工程供水管漏水案例分析

案例分析：业主家水管破裂漏水案例分析：业主家水管破裂漏水提要：自来水公司提出，小区大楼水管是全体业主的共同财产，应由业主委托物业服务企业承担维护保养责任。

如果移交给自来水公司负责维保案例分析：业主家水管破裂漏水案件回放：今年8月1日，承担浦东新区万邦都市花园物业服务的上海复欣物业管理有限公司万邦都市花园管理处员工在巡逻中发现，某楼101室门缝有水溢出。

由于房屋中无人居住，物业公司通过查阅资料，及时与业主取得了联系。

业主到达后，物业公司陪同查看，发现业主家中的水管并未损坏，水是从业主厨房楼板底下冒出的。

经判断，冒水系地下进水管破裂所致，当即关闭了楼前的进水管水阀，帮助业主清理了近3厘米深的积水。

物业公司告知业主，修复损坏的水管应向供水部门报修，但业主报修后自来水公司提出该水管系业主财产，应由物业公司负责维护。

在双方推诿之下，物业公司只能接通了一根临时水管为业主供水。

今年10月，业主一纸将经营小区供水的上海浦东威立雅自来水有限公司告上法院，要求自来水公司赔偿因水管破裂造成家中装修损失44000余元，后业主又追加复欣物业为第二被告。

在法院审理过程中物业公司提出，2012年8月1日管理处员工发现业主家中有水渗出后，是物业公司主动联系业主，及时切除水源，阻止损失进一步扩大。

当业主赶来后，物业公司及时帮助业主排除室内积水，后又另行排管设水管解决了业主的临时供水，物业公司已经尽到物业管理企业应尽的责任。

经检查，损坏的水管系房屋建造时预铺设在业主大楼地底下的进水暗管，损坏原因系管道老化自然损坏。

物业公司在日常服务中无法提前发现管道隐患，物业公司提供的物业服务不存在瑕疵。

物业公司还提出，依据2003年9月1日通过实施的《国务院物业管理条例》第五十二条之规定“供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任”。

以及2011年4月1日修改实施的经上海市第十二届人民代表大会常务委员会通过的《上海市住宅物业管理规定》第五十四条之规定：“供水、供电、供气的等专业单位应当承担分户计量表前管线、设施设备的维护责任。

有关城市供水管道漏水问题的分析及对策对大连市自来水集团供水管道的测漏的统计数据看具有以下的规律。

漏损同管道材质有密切的关系，漏失率从大到小依次为钢管一铸铁管一予应力混凝土管一球墨铸铁管-塑料管；闸门、水表等管网附件漏损很少；承插式铸铁管接口及青铅等钢性接口漏损较多；所以大连市自来水集团所采用的主要管材为球墨铸铁管及塑料管。

