北京市装饰装修市场指导价

装修报价预算明细表一、装修报价预算明细表1、设计费报价装修的设计报价大概在500-2000元不等，这个设计费不是一定要你交的，若是装修公司有足够的诚意，通常都会采用没费报价的来免除这笔费用。

2、水电报价关于水电报价的情况，那90平米的房子举个例子，一般平米左右的户型在2000元—5000元不等,一般家装公司会预收1000—2000元的水电预付款。

装修如何报价3、材料费报价装修材料费在装修支出中所占比例很大,装修投入得越多,装修材料费的比例越大,选择什么档次的装修材料,都会对造价产生影响,一般占工程总造价的40—45%。

4、人工费报价人工费报价有很多，不用的人工费其报价都是不一样的，像水电工、瓦工、木工、油工等，现在的计算，一般是按照施工单价乘以施工面积算的，人工费一般占工程总造价的18—25%左右。

5、装修公司利润还有一部分的装修报价是装修公司赚取的，装修公司的利润一般在15—20%，因此选择装修公司是影晌造价的重要因素。

正规装修公司的收费较高,但在质量和后期服务上也有保障。

二、新房装修预算详解铺砖1、铺地砖：35元/平米（清工）。

2、贴墙砖：35元/平米（清工）。

3、砖踢脚：15元/延米（清工辅料）。

包立管（包工包料）：115元/米。

做防水1、防水清工：35元/平米。

2、防水包工包料：50元/平米。

墙面刷漆（包工包料）1、墙面刷漆：25元/平米。

2、墙面贴布：10元/平米（普通）。

墙面基层处理包料：使用美巢易呱平YGP800腻子25元/平米。

纯清工：20元/平米。

石膏找平20/平米（局部）。

石膏线（包工包料）：20元/延米。

水路改造1、明管（包工包料）：50元/延米。

2、暗管（包工包料）：52元/延米。

电路改造1、明线（包工包料）：26元/延米。

2、暗线（包工包料）：36元/延米。

吊顶板块1、石膏板平面顶（包工包料）：88元/平米。

2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：131元/平米。

装修包工包料价格明细现在人们买房的时候都会根据自己的家庭情况来进行装修预算，但是装修公司给出的报价单有时候比实际价格贵出不少，下面我们就来一起整理一份装修包工包料价格表，大家可以根据以下价格结合自己的实际情况自行整理一份。

