东城区东二环建国门写字楼出租一中粮广场
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东城区东二环地铁1号线写字楼出租一新闻大厦
北京写字楼租售中心推荐
∙租金:12.00元/天/平米
∙地铁线路:1号线 5号线的东单站
∙物业类型:写字楼
∙区域:东城区
∙商圈:北京站新世界建国门长安街
∙标准层:2545 m²
∙建筑面积:65000 ㎡
∙总楼层数:地上24层,地下5层
∙层高:3.3 米
∙出租面积:1274 - 22900平米
∙环线线路:东二环
∙物业地址:北京市东城区建国门内大街26号
∙标签:北京写字楼,东二环写字楼出租,东城区写字楼出租,建国门写字楼出租,地铁1号线写字楼出租,地铁5号线写字楼出租
东二环写字楼一新闻大厦位于东城区建国门内大街26号,隶属王府井繁华商圈,据守东长安街。
毗邻国家级商务文化机构,比肩CBD世界500强。
绝版的稀缺地段,成熟的商务氛围,发达的交通路网,辅以完善的商业配套,为入驻企业打造得天独厚的发展平台。
项目紧邻地铁1号线、地铁5号线东单站步行1分钟到达项目,距北京首都国际机场23公里,更有多达20条公交线路直达。
目前可租赁面积22900平米,单层2549.49平米,半层起租,12元/天/平米。
北京写字楼商圈的发展历程2009-08-18北京写字楼市场的真正发展历史并不长,直到上个世纪八十年代中期才出现了真正意义的写字楼,不过短短20年间,为了满足随着中国经济与国际经济体系的逐步接轨所带来的大量市场化的商务活动需求,北京的写字楼市场得到了飞速的发展,形成了遍地开花的局面,不但为北京市向国际化大都市发展提供了必要的硬件支持,而且其本身的发展也为北京市的经济发展带来了重要的拉动作用。
北京写字楼市场的发展共经历了六个阶段,即八十年代中期至1991年的起步发展阶段,1992年至1996年的高速发展阶段,1997年至1999年的萧条阶段,以及2000年至2001年的复苏阶段,2002年到2003年中的调整阶段和2003年下半年至2005年的平稳发展阶段。
自2003年底到2005年年底,北京写字楼市场处于一个平稳发展的态势,不过,今年年初北京写字楼租金指数加速反弹,高端写字楼市场销售火爆,预计北京写字楼市场将在2008年奥运会之前迎来另一个发展高峰。
让我们先来回顾一下北京写字楼市场所经历的这六个时期,并从中探寻一下形成北京市目前写字楼商圈分布格局的历史因素:1、八十年代中期~1991年:起步发展阶段北京市最早一座真正意义上的写字楼应该是于1985年建成的国际大厦,其次是于1987年建成的赛特大厦,两座楼都位于建国门区域。
因为北京市早期的写字楼市场是伴随着涉外高档酒店而兴起的,才使得依托日坛使馆区的建国门外大街天然成为了北京市写字楼发展的发祥地。
“使馆区”,这就是早期北京市写字楼市场发展的关键词,而北京市的写字楼市场是在1988年~1992年才算正式进入发展轨道的。
1990年国贸中心的开业成为了北京写字楼发展历史上的一座里程碑,使得依托日坛使馆区的建国门外商务区的重心开始向东偏移到了东三环一带;与此同时,依托三里屯使馆区的亮马河区域的写字楼市场也获得了飞速发展,林立的五星级酒店及与之相映生辉的燕莎中心、亮马河大厦、发展大厦、京城大厦等高档写字楼使之跻身成为足以与建国门外商务区相较的高档商务区。
写字楼1.中粮广场所属商圈: 东长安街商圈物业位置:东城区建国门内大街8号环线位置:二环交通状况:多条线路通过,交通便利租售形式:出租付款方式:押三付一报价: 40美元/平方米.月发展商:中粮进出口总公司代理商:凯莱物业管理公司物业管理:凯莱物业管理公司标准层面积: 1800平方米总建筑面积: 60000平方米总层数: 8层电梯品牌/数量:日本三菱客用电梯8部配套设施:健身,餐饮,商务中心,超市、卫星电视接收系统基本租期: 1 年2.恒基中心(酒店公寓)所属商圈: CBD商圈物业位置:东城区环线位置: 二环交通状况:方便租售形式:出租租金:1座租金26-28美金/平方米.月;2座租金21-22美金/平方米.月;3座租金18美金/平方米.月。
