北师大 出版社三审表-资产评估

资产评估报告的封面要求及内容格式资产评估报告的封面要求及内容格式封面要求(一)评估说明封面应载明下列内容1.(评估项目名称)资产评估说明;2.评估报告书编号;3.评估机构名称;4.评估报告书提出时间;5.评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。

(二)评估说明目录1.目录应在封面的下一页排印，包括每一部分的标题和相应的起止页号，评估说明每一页页码标注应与目录相符;2.评估说明中收录的备查文件或资料的复印件，须统一标注页码(原文件或资料的页码可以保留)。

声明应写明评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

(三)《关于进行资产评估有关事项的说明》由下列内容构成：1.委托方与资产占有方概况;2.关于评估目的的说明;3.关于评估范围的说明;4.关于评估基准日的说明;5.可能影响评估工作的重大事项说明;6.资产及负债清查情况的说明;7.资料清单;(四)委托方与资产占有方概况，应包括(但不限于)下列基本内容：1.企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人;2.企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况;3.经营业务范围及主要经营业绩;4.近3年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见;5.主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况;6.形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况;7.执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

(五)关于评估目的说明1.说明评估目的及与评估目的对应经济行为的进展状况，评估目的实现后预计产生的影响;2.已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。

资产评估明细表模板
资产评估明细表模板是一种用于记录和汇总资产评估数据的文件格式，有助于
对资产进行准确的估值和管理。

该模板包含了确定资产价值的关键信息，可用于各种场景，例如财务报表编制、税务申报和资产交易等。

资产评估明细表模板通常包含以下内容：
1. 资产描述：列出被评估资产的名称、类型、规格和特征等详细信息，以便进
行准确的识别和分类。

2. 评估方法：说明所采用的资产评估方法和技术，例如市场比较法、收益法或
成本法等，以确保评估的准确性和可靠性。

3. 评估参数：列出用于计算资产价值的关键参数和假设，例如折现率、资产寿命、经济增长率等，有助于理解和验证评估结果的合理性。

4. 评估结果：展示资产的估值数据，包括原值、折旧、净值、市场价值等指标，以及评估日期和评估人员的信息，确保评估的可追溯性和可验证性。

5. 备注和附加信息：提供对评估结果的解释和说明，例如评估假设的变更、特
殊情况的考虑等，有助于对评估过程和结果进行全面的理解和分析。

通过使用资产评估明细表模板，我们可以更加系统和有序地管理和评估资产，
确保评估过程的透明和可靠性。

同时，该模板还可以提供一个标准化的数据格式，方便不同部门和利益相关方之间的沟通和合作，提高工作效率和准确性。

总之，资产评估明细表模板是一种非常有用的工具，可以帮助我们更好地管理
和评估资产。

通过合理利用该模板，我们能够提高资产估值的准确性和可靠性，为企业决策和管理提供有力支持。

资产评估档案表格通常包括以下几个部分：1.档案封面2.档案目录3.评估委托协议4.评估项目基本情况表5.评估对象和范围清单6.评估方法和依据7.评估过程记录8.评估结果报告9.评估报告审批文件10.其他相关文件以下是一个简单的资产评估档案表格示例：档案封面•资产评估档案•项目名称：_________________•委托方：_________________•评估机构：_________________•档案编号：_________________档案目录1.评估委托协议2.评估项目基本情况表3.评估对象和范围清单4.评估方法和依据5.评估过程记录6.评估结果报告7.评估报告审批文件8.其他相关文件评估委托协议•委托方：_________________•评估机构：_________________•委托日期：_________________•委托内容：_________________•委托费用：_________________•其他约定事项：_________________评估项目基本情况表•项目名称：_________________•项目地址：_________________•项目类型：_________________（如房产、设备、无形资产等）•项目价值类型：_________________（如市场价值、重置成本等）•评估目的：_________________评估对象和范围清单•序号•名称•规格型号•数量•单位•其他描述评估方法和依据•评估方法：_________________（如市场比较法、成本法、收益法等）•评估依据：_________________（如相关法规、市场数据、专家意见等）评估过程记录•日期•工作内容•参与人员•备注评估结果报告•评估价值：_________________•评估结论：_________________•评估师签名：_________________•评估日期：_________________评估报告审批文件•审批部门：_________________•审批意见：_________________•审批日期：_________________其他相关文件•序号•文件名称•文件编号•日期请注意，这只是一个简单的示例，实际的资产评估档案表格可能更加详细和复杂。

