商场室内空间布局设计(二)

百强商业项目案例之二——正佳广场正佳广场——亚洲体验之都正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外合资商业零售试点单位。

天河城至2005年已是开业的第九个年头；而正佳广场因为资金原因，一度作为烂尾楼，搁置在天河最繁华的地段。

如今，正佳广场几经坎坷，终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。

虽然正佳广场已是十多年前的规划设计，但今天仍能超越群雄，取得亚洲购物中心霸主地位。

一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸？本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖，以体现其在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。

正佳广场概述正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米的市民广场。

在城市中轴黄金核心,是华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体。

地上七层，地下两层半东塔楼:48 层五星级酒店式公寓西塔楼: 3 0 层超甲级写字楼。

约100000个国内外品牌同场经营。

正佳广场以体验式购物为主题，采用剧场式的商业空间布局，设计日顾客流量80万人次，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、商务于一身的超大型购物中心。

经济技术指标占地面积：5.7 万平方米总建筑面积：42 万平方米总投资额：约40 亿元人民币功能定位：大型都市MALL停车位：1500 个投资商：大鹏集团发展商：广州正佳企业有限公司物业管理：广州市正佳物业管理有限公司建筑设计单位：美国捷得建筑事务所广州市设计院项目地址：广州市天河区天河路228 号珠三角经济一体化的发展1.1珠三角经济格局珠三角经过多年的发展与历史的沉淀，目前已经逐步形成以广州为顶点，东西两翼发展，珠海、深圳为地线，南沙为中心，各经济因子点状散布着城市的空间经济格局。

向西延伸：广州——番禺——顺德——中山——珠海向东管伸：广州——东莞——深圳——惠州广州是珠三角经济格局的核心，而天河区又是广州的商业中心，由此可见，天河区在珠三角商圈占据重要的地位。

商场设计规范商场设计商场设计规范柱子临通道一面必须制作形象，若专柜柱子在通道线上。

高度为2400mm靠墙专柜高柜、背展柜距排风口、暖风口不少于500mm,靠墙货柜高度尺寸2400mm 背板2400mm 宽度尺寸300~500mm 专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求。

之后为2400mm 高的隔断到墙；商场设计规范若两柜位间隔断为柱且柱体位于通道边线，专柜间隔板高度尺寸：沿柜位临通道边线退后1200mm 之间是1350mm 高的隔断。

商场设计规范则柱体至墙体的隔断高度为，商场设计规范2400mm 若两柜位间隔断为柱且柱体不位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm ，柱体至通道的隔断高度为1350mm则吊楣底部距地面为，商场设计规范2400mm 吊楣自身高度为300mm 须用亚克力板镂空字制作手法，若专柜要求吊楣。

并须注意专柜吊楣间的衔接。

特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。

商场设计规范中岛专柜延柜位线退后柜位进深的二分之一，专柜间隔高度尺寸。

为1350mm 高的隔断。

商场设计规范服装类区域临主通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm 除此之外各专柜之间沿通道线退后600mm 为1350mm 高的隔断。

货架高度为1350mm 特殊货架除外退后平柜高度尺寸为900mm 宽度尺寸为600mm吊楣底部距地面在2400mm ，商场设计规范吊楣自身高度为300mm 须用亚克力板镂空字制作手法， 5 若专柜要求吊楣。

并须注意专柜吊楣间的衔接。

商场设计规范特殊专柜收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。

高度为1350mm 要注意避让防火卷帘。

商场设计规范中庭部分靠电扶梯两侧专柜须做通透半面柜。

营销定位提供了优良的先天条件。

一、百货商场区域本案设计在满足空间功能需求的前提下，运用现代、简约的设计语言，体现了建筑空间的时代特质，采用中心空间序列的手法，减弱现有空间单调、呆板的感觉，增强过度空间的表现性。

