北京市个人房屋租赁合同模板（四篇）
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第 1 页 共 11 页 北京市个人房屋租赁合同模板
合同编号：XXXXX
出租方：（甲方）：______________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________
承租方：（乙方）：______________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋，且同意将其出租给乙方，并且乙方同意承租该房屋，双方一致同意签订以下合同，共同遵守合同内容并履行合同义务。
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：_________________________
1.2 房屋面积：_________________________（平方米）
1.3 房屋用途：_________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______________________年。
2.2 租赁期限自合同生效之日起计算。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）____________________________元整。 第 2 页 共 11 页 3.2 租金支付方式：
3.2.1 乙方每月应按照约定的租金金额支付租金。
3.2.2 乙方每月应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条 押金
4.1 乙方应在租赁合同生效之日起交付给甲方押金人民币_____________元整。
第五条 房屋维修
5.1 在租赁期间，因乙方使用不当或其他非自然因素造成的房屋损坏，维修经费由乙方承担，甲方提供维修服务。
第六条 房屋使用规定
6.1 乙方承诺在合同期限内按照合法使用该房屋，并遵守国家法律法规以及相关政策规定。
6.2 乙方承诺不得将该房屋转租、借、抵押、出售、改变用途等，否则甲方有权解除合同，乙方无条件返还已支付的租金。
第七条 其他条款
7.1 本合同生效后如若产生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，应向有管辖权的北京市人民法院提起诉讼。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充事项需以书面形式进行。
第八条 合同生效与解除 第 3 页 共 11 页 8.1 合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章，并在指定时间内支付相关款项后生效。
第九条 合同解除与终止
9.1 合同解除：乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并没收已支付的押金和租金。
9.2 合同终止：租赁期满后，双方自动解除合同。
第十条 合同附件
10.1 本合同附件包括：
- 出租方身份证复印件
- 承租方身份证复印件
- 房屋产权证明复印件
- 房屋验收单
以上所陈述为乙方和甲方双方真实意愿，各方一致认可，认可后进行签字盖章。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
北京市个人房屋租赁合同模板（二）
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：（出租人姓名） 乙方（承租人）：（承租人姓名） 第 4 页 共 11 页 甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
住址： 住址：
鉴于甲方是北京市合法拥有并有权出租该房屋的房屋所有人，乙方是有合法权利租赁该房屋的租户，在甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方出租给乙方所在房屋事宜，达成如下协议，以兹双方共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1. 该房屋的详细地址为：（房屋地址）
2. 房屋面积为：（房屋面积）平方米。
3. 房屋装修情况为：（装修情况）。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为：（起止日期），共计（租赁期限）个月。
2. 乙方享受首次续租权，默认按照同等条件续租。
第三条 租赁用途
1. 该房屋仅供乙方自用住宅，不得用于商业用途。
第四条 租金及支付方式
1. 每月租金为：（租金），共计（租金）元。
2. 租金支付方式为：（支付方式），每月（支付方式，例如银行转账）支付至甲方指定的账户。
3. 甲方应在租赁期开始前（支付方式）收到首月租金。 第 5 页 共 11 页 第五条 押金
1. 乙方应在签订合同时支付给甲方押金：（押金），作为履行本合同期间的保证金。
2. 甲方承诺在租期结束后无异议时，将全额押金退还给乙方。
第六条 房屋维护
1. 乙方在租赁期间应妥善保管并使用房屋，注意卫生，避免发生损坏。
2. 如房屋损坏需要修复，乙方应在第一时间通知甲方，并由双方协商确定修复责任及费用承担。
第七条 合同终止
1. 租赁期结束时，如乙方不再续租或甲方不再出租，甲方应提前（提前通知时间）通知乙方。
2. 若甲方提前通知终止合同，乙方需在（提前通知时间）内搬离房屋并返还房屋钥匙。
第八条 争议解决
本合同因任何一方宣布破产，甲方依法终止租赁合同；对本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。
第九条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可在平等协商的基础上，签订补充合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 第 6 页 共 11 页 甲方签字： 乙方签字：
签订地点： 签订日期：
北京市个人房屋租赁合同模板（三）
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方自有房屋出租给乙方的事宜达成如下租赁合同：
第一条 合同房屋信息
1.1 房屋地址：______________
1.2 房屋面积：______________
1.3 房屋用途：______________
1.4 房屋结构：______________
1.5 租赁方式：整租/合租（划选） 第 7 页 共 11 页 1.6 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日为止。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：人民币_______元（大写部分：______________元）；
2.2 租金支付方式：甲方与乙方约定每月支付租金，日期为每月的____日，每次支付金额为人民币_______元（大写部分：______________元），乙方需提前___日将租金支付至甲方指定的账户。
第三条 房屋使用条件
3.1 乙方应按照甲方的要求正确使用该房屋，并承诺不擅自转租、借给他人居住或进行其他未经甲方同意的任何使用行为。
3.2 乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋设施和财产，定期进行维护和修缮，如果有损坏或灭失的责任，乙方应当负责修理或者赔偿。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签署该合同时，向甲方支付人民币________元（大写部分：______________元）作为保证金。
4.2 在租赁期满，并乙方履行租赁合同规定的义务后，甲方应退还该保证金给乙方。在退还保证金时，应扣除因乙方原因造成的物品损坏或赔偿。 第 8 页 共 11 页 第五条 违约责任
5.1 甲方违反本合同约定解除合同的，应当返还乙方在合同成立时支付的全部租金，并向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。
5.2 乙方违反本合同约定解除合同的，甲方有权扣除保证金，并要求乙方支付剩余租期内的租金作为违约金。
第六条 其他事项
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签字生效。
6.3 甲、乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
6.4 本合同自甲、乙双方签字盖章时生效，有效期至合同到期日。
6.5 未尽事宜，由双方协商决定。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________ 签字：____________
日期：___________ 日期：__________
以上是北京市个人房屋租赁合同范本，希望能对你有所帮助。请注意在实际签署合同时，确保合同的内容真实准确，并遵守相关法律法规的规定。
北京市个人房屋租赁合同模板（四）
甲方（出租方）： 第 9 页 共 11 页 姓名/单位名称：
住所地：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及《北京市房屋租赁管理暂行条例》，甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方的事宜，达成如下租赁合同：
一、租赁房屋的描述
1. 房屋的地址：北京市（具体地址）
2. 房屋的类型：（公寓/独立住宅/商业用房等）
3. 房屋的面积：（平方米）
4. 房屋的布局：（几室几厅）
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自 yyyy 年 mm 月 dd 日起至 yyyy 年 mm 月 dd 日止。
2. 租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）（小写）元。乙方应于每月（具体日期）前支付当月的租金。支付方式为（银行转账/现金等）。
三、租赁权益及责任 第 10 页 共 11 页 1. 甲方应保障房屋的安全、清洁，并修复因非乙方过错导致的房屋设施损坏。
2. 乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋，不得将房屋转租或用于违法活动。
3. 甲、乙双方应共同保护房屋内的设施设备，对于因双方过错导致的损坏，由双方协商解决。
4. 甲方有权在提前（具体天数）通知乙方的情况下，进入房屋进行巡查和维修。
5. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有遗失或损坏，应赔偿甲方合理费用。
四、违约责任
1. 若甲方未按期交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同并追究乙方相关违约责任。
3. 若任何一方违反本合同其他条款，均应予以追究法律责任。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未约定事项，双方可根据实际情况协商解决，并以书面形式确认。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期止。
