不动产登记申请书预告抵押权

不动产抵押登记提供资料清单不动产抵押登记提供资料清单发布日期：-09-01 访问次数: 信息来源：济宁市国土资源局字号：[ 大中小 ]一、预购商品房预告登记和抵押权预告登记 1、不动产登记申请书：2、不动产登记申请书：3、主债权合同及抵押合同：4、已备案的商品房买卖合同：5、预购人夫妻双方的身份证、结婚证；6、银行营业执照、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证；7、法律、法规规定的其他材料备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销土地及在建抵押权，在办理预告登记二、预购商品房预告登记1、不动产登记申请书；2、已备案的商品房买卖合同；3、预购人夫妻双方的身份证、结婚证；4、法律、法规规定的其他材料；备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记三、预购商品房抵押权预告登记1、不动产登记申请书；2、预购商品房预告登记证明或不动产登记证明；3、主债权合同及抵押合同；4、预购人夫妻双方的身份证、结婚证；5、银行营业执照、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证；6、法律、法规规定的其他材料备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记四、企业不动产抵押权设立登记1、不动产登记申请书；2、主债权合同及抵押合同；3、抵押人营业执照或组织机构代码证；4、抵押人及抵押权人的法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；5、不动产权证书原件、复印件；6、法律、法规规定的其他材料；备注：仅以国有建设用地使用权设定及构筑物抵押权，地上有未确权建筑物，需提供地上建筑物抵押一并处置承诺书五、在建工程抵押登记1、不动产登记申请书：2、主债权合同及抵押合同；3、抵押人营业执照或组织机构代码证；4、抵押人及抵押权人的法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明；5、不动产权证书或土地使用证6、建设工程规划许可证；7、建设工程施工许可证；8、工程施工进度计划书；9、房产测绘预测报告； 10、房屋未销售查询证明； 11、法律、法规规定的其他材料六、个人不动产抵押权设立登记1、不动产登记申请书；2、主债权合同及抵押合同3、抵押人及抵押权人身份证明；身份证、结婚证、户口簿、委托书、公证书；4、不动产权证书原件、复印件；5、法律、法规规定的其他材料七、抵押权注销登记1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权证书；4、还款有关证明材料；5、法律、法规规定的其他材料八、注销预告登记1、不动产登记申请书；。

不动产抵押登记申请书尊敬的登记机关：我是申请人XXX（申请人姓名），身份证号码XXX，现住址XXX。

特此向贵机关申请办理不动产抵押登记手续，请审批。

一、不动产基本情况1. 抵押不动产的名称：XXX（填写不动产的名称，例如土地、房屋等）2. 抵押不动产的坐落：XXX（填写不动产的具体地址）3. 不动产的权利人：XXX（填写不动产所有权人的姓名）4. 抵押权人的姓名及联系方式：XXX（填写抵押权人的姓名、联系方式等）二、抵押权设立的原因及情况说明1. 抵押权设立的原因：XXX（填写抵押权设立的原因，例如借款、担保等）2. 借款合同或其他担保文件的基本情况：XXX（填写借款合同或其他担保文件的基本情况，包括文件名称、签订时间等）三、不动产抵押权的种类与范围1. 抵押权种类：XXX（填写抵押权的种类，例如一般抵押权、最高额抵押权等）2. 抵押权的范围：XXX（填写抵押权的具体范围，例如主债权及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等）四、申请人的基本情况及相关资料1. 申请人的姓名及身份证件号码：XXX（填写申请人的姓名和身份证件号码）2. 申请人的联系方式：XXX（填写申请人的联系方式，包括手机号码、电子邮箱等）3. 抵押物与申请人的关系及合法来源：XXX（填写抵押物与申请人的关系及抵押物的合法来源）五、其他需要说明的情况XXX（在此列出其他需要特殊说明的情况）六、申请人声明本人郑重声明，上述所填写的信息及资料真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

本人愿意承担由此所引起的一切法律后果和不动产抵押登记产生的费用。

七、申请人签名及日期申请人（签名）：___________________日期：___________________以上是我申请办理不动产抵押登记手续的申请书，请贵机关审查并批准。

