杭州橡胶制品项目
实施方案
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报告说明—
聚异戊二烯橡胶简称异戊橡胶，其发展史起源于对天然橡胶的研究，
而异戊橡胶的工业化则是在其单体和Ziegler型催化剂有了确实保证之后
才实现的。20世纪80年代以后，由于国际环境进一步趋向缓和，天然橡胶
生产稳定增长；加之人工合成的聚异戊二烯橡胶的综合性能始终不及天然
橡胶，而且受到单体来源、生产成本的制约，因而除前苏联外的其他一些
国家纷纷终止了聚异戊二烯橡胶的生产，目前仅有美国、日本少量生产聚
异戊二烯橡胶。但从长远和发展的观点看，聚异戊二烯橡胶仍是一个值得
关注的合成橡胶品种。
该异戊二烯橡胶项目计划总投资8724.83万元，其中：固定资产投资
6450.54万元，占项目总投资的73.93%；流动资金2274.29万元，占项目
总投资的26.07%。
达产年营业收入16145.00万元，总成本费用12206.12万元，税金及
附加169.46万元，利润总额3938.88万元，利税总额4651.63万元，税后
净利润2954.16万元，达产年纳税总额1697.47万元；达产年投资利润率
45.15%，投资利税率53.31%，投资回报率33.86%，全部投资回收期4.45
年，提供就业职位301个。
与天然橡胶相比，异戊橡胶的特点是质量均一，纯度高。天然橡胶质
量因产地、胶园及割胶季节等的不同而参差不齐，并且还会含有非橡胶成
分，混入尘土及异物。此外，异戊橡胶的门尼粘度、胶色、硫化速度均比
较稳定。塑炼时间短，混炼加工简便。异戊橡胶没有必要像天然橡胶那样
进行预塑炼，可以节省时间，并减小电力消耗。颜色浅，经烟熏干燥的天
然橡胶为茶褐色，其色调不均，往往深浅不一。白绉片也是略带颜色；异
戊橡胶一般近于无色透明，适用于浅色配方和医用橡胶制品。
第一章 概况
一、项目概况
（一）项目名称及背景
杭州橡胶制品项目
聚异戊二烯橡胶（IR）是由异戊二烯单体在催化剂作用下，通过溶液
聚合制得的一种合成橡胶胶种，因其微观分子结构接近于天然橡胶，故又
俗称合成天然橡胶。它具有与天然橡胶相似的化学组成、立体结构和力学
性能，具有良好的原胶强度、基本粘性、老化性能和回弹性能，是替代天
然橡胶制造客车轮胎、斜交胎、载重子午胎、半钢轿车与轻卡子午线轮胎
等的重要原料，还可以广泛用于生产帘布胶、输送带、机械制品、胶管、
胶带、海绵、胶粘剂、电线电缆、运动器械、医用材料以及胶鞋等，它可
以单独使用，也可以与天然橡胶或其他合成橡胶并用，应用前景十分广泛。
在我国，异戊二烯橡胶主要应用于全钢载重子午胎的胎圈钢丝部位。
在胎圈钢丝部位使用异戊二烯橡胶，可以改善胶料的加工性能，同时胶料
具有较高的硬度、耐撕裂性和耐疲劳性能，胶料的流动性好，钢丝表面附
胶均匀；斜交胎也使用异戊二烯橡胶，主要是取代天然橡胶，以降低成本。
（二）项目选址
某新区
杭州，简称杭，古称临安、钱塘，是浙江省省会、副省级市、杭州都
市圈核心城市，国务院批复确定的中国浙江省省会和全省经济、文化、科
教中心、长江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下辖10个区、2个
县、代管1个县级市，总面积16853.57平方千米，建成区面积559.2平方
千米，常住人口1036万人，城镇人口813.26万人，城镇化率78.5%。杭州
地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，
是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的
电子商务中心。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景
观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流
传下来的许多故事传说。杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾
是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有人间天堂的美誉。杭州得益于
京杭运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾
是重要的商业集散中心。后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在
进出口贸易方面的带动，轻工业发展迅速。新世纪以来，随着阿里巴巴等
高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。2018年世界短
池游泳锦标赛、2022年亚运会在杭州举办。2017年中国百强城市排行榜排
第7位。2019年6月未来网络试验设施开通运行。11月29日，杭州直飞
开罗航线正式开通。2019年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
将杭州定位为特大城市。
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和
自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有
较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多
方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目
选址应遵循以下基本原则的要求。
（三）项目用地规模
项目总用地面积26066.36平方米（折合约39.08亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69.59%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率
6.98%，固定资产投资强度165.06万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积26066.36平方米，建筑物基底占地面积18139.58平
方米，总建筑面积28412.33平方米，其中：规划建设主体工程21674.79
平方米，项目规划绿化面积1981.78平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费2863.62万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量777696.23千瓦时，折合95.58吨标准煤。
2、项目年总用水量11324.85立方米，折合0.97吨标准煤。
3、“杭州橡胶制品项目投资建设项目”，年用电量777696.23千瓦时，
年总用水量11324.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.55吨标
准煤/年。达产年综合节能量39.44吨标准煤/年，项目总节能率23.33%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产
业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控
制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影
响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资8724.83万元，其中：固定资产投资6450.54万元，
占项目总投资的73.93%；流动资金2274.29万元，占项目总投资的26.07%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入16145.00万元，总成本费用12206.12万元，税
金及附加169.46万元，利润总额3938.88万元，利税总额4651.63万元，
税后净利润2954.16万元，达产年纳税总额1697.47万元；达产年投资利
润率45.15%，投资利税率53.31%，投资回报率33.86%，全部投资回收期
4.45年，提供就业职位301个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人
员和施工队伍投入本项目施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新区及某
新区异戊二烯橡胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新区异
戊二烯橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积
极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“杭州橡胶制品项目”，本
期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位301
个，达产年纳税总额1697.47万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展
和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率45.15%，投资利税率53.31%，全部投资回
报率33.86%，全部投资回收期4.45年，固定资产投资回收期4.45年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，
相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经
济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重
要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推
动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。在我国国民经济和
社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重
超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制
造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至
3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列
有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-
10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。
经过多年的积累，我省制造业已具有了相当规模和产业特色，现代产
业体系逐步建立，传统产业转型升级成效显著，特色优势产业实力显著提
升，发展内生动力持续增强，为下一步制造业转型升级奠定了良好基础。
省委省政府把以制造业为主的产业转型升级，作为稳增长、促转调、提质
效的重中之重，强力推进。省委第十届十二次全委会以全力打好稳增长调
结构主动仗为主要内容，提出要更加自觉、更加有力地推动稳增长调结构，
为走在前列奠定坚实的经济基础。省政府出台实施了工业转型升级行动计
划和22个实施方案，为制造业转型升级做好了顶层设计和路线规划。完备
的产业体系和省委省政府的坚强领导，为我省制造业转型升级提供了坚实
的发展基础和政策保障。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