付款方式:一次性付款报价: 18000元/ 月发展商:恒兆置业物业管理:中海物业标准层面积:总建筑面积: 396000 平方米总层数:25层电梯品牌/数量: 6部三菱电梯,3部货梯配套设施:会所、游泳池、康乐健身设备、餐饮、商务中心、卫星电视天线系统3.赛特大厦(酒店公寓)所属商圈: CBD商圈物业位置:朝阳区建国门外大街22号环线位置:二环三环间交通状况:交通便利租售形式:出租付款方式:不详报价: 38美元/平方米.月发展商:赛特大厦物业管理公司物业管理:赛特大厦物业管理公司标准层面积:1850平方米总建筑面积:25,000平方米总层数: 23层电梯品牌/数量:客梯6部配套设施:卫星直播系统基本租期: 2 年4.东方广场所属商圈:东长安街商圈物业位置:东城区王府井环线位置:二环内交通状况: 交通便利租售形式:出租付款方式:押三付一报价: 28美元/平方米.月发展商:长江实业物业管理:长江实业标准层面积: 3000平方米总建筑面积: 940000平方米总层数: 21电梯品牌/数量: 12部三菱电梯配套设施:齐全基本租期: 2年5.东方瑞景所属商圈:东长安街商圈物业位置:建国门外长安街南侧赛特饭店旁环线位置: 2环交通状况:交通便利租售形式:出租付款方式:年付报价: 1000USD发展商:峻成地产物业管理:北京澳瑞物业,新加坡PREMAS集团标准层面积:不详总建筑面积: 127576.95平方米总层数: 27层电梯品牌/数量:三菱配套设施:有线、卫星基本租期:一年酒店1.北京国际饭店所属商圈:王府井商圈物业位置:建国门内大街9号环线位置:二环交通状况:离机场距离(公里):24 离火车站距离(公里):2 离市中心距离(公里):2.5酒店介绍:北京国际饭店位于首都长安街中心繁华地段,距北京站仅咫尺之遥。
2011北京商圈分布图王府井商圈:百货大楼、新东安市场、乐天银泰、工美大厦、王府井女子百货、新中国儿童用品商店、东方新天地、王府井利生体育用品商厦……一条街都是西单商圈:西单商场、西单购物中心、西单赛特、华威大厦、中友百货、大悦城、首都时代广场、君太太平洋百货、西单文化广场……一条街都是崇文门商圈:新世界商场、国瑞购物中心、搜秀城中关村商圈:新中关村购物中心、中关村购物广场、华宇时尚购物中心、当代商城、双安商场亚运村商圈:北辰购物中心、华堂商场(亚运村店)、飘亮购物中心(应该算不上大型商场吧)西直门商圈:华堂商场(西直门店)、嘉茂购物中心复兴门/月坛:百盛购物中心、长安商场其他大型的有:朝阳区:世贸天阶、赛特购物中心、贵友大厦、蓝岛大厦、燕莎友谊商城、丰联广场、新光天地、SOHO 尚都、燕莎奥特莱斯购物中心、国贸中心、嘉里中心、太平洋百货盈科店海淀区:金源燕莎MALL宣武门:庄胜崇光百货阜成门:华联商厦阜成门店东直门:银座百货、来福士安贞桥:华联商厦安贞店北京站:恒基中心、中粮广场购物中心公主坟:城乡贸易中心、翠微广场对寸土寸金的北京而言,其商业的发展火药味十足,各路人马都怀着觊觎之心,想在这场没有硝烟的战争中"攻城掠地",扩大已有"疆土"。
但总体来讲,"四分天下"的局势已经形成,且各据一方。
囊括王府井、CBD、燕莎等商圈的东部区域最为高端、整体消费力最强;汇集前门、方庄等商圈的南部区域以大商贸产业已经为先导产业;以西单、金融街等商圈为主的西部区域因典型项目的上马,商业环境不断提升;北部区域则由产业带动而形成,如中关村商圈以高科技电子产品为主打、亚奥商圈以体育产业最为突出。
就目前情况来看,东、西、南、北四个区域的发展略显不同,然而百货业者扩张触角不断向郊区延伸已是大势所趋,待到一定时候,京城的商业格局又将是另一番天地。
CBD商圈1993年,国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出,在朝阳门至建国门,东二环至东三环一带,规划建设北京商务中心区。