一、给水管道漏损原因1.管材造成的给水管道漏损给水管网的埋地管材有铸铁管、球墨铸铁管、钢管、塑料管、PE热熔管等。

铸铁管由于铸铁材质较脆，不耐振动，因此漏水的概率就高一些。

铸铁管的钢性接口在外部因素的作用下容易开裂；钢管易受到腐蚀而穿孔漏水，塑料管道易老化，相比之下，予应力混凝土管及球墨铸铁管情况稍好一些。

故大连市自来水集团所采用的主要管材为球墨铸铁管，该管材只要施工得当，给水管道的漏损率很低。

2.管道接口造成的给水管道漏损管道接口出现漏水的主要原因是由于施工不当或质量不合格造成的。

青铅接口灌铅时局部有气泡，铅口没有打到位，不够密实；管基不牢也会造成接口暗漏。

有时在管线的弯头或三通处也会出现漏水现象，这种情况主要是由于管道安装时，在三通或弯头处没做混凝土支墩或者支墩不牢固，在管道试压时，将其冲开而漏水。

铸铁管、球墨铸铁管在与其它管线交叉时必须借助钢管来翻弯，其接口也容易漏水。

球墨铸铁管和塑料管的橡胶圈接口有韧性，抗振动性较强，只要管道安装到位，不翻背也很少出现漏水。

3.阀门原因造成的给水管道漏损阀门的质量问题主要是由内在缺陷引起的，如铸造体内的砂眼、焊接缺陷、连接不牢、组织不均等。

这些缺陷在阀门使用的过程中，在介质冲刷、压力冲击、介质腐蚀等各种因素的综合作用下，会引起阀门过早的损坏和渗漏。

密封不严是阀门渗漏的主要原因。

阀门的密封部位很多，主要有阀内密封盘根密封、法兰密封。

二、给水管道检漏的方法1.直接观察法直接观察法是从地面上观察漏水迹象，如路面有清水渗出，排水井中有清水流出，局部路面下沉，晴天出现湿润的路面或旱季某些地方树木花草特别茂盛等。

1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
供水管道的Leabharlann 漏验漏及案例分析1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比

供水管道漏水成因及解决对策分析摘要:随着我国经济水平的升高，城市化的进程获得了飞速的发展，而城市供水设施是城市化进程中的一项重要的基础设施，需要被相关部门重视起来，对于城市供水系统的安装过程也需要加强监督，提升供水管道的施工质量。

当前，城市供水管道在使用过程中存在着许多问题，严重影响了供水系统的正常使用，相关部门需要对供水管道进行详细的检修，及时的发现问题所在，保障城市供水系统能够正常的运行。

文章主要针对现阶段我国城市供水系统的施工情况进行概述，并对其中存在的一些问题展开讨论，并提出一定的解决对策。

关键词:供水管道；漏水成因；解决对策在城市化的进程中，城市基础设施建设的程度与人们的日常生活关系密切，良好的市政工程基础设施能够大大的提升居民生活的幸福感，为居民的生活提供极大的便利。

但是在建设过程中，一定要注意基础设施的质量问题，特别是对于城市供水系统而言，在人们的生产生活过程中，都离不开水，所以在安装过程中一定要保证施工的质量，能够高标准的完成供水管道的搭建，并能够正常的进行使用。

针对不同的城市，对于供水系统会有不同的需求，这时候就需要根据实际情况来对供水管网进行设计，以更好的满足城市发展的需求。

但从目前城市的供水系统的使用情况来看，还是存在着很多问题严重影响了供水系统的正常运用，需要及时的关注到这一方面存在的问题并进行整改，以保证城市供水系统的正常运行。

1.市政供水管道漏水成因1.1 施工前准备不充分在城市供水管道安装的过程中，需要施工工程队提前入场做好准备工作，施工前的准备工作对于后续供水管道的安装是非常重要的。

施工前的准备工作包括对于施工场地的测量，场地的清理以及施工材料的进场等一些前期的准备工作，虽然看起来微不足道，但是对于整个施工过程是非常重要的。

如果在施工前没有对施工场地进行精确的测量，在施工过程中就会很容易出现错误，如果施工材料没有及时的运进施工场地，没有留给材料质量检查人员足够的时间对施工材料进行质量把控，在施工过程中发现施工材料存在问题，就会影响到整个管道的施工质量，同时还会延长施工时间。

极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
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71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非

自来水给水管道漏水事故分析及防治方法摘要：由于城市发展速度快，城市基础设施建设更新工作相对滞后，而且自来水给水管网系统也经常受到城市建设的影响发生变动，进一步复杂化给水管网工作，给水系统也会随着使用年限的延长，出现材料变质或损耗等情况，由此到来自来水日常给水的一些问题以及管理问题。

因此这就需要对发生情况进行深入研究，从根本的角度上提出有效地防治措施，减少自来水给水管道漏水事故的发生，促使我国自来水行业得到更好的发展。

关键词：给水管；漏水原因；防治措施；补漏方法水源对人们日常生活起到非常重要的作用，但是在自来水给水过程中，经常会发生管道漏水的现象，这种现象的发生对人们的日常生活产生很严重的影响，而且这种情况在发生之后如果防止不当还会出现严重的环境问题。

在这个过程中不仅仅满足了人们对自来水的需求，而且对自来水企业发展也起到非常重要的作用。

但是由于自来水给水管道的长时间使用，或者一些外界因素影响，这就引起自来水给水管道经常会发生漏水的情况，发生这种情况之后会导致人们的日常生活受到很严重的影响，针对于此就需要采用合理的技术手段对发生管道漏水情况进行有效解决。