装修包工包料价格表一：铺砖的价格。

1.铺地砖清工的价格：30元/平米。

2.贴墙砖清工的价格：30元/平米。

3.砖踢脚清工辅料的价格：12元/延米。

二：包立管包工包料的价格：115元/米。

三：做防水的价格。

1.防水清工：30元/平米。

2.防水包工包料的价格：56元/平米。

四：给墙面刷漆包工包料的价格。

1.美时丽漆：20元/平米。

2.多乐士漆（2代）五合一的价格：26元/平米。

3.多乐士的精装全效和立邦的精装全效：30元/平米。

4.多乐士皓朗的全效和立邦精装净味全效：34元/平米。

5.给墙面布的价格：8元/平米。

五：墙面的基层处理。

1.使用美巢易呱平的腻子粉的价格：25元/平米。

2.纯清工的价格：17元/平米。

3.用石膏找平的价格：局部15元/平米。

六：包工包料做石膏线：15元/延米。

七：吊顶板块的价钱。

1.包工包料石膏平面顶：92元/平米。

2.包工包料石膏板造型顶保罗灯池造型顶：130元/平米。

3.包工包料的石膏板线形吊顶：85元/延米。

4.包工包料的铝扣板吊顶价格：80元/延米。

5.包工包料的铝扣板吊台阶：80元/延米。

6.包工包料的塑钢板吊顶：85元/延米。

7.PVC吊顶包工包料：65元/延米。

八：房屋做隔断的价格：1.包工包料的轻钢龙骨石膏板隔断：95元/平米。

2.包工包料的轻体砖隔断：120元/平米。

九：水路改造的价格。

1.包工包料明管的价格：48元/延米。

2.包工包料暗管的价格：56元/延米。

十：电路改造的价格。

1.包工包料的安装明线价格：25元/延米。

2.包工包料安装暗线的价格：35元/延米。

十一：其他项目的价格。

1.砸墙的价格：水泥预制的空心板墙是30元/平米；砖墙的价格是45元/平米；钢筋混凝土墙的价格是80元/平米。

附件:劳务费指导价-装修2011年6月附件:劳务费指导价-装修2011年6月附件:劳务费指导价-装修2011年6月（元）计算规则地面：木制踢脚高度≤200mm 木工清理基层、试排弹线、安装成品实木踢脚，清理等m10实际长度地面：木制踢脚高度＞200mm 木工清理基层、试排弹线、安装成品实木踢脚，清理等m15实际长度10地面：木制踢脚刷漆油工地面：成品免漆木制踢脚补漆油工m3实际长度地面：木制踢脚刷漆高度≤200mm 油工清除灰土，磨砂纸，刷底油，补腻子，油漆成活等。

