住宅工程质量通病控制标准
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住宅工程质量通病控制规范
质量问题可能导致住宅存在安全隐患，如墙体开裂、电路隐患等，威胁住户的人身安全。
使用寿命缩短
住宅质量问题会缩短使用寿命，加速老化，增加维修和更换的频率和成本。
居住体验下降
住宅质量问题会影响居住体验，如墙体开裂、渗漏等问题会导致住房的舒适度下降。
住宅工程质量通病的控制措施
1
严格执行标准规范
建设过程中严格遵守相关的标准规范，确保施工的质量达到设计要求。
2
加强监督检查
加强对住宅工程的监督检查，及时发现和纠正质量问题，确保工程质量。
3
提高从业人员素质
提高从业人员的技术素质和职业道德，增强他们对质量控制的重视和责任感。
住宅工程质量通病的监督与评估
1 第三方监督
引入第三方监督机构，对住宅工程进行独立监督，确保质量符合标准。
2 质量评估体系
建立完善的住宅工程质量评估体系，定期对工程质量进行评估和改进。
住宅工程质量通病的示例与案例
墙体开裂
墙体开裂是住宅工程质量问题的 常见案例之一，可能由于材料质 量、施工工艺等原因引起。
屋面渗漏
屋面渗漏是住宅工程质量问题的 典型案例，可能导致室内渗水、 漏电等安全隐患。
电路隐患
电路隐患是住宅工程质量问题的 重要示例，可能对居民的电器使 用和人身安全造成威胁。
住宅工程质量通病控制规 范
本演示将介绍住宅工程质量通病的分类、影响、控制措施、监督与评估、解 决方案以及示例与案例，帮助您深入了解和掌握住宅工程质量控制的重要知 识。
住宅工程质量通病的定义
1 质量问题的普遍存在
住宅工程中常见的质量问题是指在建设过程中出现的普遍存在的问题和缺陷。
2 不符合标准规范
住宅工程质量通病与标准规范不符，可能会影响住宅的安全性、使用寿命和居住舒适度。
使用寿命缩短
住宅质量问题会缩短使用寿命，加速老化，增加维修和更换的频率和成本。
居住体验下降
住宅质量问题会影响居住体验，如墙体开裂、渗漏等问题会导致住房的舒适度下降。
住宅工程质量通病的控制措施
1
严格执行标准规范
建设过程中严格遵守相关的标准规范，确保施工的质量达到设计要求。
2
加强监督检查
加强对住宅工程的监督检查，及时发现和纠正质量问题，确保工程质量。
3
提高从业人员素质
提高从业人员的技术素质和职业道德，增强他们对质量控制的重视和责任感。
住宅工程质量通病的监督与评估
1 第三方监督
引入第三方监督机构，对住宅工程进行独立监督，确保质量符合标准。
2 质量评估体系
建立完善的住宅工程质量评估体系，定期对工程质量进行评估和改进。
住宅工程质量通病的示例与案例
墙体开裂
墙体开裂是住宅工程质量问题的 常见案例之一，可能由于材料质 量、施工工艺等原因引起。
屋面渗漏
屋面渗漏是住宅工程质量问题的 典型案例，可能导致室内渗水、 漏电等安全隐患。
电路隐患
电路隐患是住宅工程质量问题的 重要示例，可能对居民的电器使 用和人身安全造成威胁。
住宅工程质量通病控制规 范
本演示将介绍住宅工程质量通病的分类、影响、控制措施、监督与评估、解 决方案以及示例与案例，帮助您深入了解和掌握住宅工程质量控制的重要知 识。
住宅工程质量通病的定义
1 质量问题的普遍存在
住宅工程中常见的质量问题是指在建设过程中出现的普遍存在的问题和缺陷。
2 不符合标准规范
住宅工程质量通病与标准规范不符，可能会影响住宅的安全性、使用寿命和居住舒适度。
住宅工程质量通病控制标准
1、设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。
2、施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，以监理单位审查、建设单位批准后实施。
3、监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
4、本标准检查方法涉及建造材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范或者本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。
5、住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。
4.1.1 设计1、地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降)，对符合《建造地基基础设计规范 GB50007-2002 第 3.0.2 条等规定的，必须进行变形验算。
2、同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案。
3、建造物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。
4、建造物在施工和使用期间，应进行沉降观测。
4.1.2 施工1、施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。
2、桩基(地基处理)工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。
当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注等应严格控制压力值(电流值、锤击数)来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔(人工挖孔)灌注桩应对持力层岩(土)性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣(虚土)厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。
5.1.1 混凝土裂缝、渗水1、设计1)地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤ 150mm，分布宜均匀；水平分布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。
对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。
2)地下结构用混凝土，应采用防水混凝土；自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。
住宅工程质量通病控制标准
