家居装修监理流程
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家装工程监理工作职责与流程一、家装工程监理的职责1.施工过程监督:家装工程监理负责对施工现场进行全面的监督和管理,确保施工进度、质量符合设计要求和项目合同。
2.协调各方沟通:家装工程监理需要与业主、设计师、施工方等各个相关方保持良好的沟通和协调。
及时解答各方的问题,促进项目顺利进行。
3.质量控制:家装工程监理要负责把握施工质量,检查施工过程中的材料、工艺和施工质量。
确保施工符合相关标准和规范,达到设计要求。
4.合同管理:家装工程监理需要对项目合同进行管理,确保各项工作按照合同要求进行。
同时,还要与业主协商解决合同变更和索赔等问题。
5.施工现场安全监管:家装工程监理要负责施工现场的安全监管,包括安全设施的完善、施工人员的安全教育和培训、危险源的排查和控制等。
6.进度管控:家装工程监理要负责监督施工进度和质量,及时解决施工过程中的技术问题和协调问题,确保项目能够按计划完成。
7.文件管理:家装工程监理要负责项目的各种资料和文件的管理,包括施工图纸、质量检测报告、合同文件等。
确保文件的齐全、正确和及时归档。
二、家装工程监理的流程1.前期准备阶段:家装工程监理在项目启动前的准备阶段主要工作包括:熟悉相关合同和设计文件,了解业主需求和整个项目的整体情况,与相关方沟通,制定工作计划和监理方案。
2.施工前阶段:家装工程监理在施工前的准备阶段主要工作包括:对施工方的资质进行审核,与施工方签订合同,对施工现场进行勘察和检查,确保施工能够按计划进行。
3.施工过程监督:家装工程监理在施工过程中的主要工作包括:对施工进度和质量进行监督,检查施工现场的安全和环境保护情况,解答施工方和设计方的技术问题,及时处理工程变更和索赔等事宜。
4.施工验收阶段:家装工程监理在施工结束后的验收阶段主要工作包括:对施工质量进行检查和评估,与业主协商解决质量问题,监督整理施工图纸、验收文件和质量检测报告等,完成工程交接手续。
5.工程竣工阶段:家装工程监理在工程竣工后的阶段主要工作包括:对竣工文件进行整理和归档,与业主进行项目总结和反馈,处理工程保修和维护等事宜。
家装工程监理工作流程及内容工作流程及内容一、现场交底:在现场,设计师、监理、客户和项目经理一起进行交底,主要包括成品保护、客厅、厨房、卫生间吊顶、影视墙造型、木制品(衣柜、鞋柜、酒柜、吧台、隔板、门及门套等)和水电路等。
在现场,需要进行以下步骤:1.验收材料:材料必须是公司规定的,并且到场后需要验收并签字。
2.验收房屋结构:检查是否有空鼓和龟裂。
3.检查施工人员管理规范:包括窗贴、门贴和现场巡查表,还需要检查灭火器等设备。
4.清楚交底厨房和卫生间的施工要求。
5.客户签字确认。
二、水电路改造及验收:在2-3天内进行水电路改造和验收,需要注意以下事项:1.使用2.5平方的铜芯线进行开关灯线,使用4平方铜芯线进行空调线路。
2.开槽时要保持横平竖直,尽量减少横槽。
3.使用PVC套管穿线,16管穿3根,并不超过套管的三分之二。
4.水路要热上冷下,左热右冷,管道走顶走墙,禁止走地。
5.冷暖水间距200MM,洗脸盆距地350-450MM,沐浴阀距地1050MM,坐便器距地250MM。
6.具体情况按照客户要求和实际情况施工。
三、卫生间、厨房、阳台等防水施工:在3天内进行防水施工,需要注意以下事项:1.一底两面,地面翻口30CM,淋浴面墙面高度180CM-200CM。
2.隔天进行闭水试验。
3.施工完成后进行隐蔽验收,客户选择乳胶漆颜色,购买灯具和厨房卫生间吊顶。
设计师、监理和客户一起到现场。
四、木工制作及验收:按照现场工程量计算实际天数,一般需要3-7天时间。
在验收时需要注意以下事项:1.轻钢龙骨50副骨间距400MM,38主骨距墙200-300MM;木龙骨300-400MM。
吊杆小于1米,主骨与副骨用拉铆钉连接。
2.木制品需要保持横平竖直,使用靠尺检验,混油门、鞋柜边等V字型开槽处理。
3.自攻距小于40MM,XXX小于3MM,板边丁距小于10-15MM,切割板边20MM。
4.石膏板间距0.5-0.8MM,丁具200MM。
装饰装修工程监理工作流程装饰装修工程监理工作流程装饰装修工程”是建设项目的一个分部工程,具有一定的独立性,可以单独招投标,与各专业的配套施工形成一个整体。
它包括十个子分部工程:抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙板工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程和建筑地面工程。
