奥莱盛锦花园项目施工总承包工程项目一次结构主体劳务分包分包招标文件招标编号: ALSJ-LW-002招标人：中建五局三公司天津分公司招标日期：2012年8月25日目录第一章投标人须知一、总则二、投标文件的编制三、投标文件的递交四、开标、评标和定标五、合同的授予第二章合同条款第三章工程技术要求及工程规范第四章图纸资料一、工程施工图纸二、工程标准图集清单三、招标人编制的施工组织设计、方案等技术资料第一章投标人须知一、总则6．踏勘现场6.1投标人应按本须知第4.2款规定的时间、地点参加工程现场及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。
踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
投标人由此做出的推论、理解和结论，招标人概不负责。
7．招标文件的澄清7.1投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其投标文件将成为无效投标文件而失去评标资格。
7.2投标人若对招标文件若有疑问，应按照本须知第4.3款中关于提交书面质疑所规定的截止时间,及时向招标人提出书面质疑。
不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件作出澄清,招标人都将按本须知第4.4款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。
招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将做为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。
8．招标文件的修改8.1招标文件发出后，在投标截止日期前3天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
8.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有领取招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。
投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给领取招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。
8.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件澄清、修改的内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。
8.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有投标人。
为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。
9．投标保证金的提交所有投标人应在递交招标文件前，须按本须知5.1条的要求向招标人提交投标保证金，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件将视为不响应招标文件而予以拒绝。
二、投标文件的编制10．投标文件的组成10.1投标文件由投标函部分、技术部分、商务部分三部分组成。
10.2投标函部分包括的内容：投标书（见附录格式）；质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺；企业资质、业绩等证明材料；拟投入的资源（包括管理人员及组织机构、工人、自备机械等）及证明材料，该资源应言明未征得招标人同意不得更改。
特别提示：1.本次招标范围内的工作结算方式为：过程结算应遵循以下条件：按已完成的模板、钢筋、砼工程等分项工程的工作量分段结算（其中模板与钢筋必须以相应的砼工程完成为前提），并要求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格后，方可作为过程结算的依据。
付款方式为：本合同无预付款且施工第一个（民工工资已按100%考虑支付，并由甲方依据乙方签字确认的农民工工资支付表通过银行代发）；合同内全部工程量完成后付至结算额的八个月内，付至最终结算额的97%；剩余3%作为质量保证金，工程竣工、保修期满2年后全额无息支付给乙方。
各投标单位付款承诺不得高于招标文件的拟付款方式。
2.投标人应按照市场价格及结合本单位的实力确定报价，在计算报价时应充分考虑保证质量、工期、进度、安全、赶工措施等所发生的各种费用、考虑市场价格竞争因素及各种风险因素，慎重编制投标文件。
3、任何在项目专项要求中注明或清单中标注的，而在图纸中未标明或在图纸中标明而在说明或清单中未指出的项视为必要项必须执行，且费用已包含在投标报价中。
4、在本次招标范围内必须做的常规工作必须执行，尽管在图纸、项目专项要求、工程量清单中未指出。
5、投标人应根据施工图纸，对工程量清单进行计算，按招标人提供的工程量清单报价表进行报价。
投标人自行核算的工程量包括施工图纸、答疑等所有内容，投标单位的投标报价作为合同的总价固定不变。
实际工程若无工程变更，工程结算时，工程的合同价就为工程结算价固定不变；若有变更，结算时，结算价为工程合同价加变更价。
7、投标人所报投标文件，必须在充分理解招标人提供的全部资料，包括招标文件、图纸（包括截止到开标前为止发放的图纸设计变更）、补充或答疑文件、勘察资料及现场条件的基础上编写，应符合招标文件要求。