DGJ 江苏省工程建设标准J10687-2006 DGJ32/J16-2005住宅工程质量通病控制标准2005年-12 -31发布2006年-04-01实施江苏省建设厅审定发布目次1 总则2 术语3 基本规定4 基础与基础工程4.1沉降变形对上部建筑的影响4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求5 地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗水5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水5.3水泥砂浆防水层5.4卷材防水层6 砌体工程6.1砌体裂缝6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求6.3砌体标高、轴线等几何偏差7 混凝土结构工程7.1混凝土结构裂缝7.2混凝土保护层偏差7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差8 楼地面工程8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一8.3厨、卫间楼地面渗漏水8.4底层地面渗漏水9 装饰装修工程9.1外墙空鼓、开裂、渗漏9.2顶棚裂缝、脱落9.3门窗变形、渗漏、脱落9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不够10 屋面工程10.1找平层起砂、起皮10.2屋面防水层渗漏11 给排水及采暖工程11.1给排水及采暖管道系统渗漏11.2消防隐患11.3管道及支吊架锈蚀11.4卫生器具不牢固和渗漏11.5 排水系统水封破坏、排水不畅11.6 保温绝热不严密，管道结露滴水11.7 采暖效果差12 电气工程12.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠12.4 照明系统未进行全负荷试验13 通风与排烟工程13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大14 电梯工程14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满14.2 电控操作和功能安全保护不可靠15 智能建筑工程15.1系统故障，接地保护不可靠15.2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大16 建筑节能16.1外墙外保温裂缝、保温效果差16.2外窗隔热性能达不到要求17 质量控制专项验收17.1工程资料17.2住宅工程质量通病控制专项验收附录A 临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法附录B 住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C 工程质量通病控制专项验收记录表1 总则1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。
住宅工程质量通病控制标准
住宅工程质量通病控制标准
住宅工程质量通病控制标准是指对于住宅工程中常见的质量问题，制定相应的控制措施和标准，以确保住宅工程的质量符合相关的法律法规和标准要求。
以下是住宅工程质量通病控制标准的主要内容：
1.地基基础：包括地基承载力、地下水位、地基处理等方面的控制标准。
2.主体结构：包括墙体、楼板、屋顶、楼梯等方面的构造、尺寸、材料、连接等方面的控制标准。
3.外墙保温：包括外墙保温材料、保温层厚度、保温系统施工等方面的控制标准。
4.屋面防水：包括屋面防水材料、屋面排水系统、屋面施工质量等方面的控制标准。
5.室内装修：包括地面、墙面、天花板、门窗、电气等方面的控制标准。
6.其他方面：包括防火、节能、环保、安全等方面的控制标准。
以上是住宅工程质量通病控制标准的主要内容，具体的控制措施和标准可以根据当地的实际情况和相关法律法规进行制定。
通过控制住宅工程质量通病，可以提高住宅工程的质量和安全性，保障居民的生命财产安全。
住宅工程质量通病控制标准
3 装修质量问题
加强装修设计方案的审批制度，及时处理装修施工中的各项问题。
质量风险控制策略
主动质量控制
在整个工程的过程中，可以 采取台账管理制度，实现多 环节收集和管理，快速解决 质量问题。
完善的纠错机制
在每个流程对风险点进行重 态管理制度
分析过往的质量问题，调整 下一步的施工策略和质量控 制方案。
材料选择标准
隔音效果极好的隔音材料
保证住宅内部安静、私密。
高品质水电材料
最好使用外资品牌，保持高质量施工。
环保材料
使用低甲醛级别的板材、油漆等材料，保证 居住者健康。
墙地砖及门窗材料
确保选用防火和抗震的高品质材料，加强住 宅安全性。
施工现场管理标准
1
施工管理流程标准化
建立标准的施工管理流程，保证每个项目按时、按质、按量完成。
监理要点
结构体验检查
加强对施工方和设计方的监督， 确保工程的质量和安全。
对住宅的重要部位进行检查， 确保结构体系处于可靠的状态。
常见问题分析与解决
1 材料配比失误
建立标准的检验流程，增加赔偿费用，强化材料生产厂家的质量意识。
2 施工人员技能不足
严格考核管理制度，奖惩制度明确，定期对工人进行职业培训。
2
严格准入和准出机制
多重筛选承包商，严格控制施工资质和经验范围，提高整个施工过程的标准化程度。
3
科学规划人力资源和物资
统筹调配人员和物资，确保施工过程中的各项任务可以顺畅地进行。
4
保持良好的施工环境
注意施工现场的清洁和卫生，保持各个工序之间顺畅协调。
监理要点及验收标准
验收标准
提高验收标准和验收制度，确 保住宅工程达到国家相关标准 和规定。
加强装修设计方案的审批制度，及时处理装修施工中的各项问题。
质量风险控制策略
主动质量控制
在整个工程的过程中，可以 采取台账管理制度，实现多 环节收集和管理，快速解决 质量问题。
完善的纠错机制
在每个流程对风险点进行重 态管理制度
分析过往的质量问题，调整 下一步的施工策略和质量控 制方案。
材料选择标准
隔音效果极好的隔音材料
保证住宅内部安静、私密。
高品质水电材料
最好使用外资品牌，保持高质量施工。
环保材料
使用低甲醛级别的板材、油漆等材料，保证 居住者健康。
墙地砖及门窗材料
确保选用防火和抗震的高品质材料，加强住 宅安全性。
施工现场管理标准
1
施工管理流程标准化
