施工项目的组织协调方案
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工程协调方案一、前言工程协调是指在工程项目建设中,通过各方的合作与协同,解决各种工程设计、施工、监理、监测等工作中出现的矛盾和问题,确保工程项目的顺利进行。
协调的好坏往往关系到项目的质量、进度和成本,因此在工程项目中,协调工作显得尤为重要。
二、协调方案的基本原则1. 统一领导、协同配合:在工程项目建设中,各项目部门及相关单位需统一领导,相互协同配合,形成整体合力,共同推动各项工作的顺利进行。
2. 严格遵循相关规范和标准:协调方案的设计需要严格遵循相关国家和行业标准,确保工程项目的安全、质量、环保等方面都符合规范要求。
3. 公开透明、充分沟通:在协调过程中,各方需保持公开透明,充分沟通,及时分享信息和数据,有效减少信息的偏差和误解,促进问题的快速解决。
4. 优化资源配置、合理利用:在协调方案中,需要优化资源的配置和合理利用,提高资源利用率,降低项目成本,提高项目效益。
5. 追求卓越、积极创新:在协调工作中,各方需要追求卓越,积极创新,不断提升自身的专业水平和工作能力,以更好地服务工程项目的建设。
三、协调方案的具体内容1. 开发阶段:在开发阶段,需要对工程项目的规划、设计、招标等工作进行协调,确定工程项目的整体方向和工程方案。
2. 施工阶段:在施工阶段,需要对工程设施、工程进度、施工质量等进行协调,确保施工过程的顺利进行。
3. 监理阶段:在监理阶段,需要对工程项目进行全程监控和质量检查,确保工程项目的合规性和安全性。
4. 管理阶段:在管理阶段,需要对工程项目的实施和管理进行协调,确保工程项目的实施和管理的有效性和高效性。
四、协调方案的执行步骤1. 制定协调计划:在工程项目的不同阶段,需制定相应的协调计划,明确工作目标、任务分工和工作进度。
2. 组织协调会议:根据协调计划,组织相关部门和单位进行协调会议,交流项目进展情况,协商解决项目中的矛盾和问题。
3. 梳理问题清单:在协调会议中,需对出现的问题进行梳理,形成问题清单,并明确责任单位和解决时间。
现场施工组织协调方案及措施现场施工组织协调方案及措施在建筑工程项目中,现场施工组织协调是一项关键的工作。
为了确保工程顺利进行,降低风险,提高效率,必须采取一系列协调方案及措施。
本文将详细介绍现场施工组织协调方案及措施,包括进度控制、质量控制、安全控制、成本控制等方面。
一、进度控制1、制定详细的施工计划,明确各项任务和时间节点。
2、建立进度报告制度,定期收集进度数据,对比实际进度与计划进度,找出偏差并采取措施纠正。
3、合理安排人力资源,确保关键岗位有人员及时到位。
4、建立沟通协调机制,确保各参与方对进度有共同的理解和认识,及时解决问题。
5、预见和应对可能影响进度的因素,如天气、人员变动等。
二、质量控制1、制定严格的质量标准和验收流程,明确各项工艺要求和检查要点。
2、对关键工序进行严格监管,如材料验收、隐蔽工程等。
3、建立质量报告制度,及时发现和解决质量问题。
4、对施工人员进行质量教育,强化质量意识。
5、定期进行质量巡查和评估,确保质量目标的实现。
三、安全控制1、制定安全管理制度和应急预案,明确各级责任和操作规程。
2、对施工现场进行安全检查和评估,消除安全隐患。
3、对高风险作业进行严格监管和指导,如高空作业、起重作业等。
4、对施工人员进行安全教育和培训,提高安全意识。
5、定期开展应急演练,确保应急响应能力的提升。
四、成本控制1、制定详细的预算计划,明确各项成本支出和来源。
2、对各项成本进行跟踪和分析,找出偏差原因并采取措施纠正。
3、严格控制材料消耗和浪费,提高材料利用率。
4、通过优化施工方法和工艺,降低成本支出。
5、定期对成本控制情况进行评估和调整,确保成本目标的实现。
五、总结与展望现场施工组织协调是建筑工程项目中的重要环节,需要针对不同方面采取全面的协调方案及措施。
通过进度控制、质量控制、安全控制和成本控制等方面的综合管理,可以确保工程顺利进行,降低风险,提高效率。
在未来的建筑工程项目中,我们将不断总结经验教训,持续优化协调方案及措施,为项目的顺利完成提供有力保障。
