喜凯亚 楼书

用心去做我始终认为，房地产是一个高智慧行业。

作为房产商，我们出售的不仅仅是一个空间，而是一个梦、一个家、一种生活方式。

一块砖、一根木头，一片瓦，这些没有生命的物体，组成一间房，一座楼，一个小区，一个仅可以居住，而且还有思想与灵魂，还有情感的凝结，就构成了一个生机勃勃、五彩缤纷的城市，所以好房子不是盖出来的，是创造出来的。

在这个创造的过程中，发展商起着至关重要的作用。

作为总经理，我不能容忍这样的行为，把设计交给设计师，把建造交给施工队，把推广交给代理行、建筑需要与人交流，我的角色更应像一个乐队的指挥：对每一支曲子都要精心挑剔，对每一个不协调的声音都要敏感地捕捉，然后，很重要一点就是能让客户跟我一起来挥动这根指挥棒。

当阳光100定位在北京CBD高档外销公寓时，我们就意识到这是一个非常大的挑战，因为楼宇的价值越高，客户就越高贵：而客户的素质越高，他内在的需求就越多。

如何在这些有限的空间里，实现更多的功能、在有限的成本内营造出更高的品质，这不仅仅需要我们的责任心，我们的勤奋、更需要我们付出思考的智慧---用心去做。

赋予建筑以生命----------------阳光100理念之一自从有了设计，房子就不再是简单的物质堆砌。

]但并不是所有的设计都是好设计。

阳光100是国际顶级大师的倾力之作，融进许多人的智慧、艺术、个性和思想；建筑要与人友善。

------------------刘太格家是自由放松的空间。

--------------罗伯特•斯丹传世家宝中国人喜欢置业，然后把她一代一代的传下去，伟给后代的不仅是房子，还有家族的传统与文化，还有祖辈的亲情。

遗憾的是，现在的许多房子不值得我们去珍藏与流传下去了。

好房子、有文化含量的房子、有思想的房子才值得传下去。

国际文明居住标准------------------------------阳光100理念之二住宅从工业文明进入现代文明在西方用了100年，而我们不需要等那么长的时间，因为我们可以引进。

■橘郡（别墅）主题：缔造GRAND VILLA1 的颠峰时代01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷,在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅!在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力,并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条.真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈.真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。

一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫",波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途径。

对拥有足够实力的人而言，财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。

而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。

自由的胸襟,富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”,面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。

03）量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。

手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。

6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕.充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。

宁波万达·48克拉楼书原来在生命的每一个路口都有秘密的记号告诉我们，怎样，找到快乐原来在如锦的繁华之上也有沉醉心灵的泊岸收藏起一段段，璀璨的时光……P arisJust came back from Paris, I’d like to slow down the steps on my way home.刚从Paris回来，总是会想要放慢脚步回家我刚从巴黎回来。

