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第一章概论1.投资的分类:根据周转方式分:固定资产投资，流动资产投资根据投资方式分:直接投资，间接投资根据主体分:政府投资，企业投资，个人投资2.工程建设的分类:按经济用途分: 生产性建设项目，非生产性建设项目按性质划分: 新建，扩建，改建，迁建，恢复项目建设过程分: 筹建，在建，投产项目投资规模分: 大中型，小型3.工程造价的分类:按研究对象分:建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价按建设阶段分: 预算造价（投资估算造价，设计概算造价，施工图预算造价），实际造价（工程结算，竣工决算）4.工程造价的特点:大额性，个别性，差异性，长期性，动态性，广泛性，复杂性，阶段性与控制性5.工程造价的职能:预测，控制，评估，调控第二章工程造价费用的组成1.工程造价按建设过程分类:投资估算造价，设计概算造价，施工图预算造价，合同价，结算造价，决算造价2.工程造价费用的组成建筑安装工程费用，设备及器具购置费，工程建设其他费用，预备费，贷款利息，固定资产投资方向调节税3.建筑安装工程费分类建筑工程费，安装工程费（专业设备安装工程费，管线安装工程费）4.定额:建筑安装工程费= 直接费（直接工程费（人，材，机）+措施费（通用措施，专业措施））+间接费（规费+企业管理费）+ 利润+ 税金5.工程量清单费用= 分部分项工程费（人，材，机，企业管理，利润，风险）+ 措施项目费（通用措施，专业措施）+ 其他项目费（暂列金额，暂估价，计日工，总承包服务费）+ 规费+税金6. 设备购置费= 设备原价+ 设备运杂费（运费，包装费，采购保管费和保养费，供销部门手续费）7.预备费包括基本预备费，涨价预备费基本预备费= （设备购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）*基本预备费率8.工程造价构成的影响因素:投资决策和设计阶段的影响，建安费构成要素（人，材，机，措施，间接，利润，税金）的影响市场条件的影响（供求关系，竞争状况）经营管理的影响，其他政策的影响第三章建设工程定额计价方法1.两种计价方法: 定额计价法，工程量清单计价法2.定额计价的原理: 根据工程设计文件和有关计价依据，按工程定额划分的定额项目计算各部分工程量，乘以此分项工程的工料单价，计算出各分项工程直接费和技术性措施费，汇总到各分项工程直接工程费即可得到该单位工程的直接工程费，再按照取费标准确定保障性措施费，间接费，利润，税金，即为建筑安装工程费。
2018年造价工程师《土建工程》复习资料（1）9月21日1.砌块吊装顺序砌块的吊装一般按施工段依次进行,其次序为先外后内,先远后近,先下后上,在相邻施工段之间留阶梯形斜槎.砌块砌筑时应从转角处或定位砌块处开始的外墙同时砌筑,砌筑应满足错缝搭接,横平竖直,表面清洁的要求.2.砌块砌筑的主要工序(1)铺灰.采用稠度良好(5～7cm)的水泥砂浆,铺3～5m长的水平缝,夏季及寒冷季节应适当缩短,铺灰应均匀平整.(2)砌块安装就位.采用摩擦式夹具,按砌块排列图将所需砌块吊装就位.砌块就位应对准位置徐徐下落,使夹具中心尽可能与墙中心线在同一垂直面上,砌块光面在同一侧,垂直落于砂浆层上,待砌块安放稳妥后,才可松开夹具.(3)校正.用线坠和托线板检查垂直度,用拉准线的方法检查水平度.用撬棍,木槌调整偏差.(4)灌缝.采用砂浆灌竖缝,两侧用夹板夹住砌块,超过3cm宽的竖缝采用不低于C20的细石混凝土灌缝,收水后进行嵌缝,即原浆勾缝.此后,一般不应再撬动砌块,以防破坏砂浆的粘结力.(5)镶砖.当砌块间出现较大竖缝或过梁找平时,应镶砖.采用MU10级以上的红砖,最后一皮用工砖镶砌.镶砖工作必须在砌块校正后即刻进行,镶砖时应注意使砖的竖缝灌密实.2018年造价工程师《土建工程》复习资料（2）点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森9月21日1.砌块施工工艺要求砌筑前应清除砌块表面的污物及黏土,并对砌块作外观检查.砌筑砌块从转角处或定位砌块处开始,内外墙应同时砌筑,纵横墙交接处应交错搭砌,每个楼层砌筑完成后应复核标高,如有误差须找平校正.砌块应底面朝上反砌于墙上.小砌块砌体应分皮错缝搭砌,上下皮搭砌长度不得小于90mm.当搭砌长度不满足上述要求时,应在水平灰缝内设置钢筋网片.但竖向通缝仍不得超过2皮砌块.中型砌块搭砌长度不得小于块高的1/3,也不可小于150mm.砌块墙与后砌隔墙交接处,应沿墙高每400mm在水平灰缝内设置不少于2φ4,横筋间距不大于200mm的焊接钢筋网片砌块建筑在相邻施工段之间或临时间断处的高度差不应超过一个楼层,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3.附墙垛应与墙体同时交错搭砌.砌块砌筑应做到横平竖直,砌体表面平整清洁,砂浆饱满.砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%;竖缝的砂浆饱满度不得低于80%;砌筑中不得出现瞎缝,透明缝.小型砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度控制在8～12mm中型砌块水平与垂直灰缝一般为15～20mm(包括灌浆缝),偏差为气+10-5mm,对于超过30mm的垂直缝应用细石混凝土灌实,其标号不低于C20.砌块就位并经校正平直。
工程造价管理复习资料
1、工程造价管理的核心内容是是什么
2、业主选择中标人，主要考虑哪三方面因素