1 自来水给水管道漏水原因由于不同自来水厂采用的给水管道也有很大的不同，这就导致其发生漏水的原因和方式措施都有很大的差异。

在研究过程中发现常见的自来水给水管道主要有三种，以下笔者就针对于这三种管材的自来水给水管道发生漏水的原因进行全面论述。

1.1 金属给水管道的漏水原因由于简述管材自身质量比较脆，经常会因为压强问题而发生积水管道爆裂和漏水的现象。

而且发生这种现象的季节通常在春秋季节，主要是因为在这两个季节，气温变化比较大，导致给水管内部压强大于外部压强，这就非常容易发生给水管爆裂的现象。

而且对于这种管材整体质量来说，如果管材整体质量没有达到规定的范围内，在长时间使用的过程中，也会因为质量问题而发生给水管道漏水。

除了上述两个原因之外，在近些年来对这种金属给水管道进行深入研究中还发现其发生爆裂漏水还有可能是因为地壳变动不均匀，和地下气温较低导致的。

第1篇一、案件背景某市A区某房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）在开发一住宅小区时，由于施工过程中的给排水设计不当，导致小区业主在入住后频繁出现漏水、下水道堵塞等问题。

业主们多次向A公司反映情况，但问题始终没有得到有效解决。

无奈之下，部分业主将A公司诉至法院，要求A公司承担相应的法律责任。

二、案件事实1. 给排水设计问题：经调查，该小区的给排水系统设计存在以下问题：- 水管材质选择不当，导致水管在使用过程中出现锈蚀、破裂现象；- 下水道管道设计不合理，容易造成堵塞；- 给排水管道布局混乱，存在交叉、重叠现象。

2. A公司责任：A公司作为开发商，在项目开发过程中负有对给排水系统的设计、施工、验收等环节的监管责任。

然而，A公司在上述环节存在失职行为，未能确保给排水系统的质量。

3. 业主损失：由于给排水系统问题，业主们遭受了以下损失：- 直接经济损失：维修、更换水管、疏通下水道等费用；- 间接经济损失：因漏水、堵塞等问题导致的生活不便、工作损失等；- 精神损害：因房屋质量问题导致的居住不安、心理压力等。

三、法律分析1. 《中华人民共和国合同法》：根据《合同法》的规定，A公司与业主之间存在商品房买卖合同关系。

A公司作为出卖人，负有保证商品房质量的责任。

给排水系统作为商品房的重要组成部分，其质量问题直接影响到业主的居住体验，A公司应承担相应的法律责任。

2. 《中华人民共和国建筑法》：根据《建筑法》的规定，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应当依法承担建筑工程质量责任。