附录工作底稿参考格式研究资料资产占有方：评估基准日：年 月 日 金额单位：元 名称及账面价值存放地 盘存盈调整评估价值外埠确序号计量单位金 亏（金 实际数量后账 交叉索引号 备注规格型号 数量单价 额点 认数量面值单价 金额额）本页小计合计披露及调整事项说明：存货 --（）抽查盘点表索引号： C3-10-（资产占有方：评估基准日：年月日金额单位：元品名基准日至盘抽查盘盈计量申报（基准日）盘点日(+)/亏 (-) 品质状况明细及点日交叉存货规格表序索引备注单位出库入库应存实存非名称型号号单价数量金额数量金额正常残次毁损滞销号数量数量数量数量正常合计1、盘点数量 ________项，占总数量的 ________％；盘点对应的金额 ______________元，占总金额的 ________％。

2、品质状况在相应的栏内打“√”。

3、披露及调整事项说明：仓库保管：企业会计：评估人员：复核人：盘点日期：年月日产成品作业分析表 1 采用倒算法即根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润（根据该产品市场销售情况）确定评估值。

表式如下：产成品作业分析表1索引号：C3-10-9/2资产占有方：评估基准日：年月日金额单位：元账面价值参数测算过程评估价值调整名称及计量畅销净利润交叉索序号后账不含税销售费税、费所得税实际备注规格型号单位数量单价金额程度折减率小计单价金额引号面值售价（％）（％）（％）数量（％）本页小计合计披露及调整事项说明：清查日期：年月日评估人员：复核人：产成品作业分析表 2 采用、顺算法即成本加适当利润，减所得税、适当数额的税后净利润（根据该产品市场销售情况）确定评估值。

表式如下：产成品作业分析表 2索引号： C3-10-9/3资产占有方：评估基准日：年月日金额单位：元调名称账面价值整 畅评估单价测算过程评估价值后交叉计量销序号净利索引 备注单位数 单 账 程 账面 适当 所得润折 小计 ⑤=①+②-③ 实 际单 金 号规格金 度成本 利润面-④型号量价额①②税 ③ 减额数量价额值④本页小计合计披露及调整事项说明：清查日期：年月日评估人员：复核人：与产成品相关的销售费用、销售税金及附加、所得税、净利润折减率等参数的选取，则有产成品评估参数测算表，通过表的填写、计算可得出相关参数。

资产评估法（草案三次审议稿）全文2013年8月，第十二届全国人大常委会第四次会议审议了《中华人民共和国资产评估法（草案二次审议稿）》。

2013年9月6日至10月5日，草案二次审议稿在中国人大网公布，向社会公开征求意见。

之后，根据全国人大常委会组成人员和各方面的意见，对草案二次审议稿作了修改，形成了《中华人民共和国资产评估法（草案三次审议稿）》。

2015年8月，第十二届全国人大常委会第十六次会议审议了《中华人民共和国资产评估法（草案三次审议稿）》。

现将《中华人民共和国资产评估法（草案三次审议稿）》在中国人大网公布，向社会公开征求意见。

社会公众可以直接登录中国人大网（）提出意见，也可以将意见寄送全国人大常委会法制工作委员会（北京市西城区前门西大街1号，邮编：100805。

信封上请注明资产评估法草案三次审议稿征求意见）。

征求意见截止日期：2015年10月7日。

中华人民共和国资产评估法（草案）（三次审议稿）目录第一章总则第二章评估师第三章评估机构第四章评估程序第五章行业协会第六章行政监管第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。

