门窗防渗漏措施

浅论塑料门窗防渗漏的控制要点

【摘 要】房屋交付使用后，塑料门窗的渗水隐患问题一直是业主所关心的热点问题。在装饰工程施工中，只有正确的组织施工和采取有效的施工措施，才能从根本上防止和杜绝塑料门窗的渗漏问题。

【关键词】塑料门窗；防渗漏；工艺流程；控制要点

塑料门窗从材料进场、现场安装至最后的交付使用所经历的施工周期较长，在施工过程中，任何一个环节未按照要求进行施工将会产生渗漏的隐患，从而导致工程交付使用后，因塑料门窗渗漏问题给业主带来一定程度的损失。所以，为了防止和杜绝塑料门窗的渗漏问题，必须保证在施工过程中严格按照施工流程施工并采取有效的施工措施来进行控制。

一、塑料门窗砌筑洞口的控制

塑料门窗安装前期，砌筑洞口的控制对后期塑料门窗是否渗漏非常重要，塑料门窗的渗漏隐患在前期施工中主要产生在：（1）砌筑洞口尺寸偏差过大，导致后期发泡胶无法填充饱

满；（2）固定片固定在填充墙体上时，使其开裂；（3）门窗压顶及窗台板的几何尺寸偏差较大以及在混凝土浇筑过程中振捣不密实而产生空隙。所以在塑料门窗洞口砌筑前，首先根据门窗洞口位置对砌体模数进行排版，保证预留门窗洞口的几何尺寸，并在打固定片的位置使用混凝土预制块代替砌块，防止固定片在固定时使填充墙体开裂，同时对门窗压顶及窗台板的几何尺寸和混凝土的振

捣质量进行严格的自检，并在控制过程中，施工单位、监理单位和门窗单位进行三方验收，形成门窗洞口交接手续，才能有效的控制和解决在砌筑洞口上产生的渗水隐患问题。

二、塑料门窗材料控制

塑料门窗是否渗漏其根源要从材料本身着手，选择质量合格的厂家，首先对待选定厂家进行考察，考察其加工、拼装工艺等总体生产水平是否能满足要求；然后在材料进场时，必须要求厂家出具出厂合格证和检验报告，并且通知监理单位对进场的塑料门窗进行抽样送检，待检测报告合格后才能进行大面积施工。

防渗漏措施

一、外墙饰面不渗漏的措施

建筑物外墙饰面材料不断更新，用各种饰面砖装饰的墙面日益增多，但人们对其特性还没有足够的认识，设计、施工上存在缺陷，引起内墙面渗漏、返潮，甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患，严重影响业主的正常使用。

1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因

（1）外墙面砖应是质地坚硬吸水率，具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松，吸水率大，时间一长，表面就会出现指纹状微细裂缝，脱皮现象。起不到防水作用，反而吸水、蓄水，起反作用。

（2）砂浆质量不良。目前砌筑和抹灰砂浆往往用含水量较大的砂来拌制，这样的砂浆，粘性大、收缩大、砂浆强度低，用来砌筑和抹灰层就会因收缩大而产生开裂。有的砂浆配比不准确，材料任意加减，搅拌时间不足，更加容易导致砂浆成份不均匀，在同一施工面上，出现不同的干缩率而产生开裂和空裂。

（3）砌筑方法不当。用干砖砌墙，砖吸收砂浆的水份，使水泥未能充分水化硬化，导致砂浆松散，强度降低。砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝，组砌时只是批缝，实际是空头缝。框架填充墙的外墙，在墙柱之间是直茬作法，且设有许多拉结钢筋，给砌筑工作造成困难。所以框架填充墙和柱之间是防水的薄弱环节。填充墙与梁底斜砖两端未挤紧，碰头填塞砂浆不密实。特别在顶层，砂浆干缩沉降加上温度应力，使该部位拉裂产生渗漏。

（4）铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实，外墙窗与面砖连接处，未留出打胶缝；外窗台与窗框接触处，未作圆和坡度。例如，柱梁与墙体的连接处，外墙预留孔洞、檐口、女儿墙、腰线、窗顶及窗台等，由于施工质量问题，雨水在风压作用下，就会从裂缝、孔洞处渗入。

（5）抹灰前墙面基底清理不干净，砖墙无淋水，表面的污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆与墙面的粘结；墙面不平整，凸凹偏差过大，使抹灰层厚薄不均匀，收缩快慢不同引起龟裂和空鼓；只用一层底灰即镶贴外墙面砖，防渗质量难以保证；两遍抹灰的间歇时间太短，使下层砂浆产生松动形成空鼓、裂缝。以上种种情况都会导致渗漏发生。

(完整)门窗防渗漏应对措施做法

门窗防渗漏应对措施做法

1在门窗设计方面

1.1、根据工程项目外窗的结构规格进行荷载计算，确定窗型材系列型号和型材壁厚，型材尽量选用标准型材。型材强度和刚度与实际需要相距大的时候,型材内衬垫加强钢管或钢板。

1。2、选用同一厂家同一系列铝合金窗型材或根据工程特点设计新的型材断面和新节点，不简单拼凑,增加门窗的密封层次和门窗的锁点。

1。3、外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础,密封为关键，多道设防,共同作用”的原则，合理地进行防水构造设计，优选防水材料。

1.4、对窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点进行优化设计，绘制加工、制作、拼接节点的详图。

1.5、室外窗台以低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡；窗与外墙要有一定的距离,避免雨水直接冲刷.