北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角,占地约30公顷,规划建筑面积约为150万平方米,主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
规划的商务办公面积为141.1万平方米,文化娱乐设施面积为2.4万平方米,公共绿地面积为1.53公顷。
主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工;CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通,完成地下空间人行系统的60%,地下人行系统主框架将基本形成。
2008年前,CBD将累计建成道路34公里,完成规划道路总长度的约80%。
2008年以后,CBD将陆续建设城市道路共8公里,逐步完成全部路网建设。
2.智能交通系统帮你解堵最近,朝外大街上多了几块显示屏。
这就是即将开通的CBD停车诱导系统。
该系统将会及时发布CBD停车位信息,让你在最短的时间内解决停车问题。
CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。
这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心,周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。
它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。
2008年前,CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。
届时,一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。
同时,CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。
3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案,CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道,形成连通地铁和公交站点的地下连廊,贯穿整个CBD地区。
截止到2006年年底,CBD区域已建成地下通道总长约3300米,占全部地下空间人行系统规划的45%。
商业综合体设计案例背景介绍:商业综合体是指在一个综合建筑内结合了商业、办公、娱乐、住宅等多种功能的建筑群体。
它通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院、娱乐场所等。
商业综合体的设计旨在提供一个集各种功能于一体的空间,以满足人们的各种需求,并创造一个独特的消费和娱乐体验。
案例一:北京国际贸易中心北京国际贸易中心是中国最大的商业综合体之一,位于北京中心商务区CBD。
该项目由一栋高达330米的办公楼和两座高层酒店组成。
办公楼内设置了多层的商业空间,包括高端品牌商店、餐厅、咖啡店等,为办公楼的租户和附近居民提供了便利的购物和休闲场所。
酒店设有豪华套房、会议室、健身中心、游泳池等设施,满足商务和休闲旅客的需求。
该商业综合体的设计以大胆的现代风格为主,结合了最新的可持续设计原则,在充分利用自然光和通风的同时,打造了一个时尚、舒适的购物和工作环境。
案例二:迪拜购物中心迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一,位于阿联酋迪拜市中心。
该购物中心占地超过115万平方米,拥有超过1200家商店,涵盖了时尚品牌、奢侈品牌、电子产品、家居用品等各个领域。
购物中心内还设有电影院、冰场、水族馆等多种娱乐设施,吸引着数百万游客前来消费和娱乐。