3、建筑面积包括哪三部分
4、按照索赔的要求划分，索赔可以分成哪两种
5、索赔意识主要体现在哪三个方面
6、工程施工招标，常采用的招标方式是什么
7、价值工程的价值是哪二者的比值
8、不确定性分析包括哪三种分析
9、在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是什么
10、按照工程造价的第一种含义，工程造价是指什么
11、在项目建设全过程的各个阶段中，都要进行相应的计价，分别形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算等。
这体现了工程造价的什么计价特征。
12、分部分项工程量清单的12位项目编码中，由清单编制人设置的是哪几位
13、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为几人以上单数
14、建设工程项目总造价是指什么
15、通常投标需要提交什么担保。
16、住宅的房屋长度一般以多长较为经济
17、预算造价是在哪一个阶段编制的。
18、可以反映企业财务盈利能力的指标是什么
19、索赔事件发生后多少天内提交索赔申请报告。
20、直接费包括哪些
21、什么是财务内部收益率
22、什么是工程施工投标
23、什么是综合评分法
24、什么是建设项目可行性研究
25、什么是规模效益
26、简述材料费得控制途径有哪些
27、工程造价的有效控制的原则是什么
28、简述设计概算的作用有哪些
29、建设项目财务评价的内容包括哪些基本内容。
一、工程造价1、含义：1)第一种含义：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
是从投资者——业主的角度来定义的。
在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，所有这些开支就构成了工程造价。
工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价主要是建设项目固定资产投资。
2)第二种含义：是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
是以社会主义市场经济为前提的，故认定为工程承发包价格。
承发包价格是工程造价中一种重要的，也是最典型的价格形式。
它是在建筑市场通过招投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价格。
3)理解两种含义，是以不同角度把握同一事物的本质。
对建设工程的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格；对于承包商、供应商和规划、设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和。
4)区别两种含义最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理目标不同。
从管理性质看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。
但二者又互相交叉。
区别两种含义，其理论意义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。
2、工程造价的特点由工程建设的特点所决定，工程造价有以下特点：1）工程造价的大额性2）工程造价的个别性、差异性3）工程造价的动态性4）工程造价的层次性5）工程造价的兼容性3、工程造价的职能1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据投标报价的依据，建筑材料供应依据2)控制：对投资的控制全过程、多层次，成本控制3)评价：投资合理性评价；施工企业综合实力评价4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗4、工程造价的作用1）建设工程造价是项目决策的依据2）建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3）建设工程造价是筹集建设资金的依据4）工程造价是评价投资效果的重要指标5）建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段5、工程造价的计价特征1）计价的单件性2）计价的多次性（分阶段）3）造价的组合性（特殊的定价方式）工程造价的计算是分部组合而成。
《工程造价管理》复习资料1、项目：项目是在一定的约束条件下，具有专门组织和特定目标的一次性任务。
2、工程造价：是指一项工程项目预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
3、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
4、工程造价指数：是反映一定时期内由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。
在工程施工过程中，施工项目的特点？答：1）、这是建设项目或其中的单项工程、单位工程的施工任务；2）、它以建筑安装施工企业为管理主体；3）、施工项目的任务范围是由工程承包合同界定的；4）、它的产品具有多样性，固定性、体积庞大和生产周期长的特点。
2、工程造价的职能？答：评价职能；2）、调控职能；3）、预测职能；4）控制职能。