装饰装修工程监理工作流程”分为三个阶段:施工前期准备阶段、施工过程控制阶段和施工后期维护阶段。
下面将详细介绍每个阶段的工作流程。
一、施工前期准备阶段1.审核基础及主体验核记录,确保在进行装饰装修工程之前,该工程的基础和主体验收已完成,并达到合格标准。
2.确认委托监理合同已签署完成,涉及二次装饰装修部位和范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书。
3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成。
监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善。
4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”的第一次工地会议,了解工程的整体情况,明确各方责任,协调解决问题。
二、施工过程控制阶段1.监督施工单位按照设计图纸和合同要求进行施工,保证施工质量合格。
2.监督施工单位按照施工进度计划进行施工,及时发现和解决施工中的问题。
3.监督施工单位按照安全生产规定进行施工,保证施工安全。
4.监督施工单位按照环保要求进行施工,保证施工环保。
5.监督施工单位按照质量验收要求进行质量验收,保证施工质量符合要求。
三、施工后期维护阶段1.监督施工单位进行竣工验收,保证工程质量符合验收标准。
2.监督施工单位进行工程交接,保证工程交接顺利。
3.监督施工单位进行保修期内的维护和保养,保证工程保修期内的质量。
以上就是“装饰装修工程监理工作流程”的总体工作流程。
在实际工作中,监理人员还需要根据实际情况进行具体的监理工作,保证工程的顺利进行和质量的安全保障。
家装监理流程家装监理即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
在家庭装修过程中,从头到尾是一个很复杂的过程,环节中如果稍微有一点问题,都会损害到装修业主的利益。
作为装修外行的业主们,可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程,保证整个装修的圆满结束。
下面是尚层装饰为大家整理的家装监理流程,希望能给大家提供方便。
一、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
图纸是否完整可行。
四、审核合同合同是否采用<家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;3、要求进场材料设备的合理存放和保管;4、提交上述资料备案七、审核施工工艺施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
室内装修监理工作操作程序<1>开工前准备阶段(1)开工前二天,通知工长,确定交底时期;(2)熟悉图纸、预算,编制施工进度表,组织施工队共同确定总体施工方案,对于有问题的图纸与预算协助工长与审核部沟通;(3)组织客户,施工队进行现场技术交底,明确施工内容,确定各种设备的安装位置;(4)三天必须到检查到所有施工工地,每三天与客户电话沟通一次。
<2>施工阶段1、隐蔽工程阶段(1)根据图纸检查开关、插座位置;(2)明确强弱电线路走向,并检查施工是否符合规范要求;(3)明确吊顶,隔断龙骨的位置和形状,并检查施工是否符合规范;(4)组织隐蔽工程的自检和内部验收工作,并提出相应的整改意见;(5)组织隐蔽工程验收会签,确定工程量和材料用量。
2、瓦、木施工阶段(1)根据图纸确定木制品框架的形状和尺寸,并对比进行检查;(2)向客户介绍瓦工施工要求,对细节部分的处理征询客户意见,并对施工提出要求;(3)明确各种墙地砖及腰线,花砖及特殊商品的排放安装位置;(4)组织自检,内部验收和瓦木工程的验收工作。
3、油漆施工阶段(1)组织施工队,客户共同确定施工方案,明确各种木制品的油漆施工要求和墙面漆的施工方案;(2)对搓色木制品,必须要求施工队制作搓色样板,并要求客户确认,对样板进行封板并明确保管要求;(3)审核施工队开出的材料单;(4)组织自检,内部验收和墙面乳胶漆工程验收。
4、成品安装和竣工验收阶段(1)检查各种成品的安装是否符合要求;(2)检查施工过程中是否有破损并明确责任;(3)检查各种成品是否能正常使用;(4)组织自检,内部预验收和竣工验收。