工程现场协调措施方案模板一、概述工程现场协调措施方案是根据工程施工的具体情况制定的,旨在提前规划并协调各项施工工作,确保施工顺利进行。
本方案旨在对工程现场协调措施进行详细规定,包括施工组织、安全生产、环境保护、质量保证等方面,为实施工程施工工作提供指导和保障。
二、施工组织1. 施工组织人员2. 现场管理制度及制度执行3. 现场协调责任划分4. 现场劳动安全及劳动保护5. 施工临时设施及场地管理1. 施工组织人员(1)项目经理项目经理是施工现场的总负责人,负责组织、协调、推动项目各项施工工作及配合监理单位的工作。
(2)施工总监施工总监是负责项目施工技术管理、协调、推进施工组织和协调现场管理工作的主要负责人员。
(3)质量工程师质量工程师是负责质量管理、控制施工全过程中的各项技术规程和标准,并参与项目设计、施工过程等工作。
(4)安全员安全员主要负责施工过程中的安全生产管理、安全技术监督、现场施工安全检查等。
(5)材料员材料员主要负责施工现场的材料采购、库存管理、材料周转等。
(6)机械员机械员负责现场机械设备的运转、维护、安全管理等工作。
2. 现场管理制度及制度执行(1)定期召开施工现场管理会议,安排、部署施工计划及管理工作,并组织人员及时落实。
(2)严格按照相关管理规定执行,保证现场各项工作有序进行。
3. 现场协调责任划分(1)制定责任划分表,明确各部门的管理职责和工作任务。
(2)建立协调机制,加强各部门之间的协作与配合。
4. 现场劳动安全及劳动保护(1)加强施工现场的劳动安全教育,提高员工的安全意识。
(2)做好施工现场的安全管理工作,加强对施工人员的安全培训。
5. 施工临时设施及场地管理(1)合理规划施工现场布置,安排临时设施的搭建,并保证安全使用。
(2)做好场地的规划整理,保持施工现场的整洁有序。
三、安全生产1. 安全教育培训2. 安全检查及整改3. 应急预案1. 安全教育培训(1)安排专业人员对施工人员进行安全生产教育培训,提高员工的安全意识。
建筑施工管理项目组织协调的方法与措施1. 引言建筑施工管理项目组织协调是保证项目顺利进行和达到预期目标的关键方面。
本文将探讨一些有效的方法和措施,以提高建筑施工管理项目组织协调的效率和效果。
2. 项目计划和时间管理- 制定详细的项目计划,包括施工活动、里程碑和关键时间节点。
- 利用先进的项目管理工具和技术,如甘特图和资源调度表,以优化施工进度和资源利用。
- 设立项目监控机制,及时检测和解决潜在的时间延误或冲突。
3. 沟通和信息共享- 建立良好的沟通机制,确保项目参与者之间的畅通交流。
使用现代化的沟通工具,如电子邮件、即时通讯和在线协作平台。
- 定期召开项目例会和进度会议,及时传达项目相关信息和决策。
- 分享项目相关文档和资料,确保所有人都具有足够的信息和资源。
4. 团队建设和人力资源管理- 组建一个高效的项目团队,包括建筑专业人员、施工经理和其他关键角色。
- 确定明确的角色和责任,以避免项目中的混乱和冲突。
- 提供培训和发展机会,以提高团队成员的专业素质和技能。
5. 风险管理和问题解决- 对项目可能面临的风险进行全面评估,并制定应对策略和预案。
- 建立问题解决机制,及时识别和解决项目中的问题和障碍。
- 鼓励团队成员报告和反馈问题,以便及时采取行动。
6. 资源管理和供应链协调- 合理规划和管理项目所需的各种资源,包括人力、设备和材料。
- 与供应商和承包商建立良好的合作关系,确保及时供应和高质量的工程材料。
- 统筹协调各个供应链环节,以避免延误和资源浪费。
7. 监督和评估- 建立项目监督机制,定期进行项目进展和质量评估。
- 追踪和审查项目的实施情况,及时纠正偏差和问题。
- 经验总结和教训复盘,为未来项目提供参考和改进。
8. 结论通过合理运用上述方法和措施,建筑施工管理项目组织协调的效率和效果将得到显著提升。
在实践中,根据具体项目的需求和特点,可以进一步灵活调整和完善这些方法和措施,以取得更好的管理效果。
施工方案协调措施引言施工方案协调措施是指在施工过程中,为了确保工程顺利进行,协调解决施工中可能出现的问题和冲突,保证施工质量和安全,制定的一系列措施和方法。
本文将详细介绍施工方案协调措施的重要性以及具体的实施步骤。
