资产评估机构基本情况表

评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求、其他要求三、评估明细表的内容及格式要求《企业国有资产评估报告指南》第五章对国有资产业务资产评估报告所附的评估明细表的编制提出了如下要求：1.评估明细表可以根据本指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。

（1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表；（2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容；（3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

2.资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容基本要求。

（1）表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。

（2）表中应当含有资产负债的名称（明细）、经营业务或者事项内容、技术参数、发生（购、建、创）日期、账面价值、评估价值、评估增减幅度等基本内容。

必要时，在备注栏对技术参数或者经营业务、事项情况进行注释。

（3）表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估专业人员。

（4）评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表。

（5）会计计提的减值准备在相应会计科目（资产负债类型）合计项下和相关科目汇总表中列示。

（6）评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

3.采用收益法中的现金流量折现法进行企业价值评估的评估明细表。

评估明细表通常包括以下内容：（1）资产负债、利润调整表（如果有调整时）；（2）现金流量测算表；（3）营业收入预测表；（4）营业成本预测表；（5）营业税金及附加预测表；（6）销售费用预测表；（7）管理费用预测表；（8）财务费用预测表；（9）营运资金预测表；（10）折旧摊销预测表；（11）资本性支出预测表；（12）折现率计算表；（13）溢余资产和非经营性资产分析表。

财政部、证监会关于从事证券期货相关业务的资产评估机构有关管理问题的通知文章属性•【制定机关】财政部•【公布日期】2008.04.29•【文号】财企[2008]81号•【施行日期】2008.07.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管,期货正文财政部、证监会关于从事证券期货相关业务的资产评估机构有关管理问题的通知（财企[2008]81号）各省、自治区、直辖市财政厅（局），证监会各省、自治区、直辖市、计划单列市监管局：为了加强对从事证券、期货相关业务（以下简称证券业务）资产评估机构的管理，维护证券市场秩序，保护投资者和社会公众的合法权益，现对从事证券业务的资产评估机构有关管理问题补充通知如下：一、关于证券业务评估资格的申请条件（一）资产评估机构从事证券业务，应当按照本通知规定取得证券、期货相关业务评估资格（以下简称证券评估资格）。

（二）资产评估机构申请证券评估资格，应当符合下列条件：1.资产评估机构依法设立并取得资产评估资格3年以上，发生过吸收合并的，还应当自完成工商变更登记之日起满1年；2.质量控制制度和其他内部管理制度健全并有效执行，执业质量和职业道德良好；3.具有不少于30名注册资产评估师，其中最近3年持有注册资产评估师证书且连续执业的不少于20人；4.净资产不少于200万元；5.按规定购买职业责任保险或者提取职业风险基金；6.半数以上合伙人或者持有不少于50%股权的股东最近在本机构连续执业3年以上；7.最近3年评估业务收入合计不少于2000万元，且每年不少于500万元。

（三）资产评估机构申请证券评估资格，应当不存在下列情形之一：1.在执业活动中受到刑事处罚、行政处罚，自处罚决定执行完毕之日起至提出申请之日止未满3年；2.因以欺骗等不正当手段取得证券评估资格而被撤销该资格，自撤销之日起至提出申请之日止未满3年；3.申请证券评估资格过程中，因隐瞒有关情况或者提供虚假材料被不予受理或者不予批准的，自被出具不予受理凭证或者不予批准决定之日起至提出申请之日止未满3年。

