规划设计收费标准(114)

中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。

旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘系数1.2~2.0。

绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2 2.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M2 5~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初：17元/M2起施工图： 38元/M2起7 别墅方案：12元/M2 8~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

规划设计相关收费标准规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。

如需要由规划设计单位承担调查收集注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分划。

注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。

2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。

3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。

注：1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。

注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。

3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。

计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为10万元/每个。

4、规划设计计费基价为20万元。

七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。

3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。

4、景观规划设计计费基价为8万元。

八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取；控制性详细规划规划按其规划设计计费的50%-80%收取。

2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30%-50%的规划设计费九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。

2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。

注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。

2、规划设计计费基价为15万元。

3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。

中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。

旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘系数1.2~2.0。

绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2 2.5~5元/M2 扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7 别墅方案：12元/M2 8~20元/M2 扩初：20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;3.5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

建筑规划设计收费标准建筑规划设计是指对建筑物进行合理、科学的规划和设计，以满足人们的生活和工作需要，同时兼顾环境保护和可持续发展的要求。

建筑规划设计的收费标准是指建筑设计师或设计机构对于提供建筑规划设计服务所收取的费用标准。

建筑规划设计收费标准的制定对于建筑行业的健康发展和设计质量的提升具有重要意义。

首先，建筑规划设计收费标准的制定应当充分考虑建筑设计师的专业能力和经验。

建筑设计师的专业能力和经验直接影响着设计方案的质量和创新性，因此收费标准应当根据设计师的资质和工作经验进行合理的划分。

一般来说，具有高级职称和丰富设计经验的设计师可以享受较高的设计费用，而初级设计师则应当按照其实际能力和经验水平确定收费标准。

其次，建筑规划设计收费标准的制定还应当考虑项目的规模和复杂程度。

不同规模和复杂程度的建筑项目对设计师的要求不同，因此设计费用也应当有所区别。

一般来说，大型综合性建筑项目和特殊复杂的建筑项目所需的设计费用会相对较高，而小型简单的建筑项目则可以适当降低设计费用。

此外，建筑规划设计收费标准的制定还应当考虑设计服务的内容和范围。

建筑规划设计包括方案设计、初步设计、施工图设计等多个阶段，不同阶段的设计服务所需的工作量和费用也会有所不同。

因此，设计费用应当根据设计服务的具体内容和范围进行合理的划分，以确保设计师能够得到应有的报酬。

最后，建筑规划设计收费标准的制定还应当考虑市场供需关系和行业发展趋势。

建筑市场的供需关系和行业发展趋势直接影响着设计师的收入水平，因此设计费用的制定应当充分考虑市场行情和行业发展趋势，以确保设计师能够获得合理的报酬。

综上所述，建筑规划设计收费标准的制定应当充分考虑设计师的专业能力和经验、项目的规模和复杂程度、设计服务的内容和范围，以及市场供需关系和行业发展趋势等因素，制定合理的收费标准。

只有合理的收费标准才能保障设计师的权益，促进建筑行业的健康发展和设计质量的提升。

设计私活收费标准参照(总4页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-设计接私活———收费参考园林景观设计费的计取通常时双方协议约定，这里推荐一个稍微全点的仅供参考。

一、设计费量的定制：设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。

其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

二、设计费的取费标准：居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

三、设计费计算方式：景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。

景观工程总造价×费率=设计费基价。

设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。

编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的%～%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

园林设计工程专业调整系数：；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数，较复杂（Ⅱ级）调整系数，复杂（Ⅲ级）调整系数三个等级进行调整。

四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。

第一阶段：概念设计场地现况勘察、相关资料收集及整理；与业主沟通，确定主题构想；场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）；概念设计说明；此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；阶段成果提交A3文本二份。