A公司作为建设单位，对给排水系统的质量问题负有直接责任。

3. 《中华人民共和国侵权责任法》：根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

A公司因给排水设计不当导致业主遭受损失，应承担侵权责任。

四、法院判决法院经审理认为，A公司在给排水系统设计、施工、验收等环节存在失职行为，导致业主遭受损失，应承担相应的法律责任。

供水公司案例分析报告近期，某水务公司面临了多起涉及水质问题的媒体报道，引发了公众的广泛关注和质疑。

为了解决这些问题，提高供水质量，该公司决定进行一系列的改革和措施，本文将对其进行案例分析。

首先，该供水公司决定对整个供水系统进行全面的排查和检测。

他们招募了一批专业的水质检测团队，对供水水源、水处理设施和供水管网进行了详细的检测和分析。

通过这一严格的检测过程，他们发现了一些潜在的问题，包括供水水源污染、水处理设施老化以及管网漏水等。

这些问题的发现为后续的改革提供了依据。

在发现问题之后，该公司迅速采取了一系列的改革措施。

首先，他们对供水水源进行了治理和改善，加强了水源保护和监测措施。

同时，他们也对水处理设施进行了更新和升级，确保水的处理过程符合国家标准和要求。

此外，该公司还对供水管网进行了维修和改造，修复了漏水和老化问题，提高了供水的可靠性和稳定性。

除了对供水系统进行改善外，该公司还加强了与公众的沟通和信息透明度。

他们建立了一个专门的客户服务团队，负责处理公众的投诉和意见，并及时向公众通报供水质量信息。

同时，该公司也增加了媒体的曝光率，积极回应和解释相关问题，树立了一个诚信和负责的企业形象。

通过这一系列的改革和措施，该供水公司成功地解决了水质问题，并提高了供水质量。

首先，经过改进后的供水系统，水质得到了明显改善，水源清洁、饮用水符合国家标准，解决了公众对供水质量的质疑。

其次，供水管网的维修和改造，提高了供水的可靠性和稳定性，减少了漏水和供水中断等问题。

最后，加强与公众的沟通和信息透明度，提高了公众对公司的信任度和满意度。

综上所述，通过该供水公司的案例分析可以看出，及时发现问题、采取改革措施并加强与公众的沟通和信息透明度，是解决供水质量问题的关键。

只有通过全面的排查和检测，及时修复和更新供水系统，加强与公众的沟通和信任，才能提高供水质量，解决公众的质疑和关切。

对其他供水公司来说，应该从该案例中吸取经验教训，不断提升供水质量和服务水平。

水攻，k 5备源2017年第3期案例剖析•73 •一起引供水箱涵漏水事件案例剖析许建俊(浙江省台州市水利局，台州318000)1案情简介2015年1月3日，接浙江省台州市供水工程水政监 察大队上报，台州一期引供水箱涵（深埋地下约2m，高 1.8m、宽2m的砼制引水管道，以下简称箱涵）在黄岩区 澄江街道后林村处发现有漏水现象，该箱涵涉及台州市 200多万居民生活和工业用水问题，日供水量达30万t 以上。

事关重大，台州市水政监察支队立即开展立案调 查。

经查，漏水处箱涵管理范围有施工过的现象，是浙 江省重点工程——甬台温天然气和成品油管道工程实 施地下顶管作业施工，与箱涵交叉，从施工方案及施工 项目经理中获知，管经1.5m的天然气管道将在引供水 管下方2m处成77度交叉，从工作井口深度为5.62m处 穿过，于2014年10月12日，挖洞取土穿过引水箱涵下 方。

当时没有发现漏水，约一个月后发现工作井中有水 溢出，同时发现有一水坑往外渗漏，且漏水现象不断增 大，致周围农田中有积水。

经调查，顶管工程业主为浙江省某开发有限公司和 中石化浙江某分公司，两家业主单位在黄岩区设立了甬 台温天然气和成品油管道联合建设项目部。

承包该工 程施工单位为某油田建科(武汉)工程有限公司，项目经 理为金某某。

2案例评析2.1主体认定问题本案涉及行政相对人的主体有3个，一是浙江省某 开发有限公司；二是中石化浙江某分公司；三是施工单 位某油田建科(武汉）工程有限公司。

本案究竟谁是违 法主体？经调查取证，两家业主单位在黄岩区设立了甬 台温天然气和成品油管道联合建设项目部，据该项目部 负责人洪某介绍，顶管工程施工前，业主明确告知施工 单位，要做好与供水部门对接和报批工作，并提供“甬台 温天然气和成品油管道联合建设项目部会议纪要（编码 YTW/Y01/0002/0100)”。

该纪要第6点表明“施工单 位先根据现场地形、地质等实际情况做好供水管道保护收稿日期:2016-09-13作者简介:许建俊(1963 —），男，大学本科，浙江省台州市 水利局水政监察支队副支队长，主任科员，经济师，主要从事水 资源管理和水行政执法工作。

第1篇一、案例背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）于2010年开始开发一座住宅小区，项目名称为“某某花园”。

该小区于2012年竣工验收，共有住户1000户。

2013年7月，小区某栋楼一住户家中卫生间突然发生严重漏水事故，导致该住户家中及楼下住户家中受损严重。

事故发生后，开发商和物业公司未能及时处理，导致漏水问题持续恶化，最终引发了业主的集体投诉。

二、事故原因分析经调查，此次建筑给排水事故的主要原因是：1. 设计缺陷：该小区的给排水设计存在严重缺陷，未能满足实际使用需求，导致管道承受压力过大，最终发生破裂。

