北京市房屋出租代理合同（4篇）
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第 1 页 共 13 页 北京市房屋出租代理合同
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
乙方：（代理人）
地址：
联系电话：
经甲、乙双方协商一致，就北京市房屋出租代理事宜达成以下合同：
第一条 合同目的
甲方委托乙方为其房屋进行出租代理，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的约定进行代理。
第二条 房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋状况及设施：
4. 房屋出租期限：
第三条 代理义务
1. 乙方承诺以专业、诚信的态度为甲方进行房屋出租代理，全面提供房屋出租服务。 第 2 页 共 13 页 2. 乙方应当及时查找并筛选租户，出租房屋后应定期检查房屋状况，及时了解租户使用情况，并向甲方如实汇报。
3. 乙方有权根据市场行情提供合理的租金参考意见，并与甲方商定房租收取标准。
第四条 代理费用
1. 甲方同意向乙方支付代理费用，代理费用为出租房屋租金的______%。
2. 代理费用支付方式及时间：
（1）甲方每次收到租金后，应当在__个工作日内支付代理费用。
（2）代理费用支付方式为：
（3）代理费用支付账户：
第五条 租金支付
1. 租户应按照租赁合同约定的时间、方式按时支付房租。
2. 甲方同意委托乙方代为接收租金，并将按照协议支付代理费用给乙方。
第六条 保密义务
1. 乙方应保守甲方的商业秘密，并对其个人信息进行保密。
2. 在未经甲方同意的情况下，乙方不得向第三方披露甲方的房屋信息及相关事宜。
第七条 合同解除
1. 甲方与乙方一致同意，本合同在以下情况下可以解除： 第 3 页 共 13 页 （1）出租期限届满，双方自动解除合同；
（2）甲方或乙方提前__日书面通知对方解除合同；
（3）一方严重违反合同约定，导致其他一方无法继续履行合同，并经催告后仍不改正的。
2. 合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，将相应的款项支付给对方。
第八条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日解除。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：
北京市房屋出租代理合同（二）
甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______________
住所：____________________________________________________________ 第 4 页 共 13 页 电话：________________邮箱：______________________
乙方（代理方）：（代理方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______________
住所：____________________________________________________________
电话：________________邮箱：______________________
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人/合法委托人，拥有该房屋的出租权；
2. 乙方在房地产代理行业从事多年，并具备相关经验和资质，具备履行本合同约定的能力；
经甲、乙双方协商同意，特订立本合同，共同遵循并履行以下条款。
第一条 合同目的
1. 甲方委托乙方代理出租其位于北京市（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）。
2. 乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定负责代理出租。
第二条 代理内容
1. 乙方接受甲方的委托，负责为房屋寻找适宜的租赁对象，进行租赁谈判，推荐给甲方合适的租赁候选人。 第 5 页 共 13 页 2. 乙方负责对租赁候选人进行资信评估，确保其能够履行租赁合同义务。
3. 乙方负责协助甲方与租赁候选人签订租赁合同，并在签订后向甲方交付租赁合同副本和相关证明文件。
4. 乙方负责协助甲方办理相关租赁手续，如房屋备案等。
5. 乙方负责协助甲方对租金收取、房屋维护等事宜进行管理和监督。
第三条 代理期限
本合同的代理期限为（起始日期）至（终止日期），共计（合同期限）个月/年。
如终止日期前租赁仍未达成或租赁期续约的，本合同自动延长（续约期限）个月/年。
第四条 代理费用
1. 甲方应按照以下方式向乙方支付代理费用：
（1）甲方支付给乙方的代理费用为房屋租金总额的（代理费比例）%；
（2）代理费用应在租赁合同签订且首期租金支付之日前一次性支付给乙方。
2. 如在本合同期限内房屋发生续租或转租，则乙方有权按照同样比例向继续租赁或转租的租户收取相应的代理费用。
第五条 房屋维护和修缮责任 第 6 页 共 13 页 1. 在房屋出租期间，乙方有义务向甲方反馈并协调处理租户提出的合理的房屋维护、修缮问题。
