质量监督站工程竣工验收程序及注意事项(精)

质量监督站对建筑工程竣工验收的流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

质量监督站对建筑工程竣工验收的流程该文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help you solve practical problems. The document 质量监督站对建筑工程竣工验收的流程 can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!建筑工程竣工验收是确保建筑物质量符合相关标准和规定的重要程序。

建筑安装工程质量监督验收流程（南京市）一、工程质量监督工作流程二、质量监督注册1、建设单位应在工程项目施工招投标工作完成后、申请领取施工施工许可证之前，到质监站办理建筑监督申报手续。

2、房屋建筑工程质量监督注册手续实行网上报监，网上报监程序如下：未进入南京市工程质量监督信用管理系统的各方责任主体到质监站购买加密锁，并携带《企业机构代码证》到质监站开户。

2、开户后，各责任单位用加密锁登陆《南京市建筑安装工程质量监督信用管理系统》（/qy），安装加密锁的驱动程序,按提示详细录入相关信息。

录入完毕后按要求携带资料到质监站进行信息审核。

质监站签发《建设工程质量监督通知书》。

3、若报监资料齐全，工程质量监督注册手续在三个工作日内办理完毕。

办理工程质量监督注册需提交的资料：（1）、岩土工程地质勘察文件审查合格通知书（原件核查，复印件留存）（2）、施工图设计文件审查合格证书、抗震设防审查证书，若有人防及其他专项工程的需提供人防及其他专项工程审查合格证书（原件核查，复印件留存）（3）、施工、监理中标通知书各一份（原件核查，复印件留存）（4）、施工、监理招投标合同备案表（各一份，原件核查，复印件留存）（5）、施工、监理合同（原件核查）（6）、规划许可证件（原件核查，复印件留存，房地产开发企业需提供）（7）、工程监理情况登记表（原件核查，复印件留存）（8）、工程概况表等其它需要的文件。

三、质量监督方案交底质监站在工程办理质量监督注册手续并开工后十五个工作日内到现场进行交底。

四、工程质量验收相关知识和要求建筑工程验收是指在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对建筑工程检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确认。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，单位工程按照专业、建筑部位划分为地基基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给排水采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等6至9个分部。

监督站工程竣工验收程序及注意事项一、工程竣工验收(一单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检。

总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。

存在施工质量问题时,应由施工单位及时整改。

整改完毕后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。

(二符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告(项目经理、总监执业印章、法人代表签章。

2、监理单位工程质量评估报告(总监、单位公章。

3、勘察、设计单位质量检查报告(项目负责人、法人代表签章。

4、房屋建筑工程质量保修书。

5、建设工程竣工规划验收合格证。

6、建筑节能审查意见书。

7、环保部门认可文件。

8、建设工程消防验收意见书。

9、建设工程档案预验收意见书。

10、初验整改通知单、整改报告。

11、建设工程竣工验收监督通知书。

12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。

13、工程质量控制资料检查记录。

14、住宅工程质量分户验收汇总表。

15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。

16、拟申报优良工程意见。

(建设、监理、施工单位盖章,项目负责人签字17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章,项目负责人签字。

18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。

19、责任主体授权书及终身承诺书。

20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1. 工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。

实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

2. 建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程, 组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组,制定验收方案。

对于重大工程和技术复杂工程,根据需要可邀请有关专家参加验收组。

3. 建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4. 建设单位组织工程竣工验收。

(1建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;(2审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;(3五大责任主体共同实地查验工程质量;(4五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

建筑工程的竣工验收制度一、建筑工程竣工验收的目的和意义1. 确保建筑工程质量：竣工验收是建筑工程建设的最后一个环节，通过对建筑工程的全面检查，确保工程质量符合国家和行业的规定标准，为后续的使用和维护提供保障。

2. 保障人民生命财产安全：竣工验收对建筑工程的安全性进行严格把关，防止不合格工程投入使用，从而降低安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

3. 规范建筑市场秩序：竣工验收制度有助于规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体水平，促进建筑行业的健康发展。

