工程造价计算004第四章建筑工程造价的费用的组成

建筑工程造价计算建筑工程造价计算是指通过对建筑项目的各项费用进行核算和计算，从而得出工程总造价的一种方法。

在进行建筑工程造价计算时，需要考虑到各个方面的费用因素，包括土地费用、设计费用、建筑材料费用、施工费用、设备费用、项目管理费用等。

首先，土地费用是建筑工程造价计算的关键因素之一。

土地费用包括土地购买费、拆迁补偿费用等。

对于土地购买费用，需要考虑土地的位置、规模、用途等因素，同时还需要考虑土地市场的行情与地方政策的影响。

其次，设计费用是指进行建筑设计所需要的费用。

设计费用的计算一般根据设计师的工作量和设计质量来确定，同时也需要考虑到设计师的专业水平和市场行情。

再次，建筑材料费用是建筑工程造价计算中不可忽视的一部分。

建筑材料费用的计算需要根据项目的规模、设计要求、建筑类型等因素来确定，同时还需要考虑到材料的价格、供需关系等因素。

施工费用是建筑工程造价计算中的一个重要方面。

施工费用的计算需要对项目的施工工艺、施工周期、劳动力成本等进行综合考虑，同时还需要考虑到施工市场的行情和地方政策的影响。

设备费用是指为了完成建筑工程所需要购买或租赁的设备费用。

设备费用的计算一般根据项目的装备需求、设备的价格和使用周期来确定，同时还需要考虑到设备市场的行情和地方政策的影响。

最后，项目管理费用是指为了确保建筑工程按时、按质、按量完成而需要支付的费用。

项目管理费用的计算一般根据项目的规模、施工周期、管理水平等因素来确定，同时还需要考虑到市场行情和地方政策的影响。

综合考虑以上各个方面的费用因素，可以得出建筑工程的总造价。

需要注意的是，由于建筑工程造价计算受到多种因素的影响，因此在实际操作中需要进行详细的调研和核算，以确保计算结果的准确性。

建筑⼯程造价的构成及其费⽤计算建筑⼯程造价的构成和费⽤计算是进⾏基本建设的⼀项重要⼯作，同时也是有效地进⾏投资控制，不断提⾼投资经济效益的重要⼿段和⽅法。

⼯程造价的构成与费⽤计算是⼀个动态的综合管理的复杂过程，构成上，⼀个建设项⽬是⼀个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项⽬。

1、建设项⽬建设项⽬⼀般是指有⼀个设计任务书，按⼀个总体设计进⾏施⼯，经济上实⾏独⽴核算，⾏政上有独⽴组织建设的管理单位，并且是由⼀个或⼀个以上的单项⼯程组成的新增固定资产投资项⽬，如⼀个⼯⼚、⼀个矿⼭、⼀条铁路、⼀所医院、⼀所学校等，建设项⽬的价格，⼀般是由编制设计总概算（⼜称设计预算）或修正概算来确定的。

2、单项⼯程单项⼯程（或称⼯程项⽬）是指能够独⽴设计、独⽴施⼯，建成后能够独⽴发挥⽣产能⼒或⼯程效益的⼯程项⽬，如⽣产车间、办公楼、影剧院、教学楼、⾷堂、宿舍楼等。

它是建设项⽬的组成部分，其⼯程产品价格是由编制单项⼯程综合概（预）算确定的。

3、单位⼯程单位⼯程是可以独⽴设计，也可以独⽴施⼯，但不能独⽴形成⽣产能⼒与发挥效益的⼯程。

它是单项⼯程的组成部分，如⼀个车间由⼟建⼯程和设备安装⼯程组成。

⼈们常称的建筑⼯程，包括有⼀般⼟建⼯程、⼯业管道⼯程、电器照明⼯程、卫⽣⼯程、庭院⼯程等单位⼯程。

设备安装⼯程也可包括机械设备安装⼯程、通风设备安装⼯程、电器设备安装⼯程和电梯安装等单位⼯程。

有的单项⼯程只有⼀个单位⼯程，那么这个⼯程项⽬既是单项⼯程，⼜是单位⼯程。

单位⼯程是编制设计总概算、单项⼯程综合概（预）算的基本依据。

单位⼯程价格⼀般可由编制施⼯图预算（或单位⼯程设计概算）确定。

4、分部⼯程分部⼯程是单位⼯程的组成部分。

它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的⼯种⼯程划分的⼯程分项，如基础⼯程、主体⼯程、钢筋混凝⼟⼯程、楼地⾯⼯程、屋⾯⼯程等。

分部⼯程费⽤是单位⼯程价格的组成部分，也是按分部⼯程发包时确定承发包合同价格的基本依据。

建筑工程造价的计价
建筑工程造价的计价是指根据建筑项目的设计图纸、施工方案、材料清单、人工费用等因素，对建筑工程的成本进行合理评估和计算的过程。

在进行建筑工程造价计价时，需要考虑以下几个方面。

首先，建筑工程的材料费用是计价的关键因素之一。

材料费用包括建筑材料的购买费用以及运输、保管和安装材料的费用等。

根据设计图纸和施工方案，对所需的各类建筑材料进行清单编制，并结合市场价格进行价格调查，最终确定材料费用。

其次，建筑工程的人工费用也是计价的重要组成部分。

人工费用包括施工人员的工资、福利、社会保险等各项费用。

根据施工方案和工期，确定所需的施工人员数量和工作时间，并参考当地劳动力市场的工资水平，计算出人工费用。

另外，建筑工程的机械设备费用、临时设施费用、管理费用等也需要纳入计价范围。

机械设备费用包括建筑工程所需的各类施工机械和设备的租赁或购买费用；临时设施费用包括施工中需要使用的临时建筑物、设备和临时供水、供电等费用；管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用以及建筑工程保险费用等。

最后，建筑工程的利润也需要考虑在内。

建筑工程的利润是建筑公司为了覆盖其自身成本和获得合理利润而加入到工程造价中的部分。

建筑公司会根据工程的风险、市场竞争、合同约定等因素确定适当的利润率。

因此，建筑工程造价的计价是一个综合考虑各种因素的过程，需要专业的工程造价人员根据相关规范和经验进行合理评估和计算。

只有通过准确的计价，才能保证建筑工程的成本控制和经济效益的实现。

工程造价中建筑安装工程费按照费用构成要素建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

如节约奖、劳动竞赛奖等。

3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。

如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。

2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

工程合同造价计算一、编制说明本计算范本依据国家现行的相关规范和标准进行编制，旨在提供一种标准化的造价计算方法。

在具体应用时，需根据实际工程项目的特点和要求进行调整。

二、费用组成1. 直接费：包括材料费、人工费和机械使用费等直接投入的费用。

2. 间接费：指为完成工程建设而发生的管理费用、利润、风险费等。

3. 其他费用：根据合同约定，可能包括设计费、监理费、咨询费等。

三、费用计算材料费- 根据工程量清单中的项目特征，结合市场价格确定材料单价。

- 材料总费用=∑(材料消耗量×材料单价)。

人工费- 按照工程所在地的劳动市场行情，确定不同工种的人工单价。

- 人工总费用=∑(工日×人工单价)。

机械使用费- 根据施工组织设计和施工方案，确定机械的种类和使用时间。

- 机械使用费=∑(机械台班×租赁或折旧费)。

间接费- 管理费：通常按照直接费的一定比例计提。

- 利润：根据企业的经营目标和市场行情确定。

- 风险费：考虑到可能出现的风险因素，按照一定的比例设定。

其他费用- 根据合同条款，计算设计费、监理费等其他相关费用。

四、总造价- 总造价=直接费+间接费+其他费用。

- 总造价应包含所有预见和不可预见的费用，确保工程造价的完整性和合理性。

五、调整与变更- 在工程实施过程中，如遇设计变更或市场价格波动，应及时调整造价计算。

- 所有的调整必须经过双方协商一致，并形成书面文件。

六、结算与支付- 工程进度款的支付应根据合同约定的支付条件和进度进行。

- 最终结算应在工程竣工验收合格后进行，双方应根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式进行结算。

七、附件- 本计算范本应附有工程量清单、材料价格表、人工费率表等相关附件，以供参考和核实。

八、法律效力- 本计算范本一经双方签字盖章，即具有法律效力。

任何一方不得擅自修改，如有争议，应通过友好协商或依法解决。

探讨建筑工程造价的构成与费用计算摘要：建筑工程造价控制管理工作是建筑工程项目管理工作中的一项重要内容，也是建设投资单位最为关心的一项控制管理工作。

不断提高建筑工程造价控制管理水平，改进和完善工程造价的计算方法就显得非常重要。

合理确定建筑工程造价的构成，对各项工程所需费用进行科学预算，是实现工程造价控制的关键。

现本文就主要探讨建筑工程造价的主要构成，并就其常用的各项费用计算方法做出了简要介绍，以供参考。

关键词：建筑工程；造价管理；费用构成；费用计算中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：1001-828x （2013）07-0-01一般来讲，在开展实施建筑工程项目之前，首先要对其进行一定的投资预算，并通过分析来确定该项目的预期利润。

实践证明，在科学合理的造价预算基础上进行招标、设计、施工以及竣工结算等各个环节的工程造价控制，能够起到事半功倍的造价控制效果，增大建设方的投资效益。

而确定工程造价的费用构成与计算方法又是造价预算的基本手段，必须要引起造价控制管理人员的重视。

一、建筑工程造价的主要构成1.直接费用在建筑工程项目的实施中所产生的直接费用主要是指为了能够完成工程建设而花费的成本费用，包括工程费用和措施费用两种。

1.1工程费用。

主要包括了施工人员的工资、工程材料采购费用以及施工机械购买、租赁费用等。

由于建筑工程在施工中所涉及的工种较多，需要有不同专业的施工人员进行合理分工才能保证工程的顺利进行。

而不同专业的施工人员，其薪资待遇自然不尽相同，甚至存在很大差异。

这就要求造价管理人员在对施工人员工资费用支出进行计算时，要根据实际情况具体分析，以确保工资支出费用计算的准确性。

另外，工程材料是建筑工程成本费用中占据很大比例的一项费用开支，控制材料费用对于降低工程造价有着重要的意义和直接的作用。

为此在进行工程造价的计算时，需要造价管理人员对材料市场的现行行情有充分的了解，并对建材价格的动态发展趋势进行分析。

简述建筑工程造价的构成及费用计算摘要：在建筑工程项目投资的时候做好工程造价是对投资进行有效控制的重要措施之一，也是提高投资收益的必须手段。

本文主要针对建设项目中工程造价的内容构成及投资过程中相关费用的计算进行分析探讨，为今后工程造价管理提供借鉴。

关键词：建筑工程；造价；内容；计算中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：对工程投资各阶段的内容进行研究并进行有效控制，是工程造价管理的重要环节，并给企业的成本管理带来重要影响，通过对工程投资费用的计算，可以有效控制工程的成本投入并获得最大投资收益。

1建筑工程造价的构成建筑企业进行项目投资的目的在于想通过完成的建筑工程产品带创造价值，获取利益。

工程项目的成本主要由包括直接成本和间接成本两个部分。

进行建筑工程产品的成本计算的时候通常都是以货币的形式体现的。

建筑工程的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品的时候所有的费用的支出，通过这种反映也可以直观的反映企业的收益。

