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绿色建筑项目运营管理方案绿色建筑项目运营管理方案是为了确保绿色建筑项目在运营阶段能够持续地达到环保和可持续发展的目标而制定的一套管理措施和计划。
本文将从四个方面，即人力资源管理、物资管理、能源管理和环境管理，详细阐述绿色建筑项目的运营管理方案。
一、人力资源管理：1. 招聘和培训：确保项目运营团队具备绿色建筑项目管理的基本知识和技能，招募具有相关经验的人才，并提供培训机会，使其能够适应绿色建筑项目的特殊需求。
2. 岗位职责和权责：明确项目运营团队成员的具体职责和权责，确保各职能部门的工作协调一致，提高工作效率和质量。
3. 激励机制：制定激励机制，如考核制度、奖惩制度等，激励项目运营团队成员积极参与和推动绿色建筑项目的运营工作。
二、物资管理：1. 采购管理：建立健全的采购流程，选择环保材料和设备，优先选用符合绿色建筑标准的产品和服务供应商，确保物资的质量和环保性。
2. 库存管理：精确记录物资采购和使用情况，控制库存水平，避免过多的库存造成资源浪费，同时保证项目运营所需的物资供应充足。
三、能源管理：1. 用能计划：制定合理的用能计划，包括照明、空调、供暖等方面的能源消耗管理，减少能源浪费。
2. 能源监测：实施能源监测系统，定期收集和分析能源消耗数据，通过数据分析找出能源消耗的问题和优化方案。
3. 节能改造：根据能源监测结果，制定节能改造计划，包括更新设备、改进工艺等，实施节能措施减少能源消耗。
四、环境管理：1. 噪音和振动控制：制定噪音和振动控制方案，采取相应的措施减小项目对周边环境的噪音和振动影响。
2. 水资源管理：进行水资源预测和规划，合理使用水资源，减少水资源的浪费，同时建立雨水收集和利用系统，提高水资源的再生利用率。
3. 废物管理：建立废物分类和处理制度，推行废物资源化利用，减少废物对环境的污染。
以上是绿色建筑项目运营管理方案的一些主要内容。
通过科学合理的人力资源管理、物资管理、能源管理和环境管理，能够有效地提高绿色建筑项目的运营效率，实现环保和可持续发展的目标。
环保设施运行管理制度程序文件4环保设施运行与管理制度1、总则1.1、根据《中华人民共和国环境保护法》“为认真执行全面规划，合理布局，综合利用，化害为利，依靠群众，大家动手，保护环境，造福人民”的环境方针，搞好本企业的环境保护工作，特制定本管理制度。
1.2、本公司环境保护管理主要任务是：宣传和执行环境保护法律法规及有关规定，充分、合理地利用各种资源、能源，控制和消除污染，促进本企业生产发展，创造良好的工作生活环境，使公司的经济活动能尽量减少对周围生态环境的污染。
1.3、保护环境人人有责。
公司员工、领导都要认真、自觉学习、遵守环境保护法律法规及有关规定，正确看待和处理生产与保护环境之间的关系，坚持预防为主，防治结合的方针，提倡车间清洁生产、循环利用，从源头上尽量消灭污染物，并认真执行“谁污染、谁治理”的原则。
1.4、公司要采取一切可能的措施，把节能减排工作当作硬任务，搞好清洁生产，做好三废排放综合治理，引进和利用先进技术，综合回收利用资源。
1.5、公司除贯彻、执行本制度外，还必须同时严格执行国家和各级政府有关环保的法规、制度和标准。
2、环保管理职责公司成立公司、部门、班组三级环保管理网，开展全面、全员、全过程的环保管理和环保技术监督工作。
2.1、根据《环境保护法》要求，公司设置专门的环保管理部门，全面负责本企业环境保护工作的管理和监测任务，改善企业环境状况，减少企业对周围环境的污染，并协调企业与政府环保部门的工作。