5、质检员的八必到现场交底、材料验收、隐蔽工程验收、瓦工验收、木工验收、油漆验收、乳胶漆验收、整体验收,并对出具验收结果。
<3>、工程表格和验收表格的签证和收集(1)质检员必须严格按照要求填写各种施工表格和验收单;(2)严格按照验收表格要求与客户共同验收,并就验收单向客户说明;(3)不得随意涂改工程表格和验收单,涂改必须有客户签字及日期;(4)不得先行填写验收单让客户签字,验收表格的填写必须在验收过程中完成;(5)不得遗失工程表格和验收单;(6)严禁模仿客户签字(包括姓名和日期);(7)竣工验收后,及时整理各种施工表格和验收单,及时交验收组保管。
装修监理的工作流程有哪些装修监理是指对建筑或室内装修的工程进展、质量、费用等方面进行监督、检查和管理的工作。
它的主要目标是确保装修工程按照设计要求和合同约定进行,并达到预期的质量标准。
以下是装修监理的一般工作流程。
1.前期准备阶段:在正式开工前,装修监理需要进行准备工作。
首先,监理师与业主进行初步沟通,了解业主的需求和期望。
然后,监理师会与设计师、施工队、材料提供商等进行会面,了解他们的责任和计划。
2.施工前的准备:在施工正式开始之前,装修监理需要对施工前的准备工作进行检查和确认。
这包括建筑设备是否符合安全要求、施工图纸和材料清单的准备是否充分等。
3.施工过程监督:装修监理在施工过程中进行持续的监督和检查。
监理师会定期与施工队进行会议,了解工程的进展情况和存在的问题。
监理师会检查施工质量,确保施工符合设计要求,并及时发现并解决施工中的问题。
4.质量控制:装修监理负责对施工质量进行全面的控制。
监理师会对施工过程中的关键节点进行现场检查,包括基础施工、拆除、隐蔽工程、防水、电气、涂料等。
监理师会确保施工符合相关标准和规范,并进行必要的纠正措施。
5.成本控制:装修监理负责监督和控制装修工程的成本。
监理师会审核施工队提交的材料清单和费用报告,确保费用的合理性和准确性。
同时,监理师会对施工过程中的变更进行评估,并与业主进行沟通,确保变更合理和费用透明。
6.进度管控:装修监理负责监督和控制装修工程的进度。
监理师会与施工队合作,制定详细的工程进度计划,并定期检查和评估工程的进展情况。
监理师会确保工程按照计划进行,并及时发现并解决进度滞后的问题。
7.施工结束阶段:在装修工程即将完工时,装修监理负责进行最终验收。
监理师会检查整个工程的质量和规范是否符合合同要求。
并向业主提供工程竣工验收报告,汇总装修过程中的问题和需要解决的事项,并提出后续维护的建议。
8.后期维护阶段:装修监理在工程完工后,还负责对装修工程的后续维护进行跟踪和指导。
装修施工监理家居装修监理流程一、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
图纸是否完整可行。
四、审核合同合同是否采用,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;3、要求进场材料设备的合理存放和保管;4、提交上述资料备案七、审核施工工艺施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)关于家装监理问题解析:1、家庭装修有必要聘请监理吗?每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。
装修监理工作的流程标准一开工前检查图纸是否齐全,报价是否完整,带补充协议,资质,服务手册,约设计师,工长,客户开工。
二到工地开始检查房屋的现状1 玻璃是否完整,是否有划伤,是否有不均匀有杂质。
2防盗门有划伤,是否有凹槽,密封,门锁,合叶,是否完好。
3上下水是否通畅4电路:开关插座是否有点,面板有无确少,电表箱是否好。
5墙面:墙面是否有大面积裂缝,是否平整,阴阳角是否水平垂直,是否返碱。
6地面:是否大面积裂缝,平整,高低落差是否大于6CM,超出要提前告知客户,另记收费。
7顶面:是否返碱,平整,有鼓包,凹槽现象 8气表:检查气表阀门是否完整,气表是否完好 9拍照:重点记录有问题的地方,如墙体裂缝等问题三开工对原房面积进行复测(和设计师测量的进行对比,填写在补充协议上,并为客户解释)。
四跟设计师水电交底是否合理,并进行预估。
五拆改墙是否合理,是否有拆改沉重墙,部分墙体若无法确定则建议客户与物业公司进行协商,在确定是否拆改。
六交完底对门窗,把手,分水器,气表进行保护并拍照。
七第二天进行地固,界面剂的滚涂,验收水电路材料,检查文明施工设施是否齐全,电话或短信通知客户材料进场情况,对材料及墙面施工铭牌进行拍照八开工后四天,改水电进行时,看是否用切割机开槽等,在工地检查时打电话给客户或者发短信,讲解工程进度及可能会出现的问题的解决办法,并对施工的部分进行详细拍照。