建立标准的施工管理流程，保证每个项目按时、按质、按量完成。
监理要点
结构体验检查
加强对施工方和设计方的监督， 确保工程的质量和安全。
对住宅的重要部位进行检查， 确保结构体系处于可靠的状态。
常见问题分析与解决
1 材料配比失误
建立标准的检验流程，增加赔偿费用，强化材料生产厂家的质量意识。
2 施工人员技能不足
严格考核管理制度，奖惩制度明确，定期对工人进行职业培训。
2
严格准入和准出机制
多重筛选承包商，严格控制施工资质和经验范围，提高整个施工过程的标准化程度。
3
科学规划人力资源和物资
统筹调配人员和物资，确保施工过程中的各项任务可以顺畅地进行。
4
保持良好的施工环境
注意施工现场的清洁和卫生，保持各个工序之间顺畅协调。
监理要点及验收标准
验收标准
提高验收标准和验收制度，确 保住宅工程达到国家相关标准 和规定。
江苏住宅工程质量通病控制标准
江苏住宅工程质量通病控制标准1. 前言。
作为江苏省住宅建设领域的从业者，我们时刻关注着住宅工程质量问题。
质量问题的存在不仅影响着建筑的使用寿命，更关乎着人们的生命财产安全。
因此，控制住宅工程质量通病是我们义不容辞的责任。
本文将就江苏住宅工程质量通病进行分析，并提出相应的控制标准，以期为江苏省住宅工程质量的提升贡献一份力量。
2. 结构设计。
在住宅工程中，结构设计是至关重要的一环。
不合理的结构设计可能导致建筑物在使用过程中出现裂缝、倾斜等问题。
因此，我们应当严格控制结构设计的合理性，确保其符合国家相关标准和规范。
3. 施工工艺。
施工工艺是影响住宅工程质量的重要因素之一。
在施工过程中，应当严格按照施工图纸和工艺规范要求进行操作，确保施工质量。
同时，对施工过程中的关键节点进行监控和检查，及时发现并解决问题。
4. 材料选用。
住宅工程所使用的材料质量直接影响建筑物的使用寿命和安全性。
因此，在选用材料时，应当严格按照国家标准进行选择，杜绝使用劣质材料，确保建筑物的质量。
5. 设备安装。
在住宅工程中，各种设备的安装也是需要重视的一环。
设备安装不规范可能导致日后的使用问题，甚至影响建筑物的安全性。
因此，在设备安装过程中，应当严格按照相关规范进行操作，确保设备的安全使用。
6. 完工验收。
住宅工程完工验收是保障工程质量的最后一道关口。
在验收过程中，相关部门应当严格按照国家标准进行验收，对工程质量进行全面检查。
对于存在质量问题的工程，应当及时要求整改，直至合格为止。
7. 结语。
通过对江苏住宅工程质量通病的控制标准进行分析，我们可以看到，确保住宅工程质量需要从结构设计、施工工艺、材料选用、设备安装以及完工验收等多个方面进行全面把控。
只有在各个环节都严格把关，才能够保障住宅工程质量的提升。
希望全省的建筑行业从业者共同努力，为江苏省的住宅工程质量提升贡献一份力量。
住宅工程质量通病控制标准
住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-20051地基基础工程1.1 沉降变形对上部建筑的影响1.1.1 设计1 地基基础设计应明确沉降控制值（沉降和差异沉降），对符合《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表1.1.1的相应允许值。
2同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案（如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等），当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。
3 建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。
4层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝；确有困难的，必须设置沉降后浇带。
后浇带应在主体结构封顶或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。
5建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。
设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。
工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。
1.1.2 施工1 施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。
2施工机械必须坚定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。
3施工中采用的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。
4采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。
设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值R a或地基处理后承载力特征值f spk应按规范根据静载荷试验确定。
试验数量不少于总桩数的1%，且不少于3根（处）。
5桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。
当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沈管灌注桩等应严格控制压力值（电流值、锤击数）来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔（人工挖孔）灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。
苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准
苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准本文旨在简要介绍《苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准》的背景和目的。
背景：随着城市化进程的不断推进，住宅工程建设在我国日益增多，并且对工程质量的要求也越来越高。
然而，在实际施工过程中，仍然存在一些质量通病，如基础结构问题、水电安装问题等。