2.2、建立企业环境保护网，由企业领导和企业环保员组成，定期召开企业环保情况报告会和专题会议，负责贯彻会议决定，共同搞好本企业的环境保护工作。
2.3、企业环保管理部门应配备必须的环保专业技术人员，并保持相对稳定。
设置一名厂级领导来分管环境保护工作，并指定若干名专职环保技术员，协助领导工作。
环保机构只能加强，不能削弱。
2.4、环保管理部门职责：2.4.1 在公司分管领导负责下，认真贯彻执行国家、上级主管部门的有关环保方针、政策和法规，负责企业本企业环保工作的管理、监察和测试等。
第1篇一、施工准备阶段1. 项目策划：明确绿色建筑的目标、原则和实施措施，制定绿色建筑实施方案。
2. 设计评审：对设计方案进行评审，确保设计方案符合绿色建筑的要求。
3. 材料采购：选择符合绿色建筑要求的建筑材料，包括节能、环保、可回收、可降解等特性。
4. 施工组织设计：制定绿色施工组织设计，明确施工过程中的资源节约、环境保护和安全管理措施。
5. 施工人员培训：对施工人员进行绿色建筑知识和技能培训，提高施工人员的绿色施工意识。
二、施工阶段1. 施工现场管理：合理规划施工现场，做到布局合理、节约用地。
施工过程中，严格控制扬尘、噪音、废水等污染物的排放。
2. 节能施工：采用节能技术和设备，如太阳能、地热能等可再生能源，降低建筑能耗。
3. 节水施工：合理设计给排水系统，采用节水型设备和器具，提高水资源利用效率。
4. 节材施工：优化施工工艺，减少材料浪费。
选用可回收、可降解的建筑材料，降低建筑垃圾产生。
5. 环保施工：严格控制施工现场的污染物排放，如粉尘、噪音、废水等。
采取封闭施工、洒水降尘等措施，减少对周边环境的影响。
6. 施工安全：严格执行安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。
7. 施工质量控制：严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。
三、竣工验收阶段1. 环境评估：对施工现场和周边环境进行评估，确保绿色建筑实施效果。
2. 节能评估：对建筑能耗进行评估，确保绿色建筑达到节能目标。
3. 水资源评估：对建筑用水进行评估，确保绿色建筑达到节水目标。
4. 材料评估：对建筑材料进行评估，确保绿色建筑达到节材目标。
5. 竣工验收：按照相关法规和标准进行竣工验收，确保绿色建筑符合要求。
四、后期维护阶段1. 设备运行维护：对绿色建筑中的节能设备、节水设备等进行定期检查、维护，确保设备正常运行。
2. 建筑维护：对建筑进行定期检查、维修，确保建筑物的使用寿命和绿色性能。
3. 环境保护：对建筑周边环境进行监测，确保绿色建筑对环境的影响降至最低。
绿色施工管理操作规程嘿，朋友！咱今儿来聊聊绿色施工管理操作规程这事儿。
您想想，以往那施工现场，尘土飞扬，噪音刺耳，是不是让人头疼？这可不行！绿色施工管理操作规程就是来拯救这局面的。
啥叫绿色施工管理？简单说，就是在施工过程中，既把活儿干漂亮了，又能最大限度地保护环境，节约资源。
这就好比做饭，不光要做得好吃，还得省材料、少产生垃圾，对吧？比如说用水。
工地上到处都得用水，可不能像开了闸的洪水，随便流。
得有规划，装个节水设备，让水用得恰到好处。
就像我们在家，洗脸水可以留着冲厕所，工地用水也得精打细算呀！这难道不值得重视吗？再说说用电。
大白天的，光线好得很，非得把所有灯都打开，那不是浪费电吗？要根据实际情况，该亮的地方亮，不该亮的地方就省着点。
这就跟咱出门，阳光足的时候就没必要打伞遮阳，一个道理嘛！还有材料的使用。
买多了用不完，浪费；买少了不够用，耽误事儿。
所以得提前算好，精确采购。