在此谨向贵机关表示诚挚的感谢。

此致敬礼！申请人：XXX年月日。

不动产抵押登记办理步骤第一步：办理抵押权预告备案1.债权人应向不动产所在地的不动产登记机构提交不动产抵押登记申请书和相关材料；2.不动产登记机构收到申请后，对申请书和材料进行初审，确认材料齐全后，出具抵押权预告备案通知书；3.债权人携带通知书到不动产登记机构缴纳预告费用并办理抵押权预告备案手续，将抵押权预告登记信息公示；第二步：办理不动产抵押登记1.债权人应在抵押权预告备案登记的六个月内，将抵押权预告转为抵押权登记；2.债权人向不动产所在地的不动产登记机构提交不动产抵押登记申请书和相关材料；3.不动产登记机构根据申请书和材料进行初审，确认材料齐全并符合法律法规规定后，出具抵押权登记通知书；4.债权人凭通知书到不动产登记机构缴纳登记费用并办理不动产抵押登记手续；5.不动产登记机构根据办理结果，将不动产抵押登记信息进行备案并予以公示；第三步：发放证明1.不动产登记机构在办理不动产抵押登记后，应根据债权人的要求，出具不动产抵押登记证明或不动产权属证书；2.不动产抵押登记证明是对已办理登记的抵押权利和债务额度的确认，债权人可凭此证明向债务人主张权利；3.不动产权属证书是对不动产权属的确认，债权人可凭此证书在依法进行债务清偿时，优先受偿；第四步：变更、注销抵押登记1.若抵押权已终止，债权人应向不动产登记机构申请变更或注销抵押登记；2.不动产登记机构根据债权人的申请，出具变更或注销通知书；3.债权人携带通知书到不动产登记机构缴纳相应费用，并办理变更或注销手续；4.不动产登记机构根据办理结果，进行相应变更或注销登记，并予以公示；以上是不动产抵押登记的办理步骤，办理的具体流程还因地区而略有差异，具体操作可参考当地不动产登记机构的相关规定。

不动产抵押登记提供资料清单发布日期：2017-09-01 访问次数:1696 信息来源：济宁市国土资源局字号：[ 大中小]一、预购商品房预告登记和抵押权预告登记（合并）1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）：2、不动产登记申请书（开发商、预购人共同申请，如开发商未按约定协助预购人申请预告登记，该表可不盖章）：3、主债权合同及抵押合同：4、已备案的商品房买卖合同（含有关于预告登记的条款）：5、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；6、银行营业执照（复印件需加盖银行公章）、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证（原件审查，留存复印件）；7、法律、法规规定的其他材料。

备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销土地及在建抵押权，在办理预告登记。

二、预购商品房预告登记（单独）1、不动产登记申请书（开发商、预购人共同申请，如开发商未按约定协助预购人申请预告登记，该表可不盖章）；2、已备案的商品房买卖合同（含有关于预告登记的条款）；3、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；4、法律、法规规定的其他材料；备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记。

三、预购商品房抵押权预告登记（单独）1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）；2、预购商品房预告登记证明或不动产登记证明；3、主债权合同及抵押合同（原件）；4、预购人夫妻双方的身份证、结婚证（户口簿）（原件审查，留存复印件）；5、银行营业执照（复印件需加盖银行公章）、法定代表证明、授权委托书及经办人身份证（原件审查，留存复印件）；6、法律、法规规定的其他材料。

备注：已办理土地及在建工程抵押的，应当先行注销在建工程抵押权，再办理预告登记。

四、企业不动产抵押权设立登记1、不动产登记申请书（抵押人、抵押权人共同申请）；2、主债权合同及抵押合同（原件）；3、抵押人营业执照或组织机构代码证（原件审查，留存复印件）；4、抵押人及抵押权人的法定代表人（或负责人）身份证明、授权委托书、代理人身份证明（原件审查，留存复印件）；5、不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用证）原件、复印件；6、法律、法规规定的其他材料；备注：仅以国有建设用地使用权设定及构筑物抵押权，地上有未确权建筑物，需提供地上建筑物抵押一并处置承诺书。