为了加强住宅工程质量控制，提高建筑质量水平，苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准应运而生。
背景：随着城市化进程的不断推进，住宅工程建设在我国日益增多，并且对工程质量的要求也越来越高。
然而，在实际施工过程中，仍然存在一些质量通病，如基础结构问题、水电安装问题等。
为了加强住宅工程质量控制，提高建筑质量水平，苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准应运而生。
目的：《苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准》的目的是制定一套全面、科学、准确的控制标准，以引导和规范住宅工程施工过程中的质量控制工作。
该标准旨在帮助相关工作人员识别和解决住宅工程施工中常见的质量问题，提供合理的技术要求和措施，以确保住宅工程的质量安全和可靠性。
目的：《苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准》的目的是制定一套全面、科学、准确的控制标准，以引导和规范住宅工程施工过程中的质量控制工作。
该标准旨在帮助相关工作人员识别和解决住宅工程施工中常见的质量问题，提供合理的技术要求和措施，以确保住宅工程的质量安全和可靠性。
目的：《苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准》的目的是制定一套全面、科学、准确的控制标准，以引导和规范住宅工程施工过程中的质量控制工作。
该标准旨在帮助相关工作人员识别和解决住宅工程施工中常见的质量问题，提供合理的技术要求和措施，以确保住宅工程的质量安全和可靠性。
目的：《苏 DGJ32-J16-2023 住宅工程质量通病控制标准》的目的是制定一套全面、科学、准确的控制标准，以引导和规范住宅工程施工过程中的质量控制工作。
住宅工程质量通病控制标准
住宅工程质量通病控制标准一、引言随着社会的发展和人们对生活品质的追求，住宅工程质量成为了社会的焦点。
然而，在现实中，由于各种原因，住宅工程中经常出现一些质量通病，如墙体开裂、渗漏、地面空鼓等。
这些问题的存在不仅影响了住户的生活质量，也给建筑物的使用寿命带来了威胁。
因此，制定一套有效的住宅工程质量通病控制标准至关重要。
二、住宅工程质量通病概述住宅工程质量通病是指建筑工程中经常出现的、普遍存在的质量问题。
这些通病主要包括：墙体开裂、渗漏、地面空鼓、门窗变形、保温性能不达标等。
这些问题往往是由于设计不合理、材料质量不合格、施工工艺不规范等原因导致的。
三、住宅工程质量通病控制标准为了有效地控制住宅工程质量通病，以下标准应得到严格执行：1、建筑设计应充分考虑结构安全、保温隔热、防水防潮、采光通风等因素，避免因设计不合理导致质量问题的出现。
2、建筑材料应符合国家相关标准，进场材料应进行严格检验，避免因材料质量问题导致的工程质量问题。
3、施工工艺应规范，施工过程应严格遵守技术规范，避免因施工不当导致的质量问题。
4、建筑验收应严格，验收标准应符合国家相关规定，对发现的质量问题应进行及时处理和整改。
四、实施措施为了确保住宅工程质量通病控制标准的实施，以下措施应得到落实：1、加强建筑设计审查，确保设计合理、规范。
2、加强建筑材料质量控制，建立材料质量档案，对不合格材料进行严格处理。
3、加强施工过程监督，实行施工标准化管理，确保施工工艺规范。
4、加强建筑验收管理，建立验收标准体系，对质量问题进行严格处理和整改。
五、结论住宅工程质量通病控制标准是提高住宅工程质量的关键。
通过加强建筑设计审查、建筑材料质量控制、施工过程监督和建筑验收管理等方面的措施，可以有效地控制住宅工程质量通病，提高住宅工程质量水平。
也需要在实践中不断总结经验，不断完善控制标准，为提高住宅工程质量做出更大的贡献。
江苏省住宅工程质量通病控制标准一、总则为提高江苏省住宅工程质量，减少质量通病的出现，保障住户的合法权益，根据国家有关法律法规和江苏省的相关规定，制定本标准。
苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-2005
江苏省地方强制标准：江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ 江苏省工程建设标准 J10687-2006 DGJ32/J16-2005 ——住宅工程质量通病控制标准 Housin g Projec t Qualit y Common Failin g Contro l Standa rd 2005年-12 -31发布， 2006年-04-01实施，江苏省建设厅审定发布。
目次1 总则2 术语3 基本规定4 基础与基础工程 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求5 地下防水工程 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.3水泥砂浆防水层 5.4卷材防水层6 砌体工程 6.1砌体裂缝6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求6.3砌体标高、轴线等几何偏差7 混凝土结构工程 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差8 楼地面工程8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面渗漏水9 装饰装修工程 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落 9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 9.5玻璃安全度不够10 屋面工程 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏11 给排水及采暖工程 11.1给排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏 11.5 排水系统水封破坏、排水不畅 11.6 保温绝热不严密，管道结露滴水 11.7 采暖效果差12 电气工程 12.