一旦投标人递交了投标文件将被认为投标人已经充分了解了招标文件、补充通知、图纸、现场情况和其他影响工程施工或费用的因素，并认为已在投标报价和施工方案中作了相应的考虑，不因市场变化和政策调整而变化。
8、最终版工程量清单中分项工程工作内容可能并不是完整无缺的，投标报价视为包含按施工规范、施工图纸及招标文件中要求的完成分项工程所有必须的工作内容，投标单位须综合考虑该因素进行报价。
投标人中标后，不得以工程量清单有缺漏要求增加任何费用，或因工程量清单数量与图算量不符时，不得要求调整工程量，其工程量差异部分投标人综合考虑在其报价内。
9、合同实施期间由于投标人深化设计的施工图纸中工程量如有增加，招标人不再增加任何费用；工程量如有减少，招标人将扣减相应的费用。
10、安全、文明施工措施费执行建质安[2005]121号文及塘沽海洋高新区绿色施工管理的规定，其费用含在投标报价报价中。
10.3技术部分包括的内容：投标工作内容内的分部分项工程施工措施（仅针对专业分包）；投标工作内容的进度计划；配合总包管理、配合综合管理等方面的措施；一个经验丰富的分包商对投标工作内容施工提出的合理化建议。
10.4商务部分包括的内容：10.4.1劳务分包工程量清单列项的报价（按正负零以上及以下分别填报），所报单价应包括完成该工程发生人工费、辅助生产用具和材料（其中模板木枋费用单列）、管理费及利润、税金，为自有劳务人员缴纳的各种社会保险，以及投标人在报价时预测的风险费，并明确其各自所占比例）；报价内所包括的工作内容；各分项工程的单项报价，工程量以图纸和设计变更为准（包括人工费、辅助生产用具和材料、管理费及利润、税金，为自有劳务人员缴纳的各种社会保险，以及投标人在报价时预测的风险费）；合同履行过程中招标人要求投标人进行的其余计时工作的工日单价（包括管理费）；报价内包含的自备设备、零星材料明细表（包括品牌、等级、规格、型号等）；10.5投标人投标文件中的各种措施、计划并不作为合同履行过程中必须遵守的依据，仅作为招标人评判投标人能力的依据。
最终的措施、计划应以合同履行过程中招标人向投标人下达的各种书面指示为准。
11．工程计价11.1计价原则：11.1.1劳务分包按分项工程单项报价：模板按与混凝土接触面积报价，钢筋按施工图算量报价，混凝土按m3进行报价，外架按建筑面积报价。
工作内容：测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、外架搭设及临边防护、其它工作：投标人应自备机械并随时排除一切之积水、积雪；所有工地围墙内发生的材料二次转运；工作范围内产生的一切建筑垃圾清运至场内招标人指定地点；协助招标人进行检测取样工作及取样部位的善后工作。
11.2投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位臵、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
12．投标保证金12.1未中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后5个工作日内退还，不计利息。
12.2投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：12.2.1 在投标文件有效期内（有效期为开标后的60天，特殊情况下，招标人有权延长有效期）撤回投标文件；12.2.2有明显串标、围标现象的；12.2.3中标人未能按本须知第24.1条的规定签订协议书。
13．标前会（答疑会）13.1除非招标人另行通知召开标前会，否则按照本须知第4款的规定办理。
投标人应按照本须知第4款有关时间以书面形式将质疑提交给招标人。
招标人将按照本须知第4款的有关时间安排以书面形式向所有投标人作出澄清和解答。
答疑纪要的有效性规定按照本须知第8.3、8.4款规定执行。
13.2未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。
14．投标文件的格式及其签署14.1投标单位按本须知第10款的规定，编制投标文件一份“正本”和贰份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.2投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，正、副本均应加盖投标单位法人公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。
由法人代表委托代理人签署的，投标文件内应附属一份法人委托书。
三、投标文件的递交15．投标文件的密封15.1投标人应将投标文件密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标人的公章；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。
15.2如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
16．投标文件递交16.1投标人应按本须知第4.5款中规定的时间及地址将投标文件递交给招标人。
16.2投标人在本须知第4.5款中规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人将拒绝或原封退回给投标人。
四、开标、评标和定标17、评标委员会评标委员会主要成员由分公司总经理（或书记）、总经济师、生产（或机电）副总、总工程师、商务/物资部经理、工程/机电部经理以及项目班子成员组成。
原则上以上人员均须参与，若有特殊原因不能参与，须经分公司总经理批准并在开标记录中进行说明。