购物中心内装设计规范1. 前言购物中心是现代城市中不可或缺的一部分，它不仅为人们提供商业交流和消费的场所，还是社交活动的重要场所。

购物中心内装设计的好坏直接影响到人们的购物体验和感受，因此制定一套规范的内装设计标准是非常必要的。

本文档旨在为购物中心的内装设计提供一套规范，包括空间规划、色彩搭配、家具摆放等方面，以确保购物中心的内部环境舒适、美观，并能满足人们的需求。

2. 空间规划购物中心内部的空间规划是内装设计的基础，它需要考虑到购物中心的功能性和流线性。

以下是一些空间规划的要点：•主通道设计：购物中心的主通道应宽敞、直观，便于顾客流动。

通道两侧可以设置展示区域，但需要保证通畅度。

•店铺布局：店铺的位置和大小应根据品牌的需求来确定。

品牌的核心店铺通常在布局上有更好的位置，以吸引顾客的注意力。

•休息区设置：购物中心应设置合理的休息区，供顾客休憩。

休息区的位置应便于顾客找到，在设计上可以考虑使用舒适的座椅、绿植等元素，提供宜人的环境。

3. 色彩搭配色彩在购物中心内装设计中起着非常重要的作用，它能够引导顾客的注意力和情绪，创造出独特的氛围。

以下是一些色彩搭配的原则：•品牌特色：购物中心内不同品牌的店铺可以采用不同的色彩搭配，以突出品牌的个性和特色。

•舒适感：色彩搭配应考虑到人们的舒适感，避免刺眼的颜色和过于鲜艳的色彩。

•统一性：整个购物中心内的色彩搭配应保持一定的统一性，以创造出整体的和谐感。

4. 家具摆放购物中心内的家具摆放不仅要考虑到美观，还要考虑到功能性和流线性。

以下是一些家具摆放的要点：•陈列架布局：陈列架的布局应根据商品的种类和特点来确定，以便于顾客的浏览和购买。

•座椅设计：购物中心内的座椅应便于顾客休息，同时也要考虑到通道的通畅度。

•收银台位置：购物中心内的收银台位置应易于找到，同时也要考虑到顾客的隐私和安全。

5. 照明设计照明设计是购物中心内装的重要组成部分，它不仅能够提供充足的光线，还能够营造出不同的氛围。

商场设计规范一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台。

第3.1.7条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。

第3.1.8条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定：一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30°；二、自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用；三、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。

第3.1.9条商店营业厅应尽可能利用天然采光。

营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。

第3.1.11条设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定：一、围护结构应符合建筑热工要求；二、营业厅内应无明显的冷（热）桥构造缺陷和渗透的变形缝；三、通风道、口应设消音、防火装置；四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。

一、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地；二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等，其面积总数不宜小于营业厅面积的8%；三、应根据厅内可容纳顾客人数，在出厅位按每100人设收款包装台1个（含0.60m宽顾客通过口）；四、每个面积超过1000㎡的营业厅宜设闭路电视监控装置。

自选营业厅的面积指标可按每位顾客1.35㎡计（如用小车选购按1.70㎡计）。

第3.2.12条大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规定（不包括在营业厅面积指标内）：一、顾客休息面积应按营业厅面积的1～1.40%计，如附设小卖柜台（含储藏）可增加不大于15㎡的面积；二、营业厅每1500㎡，宜设一处市内电话位置（应有隔声屏障），每处为1㎡；三、应设顾客卫生间；宜设服务问讯台。