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全 12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠 12.4 照明系统未进行全负荷试验13 通风与排烟工程 13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大14 电梯工程 14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满14.2 电控操作和功能安全保护不可靠15 智能建筑工程 15.1系统故障，接地保护不可靠 15.2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大16 建筑节能 16.1外墙外保温裂缝、保温效果差16.2外窗隔热性能达不到要求17 质量控制专项验收 17.1工程资料17.2住宅工程质量通病控制专项验收附录A临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法附录B 住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C 工程质量通病控制专项验收记录表1 总则1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。
2024住宅工程质量通病控制标准
2024住宅工程质量通病控制标准2024住宅工程质量通病控制标准：打造高品质住宅的必经之路随着经济的发展和人民生活水平的提高，住宅工程质量成为了社会关注的焦点。
为了更好地保障住宅质量，提高居住环境，我国推出了2024住宅工程质量通病控制标准。
这一标准的实施，将有助于解决住宅工程中常见的质量问题，提高住宅的耐久性和舒适度，为居民带来更好的生活体验。
一、住宅工程质量通病控制标准的概述2024住宅工程质量通病控制标准是针对住宅工程在施工过程中出现的普遍性问题而制定的统一标准。
它规定了住宅工程质量通病的定义、分类、影响以及控制措施，为施工企业在施工过程中提供了参考依据。
该标准的实施，旨在提高住宅工程的质量，减少通病的出现，从而提高住宅的寿命和使用性能。
二、住宅工程质量通病控制标准的实施1、加强施工前的勘察和设计。
在施工前，应对施工现场进行详细的勘察和调研，了解地质、水文等自然条件，为设计提供可靠的数据支持。
同时，加强施工图纸的设计，确保施工图纸符合国家规范和标准，减少设计缺陷导致的质量通病。
2、强化施工过程中的质量控制。
在施工过程中，应严格执行质量检查制度，对每一个施工环节进行质量监督。
同时，加强材料和设备的质量管理，确保材料和设备的质量符合标准，防止因材料和设备质量问题导致的质量通病。
3、提高施工人员的技能和素质。
施工人员的技能和素质对住宅工程质量具有重要影响。
因此，应加强施工人员的培训，提高他们的技能和素质，确保他们在施工过程中能够严格按照标准进行操作。
4、加强施工后的质量检测和维护。
在施工完成后，应按照标准进行质量检测，及时发现和解决潜在的质量问题。
同时，加强住宅的维护和管理，定期进行检查和维修，确保住宅在使用过程中保持良好的状态。
三、住宅工程质量通病控制标准的效果评估实施2024住宅工程质量通病控制标准后，住宅工程的质量得到了显著提升，通病问题得到了有效控制。
通过对多个住宅工程的评估，我们发现该标准在提高住宅工程质量方面发挥了积极作用。
住宅工程质量通病控制标准
质量通病防治工作主要目标
严格贯彻实施《江苏省住宅工程质量通病控制标准》，重点解决住宅小区建设中质量投诉集中、群众普遍关注的住宅工程质量难点和热点问题，采取各项有效措施，全面推进通病防治工作，切实提高群众对竣工住宅工程的满意度。
质量通病防治工作重点内容
质量通病防治工作的重点内容为：现浇混凝土楼板裂缝、墙体裂缝、外墙渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏、楼地面渗漏、室内标高和几何尺寸控制偏差、不按规定使用安全玻璃、防护栏杆及扶手设置不符合要求、钢筋间距及保护层控制不当等质量通病的防治。
本标准共16章，主要技术内容包括:总则、术语、基本规定、地基基础工程、地下防水工程、砌体结构工程、混凝土结构工程、楼地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、质量通病控制的验收。
标准编制的目的意义
通病防治工作也存在一些问题，主要表现为：建设单位对通病防治工作不够重视，未将通病防治措施和费用列为招标文件竞标内容，影响了通病防治工作的贯彻实施，部分建设单位随意肢解项目，特别是门窗工程肢解分包现象较为普遍，影响了住宅工程质量总体水平；设计单位的深度达不到要求或设计变更手续不全，影响了通病防治工作的具体开展；施工及监理单位未将各项通病防治措施真正落到实处等，影响了质量通病防治工作的实效。
标准编制的目的意义
多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。
严格贯彻实施《江苏省住宅工程质量通病控制标准》，重点解决住宅小区建设中质量投诉集中、群众普遍关注的住宅工程质量难点和热点问题，采取各项有效措施，全面推进通病防治工作，切实提高群众对竣工住宅工程的满意度。
质量通病防治工作重点内容
质量通病防治工作的重点内容为：现浇混凝土楼板裂缝、墙体裂缝、外墙渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏、楼地面渗漏、室内标高和几何尺寸控制偏差、不按规定使用安全玻璃、防护栏杆及扶手设置不符合要求、钢筋间距及保护层控制不当等质量通病的防治。
本标准共16章，主要技术内容包括:总则、术语、基本规定、地基基础工程、地下防水工程、砌体结构工程、混凝土结构工程、楼地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、质量通病控制的验收。
标准编制的目的意义
通病防治工作也存在一些问题，主要表现为：建设单位对通病防治工作不够重视，未将通病防治措施和费用列为招标文件竞标内容，影响了通病防治工作的贯彻实施，部分建设单位随意肢解项目，特别是门窗工程肢解分包现象较为普遍，影响了住宅工程质量总体水平；设计单位的深度达不到要求或设计变更手续不全，影响了通病防治工作的具体开展；施工及监理单位未将各项通病防治措施真正落到实处等，影响了质量通病防治工作的实效。
标准编制的目的意义
多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。