九开工六天后,水电路量尺,验收,(水路打压6~8个压,电路通电验收,检查线卡的使用是否合理,线头有没有用绝缘胶布包裹,WAGO连接器的使用是否合理),卫生间做防水,约客户前来签收,为客户讲解防水的做法。
并拍水电照片(全局的照片,局部弯头和过桥等细节部分的照片)。
十开工后八天瓦工交底,瓷砖验收,防水验收(约客户前来共同验收,检查防水的墙面是否反30CM,淋浴器处反180cm,24小时闭水实验,检查楼下业主相应位置是否有被水泡过的痕迹,若无则为合格,瓦工开工时设计师交底,检查水泥沙子是否装袋并摆放整齐),并对楼下业主的卫生间顶部拍照,工地内拍照。
家装监理具体工作流程家装监理是指在家装工程中担任监督、检验、协调、管理等职责的人员,负责确保家装工程按照设计图纸要求、合同约定和法律法规进行施工。
下面是家装监理的具体工作流程:一、前期准备:1. 家装监理人员与业主进行初步沟通,了解业主的需求和装修预算;2. 监理人员与业主一起进行方案设计,确定装修风格、材料等;3. 监理人员准备监理合同、详细的图纸、工程验收标准等。
二、施工前:1. 监理人员对工程施工单位进行评估,选择合格的施工队伍;2. 监理人员对施工队的材料供应商进行评估,选择质量有保证的合作商;3. 监理人员对施工图纸进行详细的审查,确保设计的合理性和施工的可行性。
三、施工中:1. 监理人员定期到工地现场进行巡检,检查施工质量、进度和安全情况;2. 监理人员与施工队进行协调,解决工程施工过程中的问题和困难;3. 监理人员对施工单位的材料验收和使用情况进行监管,确保质量符合要求;4. 监理人员与业主保持沟通,及时反馈施工进展和工程质量情况。
四、工程竣工:1. 监理人员进行竣工验收,检查工程是否按照设计图纸和合同约定完成;2. 监理人员与业主一起进行验收,确保业主对工程质量的满意度;3. 如有不合格的工程,监理人员与施工单位协商解决问题;4. 监理人员出具工程竣工验收报告,保留相关的备忘录、设计图纸和合同等文件。
五、售后服务:1. 监理人员对工程质量进行跟踪调查,确保工程保修期内无质量问题;2. 如有工程质量问题出现,监理人员协助解决并与施工单位进行交涉;3. 监理人员提供装修保养和维护的建议,帮助业主进行后期的装修管理。
以上是家装监理的具体工作流程,通过监理人员的协助和监督,能够确保家装工程的质量和进度符合合同约定,帮助业主避免装修过程中的风险和纠纷,最终保证装修工程质量和项目的顺利完成。
装饰装修工程监理工作流程装饰装修工程监理工作流程是指在装饰装修工程进行过程中,负责监督、检查、控制整个施工流程的一系列工作步骤。
目的是确保工程质量和工期的达到预期目标。
下面是一套完整的装饰装修工程监理工作流程,具体内容如下:1.筹备阶段在工程开始前,监理师傅首先需要了解业主的需求和要求,与设计师、承包商进行沟通,参与施工方案的制定和合同的签订。
同时,监理师傅还需要对施工现场进行初步勘测,了解施工的基本情况。
2.施工前期准备施工前期准备包括但不限于施工图纸、材料、设备、洽谈材料供应商等。
监理师傅需要对施工图纸进行审核,并与设计师和承包商进行沟通协调,确保施工图纸的准确性和可行性。
监理师傅还需要对材料进行采购验收,确保材料的质量和数量符合要求。
3.施工过程监督施工过程监督是装饰装修工程监理的关键环节。
监理师傅需要定期到施工现场巡检,对施工的进展情况进行监督和检查。
主要包括以下几个方面的内容:现场施工人员的安全生产意识、施工进度和进程、质量管理、材料的使用情况、技术标准的执行等等。
4.施工中的问题处理在施工过程中,难免会出现一些问题和隐患。
监理师傅需要及时发现并解决这些问题,确保施工质量和工期的达到预期目标。
监理师傅需要与设计师和承包商共同协商,制定解决方案,并监督实施。
5.质量验收在装饰装修工程完成后,监理师傅需要对工程质量进行全面的验收,确保工程的质量达到相关规范和标准要求。
监理师傅还需要对施工过程中出现的问题进行整改,直至问题完全解决。
6.工程竣工及交付当工程质量验收合格后,监理师傅会与设计师和承包商共同签署竣工验收书,并将工程竣工及交付的相关文件整理归档。
随后,监理师傅会向业主进行工程竣工和交付的报告,确保工程的顺利交付和使用。
综上所述,装饰装修工程监理的工作流程包括筹备阶段、施工前期准备、施工过程监督、施工中的问题处理、质量验收以及工程竣工及交付等环节。
通过严格监控、及时处理施工中的问题,确保工程质量和工期的控制,使装饰装修工程顺利完成。