2. 如房屋因租户的过错或疏忽导致损坏，乙方应协助甲方与租户协商解决赔偿问题。
第六条 保密协议
甲、乙双方同意保守双方间涉及的商业、技术及其他各种秘密，不得向第三方泄露，否则，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
第七条 违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同的约定履行其义务，违约方应承担违约责任，并给予守约方相应的赔偿；
2. 如因甲方原因导致整个租赁交易无法完成，甲方应向乙方支付相应的违约金。
第八条 争议解决
本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商未果则提交相关法院诉讼解决。
第九条 合同解除和终止
1. 本合同期满后，双方如无异议并无继续代理或续签合同的意愿，合同自动终止。
2. 甲、乙任何一方可提前（提前天数）通知对方解除合同，但需提前（提前天数）互相告知，并协商解决相关问题。
第十条 其他条款 第 7 页 共 13 页 1. 本合同的任何修改、补充或取消，应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商决定，并签署补充协议。
第十一条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：年 月 日
北京市房屋出租代理合同（三）
甲方（房东）：
姓名/单位名称：
身份证号码/工商注册号：
联系地址：
联系电话：
乙方（出租代理人）：
姓名/单位名称：
身份证号码/工商注册号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是上述地址的房屋的合法所有人，愿意委托乙方作为房屋出租的代理人，双方经过友好协商达成如下合同： 第 8 页 共 13 页 第一条 委托事项及期限
1. 甲方委托乙方以其名义和权益为房东，负责代理上述地址的房屋的出租事务，并接受相应的管理和维护工作。
2. 本合同的期限为 _________ 年/月/日至 _________ 年/月/日。
第二条 权限与义务
1. 乙方有权对房屋进行出租宣传、交流、接待看房人员，并代表甲方进行合法的出租操作。
2. 乙方应当保证对房屋的出租信息进行真实、准确的描述和宣传，不得有虚假的承诺。
3. 乙方应当妥善保管甲方提供的房屋钥匙和相关证件，确保安全。
4. 乙方应当根据甲方的要求或者情况合理确定房屋的出租价格，并妥善处理出租费用的收取和结算工作。
5. 乙方应当对已出租的房屋进行合理的管理和维护，及时处理房屋出现的问题和投诉。
6. 乙方不得将甲方提供的房屋信息转让或泄露给他人，保护甲方的利益和隐私。
7. 乙方应当按照甲方要求定期向其提供房屋的出租情况、租金收入以及房屋状况等相关信息。
8. 乙方应当妥善保管甲方提供的租金款项，并按照协议约定的时间和方式将租金款项及时支付给甲方。 第 9 页 共 13 页 9. 乙方应当在合同到期前提前30天通知甲方，是否继续代理此房屋的出租事务。
第三条 代理费用
1. 乙方代理房屋出租事务，甲方应向乙方支付代理费用。代理费用为每月租金的____% 或固定金额为 ____________ 元。
2. 代理费用的支付方式为： ________________。
3. 甲方应当按照约定时间和方式，将代理费用支付给乙方。
第四条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如果协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同的期限。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件为______。
甲方（房东）： 乙方（出租代理人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
北京市房屋出租代理合同（四）
合同编号：___________
甲方（代理方）：____________（以下简称“甲方”） 第 10 页 共 13 页 乙方（房屋出租方）：____________（以下简称“乙方”）
丙方（承租方）：____________（以下简称“丙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方的房屋进行代理出租一事达成如下协议：
第一条 合作内容
1. 甲方提供乙方的房屋出租代理服务，包括但不限于收集、摄影、发布、推广、谈判、签约、租金收取、维护房屋等相关工作。
2. 乙方授权甲方代理出租的房屋信息详见附件1。
第二条 代理期限
1. 本合同有效期为____年/月/日起至____年/月/日止。
2. 甲方应在合同期限内完成乙方的房屋出租工作。
第三条 委托费用
1. 甲方代理乙方出租的房屋成功达成租赁合同后，乙方应向甲方支付委托费用。
2. 委托费用的支付方式、金额及时间由甲、乙双方协商确定。具体事项见附件2。
第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照乙方的要求，全面、真实、详尽地收集乙方的房屋信息并保存。