建筑工程在工程造价的构成方面主要由直接费用、间接费用和利润等几个部分组成。

1.1直接费用在建筑工程的直接费用里包括直接的工程费和措施费用两大类。

一类是直接的工程费用，主要是指在施工的过程中所耗费的工程实体方面的费用，这里面包含着人工的费用、施工材料的费用和施工机械的使用费用。

首先是人工的费用，人工的费用是指在工程的施工阶段从事着施工的生产工人的各项的费用。

在现在人工的费用是同人员的分工不同进行分别的发放的，这也就使得人员的工资出现了很大的差异，所以企业在进行人工费用的支出的计算的时候一定要做到具体问题具体分析。

其次是材料费，企业要进行工程的施工就一定要使用各种各样的建筑材料，建筑材料的费用在工程的施工中所占的比例是十分的大的，建筑材料的费用会直接影响工程造价的高低。

因此在进行工程的造价的时候，一定要对建材市场进行必要的了解工作，对建筑材料在未来的走势进行必要的研究工作，以便制定工程造价的时候可以更加符合实际的情况。

建筑工程造价建筑工程的规模越来越庞大，它涉及到各种各样的费用，这就是建筑工程造价。

建筑工程造价是指在规定的时间范围内，按照约定的质量、工期和劳动生产率，完成建筑工程项目所需的费用。

一、造价的构成建筑工程造价主要由以下几个方面的费用构成：1.土地费用：土地费用是指拟建工程所占用土地的费用，包括土地征收补偿费、土地使用权出让金等。

2.工程费用：工程费用是指建筑工程本身的费用，包括人工费、材料费、设备费、施工管理费、施工图设计费、设备组合费、试验检测费、保险费等。

3.基础设施费用：基础设施费用是指建筑工程所需要的基础设施的费用，包括道路、供水、供电、供气、通讯、给排水等费用。

4.设备费用：设备费用是指建筑工程所需要的各种设备的费用，包括固定设备、移动设备、工器具等费用。

5.环境和景观费用：环境和景观费用是指建筑工程所需要的环境和景观的费用，包括绿化、景观设计、园艺等费用。

6.预备费用：预备费用是指为解决工程施工过程中的各种问题而留出的费用，包括项目可行性研究费、工程勘察费、设计费、合同管理费等。

7.其他费用：其他费用是指建筑工程中不属于以上各项费用的其他费用。

二、造价的核算建筑工程造价的核算主要包括以下几个方面：1.费用预算：费用预算是在建筑工程实施前对各项费用进行预估和计算，确定整个工程的费用范围。

2.招标控制：招标控制是通过招标方式控制工程施工过程中各项费用的使用，确保工程的造价控制在合理范围内。

3.施工核算：施工核算是指在工程施工过程中对各项费用进行实时核算，及时发现和解决费用偏差问题。

4.竣工结算：竣工结算是指工程竣工后对各项费用进行终审，确定最终的工程造价。

三、造价的优化为了控制建筑工程造价，提高工程的经济效益，需要进行造价的优化。

具体措施如下：1.优化设计：通过优化设计方案，减少材料的浪费和不必要的设备投入，降低工程造价。

2.施工技术改进：采用先进的施工工艺和技术，提高施工效率，减少施工过程中的浪费，降低工程造价。

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建筑工程造价构成
建筑工程造价构成主要包括以下方面：
1. 基础设施费用：包括土地开发、道路、水、电、气、管道等基础设施建设费用。

2. 建筑物本体费用：包括建筑的主体结构、外墙、屋面等建筑物本体的材料和施工费用。

3. 室内装饰费用：包括室内装修材料、家具、电器等费用。

4. 机电设备费用：包括空调、暖通、电力设备、通风设备等机电设备的采购和安装费用。

5. 进场费用：包括施工前的人工、机械进场、材料进场等费用。

6. 人工费用：包括施工人员的工资、社会保险等人力资源成本。

7. 材料采购费用：包括建筑材料的采购费用。

8. 管理费用：包括项目的管理人员工资、办公费用等管理成本。

9. 设计费用：包括项目设计的费用。

10. 基建费用：包括项目的基础设施建设费用。

11. 税费：包括项目的税费成本。

以上是建筑工程造价构成的主要内容，不同项目的具体构成可能会有差异。