从一座可以满足所有人梦想的城市回来什么是我记忆中最亲密的巴黎生活？对，就是巴黎两千年的古老和浪漫相对望的“拉德芳斯”生活我不能想象，还有哪里能像拉德芳斯一样，把工作、生活、休闲结合的这样完美这个与巴黎老城内拿破仑时期的建筑风格完全不同的现代天堂，就是巴黎的中央商务区在宁波，你会不会觉[万达广场]活脱脱回映着拉德芳斯的影子?原本只是打算，在这样一个叫做CBD的区域工作谁知却收获了一片让我依依不舍的丰饶园林其实，从巴黎的拉德芳斯，到生活的梦想，只是一个转身的距离……S urpriseWe come here for talking about what the life means.我们的到访，是为了请您谈一谈生活这件事某专栏作家说，一个城市足够繁华的标志，是永远有更多意想不到的繁华我试着冥想，假想我工作和生活的地方很美，到哪儿都很近，交通很便捷美食、K歌、看书、购物、电影、泡吧都在伸手可及的地方在大堂里碰见的是只需一个微笑，就知道是志同道合的人……希望拥有一种生活、大概是每个人最初的渴望，也应该是对心中那份理想最执着的赞美这样繁华的、多彩的城市，那交汇时互相闪耀的光亮，无论如何，都不会被我们忘记这样的生活，永远有待挖掘F oreverA diamond lasts forever and it is an alliance beteen her and the Wanda 48carat. 钻石恒久远，一颗永留传，是她和[万达广场·48克拉]许下的盟约她面孔端庄、努力向上，她不颓废、不迷惘，只是偶尔感伤，世界对她，还是个温暖明净的大花园第一件事，让她赢回满满信心的就是，成为[万达广场·48克拉]19F的女主人也许是初见时他俊朗刚毅的外观，突然就给了她很久没有的踏实感觉阳光下，他煜煜的光芒，让她想起扔到窗外那颗DHC钻戒我们都需要时间去沉淀和过滤，需要时间去做出对每天的决定，她说找个时间，到我家度个小假吧……，她脸上带着笑望着朋友哑然的神情女人，美不美，运气好不好，有没有男人，都靠不住女人，必须有点自己的钱，有个自己的家，有些自己的事情做每一种坚持，都要付出代价在梦想里迷路就是我在这里所付出的代价I nebriationI walked home from Sofitel Hotel at midnight,with the famtastic taste which came from the BORDEAUX of 1968 in my month.午夜时分，从1968年份波尔多微醺的索菲特酒店，走路回家与SIM约在索菲特，品了一瓶1968年份的波尔多酒保娴熟地拔起木塞，轻倒细颈杯，红色琼浆在杯里转浅尝滋味后，问SIM：这个年份的酒像是醒得慢一些？SIM之言，是啊，陈年红酒就像深不可测的女人，你得清醒点！话匣一开，惬意的周末也，红酒与女人显然比生意经还有理由让人沉沦到深夜[万达广场·48克拉]，给了在城市最美丽的酒馆微醺夜归是道德的好理由闲步来去，口中还回旋葡萄酒香，新来的门卫微笑着换出我的名字，按下了“↑”不用300步就到家了，周末12：15，慵懒蔓延到午夜……H opeSometimes we can judge people in a moment, just by the way he talked, the choice he made and the manner he had.有时候，就只一件事，一种态度，一个选择，就能了解一个人谈判进行的相当艰难，剑拔弩张，几成僵局突然出现的张总，专业上无懈可击，在合作原则上寸步不让，他的来路无人知晓一举一动，怎能不三思而行，这周签下合同的计划是不是近乎渺茫？罢罢罢，先把工作暂且放下，还是去Sofitel club轻松一下吧舒暖的音乐摇晃着轻柔的灯光，总是有一股神秘的力量抓住互不相识的心在彼此熟悉的气息间，让我们摘下面具，把酒言欢怎么，那个转身微笑的是张总吗？嘿，我哑然一笑，举起手中的酒杯，在[万达广场·48克拉]，没有陌生人S kyAnyone would envy the lucky person who lives in 48F, for the wide and peaceful sky the lucky one owns.住在48F，任谁都会羡慕，拥有的那片倾听自己的天空《小王子》里说，每个人都应该有一朵自己的玫瑰你问，到底是如何看一个三十出头，一切却要重新归零的单身男子？我笑了笑，放下手上滚热的卡布奇诺，拉你来到48F的窗边所有极目的壮观，都源自高高在上的位置，惟有立于高处，才能驰目千里，心怀天地之美我总是花很多时间去看看自己的新你看，[万达广场·48克拉]，繁华之上，不是一片更宁静清透的天空吗小王子的玫瑰始终存在，在找到前，就先送给自己一片铺满繁星的夜空吧We all say, may your dreams come true……And when every dream comes true, it seems little distance between happiness and our lives.我们都说，心想事成，当一切都成真，幸福是一件多不值得一提的小事啊我喜欢在没有任何线条的，涩涩的白纸本子上写字，用HB的STAEDTLER铅笔我喜欢穿Hermes的衬衫，即舒服，又不张扬，还总是至精至美，在任何场合都无可挑剔我喜欢在我家隔壁的索菲特，和客户谈生意，要的就是主场的感觉，又亲切又踏实我喜欢明天要招待客户，打个电话，繁琐的事情就全部有人代劳，然后独自享受一下午闲情的感觉我喜欢Norah Jones歌声的morning call，总是在8:15给我一个悠悠然的微笑清晨……如果有一天，我终于可以回忆了，我的开场白一定会像那句电影台词般：“我在[万达广场·48克拉]像个国王”珍藏了这么多年的种子居然在这里开了花G iftOf all the gin joints in all the towns in all the worls, she walks into mine.——CASABLANCA世界上有那么多的城镇，城镇中有那么多的酒店，她却走进了我的——卡莎布兰卡我只是想在下雨的午夜，看一部有关晴天的片子，于是选了这部《太阳照常升起》每次对着整面墙的大屏幕、最先进的数字音效，我总会产生亲历电影情境的迷幻错觉说实话，就算情节有点儿懵，我也不是很在乎，震撼我的是浪漫、壮美、奇幻的醉人氛围阿甘说，生活就像一盒巧克力，你永远不知道你会得到什么没想到住在[万达广场·48克拉]后，工作一如既往的忙，却从来没错过一部好片子原来你也是午夜无眠，用十五秒的挣扎，用七分钟的漫步，来电影院看电影的人那么，你是否介意，和一个恋上电影院的“瘾君子”，在电影院落幕后，一起走回家？F airnessShe believes that when we come to the age when we are independent, the really important things we should learn are how to take things easier and how to love ourselves more.她说，到了这个年纪，要学着看淡，学着不强求，还要学着爱自己很多人，都像海底针，不知道在什么时候，什么力量的作用下，轻易地就会失去自己的坐标有本书叫做《购物狂的血拼世界》，我觉得说的就是这个事儿不是每个女人都有资格去左右相拥、游刃有余地把“理财强人”和“血拼狂人”双剑合一的除非上帝对她情有独钟，或者她住在[万达广场·48克拉]她爱逛街，她怕累，她总是麻烦[万达广场·48克拉]值班的保安到步行街的入口来帮她提手袋她用别人浪费在路上的时间去Shopping，用别人Shopping的时间去Happpy她的公司越来越大，她的笑容越来越美丽，她用花样的时光，雕刻生活，侵润容颜Watching sunsets; never missed every colorful duck, only in Wanda 48carat.闲看夕阳，在[万达广场·48克拉]，从来不错过城市的每一个黄昏在这个季节，用十五分钟的时间回家，悠闲地捧上一杯咖啡，靠在邻窗的藤椅上，刚好看夕阳在这个时刻，我不知道有多少人像我一样，不必在山巅，不必在潮声中，只在自家的窗口看夕阳整个城市在耀眼的金光下披上一层绚烂的迷彩，彷佛是幅被阳光洗过的图画，干干净净的在眼前展开夕阳抹去了一切瑕疵，彷佛路上匆忙归家的行人也全是满满的笑容也许是我过于依赖繁华的现代生活，所以才如此迷恋城市的四季很多人短暂离开，去找回都市里丢失的闲情，去安慰在钢筋丛林里游荡奔波的心我的心，总是在夕阳铺满城市的暖暖锦絮上，变的宁静安详L ifeIt’s fine to live a busy and simple life, if only the loneliness which is popular in city is far away from me.这样的忙碌其实也没什么不好，只不过少了城市流行的寂寞很多人试图以莫大的勇气去颠覆自己过去的生活，期待“格式化”以后的新天新地世界越来越平了，他们说是因为生活压力越来越大了，我觉得也许是因为离我的理想越来越近了从决定住进[万达广场·48克拉]的那天起，我心里就盘算着要过“更不一样”的生活坚持在影院看新片上映，一个月一次石浦大酒店2F大快朵颐或者时不时的做一个礼拜的素食主义者，去布衣食粥道馆，品品十种以上的粥道每月在索菲特的夜红酒吧消费一瓶Apollonio红酒如果有旧友到访，一定带他去神采飞扬打打桌球，抢几个篮板，回忆下当年的乔丹和马龙随时、随地、随心、随欲，是此刻，我唯一的信仰S impleIf it’s possible,I would prefer such a natural life.如果有可能，我会选择这样的生活坐在靠窗的位置，在相同的时间，总会看见美丽的身影轮滑鞋、帆布袋女孩，用她特有的方式，在傍晚时分传达着她对这座城市的偏爱总是看她微笑着，滑过相同的路线偶尔哪天也会停一停，要么拿出水壶喝上两口水，要么拿出手帕拭下光洁的额头……她是谁？她应该在[万达广场·48克拉]住上一阵子了，是那个在南部商务区的某幢大厦里看见过的背影吗？还是她在这般灿烂的年纪，就已经懂得Simple is nice, Slow is beauty?我也别再当那个只因舍不得一片落日晚霞，就踩刹车的男子了从明天起，做个穿轮滑鞋去上班的大孩子A nswerWy own life is just beginning……他们叫我国际自由人我不知道我是否真的喜欢四处游走我始终觉得很多时候，浪漫始于一见钟情，却又止于互订终生直到遇见[万达广场·48克拉]是因为星座的愈见起色，我开始有所思考当一颗心慢慢安顿下来属于我的生活，才刚刚开始2007年秋天我的收藏[万达广场·48克拉]。