2. 施工质量问题：在施工过程中，施工单位未能严格按照设计图纸和规范进行施工，存在偷工减料、以次充好等现象，导致管道质量不合格。

3. 管道老化：由于小区建设时间较早，部分管道已达到使用寿命，存在老化、腐蚀等问题。

4. 维护保养不到位：物业公司未能对小区的给排水设施进行定期检查、维护和保养，导致问题未能及时发现和处理。

三、法律分析1. 开发商的法律责任根据《中华人民共和国建筑法》第六十三条规定：“建设单位应当对建筑工程的质量负责。

建筑工程竣工后，因勘察、设计、施工、监理等原因造成的质量问题，建设单位应当承担相应的责任。

”本案中，开发商作为建设单位，在此次给排水事故中存在设计缺陷和施工质量问题，因此应当承担相应的法律责任。

2. 施工单位的法律责任根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定：“施工单位应当对施工质量负责。

因施工原因造成的质量问题，施工单位应当承担相应的责任。

”本案中，施工单位在施工过程中存在偷工减料、以次充好等现象，导致管道质量不合格，因此应当承担相应的法律责任。

3. 物业公司的法律责任根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条规定：“物业服务企业应当对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

”本案中，物业公司未能对小区的给排水设施进行定期检查、维护和保养，导致问题未能及时发现和处理，因此应当承担相应的法律责任。

第1篇一、案例背景某市某小区排水管道因老化严重，于2023年3月发生爆裂事故，导致小区内大面积积水，部分居民家中受损，给居民生活带来极大不便。

事故发生后，相关部门对事故原因进行了调查，发现该排水管道已超过设计使用寿命，存在安全隐患。

经初步鉴定，事故造成直接经济损失约50万元。

二、事故原因分析1. 设计原因：该排水管道在设计阶段存在缺陷，未能充分考虑使用年限和负荷需求，导致管道在长期使用过程中出现老化现象。

2. 施工原因：施工过程中，施工队伍未能严格按照设计要求施工，导致管道质量存在问题。

3. 管理原因：物业管理公司对排水管道的日常维护保养不到位，未能及时发现并修复管道缺陷。

4. 监管原因：相关部门在监管过程中存在漏洞，未能及时发现并督促物业管理公司加强排水管道的维护保养。

三、法律分析1. 物业管理公司的法律责任根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条规定，物业管理公司应当对住宅小区内的排水设施进行定期检查、维修和维护，确保排水设施正常运行。

在本案中，物业管理公司未能履行上述义务，导致事故发生，应当承担相应的法律责任。

2. 施工单位的法律责任根据《中华人民共和国建筑法》第四十七条规定，施工单位应当对所承担的工程进行质量保证，确保工程质量符合设计要求和规范。

在本案中，施工单位在施工过程中未能严格按照设计要求施工，导致管道质量存在问题，应当承担相应的法律责任。

3. 相关部门的法律责任根据《中华人民共和国城市排水条例》第二十三条规定，城市排水主管部门应当加强对城市排水设施的管理和监督，确保排水设施正常运行。

在本案中，相关部门在监管过程中存在漏洞，未能及时发现并督促物业管理公司加强排水管道的维护保养，应当承担相应的法律责任。

四、案例分析本案是一起典型的给排水事故，涉及物业管理公司、施工单位和相关部门的法律责任。

以下是对本案的详细分析：1. 物业管理公司的责任物业管理公司作为小区的日常管理者，有责任确保排水设施的正常运行。

济南，作为山东省的省会城市，近年来在城市基础设施建设和改造方面取得了显著的成果。

在这其中，济南市的城市道路、供水管网、交通设施等多个领域都开展了大规模的施工项目，为市民的生活和出行带来了诸多不便，但为了城市的长远发展，这些施工都显得尤为重要。