通过合理的协调措施,能够减少施工期间的干扰和事故,提高工程进度和质量。
重要性施工过程中可能存在很多因素会对工程进度和质量产生影响,如材料供应延误、施工工艺冲突、设备操作问题等。
合理的施工方案协调措施能够及时发现并解决这些问题,确保工程的顺利进行。
以下是施工方案协调措施的重要性:1.提高施工效率:通过合理的协调措施,可以避免施工过程中的冲突和重复工作,提高施工效率,缩短工期。
2.保障施工质量:协调措施能够确保施工过程中的各项工作有序进行,杜绝施工质量问题的发生,提高施工质量。
3.减少事故风险:合理的协调措施能够避免工程中的安全隐患,减少事故的发生,保障施工人员的安全。
4.节省成本:通过合理的协调措施,能够避免不必要的资源浪费,降低施工成本。
实施步骤第一步:制定施工方案在施工开始之前,需要制定详细的施工方案,明确施工的各个阶段、步骤以及各项工作的安排和要求。
施工方案需要对各项工程进行合理的规划和配合,避免冲突和重复工作。
第二步:协调会议在施工前期,组织协调会议是非常重要的一步。
会议邀请相关的施工方、设计方、监理方等参与,讨论施工过程中可能出现的问题和冲突,并制定相应的解决方案。
会议应该重点关注以下几个方面:•材料供应:了解材料供应方的进度和计划,确保材料能够按时到达施工现场。
•工艺冲突:检查施工方案中可能存在的工艺冲突,协调各方进行合理调整,避免施工过程中的问题。
•设备操作:确保不同设备的操作时间不冲突,避免堵塞施工进程。
第三步:施工现场协调在施工过程中,需要有专人负责现场协调工作。
该人员要能够及时发现问题,并与相关方面进行沟通和解决。
施工现场协调工作需要密切关注工程进度、质量和安全,及时协调解决施工中的各种问题。
施工总承包管理措施与相关单位的协调配合措施1.确定项目目标与要求:在施工总承包管理中,首先要明确项目的目标与要求,包括工期、质量、安全等。
项目目标与要求的明确将有助于整体施工管理的执行与控制。
2.制定项目管理计划:制定详细的项目管理计划,包括施工流程、工序安排、资源配置、进度控制等。
通过项目管理计划的制定,可以确保施工总承包工作有序进行,有效避免资源浪费和进度滞后等问题。
3.设立项目组织架构:根据项目的规模和复杂程度,合理设立项目组织架构,确定各个岗位的职责和权限。
同时,建立健全的沟通协调机制,确保各部门之间的协调和配合,提高施工总承包管理效率。
4.招募合适的人员:根据项目的需要,招募并培训合适的人员,包括项目经理、技术人员、施工人员等。
通过合适的人员配置,可以提高施工总承包管理的专业性和高效性。
5.完善质量控制体系:建立完善的质量控制体系,包括施工工艺、施工技术、质量检测等方面的管理措施。
通过质量控制体系的建立和执行,可以确保施工总承包工作的质量达到预期要求。
6.加强安全管理:安全是施工总承包管理工作的重要内容,需要加强对施工现场的安全管理,制定完善的安全管理措施和紧急预案。
同时,培训施工人员的安全意识和技能,确保施工过程中的安全。
7.建立监督检查机制:建立监督检查机制,进行定期检查和评估,及时发现问题并采取相应的措施进行纠正。
通过监督检查机制的建立,可以保证施工总承包管理的及时性和有效性。
与相关单位的协调配合措施:1.建立良好的沟通渠道:与相关单位建立良好的沟通渠道,建立起相互了解和及时沟通的机制。
通过沟通渠道的建立,可以提高信息的传递效率,减少沟通误差和不必要的纠纷。
2.制定协作方案:与相关单位制定协作方案,明确各方的职责和工作内容。
协作方案需要详细阐明各个单位的工作进度、工作内容和工作标准,确保各个单位之间的协调和配合。
3.进行定期会议:定期召开会议,邀请相关单位的代表参加,对项目进行进度、质量和安全等方面的沟通与协调。
工程项目组织协调措施工程项目组织协调的措施1)加强与建设单位的沟通1)项目经理首先要理解工程项目总目标、理解建设单位的意图、反复阅读合同或项目任务文件。
管理工程师做出决策安排时要考虑建设单位的期望和价值观念。
尊重建设单位,随时向建设单位报告情况,让建设单位了解项目的全貌、项目实施状况、方案的利弊得失及对实施此决策的影响。
2)让建设单位参与工程的建设过程,使其理解项目和项目的实施过程。