二、建筑工程竣工验收的程序1. 申请验收：建设单位在建筑工程完工后，向有关部门提出竣工验收申请，提交相关材料。

2. 组织验收：有关部门收到申请后，组织专家对建筑工程进行现场检查，对工程的质量、安全等方面进行全面评估。

3. 出具验收报告：验收专家组根据现场检查结果，出具竣工验收报告，对工程的质量、安全等方面给予评价。

4. 审批验收：有关部门对竣工验收报告进行审批，如无异议，则批准建筑工程竣工验收。

5. 办理竣工备案：建设单位根据批准的竣工验收报告，办理建筑工程竣工备案手续。

三、建筑工程竣工验收的内容1. 工程质量：检查建筑工程的结构、设备、装修等方面的质量，确保符合国家和行业的规定标准。

2. 工程安全：检查建筑工程的消防、防雷、抗震等方面的安全设施，确保工程的安全性。

3. 环保要求：检查建筑工程的环保设施，如排水、排气、噪音等，确保符合环保要求。

4. 法律法规：检查建筑工程是否符合国家和地方的法律法规要求，如建设用地、规划许可等。

四、建筑工程竣工验收的注意事项1. 严格按照规定程序进行验收，确保验收工作的公正、客观。

2. 加强对验收人员的培训和管理，提高验收工作的专业水平。

3. 做好验收记录和资料的保存工作，为后续的使用和维护提供依据。

工程质量监督站验收方案一、引言为确保工程建设的质量和安全，及时发现问题和风险，加强对工程的监督和管理，我们将建立工程质量监督站来对工程进行验收。

本文档详细阐述了工程质量监督站的验收方案，旨在确保工程建设过程中的质量与安全。

二、验收标准本次工程质量监督站验收将遵循以下标准：1.遵循国家及行业标准、规范和法律法规；2.遵循工程建设项目的合同协议、投标文件和技术规范；3.工程建设过程中必须达到的施工技术、施工工艺、施工标准等；4.工程质量与安全保障的要求；5.其他相关要求。

三、验收程序1.工程质量监督申报工程质量监督站须在施工前向工程建设项目所在地建设主管部门申报工程质量监督。

2.工程开工验收开工前的验收包括但不限于：1.工程环境的检查，包括工地管理、施工环境等；2.工程施工的条件检查，包括开工前施工场地、材料及设备准备、人员安排等；3.工程安全操作的检查，包括不限于危险源识别、劳动保护用品是否齐全、文明施工等。

3.工程中期验收中期验收包括但不限于：1.工程进度的检查，确保施工进度符合计划；2.工程质量的造型验收，等验收项目；3.工程质量监督站工作的落实情况（人员编制、技术水平等）；4.工程建设过程中可能出现的问题和风险的识别及处理。

4.工程竣工验收竣工验收包括但不限于：1.工程质量的造型验收；2.工程质量监督站工作的验收。

四、验收人员1.工程质量监督站相关人员；2.工程建设项目所在地建设主管部门人员。

五、验收结果与报告1.验收结果验收结果包括但不限于：1.通过；2.不通过；3.待整改。

2.验收报告验收报告应当详细记录以下内容：1.验收情况；2.问题和风险的识别及处理；3.工程建设质量的评估。

六、建设主管部门的职责建设主管部门须负责协调和管理工程质量监督站的验收工作，包括但不限于：1.确认工程质量监督站的技术设施及人员的资质和能力；2.指导和监督工程质量监督站的工作；3.对验收结果做出决定；4.审批验收结果。

济南质监站验收程序注意事项-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN从2015年11月15日起，正式版的《济南市建筑工程质量监督工作规程》开始施行，同以往的验收程序和方法有很多不一样的地方。

根据新的监督规程结合本人在站上工作的一段时间所遇到的验收中存在的问题，总结了一些规程当中需要注意的不同点及验收当中的注意事项，希望能和大家共同交流。

一、基本规定1、监督的时间跨度是从办理建筑工程质量监督书续开始至出具质量监督报告终止，这其中不一样的地方是以前是由监督站出具工程备案单，现在转到了窗口。

在监督站出具监督报告后，到窗口办理备案单。

2、工程施工中因故中止施工的，建设单位需要提交中止施工报告，这种情况一般不会遇见，如果由于种种原因中止施工，一定要及时提交中止施工报告，时间跨度可以填写的长一点，在具备复工的条件时再提交一份复工申请报告。

3、监督工作模式（这一部分就是关于监督站工作模式的改变的一个总体思路，具体的每个阶段的模式在后面的章节还要提到），里面需要注意的几点就是节点式监督检查变成过程当中的检查，就是把验收的时间提前，例如主体分部验收，以前是要所有的主体的工程量都施工完毕后，各方验收通过，再报送验收报告，监督站再去现场验收，再提出问题，再整改，再提交整改报告，没有问题了，才能通过主体验收。

