砌砖工程预算定额资料

2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》03 仿古建筑工程册说明一、仿古建筑工程预算定额：包括砖作工程，石作工程，琉璃砖砌体工程，混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程，屋面工程，地面工程，抹灰工程，油饰彩画工程，工程水电费，措施项目共十一章。

二、本定额适用于各类仿古建筑工程、旧址复建及易地复建的仿古建筑工程以及在新建小区和原有园林中新建、扩建的仿古建筑景点。

三、有关檐高、层高的规定：（一）檐高：无台基的从自然地坪（有台基的从台基上表面）至檐下梁头下皮计算。

（二）层高：首层从±0.00至首层顶部结构顶面的高度计算；其余各层的层高均以上下结构层顶面标高之差计算。

四、工程成品保护费已包括在定额相应项目中，不得另行计算。

五、本定额的机械费是指大型机械使用费。

六、仿古建筑工程中设计有部分土建、装饰的项目，应执行第一册《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应子目。

七、定额中注明的材料材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。

八、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。

第1 页共60 页2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》九、建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围[一] 单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积，其中：1．有台明的按台明外边线内包水平面积计算：2．无台明的：（1）有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算。

其中围护结构外有檐廊柱者，按檐廊柱外边线水平面积计算；围护结构的外边线未及构架柱外边线者，按构架柱外边线计算。

（2）无围护结构的，按构架柱外边线水平面积计算。

[二] 多层建筑不论出檐层数如何，均按楼层（楼板分层或自然结构层）的分层水平面积总和计算其建筑面积。

其中：1．首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算；2．二层及二层以上的建筑面积，按上述单层建筑无台明的规定计算；[三] 单层建筑或多层建筑楼层内，带有固定楼梯的局部楼层或内回廊者，按其局部楼层或回廊层的水平投影面积计算。

第四章砌筑工程说明一、本章定额包括砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体、垫层和构筑物六节。

二、砖砌体、砌块砌体、石砌体1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑(粘结)材料用量应作调整换算。

砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制。

定额所列砌筑砂浆种类和强度等级，砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不同时，应作调整换算。

2.基础与墙(柱)身的划分：(1)基础与墙(柱)身使用同一材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。

(2)基础与墙(柱)身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300mm时，以不同材料为分界线，高度>±300mm时，以设计室内地面为分界线。

(3)砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应项目。

(4)围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

3.石基础、石勒角、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地面为界。

石围墙内、外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内、外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。

4.砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目。

地下混凝土构件所用砖膜及砖砌挡土墙套用砖基础定额。

5.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，其中：(1)定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。

(2)清水砖砌体均包括了原浆勾缝用工，设计需加浆勾缝时，应另行计算。

(3)轻集料混凝土小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算。

6.填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如设计与定额不同时应作换算，其余不变。

7.加气混凝土类砌块墙项目已包括砌块零星切割改锯的损耗及费用。

8.零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m2孔洞填塞、突出屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。

砖瓦工程报价单项目名称：砖瓦工程报价单编号：2021BW0011. 工程概述本工程旨在完成砖瓦施工任务，包括砌筑、抹灰和完成建筑外立面等工作。

2. 工程范围2.1 砌筑部分- 砌筑外墙砖，包括材料、工艺及人工成本；- 砌筑内墙砖，包括材料、工艺及人工成本；- 砌筑地面砖，包括材料、工艺及人工成本。

2.2 抹灰部分- 抹灰外墙，包括准备工作、材料、工艺及人工成本；- 抹灰内墙，包括准备工作、材料、工艺及人工成本；- 抹灰地面，包括准备工作、材料、工艺及人工成本。

2.3 建筑外立面部分- 完成外墙砌筑后，开展建筑外立面装饰，包括各种图案、壁画等设计；- 材料、工艺及人工成本等费用。

3. 详细报价下面是本工程的详细报价单，包括各部分费用的明细：3.1 砌筑部分3.1.1 外墙砖- 材料费用：900元/平方米；- 人工费用：150元/平方米。

3.1.2 内墙砖- 材料费用：600元/平方米；- 人工费用：120元/平方米。

3.1.3 地面砖- 材料费用：700元/平方米；- 人工费用：130元/平方米。

3.2 抹灰部分3.2.1 外墙抹灰- 材料费用：300元/平方米；- 人工费用：100元/平方米。

3.2.2 内墙抹灰- 材料费用：200元/平方米；- 人工费用：80元/平方米。

3.2.3 地面抹灰- 材料费用：250元/平方米；- 人工费用：90元/平方米。

3.3 建筑外立面部分- 建筑外立面装饰设计费用：200元/平方米；- 人工费用：80元/平方米。

4. 总计费用综合计算各项费用，得出工程总计费用如下：- 砌筑部分费用：(外墙砖材料费用 + 内墙砖材料费用 + 地面砖材料费用) + (外墙人工费用 + 内墙人工费用 + 地面人工费用)- 抹灰部分费用：(外墙抹灰材料费用 + 内墙抹灰材料费用 + 地面抹灰材料费用) + (外墙抹灰人工费用 + 内墙抹灰人工费用 + 地面抹灰人工费用)- 建筑外立面部分费用：建筑外立面装饰设计费用 + 人工费用5. 附加条款5.1. 报价有效期：本报价单有效期为30天。

砌体工程施工单价一、施工准备费用1.工程勘测费用：在进行砌体工程施工前，需要进行现场勘测，确定施工范围、施工条件等情况，勘测费用包括勘测人员工资、测量仪器设备等费用。

2.施工图纸设计费用：砌体工程施工需要相应的施工图纸设计，设计费用包括设计人员工资、设计软件设备等费用。

3.施工现场平整费用：对施工现场进行平整、清理等工作，确保施工的顺利进行，平整费用包括清理工人工资、清理设备等费用。

4.施工临时设施费用：为了方便施工，需要搭建临时设施，如临时围墙、施工棚等，临时设施费用包括建筑材料、人工费用等。

二、人工成本1.砌筑工人工资：进行砌体工程施工需要砌筑工人进行砖石、混凝土等材料的砌筑工作，砌筑工人工资根据工作经验、工作量等因素确定。

2.辅助工人工资：在砌体工程施工过程中，需要辅助工人协助砌筑工人进行工作，辅助工人工资根据工作类型确定。

3.工地管理人员工资：对施工现场进行管理、监督、协调等工作的工地管理人员工资费用。

4.安全员工资：在施工现场保障工程施工安全的安全员工资费用。

5.吊车、挖掘机等设备操作员工资：如需要使用吊车、挖掘机等设备进行施工，设备操作员工资费用。

6.其他人工费用：如加班费、交通补贴等其他人工费用。

三、材料成本1.砖、石等材料成本：进行砌体工程施工需要的砖、石等材料的成本，根据工程需求、材料规格、品质等确定。

2.混凝土等材料成本：如果需要在砌体工程中使用混凝土等材料，混凝土材料成本费用。

3.防水、绝热材料成本：对墙体进行防水、绝热处理需要的材料成本。

4.辅料成本：如砂浆、石子、水泥等辅料的成本。

四、机械设备费用1.吊车、挖掘机等大型机械设备使用费用：对于需要使用大型机械设备进行施工的情况，大型机械设备使用费用。

2.搅拌机、电梯等小型机械设备使用费用：小型机械设备的使用费用。

五、其他费用1.安全防护用品费用：为施工人员提供安全帽、安全绳等安全防护用品的费用。

2.文化建设费用：对员工进行技能培训、文化培养等费用。

工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);2.(5)见表3-2。

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工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);2.(5)见表3-2。

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工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);2.(5)见表3-2。

工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);2.(5)见表3-2。

工程施工费预算表项目名称:金额单位:元填表说明:1.表中(6)=(4)×(5);2.(5)见表3-2。

13。

定额参考⼦⽬费⽤定额部分本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税⾦和分包⼯程管理费。

1.现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设⼯程直接费。

a临时设施费：是指施⼯企业为进⾏建筑、安装、市政⼯程施⼯所必须的⽣活和⽣产⽤临时设施费⽤。

包括：临时宿舍、⽂化福利公⽤事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加⼯⼚、塔式起重机基础、⼩型临时设施以及规定范围内的现场施⼯道路、⽔、电管线，为保证⽂明施⼯现场安全和环境保护所采取的必要措施。

其费⽤中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费⽤以及按规定缴纳的临时⽤地费、临时建设⼯程费。

不包括施⼯⽤地⾯积⼩于⾸层建筑⾯积三倍时，由建设单位负责申办租⽤临时⽤地的租⾦。

b现场经费：指施⼯企业的项⽬经理部组织施⼯过程中所发⽣的费⽤。

包括：⼯作⼈员⼯资、办公费、差旅交通费、低值易耗品摊销费、劳动保护费、检验试验费、⼯程定位复测点交及竣⼯清理费、其它。

2.企业管理费：施⼯企业⾏政管理部门为管理和组织经营活动⽽发⽣的各项费⽤。

包括：⼲勤⼈员⼯资及⼯资附加费、职⼯教育经费、共青团经费、办公费、差旅交通费、固定资产折旧、修理费、⼯具⽤具摊销费、劳动保护费、财务经费、业务招待费、劳动保险费、税⾦、社会保障等费⽤、其它。

3.利润4.税⾦分包⼯程管理费包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

分包单位的临时设施费，由总包单位负责。

预算定额计价管理办法1. 凡执⾏预算定额的⼯程实⾏“定额量、市场价、指导费”的计价原则a定额量在编制建设⼯程预算、招标标底、投标报价、⼯程结算时，构成⼯程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降⽔、护坡桩、基坑⽀护、模板、脚⼿架、⼤型垂直运输机械使⽤费等⾮实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业⾃主确定。

B市场价①定额中的⼈⼯、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费⽤均为编制期的市场价格，在编制建设⼯程预算、招标标底、投标报价、⼯程结算时，全部实⾏市场价格，发承包双⽅可参照北京市建设⼯程造价信息⽹站或《北京⼯程造价信息》中的市场信息价，⾃主协调确定价格，并在合同中约定。

全国统一建筑工程基础定额GJD—101—95关于发布《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知建标[1995]736号各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、有关计委，国务院各有关部门：根据国家计委计综合[1992]490号文的要求，由建设部组织制订的《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）GJD—101—95和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2—101—95，已经审查，现批准发布，自发布之日起施行。

原建设部一九九二年印发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》停止执行。

《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》由建设部负责解释和管理。

由中国计划出版社出版、发行。

总说明一、建筑工程基础定额（以下简称本定额）是完成规定计算单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。

是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计算单位的依据；是编制建筑工程（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。

二、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。

四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

五、人工工日消耗量的确定：1.本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。

其中基本用工，参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分，参考地区现行定额及实际调查资料计算。

凡依据劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度差；根据施工实际需要计算的，未计人工幅度差。