工程造价计算004第四章建筑工程造价的费用的组成

建筑工程造价计算建筑工程造价计算是指通过对建筑项目的各项费用进行核算和计算，从而得出工程总造价的一种方法。

在进行建筑工程造价计算时，需要考虑到各个方面的费用因素，包括土地费用、设计费用、建筑材料费用、施工费用、设备费用、项目管理费用等。

首先，土地费用是建筑工程造价计算的关键因素之一。

土地费用包括土地购买费、拆迁补偿费用等。

对于土地购买费用，需要考虑土地的位置、规模、用途等因素，同时还需要考虑土地市场的行情与地方政策的影响。

其次，设计费用是指进行建筑设计所需要的费用。

设计费用的计算一般根据设计师的工作量和设计质量来确定，同时也需要考虑到设计师的专业水平和市场行情。

再次，建筑材料费用是建筑工程造价计算中不可忽视的一部分。

建筑材料费用的计算需要根据项目的规模、设计要求、建筑类型等因素来确定，同时还需要考虑到材料的价格、供需关系等因素。

施工费用是建筑工程造价计算中的一个重要方面。

施工费用的计算需要对项目的施工工艺、施工周期、劳动力成本等进行综合考虑，同时还需要考虑到施工市场的行情和地方政策的影响。

设备费用是指为了完成建筑工程所需要购买或租赁的设备费用。

设备费用的计算一般根据项目的装备需求、设备的价格和使用周期来确定，同时还需要考虑到设备市场的行情和地方政策的影响。

最后，项目管理费用是指为了确保建筑工程按时、按质、按量完成而需要支付的费用。

项目管理费用的计算一般根据项目的规模、施工周期、管理水平等因素来确定，同时还需要考虑到市场行情和地方政策的影响。

综合考虑以上各个方面的费用因素，可以得出建筑工程的总造价。

需要注意的是，由于建筑工程造价计算受到多种因素的影响，因此在实际操作中需要进行详细的调研和核算，以确保计算结果的准确性。

建筑⼯程造价的构成及其费⽤计算建筑⼯程造价的构成和费⽤计算是进⾏基本建设的⼀项重要⼯作，同时也是有效地进⾏投资控制，不断提⾼投资经济效益的重要⼿段和⽅法。

⼯程造价的构成与费⽤计算是⼀个动态的综合管理的复杂过程，构成上，⼀个建设项⽬是⼀个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项⽬。

1、建设项⽬建设项⽬⼀般是指有⼀个设计任务书，按⼀个总体设计进⾏施⼯，经济上实⾏独⽴核算，⾏政上有独⽴组织建设的管理单位，并且是由⼀个或⼀个以上的单项⼯程组成的新增固定资产投资项⽬，如⼀个⼯⼚、⼀个矿⼭、⼀条铁路、⼀所医院、⼀所学校等，建设项⽬的价格，⼀般是由编制设计总概算（⼜称设计预算）或修正概算来确定的。

2、单项⼯程单项⼯程（或称⼯程项⽬）是指能够独⽴设计、独⽴施⼯，建成后能够独⽴发挥⽣产能⼒或⼯程效益的⼯程项⽬，如⽣产车间、办公楼、影剧院、教学楼、⾷堂、宿舍楼等。

它是建设项⽬的组成部分，其⼯程产品价格是由编制单项⼯程综合概（预）算确定的。

3、单位⼯程单位⼯程是可以独⽴设计，也可以独⽴施⼯，但不能独⽴形成⽣产能⼒与发挥效益的⼯程。

它是单项⼯程的组成部分，如⼀个车间由⼟建⼯程和设备安装⼯程组成。

⼈们常称的建筑⼯程，包括有⼀般⼟建⼯程、⼯业管道⼯程、电器照明⼯程、卫⽣⼯程、庭院⼯程等单位⼯程。

设备安装⼯程也可包括机械设备安装⼯程、通风设备安装⼯程、电器设备安装⼯程和电梯安装等单位⼯程。

有的单项⼯程只有⼀个单位⼯程，那么这个⼯程项⽬既是单项⼯程，⼜是单位⼯程。

单位⼯程是编制设计总概算、单项⼯程综合概（预）算的基本依据。

单位⼯程价格⼀般可由编制施⼯图预算（或单位⼯程设计概算）确定。

4、分部⼯程分部⼯程是单位⼯程的组成部分。

它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的⼯种⼯程划分的⼯程分项，如基础⼯程、主体⼯程、钢筋混凝⼟⼯程、楼地⾯⼯程、屋⾯⼯程等。