2)加强与设计单位的沟通1)工程施工图正式使用前,必须由相关施工单位通过对施工图预审,提出初步审核意见,报经项目管理服务、监理单位、业主认可后报送相关设计单位。
由设计方在施工图技术交底和会审时做出答复或说明,经与会各方商议一致,形成施工图会审纪要后,由参与各方签字盖章,分发有关各方作为正式工程建设施工的依据。
2)施工过程中,建设单位对工程提出变更时,经工程部审核,工程经理通知相干设计单位后,由设计方收回相应设计变更通知单,由工程经理签证确认后,发至相干施工单位进行工程施工。
3)施工过程中,如施工单位提出工程洽商变更时,施工单位应事先将该变更事项通知项目管理部,项目管理部同意后,再经设计确认后生效。
该工程有关分包单位提出施工洽商变更,需先报经总承包单位同意后,在按上述程序办理。
3)充分发挥合同的感化1)在工程施工招标文件中明确施工范围,即明确由总承包单位直接自行组织完成的工程内容范围,另行发包的工程内容范围;规定另行发包的工程内容承担者,除与业主(管理方)签定相应的工程施工合同外,必须同时与本工程总承包单位签定总包管理合同,将业主(管理方)另行发包的工程都纳入工程施工总承包管理范围,由总承包单位对其施工质量、进度、安全文明施工等负责。
2)将业主与工程总承包单位签定的施工总合同的有关条款要求,分别纳入相对应的分包合同中。
使分包合同对其工程质量、进度、安全文明施工等处于总承包方控制之中,确保工程的质量和工期。
3)各分包单位应按与总承包单位签定的合同要求,编制出分包工程分部、分项详细的施工构造设计,报请总包方审批同意后才能进行施工。
如何做好施工协调一、施工组织协调措施1、项目经理主持项目每日、周、月生产协调会,协调各职能部门、专业人员和各班组具体工作,确保本工程各项技术指导和质量监控管理,确保本工程的需求。
2、技术负责人具体负责工程各项技术指导和质量监控管理,确保工程顺利进展。
接到图纸后,由项目技术负责人组织技术人员、预算人员、材料管理人员等,认真熟悉图纸,了解本工程的特点,掌握施工验收规范及验评标准,搞清土建、设备、工艺管道、电气仪表等专业工程之间的相互配合,协调关系。
明确该工程的工艺流程,重点部位,特殊要求的施工工艺,工程材料种类,特殊材质要求等,使大家目标明确,心中有数。
在施工前,为全面按期开工做好一切必要的施工技术准备工作。
对图纸进行认真自审,做好测量与复测工作。
3、坚持以计划为龙头,以调度为中心,采用P3管理软件,对生产资源进行优化配置。
在相关专业施工前,经营经理组织材料管理人员明确需进场材料的种类,以及进场的日期、数量,提前考虑材料可能产生缺口等不利因素,及早提报材料需求计划,保证工程材料的供应不影响施工的正常进行。
根据实际优化施工方案,使方案细致实用,合理先进,并配备充足的人力、模板、脚手架、运输设备等,保证施工所需。
4、充分利用总部的技术专家,以攻克施工技术难关,实现最低施工成本下的施工可行性,以确保设计思想的实现,满足设计要求。
5、项目经理应主动加强与建设单位的联系,定期召开协调会,互通信息,及时解决施工中的各种问题;加强与设计人员的联系,解决图纸和技术问题;加强与质监站的联系,并准时提供技术和质保资料,及时办理质检验收的评定签证,以保证工程顺利进展。
6、实行现场例会制度,对现场各专业工种、工序的协调实行动态控制。
根据工程进展情况,每一周或每一天,利用休息时间由项目经理召开现场例会,由各部门负责人参加,根据计划落实材料、劳动力、机械的供应,出现困难通过例会加以解决,确保材料、劳动力和机械设备供应。
7、在方便施工生产、经济实效、有利管理的原则上,由项目经理组织技术、材料、生产有关人员,对施工平面布置进行详细设计,按平面布置进行施工机械的就位安装,铺设好施工用电缆,安装好施工用水管道,竖起工程概况牌,为现场文明施工创造条件。
组织协调方案及措施要维护工程质量和进度,保证工程顺利进行。
1)加强与承包单位的沟通和协调,及时了解工程进展情况,对施工中的问题及时发现并及时处理,确保工程质量和进度。
2)严格按照合同约定进行监理工作,对承包单位的合法权益进行维护,同时要求承包单位遵守合同规定,保证工程质量和进度。
3)对承包单位提出的合理要求,应及时协调解决,如增加施工人员、调整施工进度等。