迪拜购物中心的设计以富丽堂皇的风格为主,采用大量的大理石、黄金和水晶装饰,营造出一种奢华和繁华的氛围。
购物中心内还设置了大量的座椅和休息区域,为游客提供了舒适的购物环境。
案例三:上海环贸广场上海环贸广场是上海市静安区的一座商业综合体,位于繁华的南京西路商业区。
该项目由一座高层写字楼、购物中心和五星级酒店组成。
购物中心内设有世界各地的知名品牌商店、餐厅、咖啡店等,吸引了大量的购物者和游客。
写字楼为国际知名企业提供了优质的办公空间,基础设施完善,设有先进的通讯和安全系统。
酒店设有豪华客房、会议室、健身中心、室内游泳池等设施,满足商务和休闲旅客的需求。
上海环贸广场的设计以现代和传统元素相结合的风格为主,充分考虑了周围环境和文化特色,营造出一种独特而又时尚的氛围。
北京国贸CBD写字楼租赁技巧————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:方糖小镇国贸CBD社区(京粮大厦)位于朝阳区东三环中路16号京粮大厦,位于CBD核心区,紧邻双井购物居住生活区步行10分钟以内到达。
作为方糖小镇在北京的首个旗舰项目,方糖邀请了荣获2016年德国最高设计奖项“Iconic Awards”的朱周空间设计量身定制,卓越的空间设计增加了使用效率、降低了使用成本,使这里成为了CBD区域性价比极高的办公选择,同时完善的配套服务和灵活的租赁政策不仅为创业者,也为更广泛的客户群体提供了更舒适的环境、更灵活的空间使用和更多的商业机会。
位置及周边地址:北京市朝阳区东三环中路16号京粮大厦4层指引:地铁10号线双井站B1口出沿广渠路右转进入东三环中路辅路直走;或公交车站双花园站价格:1300元起/人/月下面给大家简单介绍下写字楼租赁的一些常用小技巧。
一是看地段也就是位置,重要的是地为,也就是社会属性,每个城市都有不同的功能分区的地段位置,同时在每个人的心目中又有心理及情感地位。
在一个城市最好的位置应该是首先是政经区、商务区、商业区、生活区等,而政经区在每个城市是最尊贵的。
地段的第二个标准是交通。
交通是不能长时间堵车的,一定要畅通。
写字楼的地段配套指周边的商业、酒店、银行,应该是高端的商务配套,不一定很热闹,绝对不是繁华的商业区或闹市区,作为顶级写字楼的选址不是繁华的交通枢纽或传统的商业区,而是代表地位配套的第一区位。
二是看写字楼产品及定位首先看写字楼的定位,定位主要从未来使用上是如何定位的,包括客户定位、层次定位、品种定位及市场地位定位等,而写字楼从上至下可分为顶级、甲级、乙级等,不同的写字楼的定位是不一样的。
其次,看写字楼本身的产品体系,整个产品体系包括主体产品、附属产品、配套产品三大类,而且每大类包括规格、技术、设备、质量、品位等方面。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京中粮广场发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:北京中粮广场发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京中粮广场发展有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质一般纳税人产品服务公寓、会议室、多功能厅;出租商场铺面;附1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
