房地产项目用地拆分文档

项目用地拆分申请书范本尊敬的审批部门：您好！我单位（以下简称“申请人”）就项目用地拆分事宜，向贵部门提交申请。

敬请予以审批。

一、项目概况1. 项目名称：XXXX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：工业用地4. 项目规模：总用地面积XX平方米，拟拆分用地面积XX平方米5. 项目投资：总投资XX万元二、项目用地拆分原因鉴于以下原因，申请人拟对项目用地进行拆分：1. 项目实施过程中，根据实际需求，部分用地需调整用途，以满足项目顺利进行；2. 项目用地范围内存在现状建筑物，需对用地进行拆分，以便于拆除现状建筑物和开展项目建设；3. 项目用地规划指标调整，需对用地进行拆分，以符合新的规划要求。

三、项目用地拆分方案1. 拆分后的用地面积：拟拆分用地面积XX平方米，其中保留用地面积XX平方米，调整用地面积XX平方米；2. 用地性质：保留用地性质为工业用地，调整用地性质为配套设施用地；3. 用地规划：按照新的规划要求，对拆分后的用地进行规划，确保项目用地符合相关规划指标；4. 用地边界：依据实地测量数据，明确拆分后的用地边界，绘制用地边界图。

四、申请材料1. 项目用地拆分申请书；2. 项目批准文件；3. 项目用地规划许可证；4. 用地拆分方案及相关图纸；5. 相关单位的意见征求函；6. 其他必要的材料。

五、申请承诺申请人承诺在取得项目用地拆分批准后，严格按照拆分后的用地规划进行建设，确保项目顺利进行。

同时，申请人将承担因拆分用地导致的各项费用，并确保项目用地范围内的土地使用权不受影响。

六、申请时限请贵部门在收到本申请材料后，尽快进行审批。

如有需要，申请人愿意配合提供其他相关材料。

敬请审批部门予以审批，并给予答复。

申请人：（盖章）法人代表：（签名）委托日期：XX年XX月XX日附件：项目用地拆分方案及相关图纸注：本申请书范本仅供参考，具体内容请根据项目实际情况进行调整。

在提交申请书时，请确保所提供材料的真实性、完整性和准确性。

住房用地分割合同书甲方（分割方）：_____________________乙方（接收方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住房用地分割事宜达成如下合同：第一条用地概况甲方同意将其位于________________（地址）的住房用地分割给乙方。

该用地面积为________平方米，四至界限如下：东至________，南至________，西至________，北至________。

第二条分割条件1. 乙方同意按照甲方的要求，支付分割费用共计人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____天内，将上述费用一次性支付给甲方。

第三条权利与义务1. 甲方负责办理用地分割所需的一切法律手续，并保证分割后的用地符合国家土地使用规定。

2. 乙方在支付分割费用后，有权按照本合同约定的四至界限使用该用地。

3. 甲方应在乙方支付分割费用后____天内，将分割后的用地使用权证书等相关文件交付给乙方。

第四条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内办理用地分割手续，或分割后的用地不符合国家土地使用规定，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按日支付违约金，违约金为已支付费用的____%。

2. 如乙方未按约定时间支付分割费用，乙方应按日支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

第五条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日请注意，本合同书仅为示例文本，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

房地产拆分协议书(完美版)本协议书由以下各方参与，为了规范和确保房地产拆分事宜的顺利进行，特此订立本协议。

本协议的内容如下：1. 协议目的本协议的目的是确定各方对房地产拆分过程中相关事项的权益和责任，并明确拆分后各自的权益份额。

2. 协议内容2.1 拆分资产双方同意按照拆分方案，将房地产资产进行拆分。

具体拆分的房地产资产包括（列出拆分清单）。

2.2 拆分方式双方同意采取（具体拆分方式）的方式，进行房地产资产的拆分。

拆分的具体步骤、时间和拆分比例将在后续协商确定。

2.3 拆分后的权益拆分后，各方按照拆分比例共享拆分后的房地产资产的所有权益和责任。

2.4 保密义务双方同意对本协议涉及的所有信息和资料保密，不得向第三方透露或披露。

3. 协议生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。

在协议有效期届满前，如无特殊情况，协议不得单方解除。

4. 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

如无法协商一致，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 其他事项本协议的其他事项双方另行协商确定。