以下，就济南近期的几项重要工程施工案例进行分析。

首先，供水管网漏损治理工程是济南市近两年的重点建设项目之一。

由于城市供水管网的年限较长，部分管道存在老化、损坏等问题，导致水资源的浪费和供水安全的问题。

为此，济南市开展了供水管网漏损治理工程，旨在降低漏损率，提高供水效率和水质安全。

如在2023年9月19日起，济南东工商河西路进行了供水管网漏损治理工程施工，该工程全长1160米，包括现状路面破除、沟槽开挖、基础处理、管道安装、管道回填和道路基层面恢复等。

此类工程不仅有利于节约水资源，提高供水服务质量，还对环境保护具有积极意义。

其次，济南市的道路交通建设也是施工的重点领域。

随着城市化进程的加快，交通拥堵问题日益严重，为了改善交通状况，提升道路通行能力，济南市对多条道路进行了改造扩建。

例如，济南绕城高速港沟立交至殷家林枢纽段改扩建工程施工，该项目全长34.326公里，采用两侧拼宽为主、局部单侧分离和两侧分离为辅的方式，将原双向4车道高速公路改扩建为双向8车道高速公路。

此外，济南经十路东延工程施工也取得了显著进展，该项目将提升济南主城区与章丘区、淄博市的连通能力，助力经十路向东辐射。

这些道路改造扩建工程将有效缓解交通压力，提高市民出行效率。

除了上述工程，济南市还在公共设施建设方面进行了大量的改造和提升。

如济南东站张马片区二期市政道路建设工程，新建19条道路，道路总长约8447米，工程建设内容包括新建道路、敷设雨污水管线，配套实施给水、电力、通信、燃气、热力等专业管线土建工程及中水管线等。

这些公共设施的建设将进一步提升城市功能，优化城市布局。

总之，尽管工程施工给市民的出行和生活带来了一定的不便，但这些都是为了城市的长远发展和市民的福祉。

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屋面图片（维修之前）
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二 渗漏水原因分析
原屋面构造做法
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（一）主要原因
1 防水层与屋面的构件、管根、周边的女儿墙、设 备的连接部位存在缺陷。
体现出两个问题： ① 可能施工质量问题； ② 防水层与相关连接部位细部部位的防水层的粘结强度、密 封效果出现问题
2 防水材料耐久性差
3 屋面排水系统缺陷 屋面设备较多、排水找坡难，排水不通畅、虹吸式排水不能
1.5mm厚防水灰浆涂层 现浇钢筋混凝土楼板
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1 铲除到结构板； 2 在结构楼板上对伸出结构楼板的管根、设备根部进行密封处理
，结构楼板面涂刷防水涂料（闭水试验）； 3 陶粒找坡层改为抗渗混凝土找坡层； 4 对细部节点部位进行两次处理。在结构楼板上进行处理和柔性
防水层施工时再次处理。
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结构板面涂防水涂料，管根处理
二构建了新的屋面的排水系统将原有虹吸式排水改为重力式排水三屋面风管等设备进行改造13一新的屋面构造与防水节点现浇钢筋混凝土楼板15mm厚防水灰浆涂层120厚挤塑聚苯板保温层屋面防滑地砖抗渗混凝土找坡层平均厚度120mmsbs改性沥青防水卷材3mm厚pype04厚塑料薄膜隔离层40厚细石混凝土保护层内加钢筋网片sbs改性沥青防水卷材3mm厚pype坡度214在结构楼板上对伸出结构楼板的管根设备根部进行密封处理结构楼板面涂刷防水涂料闭水试验
2 为了利于排水，防水层的下部及结构楼板上需做材料找坡层。目 前大多数的设计师会采用轻质材料找坡（如陶粒、珍珠岩）以减轻屋面 的荷载，但是防水层失效后，容易行成贮水层，造成漏水。
3 采用抗渗混凝土或防水沙浆作为找坡层，可以避免采用轻质材 料贮水的问题。（屋面工程技术规范，已经取消了刚性防水层，但是在 倒置屋面这一情况下，是可以考虑此做法）