家装监理操作流程一、前期监理1、图纸监理2、价格监理3、合同监理二、现场施工监理1、水路改造及施工监理2、电路改造及施工监理3、泥工施工监理4、木工施工监理5、油漆、乳胶漆施工监理家装监理知识1、什么是独立的家装监理?家装监理完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何“亲缘”关系的第三方。
单独接受家装消费者的委托,是消费者的代表,施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。
2、家庭装修有必要聘请监理吗?每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。
如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理吧,毕竟内行管内行,管得最在行。
3、监理公司与装修公司是什么关系?二者是没有任何隶属关系的独立体,没有任何形式的经济利益关系,但是在甲方聘请了监理和装修公司以后,二者即会通过甲方而发生监督和被监督的关系,两者共同为业主提供有偿服务。
4、装修质量凭什么家装监理说了算?监理工作的检验标准是国家标准:《住宅装饰装修工程施工规范》《建筑工程监理规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等以及其他地方性相关法规。
5、家装监理的主要职责是什么?家装监理提供的是技术服务,主要任务是:三控两管一协调。
即控制投资控制进度控制质量合同管理信息管理协调各方关系。
具体的内容与业主选择的监理服务种类及签订的监理合同有关。
6、家装监理收费有没有行业标准?目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。
目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。
7、独立的家装监理公司有哪些特征?独立家装监理即第三方家装监理,与消费者的目的完全一致:真材实料、保质保量,物有所值。
1、有独立的企业法人营业执照2、有监理资质等级证书。
3、不能推荐或限定消费者选择装修公司的权力。
室内墙面装修工序监理室内墙面装修是家居装修过程中非常重要的一部分,它的质量直接影响着整个室内环境的美观和舒适度。
为了确保装修工程的顺利进行和质量的监督,需要进行室内墙面装修工序监理,本文将详细介绍室内墙面装修工序监理的步骤和要点。
一、前期准备在进行室内墙面装修工序监理之前,监理人员需要提前准备相关的资料和工具。
首先,需要收集装修合同、设计图纸、施工方案等相关文件,以便对比和核实。
其次,需要准备一些测量工具,如卷尺、水平仪、角尺等,以确保施工质量的准确性。
二、材料验收在室内墙面装修施工开始之前,监理人员需要对施工材料进行验收。
这包括墙面装饰材料、涂料、胶水等等。
监理人员需要仔细检查材料的质量和规格,确保符合装修工程的要求,并记录下每一批次材料的入库时间和数量。
三、基层处理在进行室内墙面装修之前,首先需要对墙面进行基层处理。
这包括清除墙面上的灰尘和杂物,修补墙面上的裂缝和洞口,确保墙面的平整度和牢固度。
监理人员需要仔细检查基层处理的质量,并与施工人员进行沟通,确保每一项工作都符合要求。
四、拆除工作如果在室内墙面装修之前需要进行拆除工作,监理人员需要对拆除工作进行监督。
这包括拆除墙面上的旧涂料、老墙纸等。
监理人员需要确保拆除工作的安全性和规范性,防止对原结构造成损坏。
五、墙面涂料施工墙面涂料施工是室内墙面装修中最重要的一项工程。
监理人员需要对施工现场进行巡视,确保施工人员操作规范,没有漏刷、掉粉、起泡等现象。
监理人员还需要检查墙面涂料的颜色、质地和厚度是否符合要求,以确保装修效果的一致性和美观度。
六、墙纸施工如果在室内墙面装修中使用了墙纸,监理人员需要对墙纸施工进行监督。
监理人员需要检查墙纸的质量和图案是否符合要求,墙纸的缝隙是否严密,以及与其他装修元素的协调性。
监理人员还需要注意墙纸的施工工艺和粘贴时的无气泡情况。
七、墙面装饰施工在室内墙面装修中,常常需要进行一些特殊的墙面装饰,如墙面瓷砖、墙面壁画等。
装修协议中的装修监理和验收程序一、装修监理的重要性及职责装修监理作为装修项目的重要环节,在装修协议中扮演着至关重要的角色。
其主要职责包括:1. 监督施工进度:装修监理负责监督施工进度,确保工程按照计划进行,避免产生无谓的延误。