《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J162005.doc
江苏省工程建设强制性标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）1 总则1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。
1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。
1.0.3 本标准控制的住宅质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。
2 术语2.0.1 住宅工程供人们居住的建筑。
2.0.2 住宅工程质量通病住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和外观质量的缺陷。
2.0.3 住宅工程质量通病控制对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
3 基本规定3.0.1 建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。
3.0.2 设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
3.0.3 施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
3.0.5 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。
3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。
3.0.8 住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和技术标准所规定的以外，还应提供防治住宅工程质量通病的相关资料。
住宅工程质量通病控制标准
住宅工程质量通病控制标准住宅工程质量是关系到人民群众切身利益的重要问题，其质量直接关系到人们的生活质量和安全。
在住宅工程建设过程中，常常会出现一些质量通病，严重影响了住宅工程的质量和安全。
因此，控制住宅工程质量通病，提高住宅工程质量，已成为当前住宅工程建设领域的重要任务之一。
一、设计阶段。
在住宅工程建设的设计阶段，质量通病主要体现在设计不合理、设计图纸不规范等方面。
为了控制住宅工程质量通病，设计单位在进行住宅工程设计时，应严格按照国家相关规范和标准进行设计，确保设计合理、图纸规范，避免设计中出现漏洞和不合理之处。
二、施工阶段。
在住宅工程建设的施工阶段，质量通病主要表现在施工工艺不规范、材料质量不过关等方面。
为了控制住宅工程质量通病，施工单位应加强对施工工艺的管理，确保施工工艺符合规范要求，同时加强对材料的质量监控，杜绝使用劣质材料，保障住宅工程施工质量。
三、验收阶段。
在住宅工程建设的验收阶段，质量通病主要体现在验收标准不严格、验收程序不规范等方面。
为了控制住宅工程质量通病，验收单位应严格按照国家相关规范和标准进行验收，确保验收标准严格、程序规范，避免因验收不严格而导致的住宅工程质量问题。
四、维护阶段。
在住宅工程建设的维护阶段，质量通病主要表现在维护不及时、维护不到位等方面。
为了控制住宅工程质量通病，业主和物业管理单位应加强对住宅工程的维护管理，确保维护及时、维护到位，保障住宅工程的长期使用质量。
总之，控制住宅工程质量通病，提高住宅工程质量，需要各个环节的单位和个人共同努力，严格按照相关规范和标准进行操作，确保住宅工程建设的质量和安全。
只有这样，才能为人民群众提供更加安全、舒适的居住环境，促进社会和谐稳定的发展。
住宅工程质量通病控制标准
《住宅工程质量通病控制标准》J10687-2006 DGJ32/J-2005讲座第9章装饰装修工程第16章建筑节能主讲人胡全信2006年5月第9章装饰装修工程装饰装修工程是最容易产生质量通病、老百姓最为关注、投诉最多的地方。
本章列出的五大质量通病：9.1外墙空鼓、开裂、渗漏9.2顶棚裂缝、脱落9.3门窗变形、渗漏、脱落9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不够本章重点讲解新增内容和超标准的地方。
9.1 外墙空鼓、开裂、渗漏（一）外墙基层毛化处理1．提出了人工毛化处理采用剁斧凿，每100cm2≮16点的要求（也就是每隔25mm要凿一点）；2．轻质砌体宜采用满铺网片来增强粉刷层与基体的粘结力；3．在外墙脚手孔及洞眼外侧，增加一道防水层（刷、粉均可）；4．不同材料基体交接处铺设抗裂网的宽度≮300mm。
9.1 外墙空鼓、开裂、渗漏（二）外墙抹灰1．提出了后一遍抹灰前对前一遍抹灰质量要进行检查与修补的要求。
2．规定了各抹灰层之间的最少间隔时间为2~7天（即夏季≮2~3天，冬季≮5~7天）。
3．提出了抹灰层总厚度超厚的处理规定：（1）总厚度≥35mm、≤50mm时，必须挂大孔钢丝网，且固定钢丝网的固定件锚入砼基体的深度≮25mm，其他基体≮50mm；（2）总厚度＞50mm时，由设计单位提出加强措施（挂钢筋网浇砼等）。
9.1 外墙空鼓、开裂、渗漏（三）外墙饰面砖1．提出了外墙保温层上不宜粘贴饰面砖的要求；2．饰面砖粘贴时，应及时清除缝隙内的粘贴砂浆，确保嵌缝密实；3．提出了嵌缝必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑，严禁出现砂眼和裂纹（详见图1）。
图1 饰面砖粘贴示意图9.1 外墙空鼓、开裂、渗漏（四）外墙饰面板1．湿做法饰面板（1）提出设有外保温的墙面不得采用湿做法饰面板工程（因挂网会破坏保温层和防水层；（2）规定了湿做法饰面板必须设置钢筋网，其钢筋网固定点间距≯500mm，在空心砖或轻质砌体上的固定点应采用穿墙钢筋或预埋件；（3）明确了饰面板应采用不锈钢丝或铜丝固定；（4）饰面板安装应采用大理石胶或生石膏浆座缝，填塞砂浆前再用聚合物水泥砂浆从内侧将缝隙封实，防止漏浆和反碱（详见图2）。
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住宅工程质量通病控制标准部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程监理实施细则住宅工程质量通病控制标准工程监理机构<章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制宿迁市建设局承印宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程住宅工程质量通病控制标准监理细则一、工程简况宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程，为框架结构，地下一层，主体五层。