6. 签字（盖章）本协议一式（份数），双方各执一份，具有同等法律效力。

>注意事项：>- 在填写具体内容时，请根据实际情况进行修改和补充。

>- 请确保协议的清晰易懂，并将其适应于相关的法律和法规要求。

>- 本协议应遵循当地相关法律和法规要求。

>- 请确保协议中所列内容的准确性和真实性。

>- 不引用无法确认的内容。

地块产权分割合同范本甲方（出让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、地块基本情况1. 地块位于_______________________（具体位置），土地面积为_______________________平方米，土地用途为_______________________，土地使用年限为_______________________。

2. 该地块的原产权人为甲方，现甲方同意将该地块的部分产权分割给乙方。

二、产权分割情况1. 甲方将该地块的______%产权分割给乙方，分割后的地块面积为______平方米（具体位置及四至范围以相关部门的测绘为准）。

2. 乙方对分割后的地块享有独立的产权，有权依法进行开发、利用、经营和管理。

三、价格及付款方式1. 经双方协商一致，该地块产权分割的价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_______________________）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：_______________________）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：_______________________）。

3. 甲方应在收到乙方全部款项后______日内，协助乙方办理地块产权分割的相关手续。

四、产权变更登记1. 双方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同向当地国土资源管理部门申请办理地块产权分割的变更登记手续。

第1篇甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于【具体地址】的土地进行分割，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位置：位于【具体地址】，四至范围为【具体描述】。

1.2 土地面积：经测量，该土地总面积为【具体面积】平方米。

1.3 土地性质：该土地性质为【具体性质】，权属清晰，无权属纠纷。

1.4 土地用途：该土地用途为【具体用途】，符合国家相关法律法规。

二、分割方案2.1 分割原则：按照土地用途、地理位置、土地性质等因素进行合理分割。

2.2 分割比例：甲方同意将土地分割为两部分，甲方获得【具体比例】的土地，乙方获得【具体比例】的土地。

2.3 分割面积：甲方获得【具体面积】平方米的土地，乙方获得【具体面积】平方米的土地。

2.4 分割方式：甲方将土地分割为两部分，分别交付给乙方。

三、分割时间及方式3.1 分割时间：甲方应在【具体时间】前完成土地分割，并向乙方交付分割后的土地。

3.2 分割方式：甲方将土地分割为两部分，分别办理分割登记手续，取得分割后的土地使用权证。

四、费用承担4.1 土地分割过程中产生的相关费用，如测绘费、登记费等，由甲方承担。

4.2 乙方获得分割后的土地，应依法缴纳相关税费。

五、权利义务5.1 甲方应保证分割后的土地权属清晰，无权属纠纷。

5.2 甲方应确保分割后的土地符合国家相关法律法规。

5.3 乙方应按照分割后的土地用途合理使用土地。

5.4 甲方和乙方应共同维护分割后的土地权益，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任6.1 若甲方未按约定时间完成土地分割，应向乙方支付【具体金额】的违约金。

6.2 若甲方分割后的土地不符合国家相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3 若乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决7.1 甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（被拆分人）：___________乙方（拆分接受方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋拆迁后的拆分事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方所拥有的房屋位于___________，房屋所有权证号为___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________。

二、拆分方式及面积2.1 甲方同意将上述房屋拆分为两部分，拆分后甲乙双方各得一半的房屋所有权。

2.2 拆分后，甲方所得房屋建筑面积为___________平方米，乙方所得房屋建筑面积为___________平方米。

三、拆分费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付拆分费用，包括但不限于拆分过程中产生的拆分、搬运、装修等费用。