第二阶段：方案设计概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案；深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；总体植物效果方案；方案设计说明；景观工程估算书；此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；阶段成果提交A3文本二份；第三阶段初步设计依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计；总平面优化，确定最终总平面布置图；确定总体竖向设计；植物配置及苗木清单；主要分区放大平面设计；地面铺装形式及材料处理方案；景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；喷水池/水景之造型和表面材料设计；配套专业前期技术准备；小品及设施初步设计；景观照明灯具选型；绿化浇灌布置方案；景观工程概算书；此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；阶段成果提交A3文本加(白图)二份；第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。

建筑设计收费标准收费标准详细规划城市规划的详细规划收费标准如下：1.居住区：8000-元/公顷，基价为7万元。

旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

2.公共中心地区：-元/公顷，基价为10万元。

旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

3.城市设计：-元/公顷，基价为10万元。

旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

4.景观规划：-元/公顷，基价为10万元。

5.交通枢纽地区：8000-元/公顷，基价为10万元。

6.新区：5000元/公顷，基价为7万元。

7.历史街区和历史地段保护：-元/公顷，基价为10万元。

8.公园和绿地：6000-8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘系数1.2-2.0.绿地设计收费为工程总造价的4%-7%。

建筑设计收费标准住宅类的建筑设计收费标准如下：1.按费率收费：概算投资造价的2.0%-3.0%。

2.按面积收费：多层住宅（含六跃七跃层）：方案收费为3元/平方米，扩初收费为7-12元/平方米，施工图收费为16-25元/平方米。

小高层住宅（八-十一层，含十一跃十二跃层）：方案收费为4.5元/平方米，扩初收费为10-16元/平方米，施工图收费为22-32元/平方米。

高层住宅（十二-三十层）：方案收费为6元/平方米，扩初收费为14-19元/平方米，施工图收费为30-38元/平方米。

超高层住宅（三十层以上）：方案收费为8元/平方米起，扩初收费为17元/平方米起，施工图收费为38元/平方米起。

别墅：方案收费为12元/平方米，扩初收费为20-40元/平方米，施工图收费为40-80元/平方米。

需要注意的是：1.上述费用中的扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述费用已考虑一定的经验套用率。

3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积小于5万平方米，系数为1.2；总建筑面积在5万平方米到20万平方米之间，系数为1.0；总建筑面积大于20万平方米，系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

城市规划设计收费标准一、城市规划设计计费主要依据（一）根据中国城市规划协会出版的2004 版《城市规划设计计费指导意见》，结合厦门市的具体情况，制定本计费标准。

由于分区规划层面以下的单项专业规划，在《城市规划设计计费指导意见》(2004 版)无相应规定, 本计费标准对分区规划层面以下的单项专业规划按《城市规划设计收费标准》（1993 版）中规定的取费标准乘以“厦财基（1998）20 号”规定的特区调整系数1.3 执行。

（二）本文中所列取费标准除了已注明是最低取费基价外，其余均为最搞控制价。

本取费标准不含模型、效果图计费，该部分根据实际工本费另行收取。

（三）规划设计单位向委托方提供的初步方案（含论证材料）为15 套，正式成果为6 套。

如委托方须增加套数，应加收工本费。

二、城市总体规划计费标准按《城市规划设计计费指导意见》取费标准的0.7 折取费。

单项最低取费基价为12 万元。

三、分区规划计费标准按《城市规划设计计费指导意见》取费标准的0.8 折取费。

单项最低取费基价为12 万元。

四、控制性详细规划计费标准在《城市规划设计计费指导意见》取费标准的基础上，按以下折数取费：规划用地面积: S＜1 km2时，按 1.0 折数取费规划用地面积: 1km2≤S＜2km2时，按0.90 折数取费规划用地面积:2km2≤S＜5km2时，按0.80 折数取费规划用地面积:5km2≤S＜10km2时，按0.70 折数取费规划用地面积: S＞10km2时，按0.60 折数取费单项最低取费基价为8 万元。