........................................................................案名释义——上层建筑果岭里........................................................................果岭：英文GREEN的音译，它是高尔夫球比赛中任何选手都想一杆进洞的地方。

近代，GREEN被定义为一个特定的短草区域，上面挖有球洞且草修剪得非常平顺、精良。

果：取果实、成果、开花结果之意，表达建设者倾情投入、展示成果、努力而有回报之意。

其次，果字可以与园、树、绿、岭等自然界的绿色意境相契合、相呼应，侧面表达了本小区推崇本真、回归自然的理念。

岭：取起伏、回转、叠翠、自然之意，将凸显本小区对于微坡地形、坡地景观的设计手法运用。

果岭：表达成熟、自然、叠翠的自然景观，弥补了现代都市中缺少的天然景色，将为住户带来纯粹、富有价值感的居住享受。

果岭里：一个经典、质朴、亲切、回归自然本性，同时也倡导努力创造与进取的高舒适度居住区。

果岭作为高尔夫运动中的精华组份，与本项目的景观形态及推广辅线契合。

“果岭”蕴涵时尚国际之特征，而“里”作为传统文化、京味文化的语汇，组合在一起则大有中西合壁之意，非常具备独特性。

当前楼盘名称以“里”作为后缀较少，本案名则避开流俗，别具匠心。

--------------------------------------------------------------------建于果岭的上层建筑........................................................................与人群的暗合：这是一个有秩序的社会。

经济基础决定上层建筑，同时也决定了客户的购房实力。

本项目所指向的新资产阶层或中上阶层与整个社会的金字塔构造不谋而合。

某地产东第的楼书文案东区国家公园·三百仕家解读1st luxe假如Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe那么确信与极致华贵挂上关系。

万科.东第1st luxe 的魅力，既是东区国家公园〝第一区〞(1st Area)因远瞻与独属而来的感动，又是甄罕三百席华座〝第一居〞(1st Home)因精巧稀缺而对内心的深深打动。

万科.东第1stluxe是〝第一仕〞，一个追求极端精巧的群层，对生活的追求近乎挑剔，不管关于窗外公园湖面的大小，依旧房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的中意尺度。

万科东第1st luxe亦是第一仕的专门生活，这种低调奢华、归隐都市的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地表达着。

在您或许仍对1st luxe心持奇异的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。

【上卷：1st Area】从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的〝第一区〞1st Area阻碍了全世界各个都市进展的风向以北京朝阳公园为核心的版块看起来亦上演了前者往日的风采然而，聚焦这座都市东区国家公园，却不仅仅只是北京的〝纽约中央公园〞【第一篇：世界】Chapter 1:The World一座都市公园的传奇，更是一个阶层的妄图标题：您是纽约中央公园旁的久居客？副标题：假如您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺专门可能您将因别人的仰视，而不得不与大伙儿产生距离。

因为在那个世界上，能住到纽约中央公园旁的人如何说为数不多。

内文：纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的都市天然公园。

从上个世纪开始，就差不多成了所有富人们的妄图。

在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那儿处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。

这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的都市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都市精英的理想栖居地。

封面：LOGO+案名中国·东阿旅游集散商务办公酒店会议商业购物健康养生高尚居住创业孵化风情商街儿童乐园城市剧场扉页：代表东阿迎接未来“聊茌东”都市圈·40万㎡首席文旅综合体（英文）前言：让世界赞誉东阿（让世界认识东阿）东阿阿胶历史文化，在世界舞台上源远流长。

东阿，正开辟梦想与未来，同步世界的商业变革，耀世登临。

40万平米恢弘建筑群，接轨世界。

旅游集散、商务办公、酒店会议、商业购物、健康养生、高尚居住、创业孵化、风情商街、儿童乐园、城市剧场，以旅游为中心，包罗万象，开启一个时代，造就一座中心，叩响旅游集散的未来！与世界对话，从未停止，如今，以东阿为核心，以鲁商城市广场为窗口，组建区域战略已成型，“聊茌东都市圈”“济聊一体化”见证东阿的华丽转身。

鲁西首席文旅综合体，以全新商业集合，打造“聊茌东”都市圈上的的旅客集散中心！鲁商集团携手一线商业品牌，合力筑就。

一种改变东阿未来的力量，一个缔造全新时代的中心，以其比肩世界的高度，点亮东阿城的未来！P1-P2：（鲁商集团）中国·山东·东阿百年机遇，从这里走向未来鲁商·城市广场承历史机遇闪耀齐鲁东阿获批成为聊城市唯一一个“国家全域旅游示范区”创建单位，随着“国家全域旅游示范区”创建，东阿阿胶旅游景区成为首批国家工业旅游创新单位。

作为鲁商集团力推的鲁商城市广场，将承接打造一处涵盖旅游集散中心、城市文化展厅、阿胶企业展厅，阿胶衍生品、民俗文化风情街区、儿童主题游乐、健康养生、网红打卡地标、星际娱乐、城市文化剧场、购物天堂等多种业态，打造鲁西北最大的城际文旅商业中心！模式的前瞻性，决定了财富的稳靠性，财富盛宴正在被点燃！P3：（公司篇）宏图游客集散在此汇聚商业地产实力在此彰显千亿鲁商集团在此倾注文旅综合体价值观, 在此呈现东阿百年机遇，自此启幕！P4：（投资运营公司简介）山东鲁商集团，山东零售业领导者山东省鲁商集团——山东零售企业龙头。

封面SAPPHIRE MANSION绿城·蓝色钱江绿城·蓝色钱江GRAND RIVER VIEW MANSION一线江景大宅扉页SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE蓝色钱江江景大宅一线江域诗意奢华It Is Blue In The High Sky;It Is Blue In The Deep Sea; It Is Blue In The Pure Fire。

The First Perception Of Blue Brings People Varioue Gorgeous And Poetic Imaginations Like Nobility,Eternity,Purity,Profundity And Tranquility。

Today,Roming In The Ocean Of ModenCultivation，The Bule Color Presents More Of Itsv Restrainde Elegance。

P1|p2（项目整体效果图)（方案正在完善中,具体实施以政府部门审定文本图为准。

）P3SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE杭州一线江景尊荣区的核心作品作为绿城第二代高层公寓的领衔之作，绿城·蓝色钱江尊踞“钱江新城10公里范围内仅余的一线江景地块”，集春江花月、新绿园等高端住宅，于钱江新城西翼联袂筑就杭州一线江景尊荣区。

绿城·蓝色钱江,30万方区域压轴精华大作，囊括精装成品大宅、酒店式公寓等高端住品，藉由白金五星酒店、精品商业街等高端配套，以地标性的璀璨荣耀与国际化的城市功能，让杭州一线江景尊荣区从此有了中心。

QIANJIANG NEW CBD PROSERPUS DOMAIN INTEGRATION URBAN ESSENCESAs a lesding land area with largest government investment,rapidest growth rate and huge developmental potential in recent five years,Qianjiang New CBD has concentrated the top urban resources in Hangzhou,including high—grade supporting facilities like Civic Center,City Balaony,Hangzhou Grand thester，International Convention Center and Hangzhou Library，reflecting a series of perfect urban living elements.Qianjiang New CBD which has taken initial shape once again allows us to turn our attention from the beautiful expectation of future to the direct experience of future。

麓山。

18个清澈的池塘罗列于30个绿色山丘之间。

夏夜，凉风拂过，蛙声起伏；深秋，冷月映照，寒星数点。

2000年初，人民南路南延线尽头这块土地的开发权为一家叫万华的房地产公司所得。

时值新城南被从沉睡中唤醒的前夜，谁都以为，郊区化开发的东风会在这块土地上快速催生出一片片楼房，又快速把这些楼房变成哗哗响的钞票。

然而，又过了将近5年，直到2004年10月30日，麓山国际社区才低调开盘。

缓丘之上，池塘之侧，那两百多套独立住宅是以极其缓慢的速度生长出来的。

犹如时光倒流，在这个欧洲古典村落一般的建筑群里，墙面仿佛已经被风雨褪去了色彩，树木仿佛已经在那里沉静地站立了好多年。

这个定位于顶级富人区的项目，洗尽铅华。

好在我们知道，宝剑的锋芒，总是掩藏于剑鞘之中。

就像那把青铜古剑一样，麓山的出世，是一个用心血浸润、用烈火锻炼、用手工打磨的过程。

创世纪之一两种理论和一块土地那时候到麓山，需要开越野车从双流绕过来。

但是，这块广阔的土地却让想一展身手者跃跃欲试，而且，它紧连着城市的中轴--人民南路……如果是在市级机关南迁和修建地铁的规划出台之后，谁都知道应该拿麓山这个位置的土地，而且越大越好。

但那个时候，新城南的概念还有两年才会出现，到这块地需要开越野车从双流绕过来。

描述这块地的位置，连华阳都高攀不起，只能说"南面"。

能选这样一块地吗，万华内部进行了几十次激烈的争论。

最后，两种理论渐渐占了上风。

第一种理论是，做熟不如做生。

城市区域内的土地，增值空间有限，而且受周边建筑牵制，只能进行常规开发。

而这块土地如此广阔，大有施展拳脚的空间。

第二种理论是，城市发展中轴优先。

中轴是城市的核心，承担着交通、会展和景观的压力，这种压力将会促进城市向外延展，在中轴的终端成就新的核心。

比如巴黎，老城区集中了交通、购物、居住的压力，只能向外扩张。

规划的6个方向不同的“新都心”中，其它5个均藉藉无名，德方斯新城却成为世界最闻名的卫星城典范。

封面：LOGO住宅、商务、公馆、商业Residence, Commerce, Private house, BusinessP3人们记忆中的城市，必定雕刻着某种杰出思想:罗马即征服，耶路撒冷即信仰，雅典即古典艺术的卓越品质……The cities which are in people’s memory,must be carved by the outstanding thought: Rome means conquest, Jerusalem means religion，Athens means supereminent quality of the classical art ……P4-P5：世界的每个城市，以空前的步伐传递、交换思索的时候，国际化生活走近我们。

When the cities from all over the world transfer and change the thought in a step that has never ever been as fast as now, internationalization life-style approaches us.P6-P7：一个城市运营者的剪影——湖南福泰房地产投资有限公司立足株洲、服务株洲The Epitome of a Operator of a City--Hunan Futai Realty ＆Investment Compan yEstablishing in and serving Zhuzhou湖南福泰房地产投资有限公司成立于2006年8月17日，自成立以来，以勤奋务实、勇于开拓、灵活思变和恪守承诺的浙商精神，坚持“演绎建筑魅力，构筑品质生活”的开发理念，深植本土文脉，沉实而专注，策动株洲城市新高度。

福泰房产投资1.5亿元，为株洲贡献的首个楼盘--福泰·国际作为长江北路板块第一个“集成式授权级别示范国际社区”，将为株洲带来全新的国际生活体验。

引子1．滨江&品雅所谓雅居，在水一方2. 区域&环境江畔古榕，少数人拥有的奢侈3．人文&历史人文南岸，让人文走进生活4. 社区&配套成熟社区，繁华都市滨江生活5．建筑&解构细节标注，讲述一段关于品质的故事6. 环保&艺术外敛内扬，完全健康居住概念7. 空间&美学每种户型，为雅致生活量身打造Chapter One滨江&品雅所谓雅居，在水一方时光匆如水，物是亦人非。

滨江路上鼎沸人声及细碎脚步已经远去，只有路两旁的参天古榕屹立在岁月里，见证着广州将近一个世纪的变迁：从过去水上人家到现在豪宅林立。

城市在极速发展，逝去的是往昔，不变的却是对美好未来的执着追求。

恋上滨江，皆因其独特的“最广州”气质：现代与传统、繁华与幽静在这里优雅共存着，却又那么和谐。

或许，滨江生活之妙就在于：既享受繁华都市江畔的便利，又拥有只属于自己的休闲和静谧。

江水边、城市中、名校旁……仅属于丽海雅居的滨江慢生活。

Chapter Two区域&环境江畔古榕，少数人拥有的奢侈RIVERSIDE & BANYAN TREEWHAT A WONDERFUL LIFE滨江慢生活SLOW DOWN YOUR LIFE江水淙淙，古榕婆娑，纯朴自然，浪漫优雅，这一幕已为少数人拥有的奢侈。

临江不临路，幽静不嘈杂，丽海雅居独有的位置优势,又是多少都市人的梦想居所。

在一天中的随意时刻，带上自己的爱犬，在江边的林荫大道上溜溜、坐坐；静谧的晨，习习凉风，摇曳着自己水中的倒影，大半天里，就这么坐着…黄昏里，暖暖的光影，一大一小两个影子重叠着，林荫道上，与小儿喃喃细语，这个城市从来没有如此安静…晴朗的夜晚，告别三两知己，兴尽而返；河面光影斑斓，彼岸霓虹闪烁，都市的喧嚣近在眼前，却又远在天边生活的格调，就这样散散落落地弥漫开来。

日升月落间，思绪就随着江水宽广起来……滨江慢生活，丽海雅居。

江畔人家LIVE ALONG PEARL RIVER静观一脉幽静江水，静享珠江潮涨潮退。

PT HOUSE/圈层启示录》PT HOUSE/Stratum Revelation翻开本页，阁下即将进入中国郑州 CBD的巅峰生活与游戏版图卷首语A language一个从地址就开始被赞美的奇迹。

郑东新区CBD,当今中部最为壮阔的土地之上，河南第一、唯一涉外别墅——PT HOUSE,以登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂--弥足珍贵、极至稀缺,以建筑塑造财富精神的时代，一壁豪情江山，令整个中原为之动容。

第一部分：【城市方向】The first part: city，direction引言：“感谢时间,让我们躬逢盛世！”Preface：” with gratitude time, let us meet the peaceful times!"1、郑州,公元2006年3000年历史的故都、澎湃奔腾的CBD-—郑州，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市,她的历史，属于伟大辉煌的诗歌；她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。

财富有两面：艰辛与优越。

我们呈现优越的一面，以此纪念—-沧桑的郑州、奋斗的郑州、显赫的郑州。

2、向东，一个城市的方向举世罕有的决策远见与魄力，享誉世界的大师经典手笔,历时四载，耗资巨亿，一座崭新的城市从太阳升起的方向崛起，一个终极幻想的神话正演变为鲜活的现实，郑东新区CBD，这座城市最能激发想象力的土地，承载着一亿人有关财富、地位、理想和生活的美好梦想，注定将因她的辉煌而被载入史册.注解1：郑东新区西起老107国道，东至京珠高速公路，南至机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150平方公里，规模相当于郑州市原有已建成市区,在未来20～30年内建成。

2003年1月开始建设的起步区面积33平方公里，范围为陇海铁路以北、东风渠以南、107国道以东、东四环以西的区域，包括CBD、龙湖地区、商住物流区、龙子湖高校园区、科技园区以及经济技术开发区。

按照政府“三年出形象,五年成规模”的目标，2006年是郑东新区建设的关键年。

北碚区中安翡翠湖翡翠湖别墅1500亩温泉水岸纯别墅社区领军现代主义国际风范·品位人生别人梦寐以求，在中安·翡翠湖，已经是您的现实翡翠湖富集现代主义和江、山、湖、林、白鹭、水草、温泉，用以打造梦幻般的纯别墅。

居于湖畔的岁月，天生天赐的伊甸园，原生自然的香格里拉。

漫步您走得有多远，思想和风景就有多远漫步在风景丽里，风景随着您的方向一起漫步。

在淡雅的黄桷树和银杏树下，在柔软的广玉兰和垂枝榕树下，在沉默的香樟、水杉和桂花下，白玉无暇的七里香，九重葛的红彤彤，在路径的此处或彼端若隐若现。

漫步在时光里，被30年的法国梧桐守望。

很多个清凉的早晨，上个世纪六七十年代某一天，你从宽而且厚大的梧桐页下走过，绿荫如织，少年如梦。

现在，你回来了。

细微的脚步声由远及进，与枝叶的萌动应和。

漫步在思想里，思想如新鲜空气洗礼生命，不经意遇见深邃的现代主义，便成了永恒。

让那些令创造和鉴赏力生长的思考继续漫步。

于是知道，对于亘古不变的依恋和依附在大地上的绿色植物，那些同样漫步大地之上，从容而行的人，才是风景。

聆听世界有多轻灵，您的内心就有多澹定倾听自然的旋律，听到了涓涓细流，从中梁山天然森林像精灵一样跃然涌出。

听到了他们聚成山王溪、岩脚溪跌宕起伏，流过茂盛的树木、青葱的草地、乌黑的石头。

听到了水珠和嘉陵江相碰撞，声音澄澈，回响悠长，从此云淡风轻。

倾听内心的旋律，开始领悟生命的真谛，当一切尘埃落定后，您的身姿轻灵，每一个眼神都是澹定。

绝不是每个人都有机会听到这样的声音，也绝不是每个人都能听到这样的声音。

触动温泉有多纯，身心的灵动就有多纯。

躺在温泉泡池里，听取蛙声或风过树梢的声音，辨认空气中桂花的浓郁和莲叶的清香，酌饮山谷溪水与红花，为上好的心情窖藏了百千年自然的佳酿。

地心深处的温泉带着十七种微量元素润湿着肌肤的每一寸角落，抚摸着心灵，触动着无以名状的欢悦境界，这样以山水为香料，以自家为池的SPA，仅仅属于懂得享受翡翠湖的人。

经典楼书文案树植物人类的健康之友，茂盛的植被能有效的降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素……为人类创造健康的生存环境。

厚生古树，百年新邻超大氧吧。

愉悦感官。

透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏最美的一道风景。

希腊大诗人埃利蒂斯这样写树：“一棵巨大的植物仰视太阳。

”人类也总是不停的追逐着阳光。

树和人如此相像，也许，它就是人的生命的另一种形态，这是怎样的一种生物，坚韧挺拔，总是不断的向上、向上、充满悟性和活力。

离城千里后，静听树生长的声音离尘不离城每一扇窗户含着绿荫，每一个时刻听得见鸟鸣，露台伸在岸边，孩子玩在溪里！生态体系磅礴，绿浪听涛湖江河水湖明净，山下有湖，水中有山。

登高峰而望清涟，踏白浪览群山，视角不同，可体味到不同的山水之精妙精趣。

烟波浩淼，碧水粼粼，水鸟翻飞，游船如织，湖岸曲折，港叉交错湖是心故乡心底宁静平静悠远湖面平如镜，鸟雀唱山林。

”生命里自然而然的感动。

在cam river的柔波中，我甘愿做一条水草——徐志摩湖。

静总有一段时光，为心性修得水的纯净从名利到放下名利，只是一条河的距离进一步繁华迎面，退半拍自在江边走一走流光溢彩，停一停止水如心看那些追追逐逐，悦这江平平静静天然溪流，曲曲弯弯，在你家门前淌过，在你家窗前漂过！水面涟漪，水质洁净，倒影建筑与花草树木，大美琥珀，公园雅居城有水则秀，居有水则灵窗外不再有都市的喧哗，一份质朴的奢华今日之美，决非偶然山立于山巅而从容御道者习惯站在顶峰的人，风景自然不同。

山，黄胄之地。

登封之境布局天下者，心中自有丘壑藏风纳水抵居顶峰之端在起伏的世界，寻找慢的境界山分天下，山生万境有的山属于城市，有的山属于自己仁者乐山，连绵山脉，境界起伏，日出磅礴，日落静美。

天高云淡，大赏群山，视野无阻，于此居家，做到真正的山水人心，境界于此停泊流水因午后的阳光而更加灵动，金色的光线闪烁在碧绿的叶片上，花香自光影间阵阵传来依水一生，任时间在幽雅中流淌，让心灵在风岭靠岸时尚繁华，魅力四射阳光穿过树叶洒在身上的暖意清香四溢我见青山多妩媚，料青山，见我应如是。

房地产楼书文案大全楼盘名称:1849（天津）定位：让历史骄傲的文化物态一、标题：禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境，但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发,不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。

二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的,缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解,一无所知的人无异于行尸走肉.知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸,他应该是生命的全部。

三、标题:潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动,真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论”，品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。

楼盘名称:半城湖(北京）一、标题：远.山抚雨上。

风剪云内文:行,身动其中,心已飘远，必有掌控身心之力；止，以静察其变，意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。

融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。

保利，开和谐人生先河于一城三色。

半城湖.二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天；水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测，博天下于其心中。

达共生之境界，传经典于一世。

保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。

三、标题：起伏，心飘远,潺转，意悠然内文：同上随文：坡地水景：制造起伏的微地景观,增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，溪涧环绕，湖泊静守，再现南方园林之空灵.自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区,将大园林的处理手法运用到私家园林。

自由式居住环境：小桥、流水、蜿蜒路,起伏将视线隐藏，前行视线豁然开朗，打破城市社区规划布局,再现部落式朴素柔情。

私享·海别墅扉页就这样，静静地，享受。

……窗外，天籁之声、自然之语；屋内，心灵之曲、神来之韵，在风情滨海的梵音水岸，把琐事搁浅，把喧嚣忘却。

感悟间，才发现，每一天倾慕的，是那海边的生活交响！导读一本满腹谐美的人生札记，一份城市海边的生活感召。

敬请私享，来自建筑与自然的丰盛韵律……唱诗班的序曲…………………………………………………………………………理想主旋律……………………………………………………………………………自然海乐章……………………………………………………………………………精神的旁白……………………………………………………………………………不经意宠坏生活………………………………………………………………………我们致力于创造精彩…………………………………………………………………结语……………………………………………………………………………………内文唱诗班的序曲碧海、独栋、漫步道……至蔚蓝彼岸，谁把愿望和心计囿于私域，并甘心在那里信步闲庭，谁便拥有幸福。

从此刻开始，海是自己的，心是自己的。

生活意味着改变与创造。

独岸上，家与海之间，三级落差，两米一层的漫步道，充分考虑潮汐影响，让心情载浪漫，做一次穿越生活的自然之旅。

怎样鼓掌，才是对“表演者”的尊重。

54万平米，不只是壮观；10万平米，不只是浩瀚！真正的生活，是充满激情、充满联想的自由世界。

真正的海，是属于原生景致的生活态度，是少数人终其一生追求的自然缘起。

东方夏威夷，于生活中建筑一场完美的感官盛宴。

怎样鼓掌，才是对“表演者”的尊重？我们把这种回应称为：生活修养！在这里，主角是海。

10万平米，这样的海，相当于数个高尔夫球场，15个足球场，38个篮球场，让游艇航行，令万人畅游……来自北京东滨，潮白水畔——东方夏威夷，原生海洋风情，自然别墅生活。

这样的海，或许有些大，但它是真正的主角，真正的海！理想主旋律海边洞见一个阶层的华美人生。

拥有梦想的人，把喝彩留给那片海的别墅。

绿城桃花源项目楼书
尊敬的业主先生/女士：
首先，我代表绿城地产开发团队向您致以最诚挚的问候！感谢您对绿
城桃花源项目的关注与支持。

绿城桃花源项目位于市中心的黄金地段，交通便利、生活配套完善，
是您居家生活的理想之地。

此项目总建筑面积达到XX万平方米，总共有XXX户户型丰富的住宅公寓。

本项目地理位置优越，靠近商业中心、学校
和医院，满足您的各项需求。

同时，项目周边绿化环境良好，配有各种休
闲设施和便利设施，确保您的舒适生活。

本项目拥有一流的开发团队和建筑师，致力于打造高品质的居住环境。

我们注重细节，使用最先进的建筑技术和环保材料。

每个房屋都经过严密
的品质把控，确保为您提供舒适、安全的居住空间。

此外，我们还考虑到
了社区的可持续发展，设计了绿色景观和出色的社区设施，例如公园、健
身中心和儿童游乐区等，为您提供更加宜居的环境。

为了给您提供更周到的服务，我们还为您准备了一系列贴心的售后服务。

无论是在购房过程中还是入住后，我们的销售团队和售后服务团队都
将全程陪伴您。

我们的宗旨是使您的购房体验更加愉悦，并提供持久的售
后保障。

此外，购买绿城桃花源项目的房屋还有其他一些特权。

例如，您将成
为绿城地产的特定会员，享受绿城旗下房产以及其它服务的折扣。

您还可
以参加我们组织的社区活动和俱乐部活动，结识更多志同道合的朋友。

最后，作为绿城桃花源项目的一分子，您也可以为社区的发展做出贡献。

我们鼓励业主积极参与社区治理以及环保活动，推动社区共同进步。

世爵.源墅独有三重庭院，作为整体布局的一部分，庭院被自然地安排在建筑之中，使内瞜ao占涞木诱哂胪獠康淖匀换肪郴肴灰惶濉Ｄ谕ピ海谧匀恢薪ㄖ 匀唬 瓤梢 匀惶旃猓 质沟檬夷谄 ⑷诨峁嵬ǎ 嬲 漳裳艄狻⒖掌 ⒂曷队谝惶濉Ｕ饫铮 质 椭魅艘黄穑 雍斐局幸 耍 挥勺灾鞯爻两 谔窬彩媸手小?br />作为从草地和水畔生长起来的私人别墅，屋前屋后的私家花园成为了别墅建筑的一部分而不再只是为了造花园而造花园。
P22—P23
标题：源创文化
副标：源创需要积淀，才能形成独特的别墅文化内涵
正文：
每栋别墅都要经过长时间的文化积累才能形成独特的别墅文化内涵。在欧洲，那些古老的别墅，已经超脱于居住的意义，它更多的是彰显出某一家族的精神。也就是说，源创别墅文化的积淀是人和时间的积淀，别墅在其中是一种象征意义的符号。犹如中国古代的王族精神和欧洲的贵族精神一样，是经过无数代的积累形成的，绝非一朝一夕的事情。从这个意义上说，真正的源创别墅不可能批量生产，也不应该是以仿造形式出现的。
北京，两百余位别墅居住者访谈，一百余次的推翻或修改，开发商和设计师竭尽全力地追寻着北京这座城市的情怀。
在考虑别墅如何营造生活时，首先就是与这里的城市、历史、人文、树林、湖水、阳光在精神上进行交流与沟通，把它们用一种人对生活的积极态度来翻译，然后解构到建筑上。
最终落到图纸上的，不只是线条和图案，更多的是一种来源于生活的情感。
人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于传承的梦想：
别墅，建于城市中——再都市繁华的沃土上，源创一片回归自然的土地，在属于自我的世界里，让身体与心灵和谐地栖居。
公元2005年，中国，北京。
世爵.源墅，秉承对私人土地的渴望，
以大东区首席城市别墅，向CBD有理想的人们致敬！