m8实际长度地面：木制踢脚刷漆高度＞200mm 油工清除灰土，磨砂纸，刷底油，补腻子，油漆成活等。

m10实际长度二天花1天花：石膏板天花木工石膏板天花：U型轻钢龙骨 双层龙骨 不上人型木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等m225投影面积石膏板天花：单层石膏板木工定位，放线，安装面层等m210投影面积石膏板天花：双层石膏板木工定位，放线，安装面层等m215投影面积石膏板天花：跌级天花 不含灯槽 (跌级在2级以内)木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞，安装面层等m245~50水平投影面积石膏板天花：直行跌级天花 含灯槽木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等m250~60水平投影面积墙面灯槽可借用次项单价如图所示：按灯带外边线计算灯带长度石膏板天花：弧形跌级天花 含灯槽木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等m255~65水平投影面积墙面灯槽可借用次项单价如图所示：按灯带外边线计算灯带长度2饰面天花：木工饰面天花：木龙骨及防火涂料木工基底处理、安装膨胀螺栓、龙骨制作安装，木龙骨还包括涂防腐剂等m225实际面积饰面天花：细木工板基层及防火涂料木工基层处理、衬板制作、安装、涂防腐剂等m215实际面积饰面天花：成品免漆木饰面板木工选配花色、下料、安装面层、勾缝、补钉眼、清理等m225~30实际面积附件:劳务费指导价-装修2011年6月（元）计算规则饰面天花：茶色玻璃木工选配花色、下料、安装面层、勾缝、补钉眼、清理等m225~30实际面积3天花：刷乳胶漆/贴壁纸油工原结构天花 粉刷石膏（平均厚度≤5mm）油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m26实际面积原结构天花 粉刷石膏（5mm＜平均厚度≤10mm）油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m27实际面积原结构天花 粉刷石膏基层刮腻子（含贴网格布）油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m27实际面积石膏板天花 刮腻子（含贴网格布、绷带等填缝处理）油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m212实际面积原结构天花及石膏板天花 刷乳胶漆油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m25实际面积包括拆搭活动架刮腻子面刷金属漆油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m220~30实际面积原结构天花及石膏板天花 刷壁纸基膜（或防潮漆）贴壁纸 不拼花油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m212实际面积其中刷防潮底漆（或壁纸基膜）单价为2元原结构天花及石膏板天花 刷壁纸基膜（或防潮漆）贴壁纸 拼花油工清理基层、抹灰，刮腻子，面层装饰等m214实际面积其中刷防潮底漆（或壁纸基膜）单价为2元4天花：石膏线木工天花：石膏线 素线（宽度≤150mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m6~8实际长度天花：石膏线 素线（150mm＜宽度≤250mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m8~10实际长度天花：石膏线 素线（宽度＞250mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m10~12实际长度天花：石膏线 花线（宽度≤150mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m8实际长度天花：石膏线 花线（150mm＜宽度≤250mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m10实际长度天花：石膏线 花线（宽度＞250mm）木工定位、弹线、下料、涂料结剂、安装、固定等m12实际长度5天花：石膏线刷乳胶漆油工天花：石膏线 素线（宽度≤150mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m6实际长度附件:劳务费指导价-装修2011年6月（元）计算规则天花：石膏线 素线（150mm＜宽度≤250mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m7实际长度天花：石膏线 素线（宽度＞250mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m218投影面积天花：石膏线 花线（宽度≤150mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m7实际长度天花：石膏线 花线（150mm＜宽度≤250mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m8实际长度天花：石膏线 花线（宽度＞250mm）油工缝面抹平，刮腻子，打磨，乳胶漆等m220投影面积6矿棉板天花木工矿棉板天花：U型轻钢龙骨，T型龙骨木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装石膏m220投影面积矿棉板天花：矿棉板600*600木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装石膏m28投影面积7铝方板天花木工铝方板天花：铝合金方板龙骨木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装面m220投影面积铝方板天花：铝合金方板 嵌入式木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装面m212投影面积8铝条板天花木工铝条板天花：铝合金条板龙骨木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装面m218投影面积铝条板天花：铝合金条板木工定位，放线，安膨胀螺栓，安装龙骨，找平，预留孔洞等；安装面m210~12投影面积9窗帘盒 制作及安装木工明装窗帘盒：细木工板+石膏板（宽度≤200mm，高度≤200mm）木工定位，放线，找平；制作安装大芯板、石膏板面层；m20实际长度明装窗帘盒：细木工板+石膏板（宽度＞200mm，高度＞200mm）木工定位，放线，找平；制作安装大芯板、石膏板面层；m25实际长度暗装窗帘盒：细木工板+石膏板（宽度≤200mm，高度≤200mm）木工定位，放线，找平；制作安装大芯板、石膏板面层；m30实际长度如图所示，水平及垂直部分并入窗帘盒计算范围内附件:劳务费指导价-装修2011年6月（元）计算规则暗装窗帘盒：细木工板+石膏板（宽度＞200mm，高度＞200mm）木工定位，放线，找平；制作安装大芯板、石膏板面层；m35实际长度10天花：检修口木工天花：成品检修口安装木工个15个数天花：检修口制作及安装木工龙骨加固，检修口制作及安装个30个数三墙面1墙面：刷乳胶漆/贴壁纸油工原结构墙面 粉刷石膏 局部找平（平均厚度≤5mm）油工抹灰包括：清理基底，抹灰找平，压光等m22~3实际面积原结构墙面 粉刷石膏 含网格布（5mm＜平均厚度≤10mm）油工抹灰包括：清理基底，抹灰找平，压光等m24~6实际面积原结构墙面 粉刷石膏基层贴网格布油工冲筋，粘贴保温板，粘贴耐碱涂塑玻纤网格布，缝面抹平等m22实际面积原结构墙面 粉刷石膏基层刮腻子油工刮腻子：清理底层、刮腻子等m27实际面积石膏板墙面 刮腻子（含贴网格布、绷带等填缝处理）油工刮腻子：清理底层、刮腻子等m210~12实际面积原结构墙面及石膏板墙面 刷乳胶漆油工清理基层、选料、刷乳胶漆等m27实际面积原结构墙面及石膏板墙面 刷壁纸基膜（或防潮漆）贴壁纸 不拼花油工清理基层、选料、配色、裁料、底衬、裱糊m28实际面积其中含刷防潮底漆（或壁纸基膜）单价为2元原结构墙面及石膏板墙面 刷壁纸基膜（或防潮漆）贴壁纸 拼花油工清理基层、选料、配色、裁料、底衬、裱糊m210实际面积其中含刷防潮底漆（或壁纸基膜）单价为2元2墙面：贴砖瓦工墙面：1:2.5水泥砂浆抹灰（套方）瓦工清理基层、选料、排砖、粘贴块料、勾缝（擦缝）、清理m214实际面积仅适用于墙面平整度差，需整体套方的墙面墙面：1:2.5水泥砂浆挂网抹灰（套方）瓦工清理基层、选料、排砖、粘贴块料、勾缝（擦缝）、清理m216实际面积如现场墙面基本平整，满足规范交房要求，不计套方单墙面：水泥砂浆粘贴墙砖 正拼S≤0.0225m2瓦工清理基层、选料、排砖、粘贴块料、勾缝（擦缝）、清理等m250~55实际面积规格为150*150mm以内墙面：水泥砂浆粘贴墙砖 正拼0.0225m2＜S≤0.06m2瓦工清理基层、选料、排砖、粘贴块料、勾缝（擦缝）、清理等m245~50实际面积规格为200*300mm以内附件:劳务费指导价-装修2011年6月附件:劳务费指导价-装修2011年6月附件:劳务费指导价-装修2011年6月附件:劳务费指导价-装修2011年6月（元）计算规则五金：执手锁木工成品安装个18个数五金：球形锁木工成品安装个18个数五金：门吸木工成品安装个8个数五金：闭门器木工成品安装个10个数13石材洗手台瓦工洗手台：角钢基层制作安装瓦工基层处理、钢骨架制作，衬板制作、安装、涂防火涂料、固定成品石m245~50投影面积洗手台：细木工板基层及防火涂料瓦工基层处理、钢骨架制作，衬板制作、安装、涂防火涂料、固定成品石m215~20实际面积洗手台：石材台面瓦工基层处理、钢骨架制作，衬板制作、安装、涂防火涂料、固定成品石m260~80实际面积14浴缸基础瓦工浴缸挡墙：红机砖砌筑挡墙瓦工m240~45实际面积浴缸底部：填砂瓦工m220~25投影面积15石材窗台板瓦工窗台板：云石胶或白水泥粘贴窗台板宽度≤300mm瓦工m20~25实际长度窗台板：云石胶或水泥砂浆粘贴窗台板宽度＞300mm瓦工m250~60实际面积16封管道井：龙骨+板材木工封管道井：轻钢龙骨木工定线、弹线、选料、下料、打砖剔洞、配合焊接、地垄、安装龙骨等m220~25实际面积封管道井：埃特板/水泥压力板木工安装隔墙板、板上粘贴耐碱涂塑玻纤网格布、缝面抹平等。