3、工程量清单计价的特点？答：1）、全国统一的计算工程行人规则；2）、有效地控制工程消耗量标准；3）、彻底放开价格；4）、建筑企业自主报价；5）、市场有序竞争形成价格。
4、定额计价模式和工程量清单计价模式的费用有什么不同？答：定额计价模式费用包括：直接费、间接费、利润、税金；工程量清单计价模式的费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
2、试述工程量清单计价法的程序方法？答：第一阶段：收集资料；第二阶段:熟悉工程量清单，研究招标文件；第三阶段：计算工程量；第四阶段：工程量清单组价；第五阶段：分析综合单价；第六阶段：费用计算；第七阶段：复核；第八阶段：编制说明。
项目投资决策：是选择和决定投资方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术及经济论证，对不同建设方案进行技术和经济比较。
投资估算：是指在工程项目决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的预测和估计。
投资估算的作用？答：1、投资估算是建设项目前期决策的重要依据；2、投资估算是建设工程造价控制的重要依据；3、投资估算是建设工程设计招标的重要依据；4、投资估算是项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
工程造价复习资料1.建设工程:建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
2.建设项目组成：①单项工程②单位（子单位）工程③分部（子分部）工程④分项工程（P2）3.竣工验收阶段需要做什么？规模较大、较复杂的建设项目应先进行初验，然后进行全项目的竣工验收。
验收时可组成验收委员会或验收小组，由银行、物资、环保、劳动、规划、统计及其他有关部门组成，建设单位、接管单位、施工单位、勘察单位、监理单位参加验收工作。
验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。
4.工程造价概念：是进行一个工程项目的建造所投入的全部资金，包括建设工程造价和建筑安装工程造价。
5.工程造价分类：①投资估算②设计概算和修正概算造价③施工图预算造价④合同价⑤结算价⑥竣工决算6.我国工程造价管理包括以下两个层面：①从投资者或业主的角度，关注工程建设总投资，称为工程建设投资管理②对建筑市场建设产品交易价格的管理，称为工程价格管理。
7.工程造价管理机构包括：国家工程造价归口领导机构是国家建设部标准定额司，各工业部一般在基建计划司或建设协调司中设立处级标准定额处，省、直辖市、自治区建设行政主管部门下设的工程造价管理站为地方级工程造价管理机构，各级计划、财政管理部门也设立了工程造价管理机构，其他还有审计部门、物价部门、工商部门、监察部门、监察部门也从不同角度参与了工程造价的管理工作。
8.工程造价管理及其主要内容：工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。
包括：①投资决策阶段的工程造价管理②设计阶段的工程造价管理③招投标及施工、竣工阶段的工程造价管理④竣工验收及后评价阶段的工程造价管理。
9.工程计价及其作用：工程计价就是估算工程造价。
作用：①工程计价是项目决策的工具②是制定投资计划和控制投资的有效工具③是筹集建设资金的依据④是合理效益分配和调节产业结构的手段⑤是承包商加强成本控制的依据⑥是评价投资效益的依据。
建筑工程造价复习资料1.某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单价为80元，则该挖掘机的人工费为多少元/台班？答案：89.12.某施工机械设计使用6年，耐用总台班为1500台班，使用期内大修理周期为3次，一次大修理费为6000元，则台班大修理费为多少元？答：123.已知1972年在某地动工兴建一座年产30万吨合成氨的化肥厂，建设时的投资28000万元，假定从1972年至1994年每年平均工程造价指数为1.10，即每年递增10%，若在1994年开工兴建45万吨合成氨的工厂，已知合成氨的生产能力指数为0.81，则投资额为多少？答案：316531.084.已知挖50m3土方，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别是多少？答案：0.4|2.51.某工地制作门框料，立边工序的基本时间为6分钟，辅助工作时间、准备与结束时间、与工艺有关的不可避免的中断时间、休息时间各占基本工作时间的10％、2％、6％、8％，计算该工序的定额时间。
答案：7.562.对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定，经过1天（8小时）的跟踪测定，整理数据如下：基本工作时间4小时，辅助工作时间1.5小时，准备与结束时间0.5小时，休息时间1小时，多余工作时间0.5小时，违背劳动纪律时间0.5小时，计算该工序的定额时间。
答案：74.某施工对为某工程施工购买水泥，从甲单位购买水泥100t，单价为280元/t；从乙单位购买水泥100t，单价为260元/t；从丙单位购买水泥200t，单价为240元/t（这里的单价均指材料原价），该水泥的材料原价为多少元？答案：2555.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2.5万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。
该批设备无消费税、海关监管手续费。
