广东省集体建设用地使用权转让合同

集体经营性建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方为合法的集体土地所有权人，依法拥有对特定集体经营性建设用地使用权的出让权利，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条合同目的甲方同意将特定的集体经营性建设用地使用权出让给乙方，乙方承诺按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金等相关费用。

第二条地块基本情况本次出让地块位于_______________，地块的土地面积、界限范围、地形地貌、规划用途等具体情况详见本合同附件。

第三条土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付土地使用权出让金的___%作为首付款，剩余款项在___个工作日内付清。

3. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于经营__________业务。

2. 乙方应遵守国家和地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 在本合同期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先告知甲方。

2. 转让、出租或抵押行为不影响本合同效力及乙方的合同义务。

第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

3. 甲方应保证本合同的合法性和有效性，并保证该地块符合土地利用规划要求。

4. 甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。

集体经营性建设用地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让集体经营性建设用地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本次出让的集体经营性建设用地位于__________，地块总面积为______平方米（具体以土地测量成果为准），用途为__________。

二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余土地使用权出让金。

四、土地权利及限制1. 乙方依法取得本合同项下的土地使用权，有权在规定的范围内进行经营性建设。

2. 乙方应遵守国家的土地管理法律法规和政策的有关规定，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关费用。

若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权转让、出租和抵押1. 在本合同约定的期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。

2. 乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守国家的法律法规和政策，并告知受让人、承租人或抵押权人遵守本合同的相关约定。

六、土地开发建设与利用1. 乙方应按照约定的用途和开发计划，合理利用土地，按时开工建设和竣工。

2. 乙方在土地开发利用过程中，应遵守环境保护、资源节约等法律法规和政策，确保安全生产。

七、违约责任1. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在土地开发利用过程中违反法律法规和政策规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的法律责任。

集体土地使用权转让合同范本6篇第1篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方：（出让方名称）乙方：（承担方名称）根据中华人民共和国土地管理法律法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_______地块的集体土地使用权进行转让，达成如下协议：一、转让土地使用权范围：甲方将其拥有的_______地块的集体土地使用权，包括土地的建设、开发、经营、管理权利，转让给乙方。

二、土地使用权转让款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款____元，经过甲方确认收款后，乙方方可获得土地使用权。

三、土地使用权转让手续：乙方应向当地土地管理部门办理相应的土地使用权转让手续，如土地所有权证书的过户等。

四、土地使用权的权利和义务：乙方在获得土地使用权后，有权在规定范围内进行土地的开发、建设、经营等活动，但必须遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源，依法使用土地。

五、土地使用权的期限：本合同自乙方支付土地使用权转让款之日起生效，期限为___年，到期后如有需要继续使用土地，须重新协商续签合同。

六、其他约定事项：双方如有其他相关约定，可在本合同中明确规定。

七、争议解决：本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日本合同自双方盖章后生效。

以上为集体土地使用权转让合同范本，甲、乙双方均已仔细阅读并同意以上内容。

（以上为示范原则，具体合同内容应根据实际情况具体约定）第2篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）乙方（受让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）鉴于甲方为依法享有集体土地使用权的单位，现有意将其部分或全部集体土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条土地使用权转让基本情况1.1 甲方拥有的集体土地使用权为_____________，具体位置为_____________，土地面积约为_____________平方米。

集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。

2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。

具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。

3. 土地用途：仅限于____________用途。

第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。

2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。

具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。

2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。

3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。

甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。

补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。

5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。

集体土地使用权转让合同简单范本8篇篇1甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）身份证号：____________住址：____________联系电话：___________乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）身份证号：____________住址：____________联系电话：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有的集体土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方自愿将位于__________的集体土地使用权转让给乙方。

该土地面积为______平方米，用途为______，土地权属清晰，无争议。

二、转让期限1. 本合同项下的土地使用权转让期限为______年。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______）。

该价格包含了土地的所有权益和相关的权益费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、甲方声明及保证1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在权属纠纷和债权纠纷。