家庭居室装饰装修工费指导价
- 主体拆改工程：
- 砸墙：每平方米30元。

- 对于水泥预支空心板墙，每平方米45元。

- 对于砖墙，每平方米80元。

- 垃圾清运：200元，不包含外运。

- 水电改造工程：
- 水路改造部分（包含开槽和包水管等材料）：明管每延长米35元，暗管每延长米45元。

- 电路改造部分（包含人工和材料）：强电每延长米25元，弱电每延长米35元。

- 泥瓦工程：
- 防水工程：清工每平方米30元，包工包料每平方米55元。

- 挡水条：每米150元。

- 铺砖：贴墙砖每平方米50元，瓷砖倒角每延米18元。

- 地面找平：地面找平包工包料每平方米24元，石膏找平局部每平方米15元。

- 木工工程：
- 做隔断：轻钢龙骨石膏板隔断包工包料每平方米90元，轻体砖隔断包工包料每平方米120元。

- 吊顶板块：石膏板平面顶每平方米90元，石膏板造型顶每平方米130元，石膏板线型吊顶每延米80元，铝扣板吊顶每延米110元，吊顶保温层每平方米30元。

- 油漆工程：腻子粉铺设每平方米18元，乳胶漆喷涂每平方米16元，墙面腻子粉阴阳角处理每平方米12元，踢脚线铺设每平方米25元，墙面贴布每平方米8元。

请注意，这些价格仅供参考，实际费用可能会有所浮动。

在装修前，建议你向多家装修公司咨询，了解市场行情，并与装修公司详细商讨装修方案和预算。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