而且，能用环保材料就用环保材料，这不仅对环境好，说不定质量还更靠谱呢！这就像选衣服，咱得选既好看又舒服还环保的，多好！施工过程中的垃圾处理也不能马虎。
不能乱丢乱放，得分类回收。
那些能再利用的，就让它们重新发挥作用。
这不就跟咱们整理衣柜，把能穿的留下，不能穿的改改或者捐出去一样吗？减少噪音也很重要啊！别吵得周围的人没法正常生活工作。
选用低噪音的设备，合理安排施工时间，别大晚上的还叮叮当当地响。
这就好比您在家里，大半夜的可不能大声唱歌影响邻居休息，是不？另外，施工场地的绿化也得跟上。
多种点花草树木，既能美化环境，还能吸尘降噪。
这多棒啊！就像给工地穿上了一件漂亮的绿衣裳。
总之，绿色施工管理操作规程就是要让施工变得既高效又环保，让我们的城市建设在向前迈进的同时，还能保住蓝天白云、绿水青山。
您说，这是不是一件特别有意义的事儿？咱们都得好好遵守，为美好的环境出一份力！。
绿色建筑流程在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑逐渐成为建筑领域的热门话题。
绿色建筑不仅仅是指建筑外观的绿色植被覆盖，更是在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。
那么，绿色建筑究竟是如何实现的呢？这就需要了解绿色建筑的流程。
绿色建筑的流程可以大致分为规划设计、施工建设、运营维护和拆除回收四个主要阶段。
在规划设计阶段，首先要进行项目的选址。
一个合适的选址能够减少对生态环境的影响，例如避免在生态敏感区建设，尽量选择已有基础设施完善的区域，以减少新建设施带来的资源消耗。
接下来，就是进行详细的场地分析，包括地形地貌、气候条件、水文地质等。
根据这些分析结果，制定出合理的建筑布局和朝向，充分利用自然采光和通风，降低建筑的能源需求。
设计团队还需要明确建筑的功能需求和使用人群，以此为基础确定建筑的规模和空间布局。
在这个过程中，要运用绿色建筑的理念和技术，比如采用高性能的围护结构，提高建筑的保温隔热性能；优化窗户的设计，既能保证采光又能控制热量的散失；选择环保型的建筑材料，减少对环境的污染和对人体健康的危害。
同时，绿色建筑的规划设计还需要考虑水资源的利用。
通过雨水收集系统、中水回用系统等，实现水资源的循环利用，减少对市政供水的依赖。
另外，景观设计也是不可忽视的一部分，选择本地植物进行绿化，既能降低养护成本，又能增强生态适应性。
施工建设阶段是将设计方案转化为实际建筑的过程。
在这个阶段，施工单位需要严格按照设计要求进行施工，确保各项绿色建筑技术和措施得到有效落实。
首先，要对施工过程进行科学的管理和规划。
合理安排施工进度，减少施工过程中的资源浪费和环境污染。
例如，优化施工顺序，避免重复作业和材料的浪费；采用先进的施工技术和设备，提高施工效率和质量。
在材料的选择和使用上，要确保所选用的材料符合绿色环保的要求。
优先选择具有环保认证的材料，并且在运输和储存过程中，注意防止材料的损坏和污染。
绿色施工各项管理制度的绿色施工管理，配合项目经理做好绿色施工工作。
二、项目部应制定绿色施工计划，明确责任，监督落实，确保绿色施工管理的有效实施。
三、施工单位应按照绿色施工制度的要求，制定相应的施工方案和措施，严格执行环境保护措施，确保施工过程中不污染环境。
四、施工单位应按照绿色施工管理的要求，配备专职环保人员，负责环境保护和绿色施工管理工作，做好环保档案的管理和记录。
三、节约土地管理制度一、施工单位应尽量减少占用土地的面积，合理布局施工现场，节约土地资源。
二、施工单位应在土地利用方案中，充分考虑环境保护和资源利用的要求，优先选择未开发利用的土地。