4)在工程质量和进度方面,加强监理工作,对承包单位进行监督和指导,确保工程按照设计要求和合同规定进行施工。
5)在工程竣工验收时,对承包单位的工作进行评价,充分肯定其成绩,同时指出存在的问题并帮助改正。
4.与其他有关单位的协调措施:要加强沟通和协调,保证工程进展顺利。
1)加强与其他有关单位的联系和沟通,充分了解他们的工作情况和要求,协调需求关系,如借用设备、资料等。
2)在工程竣工验收时,邀请其他有关单位参加,共同评价工程质量和进度,提出建设性意见和改进措施。
3)在工程中发生争议时,采取合理、灵活的方式解决问题,避免对抗和硬顶。
4)在工程中发生事故时,及时向有关单位通报,协调处理,保证工程安全和进度。
5)在工程中发生设计变更时,要求业主、建管单位和设计单位进行双重认可,并及时通知其他有关单位进行协调和处理。
As the n unit。
the success of the project depends on the XXX。
our XXX。
both parties should establish the XXX and follow the contract as the standard。
Work should be XXX encountering problems。
XXX principles of quality。
progress。
and investment.1) XXX.2) When it comes to the contractor's rights and interests。
建筑工程施工协调配合方案及措施一、背景介绍随着城市建设的不断发展,建筑工程项目的规模和复杂度也不断提高。
建筑工程施工中,协调与配合是确保项目按计划高质量完成的关键因素。
为了确保施工项目的顺利进行,我们制定了以下建筑工程施工协调配合方案及措施。
二、协调配合方案1.建立有效的沟通渠道:项目组成员间建立适当的沟通渠道,确保信息的畅通流通,以便随时解决施工中的问题和调整施工计划。
2.制定明确的工程进度计划:项目组制定详细的施工进度计划,并根据实际情况进行及时调整。
同时,组织会议、例行检查等方式,定期评估施工进展并采取相应措施以确保按计划进行施工。
3.建立合理的工作协同机制:建筑工程施工涉及多个分包单位的协同作业,为了确保各分包单位之间的协调配合,项目组建立相应的机制,定期召开协调会议,沟通需求和解决问题,确保各分包单位有序开展施工作业。
4.加强项目监控与管理:设立专门的项目监控与管理团队,负责监测项目进展情况、施工质量和成本控制等方面,及时发现问题并采取措施加以解决。
5.做好施工期间安全保障工作:建立健全的安全管理制度和规范,落实施工人员的安全教育和培训,并定期组织安全检查,确保施工过程中的安全性。
6.制定应急预案:事先制定项目施工期间可能出现的突发情况应急预案,配备专业人员及必要的设备物资,以应对可能的问题和风险。
三、协调配合措施1.统一施工管理:项目组设立专门的施工管理团队,负责统筹协调施工过程中的各项工作,包括材料供应、人员调配、设备管理等,确保施工的顺利进行。
2.强化沟通与协调:建立起信息共享的平台,提高各方之间的沟通效率。
通过定期召开会议、交流工作报告等方式,促进各参与方间的理解和协作,及时解决施工中的问题和矛盾。
3.加强施工质量管理:建立完善的质量管理体系,明确责任分工,合理组织施工流程,严格把控施工质量。
并进行定期的质量检查和评估,确保施工达到预期的质量标准。
4.优化资源配置:合理调配施工所需的人力、物力、财力等资源。
施工项目的组织协调方
案
Last revised by LE LE in 2021
施工项目的组织协调方案
施工项目的组织协调是在施工项目的施工运行过程中,项目经理部在与经理部内部、外部的各单位各部门和有关人员发生各种联系时所进行的主动协调与各方之间的物质、信息交换关系,以实现施工总目标的全部活动。
为了更好地发挥我项目部组织协调的重要管理职能;充分调动广大工作人员的积极性,使协作各方主动支持配合我项目经理部的工作,提高项目部组织的运转效率,保证工程施工的顺利进行,圆满地实现工程的各项目标,特制定如下组织协调方案:
一、确定好施工项目协调管理的范围。
协调的范围可分为系统内部协调和系统外部协调,系统外部协调又分为近外层协调和远外层协调。
系统内部协调即项目部内部的协调,近外层协调包括与本公司、业主、监理、设计、物资供应单位和市政公用部门的关系协调。
远外层协调包括与政府主管部门、金融机构、质量监督部门、安全监督部门、消防部门、现场环境单位、公安等部门关系协调。
二、施工项目协调的内容与方案
1、项目经理部内部关系协调
(1)人际关系:包括项目经理与下层关系职能人员之间关系;职能人员与作业人员的关系。
协调的方法为:坚持民主集中制;坚持执行规章制度;调动人员的积极性,用人所长、奖罚分明;发生矛盾做耐心的思想工作,积极调解、疏导。
(2)组织关系:指项目部系统内部各组成部分的分工协作,属信息沟通关系。
协调的方法为:按职能划分,设置组织机构;建立健全规章制度,明确各机构之间关系和职责权限;制定详细的工作流程图、建立信息沟通制度;积极采用协调的方法解决问题,缓冲矛盾。
(3)需求关系:指劳动力、材料、机械设备、资金等供求关系。
协调方法:通过计划协调生产要求与供应之间的平衡关系;通过调度体系开展协调工作,排除干扰;抓住重点、关键环节,调解供需矛盾。
(4)经济制约关系:尽管管理层与作业层之间存在着弱化的行政领导关系,更多更直接的是以承包合同为中心的经济制约关系。
协调的方法:坚持履行合同;工作中保证技术为作业层创造条件,保护作业层的利益;定期召开现场会,解决施工中存在的问题;保证作业层接受管理层指导、监督和控制。
2、项目经理部与本公司关系的协调
(1)党政管理方面:指与公司的有关职能部室的关系,为上下级领导关系。
协调的方法和依据:执行公司经理、党委决议,接受其领导;执行公司的有关管理制度。
(2)经济往来方面:指与公司的相关职能部门的关系,是平等的甲乙双方合同关系。
协调的方法和依据:依据公司经理与项目经理的经济责任状(或承包合同)处理一切经济往来业务。
(3)业务管理方面:指与公司相应的职能部门关系,是项目部受其业务监督指导关系。
协调的方法和依据:执行公司的工作管理制度;接受公司的监督控制统计、财务、材料、质量、安全等业务虽然具有一定程度的相对独立性,但必须纳入公司管理的一部门,实行业务系统管理。
3、项目经理部与近外层关系的协调
(1)与业主:这是甲乙双方合同关系。
协调内容和依据:双方严格履行施工项目承包合同,以实现工程总目标;依据合同和有关法律解决争议、纠纷。
(2)与监理:这是监理与被监理关系(与业主有委托监理合同关系)协调的内容和依据:接受业主授权范围内的监理指令;通过监理中介与业主经常沟通联系。
(3)与设计:这是平等的业务上的合作配合关系(与业主有委托设计合同关系)。
协调的内容和依据:项目经理部按设计图纸及文件制定施工组织设计,按图施工;与设计单位配合处理好设计变更,修改等工作。
(4)与物资供应单位:有供应合同者为合同关系,无合同者为买卖、需求关系。
协调的内容与依据:双方严格履行合同;充分利用市场竞争机制、价格调节和制约机制。
(5)与分包单位:这是总包与分包合同关系。
协调的内容与依据:选择具有相应营业资质和施工能力的分包单位;双方履行分包合同,按合同处理经济责任、纠纷;项目经理部负责对分包单位进行监督、控制。
(6)与公用部门:这是配合和协作关系(一般包括道路、市政管理、自来水、供电、通讯等单位)。
协调的内容和依据:公用部门与项目施工关系极为密切;项目经理部应加强计划协调;在保证质量、施工协作、进行衔接等方面取得相应部门的支持与配合。
4、项目经理部与远外层关系的协调
(1)与政府主管部门:接受领导审查,主动请示汇报,取得支持和帮助,在合同纠纷时给予调解或仲裁。
(2)与金融机构:遵守金融法规,向银行借贷、委托、送审和申请,向保险公司投保。
(3)与质量监督部门:按照质量监督计划,接受其对施工过程中的地基基础,主体结构和影响使用功能的重要部位质量控制点进行的监督、检查以及日常抽检与巡检;接受其在工程竣工验收时的现场监督。
(4)与安全监督部门:接受其对施工全过程的监督检查。
(5)与消防部门:按照有关规定,绘制施工现场消防平面布置图,符合消防规范,报所属公安消防科审批后方可施工。