分部⼯程费⽤是单位⼯程价格的组成部分，也是按分部⼯程发包时确定承发包合同价格的基本依据。

建筑工程造价的计价
建筑工程造价的计价是指根据建筑项目的设计图纸、施工方案、材料清单、人工费用等因素，对建筑工程的成本进行合理评估和计算的过程。

在进行建筑工程造价计价时，需要考虑以下几个方面。

首先，建筑工程的材料费用是计价的关键因素之一。

材料费用包括建筑材料的购买费用以及运输、保管和安装材料的费用等。

根据设计图纸和施工方案，对所需的各类建筑材料进行清单编制，并结合市场价格进行价格调查，最终确定材料费用。

其次，建筑工程的人工费用也是计价的重要组成部分。

人工费用包括施工人员的工资、福利、社会保险等各项费用。

根据施工方案和工期，确定所需的施工人员数量和工作时间，并参考当地劳动力市场的工资水平，计算出人工费用。

另外，建筑工程的机械设备费用、临时设施费用、管理费用等也需要纳入计价范围。

机械设备费用包括建筑工程所需的各类施工机械和设备的租赁或购买费用；临时设施费用包括施工中需要使用的临时建筑物、设备和临时供水、供电等费用；管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用以及建筑工程保险费用等。

最后，建筑工程的利润也需要考虑在内。

建筑工程的利润是建筑公司为了覆盖其自身成本和获得合理利润而加入到工程造价中的部分。

建筑公司会根据工程的风险、市场竞争、合同约定等因素确定适当的利润率。

因此，建筑工程造价的计价是一个综合考虑各种因素的过程，需要专业的工程造价人员根据相关规范和经验进行合理评估和计算。

只有通过准确的计价，才能保证建筑工程的成本控制和经济效益的实现。

工程造价中建筑安装工程费按照费用构成要素建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

如节约奖、劳动竞赛奖等。

3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。

如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。

5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。

2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

工程合同造价计算一、编制说明本计算范本依据国家现行的相关规范和标准进行编制，旨在提供一种标准化的造价计算方法。

在具体应用时，需根据实际工程项目的特点和要求进行调整。

二、费用组成1. 直接费：包括材料费、人工费和机械使用费等直接投入的费用。

2. 间接费：指为完成工程建设而发生的管理费用、利润、风险费等。

3. 其他费用：根据合同约定，可能包括设计费、监理费、咨询费等。

三、费用计算材料费- 根据工程量清单中的项目特征，结合市场价格确定材料单价。

- 材料总费用=∑(材料消耗量×材料单价)。

人工费- 按照工程所在地的劳动市场行情，确定不同工种的人工单价。

- 人工总费用=∑(工日×人工单价)。

机械使用费- 根据施工组织设计和施工方案，确定机械的种类和使用时间。

- 机械使用费=∑(机械台班×租赁或折旧费)。

间接费- 管理费：通常按照直接费的一定比例计提。

- 利润：根据企业的经营目标和市场行情确定。

- 风险费：考虑到可能出现的风险因素，按照一定的比例设定。

其他费用- 根据合同条款，计算设计费、监理费等其他相关费用。

四、总造价- 总造价=直接费+间接费+其他费用。

- 总造价应包含所有预见和不可预见的费用，确保工程造价的完整性和合理性。

五、调整与变更- 在工程实施过程中，如遇设计变更或市场价格波动，应及时调整造价计算。

- 所有的调整必须经过双方协商一致，并形成书面文件。

六、结算与支付- 工程进度款的支付应根据合同约定的支付条件和进度进行。

- 最终结算应在工程竣工验收合格后进行，双方应根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式进行结算。

七、附件- 本计算范本应附有工程量清单、材料价格表、人工费率表等相关附件，以供参考和核实。

八、法律效力- 本计算范本一经双方签字盖章，即具有法律效力。

任何一方不得擅自修改，如有争议，应通过友好协商或依法解决。