商场规划方案样本____年商场规划方案引言：商场作为现代城市中不可或缺的商业中心，充满生活气息和商业活力。

为适应未来时代的发展趋势和适应消费者的需求，制定一份____年商场规划方案将是至关重要的。

本文将详细探讨商场规划的各个方面，包括商场的定位、空间布局、品牌定位、服务体验以及可持续发展等，旨在提供一个标准版本的商场规划方案。

一、商场定位商场的定位是指商场所要承载的功能定位和定位特点。

在制定____年商场规划方案时，需明确商场的定位，以确保商场在激烈的市场竞争中有明确的差异化优势。

商场可以定位为高端商务型商场、综合性购物娱乐型商场、专业市场等，根据城市人口结构、市场需求以及消费人群特点来确定商场的定位。

二、商场空间布局商场的空间布局是关键的规划环节之一，它直接影响商场的流线、品牌定位和消费者的购物体验。

商场的空间布局应根据商场定位和目标人群的需求来进行规划。

在____年商场规划方案中，应结合当代商业理念和技术创新，尽可能实现合理的空间布局，包括主通道、品牌集群、休闲娱乐区、餐饮区等，确保商场的流线畅通，使消费者能够方便地进行购物、休闲和消费。

三、品牌定位商场的品牌定位是商场规划中的重要环节之一，它涉及到商场各品牌的选择、布局以及与消费者的沟通。

在制定____年商场规划方案时，需明确商场的品牌定位，以确保商场在市场上具备吸引力和竞争力。

品牌定位可以根据商场的定位和消费人群的需求来确定，包括国际品牌、本土品牌、新兴品牌等，以满足消费者多样化的需求。

四、服务体验商场的服务体验是商场的核心竞争力之一，它直接影响消费者对商场的满意度和忠诚度。

在制定____年商场规划方案时，需注重提升商场的服务体验，包括消费者导购、消费环境、支付方式、售后服务等，以提供更便捷和舒适的购物体验。

同时，商场的服务体验还可以通过数字化、智能化的手段来提升，如引入无人商店、智能导购、虚拟试衣等，以满足消费者对个性化和创新化的需求。

商场中庭布置方案随着现代生活水平的提高，越来越多的人开始比较注重商场购物环境的美观程度和舒适度。

商场中庭是商场的重要组成部分，它的布置方案对商场整体形象和顾客购物体验起到着决定性的作用。

下面我将针对商场中庭的布置方案进行探讨。

商场中庭布置的功能需求首先，商场中庭应该具有功能性。

商场中庭是一个公共空间，需要满足人们不同的需求。

因此，商场中庭布置需要根据商场的特点和顾客需要进行合理设计。

其中，主要有以下功能需求：1. 商业展示区商场中庭作为商业展示区，需要将商品或品牌的特色进行展示，吸引顾客的注意力。

可以根据销售和促销需求进行布置，例如：展示某个品牌的新品或特卖产品等。

2. 休闲和娱乐区商场中庭也被广泛用于休闲和娱乐场所，比如椅子，茶座和电影院等，为顾客提供舒适感和娱乐体验，吸引顾客的长时间逗留。

3. 人流通道商场中庭是连接商场内部的通道，应该满足人流的需求。

商场中庭的布置应该能够方便顾客的无障碍通行，同时注意避免过多的摆饰和障碍物阻碍人流和顾客视线。

4. 空间转换商场中庭不仅仅是一个单一的空间，它应该能够满足商场不同功能区域之间的过渡。

所以，在商场中庭的布置中，需要考虑如何将不同区域的过渡合理化。

商场中庭布置的设计要素商场中庭的设计要素是商场布置的重要部分，以下要素值得重点关注:1. 空间配置商场中庭的空间配置是一种区分空间、分组、连接和过渡的手段。

在空间配置中，需要考虑大小、分割、布局等因素，以及对商场整体布局风格的协调统一。

2. 灯饰设计灯饰设计是商场中庭格外重要的关键点。

适宜的灯光可以加强商场中庭的特色和气氛，展示商品、品牌和促销活动。

3. 色彩搭配色彩的使用是商场中庭布置方案的重点考虑因素，颜色鲜艳、明亮的调色板的使用将创造一个积极的体验。

在颜色的选择中，可依据不同时间段、不同节日及不同促销活动有针对性地选择颜色。

4. 空间感的利用商场中庭的空间感不同于任何其他室内空间，它的空间感需要通过摆设、风格布置等创造舒适宽敞的环境。

商业建筑功能空间构成及其动线设计一、商业建筑主要功能空间构成按照传统的空间划分方式，商业建筑一般由以下三个部分组成：(一)营业空间营业空间是商业建筑中最为重要的空间，主要用于商品的销售和展示。