求该进口设备的到岸价格为多少万元？答案：1261.251.目前高层建筑常用的消防灭火设备主要有哪三种？答案：消火栓，自动喷水灭火系统，粉末灭火器。
2018年造价工程师建设工程计价复习资料（1）1月5日2018年造价工程师建设工程计价复习资料（1）综合单价的组价思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售100斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100斤(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润](4)未计价材料，计入综合单价确定综合单价的风险因素招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。
对于招标文件未作要求的可按以下原则确定：(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中;(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。
工程计价教材知识点：编制招标控制价应注意的问题(1)材料价格应采用造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格，没有发布的，应通过市场调查确定。
未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用与造价信息不一致的市场价格予以说明;(2)本着经济实用、先进高效的原则，确定施工机械设备的选型;(3)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额与相关文件;(4)不可竞争的费用按照国家有关规定计算;(安全文明施工费、规费和税金)(5)不同项目、施工方、施工组织方法，措施费不同。
招标人应首先编制常规施工组织设计或施工方案，然后经专家论证确认后再进行合理确定措施项目与费用。
1．设备安装工程费概算编制方法中，设备价值百分比法适用范围。
初步设计深度不够，且价格波动不大的通用设备2．预算造价在什么阶段产生。
预算造价是指在施工图设计阶段,根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。
它比概算造价或者修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。
3．施工定额特征的是什么。
1、真实性和科学性。
2、系统性和统一性。
3、权威性和强制性。
4、稳定性和时效性。
4。
用于设备及安装工程概算编制的方法是什么.（1）预算单价法：当初步设计较深，有清单；(2）扩大单价法：当初步设计深度不够,清单不完备；(3）设备价值百分比法:当初步设计深度不够，常用于价格波动不大的设备产品;设备安装费=设备原价×安装费率（4)综合吨位指标法:有设备规格和重量时，常用于价格波动较大的设备产品。
4．工程量清单应由编制单位是。
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制5．工程量清单是工程报价的依据，工程招标时是（投标文件）的组成部分。
7．根据《建设工程施工合同(示范文本）》，当合同中没有适用或类似于变更工程的价格时，变更价格由（承包人提出，经工程师）确认后，作为结算的依据。
8．某工程项目总价值1000万元,合同工期为16个月，现承包人因建设条件发生变化需增加额外工程费用50万元,则承包方提出工期索赔为（0.8 )个月。
总工期索赔=额外增加的工程量价格÷原合同总价×原合同总工期9。
某分项工程发包方提供的估计工程量1500m³，合同中规定：单价15元/m³，实际工程量超过估计工程量10%时，调整超出工程量的单价，单价调为12元/ m³。
实际经过业主计量确认的工程量为1800 m³,则该分项工程结算款为（26550 ）元。
1800—1500＊(1+10%)=150 1650*15％+150＊12％10。
此页就不要打印了工程造价复习整理材料第二版（2018.12.2）第二版根据王大佬的知识点补充以及错字修改，有变动地方已经标红。
以我上课的记录的重点和最后一节课的老师录音为主进行整合，有错误之处请一定要告诉我（救救孩子吧）。
在后面补充了大佬觉得重要，但不是最后一节课老师画的东西，自己参考。
其中内容有些过分的多（上面以标注哪个是），我就进行了随机整理删除了个人感觉无用的话，仅供参考吧。
最好还是自己看书自己整理一下。
排版大致这样、需要的自己改排就行了（需要自己调整的自己来，嘿嘿），不得不说内容真的很多。
老师原话：这些都是按试卷勾画的，都会了90分没问题。
（吐槽：这么多我要都能记下来，就去文科了。
）最后感谢王大佬、石大佬、刘大佬、张大佬、杨大佬的大力帮助。
预祝大家都考80+ 90+ 快快乐乐回家过年（T _T）1、P50电力建设工程项目指通过基本建设和更新改造形成固定资产的项目。
（全社会多加“房地产项目”）。
2、P51电力建设工程项目一般可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
（划分从大到小、计价从小到大）电力工程建设预算项目层次划分，在各专业系统（工程）下一般分为三级：第一级为扩大单位工程，第二级为单位工程，第三级为分部工程。
（P103）电力工程项目的特点：（1）建设周期长，投资额巨大。
（2）整体性强。
（2）受环境制约性强。
（4）与国民经济发展水平关系密切。
