补充约定1. 除主合同约定的违约责任外，若甲方未按照本附加合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租房合同范本附加条款
一、关于房屋使用的特别约定
1. 租客不得在房屋内进行任何违法、违规或违反公序良俗的活动。

2. 未经房东书面同意，租客不得擅自改变房屋的结构或用途。

二、关于维修和保养
1. 房屋内的设施设备如因租客正常使用造成损坏，租客应及时通知房东并负责维修或更换，费用由租客承担。

2. 房东应定期对房屋的主体结构和公共设施进行检查和维护。

三、关于租赁期限的延长或缩短
1. 如租客需要延长租赁期限，应提前[具体时间]与房东协商并签订书面协议。

2. 若双方协商一致缩短租赁期限，应按照约定办理相关手续。

四、关于租金支付的补充规定
1. 租客应严格按照主合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应按照[具体比例或金额]支付滞纳金。

2. 租金的调整应按照主合同约定的方式和条件进行。

五、关于违约责任的进一步明确
1. 若租客违反本附加条款或主合同的任何规定，视为违约，应承担相应的违约责任。

2. 房东违反本附加条款或主合同的规定，也应承担相应的责任。

六、其他事项
1. 本附加条款未尽事宜，可由双方另行协商并签订书面补充协议。

2. 本附加条款一式两份，租客和房东各执一份。

租客（签字）：____________
房东（签字）：____________
日期：____________。

租房的附加条款租房合同是房东和租客之间的法律协议，规定了双方的权利和责任。

除了一般的租房合同条款之外，租户和房东可能需要在合同中加入一些附加条款，以满足特定的需求或保障双方利益。

本文将介绍一些常见的租房附加条款，帮助租客和房东更全面地了解和处理租房合同。

1. 押金和退还方式附加条款：“租户同意支付押金作为房屋损坏赔偿和拖欠房租的担保。

押金将在租期结束时退还给租户，扣除任何适用的费用。

退还押金应以书面形式通知租户，并在30天内完成。

”解释：押金是租房合同中的重要保证金，用于赔偿可能产生的损坏或者拖欠的房租。

在这个附加条款中明确规定了租户支付押金的目的和退还方式，以及退还时间的规定，确保双方的权益得到保障。

2. 维修和维护责任附加条款：“租客有义务保持房屋的整洁和良好的维护。

如果出现房屋设施设备损坏的情况，租客应及时通知房东，并负责维修费用，除非是正常磨损和损坏。

”解释：这个附加条款明确了租客在房屋维护和设备损坏修复方面的责任。

租客应保持房屋的整洁，并及时汇报任何设施设备损坏的问题。

除非是正常磨损导致的损坏，租客需要承担维修费用。

3. 宠物和吸烟政策附加条款：“严禁在房屋内养宠物和吸烟。

如发现宠物或吸烟行为，房东有权要求租客立即终止合同，并追究相关责任。

”解释：这个附加条款阐明了在租房期间禁止养宠物和吸烟的规定。

租客在租住期间应严格遵守这些规定，否则房东有权解除合同并要求租客承担违约责任。

4. 租期变更和终止附加条款：“租客有权在租期届满前提出终止合同的申请，提前30天书面通知房东。

此外，租客应支付合理的终止合同费用。

”解释：这个附加条款规定了租客在租期届满前提出终止合同申请的条件和通知期限。

同时，租客需要支付合理的终止合同费用，以弥补因提前终止合同而对房东产生的损失。

5. 保险责任附加条款：“租客同意在租住期间购买租房保险，以保障自身的财产安全。

租客应提供保险证明给房东，并定期更新。

”解释：这个附加条款要求租客在租住期间购买租房保险，以确保租客的财产得到充分的保障。