3.2 拆分费用总额为___________元，支付方式如下：（1）甲方应于本协议签订之日起___________日内，向乙方支付拆分费用总额的___________%，即___________元；（2）剩余的___________%，即___________元，甲方应于___________日内支付。

四、产权转移及登记4.1 甲方应在本协议签订之日起___________日内，协助乙方办理拆分后房屋的产权转移及登记手续。

4.2 乙方应在本协议签订之日起___________日内，向甲方支付房屋产权转移及登记费用。

五、违约责任5.1 如甲方未按本协议约定支付拆分费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为___________元/日。

5.2 如乙方未按本协议约定支付房屋产权转移及登记费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为___________元/日。

六、争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

建筑分割地块合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地块分割后转让给乙方使用，乙方接受该地块并支付价款的事宜，达成如下协议：一、地块情况1.1 地块位于___________（详细地址），地块编号为___________，占地面积约为___________平方米。

1.2 地块现状为___________（土地性质），土地使用权证号为___________。

1.3 地块周围基础设施及配套情况如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________；（4）___________。

二、分割及转让2.1 甲方同意将上述地块分割为若干部分，并将其中一部分转让给乙方使用。

具体分割方案如下：（1）分割后的地块面积为___________平方米；（2）分割后的地块边界线为___________；（3）分割后的地块编号为___________。

2.2 乙方同意接受甲方分割后的地块，并按照本合同约定支付价款。

三、价款及支付方式3.1 乙方应支付给甲方的地块转让价款为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

3.2 乙方支付价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起___________日内，乙方一次性支付总价款的___________%；（2）剩余的___________%价款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付。

3.3 乙方支付价款后，甲方应当向乙方交付分割后的地块，并办理土地使用权变更登记手续。

四、合同的履行及保证4.1 甲方应保证其对分割后的地块拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2 甲方应保证分割后的地块符合法律法规规定的土地用途，并符合乙方所需的规划条件。

地块产权分割合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、合同主体1.1 甲方（转让方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.2 乙方（受让方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、地块基本情况2.1 该地块位于________________，占地面积为________________平方米，土地用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用年限自________________年月至________________年月。

三、产权分割3.1 甲方同意将该地块的产权分割为两部分，甲方保留部分产权，乙方受让部分产权。

3.2 甲方保留的产权部分为该地块的________________平方米，乙方受让的产权部分为该地块的________________平方米。

3.3 甲方应协助乙方办理该地块产权分割的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等证书的变更手续。

四、转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的30%作为定金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）甲方办理完产权分割手续并交付土地使用权证书、房产证书等相关证件后，乙方向甲方支付剩余的70%转让款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

五、交付及验收5.1 甲方应在办理完产权分割手续后5个工作日内，将乙方受让的产权部分交付乙方。

第1篇协议编号：_______甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权分割转让给乙方，现将有关事宜达成如下协议：一、土地分割基本情况1.1 土地位置：位于____________________（具体地址），具体四至范围为____________________。

1.2 土地面积：原土地总面积为____________________平方米，分割后甲方保留的土地面积为____________________平方米，乙方受让的土地面积为____________________平方米。

1.3 土地用途：原土地用途为____________________，分割后甲方保留的土地用途为____________________，乙方受让的土地用途为____________________。

二、土地分割转让价格及支付方式2.1 转让价格：乙方同意支付甲方土地分割转让总价款为人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2 支付方式：2.2.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥_______________）作为土地分割转让定金。

2.2.2 乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的土地分割转让价款人民币____________________元整（￥_______________）。

2.2.3 乙方支付土地分割转让价款后，甲方应向乙方提供分割后的土地使用权证书。

三、土地使用权变更登记手续3.1 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得分割后的土地使用权。

3.2 乙方应在支付全部土地分割转让价款后____个工作日内，向相关部门申请土地使用权变更登记。