2. 甲方保证在转让期限内，不将土地使用权再次转让或抵押给他人。

3. 甲方保证在转让期限内，遵守国家法律法规和相关政策规定，不从事违法活动。

如因甲方原因导致本合同无效或导致乙方无法使用该土地，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

五、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定支付转让款项。

2. 乙方取得土地使用权后，有权在该土地上合法经营、使用和开发。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

4. 乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

如需转让、出租或抵押，应事先征得甲方同意。

集体建设用地使用权出让合同样本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将其拥有的集体建设用地使用权出让给乙方使用的相关事宜，确保双方权益，促进土地资源的合理利用。

二、土地使用权出让事项1. 出让土地位置：具体描述出让土地的位置、四至界限及面积等信息。

2. 土地用途：明确土地用途，如工业用地、商业用地等。

3. 出让期限：约定土地使用权出让的期限。

4. 出让价格及支付方式：约定土地使用权出让的总价、支付方式及期限等。

三、土地使用权转让条款1. 转让条件：约定土地使用权转让的具体条件。

2. 转让登记：明确土地使用权转让的登记手续及相关费用承担。

四、土地使用条款1. 土地开发：乙方应按照约定的用途对土地进行开发、利用。

2. 土地保护：乙方应负责对土地进行保护，防止水土流失等。

3. 土地使用限制：约定土地使用权的限制条件，如不得擅自改变土地用途等。

五、土地使用权期满处理1. 土地使用权期满后的处理方式，如续期、收回等。

2. 土地使用权期满后的资产处理，如建筑物、构筑物等。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约赔偿方式及标准，应明确具体的赔偿金额或计算方式。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

广东省人民政府令第100号——广东省集体建设用地使用权流转管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广东省人民政府令第100号《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》已经2005年5月17日广东省人民政府第十届六十六次常务会议通过，现予发布，自2005年10月1日起施行。

省长黄华华二00五年六月二十三日广东省集体建设用地使用权流转管理办法第一章总则第一条为加强国家对集体建设用地的管理，合理利用土地，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，促进经济可持续发展，根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定，结合我省实际，制定本办法。

第二条集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押，适用本办法。

第三条取得农民集体土地进行非农业建设，应当符合国家有关产业政策及当地土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划。

涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标。

第四条有下列情形之一的，集体建设用地使用权不得流转（一）不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；（二）土地权属有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；（四）村民住宅用地使用权。

因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。

村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。

第五条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发建设和住宅建设。

第六条集体建设用地使用权转让、出租和抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租和抵押；集体建设用地上的建筑物及其他附着物转让、出租和抵押时，其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。

集体经营性建设用地出让合同（3篇）集体经营性建设用地出让合同（精选3篇）集体经营性建设用地出让合同篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》(自20__年1月1日起施行)及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

第二条：乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元)，支付方式为_____________________________。

第三条：甲方权利义务2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。

4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。

第四条：乙方权利义务1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。

5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。

第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。

集体建设用地使用权转让合同范本4篇篇1集体建设用地使用权转让合同范本甲方（出让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“甲方”。

乙方（受让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“乙方”。

鉴于，为了更好地利用集体建设用地资源，促进土地资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的建设用地使用权，转让给乙方。

1.2 转让的土地性质为______________，土地用途为______________，土地面积为______________平方米。

二、转让价格2.1 乙方同意以______________（大写）元整的价格购买上述土地使用权。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______________日内一次性支付全部转让价格。

逾期支付的，每日按转让价格的______________%支付逾期利息。

三、转让条件3.1 乙方应按照法律法规规定，依法履行相关手续，保证使用土地的合法性。

3.2 乙方承诺，在取得土地使用权后，按照《土地管理法》等规定，保证土地的合法使用，并承担土地使用过程中的相关责任。

四、权利和义务4.1 甲方转让土地使用权后，不再对土地使用行为承担责任。

4.2 乙方承诺按照土地使用规划进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

4.3 乙方应按照土地管理部门的要求，按时缴纳土地使用权出让金及其他相关费用。

五、附则5.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让价格全部支付完毕之日止。

甲方（出让方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________日期：______________乙方（受让方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________日期：______________篇2集体建设用地使用权转让合同范本甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，并在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条转让的土地使用权范围1、乙方向甲方购买位于______________地块上所使用的土地使用权，使用面积为_______平方米，使用期限为______年，自________年___月___日起至________年___月___日止。