三、施工单位应按照土地利用方案的要求，合理布置施工设施，减少占用土地面积，确保施工现场周边环境的安全和卫生。
四、施工单位应在施工完成后，及时恢复土地原貌，保护和修复受损的生态环境。
四、节能管理制度一、施工单位应采用节能技术和设备，降低施工活动的能耗。
二、施工单位应加强对施工设备和机械的维护和管理，确保设备的高效运行和节能降耗。
三、施工单位应在施工现场设置节能标志，提高工人和管理人员的节能意识，鼓励大家共同参与绿色施工。
五、节水管理制度一、施工单位应加强对施工现场用水的管理，降低用水量。
二、施工单位应采用节水技术和设备，提高用水效率。
三、施工单位应加强对施工现场排水的管理，防止污水直接排放到环境中。
六、节约材料与资源利用制度一、施工单位应按照设计要求和施工方案，合理使用建筑材料，减少浪费。
二、施工单位应推广绿色建材和可循环利用材料，提高资源利用效率。
三、施工单位应加强对施工废弃物的收集和处理，实现资源的最大化利用。
七、扬尘污染管理制度一、施工单位应采取有效措施，减少施工现场扬尘污染。
二、施工单位应按照环保要求，合理布置施工设施，减少扬尘污染的产生。
三、施工单位应加强对施工现场扬尘污染的监测和治理，确保施工现场周边环境的安全和卫生。
八、有害气体排放管理制度一、施工单位应采取有效措施，减少施工现场有害气体排放。
7-绿色施工管理制度绿色施工管理制度根据中华人民共和国环境保护法、建设部《建筑施工现场环境与卫生标准》、《北京市建筑施工现场环境保护标准》、《北京建设工程施工现场管理办法》以及XXX、XXX、XXX 的要求，我们特制定了以下绿色施工管理制度。
1.建立绿色施工组织领导机构1.1 成立绿色施工领导小组，由项目经理担任组长。
1.2 绿色施工领导小组的职责包括：贯彻执行党和国家的环境保护方针和政策，及时传达各上级单位部门的环境保护精神和文件，并组织职工认真研究；制定本经理部的绿色施工制度和措施。
2.实施绿色施工教育制度2.1 经常对项目经理部全体职工和外埠队职工进行绿色施工教育，做好教育记录，并对绿色施工知识进行考核评分。
2.2 对于外埠队职工，需要在入场前进行入场绿色施工教育，并在上岗前进行岗前绿色施工教育。
根据形势发展，对全体职工和外埠队职工进行专题绿色施工教育，例如防噪声和防大气污染教育等。
2.3 利用黑板报、宣传栏等形式宣传报道有关绿色施工信息、政策及好人好事。
3.实施绿色施工检查制度3.1 设立环保员，负责本项目经理部的绿色施工监督工作，发现问题及时指出，采取措施进行整改，如有重大绿色施工问题（例如造成严重污染，被新闻媒体曝光等），要立即向项目经理汇报，并及时上报公司。
3.2 环保员按有关规定，按时做好绿色施工监测，认真记录（例如噪声每月至少监测二次），并整理好内业资料。
3.3 实施日检查、旬评估、月会议制度，保证绿色施工工作稳步提高，按时实现各项管理目标。
3.3.1 日检查：由现场经理负责，在每天下午下班前按照绿色施工管理检查表的内容进行检查，对发现的问题立即定人、定时间、定措施进行整改，为夜班或次日施工创造条件。
3.3.2 旬评估：由经理部召集现场经理、责任工长、安全员等项目管理人员和劳务管理人员共同进行联合检查，按照有关绿色施工检查的内容进行评分，评估工地的环境保护管理水平。
3.3.3 月会议：每月至少召开一次会议，汇总本项目经理部的各类绿色施工管理信息，发现绿色施工管理问题及时制定整改措施，并将措施落实到人。
HSE、绿色建筑管理体系及措施
HSE管理
HSE（Health, Safety, and Environment）即卫生、安全、环境三个方面的管理，是建立完善企业管理体系的重要组成部分。