供水故障案例分析1. 故障描述某小区供水系统在2023年4月18日早晨出现故障，表现为部分住户的水压异常低，无法正常用水。

经初步调查，故障主要出现在小区的北部区域，其他区域的水压正常。

2. 故障分析经过进一步排查，我们发现故障的主要原因可能是以下两点：(1) 供水设备故障：小区北部的供水设备出现故障，导致水压异常降低。

(2) 管路问题：小区北部部分区域的管路存在漏水、堵塞等问题，导致水压异常降低。

3. 故障定位为了精确定位故障地点，我们采取了以下措施：(1) 对小区北部的供水设备进行检查，发现设备运行正常，排除了设备故障的可能性。

(2) 对小区北部区域的管路进行巡查，发现部分管路存在漏水、堵塞等问题。

经过进一步排查，我们发现故障地点位于小区北部区域的一处管道接口。

4. 故障修复在定位故障地点后，我们立即组织维修人员进行修复工作。

具体步骤如下：(1) 关闭故障区域的供水阀门，防止维修过程中水患造成二次损失。

(2) 更换故障的管道接口，修复漏水问题。

(3) 对管路进行清洗，解决堵塞问题。

(4) 开启供水阀门，恢复供水。

5. 预防措施为了防止类似故障再次发生，我们提出了以下预防措施：(1) 定期对小区的供水设备和管路进行巡检，及时发现并处理潜在问题。

(2) 加强设备维护，确保其正常运行。

(3) 对管路进行定期清洗，防止堵塞和结垢等问题。

6. 责任归属本次供水故障主要是由管路问题引起的。

经过调查，我们发现该小区的物业管理公司在过去一段时间内未对供水系统进行定期维护，导致管路出现问题。

因此，本次故障的责任主要归咎于物业管理公司。

7. 经验教训通过本次供水故障，我们得到以下经验教训：(1) 加强对供水系统的维护和巡检，及时发现并处理潜在问题。

(2) 与物业管理公司加强沟通与协作，确保其能按时进行设备维护和管路检查。

(3) 提高应急响应能力，确保在出现故障时能迅速定位和修复问题，保障住户的正常生活用水。

通过以上经验教训的总结，我们将持续改进供水系统的维护和管理，确保小区居民的用水安全和稳定。

寻管设备
1、金属管道探测器 金属管道探测器是利用金属的导电特性，
对管道发射电磁波进行感应，管路内的感应 电流流动时同时产生二次感应磁场，这个二 次磁场被天线和接收机所接收即可测得管线 的位置。
广州市能源检测研究院
JTD-400
RD8000 TraceMaster II
广州市能源检测研究院
PL-1000
广州市能源检测研究院
问题注意
检测探头要有很好的选择性，只能检测氢 气，对其他气体不起反应，即使是氢的化合物 也不起反应，以确保仪器不会出现误判。
广州市能源检测研究院
第二部分
漏水音探测法 介绍
广州市能源检测研究院
目前已在实际中广泛采用的是漏水音探测 法.
什么是漏水音呢？
广州市能源检测研究院
漏水音是指我们听到水从管道破裂处 喷出所产生的声音。
面的决定 选定漏水区域
线的决定 选定异常管路
点的决定 确定漏水位置
管网周边环境分析 区域噪声水平分析 区域流量水压测量
探别管线及阀栓 阀栓听音调整 路面听音调查
相关分析调查 路面听音确认
广州市能源检测研究院
第四部分
漏水探测的基本程序
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漏水探测的基本程序一般按以下步骤进行
制定计划 现场巡视 管路听音 路面听音 确认探测 结果整理
1985年丹麦哥本哈根等12个主要城市的平均漏失率为11.1%； 1986年芬兰全国的未收费率为17%； 意大利90个城市平均漏失率为25%；
1987年巴西38个城市的平均漏失率为25%； 瑞典284个城市平均漏失率为20%；
波兰49个城市(占全国总水量的40%)的漏失率为0.6%-50%， 其中32个城市为4%～9%

工程供水管漏水案例分析工程部11月份案例分析案例背景：A区三四标段花园洋房于20—年六月底开工三标段于20—年11月16号竣工验收四标段于20—年5月27 号竣工验收。

在交房前的分户验收及工程检查中发现大量的供水管漏水、堵塞不通水的情况。

影响了房屋厨卫地面积水和用水不便的情况以及对水管的保护出现隐患。

问题分析：出现以上情况问题的原因如下：1.给水管安装前对施工班组的交底不全面；2.给水安装施工未严格安规范来进行；3•施工单位项目部给水安装施工管理不严格、监理单位及工程部发现问题后对问题整改要求未督促落实到位。