(二)仓储空间仓储空间是商业建筑中重要的组成部分之一，用于商品的临时存放与周转。

（三）辅助空间辅助空间包括行政管理用房、员工休息用房、卫生间、设备用房等。

商业建筑主要功能空间构成框图日本将商店建筑空间按照功能分为五大类。

除了上述三类部门空间外，还包括顾客部门和销售部门。

其中顾客部门的主要职能是迎接顾客，引导顾客方便快捷地到达购物目的地，并提供多种便利，以延长他们的滞留时间。

销售部门主要为销售人员提供高效率的工作环境和最佳的商品陈列场所，并与顾客部门相互穿插、密切联系。

以上各功能空间在商业建筑中所占比例不尽相同，一般情况下会随着建筑规模大小的不同和商业性质的不同而有所区别。

大型商场商品种类繁多，功能空间较为完备，空间构成也相对复杂，辅助空间和仓储空间所占的比例也相对较大。

而小型商业建筑如专卖店等则相对较为简单，有时仅设有部分散仓，而不集中设置仓储空间。

下表为《商店建筑设计规范》(J CJ 48—88)所推荐的商店建筑中营业空间、仓储空间和辅助用房面积分配比例。

需要指出的是该比例并非一成不变。

如在城市商业繁华地段土地面积十分宝贵，可以说是寸土寸金，为了尽可能扩大营业面积，可适当减小仓储面积，而利用城市仓储或异地建设仓储设施。

有些商业建筑当营业部分混有大量仓储空间时可仅采用其辅助部分比例。

商业建筑面积分配比例表注：(1)商业建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比；(2)仓储及辅助部分建筑不可全部建在同一基地内；(3)如在其他地方设置集中仓库时，可适当减少商业建筑内部的仓储、辅助建筑部分配比。

(4)此表摘自《商店建筑设计规范》(JCJ 48—88)。

以上三个空间有较为严格的界限，购物模式也较为单一。

商场设计规范一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m,踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m,踏步宽度不应小于0.30m；三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1：12,两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台。

第3.1.7条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。

第3.1.8条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定：一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30°；二、自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用；三、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。

第3.1.9条商店营业厅应尽可能利用天然采光。

营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。

第3.1.11条设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定：一、围护结构应符合建筑热工要求；二、营业厅内应无明显的冷（热）桥构造缺陷和渗透的变形缝；三、通风道、口应设消音、防火装置；四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。

普通营业厅内通道最小净宽度表3.2.33.2.4一、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地；二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等，其面积总数不宜小于营业厅面积的8%；三、应根据厅内可容纳顾客人数，在出厅位按每100人设收款包装台1个（含0.60m宽顾客通过口）；四、每个面积超过1000川的营业厅宜设闭路电视监控装置。

自选营业厅的面积指标可按每位顾客1.35川计（如用小车选购按1.70川计）。

第3.2.12条大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规定（不包括在营业厅面积指标内）：一、顾客休息面积应按营业厅面积的1〜1.40%计，如附设小卖柜台（含储藏）可增加不大于15的面积；二、营业厅每1500m?,宜设一处市内电话位置（应有隔声屏障），每处为1m2；三、应设顾客卫生间；宜设服务问讯台。