北京商圈部分写字楼租金参考(2004年)※中关村商圈楼盘名称地理位置价格物业等级中扬大厦海淀区中关村南大街27号 3.2元/平方米天乙级金洲大厦海淀区苏州街79号 3.50元/天/平方米甲级金洲大厦海淀区苏州街79号,苏州桥西北角 3.5元/平米天甲级韦伯豪时代中心海淀区中关村南大街 3.5元/平米天甲级滨河大厦紫竹桥西车道沟一号 2.6/天/平方米乙级西北三环 4.5/天/平方米甲级理工国际教育交流大厦上园饭店公寓西直门外 1.8/天/平方米乙级瑞宏写字楼北京市海淀区交大东路 2.5/天/平方米乙级资源宾馆写字楼海淀区颐和园路1号 3 元/天/平方米乙级海兴大厦黄庄西侧 3.5元/天/㎡甲级理想国际大厦海淀中关村高科技广场2号5元/天/㎡甲级华清商务会馆城市轻轨五道口站西50米 3.5元/天/㎡无信科银通西直门高梁桥北侧(净土寺) 2.8元/天/㎡乙级京岭酒店写字楼海淀区西三环花园桥 2.8元/天/平方米丙级中发商务大厦中关村商圈远大西路29号 2.8元/天/平方米乙级首钢地产写字楼北京市朝阳区和平西街2元/天/㎡丙级豪景大厦中关村中心区的知春路与中关村大街交汇处4.5元/天/平方米甲级昆玉大厦紧临北四环 2.5元/天/㎡乙级万泉庄园北四环志新桥畔3元/天/㎡乙级资源大厦中关村科技园 4.8元/天/㎡甲级邮科院商务写字楼海淀西三旗 3.5元/天/㎡乙级兴华大厦海淀黄庄东侧,中关村西区南侧 5.0元/天/㎡乙级鹏安德胜大厦德胜门外大街 3.8-4.2元/天/平方米乙级居安文艺会馆新街口外大街 1.8元/天/平方米乙级新街口写字楼新街口南大街百花深处16号 2.1元/天/平方米乙级永泰商务中心百万庄大街甲24号 2.5元/天/平方米乙级银泰庄园西外大街乙143号 3.6元/天/平方米乙级华云酒店写字楼展览馆路12号 2.5元/天/平方米乙级西苑饭店西外大街 4.5元/天/平方米乙级果品大厦德外大街5号 3.2元/天/平方米乙级北京展览馆宾馆北京展览馆院内180元/天/间乙级京鼎大厦动物园 3.6元/天/平方米乙级成铭大厦西直门内南顺成街1号3--5元/天/㎡甲级亿通大厦西二环月坛桥6元/天/㎡乙级国英绿景公寓西直门南小街68号 2.4元/天/平方米乙级国二招西直门南大街6号 3.2-4元/天/㎡乙级歌华商务会馆西直门内大街临街51号院 3.2/天/㎡乙级※CBD商圈楼盘名称地理位置价格物业等级国贸中心建国门外大街国贸桥$44-48元/月/㎡顶级国锐商务中心位于CBD东区,朝阳路高井段 2.8元/天平米乙级航材大厦朝阳区永安里中街25号3元/天/平方米乙级兴华公寓中纺里3元/天/平方米乙级华贸中心朝阳区西大望路6号9800元/建筑平方米甲级青年会大楼王府井地区4元/天/㎡乙级雨霖大厦CBD京广中心商务楼西北 4.5元/天/平方米甲级京港城市大厦朝阳区十里堡 3.0元/天/㎡乙级雍景台北京市朝阳区燕莎商圈19090元/平方米甲级锦湖园公寓东三环姚家园路口起价7000元/套甲级京瑞大厦东三环南路17号 4.5元/天平米乙级艺华写字楼朝阳区东三环北路 4.0元/天/平方米乙级航空大厦朝阳区三四环间西大望路甲2号3元/天/平方米乙级永祥泰商务中心朝阳区关东店20号 3.5-2.5元/天/㎡乙级蓝堡国际中心(期房)国贸中心正东1000米路北 3.5元/天/平方米5A级华腾大厦东三环劲松桥西南角4元/天/平方米甲级富顿中心国贸南侧1500米 2.6-2.8元/天/平方米甲后现代城东四环2元/天/平方米甲级鹏丽国际公寓东三环北路2元/天/平方米乙级华腾北搪商务(期)劲松2元/天/平方米甲级华安商务楼建国门 3.2元/天/平方米丙级汇龙森国际企业孵化园经济开发区 2.8元/天/平方米丙级河南大厦潘家园华威里28号 3.2元/天/平方米乙级建业写字楼朝阳区松榆北路7号院11号楼3元/天/平方米乙级劲松大厦劲松东口 3.5元/天/平方米乙级丽顿美物业西大望路2元/天/平方米乙级万业通写字楼朝阳公园东侧3元/天/㎡丙级中祥物业国贸桥东2元/天/平方米乙级京煤写字楼东四环大郊亭桥东500米1—1.3元/天/平方米丙级甲级瑞丰大厦雅宝路朝外头条甲93号 6.5元/天/平方米(使用)宏久写字楼朝阳区西大望路27号 2.2元/天/平方米丙级腾信大厦东三环华威桥畔4元/天/平方米乙级售8080/平方米甲级摩码大厦团结湖向东400米,朝阳北路金叶大厦西侧居安办公中心东四环外百子湾路 