第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估师、评估机构对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并签署、出具评估报告的专业服务行为。

第三条自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以委托评估机构评估。

涉及国有资产和公共利益，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。

第四条评估师执业，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构执业。

第五条评估师执业、评估机构开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。

评估师依法执业、评估机构依法开展业务，受法律保护。

第六条评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会，实行自律管理，接受有关资产评估行政管理部门的监督。

资产评估申报明细表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：资产评估是指对一个单位或个人资产进行全面评估的过程，以确定其真实价值和潜在风险。

资产评估申报明细表是资产评估过程中的重要文件之一，它记录了资产评估的详细信息，包括评估的资产种类、数量、价值、评估方法等内容。

在资产评估过程中，资产评估申报明细表扮演着至关重要的角色，它为资产评估提供了必要的数据支持和参考依据。

资产评估申报明细表通常由专业的资产评估机构或资产评估师编制，并提交给委托方或相关监管部门。

资产评估申报明细表涵盖了各种类型的资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。

在评估固定资产时，资产评估师会根据资产的实际情况和市场行情，采用不同的评估方法，如成本法、市场比较法、收益法等，来确定资产的价值。

资产评估申报明细表不仅是资产评估的重要文件，也是相关方了解资产情况和做出决策的重要依据。

在进行资产评估时，委托方或相关监管部门可以通过查阅资产评估申报明细表，了解资产的真实状况和价值，为决策提供参考依据。

资产评估申报明细表也可以帮助委托方和资产评估师建立信任关系，保障资产评估的公正性和客观性。

第二篇示例：资产评估是一种重要的财务管理工具，可以帮助企业更准确地了解自己的资产价值，及时调整经营策略。

而资产评估申报明细表就是评估的结果的详细记录，包括了各类资产的价值、使用情况等详细信息。

在企业管理中，资产评估申报明细表的制作非常重要，能够为企业决策提供有力的参考依据。

资产评估申报明细表是企业进行资产评估后的结果总结，主要内容包括以下几个方面：一、资产清单：资产评估申报明细表首先记录了企业所有的资产清单，包括固定资产、流动资产等各类资产。

对于固定资产，要详细列出名称、规格、数量、购置日期、购置价格等详细信息；对于流动资产，要记录存货、应收账款、预付款、现金等各项内容。

二、资产价值评估：资产评估申报明细表需要对各类资产进行细致的价值评估，包括原值、折旧、净值等数据。

资产评估报告三级审核记录表English Answer:Asset Appraisal Report Three-Level Review Checklist. Review Level 1: Screening.Reviewer: [Enter Name]Date: [Enter Date]Review Level 2: Substantive.Reviewer: [Enter Name]Date: [Enter Date]Review Level 3: Final.Reviewer: [Enter Name]Date: [Enter Date]Review Objectives:Level 1:Verify that the report meets the minimum requirements for completeness and accuracy.Level 2:Evaluate the reasonableness of the assumptions and methodologies used.Ensure that the conclusions and recommendations are supported by the evidence presented.Level 3:Provide an overall opinion on the quality and reliability of the report.Review Criteria:Level 1:Completeness:Presence of all required sections (e.g., executive summary, valuation methodology, conclusions).Accuracy:No obvious errors in calculations or data.Level 2:Valuation Methodology:Appropriateness: Is the methodology appropriate for the asset being valued?Assumptions: Are the assumptions reasonable andsupported by evidence?Data: Is the data used reliable and relevant?Conclusions and Recommendations:Reasonableness: Are the conclusions and recommendations supported by the evidence presented?Objectivity: Are the conclusions and recommendations free from bias?Level 3:Overall Quality:Is the report well-written, clear, and concise?Reliability:Is the report likely to withstand scrutiny by external stakeholders?Additional Notes:Level 1 reviews can typically be completed within a short timeframe.Level 2 reviews require a more thorough examination and may involve additional time and resources.Level 3 reviews are typically conducted by senior management or independent experts.中文回答：资产评估报告三级审核记录表。