资产评估申报表模板1一、基本信息•公司名称：•公司地址：•联系人：•联系电话：•电子邮箱：二、资产评估项目概述•项目名称：•评估目的：例如，转让、抵押、重组等。

•评估范围：详细描述评估的资产类型和数量。

•评估基准日：XXXX年XX月XX日。

三、资产清单•资产类型：例如，固定资产、流动资产、无形资产等。

•资产名称：具体资产描述。

•数量/价值：提供资产的原始数量或价值，以及在评估基准日的数量或价值。

•使用状况/状态：描述资产的使用状况或状态。

四、评估方法与依据•评估方法：例如，重置成本法、市场比较法、收益法等。

•评估依据：相关法律法规、行业标准、市场数据等。

五、评估结果•总资产评估值：XXXX元人民币。

•净资产评估值：XXXX元人民币。

•主要资产评估增值/减值原因分析：对主要资产增值或减值的原因进行简要分析。

六、其他事项•特殊情况说明：如果有特殊情况或需要特别说明的事项，在此处进行描述。

•附件清单：提供与评估相关的附件和文件。

此模板仅供参考，具体内容可能需要根据实际需求进行调整和修改。

在进行资产评估时，请确保所有信息准确无误，并遵循相关法律法规和行业标准。

资产评估申报表模板2一、评估对象1.资产名称：2.资产类型：3.资产数量：4.资产所在地：5.资产权属：二、评估目的1.本次评估目的：2.评估目的的具体用途或计划：三、评估范围与限制1.评估范围：详细说明评估的具体资产或项目范围。

2.评估限制条件：如法律法规、政策限制等。

四、价值类型1.价值类型的选择理由及依据：根据资产特点及评估目的，选择相应的价值类型，并解释选择的理由和依据。

2.价值类型定义：对所选择的价值类型进行明确定义。

五、评估方法1.评估方法的选择理由及依据：解释选择该评估方法的理由和依据。

2.具体评估方法描述：详细描述所采用的评估方法，包括但不限于市场法、收益法、成本法等。

六、评估参数与数据来源1.重要参数定义及取值：明确各重要参数的定义及取值，包括但不限于预期收益、折现率、重置成本等。

资产评估报告基本内容与格式的暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定（1999年3月2日财评字[1999]91号）各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室)、新疆生产建设兵团，国务院有关部委、直属机构：为了进一步促进我国资产评估工作的发展，提高资产评估行业的执业水平，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序和审核标准，我们制定了《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。

并将执行中的有关问题及时报告我部。

总则基本内容与格式一资产评估报告书一、概述二、评估报告书封面及目录三、评估报告书摘要四、资产评估报告书正文五、备查文件六、评估报告书装订基本内容与格式二评估说明一、撰写评估说明的基本要求二、评估说明封面及目录三、关于评估说明使用范围的声明四、关于进行资产评估有关事项的说明五、资产清查核实情况说明六、评估依据的说明七、各项资产及负债的评估技术说明八、整体资产评估收益现值法评估验证说明九、评估结论及其分析基本内容与格式三资产评估明细表一、概述二、资产评估明细表样表总则一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。

二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。

三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式；评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规定的要求。

Don't believe everything you see, don't say everything you know.通用参考模板（页眉可删）20__资产评估报告常用的案例资产评估报告案例模板：资产评估咨询有限公司接受棉贸有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对棉贸有限公司拟抵押的房屋建筑物、土地使用权和机器设备的市场价值进行评估，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的资产在20__年8月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、资产评估机构简介资产评估咨询有限公司，是经湖北省财政厅批准成立，取得法定资产评估执业资格证书的中介机构，资格证书的编号：法定住址：江岸区台北路红梅大厦A座4楼;法人代表：孙朝叙二、委托方与产权持有者简介委托方：棉贸有限公司棉贸有限公司(以下简称公司)系有限责任公司，由杜成中一人于1999年7月出资组建。

经工商行政管理局核准登记，于20__年5月2日换发注册号为号企业法人营业执照。

公司住所：埠河镇荆江路。

公司经营范围：棉花收购、加工、销售;棉短绒、回收棉、破籽棉、棉籽、棉壳、棉饼、棉油、棉渣、油菜籽购销、加工。

实收资本：人民币1688万元。

法人代表：杜成中。

三、评估目的本次评估的目的是：棉贸有限公司拟用其房屋建筑物、土地使用权和机器设备抵押贷款，为委估资产(房屋建筑物、土地使用权和机器设备)提供价值的参考依据。

四、评估对象和评估范围：1、本次评估对象是棉贸有限公司拟抵押的房屋建筑物、土地使用权和机器设备。

2、本次评估范围是棉贸有限公司所拥有的房屋建筑物、土地使用权和机器设备。

五、价值类型及其定义在充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件、评估假设等因素的情况下，选择成本价值作为本次评估的价值类型。