首先，建筑施工企业必须具备员工安全意识和法制观念，采取必要的安全教育和培训，防范和避免各种事故的发生。
其次，加强现场安全控制，要求独立、有效的管理制度和工作程序，落实好安全防范措施和应急预案，严格执行施工现场的安全、文明施工规程。
绿色建筑
绿色建筑是一种环保节能型的建筑形态，通过改进设计、施工和操作等过程，最大程度地降低对环境的负担，提高使用效率，实现可持续发展。
在建筑施工过程中，要利用可再生能源，提高能源效率，减少对环境污染的影响，同时更好地促进建筑与自然环境的和谐相处。
管理体系
在建筑施工过程中，要着重建立健全的管理体系，开展规范、规范的施工工序，防止各类事故的发生。
同时，通过各类培训和教
育，不断提升管理和技术水平。
对于绿色建筑而言，要培育行业文化，营造良好的施工环境，提升企业的品牌形象和行业地位。
措施
建筑施工企业要采取绿色建筑技术，促进碳减排和二氧化碳排
放的减少，倡导绿色生态环境和可持续发展理念，推行绿色建筑标准。
此外，还要加强对员工的安全培训和教育，提高员工安全意识，建立完善的安全保障体系，确保施工质量和安全性，保障员工的合
法权益。
以上是HSE、绿色建筑管理体系及措施内容的概要介绍。
在未来的建筑施工和管理中，我们将更加注重环保节能和企业安全，打
造更加可持续、绿色的生活环境。
4.1 企业服务部负责对管辖范围内楼宇绿色建筑设施、设备进行统计，对绿色建设设施设备设计理念、运营方法进行收集，并督促相关单位正确使用相关设施设备。
负责组织开展管辖楼宇绿色建筑评价工作。
4.2 楼宇物业管理公司负责对相关设施设备进行运营管理。
4.3生态城能源公司负责对园区内屋顶太能能光伏发电设施设备进行日常养护，负责光伏设备的楼宇并网使用。
5.程序内容5.1绿色建筑设施评价认证5.1.1企业服务部负责组织楼宇物业公司对绿色建设设施开展接管验收工作；楼宇物业公司应对相关设施设备进行全面检查，以确保设施设备正常使用，绿色建设设施现场查验参考《绿色建筑设施承接查验资料清单》；5.1.2企业服务部在完成设施设备接管验收后应组织开展绿色建设设施评价工作。
5.2绿色建筑设施运营5.2.1透水砖及雨水回收系统管理5.2.1.1生态城市政景观公司负责对园区透水砖敷设道路的养护工作，发现砖体破损应及时维修。
5.2.1.2生态城环保公司负责园区内公共区域（非楼宇管理红线）透水砖卫生清洁工作，每天清扫路面，每半月至少进行一次机扫，每月至少进行一次水扫作业，以保证路面清洁，砖体透水性良好。
5.2.1.3楼宇物业公司应对管辖范围内路面进行管理，严禁超重车辆进入路面，严禁在路面上堆放杂物。
5.2.2呼吸式玻璃幕墙管理5.2.2.1楼宇物业公司应定期清理幕墙玻璃及百叶窗卫生，保障通风透光效果良好。
5.2.2.2楼宇物业公司应根据室外温度调整幕墙室内窗户开启、幕墙窗帘升降情况，以确保室内空气流通及温度控制。
5.2.2.3楼宇物业公司应根据室内外温差开启空调，空调温度设置在合理范围内。
5.2.2.4企业服务部应向使用呼吸式玻璃幕墙区域的客户做好设施设备使用告知工作。
5.2.3导光筒管理5.2.3.1楼宇物业公司应每周清洁外置采光罩，以确保光线的有效收集；5.2.3.2楼宇物业公司应对设置导光筒区域照明进行分时段、分照度开启，确保电能的有效节约；5.2.3.3企业服务部应向使用导光筒区域的客户做好设施设备使用告知工作；5.2.4屋顶光伏太阳能发电5.2.4.1生态城能源公司负责楼宇屋顶光伏太阳能电池板安装施工、运营养护工作，能源公司应定期对太阳能电池板表面进行清洁，以确保其正常使用。