五、发展规划、用地控制规划计费标准发展规划、用地控制规划不需编制市政篇章时，参照第五条“控制性详细规划计费标准”中相应规模取费标准的0.7 折取费；需编制市政篇章时，参照第五条“控制性详细规划计费标准”中相应规模取费标准的0.9 折取费。

对于总体规划建设用地范围外或未编分区规划的地区，编制发展规划、用地控制规划，其计费标准为以上标准基础上加收20%。

规划设计收费标准
在制定收费标准时，我们需要充分了解我们所提供的服务的成本情况。

这包括人力成本、材料成本、设备成本等。

只有了解了这些成本，我们才能够合理地制定收费标准，以确保我们的服务能够盈利并持续发展。

同时，我们也需要考虑到不同服务项目的成本差异，以制定不同的收费标准。

除了成本因素，我们还需要考虑市场需求和竞争情况。

我们需要了解市场上类似服务的收费标准，以确定我们的收费标准是否具有竞争力。

同时，我们也需要考虑市场需求的情况，以确定我们的收费标准是否符合市场需求。

只有在了解了市场需求和竞争情况的情况下，我们才能够制定出具有竞争力的收费标准。

最后，我们还需要考虑客户的支付能力和市场定位。

我们需要了解客户的支付能力情况，以确定我们的收费标准是否符合客户的支付能力。

同时，我们也需要考虑市场定位的情况，以确定我们的收费标准是否符合市场定位。

只有在了解了客户的支付能力和市场定位的情况下，我们才能够制定出符合市场需求的收费标准。

综上所述，规划设计收费标准需要考虑多个方面的因素，包括
成本、市场需求、竞争情况、客户支付能力和市场定位等。

只有在充分了解了这些因素的情况下，我们才能够制定出合理、公平、具有竞争力的收费标准，以确保我们的服务能够盈利并持续发展。

城市规划设计费标准城市规划设计是指对城市进行综合性的规划和设计，包括城市总体规划、城市控制性详细规划、城市设计等内容。

城市规划设计费是城市规划设计单位为完成城市规划设计任务所需的费用，是城市规划设计服务的报酬标准。

城市规划设计费的确定，直接关系到城市规划设计单位的经济效益和城市规划设计服务的质量。

一、城市规划设计费的确定原则。

1. 合理性原则，城市规划设计费应当合理反映城市规划设计任务的复杂程度、技术难度和设计风险等因素，既要保障城市规划设计单位的合理利润，又要保证城市规划设计服务的质量。

2. 公开透明原则，城市规划设计费的确定应当公开透明，城市规划设计单位和委托单位应当在合同中明确城市规划设计费的计算方法和支付方式，避免出现争议。

3. 可行性原则，城市规划设计费的确定应当考虑委托单位的经济承受能力，不应过高影响委托单位的财务状况。

二、城市规划设计费的计算方法。

城市规划设计费的计算方法一般包括定额计价、按比例计价和谈判计价三种方式。

1. 定额计价，根据城市规划设计任务的类别和规模确定一定的设计费定额，适用于较为常规的城市规划设计任务，计算简单，适用范围广。

2. 按比例计价，按照城市规划设计项目的投资额或者建筑面积等指标，按照一定的比例确定城市规划设计费，适用于投资额较大、规模较大的城市规划设计项目。

3. 谈判计价，由城市规划设计单位和委托单位协商确定城市规划设计费，适用于特殊复杂的城市规划设计项目，需要根据具体情况进行灵活确定。

三、城市规划设计费的支付方式。

城市规划设计费的支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种方式。

1. 一次性支付，委托单位在城市规划设计任务完成后一次性支付城市规划设计费，适用于规模较小、周期较短的城市规划设计项目。

2. 分期支付，委托单位根据城市规划设计任务的进度和阶段性成果，分期支付城市规划设计费，适用于规模较大、周期较长的城市规划设计项目。

四、城市规划设计费的管理。

城市规划设计费的管理应当建立健全的制度，包括城市规划设计费的核算、审查、支付和监督等环节，确保城市规划设计费的合理性和公平性。