集体建设用地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，进行合法合规的建设活动。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条合同目的及依据本合同旨在明确甲方将其拥有的集体建设用地使用权依法出让给乙方，用于乙方进行合法合规的建设活动。

本合同依据中华人民共和国有关法律法规制定，是甲乙双方履行相应权利和义务的法律依据。

第二条出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标、面积等信息。

2. 土地性质：明确土地的性质为集体建设用地。

3. 土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。

4. 土地条件：描述土地的地形、地貌、地质等条件。

第三条出让方式及期限1. 出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

第四条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

2. 支付方式：约定乙方支付土地出让金的具体方式及时间节点。

第五条双方权利和义务1. 甲方权利及义务：（1）保证出让土地使用权的合法性；（2）移交土地并办理相关手续；（3）确保乙方正常行使土地使用权。

2. 乙方权利及义务：（1）按约定支付土地使用权出让金；（2）合法合规使用土地；（3）按期完成建设活动并验收合格。

第六条违约责任和争议解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的责任及处罚措施。

2. 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第七条合同变更和解除1. 合同变更：双方可经协商一致，书面变更合同相关内容。

2. 合同解除：约定合同的解除条件和程序。

2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文合同编号：____-GD-001转让方：广东省自然资源厅受让方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，转让方与受让方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 转让方拥有并合法性的使用权的土地情况如下：土地坐落地：广东省（具体地点）土地面积：（具体面积）土地用途：集体建设用地土地使用权证号：（具体证号）第二条转让事项2.1 转让方将该土地上的集体建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给受让方。

2.2 转让的使用权范围包括土地上的土地使用权、地上附着物、规划设计方案及其他相关权益。

转让后，受让方享有该土地上的使用权，有权依法使用、处置和转让该土地。

第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款为（具体金额）人民币（以下简称“转让价款”），合计（具体金额）人民币。

3.2 转让价款的支付方式为：（具体支付方式）。

3.3 受让方在签署本合同同时支付转让价款的（具体支付方式）。

第四条转让手续及费用4.1 转让方应当办理土地使用权转让的相关手续。

受让方在付清转让价款后，转让方应在（具体日期）完成土地使用权转让手续。

4.2 转让方办理土地使用权转让的相关手续所需的费用由受让方承担。

第五条保证与承诺5.1 转让方保证其所转让的土地使用权不存在任何权属争议、纠纷或质押等情况，并承诺在转让完成后全力配合受让方办理土地使用权登记手续。

5.2 转让方保证土地的权属证明、使用权证明和有关资料的真实、合法、完整，并对其真实、合法、完整承担法律责任。

5.3 受让方向转让方提供的信息真实、准确、完整。

如因受让方提供的信息不真实、不准确、不完整导致的一切损失由受让方自行承担。

5.4 受让方清楚了解土地使用权的情况，在不违反国家法律法规的前提下，自行承担土地使用权的风险。

第六条违约责任6.1 如果任何一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应由违约方支付违约金给守约方。

农村集体建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________（农村集体经济组织）乙方（受让方）：_________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有一定面积的农村集体建设用地，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：具体描述地块的位置，如某乡（镇）某村。

2. 面积：具体说明地块的面积大小，使用相关面积单位如平方米或亩。

3. 土地性质：农村集体建设用地。

4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地或其他用途。

二、出让条件1. 出让方式：协议出让。

2. 出让年限：明确使用年限，如XX年。

3. 土地使用权转让费用及支付方式：明确转让费用总额、支付方式及时限等。

4. 其他附加条件：如配套设施建设、环境保护要求等。

三、土地使用权人的权利和义务1. 甲方的权利与义务：确保出让地块权属清晰，协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：支付土地使用权转让费用，按照约定的用途使用土地等。

四、土地使用权转让后的开发建设与利用1. 开发建设要求：明确乙方在受让地块上的开发建设和利用要求。

2. 环保要求：确保符合环保法规，不得从事污染环境的活动。

3. 土地保护：保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及赔偿损失1. 甲方违约情形及责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