3、P53基本建设程序：注：招投标部分可以省略，一般为6个部分。
（老师第一节课没有说招投标，后来说的时候又有，大家自行考虑）4、P57招投标必须贯彻公开、公平、公正和诚实信用的原则。
招投标的程序划分为5个阶段：招标（公开招标和邀请招标）、投标、开标、评标、中标。
中标人的投标符合条件：1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
5、P56设计是控制工程造价的关键。
6、P67工程造价的概念：从投资者的角度来说，建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资就是工程造价。
从市场的角度来说，工程造价是指工程承发包的价格。
工程造价就是在量上等同于固定资产投资。
工程造价的功能：一般商品价格功能、预测功能、控制功能和评价功能。
工程造价管理的含义：一是指工程投资费用管理；二是指工程成本费用管理。
工程造价管理的内容：合理确定、有效控制（防止三超）工程造价。
（P69）7、电力工程造价管理的理论基础：全过程造价和全寿命周期造价管理P718、P73工程计价的顺序是：分部分项工程费用→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
电力工程计价采用的计价模式主要有两种，即定额计价模式和工程量清单计价模式（招投标）。
9、P83-84建设项目总投资具体构成和电力建设项目计划总资金构成：10、P85电力建设工程建筑安装工程费构成：（1）计费基数：建筑工程费取直接工程费、安装工程费取人工费。
注：临时设施费、安全文明施工费取直接工程费。
（2）利润=（直接费+间接费）×利润率税金=（直接费+间接费+利润+编制基准期价差）×综合税率（3）材料费=消耗性材料（计价材）+装置性材料主材：电缆、接地材料等需要单独计列。
11、P122电力工程定额概述（老师原话：整个第一节都要认真看一下，是重点。
）建设工程定额概念：（内容较多，随机整理）资源主要包括人工、机械、材料和资金等生产要素。
反映了工程建设投入与产出的关系，规定的数量标准和规具体的工作内容、质量标准和安全要求等。
建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。
建设工程定额分类：（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额（人工定额）、机械消耗定额和材料消耗定额三种。
（2）按专业分类：①建筑工程定额按专业对象：建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、电力建筑工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等。
②安装工程定额按专业对象：电气设备安装工程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额、通信设备安装工程定额、化学工业设备安装工程定额、工业管道安装工程定额、工艺金属结构安装工程定额等。
（3）按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
（4）按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
12、P127电力工程定额的结构和编码：（1）定额结构：定额是由总说明、章、节、定额子目组成的。
（2）定额编码：在电力工程定额体系中，各册定额的定额章节编排及子目编码均采用统一的格式，定额子自编码采用四层制编码方式（XXX-X）图5-1略第一位：定额（指标）类别代码第二位：专业划分代码第三位：定额子目所在的章号第四位：定额子目在本章内的流水号13、P140工程量清单计价的作用：（1）提供一个平等的竞争条件。
（2）满足市场经济条件下竞争的需要。
（3）有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价。
（4）有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算。
（5）有利于业主对投资的控制。
P140-141工程量清单项目的划分：分部分项工程量项目清单、措施项目清单、其他项目清单和规费、税金项目清单。
P143工程量清单概念：载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。
14、（网上自查）竞争性费用：包括脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费及管理费、利润等非竞争性费用：国家规定的，固定的费用。
包括安全文明施工费、规费（五险一金：五险是养老保险医疗保险失业保险工伤保险生育保险，一金是住房公积金）、税金以及招标文件中明确的由建设单位自行采购的材料费及暂定金等。
15、P 147分部分项工程量清单项目编码：项白编码以五级编码设置，应采用英文字母加阿拉伯数字十二位编码表示，同一招标工程的项目编码不得有重码。
16、P 163投资估算对项目建设十分重要，国家规定了不同阶段投资估算的精度要求。
初步可行性研究阶段对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。
可行性研究阶段对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内。