2. 控制质量标准:装修监理要对施工质量进行把控,确保装修工程符合相关标准和规范,避免出现质量问题。
3. 解决工程纠纷:装修监理在发现工程纠纷时,要及时采取措施解决,并保护业主的权益。
4. 整体协调管理:装修监理要起到整体协调的作用,与业主、设计师、施工队等各方进行有效的沟通和协调。
二、装修监理的程序1. 前期准备:装修监理在项目开始之前,要充分了解工程的规模、预算和要求,制定相应的监理方案,并与业主达成一致。
2. 施工前会议:装修监理与业主、设计师、施工队等主要参与方进行施工前会议,明确工程的目标、进度、质量要求以及相关责任划分。
3. 工程现场监理:装修监理要定期到工程现场进行监理,检查施工进程、质量及安全等情况,确保工程按计划进行。
4. 施工记录和报告:装修监理要及时记录施工情况,并编写监理报告,详细记录工程进展、质量问题以及解决方案等。
5. 定期沟通与协调:装修监理要与业主保持密切联系,定期进行工程进展情况的汇报,及时解决工程中出现的问题。
6. 工程尾期验收:装修监理要与业主一同对工程进行验收,确保装修达到预期效果,同时记录验收情况并签署相关文件。
三、装修验收的流程和标准装修验收是装修协议的重要环节,在确保装修工程质量的同时,也保护了业主的合法权益。
验收流程如下:1. 整体验收:业主与装修监理一同查看整体装修效果,包括墙壁、地面、天花板等装修工程的整体质量,确定无明显问题后再进行下一步验收。
2. 细节验收:逐项对装修工程进行详细验收,包括门窗、电路、水电等细节部分,确保各项功能正常运作,无损坏和故障。
3. 环境验收:对装修环境进行验收,包括噪音、污染、通风等情况,确保装修后的环境舒适安全。
工作流程仔细审核图纸及监督工程工期及造价一.现场交底(设计师监理客户项目经理同时到现场)主要包括:成品保护,客厅.厨房.卫生间吊顶,影视墙造型,木制作(衣柜.鞋柜.酒柜.吧台.隔板.门及门套等),水电路等。
1.材料验收,必须是公司规定的材料。
2.房屋结构验收,有无空鼓,龟裂。
3.窗贴.门贴.现场巡查表施工人员管理规范,灭火器等。
4.厨房卫生间交底清楚。
5.客户签字。
二.水电路改造。
1.开关灯线用2.5平方的铜芯线,空调用4平方铜芯线。
2.开槽保持横平竖直,尽量少开横槽。
3.用PVC套管穿线,16管穿3根,并不超过套管的三分之二。
4.水路热上冷下,左热右冷。
管道走顶走墙,禁止走地。
5.冷暖水间距200MM 洗脸盆距地350-450MM,沐浴阀距地1050MM,坐便器距地250MM。
6.具体情况,按客户要求及实际情况施工。
三.木工进行木制作。
(完工后进行隐蔽验收,然后中期验收及交中期款,客户选乳胶漆颜色,购买灯具,厨房卫生间吊顶),(设计师监理客户项目经理同时到现场)隐蔽验收标准1.轻钢龙骨50副骨间距400MM,38主骨距墙200-300MM;木龙骨300-400MM。
吊杆小于1米,主骨与副骨用拉铆钉连接。
2.木制作保持横平竖直,用靠尺检验,混油门鞋柜边等V字型开槽处理。
3.自攻丁丁距小于40 MM,丁眼深小于3MM ,板边丁距小于10-15MM ,切割板边20MM。
4.石膏板间距0.5-0.8MM,丁具200MM。
5.门制作进行错缝开槽,白乳胶不能进槽。
四.油工进行喷漆。
(完工后油漆验收)混油验收标准1.表面平整,无流坠,橘皮,有光泽度,手感好,光滑。
2.衣柜鞋柜等是否收口,波音软片是否起鼓。
3.是否两面都做,衣柜鞋柜内侧是否做油漆。
4.面层及边角无漏底现象,拼缝严密平整。
5.原子灰是否均匀满批。
6.漆膜薄,手感柔,色一致,分色直,无流坠。
清油验收标准同上施工程序为:清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→效果满意后,水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
家装监理的施工步骤详解家装监理的施工步骤详解家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。
一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
方法/步骤第一步是确定装修设计方案,与装修公司签订装修合同。
这个装修合同有几个注意事项,注意些什么东西,一个是注意预算,另一个是付款方式,再一个就是总的预算包含的报价项目。
由于预算有时往往结算的时候价格会超过很多,20%、10%也有,大部分都是这样。
所以说建议业主在签合同的时候,一定要看清楚报价的数量跟项目,有没有漏报,你要看图纸,一般图纸跟报价是能对应得到的,然后确定完了以后,这个报价跟确定方案完了,然后跟装修公司开始签合同,然后确定付款方式。