1.3万/年/间丙级※金融街商圈楼盘名称地理位置价格物业等级富成大厦西城区阜外大街3元/平米天乙级恒华国际大厦西城区月坛北街14号17000元/平方米甲级大成大厦宣武门西大街与西二环交汇处 4.5元/天/平方米甲级华安发展大厦西城区6元/天/㎡无空间·蒙太奇商务大厦北京市海淀区文慧园4元/天/㎡乙级融金大厦车公庄路5元/天/㎡无恩菲科技大厦北京市复兴路12号 3.9-4.8元/天/㎡乙级锦胜华安商务楼地铁积水潭站东南口 3.2元/天/平方米乙级乙级尚座大厦北京市西城区佟麟阁路95号 2.6元/天/平方米(全含)官园桥国英公寓官园桥 2.5-2.8元/天/平方米乙级鸿腾伟业车公庄大街6号院3号楼 2.7元/天/平方米乙级天奇商务楼西什库大街(西城) 2.8元/平方米乙级新世纪饭店西外首体对面21元/月/平方米乙级建筑文化中心甘家口商场北 4.5元/天/平方米乙级长美宾馆西直门 3.2元/天/平方米丙级南园写字楼百万庄园旁展览路甲26号 3.5元/天/平方米丙级永康商务写字楼西直门德宝饭店南 2.2元/天/平方米乙级丙级裕龙物业展览路 2.3万元/年/间(21.6平方米使用)德胜苑商务会馆德胜门白孔雀西100米,国旅后楼 2.2元/天/平方米乙级鲁梅克斯大厦成方街33号 3.4元/天/平方米乙级澳源写字楼百万庄北街 2.3元/天/平方米丙级京煤大厦交大东门 3.8元/天/㎡乙级永康写字楼积水潭 3.8元/天/㎡丙级中企财办公楼莲花池东路5号 2.3-2.6元/天/㎡乙级豪轩写字楼华联商厦西侧 3.10元/天/㎡乙级丰禾写字楼北京师范大学东门对面 3.8元/天/平方米丙级嘉年华大厦北京音乐厅南 3.7元/天/平方米乙级飞翔写字楼德外大街 2.6元/天/平方米乙级中加怡和商务会馆月坛南街12号 5.5元/天/平方米乙级教育部招待所复兴门内大街160号 2.9元/天/平方米乙级奔德金融会所西城区成方街33号 2.8-3.2元/天/㎡乙级注:所提供价格仅供参考。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX城市中心广场商铺租赁协议模板(2024年版)本合同目录一览1. 租赁商铺及用途1.1 商铺位置与面积1.2 商铺使用目的与限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户与时间4. 费用承担4.1 乙方承担的费用4.2 甲方承担的费用5. 商铺维护与保养5.1 乙方对商铺的维护责任5.2 甲方提供的设施与服务6. 甲方权利与义务6.1 甲方提供的权利6.2 甲方的义务7. 乙方权利与义务7.1 乙方的权利7.2 乙方的义务8. 合同的变更与终止8.1 变更条款8.2 终止条款9. 违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点与适用法律11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 合同的生效与解除12.1 合同生效条件12.2 合同解除条件13. 其他条款13.1 甲方提供的优惠与支持13.2 乙方提供的优惠与支持14. 附件14.1 商铺平面图14.2 租赁合同附件A(如有)14.3 租赁合同附件B(如有)第一部分:合同如下:1. 租赁商铺及用途1.1 商铺位置与面积1.2 商铺使用目的与限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁结束日期租赁期满后,如乙方需继续租赁,应至少在租赁期满前_______个月内向甲方提出续约书面申请。
甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
2.3 租赁续约条款如甲方同意续约,双方应签订新的租赁合同,并按照甲方规定的租金标准、付款方式及其他相关条款进行。
3. 租金与支付方式3.1 租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币_______元,总计人民币_______元(大写:____________________________元整)。