二、五方责任主体情况建设单位：宿迁益客饲料有限公司勘察单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司监理单位：盐城恒立监理咨询有限公司施工单位：宿迁市建筑工程有限公司三细则：1、为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制定本标准。
2、本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。
3、本标准控制的住宅质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
4、住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。
b5E2RGbCAP四、基本规定1、建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。
2、设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
3、施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
4、监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
5、施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
6、工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。
7、住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。
8、住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和技术标准所规定的以外，还应提供防治住宅工程质量通病的相关资料。
9、本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范或本标准规定材料进场需复验的要检查复验报告。
10、住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。
p1EanqFDPw五、砌体工程1、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋6φ@200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
2、顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2φ6@300通长焊接钢筋网片。
3、顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌混凝土砂浆。
4、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
5、屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。
当采用砌体结构时，应设置间距不大于 3 m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
6、洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。
DXDiTa9E3d7、填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d 以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
8、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。
拉结筋宜采用预埋法留置。
9、填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1∶3水泥砂浆嵌实。
10、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
11、砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。
12、每天砌筑高度宜控制在 1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。
13、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
14、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。
RTCrpUDGiT15、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。
外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1∶3防水砂浆粉刷。
孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
5PCzVD7HxA16、砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。
砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。
施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。
17、装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。
18、室内尺寸允许偏差应为符合下列规定：1>净高度为±18mm。
2>室内与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。
3>楼板水平度：5mm/2m。