17、P 165初步可行性研究阶段投资估算编制方法：（1）单位生产能力估算法（±30%）：根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的静态投资额的方法。
计算公式：f Q Q C C 2112⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛= C 1：已建类似项目的静态投资额； C 2：拟建项目静态技资额；Q 1：已建类似项目的生产能力； Q 2：拟建项目的生产能力；f ：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
（2）生产能力指数法（指数估算法）（±20%）：它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法。
计算公式f Q Q C C x⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛=1212 x ：生产能力指数，其他符号含义与上式相同。
（3）系数估算法：它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。
18、P171生产经营性项目需要投入流动资金。
19、建设项目经济评价：P174目的和任务（具体内容较多自行整理观看）建设项目经济评价是项目可行性研究的重要内容，是使项目决策科学化的重要手段。
建设项目的经济评价，通过计算项目的经济评价指标来反映项目的投资经济效果。
P175遵循的基本原则：（1）效益与费用计算口径对应一致的原则。
（2）收益与风险权衡的原则。
（3）定量分析与定性分析相结合以定量分析为主的原则。
（4）动态分析与静态分析相结合以动态分析为主的原则。
P175建设项目的全面经济评价，分为财务评价和国民经济评价两个层次。
20、P177输变电工程销售电量电价应按照“合理成本、合理盈利、依法计税、公平负担”的原则计算。
电力工程项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金。
21、P178财务评价的基本报表通过编制财务分析基本报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
财务分析基本报表应包括现金流量表、销售收入和销售税金及附加估算表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表和资产负债表等。
22、P187建设工程项目财务评价的内容有项目盈利能力分析、债务清偿能力分析、项目不确定性分析（盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析）。
23、P188资金在运动过程中随时间的推移而产生的增值就是资金的时间价值。
现金流量图包括三大要素大小、流向、时间点。
24、P188利息的计算方法有单利和复利两种。
单利：每期均按原始本金计息。
复利：将前期的利息转为本期的本金，用本期的本利和计算利息。
在以复利计息的情况下，除本金计息外，利息要再计息。
名义利率和实际利率（有效利率）：（原因：计息周期与利率时间单位不一致） 实际利率计算公式： 1)1(-+=m mr i i ：有效年利率； r ：名义年利率； m ：年计息次数。
25、P 176财务评价和国民经济评价的异同 （具体内容较多，本人随机整理）26、P196设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
一个工程只允许调整一次概算。
允许调整概算的原因包括以下几点：（1）超出原设计范围的重大变更；（2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；（3）超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。
27、P206施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的作用：（具体内容较多，本人随机整理）（1）对投资方作用：①施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
②施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
③施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
④施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
（2）对施工企业作用：①施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
②施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
③施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。
④施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
⑤施工图预算是进行“两算”对比的依据。
（3）对其他方面作用：①对工程咨询单位：体现出其水平、素质和信誉，强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。
②对工程项目管理、监督等中介服务企业：客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。