1。6、设计图纸完成后组织设计、加工、安装人员进行图纸会审，对存在的缺陷提出深化设计及优化设计的要求和建议.

1.7、要求门窗专业承包商在塑钢门窗设计图纸的基础上，对门窗框各类拼樘料、中挺、横档转角拼接料等细部防水节点，进行专门的设计并绘制加工制作详图。在加工制作过程中的防水措施见门窗框四周渗漏章节.

1.8、要求由设计图纸上根本解决窗台里低外高的现象。

2塑钢门窗制作方面

2.1、塑钢门窗在现场安装时，装配尺寸控制不好,致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足，因压力不足而有间隙，故尽量减少塑钢门窗在现场的加工、拼装，从设计选择型材方面就考虑应在工厂内制作完成,现场只需安装或有少量拼装. (完整)门窗防渗漏应对措施做法

2。2、门窗专业承包商选择按公司《门窗工程工作管理标准》的要求。

2。3、拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm.型材水平和纵横型材搭接拼缝均需衬垫防水毡，用于固定门窗框的紧固螺丝应用密封胶封堵，用密封胶密封时应清洁密封部位的表面等。

2.4、塑钢门窗加工制作精度要求在同一平面高低差≤0。4mm,装配间隙≤0.3mm的质量要求。

关于铝合金门窗渗漏原因和预防措施的探讨

【摘 要】 铝合金材质门窗由于其轻质坚硬，易于加工和着色等优点，在我国建筑行业中使用十分广泛。然而铝合金门窗的渗漏问题应该得到更多的重视，以更好的保障其使用质量。本文主要分析了铝合金门窗渗漏的主要原因，并有针对性的提出了预防措施。

【关键词】 铝合金，门窗，渗漏原因，预防措施

引言

铝合金材质的门窗凭借质量轻、硬度高，易于进行加工处理，密封与隔音能力突出，抗氧化、抗锈蚀性强等优点，在我国的门窗制作中使用十分广泛。尽管塑钢门窗在现代房屋建筑中也占据着很大一部分的市场份额，然而铝合金材质的门窗仍然保持其良好的销量。铝合金材质门窗拥有塑钢材质门窗无法比拟的优势，首先是其外表色彩更为多样化。铝合金材质表面处理工艺主要包括电泳涂漆、粉末喷涂等多种方法，同时颜色选择也更为自由，这是塑钢材质所不具备的性能；其次，铝合金材料的强度好，目前建筑外窗中落地窗、条形组合窗等窗体结果采用更为频繁，外窗尺寸设计也呈现出不断扩大的趋势，这也就为门窗材质的受力强度有着更为严格的要求，从这个角度上来说铝合金门窗材质的优势也十分明显。此外，密封性能也是考察门窗质量的重要参数之一，同门窗的节能效果、防水渗漏等日常使用有着密切的关系。然而防雨水渗透也是铝合金材质门窗使用中必须面对和解决的问题，门窗安装施工的规范与否，会对铝合金门窗密封性能的好坏起着至关重要的作用，预防措施不到位很容易导致渗漏的发生，会对铝合金门窗的使用效果和寿命造成不利的影响。

1 铝合金门窗渗漏原因分析

（1）门窗样式选取不合理。90系列的铝合金材质推拉门窗抵抗风雨能力较低，因此其更适合用作室内门窗，通常不会用作外墙门窗。该系列推拉窗用于外墙门窗时可能存在下列问题：其一，窗扇上方同上方滑轨之间有较大的空隙，当遇到风力较大的情况时，大风可能将窗扇抬起从而使窗扇同下方滑轨之间距离增大。同时，下方滑轨两道轨道无法设置排水口和面，因而雨水排放往往不畅，会积留于下方的滑槽中，在大风的推压下，积存的雨水可能经过窗扇与下方滑轨的间隙进入室内。其二，当窗扇上方距离滑轨两侧壁间隙太大，同时窗扇的锁扣处于两侧勾企处时，门窗的勾企可能无法扣紧，在大风环境中，其间缝隙会不断增大，雨水可能沿着缝隙渗入室内。