一、从施工操作要点按照技术要求进行严格控制安装前检验管道外观有无明显凹陷、裂痕、擦伤、划伤发现质量隐患及时更换。

在这之中主要的是连接和管道的试压。

供水管连接有热熔连接和电熔连接。

热熔连接又分热熔承插连接和热熔对接连接电熔连接分为电熔承插连接和电熔鞍型连接。

我们釆用热熔对接连接方式施工它的主要步骤有：1. 材料准备：将管道或管件置于平坦位置放于对接机上留足10- 20mm的切削余量。

2.夹紧：根据所焊制的管材、管件选择合适的卡瓦夹具夹紧管材为切削做好准备。

3.切削：切削所焊管段、管件端面杂质保证两对接端面平整、光洁、无杂质。

4.对中：两焊管段端面要完全对中错边越小越好错边不能超过壁厚的10%。

否则将影响对接质量。

5.加热：对接温度一般在210-230 °C之间为宜加热板加热时间冬夏有别以两端面熔融长度为1-2mni为佳。

6.切换：将加热板拿开迅速让两热融端面相粘并加压为保证熔融对接质量切换周期越短越好。

7.冷却：保持对接压力不变让接口缓慢冷却冷却时间长短以手摸卷边生硬感觉不到热为准。

在管道弯头、三通、渐缩接头都采用这种方式连接。

在安装之中要考虑管道伸缩补偿与支承在这些安装都完成后对管道进行试压。

塑料给水管严密性试验的方法:1.进户管道隐蔽前水压试验从水管井至厨房、卫生间的给水安装完毕塑料给水管粘结接口24 h后便可进行水压试验。

天津漏水案例分析报告范文# 天津漏水案例分析报告一、案例背景近年来，随着城市化进程的加快，建筑结构的复杂性不断增加，漏水问题成为居民生活中的一大难题。

天津某住宅小区在建成使用后不久，便出现了严重的漏水问题，影响了居民的正常生活。

本报告旨在通过分析该案例，找出漏水的原因，并提出相应的解决方案。

二、漏水现象描述漏水问题主要出现在该小区的高层住宅楼。

居民反映，漏水现象主要发生在雨天，雨水从墙体、窗户以及楼顶渗透进来，导致室内墙面发霉、地板受潮，甚至影响到家具和电器的安全。

此外，漏水还导致了墙体结构的损坏，存在安全隐患。

三、原因分析1. 设计缺陷：经过初步调查，发现该小区在设计时未充分考虑天津地区的气候特点，特别是雨水量较大的情况。

排水系统设计不合理，导致雨水无法及时排出，积累在墙体和楼顶，最终造成漏水。

2. 施工质量问题：施工过程中，防水材料的使用不当，施工工艺不规范，是造成漏水的直接原因。

部分施工人员未按照设计要求施工，导致防水层的厚度和质量不达标。

3. 后期维护不足：小区物业管理部门在漏水问题出现后，未能及时进行有效的维修和维护，导致问题逐渐恶化。

四、解决方案1. 重新设计排水系统：针对设计缺陷，需要重新评估排水系统的设计，增加排水通道，确保雨水能够快速排出，减少积水。

2. 加强施工监管：在施工过程中，应加强施工质量的监管，确保施工人员严格按照设计要求和施工规范进行施工，使用合格的防水材料，保证施工质量。

3. 建立长效维护机制：物业管理部门应建立长效的维护机制，定期对小区的防水设施进行检查和维护，一旦发现问题，应及时进行修复。

五、预防措施1. 提高设计标准：在设计阶段，应充分考虑当地的气候特点和居民需求，提高设计标准，增强建筑的防水能力。

2. 加强施工人员培训：施工人员应接受专业的防水施工培训，提高施工技能，确保施工质量。

3. 加强居民教育：通过宣传和教育，提高居民对防水问题的认识，鼓励居民在日常生活中注意维护和保养，减少漏水问题的发生。