不动产抵押登记申请书尊敬的不动产登记机构：我是申请人（姓名、身份证号码），就我名下所拥有的不动产（具体地址，产权证号）进行抵押登记，特此向贵机构提出申请。

一、申请人基本信息1. 姓名：2. 性别：3. 出生年月：4. 职业：5. 住址：6. 联系电话：二、抵押权人基本信息1. 姓名：2. 性别：3. 出生年月：4. 职业：5. 住址：6. 联系电话：三、抵押物基本情况1. 不动产地址：2. 不动产所有权人：3. 不动产权证号：4. 不动产面积：5. 不动产评估价值：6. 抵押物描述：四、抵押登记目的及借款情况1. 抵押登记目的：2. 借款金额：3. 借款用途：4. 借款期限：五、申请材料清单（请附带以下材料）1. 申请人身份证复印件：2. 抵押权人身份证复印件：3. 不动产权证复印件：4. 不动产评估报告：5. 网上申请表打印件：6. 其他相关材料：六、申请人声明和承诺1. 本人保证提供的申请材料真实有效；2. 本人同意不动产登记机构对抵押物进行评估和登记；3. 本人同意按照相关法律法规履行抵押登记手续；4. 若本申请存在虚假材料或隐瞒事实的情况，本人愿意承担相应的法律责任。

七、申请人签署（公章）申请人：+签名：________日期：________抵押权人：+签名：________日期：________以上是本人的不动产抵押登记申请书，请尽快处理并告知审批结果。

谢谢！此致敬礼申请人签名：________________日期：___________________抵押权人签名：______________日期：___________________。

不动产抵押登记申请书
不动产登记局：
现有借款人以抵押人所有的坐落在的不动产权向抵押人（银行）设定抵押，抵押土地面积为平方米，抵押房产面积为平方米，不动产权证书号为号，该宗土地评估金额为：万元，按土地评估价（划拔土地扣除政府收益后的价格）即：一= 的%设定土地抵押贷款金额万元，抵押约定期限年（年月日至年月日）。

现双方已签订借款合同、抵押合同，由此带来的任何金融风险由抵押权人、债务人及抵押人共同承担，特向你局申请办理不动产抵押登记。

债务人：
抵押人：
抵押权人：
年月日。

填写须知1、申请人应当如实、全部填写本表内容；但是单方申请的，申请人只填写一方内容；本人申请的，所涉代理人内容不填；不填的表格应当用上划线涂销；2、申请人应当根据申请登记事项在申请方式和登记类型的方框中打勾：因出让、划拨等方式取得土地权利或者新建房屋申请登记的，选择首次登记；因权利人或者不动产基本状况变化、共有性质变更申请登记的，选择变更登记；因买卖、交换、赠与、继承等导致不动产权利转移申请登记的，选择转移登记；因不动产灭失、放弃权利、抵押权实现、主债权消灭等原因申请注销的，选择注销登记；因设立、变更、转移抵押权（地役权）申请登记的，选择抵押权（地役权）登记；因预购房屋或者抵押预告申请登记的，选择预告登记；因登记簿记载错误申请更正的，选择更正登记；因不动产权属证书遗失、破损申请补、换发的，选择补换发登记；申请其他本表未列明登记事项的，选择其他登记。

3、不动产权属证号（登记证明号）栏填写不动产权证书号、不动产登记证明号，新建商品房屋转移登记、预购商品房预告登记不填。

4、申请人关于不动产共有情况的约定、地役权登记的需役地坐落或者申请人认为需要明确的其他事项，可以在本表备注栏中填写。

5、申请人填写的联系电话和地址应当确切，以便于登记机关与申请人取得联系，若因申请人填写的联系电话和地址不确切导致登记机关无法与申请人及时取得联系的，由此造成的不利后果由申请人承担。

6、法人或者非法人组织委托代理人办理不动产登记，在本表中已经填写代理人的，可不再提交授权委托书。

代理权限须填写，代理人可代理登记和涉税等具体事项。

7、申请人选择邮寄送达不动产权证书/证明的，视为自愿申请中国邮政速递物流股份有限公司青岛分公司邮递该不动产权证书（证明）及缴费凭证，并同意由邮件收件人统一签收。

因邮递过程中产生的纠纷，由申请人与中国邮政速递物流股份有限公司青岛分公司及邮件收件人协商解决。

8、抵押权人（受让人）为小微企业的请填写小微企业承诺。