北京市房屋修缮工程计价依据预算消耗量标准一、引言北京市作为我国的首都和经济中心，房地产行业发展迅速，房屋修缮工程在其中占据重要地位。

随着城市建设和房地产市场的不断发展，房屋修缮工程的计价和预算管理也越发重要。

本文主要探讨北京市房屋修缮工程的计价依据，以及预算消耗量标准的相关内容。

二、北京市房屋修缮工程计价依据1.《北京市建设工程工程量清单计价规范》北京市建设工程工程量清单计价规范是北京市建设工程计价的依据，其中包括了房屋修缮工程中常见的工程量项目和计价方法。

根据该规范，房屋修缮工程的计价依据主要分为工程量清单计价和预算消耗量标准两种方式。

2. 工程量清单计价工程量清单计价是指根据工程量清单中列出的各项工程量项目，按照规定的计价劳动、材料、施工机具台班等价格指标，进行计算得出工程的造价。

这种计价方式能够较为精确地反映工程的实际成本，是一种比较常用的计价方式。

3. 预算消耗量标准预算消耗量标准是指根据工程的设计方案、规范要求，以及实际施工情况，制定出的各项工程量项目的消耗量标准。

预算消耗量标准可以作为工程计价的参考依据，能够帮助工程师和预算员合理地控制工程造价。

三、预算消耗量标准的制定1. 考虑实际施工情况制定预算消耗量标准时，需要充分考虑实际施工情况，包括施工环境、材料供应情况、人工技术水平等因素。

只有充分考虑这些因素，才能够制定出合理可行的预算消耗量标准。

2. 参考国家和行业标准在制定预算消耗量标准时，需要参考国家和行业的相关标准规范，确保预算消耗量标准符合国家和行业的要求，不偏离实际情况。

3. 结合项目特点不同的房屋修缮工程项目，其特点和要求都有所不同，制定预算消耗量标准时需要充分考虑项目的特点，确保预算消耗量标准与实际工程情况相匹配。

四、预算消耗量标准的应用1. 施工过程控制预算消耗量标准能够作为施工过程的控制依据，帮助管理人员监控施工过程中各项材料和工程量的消耗情况，及时调整施工进度和施工方案。

关于印发《北京建设工程质量检测收费指导
价（2011版）》的通知
京检协〔2011〕005号
各会员单位：
根据《中华人民共和国价格法》及北京市物价局《京价（收）字 [2002] 181号》的有关规定，北京建设工程质量检测行业协会已将2010年11月发布的《北京市检测收费标准市场指导价（试行）》文件中部分内容进行修订，现将修订后的《北京建设工程质量检测收费指导价（2011）》发给大家，请各会员单位遵照本指导价进行收费。

各检测机构应按照本指导价（2011版）的规定，对检测项目及收费标准明码标价，不应随意降价。

对指导价内容有争议的项目，可随时与检测行业协会沟通，以便进一步协调完善检测收费的标准，保障委托双方的合法权益，创造公平和谐的市场竞争环境，促进我市检测行业的健康发展。

《北京建设工程工程质量检测收费指导价（2011版）》自2011年9月1日起执行。

原《北京市检测收费标准市场指导价（试行）》文件同时废止。

附件：北京建设工程质量检测收费标准指导价（2011版）
北京建设工程质量检测行业协会
2011年8月25日
附件：北京建设工程质量检测收费指导价（2011修订版）
相应增减。

2.对于上述指导价及物价局发布的收费标准中未涵盖的检测项目收费标准，请供需双方协商议价。

北京建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会
二0一三年十月十五日。