一般来讲,余款都会留5%左右的滞纳金。
施工步骤1:开工检查,泥工进场开工的第一件事情就是泥工进场,进行一个现场的勘察,一般是检查地面和墙面,有没有空补的现象。
检查完后,空比较多的墙面就要铲掉,因为几年前装修的工艺跟现在装修的工艺是不同的,像现在扇灰会添加一些天拿水,添加灰的硬度。
施工步骤2:水电工进场-防水很重要做水电,讲究就是横平竖直,布线是直的,90度,没有说45度,或者是30度这样。
一般就是在拐弯的地方,不是完全90度,完全90度的话,那个线拉的时候容易被拉伤。
有一点弧度的话,拉线的时候更顺畅一点。
施工步骤3:铺砖如何选择合适的瓷砖厨房用大片的瓷砖,不要用小片的砖。
大片的砖一般是30乘60,或者是40乘80这种无缝的,瓷片市场上有两种,一种有缝,有一种是无缝。
有缝的一般出现在那种欧式的,圆边的,它的就做一块圆边。
如果有缝的,就是说油污啊,对你将来不好打理。
花片加两片就OK,加在那个吊柜和这个中间,腰线也没有必要。
施工步骤4:木工进场天花接缝如何避免开裂开裂这种情况,是板与板之间有裂,板与板之间在做的时候,一般来讲,比如说1公分,或者是8毫米的一个缝,都可以用木屑填充,把它搅拌成浆装去补那个缝,再贴那些网。
家庭装修施工现场监理流程一、进场进场办理手续1、明确装修业主须知,业主与物业签订有关责任合同。
2、物业单位与装修公司签订施工责任合同。
3、业主付清垃圾清运费及材料运输费(根据预算洽谈的情况来办)。
4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
施工队进场事宜1、办物业手续。
2、进场原始房屋现场验收。
3、基本材料及辅助材料预定。
4、组织施工队同设计师作预交底工作,充分领悟设计施工意图,对不符合开工条件的设计进行现场协调。
进场验收1、门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
2、墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
3、厨、卫、阳台:墙角无渗水、地面高差规范、管道无漏水、落水管排水通畅。
4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通。
5、设计条件:设计条件跟现场现状完全正确无误。
管理建议双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。
提醒设计师督促业主尽早选定大理石,瓷砖,房门,柜门,橱柜等主材以及需要订制的配件。
二、启动阶段启动阶段人员安排1、木工2、泥工3、小工4、电工启动阶段工作安排1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护,并设置装修公司营销广告。
在现场规划材料及设备的放置区域。
2、安排小工拆除前,要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒,并接出临时插座及临时灯,以便后序的施工。
3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面,并清理垃圾。
4、按设计图纸安排木工设立门框,并安排泥工砌墙以及地面找平。
让其符合图纸设计要求,以便后序的施工。
工作时间一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议1、施工队人员:一般1-2人,可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间,木工与泥工不要交叉同时施工。
3、购置材料:进场前要购置门框料,砖块,水泥,白灰,沙子及五金配件。
4、为下期准备:进场前1周要联系好有关安装人员的具体进场时间。
5、结构墙柱一定要禁止敲,安全始终是第一位的!户外窗严禁改装,漏水后极难处理!验收项目1、墙壁改建尺寸无误,地面找平高度无误2、如有现浇混凝土则要级配合格、锚固牢靠3、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过4、工程量确认,增减项目确认三、水电阶段水电阶段人员安排1、水工2、电工3、泥工4、小工5、墙面开孔队伍6、防水工人水电阶段之前的工作1、安排专业空调工人完成空调管道铺设。