购物中心装修守则1. 引言购物中心作为商业地产的重要组成部分，装修设计在吸引消费者、提升消费体验、营造商业氛围方面发挥着重要作用。

本文将介绍购物中心装修的守则，帮助设计师和业主们在装修过程中注意关键点，创造出吸引人且成功的商业空间。

2. 确定品牌定位在购物中心的装修设计中，首先要明确品牌定位。

不同的购物中心有不同的消费群体和定位，因此装修设计也应根据目标市场来确定。

例如，高档购物中心的装修应体现出奢华和高端感，而大众购物中心则更注重实用性和舒适度。

确定品牌定位有助于塑造购物中心的独特形象，并吸引目标消费者。

3. 创造舒适的购物环境舒适的购物环境是吸引消费者的重要因素。

在装修设计中，应注重以下几点：3.1 空间布局购物中心的空间布局应合理，避免拥挤和混乱。

主要通道和区域应宽敞明亮，方便消费者的流动。

同时，可以考虑设置休息区和座椅，提供消费者休息的场所。

3.2 照明设计照明设计是创造舒适购物环境的重要因素。

适当的照明可以提升商品展示效果，吸引消费者的目光。

在购物中心的照明设计中，应根据不同区域和功能需求选择合适的照明方式，如柔和的灯光营造温馨感，明亮的灯光突出商品特色等。

3.3 色彩运用色彩对购物中心装修设计有着重要的影响。

不同的色彩可以传达不同的情感和氛围。

在选择色彩时，应考虑品牌定位和目标市场，选择符合购物中心形象的颜色，并注意色彩的搭配和协调。

4. 引入自然元素自然元素的引入能够给购物中心增添生机和活力，提升购物环境的舒适度。

在装修设计中，可以考虑以下几种自然元素的运用：4.1 绿色植物绿色植物不仅可以美化空间，还可以净化空气，给人带来舒适感。

在购物中心的装修中，可以设置一些花盆或绿植墙，将自然元素融入到室内环境中。

4.2 自然光线充足的自然光线能够让购物中心更加明亮和温暖。

在装修设计中，可以通过合理的窗户设计和采光方式，最大限度地利用自然光，减少对人工照明的依赖。

4.3 自然材料使用天然的材料也是引入自然元素的一种方式。

购物中心商业空间设计——品牌识别系统内容及要求一、商业空间设计涉及的内容及其作用对于商业空间的构建，一直是商业地产整套流程中最具专业成分的环节。

一家大型商场，不仅要做好人、车、货相互并存而又互不相扰的空间组织，还要满足多种业态、多种品牌对于空间环境的不同要求，以及提出对客流有吸引力的空间与界面设计。

其中涉及的细节不计其数：从景观到灯光、从交通到界面；而设计公司们也各有分工，各司其职，聚在一个链条上，以求打造出一个完美的商业作品。

建筑设计、景观设计、灯光设计等已经被越来越多的人熟悉，而“空间设计”有些让人陌生。

相比较商业发达的欧美和港台，目前在国内，“空间设计”确实是个“脸生的新秀”。

“商业空间设计”是商业室内设计中的一部分，它具有明确功能要求，同时也要求体现不同风格和特色，对客流产生强烈的吸引力。

商业空间设计一般是通过造型、色彩、声光电和新材料的综合运用对商业空间进行设计和布置，从而达到对商业购物、娱乐和展示等空间的整体设计、布置的创意设计效果。

而出色的空间设计，能让消费者马上联系到这个购物中心的特征，和其独有的视觉表达方式。

从空间设计而言，“品牌识别”要求从色彩、线条、形态等全方位对商业项目立面、室内空间、标识、环境统一考虑，使商场从整体到局部，处处都能体现商场的主旨。

空间设计的好坏直接影响开发商、投资者、购买者和顾客的观感，从而影响他们对商场的定位、品牌和价值的认定。

好的商业空间设计，能为商场的品牌识别与品牌建构提供良好的平台，而好的空间设计+鲜明的品牌识别系统，则能极大地提升商业项目品质。

二、商业空间设计要求及内容2.1商业空间设计要求空间设计最终是要让商业环境和文化环境起到完美结合，它的基准点都是要以消费者的需求和感受为设计前提，注重消费者的感受。

空间设计不应一味追求奢华、奇特、前卫，设计重点要围绕“一切从消费者感受角度”展开。

因此，商业空间设计必须紧扣消费需求：一个商业地产项目首先是一个开发项目，项目的定位很重要。