资产评估档案表格通常包括以下几个部分：1.档案封面2.档案目录3.评估委托协议4.评估项目基本情况表5.评估对象和范围清单6.评估方法和依据7.评估过程记录8.评估结果报告9.评估报告审批文件10.其他相关文件以下是一个简单的资产评估档案表格示例：档案封面•资产评估档案•项目名称：_________________•委托方：_________________•评估机构：_________________•档案编号：_________________档案目录1.评估委托协议2.评估项目基本情况表3.评估对象和范围清单4.评估方法和依据5.评估过程记录6.评估结果报告7.评估报告审批文件8.其他相关文件评估委托协议•委托方：_________________•评估机构：_________________•委托日期：_________________•委托内容：_________________•委托费用：_________________•其他约定事项：_________________评估项目基本情况表•项目名称：_________________•项目地址：_________________•项目类型：_________________（如房产、设备、无形资产等）•项目价值类型：_________________（如市场价值、重置成本等）•评估目的：_________________评估对象和范围清单•序号•名称•规格型号•数量•单位•其他描述评估方法和依据•评估方法：_________________（如市场比较法、成本法、收益法等）•评估依据：_________________（如相关法规、市场数据、专家意见等）评估过程记录•日期•工作内容•参与人员•备注评估结果报告•评估价值：_________________•评估结论：_________________•评估师签名：_________________•评估日期：_________________评估报告审批文件•审批部门：_________________•审批意见：_________________•审批日期：_________________其他相关文件•序号•文件名称•文件编号•日期请注意，这只是一个简单的示例，实际的资产评估档案表格可能更加详细和复杂。

资产清查评估申报明细表填列基本要求1、明细表要在经清查盘点、达到账实、账账、账表相符的基础上填列。

2、明细表填列的资产、负债范围要和评估目的所涉及的资产、负债范围一致，不重不漏。

3、明细表所列栏目分项填列齐全，除属评估机构填列的栏目外，属资产占有方填列的栏目要规范填列齐全。

4、明细表填列的项目和数额要与账表相应项目相符。

5、货币资金及实物资产不得出现贷方余额，如有贷方余额，应在调整后填列清单。

6、明细表要提供书面和计算机软盘各一套。

7、在利用计算机填列清单时，超出一页的，可加行继续填列，其标题行及页脚内容利用计算机功能自动添加到每一页；每一项目填列完毕，一定要利用计算机加和，不得利用手工加和，以避免手工加和的误差。

8、货币资金：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。

现金按会计核算户数分别填列；银行存款按在银行设立的户数分别填列；其他货币资金分项填列。

9、应收及其他应收款等债权：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。

要求准确地填写债务人、业务内容、发生时间（****年***月）和账龄。

关于发生时间的填列要求，若本月有发生额，则发生时间为本月；若本月无发生额，则发生时间为最后一笔业务的发生时间。

账龄分1年以内、1-2年、2-3年、3年以上四种情况。

10、存货：序号至账面价值、及实际数量各栏目由资产占有方填列。

分库房按规格、品名分项填列。

如有未作暂估进货而形成的贷方余额，应调整作暂估进货后填列清单。

其中：①账面价值中的数量、单价、金额按财务明细账填列后，达到账表一致；②实际数量按仓库实际盘点数填列，账存数与实存数如有差异应查找原因；③已经摊销完但仍在正常使用的低值易耗品要选择比较贵重的物件进行申报。

11、机器设备：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。

各栏目据实填列。

本表填写机器设备，如专用机器设备、辅助机器设备、办公机具等。

（1）设备编号：按贵公司资产管理用编号填写，如贵公司未设置编号管理，则按使用部门填报，在此栏填写部门名称；（2）设备名称：按固定资产账和卡片的名称填写，要求资产管理部门和财务的名称要一致；（3）规格型号：按设备实际规格和型号填写；（4）生产厂家：按设备制造厂家填写；自制设备填写“自制”；现场组装设备按设备安装公司和主要设备供应厂家分别填写；（5）计量单位：填写“台”、“套”、“组”、“个”等；（6）数量：填写单体设备数量；（7）购置时间：按设备实际购入时间填写；（8）启用时间：按该设备开始投入使用时间填写（注意此时间非工程财务决算及移交时间），若实际购入时间和启用时间间隔超过一年，请在备注栏中说明或另附说明；（9）账面原值、账面净值：按固定资产明细账填写；12、车辆评估明细表本表填写车辆，如各种汽车、工具车（叉车、电瓶车）等。

资产管理中心基本情况汇报范文尊敬的各位领导、各位同事：大家好！我是资产管理中心的负责人，今天非常荣幸能够向各位汇报资产管理中心的基本情况。

我将从以下几个方面进行汇报：资产管理中心的组织架构、任务职责和工作成绩，以及未来的发展方向。

一、组织架构资产管理中心成立于XX年，是公司的一个重要职能部门。

中心的组织架构主要分为三个部门，分别是资产评估部、资产运营部和资金管理部。

每个部门下面还设有几个专业团队，如资产评估部下设土地评估团队和房产评估团队等。

二、任务职责资产管理中心的任务职责主要有以下几个方面：1、资产评估：负责对公司所有的资产进行评估工作，包括土地、房产、机械设备等。

评估结果将直接影响到公司的资产负债表和利润表，对于公司的发展战略和决策具有重要意义。

2、资产运营：负责对公司的资产进行有效的管理和运营，实现资产的最大化利用和价值的提升。

通过优化资源配置、提高资产利用率和降低运营成本，为公司创造更大的经济效益。

3、资金管理：负责对公司的资金进行合理的安排和管理，保证资金的流动性和安全性。

通过执行资金计划、优化资金结构和控制资金风险，为公司提供稳定的资金支持和保障。

三、工作成绩在过去的一年中，资产管理中心取得了一系列的工作成绩。

具体包括以下几个方面：1、提高了资产评估水平：通过加强专业培训、引进先进评估技术和方法，资产评估部门的评估水平得到了显著提升。

评估结果的准确性和可靠性得到了广泛认可，为公司的决策提供了重要参考。

2、优化了资产运营效果：通过建立完善的资产管理制度和流程，资产运营部门有效提高了资产的利用率和价值，为公司增加了不少经济效益。

同时，加强对租户的管理和服务，提高了出租率和客户满意度。

3、提升了资金管理能力：资金管理部门通过改进资金管理系统和流程，提高了资金使用效率和运营收益。

同时，加强了对资金流动性和风险的掌控，保证了资金的安全和稳定。

四、未来发展方向未来，资产管理中心将继续努力，进一步提升自身的能力和水平。

资产评估基础-评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求知识点_百度...资产评估基础-评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求知识点一、资产评估明细表的内容及格式要求资产评估明细表是资产评估过程中的重要文档之一，它记录了评估师对待评估资产进行细致、全面的评估结果和相关信息。

评估明细表的内容和格式要求主要包括以下几个方面：1. 资产基本信息：明细表的第一部分应包括待评估资产的基本信息，如资产名称、权属、用途、位置等，以便于对该资产的正确识别和归属。

2. 资产评估方法：评估明细表的第二部分应详细说明评估师采用的评估方法和技术。

例如，采用市场比较法、收益法、成本法还是资本化收益法等，评估师需要根据具体情况选择合适的方法，并在明细表中解释原因。

3. 评估指标和数据：明细表的第三部分应详细列出评估师在评估过程中使用的各项指标和相应的数据。

例如，市场比较法需要比较类似资产的交易价格，收益法需要收集和分析相关收益数据，评估师应将这些指标和数据逐一列出，并在明细表中进行说明。

4. 评估结果和价值表达：明细表的第四部分是评估师对待评估资产的评估结果和价值表达。

评估结果可以是单一数值，也可以是一个范围，评估师需要根据评估方法和数据分析得出的结论，在明细表中进行准确的表达。

总之，资产评估明细表需要全面记录评估的过程和结果，具体的内容和格式要求可以根据评估师和评估对象的需求进行适当调整。

二、评估说明的要求知识点评估说明是对资产评估过程中涉及的关键问题和细节进行解释和说明的文档。

它是评估师对评估过程和评估结果进行进一步解读和论证的重要依据。

评估说明的要求知识点主要包括以下几个方面：1. 评估目的和背景：评估说明的第一部分应明确评估的目的和背景。

评估目的可以是为了确定资产的市场价格、为贷款或投资决策提供依据等，评估师需要在说明中清晰地表达评估的目的，以便于读者理解和评估文档的真实性和可信度。

2. 定义和假设：评估说明的第二部分是对评估过程中涉及的关键定义和假设进行解释。