现在在主体结构封顶以后，下面的楼层的二次结构和砌体工程有了一定的工程量之后，就可以联系监督站，安排进行监督检查，报送主体技术资料审查，监督站提出的问题整改完毕，技术资料齐全合格，同时在主体结构所有的工程量都施工完毕后再报主体分部验收报告，这时主体分部就是直接通过了，因为需要整改的问题都已经在前期整改完毕。

4、差别化监督、分段验收和优质工程的申报。

从鼓励工程质量创优的角度来说，一般对于合格工程不考虑分段验收，优良和优质结构工程可以根据实际情况酌情进行分段验收。

规程中说的原则上要每次分段不少于15层只是一个参考，可根据实际情况打分段申请报告(注意以建设单位的名义)。

建筑工程主体结构质量验收具备条件及提供资料一般情况下,主体结构验收,对于框架部分,是在钢筋混凝土工程全部完工,填充墙砌完才可以进行验收的,现在大部分都是如此操作的,因为这样可以抓紧时间,减少工程实际施工时间。

但真正按要求来说,必须要待主体结构所有施工任务完成,施工技术资料中混凝土、砂浆等试块试验合格、统计评定合格,基础土方回填、土方密实度试验合格后方可真正进行主体中间结构验收,并且此时主体结构工程的质量等级才可以真正意义上被评定为合格。

一、建筑工程主体结构验收具备条件:1、完成主体结构工程设计的各项内容2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。

提供主体结构施工质量自评报告,该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。

3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价,提供主体工程质量评估报告,该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。

对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致,进行认可。

5、有完整的主体结构工程档案资料,见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。

二、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料:1、主体工程验收通知书2、工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章3、中标通知书复印件(需加盖建设单位公章4、工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录三、主体结构验收的基本程序:1.在施工单位完成施工内容,并自验合格的基础上,施工单位对将验收的施工的内容进行自评。

2.由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。

3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收,并出评估报告。

4.由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表,申请进行主体结构工程的中间验收。

质量监督站工程竣工验收程序及注意事项质量监督站是为保障工程施工质量而设立的机构，负责监督施工过程中的质量控制，对施工质量进行监督检查和验收。

本文将介绍质量监督站工程竣工验收程序及注意事项，以便相关人员能够准确理解验收程序并注意相关事项，确保工程质量。

竣工验收的程序1. 前期准备工作在进行竣工验收前，必须进行充分的前期准备工作，包括以下内容：•准备验收申请书和竣工报告书；•对工程全面检查并制定检查表；•组织施工图纸、设计文件等资料归档；•对建设单位、监理、施工等各方进行通知并确定验收时间。

2. 实地检查和评定竣工验收的核心是实地检查和评定，具体步骤如下：•对工程的质量、安全、环境和材料等进行全面检查；•制定检查表并填写验收质量评定表；•对问题进行整改，并复核整改情况；•制定竣工验收报告。

3. 参与人员签字确认验收过程中，有关人员对检查结果进行确认签字，包括建设单位、监理、施工单位等各方。

经过前期准备工作和实地检查评定后，若无问题则可进行签字确认程序。

4. 报经有关部门批准享有权利和义务的有关部门，对验收结果进行审批批准，包括市政建设主管部门、质监部门等。

注意事项在进行竣工验收过程中，需要注意以下事项：1. 验收前要进行充分的准备工作质量监督站在进行竣工验收前，必须进行充分的准备工作。

只有准备充分、检查清楚，才能够对施工质量进行有效的检查和验收。

2. 对施工质量进行全面检查竣工验收的重点是对施工质量进行全面检查，这是保障工程质量的重要环节。

检查时应认真对待每一个问题，逐一部分进行审查和评定。

3. 对问题进行整改在竣工验收时，发现的问题应及时进行整改，直至问题得到解决后方可进行验收。

如果存在问题未得到解决，验收结果将被拒绝。

质量监督站工程竣工验收程序及注意事项是保障工程质量的关键环节，务必要严格按照验收程序实施验收，并留意注意验收中的重要事项和要点。

通过合格的竣工验收，能够保证工程质量达到规定要求，同时也证明了质量监督站的监督和检查功效。

建筑工程竣工验收流程竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。

希望以下这些内容对大家能有所帮助。

一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。

三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。