2. 乙方违约情形及责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

3. 赔偿损失：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。

六、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。

2. 合同解除：符合法定或约定解除条件的，可以解除本合同。

七、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

广东省集体建设用地使用权流转管理办法《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》已经2005年5月17日广东省人民政府第十届六十六次常务会议通过，现予发布，自2005年10月1日起施行。

下文是广东省集体建设用地使用权流转管理办法，欢迎阅读!第一章总则第一条为加强国家对集体建设用地的管理，合理利用土地，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，促进经济可持续发展，根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定，结合我省实际，制定本办法。

第二条集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押，适用本办法。

第三条取得农民集体土地进行非农业建设，应当符合国家有关产业政策及当地土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划。

涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标。

第四条有下列情形之一的,集体建设用地使用权不得流转(一)不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的;(二)土地权属有争议的;(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的;(四)村民住宅用地使用权。

因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。

村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。

第五条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发建设和住宅建设。

第六条集体建设用地使用权转让、出租和抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租和抵押;集体建设用地上的建筑物及其他附着物转让、出租和抵押时，其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。

第七条出让、出租和抵押集体建设用地使用权，须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意。

乡(镇)农民集体所有的土地由乡镇集体经济组织负责经营和管理,没有乡镇集体经济组织的，由乡镇人民政府负责经营和管理。

第八条下列建设项目可以使用集体建设用地：1.兴办各类工商企业，包括国有、集体、私营企业，个体工商户，外资投资企业(包括中外合资、中外合作、外商独资企业、“三来一补”企业)，股份制企业，联营企业等;2.兴办公共设施和公益事业;3.兴建农村村民住宅。

集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体所有的建设用地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的集体建设用地使用权，现决定依法出让该地块的使用权给乙方，用于__________项目建设。

乙方自愿受让该地块，并承诺按照本合同约定的用途和条件开发利用土地。

二、出让地块概况地块位置：__________地块面积：__________平方米（具体以测绘报告为准）地块用途：__________（需符合国家土地规划及相关政策）土地使用年限：______年其他相关事项：地块现状等基本情况。

（可另附清单）三、土地使用权出让条件及要求乙方应支付的土地使用权出让金总额及支付方式。

乙方须遵守的土地开发利用限制条件（如容积率、建筑密度等）。

乙方应按照约定时间开工和竣工，确保项目按期交付使用。

乙方需缴纳相关税费并遵守土地管理和环境保护的法律法规。

乙方对出让土地享有使用、收益的权利，但不包括处置权（转让、抵押等），如需处置须经甲方同意。

其他相关条件和要求。

四、土地使用权出让金及支付方式出让金总额：人民币______元。

支付方式：分期支付/一次性支付，并明确支付期限。

滞纳金条款：如乙方未按约定时间支付出让金，应支付滞纳金，滞纳金比例及计算方式明确。

五、土地利用及开发要求乙方须按照规定的土地用途进行开发利用。

项目开工及竣工时间要求，延期开工和竣工的报批流程。

建筑标准、环保要求及其他相关要求。

项目在建设和使用过程中不得损害公众利益和公共安全。

甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督。

六、合同变更和解除条件双方协商一致，可书面变更或解除合同。

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

集体建设土地转让协议3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有位于__________的集体建设土地，并有意将其转让给乙方进行建设使用。

经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：仅限于乙方按照本协议约定进行建设使用。

4. 土地权属：甲方应确保该土地为其合法所有，不存在权属纠纷或第三方权利要求。

二、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

3. 甲方应提供土地权属证明文件及相关手续，协助乙方办理土地使用权登记。

三、土地使用权1. 乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建设符合法律法规要求的建筑物和设施。

2. 乙方应遵守国家及地方关于集体建设土地的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按规定缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

四、甲方义务与责任1. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

3. 甲方应如实告知乙方土地相关情况，包括但不限于土地规划、政策限制等。

五、乙方义务与责任1. 乙方应按时支付转让款项。

2. 乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应负责建设过程中的安全责任，确保符合相关法律法规要求。