资产评估》教学大纲、课程基本信息学 分：汪海粟，《资产评估》，高等教育出版社， 2007 年全国注册资产评估师考试教材之《资产评估》 ，当年版本。

参考书目：1．《资产评估准则——基本准则》 、《资产评估准则——职业道德准则》 、《资产评估准则 评估报告》、《资产评估准则——评估程序》 、《资产评估准则——业务约定书》 、《资产评估准 则——工作底稿》 、《资产评估准则——机器设备》 、《资产评估准则——不动产》和 《资产评估价值类型指导意见》2．中国注册会计师协会， 《资产评估准则——无形资产释义》 ，经济科学出版社， 3. 美国评估促进协会，周淑敏、 汤究达译，美国评估行业统一操作规范，经济科学出版社， 2000 年 1 月第一版4．于鸿君：《资产评估教程》 ，北京大学出版社， 2007年 3 月第二版5． 唐建新：《资产评估》 ，武汉大学出版社， 2002年 9月第一版 6．汪海粟主编， 《无形资产评估》 ，中国人民大学出版社， 2002年 9月版 7．姜楠，《资产评估》，东北财经大学出版社， 2007 年8. 全国注册资产评估师考试教材之 《建筑工程评估基础》 、《机电设备评估基础》 ，当年版课程编号： 10403017 课程类别： 专业方向性课 / 专业方向性课 / 学科专业基础课 中文名称： 资产评估英文名称： Asset Appraisal授课对象： 会计学专业 /财务管理专业 / 审计学专业学 时： 32先修课程： 中级财务会计、财务管理建议教材： 2002。

本。

、课程教学目标《资产评估》是财务管理专业的核心专业课程之一，是会计学专业的专业选修课，是审计学专业的学科专业基础课。

通过学习本课程，学生将重点掌握成本法、市场法、收益法等基本评估方法的思路和应用程序，能灵活运用基本的评估方法对房地产、机器设备、无形资产、企业价值等进行评估。

通过本课程的教学和学习，使学生对资产评估的基本理论，评估业务实践有较全面的认识和理解；使学生能从事资产评估业务，运用资产评估活动分析、评价经济运行中的相关经济行为。

(一)评估说明封面应载明以下内容1. (评估工程名称)资产评估说明;2.评估书编号;3.评估机构名称;4.评估报告书提出时间;5.评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。

(二)评估说明目录1. 目录应在封面的下一页排印，包括每一部份的标题和相应的起止页号，评估说明每一页页码标注应与目录相符;2.评估说明中收录的备查文件或者资料的复印件，须统一标注页码(原文件或者资料的页码可以保存)。

应写明评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规，材料的全部或者部份内容不患上提供应其他任何单位和个人，不患上见诸于公开媒体。

(三) 《关于发展资产评估有关事项的说明》由以下内容构成：1.委托方与资产占有方概况;2.关于评估目的的说明;3.关于评估范围的说明;4.关于评估基准日的说明;5.可能影响评估工作的重大事项说明;6.资产及负债清查情况的说明;7.资料清单;(四)委托方与资产占有方概况，应包括(但不限于)以下根本内容：1.企业名称及简称、地址及总部地址、资本、法定代表人;2.企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股分企业设立重组情况或者拟发展的重组情况;3.经营业务范围及主要经营业绩;4.近 3 年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或者正在发展审计的，应说明会计师发表的;5.主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及管理情况;6.形成企业主要生产能力的状况，正在或者方案发展的投资工程简况;7.执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或者优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

(五)关于评估目的说明1.说明评估目的及与评估目的对应经济行为的发展状况，评估目的实现后估计产生的影响;2.已经获患上有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。

资产评估电子表格填写说明一、评估表格填写总体要求（一）此电子表格文件为Excel文件格式，请用Microsoft Office系列软件中的Excel软件打开此文件。

（二）此文件中共有77张工作表，其中含12张汇总表，68张明细表，按企业资产负债表的顺序依次排列。

请将贵公司截至本次评估基准日的各项资产及负债的明细填写到本文件对应科目的明细表中，其中：备抵类科目无单独的明细表,需在流动资产汇总表中相应位置手工填写“坏帐准备”数额；在短(长)期投资汇总表中相应位置手工填写“短(长)期投资跌价准备”数额；在存货汇总表相应位置中手工填写“存货跌价准备”数额。

本资产评估电子表格是根据一般工业企业的资产负债会计科目情况而设计。

如贵公司属其他行业或本表格有不适用贵公司的其他情况，可根据贵公司的实际情况对本表作相应修改，如：贵公司报表中有其他科目资产（负债）而本文件中无该科目资产（负债）的明细表，可选择另一相近科目空表填入并修改此表标题。

（三）此文件中，若有的明细表的科目在您的资产负债表上没有余额的话，则不必填写，但请勿删除此科目的明细表，以免造成整个文件的破坏。

（四）此文件中,所有的科目明细表的合计数及汇总表都设有公式,能自动引用您所填写的明细数据,请勿随便改动已设定的公式。

也就是说，您只需要填写各类明细表就可以了，本文件会自动汇总出最终的资产负债表，请将此文件中的资产负债表与您手中的资产负债表对应查看填表有无错误。

此文件中,所有的汇总表都设有保护,若要在汇总表内手工输入数据,需点击“工具”菜单,选择“保护”命令之“撤销保护工作表”,在弹出的对话框中键入保护密码(密码为1)，则解除对该工作表的保护。

（五）此文件所有的明细表中，凡是“账面价值”这一列之前的各项内容都需要企业填写，请务必正确完整的予以填写；“调整后帐面值”一列以后部分为资产清查评估内容，由我资产评估机构负责填写，但“备注”栏贵公司也可根据实际情况填写。

资产评估工作底稿目录
资产评估项目洽谈表
编制人：编制时间：索引号：G2
资产占有方基本情况表
编制人：编制时间：索引号：G3-1
资产评估委托方基本情况表
编制人：编制时间：索引号：G3-2
项目风险初步评价表
编制人：编制时间：索引号：G4-1
评估项目分析表
编制人： 编制时间：
索引号： G4-2
评估对象及范围表
编制人：编制时间：索引号：G4-3
评估领域安排表
编制人：编制时间：索引号：G6-1
项目进度及人员安排表
编制人：编制时间：索引号：G6-2
房屋建筑物评估程序计划表
编制人：编制时间：索引号：G6-3
评估综合计划审核表
编制人：编制时间：索引号：G6-4
资产评估复核记录表
索引号：G8。

资产评估基础-评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求知识点评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求、其他要求三、评估明细表的内容及格式要求《企业国有资产评估报告指南》第五章对国有资产业务资产评估报告所附的评估明细表的编制提出了如下要求：1.评估明细表可以根据本指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。

（1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表；（2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容；（3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

2.资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容基本要求。

（1）表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。

（2）表中应当含有资产负债的名称（明细）、经营业务或者事项内容、技术参数、发生（购、建、创）日期、账面价值、评估价值、评估增减幅度等基本内容。

必要时，在备注栏对技术参数或者经营业务、事项情况进行注释。

（3）表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估专业人员。

（4）评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表。

（5）会计计提的减值准备在相应会计科目（资产负债类型）合计项下和相关科目汇总表中列示。

（6）评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

3.采用收益法中的现金流量折现法进行企业价值评估的评估明细表。

评估明细表通常包括以下内容：（1）资产负债、利润调整表（如果有调整时）；（2）现金流量测算表；（3）营业收入预测表；（4）营业成本预测表；（5）营业税金及附加预测表；（6）销售费用预测表；（7）管理费用预测表；（8）财务费用预测表；（9）营运资金预测表；（10）折旧摊销预测表；（11）资本性支出预测表；（12）折现率计算表；（13）溢余资产和非经营性资产分析表。