5.2.4.2楼宇物业公司应配合能源公司对太阳能电池板管理，物业公司在电能选择上优先使用光伏太阳能电源。
5.2.4.3企业服务部负责与能源公司进行太阳能电源费用结算工作。
5.2.5屋顶太阳能热水器使用5.2.5.1楼宇物业公司负责对屋顶太阳能热水器进行管理，确保热水器的正常使用。
5.2.5.2楼宇物业公司应定期清洁热水器表面卫生，确保光照效果良好。
5.2.5.3楼宇餐厅、卫生间等公共区域热水使用单位应优先使用太能能热水器热水，对于水温要求较高的部位应考虑使用太能能热水进行二次加热利用。
5.2.5.4企业服务部应对使用太阳能热水的单位进行告知。
5.2.6屋顶绿化管理5.2.6..1楼宇物业公司保洁部应定期清理屋顶绿化面卫生，确保绿化草坪（塑料）清洁。
5.2.6.2物业工程部应对破损草坪及时维修。
5.2.7空调及可再生能源利用管理5.2.7.1生态城能源公司负责园区内各楼宇的空调冷媒供应工作。
5.2.7.2生态城能源公司园区能源站应对地源热泵、夜间储能罐、溶液机组、太阳能玻璃板进行养护工作。
5.2.8热泵式溶液调湿新风机组管理5.2.8.1物业工程部负责热泵式溶液调湿新风机组运行操作，企业服务部定期检查热泵式溶液调湿新风机组操作规程执行情况。
5.2.8.2物业工程部定期对机组进行养护工作，确保机组正常运行，安全保护装置灵活可靠，各项参数符合要求。
机组运行操作管理参照执行《中央空调运行管理制度》。
5.2.8.3各项参数效果考察参照执行GB/T 27943-2011《热泵式热回收型溶液调湿新风机组》。
5.2.9楼宇物业运营节能减排管理要求执行《楼宇物业运营节能减排方案》。
6. 相关文件绿色建筑设施承接查验资料清单中央空调运行管理制度楼宇物业运营节能减排方案7. 相关记录无绿色建筑设施承接查验资料清单chengchengchengcheng楼宇物业运营节能减排方案结合实际特点，环保节能管理是项目的一个重点工作。
这与我司注重合作的长远性、安全性、环保性理念不谋而合，我司创建伊始即积极引入ISO14001环境管理体系，依照公司，依照公司“遵环保法规，养文明习惯；守科学规律，察污染隐患；还蓝天碧水，造后世福荫。
”的环境管理方针和目标来控制日常各项管理服务活动，以期达到良好的环境绩效。
办公室1、通过使用网上办公系统及相关管理软件，减少纸张的使用，尽量使用电子文档。
纸张使用要求一页白纸两面用。
2、利用宣传栏，宣传节电节水常识，公布实际工作、生活中存在的各类浪费现象和浪费行为，以此促进全体人员的节能意识及节能方法，尽可能减少各类浪费行为。
3、在征得业主同意的前提下，在所有办公室空调控制开关上粘贴温馨提示：“空调每调高1℃，可节能8%。
请于下班前半小时关闭空调”。
4、环保型清洁设备和药剂的使用我司一直致力于打造“科技型”服务，改变“劳动密集型”行业的传统认识，采用国内先进、环保型清洁设备和化学药剂在提大幅提高工作新率和效果的基础上，降低人工投入和环境污染。
经过多年物业管理中对各种清洁设备、药剂的调研和实际使用，选择与世界知名清洁用品庄臣公司联手。
所使用的清洁用品具有以下特点：1）增强的生物降解能力；2）实施现场环境安全；3）较低的环保安全成本；4）符合水处理要求；5）提高的再生能力。
各项服务工作保证低噪音运转、高效率作业、现场无异味、作业后无污染。
5、作业过程中的环保节能措施1）保洁人员工作过程中随时检查水、电开关、阀门的状态，做到随手关闭漏关的灯、水龙头，发现故障，及时通知维修部进行维修。
2）为了增强各级人员的节水意识，最大限度地减少用水过程中的浪费现象，在征得客户同意的前提下，在各楼层的主要用水区域，如浴室、洗水间均悬挂或张贴不同类型的节水宣传标示，通过营造节约用水的环境氛围来提醒用水者养成科学文明的生活习惯，以此从根本上控制水资源浪费的源头。
3）采用二次用水法及多级用水法，使作业过程中使用的水资源最大限度地发挥其使用功能，以此减少水资源的使用量，最大程度地实现节约用水的目标。
例如：在进行清扫保洁的过程中，通过制订有效的节水型保洁作业流程，使轻度的保洁作业在先，重度的保洁作业在后。
秩序维护部1、根据制定的开关灯方案，在日常巡逻过程中，对公共区域照明灯进行开关管理。
例如：走廊灯开关为3个，可关闭一个，相关区域的灯可关闭一半数量。
2、非工作时段，发现办公室有灯未关或办公设备未关闭，敲门确认，如非有办公人员加班，应在办公室门口张贴提示：“尊敬的XXX室工作人员，您于X 月X日下班后，未关闭照明（办公设备）电源。
为有效的控制耗电量达到节能降耗的目标，建议您下班后关闭室内电源。
”3、巡视过程，注意水、电开关、阀门的状态，做到随手关闭漏关的灯、水龙头，发现故障，及时通知维修部进行维修。
节水措施（1）统计所有用水设备并制定巡检计划（2）主要用水区域张贴“节水宣传标识”（3）采用二次用水法及多级用水法（4）各部门人员切实做到“义务节能员、义务宣传员和义务报修员”（5）控制保洁员清洁保洁作业用水，循环用水综合节约措施（1）尽可能“修旧利废”为了切实履行我司倡导的“争做客户红管家”的理念，我们要求维修人员在实际作业过程中尽可能地通过修旧利废来降低和减少相关的维修费用和资源支出。
（2）严格跟进外委设施服务商对部分需要外委的服务项目，比如电梯、消防系统等的定期维保等作业，是委托相关服务商来开展作业的。
为了尽可能减少此类委外作业不合格、不负责产生的风险，将通过严格的跟进检查，巡视管理，确保经严格筛选出的服务商，为天津市武清区行政中心的各项设施提供最优的维保服务，确保公共设施高效的运行。
废弃物及化学物品的管理我司通过制订《危险品管理程序》，明确相关部门在收、领、发及使用危险品时应有的流程、方法和要求。
我司对危险品的管理主要由办公室负责。
1）对供方的管理我司通过制订《供方环境管理程序》，明确规定对物品供应商及服务承包商进行环境管理的方法和要求。
其中，明确规定对供方基本资格的调查方法，并对其相关的环境管理表现提出相应的评价准则。
我司对供方实施控制的主管部门为物流中心。
2）资源管理我司通过制订《资源利用管理程序》，明确对水、电、气、服务用品等资源的管理方法和要求。
垃圾分流处理参与清洁、绿化管理的人员对日常的清洁管理提出可行性建议。
可回收资源无 害 物有 害 物 垃圾站分类收集专 用 回 收 箱 专 用 垃 圾 桶 生活垃圾 有害垃圾物，如废电池等 专 用 垃 圾 桶 专 用 垃 圾 桶 废 旧 文 件可回收垃圾物，如金属、玻璃制品等 废旧文件、报纸等 客户产生垃圾 文 件 回 收 站 废 品 收 购 站 集 中 处 理 环卫部门运走管理服务中心回收 袋装 袋装 袋装环保型清洁设备和药剂的使用参与清洁、绿化管理的人员对日常的清洁管理提出可行性建议。
通过采用国内先进、环保型清洁设备和化学药剂，在大幅提高工作效率和效果的基础上，降低人工投入和环境污染。
经过多年对各种清洁设备、药剂的调研和实际使用，选择美国庄臣清洁用品公司及美国坦能等品牌的系列产品。
所使用的清洁用品、工作机具具有以下特点：（1）超强的生物降解能力；（2）作业机具低噪声、低能耗；（3）确保实施现场环境安全；（4）较低的环保安全成本；（5）符合水处理要求；（6）较高的再生能力。
以“为了更清洁和健康的未来”为目标，各项服务工作保证低噪音运转、高效率作业、现场无异味、作业后无污染。
制定化学清洁剂的MSDS（材料安全数据表）。