家装监理效劳流程㈠前监理阶段1、拿到新房准备装修.2、到监理咨询.3、选择确定装饰.4、把装饰的设计图纸、报价、工艺约定交至监理进展审核并签订监理委托协议.5、业主、监理、装饰三方确定装饰价格签订施工合同.①监理审核并出具审核单、参与价格会谈.②与设计师交流.③与装饰签订委托设计协议.④协助理解相关建材材料质量.⑤监理提供合同补充条款协助业主签订施工合同.㈡施工阶段的监理1、对原建筑根底进展验收.2、对装饰进场材料进展品牌、等级、规格、数量等分步验收.3、按照有关对施工工艺进展监理实行过程控制.4、工程现场有监理答到表另配有监理日志认真记载工地施工情况合理控制施工进度.5、按照有关对施工质量进展监理并出具分布分项质量验收.㈢后验收监理1、核对工作量审核.2、三方开工验收出具验收.3、协助业主签订工程保修单催促施工方履行保修内承诺义务.附:监理细则包括哪些内容?1、工程概况及特点工程概况及特点是指所编制的分部、子分部或分项工程的概况和特点。
工程概况应包括工程位置,规模,主要建筑物、构筑物的概况及功能,气象、水文、地质等主要自然条件等,也可以以表格的形式来表现。
工程特点应概括工程的主要特征。
有何技术及施工难点、重点等。
2、监理细则的编制依据《监理规范》已规定编制依据有已批准的本工程《监理规划》、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料、已批准的施工组织设计三项。
要注明所引资料尤其是规范标准的全称、文号或版本号及适用范围(现场经常发现细则的编制依据是过时作废的规范)。
3、监理工作的流程监理工作的流程即监理工作的先后次序。
流程要体现监理工作的事前、事中、事后控制,逻辑合理,执行方便通畅,监理工作流程中遇到判定性的程序宜统一使用“合格”、“同意”等中文用语。
4、监理工作的控制要点及目标值我们常说要对工程实施“全面控制”,实际上监理的“全面控制”是建立在有效控制工程“要点”上。
只有明确控制要点及目标值,指出控制、预防方法和措施,才能做到“全面控制”。
家居装修监理流程
家庭装修监理流程是在整个装修贯穿的过程,其实你选择不同的家装监理公司那么他们的工作流程也是不一样,但是大体上的内容以及基本运作流程是没有什么大的不同。
下面小编做了一个家庭装修监理流程,结合四、五家家装监理公司流程内容特别为大家整理如下:
一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职责和权利;
3、明确合同价格及付款方式;
4、明确工期要求及工程延期处理办法;
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,图纸是否完整可行。
四、审核合同
看合同填写是否完整正确,报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);
a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;
b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;
c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料设备的合理存放和保管;
4、提交上述资料备案
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;
八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)
关于家装监理问题解析:
1、家庭装修有必要聘请监理吗?
每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。
如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理
吧,毕竟内行管内行,管得最在行。
2、家装监理收费有没有行业标准?
目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。
目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。
3、如果家装监理不负责怎么办?
作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的,监理人员如果出现任何问题,都应由家装监理公司负责,相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。