揭秘知名购物中心租金水平2015年,你一定有开店计划。
进驻哪个商场,你一定在观察。
租金,会是你考虑的十分重要的因素。
全国一二三线城市,主要商场的租金分别是多少?你的承租能力如何?来比对一下吧。
“一线城市购物中心租金水平”整体而言,一线城市购物中心整体租金水平平均在600-900元/㎡/月,首层租金平均在1500-3000元/平方米/月,以下为代表性城市的代表性商场。
北京:西单大悦城:西单商圈,租金水平为900-1300元/㎡/月;北京蓝色港湾:朝阳公园商圈,租金水平为600-900元/㎡/月;北京apm:王府井商圈,租金水平为600-900元/㎡/月;北京嘉茂(西直门):西直门商圈,租金水平为700-1200元/㎡/月。
广州:天河城:天河商圈,一楼租金2000-2300元/㎡/月,二楼租金1900-2100元/㎡/月,三楼租金1800-1900元/㎡/月,四楼租金800-900元/㎡/月,五楼租金600-650元/㎡/月,六楼租金200-300元/㎡/月,七楼租金100-200元/㎡/月。
正佳广场:天河商圈,一楼租金1500-2000元/㎡/月,二楼租金800-1500元/㎡/月,三楼租金800-1200元/㎡/月,四楼租金500-800元/㎡/月,五楼租金500-600元/㎡/月,六楼租金300-400元/㎡/月,七楼租金100-200元/㎡/月。
上海:iapm:位于浦西,首层租金为1950-2400元/㎡/月;静安嘉里中心:位于南京西路,首层租金为1800-2250元/㎡/月;港汇广场:位于南京西路,首层租金为2400-3000元/㎡/月;来福士广场:位于浦西,租金为1800-2400元/㎡/月;正大广场:位于浦东陆家嘴,首层租金为1200-1950元/㎡/月;“二线城市购物中心租金水平”武汉:江汉万达广场:位于江汉商圈,租金水平为400-700元/㎡/月,部分达到1000元/㎡/月;新民众乐园:位于江汉商圈,租金水平为300-600元/㎡/月,部分达到1000元/㎡/月;假日乐园:位于司门口商圈,租金水平为200-300元/㎡/月;新天地:位于永清街,租金水平为150-200元/㎡/月(含物业管理、推广等费用),局部220-240元/㎡/月;菱角湖万达广场:位于唐家墩商圈,一层租金为100-400元/㎡/月,二层租金为200-380元/㎡/月,三层租金为120元/㎡/月。
东城区东二环建国门写字楼出租一中粮广场
北京写字楼租售中心推荐
∙租金:15.00元/天/平米
∙物业类型:写字楼
∙区域:东城区
∙商圈:北京站建国门新世界长安街东二环
∙地铁线路:1号线 2号线的建国门站北京站
∙环线线路:东二环
∙物业地址:北京市东城区建国门内大街8号中
∙标准层:3000 m²
∙建筑面积:121829 m²
∙总楼层数:地上14层,地下3层
∙层高:2.5 米
∙出租面积:119 - 3000平米
∙入住企业:中国农业银行,建设银行,博时基金北京分公司,IDG(风险投资),北京中粮广场发展有限公司
∙标签:东城区写字楼出租,东二环沿线写字楼出租,地铁1号线写字楼,地铁2号线沿线写字楼,北京写字楼
东城区东二环写字楼一中粮广场是一个将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范,优雅且不失实用。
广场总面积约120,000平方米,其中包括约60,000平方米的高级购物中心及车位充足的停车场,两幢分别为13层和14层总面积达60,000平方米的甲级写字楼。
中粮广场位于北京市东城区建国门内大街8号,雄踞长安街商圈,毗邻东长安街,西望
东方广场,东眺国贸中心,古来天子脚下,京城要地,位置显赫,是商机蕴藏的风水宝地,实属北京中央商业区的核心之所。
大厦紧邻地铁1号线(建国门站),地铁2号线写字楼-北京站,附近有多条公交线路经过,交通十分便利。