4. 乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2. 若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或未按时支付相关费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 若发生下列情况之一，本协议可提前终止：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，对方有权解除协议。

集体建设用地使用权出让合同样本出租方：_____（以下简称甲方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____身份证号码：_____承租方：_____（以下简称乙方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____身份证号码：_____甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。

根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_____，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

第四条甲方出租给乙方的地块位于_____，出租的土地使用权面积为____平方米。

地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。

租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。

第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_____用地。

第六条本合同项下的土地使用权租赁期限____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

甲方应于____年____月____日前将本合同项下的土地提供给乙方。

第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年____元人民币，该地块的年租金总额为____元人民币（大写：_____）。

第八条双方同意采用以____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为____元人民币（大写：____元人民币）。

从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的____%（大写：百分之_____）。

第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。

集体建设用地使用权出让合同样本5篇第1篇示例：集体建设用地使用权出让合同样本甲方（出让方）：________________（简称甲方）乙方（承受方）：________________（简称乙方）根据《中华人民共和国城市集体建设用地使用权出让和管理办法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出让的集体建设用地使用权事宜，达成如下协议，以便共同遵守：第一条土地基本情况1. 出让土地位置：______________2. 出让土地面积：______________平方米3. 土地用途：______________4. 土地使用年限：__________年5. 土地出让金：______________元整第二条甲方的权利和义务1. 甲方应当在出让土地面积、位置范围内确权拥有出让土地的使用权，并保证土地权属清晰、不涉及纠纷。

2. 甲方应当在土地出让款支付完毕后，办理相关手续，签发土地证书和有关证明文件，并将土地证书交与乙方，确保乙方依法取得土地使用权。

3. 如因甲方原因导致土地未能正常交付使用或出现纠纷，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已经支付的土地出让金，承担相应的经济损失等。

第三条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照国家法律法规和相关规定，合法合规使用所取得的土地使用权，不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意不得转让、出租、抵押土地使用权。

2. 乙方应当按照约定时间和金额，如实足额支付土地出让金。

3. 乙方应当按照规定的时间，自行办理有关土地使用权的手续和相关登记，确保取得土地使用权证书。

第四条土地使用期限1. 土地使用起始日期：______________2. 土地使用终止日期：______________第五条违约责任1. 如因乙方原因造成土地使用权无法正常取得，乙方应当返还已支付的土地出让金，并对此造成的损失承担赔偿责任。

2. 如因甲方原因导致土地未能正常交付使用，甲方应当返还已支付的土地出让金，并对此造成的损失承担赔偿责任。

农村集体建设用地使用权出让合同4篇篇1农村集体建设用地使用权出让合同一、合同双方甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承受方）地址：法定代表人：联系电话：二、合同内容1. 出让土地位置：本次出让的农村集体建设用地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），具体位置如下图所示：2. 土地用途：本次出让的土地用途为（例如农村住宅用地、田间地头等），乙方应按照国家相关规定合理利用土地，不得私自改变土地用途。

3. 出让条件：本次出让的土地使用权出让价为（具体金额），乙方应于签订合同之日起（具体期限）内一次性支付土地出让金。

4. 土地使用年限：本次出让的土地使用年限为（具体年限），乙方在使用期限内需按照国家相关规定合理利用土地，并确保土地的完整性。

5. 土地权属：本次出让的土地使用权归乙方所有，乙方在土地使用期限内有权处置土地，但需遵守国家相关法律法规，不得违法处置土地。

6. 合同的解决方式：对于因合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交相关部门或仲裁机构进行仲裁。

7. 其他约定：其他双方事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至土地使用年限届满之日止。

合同双方签署人（盖章）：日期：以上为农村集体建设用地使用权出让合同，双方应严格遵守合同内容，确保合同的履行，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的发展。

篇2农村集体建设用地使用权出让合同一、签约主体乙方：______________________公司法定代表人：__________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________甲方：乙方取得农村建设用地使用权后，他方与乙方签订《建设工程总承包合同》，《土地平整合同》，《农村建设用地使用权出让合同》，《农村土地承包经营权流转合同》等相关合同。

本次签订的是《农村集体建设用地使用权出让合同》。