jLBHrnAILg六、混凝土结构工程1、住宅的建筑平面应规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。
当楼板平面形状不规则时，应调整平面或采取构造措施。
2、钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板>的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。
3、当阳台挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当阳台挑出长度L＜1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm，受力钢筋直径不应小于10mm。
4、建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。
其它外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。
5、在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱处等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均应符合规范要求。
xHAQX74J0X6、室外悬臂板挑出长度L≥400mm、宽度B≥3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于6mm，间距不应大于200mm，抗裂分布筋如图7.1.1-1所示。
LDAYtRyKfE7、梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，钢筋直径不应小于12mm，每侧腰筋配筋率As＞bhw/1000，间距不大于200mm。
Zzz6ZB2Ltk8、钢筋混凝土现浇墙板长度超20m时，钢筋应采用细而密的布置方式，钢筋的间距宜≤150mm。
9、现浇板混凝土强度等级不宜大于C30。
10、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。
根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
11、现场自拌混凝土时，其配合比应根据砂石的含水率进行调整，每盘材料要进行计量(重量>。
12、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。
13、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上>，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。
水管严禁水平埋设在现浇板中。
14、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
15、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
16、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。
dvzfvkwMI117、应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：1> 根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于湿润状态。
养护用水应与拌制用水相同。
2> 用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。
3> 日平均气温低于5℃时，不应淋水。
4> 对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等>养护，减少混凝土内部水分蒸发。
18、混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：1> 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不应少于7d。
2> 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14d。
19、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2 Mpa时，不应进行后续施工。
当混凝土强度小于10 Mpa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。
rqyn14ZNXI20、严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。
梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm×40mm。
EmxvxOtOco21、梁、柱垫块应垫于主筋处，砂浆垫块应按图7.2.2-1预留18号绑扎固定低碳铁丝。
22、当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用φ6分布筋时不大于500mm，当采用φ8分布筋时不大于800mm；支架与受支承钢筋应绑扎牢固。
当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用马蹬作支架。
马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。
当板厚h≤200mm时马蹬可用φ10钢筋制作；当200mm≤h≤300mm时，马蹬应用φ12钢筋制做；当h＞300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加大。
SixE2yXPq5七、门窗玻璃1、玻璃厚度的选择应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113第6.1.2条的规定。
2、必须使用安全玻璃的门窗：①无框玻璃门，且厚度不小于10mm；②有框门玻璃面积大于0.5m2；③单块玻璃大于1.5m2；④沿行街单块大于玻璃1.2m2；⑤7层及7层以上建筑物外开窗；⑥玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗。