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工程民法典中暂停施工暂停施工条款第一条 [暂停施工的条件]在以下情况下，甲方有权要求乙方暂停施工：1. 工程设计发生重大变更，需要重新审批或调整施工方案；2. 甲方未能按照合同约定支付工程款，且超过约定的支付期限；3. 施工现场发生安全事故，必须停工整改；4. 因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，无法继续施工；5. 法律、法规或政府部门要求暂停施工的其他情形。
第二条 [暂停施工的通知]甲方要求暂停施工时，应提前48小时书面通知乙方，并说明暂停施工的原因和预计暂停的时间。
乙方接到暂停施工通知后，应立即采取措施，确保工程现场安全，防止损失扩大。
第三条 [暂停期间的责任与费用]暂停施工期间，乙方应负责保护好已完工程，防止损坏和丢失。
因暂停施工产生的额外费用，由责任方承担。
若因甲方原因导致暂停施工，甲方应赔偿乙方因此而产生的合理损失；若因乙方原因导致暂停施工，乙方应自行承担相应责任。
第四条 [恢复施工的条件]暂停施工的情形消除后，甲方应及时通知乙方恢复施工。
乙方应在接到通知后的合理时间内组织恢复施工，并向甲方报告复工时间和进度计划。
第五条 [违约责任]如果甲方无正当理由要求暂停施工，或未按约定支付由此产生的费用，应承担违约责任。
如果乙方在接到恢复施工通知后无正当理由延迟复工，应承担违约责任。
第六条 [争议解决]因暂停施工引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
结语以上范本仅供参考，实际编写时应根据具体的工程项目特点和双方的实际情况进行调整。
在签订工程合同时，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，以减少因暂停施工引发的争议，确保工程顺利进行。
第1篇一、概述工程暂停施工是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程暂时停止施工的行为。
工程暂停施工是工程建设过程中常见的现象，合理、合法地暂停施工对于保障工程质量、安全、进度等方面具有重要意义。
本文将就工程暂停施工的条件进行详细阐述。
二、工程暂停施工的条件1. 自然灾害自然灾害是指地震、洪水、台风、山体滑坡等不可抗力因素对工程建设造成的损害。
在自然灾害发生时，施工单位应立即停止施工，采取必要措施保护施工现场和人员安全，并向相关部门报告。
待灾害过后，经评估认为施工条件具备后，方可恢复施工。
2. 设计变更工程设计变更是指在设计阶段，由于工程实际情况发生变化，需要对原设计进行调整或修改。
当设计变更导致原施工方案无法实施时，施工单位应暂停施工，待设计变更完成并确认后，方可恢复施工。
3. 重大质量问题在施工过程中，若发现工程质量问题严重影响工程安全和使用功能，施工单位应立即暂停施工，并采取措施进行整改。
整改完成后，经相关部门验收合格后，方可恢复施工。
4. 安全生产事故安全生产事故是指在施工过程中发生的，造成人员伤亡或财产损失的意外事件。
当发生安全生产事故时，施工单位应立即停止施工，并按照相关规定进行处理。
待事故原因查明、整改措施落实后，方可恢复施工。
5. 政府部门要求政府部门有权根据国家法律法规、政策要求，对工程建设进行监督管理。
当政府部门要求暂停施工时，施工单位应服从安排，暂停施工。
6. 施工合同约定施工合同是施工单位与建设单位签订的，明确双方权利义务的协议。
在施工合同中，可以约定在特定情况下暂停施工。
如遇合同约定的情况，施工单位应暂停施工。
7. 不可预见因素在工程建设过程中，可能会遇到一些不可预见因素，如政策调整、资金短缺等。
当这些因素导致工程无法继续施工时，施工单位应暂停施工，并采取相应措施。
三、工程暂停施工的处理1. 停工通知施工单位在暂停施工前，应向建设单位、监理单位等相关单位发出停工通知，明确停工原因、时间及恢复施工的条件。
第1篇随着我国经济的快速发展，基础设施建设步伐加快，停缓建工程也随之增多。
停缓建工程不仅浪费了大量的社会资源，还可能引发一系列社会问题。
为了规范停缓建工程的管理，保障国家利益和社会公共利益，我国制定了相应的法律规定。
本文将从停缓建工程的概念、法律法规体系、管理措施等方面进行探讨。
一、停缓建工程的概念停缓建工程，是指因国家宏观调控、市场变化、项目本身原因或其他原因，暂时停止建设或缓建的建设项目。
停缓建工程主要包括以下几种情况：1. 因国家宏观调控政策调整而停缓建的项目；2. 因市场变化导致项目经济效益不佳而停缓建的项目；3. 因项目本身原因，如设计缺陷、技术问题等而停缓建的项目；4. 因其他原因，如环境保护、安全生产等要求而停缓建的项目。
二、停缓建工程法律法规体系我国关于停缓建工程的法律法规体系主要包括以下几个方面：1. 《中华人民共和国建筑法》：作为我国建筑行业的根本大法，规定了建筑活动的原则、建筑市场的管理、建筑工程的质量安全等方面的内容。
2. 《中华人民共和国城乡规划法》：明确了城乡规划的编制、审批、实施、监督检查等方面的内容，为停缓建工程提供了法律依据。
3. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同订立、履行、变更、解除等方面的内容，对于停缓建工程合同的处理具有重要意义。
4. 《中华人民共和国招标投标法》：规范了招标投标活动，对于停缓建工程的招标投标行为具有指导作用。
5. 《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地的征收、征用、补偿、安置等方面的内容，对于停缓建工程涉及的土地问题具有指导意义。
6. 《中华人民共和国环境保护法》：规定了环境保护的原则、环境保护制度、环境保护措施等方面的内容，对于停缓建工程的环境保护具有指导作用。
7. 《中华人民共和国安全生产法》：规定了安全生产的原则、安全生产制度、安全生产措施等方面的内容，对于停缓建工程的安全管理具有指导作用。
三、停缓建工程管理措施1. 加强项目审批管理：在项目审批阶段，要严格审查项目的必要性、可行性，避免因项目本身原因导致的停缓建。
第1篇一、引言停工待料是指因原材料、设备、能源等供应中断或者供应不足，导致企业生产活动无法正常进行而暂停生产或者降低生产负荷的行为。
在市场经济条件下，停工待料现象时有发生，对企业的生产经营和社会经济秩序都产生了一定的影响。
为了规范停工待料行为，保障企业合法权益，维护社会经济秩序，我国相关法律法规对停工待料行为作出了明确规定。
本文将从以下几个方面对停工待料的法律规定进行阐述。
二、停工待料的法律概念1. 法律概念停工待料是指因原材料、设备、能源等供应中断或者供应不足，导致企业生产活动无法正常进行而暂停生产或者降低生产负荷的行为。
2. 法律特征（1）停工待料是一种经济行为，涉及企业生产经营活动；（2）停工待料具有突发性和不确定性，往往难以预测；（3）停工待料会对企业生产经营造成损失，影响社会经济秩序。
三、停工待料的法律规定1. 法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同法实施条例》、《中华人民共和国合同法司法解释（一）》等法律法规对停工待料行为作出了规定。
2. 供应商责任（1）合同约定：在合同中明确约定原材料、设备、能源等供应的期限、数量、质量、价格等条款，确保企业正常生产经营；（2）违约责任：供应商未能按照合同约定履行供应义务，导致企业停工待料的，应承担违约责任，赔偿企业因此遭受的损失。
3. 企业责任（1）应急预案：企业应制定停工待料应急预案，明确应对措施，减少停工待料对企业生产经营的影响；（2）风险防范：企业应加强对原材料、设备、能源等供应的监管，确保供应稳定；（3）协商解决：企业应与供应商进行协商，寻求解决方案，降低停工待料损失。
4. 政府监管（1）行业规范：政府应加强对相关行业的监管，制定行业规范，规范供应商行为，保障企业合法权益；（2）政策支持：政府应出台相关政策，鼓励企业技术创新，提高产业竞争力，降低停工待料风险；（3）应急救助：政府应建立健全应急救助机制，对因停工待料导致生产经营困难的企业给予必要的救助。
第1篇一、引言停工是指施工单位根据法律规定或者合同约定，暂时停止工程建设活动。
甲方停工是指在工程建设过程中，甲方（即建设单位或投资方）因故要求施工单位暂时停止工程建设活动。
甲方停工涉及到甲方、施工单位、监理单位等多方利益，因此，我国相关法律法规对甲方停工的规定较为详细。
本文将就甲方停工的法律规定进行阐述。
二、甲方停工的法定情形1. 法律法规规定根据《中华人民共和国合同法》第二百五十八条规定，有下列情形之一的，甲方可以要求施工单位停工：（1）甲方违反合同约定，未按照合同约定支付工程款或者提供相关材料、设备的；（2）因不可抗力等原因导致工程无法继续进行的；（3）施工单位违反国家法律法规或者合同约定，给甲方造成重大损失的。
2. 合同约定合同双方可以在合同中约定甲方停工的情形，如：（1）因甲方原因导致工程进度延误的；（2）因甲方变更工程设计，导致工程无法继续进行的；（3）因甲方原因导致工程质量不符合合同约定的。
三、甲方停工的程序1. 提出停工申请甲方在符合法定情形或者合同约定的情况下，应当向施工单位提出停工申请。
停工申请应当包括以下内容：（1）停工原因；（2）停工期限；（3）停工期间的相关费用承担。
2. 施工单位确认施工单位收到甲方停工申请后，应当在合理期限内予以确认。
施工单位确认停工申请的，应当向监理单位报告。
3. 监理单位审核监理单位收到施工单位报告后，应当对停工申请进行审核。
审核内容包括：（1）停工原因是否合法；（2）停工期限是否符合合同约定；（3）停工期间的相关费用承担是否合理。
4. 通知施工单位监理单位审核通过后，应当通知施工单位停工，并要求施工单位做好停工期间的各项工作。
5. 停工期间的工作施工单位在停工期间，应当做好以下工作：（1）妥善保管工程现场；（2）做好施工人员的安置工作；（3）做好工程资料的整理和归档。
四、甲方停工的费用承担1. 法定情形下的费用承担（1）因甲方违反合同约定导致停工的，甲方应当承担施工单位因停工造成的损失。
建筑工程施工暂停令近年来，随着城市建设和国民经济的快速发展，我国各地的建筑工程也如雨后春笋般涌现。
然而，在建设的过程中，我们也不可避免地面临一些问题和挑战。
为了保障建筑工程的质量和安全，有时候不得不采取暂停施工的措施。
本文将探讨建筑工程施工暂停令的概念、影响因素和相应措施。
一、建筑工程施工暂停令的概念建筑工程施工暂停令，是一种由主管部门或相关单位发布的，要求在一定时间内暂停建筑工程施工的指令。
这一指令是基于对建筑工程质量、安全等方面的考虑，旨在防止潜在风险的发生，确保施工过程和施工结果的合规性。
二、建筑工程施工暂停令的影响因素1. 安全隐患：施工现场存在各种安全隐患，如建筑物结构不稳定、用电不规范等。
一旦发现存在严重的安全隐患，相关单位可能会发布施工暂停令，以确保工人和周边人员的人身安全。
2. 施工质量问题：有些建筑工程存在质量问题，如工程材料使用不符合要求、施工工艺不规范等。
为了避免影响整个工程的质量，相关单位有可能选择暂停施工，进行核查和整改。
3. 环境因素：某些时候，如恶劣天气、其他自然灾害等，会对建筑工程的施工造成直接或间接的影响。
为了保护施工人员的安全和工程的稳定性，主管部门可能发布施工暂停令。
三、建筑工程施工暂停令的应对措施1. 及时响应：一旦接到施工暂停令，施工方应该迅速响应，并通知相关人员和单位，暂停一切施工活动。
同时，施工方还需要记录暂停令的发布时间和内容，以备查证。
2. 安全整改：施工暂停期间，施工方应该针对导致暂停的问题，及时进行安全隐患的整改。
这包括对施工工艺、材料等进行检查和优化，以确保问题得到解决。
3. 合作沟通：施工暂停期间，建设单位和施工方需要保持密切沟通。
建设单位应该提供清晰的整改要求和工期，并与施工方共同努力解决问题，确保工程的顺利进行。
4. 法律合规：在施工暂停期间，建设单位和施工方都应该遵守法律法规的要求，严格按照相关规定进行整改和操作。
任何违法违规行为都应该受到制裁和追责。
工程施工停工规定第一章总则第一条为规范工程施工停工管理，保障施工安全，保障人员和设施的安全，维护工程的正常进行，特制定本规定。
第二条工程施工停工是指在工程实施过程中，由于各种原因，需要暂时停止工程施工活动，待问题解决后可以继续进行的一种管理措施。
第三条工程施工停工应当遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。
第四条工程施工停工应当根据实际情况和相关主管部门的批准要求，采取科学合理的停工措施，保障施工工程的安全。
第五条工程施工停工应当由项目经理和工程负责人等相关人员共同商议决定，并报相关主管部门备案。
第二章工程施工停工的原因第六条工程施工停工的原因包括但不限于以下情况：（一）危及施工安全的自然灾害，如暴雨、台风等；（二）设备故障或者技术问题无法及时解决；（三）资金周转困难导致无法继续进行施工；（四）项目经理或工程负责人的违规行为导致停工；（五）涉及国家涉密单位等特殊单位的工程停工；（六）其他违法违规行为导致停工。
第七条出现上述原因之一，需停止工程施工的，应当及时通知相关主管部门和项目管理人员，并报备相关文件。
第三章工程施工停工的程序第八条工程施工停工的程序包括下列内容：（一）发现停工原因；（二）召开停工决策会议，商议确定停工原因和具体的停工措施；（三）报备相关文件，包括停工通知书、停工会议记录、停工决策公告等；（四）通知相关人员和单位，明确停工的时间和范围；（五）制定停工期间的安全管理措施。
第九条工程施工停工的程序应当公开透明，相关文件应当留存备查。
第四章工程施工停工的具体措施第十条工程施工停工期间，应当密切关注施工区域的安全状况，加强巡查和监测。
第十一条工程施工停工期间，应当采取有效的措施，防止工地及周边环境的污染和破坏。
第十二条工程施工停工期间，应当组织对施工设备和设施进行定期维护和检查，确保其正常运转。
第十三条工程施工停工期间，施工现场应当设置专门的管理人员，负责停工期间的管理工作。
工程民法典中暂停施工我们需要明确暂停施工条款的法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》以及相关建设工程法规，合同双方均有权在遇到不可抗力、合同约定的条件发生或者其他法律规定的情形时，提出暂停施工的要求。
这一条款的设定，旨在确保工程在遇到特殊情况时能够及时响应，避免造成更大的损失。
我们来看一个典型的暂停施工条款范本：【暂停施工条款】1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）影响工程进度，任何一方均可书面通知对方暂停施工。
自通知发出之日起，施工暂停，直至不可抗力因素消除。
2. 若甲方发现乙方施工存在严重质量问题或违反安全生产规定，甲方有权要求乙方暂停施工，并进行整改。
乙方必须在接到通知后的48小时内停止施工活动，并按照甲方要求进行整改。
3. 在工程施工过程中，如果发现设计图纸或技术规范存在错误，导致无法继续施工，乙方应立即通知甲方，并提出暂停施工的建议。
甲方确认后，双方协商确定暂停施工的具体时间和措施。
4. 暂停施工期间，乙方应妥善保护工程现场，防止工程损坏。
甲方应协助乙方做好现场的保护工作，并承担由此产生的合理费用。
5. 暂停施工期间，双方应协商确定工期的调整及相关经济责任。
如暂停施工超过约定时间，双方应根据实际影响重新协商合同条款。
通过以上条款，我们可以看出，暂停施工条款通常包含暂停施工的情形、通知方式、暂停期间的责任分配以及后续处理等内容。
这些内容的规定，旨在明确双方在暂停施工发生时的权利和义务，减少不必要的纠纷。
实际操作中，暂停施工的情况可能更为复杂。
因此，合同双方在制定暂停施工条款时，应充分考虑可能出现的各种情况，并在合同中予以明确。
同时，双方还应建立有效的沟通机制，确保在需要暂停施工时能够及时作出反应。
暂停施工条款是工程合同中不可或缺的一部分，它为工程在特殊情况下的正常运作提供了法律保障。
通过对暂停施工条款范本的解析，我们可以更好地理解其法律意义和实际应用，从而在实际工作中更加得心应手地处理相关问题。
工程施工停工处罚条款
第一条为了规范工程施工行为，保障施工安全，保障施工质量，维护施工秩序，加强对施工单位的监督管理，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。
第二条工程施工停工是指施工单位在未经主管部门审批或未符合规定条件的情况下继续施工，或者发生重大施工安全事故、质量事故等严重问题而被主管部门责令停工的情况。
第三条施工单位在进行施工前，应向主管部门申请办理相关手续，并按照相关规定配合主管部门进行现场检查，未经审批擅自施工的，主管部门有权责令其停工，并处以相应的处罚。
第四条施工单位在施工过程中，如发现施工安全隐患、施工质量问题等严重违规情况，主管部门有权责令其停工，并立案调查，对相关责任人员进行追责。
第五条施工单位应配合主管部门进行停工整改，整改期间应按照主管部门要求提交整改方案及进度报告，并严格按照整改方案进行整改工作。
第六条施工单位如果在规定的整改期限内未按要求完成整改工作，主管部门有权责令其继续停工，并视情况对其进行处罚，如罚款、暂停施工资质等。
第七条施工单位在停工期间，应妥善保管施工现场及相关设备设施，防止损坏、丢失等情况发生。
第八条施工单位应在停工解除后，按照主管部门的要求，履行继续施工的相关手续，如重新审核、重新申请等。
第九条主管部门有权对施工单位的停工处罚进行公示，并依法对相关责任人员进行追责。
第十条施工单位对停工处罚有异议的，可向主管部门提出书面申诉，主管部门应在15个
工作日内作出答复。
第十一条本规定自公布之日起施行，如有需要修改的，由主管部门做出解释并进行公告。
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，发挥着越来越重要的作用。
然而，在施工过程中，由于各种原因，工地停工现象时有发生。
为了保证建筑行业的健康发展，维护施工单位的合法权益，我国相关法律法规对工地停工通知的法律规定做出了明确规定。
本文将从以下几个方面对工地停工通知的法律规定进行详细阐述。
二、工地停工的概念工地停工，是指因不可抗力、政策调整、合同履行等原因，导致建筑工地暂停施工的行为。
工地停工分为临时停工和永久停工两种类型。
临时停工是指在规定期限内恢复施工的停工；永久停工是指因故无法恢复施工的停工。
三、工地停工通知的法律规定1. 法律依据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规对工地停工通知的法律规定进行了明确规定。
2. 停工通知的形式根据《建筑法》第十四条的规定，施工单位因故停工的，应当向建设单位和监理单位发出停工通知。
停工通知应当采用书面形式，内容包括停工原因、停工时间、恢复施工时间等。
3. 停工通知的内容停工通知应当包括以下内容：（1）停工原因：明确停工的原因，如不可抗力、政策调整、合同履行等。
（2）停工时间：具体说明停工的起始时间和预计恢复施工的时间。
（3）恢复施工时间：明确恢复施工的时间，以及施工单位为恢复施工所采取的措施。
（4）建设单位和监理单位的联系方式：确保建设单位和监理单位能够及时了解停工情况。
4. 停工通知的送达施工单位应当在停工前及时将停工通知送达建设单位和监理单位。
送达方式可以采取以下几种：（1）直接送达：将停工通知送达到建设单位和监理单位的办公场所。
（2）邮寄送达：通过邮寄方式将停工通知送达建设单位和监理单位。
（3）传真送达：通过传真方式将停工通知送达建设单位和监理单位。
（4）电子邮箱送达：通过电子邮箱将停工通知送达建设单位和监理单位。
5. 停工通知的法律责任（1）施工单位未按规定发出停工通知的，应当承担相应的法律责任。
民法典工程停工索赔依据承包方在提出索赔时，必须确保有充分的法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
因此，承包方在遇到工程停工时，应当及时收集证据，包括但不限于合同条款、停工通知书、施工现场照片、施工日志、成本核算表等，以证明停工的事实及其对自身造成的损失。
承包方在提出索赔时，应当遵循合同约定的程序。
合同中通常会规定索赔的通知期限、索赔报告的内容要求以及提交的时间节点。
承包方应当在合同规定的时间内，以书面形式向发包方提出索赔意向，并详细说明索赔的理由和依据。
如果合同中未明确规定索赔程序，承包方也应当在合理期限内提出索赔，以免错过法律规定的诉讼时效。
承包方在计算索赔金额时，应当基于实际损失进行合理估算。
这包括直接损失，如人工费、材料费、机械使用费等，以及间接损失，如管理费、融资成本、利润损失等。
承包方应当提供详细的计算方法和依据，确保索赔金额的合理性和公正性。
承包方在提出索赔时，还应当考虑到可能的风险分担。
在某些情况下，工程停工可能是由双方共同的原因造成的，或者是不可抗力因素导致的。
在这种情况下，承包方应当根据合同中关于风险分担的条款，以及《民法典》中关于不可抗力的相关规定，合理确定双方的责任分担。
如果发包方对承包方的索赔不予认可或双方无法就索赔金额达成一致，承包方可依法向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，承包方应当充分展示之前收集的证据，以支持自己的索赔请求。
工程停工索赔是一个复杂的法律过程，承包方在提出索赔时，应当遵循民法典的规定，合理收集证据，按照合同约定的程序行事，确保索赔金额的合理性，并考虑到风险分担的原则。
通过这些步骤，承包方可以有效地维护自己的合法权益，减少因工程停工带来的损失。
干货！工程停工的法律依据及注意问题汇总 一、可以停工的理由及法律依据 1．先履行抗辩权。 适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。
2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。即：
（1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 注意事项：根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形，否则应当承担违约责任。以下几种情况可作为发包人具有上述情形的证据：
（1）严重资不抵债，濒临破产倒闭； （2）身负巨额债务，官司缠身，有多个合同义务不能按期履行而被他人起诉； （3）恶意经营、私分或压价出售财产，以致财产显著减少，难为对等给付； （4）多次承诺付款却又多次未履行。 3．不可抗力。 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。主要包括以下几种情形：
（1）自然灾害，如台风、洪水、冰雹； （2）政府行为，如征收、征用； （3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱。 二、合同约定的可以停工的情形 1、发包人原因 （1）发包人未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作，导致施工场地不具备或不完全具备施工条件；
（2）发包人未按合同约定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但无法保证施工期间的需要；
（3）发包人没有按合同约定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要、没有保证施工期间的畅通；
（4）发包人没有按合同的约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，或者提供的数据不符合真实准确的要求；
（5）发包人未及时办理施工所需各种证件、批文和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续而影响施工；
（6）发包人未按时提供水准点与坐标控制点，或提供水准点与坐标控制点有误； （7）发包人未及时组织有关单位和承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底；
（8）发包人没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保护而影响施工顺利进行；
（9）发包人没有按照合同的约定提供应由发包人提供的建筑材料、机械设备； （10）发包人或发包人代表拖延承担合同规定的责任，如拖延图纸的批准、拖延隐蔽工程的验收、拖延对承包商所提问题进行答复等，造成施工延误；
（11）发包人提供的设计图纸有误或存在缺陷； （12）发包人未按合同约定按时足额支付工程款； （13）发包人中途变更建设计划，导致工程无法按原计划施工； （14）发包人指定的分包工程质量不合格、工程进度延误而该分包工程不完成总包工程就无法继续施工的；
（15）发包人指定的分包工程出现重大安全事故； （16）在有毒有害环境中施工，发包人未按有关规定提供相应的防护措施。 2、天气原因 （1）连续降水天以上。 （2）高温度以上； （3）风力级以上。 3、其他原因 （1）连续停水天以上; （2）连续停电小时以上; （3）施工申发现文物、古董、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古研究价值的物品。
三、法律、合同规定不明确的停工情形 1．合同对工程进度款支付约定不明，承包人与发包人对此进行协商，但协商时间很长且无结果；
2．合同约定发包人拖延支付工程款达30日以上承包人可以停工，当发包人拖延付款未达30日但承包人己无力垫资施工；
3．施工期间主要建材价格上涨，施工合同己对因此产生的增加费用明确约定由发包人承担，但对支付时间约定不明，承包人与发包人对此进行协商，但协商时间很长且无结果；
4．施工期间主要建材价格上涨，施工合同计价方式约定为总价包干或单价包干，承包人继续按原包干价施工工程项目将会亏损。
通常法定认为在上述第1、2、3种情况下承包人可以停工但应提前书面发函催告发包人，如发包人在催告后合理的期限内(一般为28天)仍拒绝履行的，承包人可以停工；上述第4种情况下法定认为除非是在建材价格上涨幅度巨大，承包人按原包干价施工将会承受巨大损失的情况下，否则，承包人不能停工。
四、哪些情形应采取停工 1．发包人提供的图纸有误，如按图施工将对工程质量造成重大影响甚至引发安全事故，向监理单位及发包人报告后发包人仍坚持按原图施工或拖延答复的；
2．发包人提供的建筑材料不符合强制标准，如使用将可能对工程质量造成重大影响甚至引发安全事故，向监理单位及发包人报告后发包人仍坚持使用的；
3．发包人或监理单位强令违章作业、冒险施工的； 4．合同约定应由发包人承担的协助义务，发包人拖延履行，经催告后在合理的期限内仍拒绝履行或不予答复的；
5．发包人拖欠大量工程款，经催告后在合理的期限内仍拒绝支付的。 五、停工应注意的问题 1．停工的经济性，是否在施工阶段点上。应注意停工对质量或安全不能造成影响，并应采取措施防止损失进一步扩大，否则责任自负。如主体封顶时停工，便于操作和控制，如地基完工施工主体前停工或主体封顶时停工，便于操作和控制，因为停工是手段，不是目的;但也不绝对，如高层建筑在十层以上时，拖欠款比较严重，并不一味要追求封顶。 2．停工手续的证据化。停工应当是具备充足的理由及其相应的证据。包括拖欠工程款，则应有付款不足的证据，一般进度款相差1-2个月则不宜停工，一般应考虑在3个月以上，当然法律没有明确的数额规定，施工单位应视具体施工情况而定，停工前应书面致函"发包人"即建设单位，停工应报经监理单位，并经监理单位签单确认。如监理单位或发包人不肯确认甚至不肯签收则应采用邮寄的方式再向监理或发包人邮寄一份停工报告，注意保留好邮寄凭证。
3．停工的安全性。停工应不影响工程质量、不发生安全事故。因停工期间发生的安全、质量事故均应由施工企业承担。
4．停工过程中应连续致函“发包人”，引起其重视。建议承包人应在合理的时间间隔内(一般为28天)，定期向发包方通报一次停工期间人工、机械的停置情况及补偿报告，并要求发包方签收、答复。
5．停工之后，发包方不能就停工的时间长短作出明确判断，承包方不能自行撤离施工现场的，如经双方协议，承包方退场则应先办好工程交接手续。
首先，应对己完工程量及质量与发包人进行确认； 其次，应签订工程移交单，将移交项目列明。 6．停工期间，承、发双方都应实事求是地做好停工期间的有关数据的记录，最好能收录有关的图文资料，有必要的还可进行公证，以利于日后的停工补偿计算工作。
7．停工后也可分散或小规模施工。分包可以施工，也可作一些复工前准备工作。 8．停工应与索赔相呼应。施工单位有权停工，但要有足够理由及证据，要符合法律规定，在此之下建设单位就应当给予赔偿。施工单位应对施工现场人员、设备等进行统计并由监理确认；编制停工索赔书报监理公司确认，并送至建设单位。不要在最后造价结算时再提停工索赔或再编资料，以免产生确认上的困难和结算上的纷争。
六、停工索赔 由于业主原因引起的停工索赔，根据施工单位是否撤离施工现场，工程索赔分为两种情况：
1、工程停工中止，施工单位现场待命 工程停工后，根据业主要求，若影响工程进行的因素消除后工程可以继续进行。这是施工中最常遇到的情况。
此时，施工单位将在施工现场停工待命。就此，施工单位有权向业主提出以下索赔：
（1）停工待命人工费的索赔。因为停工原因消除后工程还要继续进行，所以，施工工人不能离开现场。此时，将造成人员的大量窝工。 费用计算如下：离工期间工人工资数额*窝工人数*窝工工日。窝工期间工人的工资数额可根据《劳动法》有关规定计算。
（2）停工期间周转材料的租赁费。施工单位有不少周转材料是向租赁单位租来的，停工期间的材料租赁费对施工单位的损失很大，一定要详细计算。为计算清楚，可列表计算。如下表：（以模板等周转材料为例）
若以上材料是施工单位自有的，根据北京市的规定，亦按租赁制考虑。若在其它地区施工。可进行材料摊销，
摊销公式：某种材料在停工期间的损失费=[（此材料购进原值-此材料报废后残值）／此材料预期使用时间]*停工时间。
（3）停工期间机械费的计算。有不少大型机械是施工单位从租赁站租来的，停工期间的机械费，亦可按租赁制编制。以下表为例：
若以上机械是施工单位自有的，按北京市规定，亦按租赁制考虑。若在外地施工，可按摊销制编制。
计算公式：某种机械在停工期间的损失费=[（此机械购进原值-此机械报废后残值）／正常情况下此机械预期使用时间*停工时间。
若停工时间过长，机械需要进行大修后才能使用，还需要计算大修费用及大型机械进出场费用。
（4）工程停工期间的其他直接费。例如：现场排污费、冬雨季防护费等。计算公式：停工其他直接费=直接费*本地区费率。或按当地规定执行。
（5）工程停工期间的间接费。包括公司对本工程的管理费及现场管理人员的现场经费。计算方法：停工期间管理费=直接费*本地区管理费费率。或按当地规定执行。
2、工程停工终止，施工单位撤离现场 若工程终止后不能再继续进行，施工单位将撤离施工现场，施工方有权就以下费用向业主索赔：
（1）工程撤离现场的直接费。包括以下内容： • 工人撤场费：包括工人撤场的路费及旅途餐费（转场或遣返回乡）。计算方法：工程停工时在施工人数*（单人路费十单人餐费）。
