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宁波市国有企业收入分配情况调查与思考

董国君姚尧岳

[摘要]国有企业收入分配改革既是一个重大的理论课题,又是一个重大的实践课题。当前我国国有企业的收入分配中究竟存在哪些痼疾?收入分配改革应确定什么样的目标?政府该如何发挥作用?我们通过调查与研究,结合宁波实际,对如何破解国有企业收入分配差距过大等问题,提出了初浅的路径设想和对策措施。

[关键词]国有企业收入分配调查分析

作者董国君,宁波市审计局副局长;姚尧岳,宁波市审计局经贸处处长。 (浙江宁波 315010)

随着我国市场经济体制的不断完善和国有企业改革的本次调查的10家市属国有企业经营者均实行年薪制,不断深化,企业收入分配的自主权逐步扩大,职工的收入年薪考核工作由其主管(监管)部门负责实施。根据《宁也随之逐年增长,但现有收入分配机制存在的弊端日趋明波市国资委监管企业经营者年度经营绩效考核办法》规显,表现为职工收入在国民收入分配中的比重逐年下降,行定,公司经营者包括公司的董事长、总经理等列入省委、业间工资收入水平差距拉大,企业工资分配机制不够健市委和市国资委管理的领导班子成员。公司经营者年薪由全,因分配不公带来的社会问题愈加突出,这不仅增加了基准年薪、经营年薪和定性年薪三部分组成,相对应的考深化改革的阻力与难度,而且严重制约着经济结构的调整核指标为规模指标、经营指标和定性指标三部分。公司经和社会的和谐发展。对此,党中央、国务院高度重视,不营者副职年薪收入一般为正职的80%。

久前闭幕的十七届五中全会明确指出:要合理调整收入分(二)企业职工薪酬管理情况配关系,努力提高居民收入在国民收入分配中的比重、劳在企业职工薪酬总额管理方面,调查的10家市属国有企

动报酬在初次分配中的比重。国有企业收入分配改革问业中有 7家实行“工效挂钩”,即企业工资总额与企业经济题,既是一个重大的理论课题,同时又是一个重大的实践课效益挂钩,其工资总额由主管部门、劳动保障部门和财政部

题,尽快完善国有企业收入分配制度十分重要和迫切。我门联合审批后确定;另外3家实行计税工资制度。在企业内

们通过调查与研究,结合宁波实际,针对如何完善解决企部职工考核方面,本次调查的企业都制定了以岗位工资为基业内部收入分配和收入差距拉大等问题,提出了初步的路径础的工资考核制度,并经职工代表大会或董事会通过。

设想和对策建议。(三)国有企业薪酬调查结果

2007-2009年,调查的10家企业领导班子成员、中层人、宁波市国有企业薪酬管理概况员、一般员工工资总额及发放人数如表 1。

(一)企业经营者薪酬管理情况调查结果表明,企业经营者年薪制的实施,对国有资

表1:被调查企业薪酬情况概览单位:元、人项目2007年2008年2009住工资总额平均人数人均工资工资总额平均人数人均工资工资总额平均人数人均工资领导班

l1408822 63 181092 14292782 66 216557 1634699l 68 24o397 子成员

中层人员2572O435 275 93529 32714064 286 114385 34690747 286 121296 一般员工188759034 6496 29058 216274704 6822 31703 251123888 700l 35870 合计225888291 6834 33054 263281550 7174 36699 302161626 7355 41082

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产管理部门切实履行企业国有资产出资人职责,维护所有者权益,落实国有资产保值增值责任,建立有效的激励和约束机制,发挥了一定的作用。调查年度间企业主管部门对所管辖企业经营者的薪酬发放均制定了较为详细的办法,并每年组织力量对经营者的实际工作业绩进行考核;国有企业薪酬监督检查力度逐步加强,宁波市国资委近年来还采取委托社会中介机构审计和国资委审计处抽查等方式对经营者年薪进行监控,督促企业及时整改纠正存在问题,国有企业的薪酬

制度在实践中得到了不断的改进和完善。被调查企业经营者

及职工的薪酬发放基本规范。但调查也发现近年来管理职能

型企业与生产服务性企业的职工收入、企业经营者与一般员

工的收入均呈逐年拉大趋势,部分国有企业对薪酬制度的执行不够严肃,国有企业薪酬制度本身尚存在一些缺陷等问题,需要进一步改革和完善。

二、国有企业收入分配领域存在的主要问题

(一)经营者与普通职工的薪酬差距存在逐年拉大的

趋势

2009年,被调查的 l0家企业职工平均工资比2007年增长24%。其中领导班子平均增长33%,企业中层人员平均增长 30%,企业一般员工平均增长 23%。在年收入方面,2007年10家企业的经营者正职与一般员工的年收入之比最高为6.8:l,最低为1.9:1,平均为5.0:1;而N2oo9年,

三个数据分别为7.6:1、3.1:1和 5.4:1。管理层与普通职工的收入总额及收入增幅的差距均呈进一步扩大趋势。

(二)部分企业未按照考核结果执行,经营者年薪实

发数超过核定数

被调查的l0家企业领导班子成员2007至2009年大多实行了年薪制,也就是对上述人员的薪酬按主管部门考核确

认的收入总额进行分配。但调查发现,部分企业未严格按

照考核结果执行,存在考核和执行相脱节的现象。有的将应由经营者个人承担的个人所得税等在年薪中扣除,变相增加收入。有的在年薪之外为班子成员发放交通费、过节费等各种补贴。

(三 )个别国有企业子公司经营者在取得高额年薪的同时依托国有资源以参股形式取得高额收益

国有企业改革的一个重要形式是让经营者持有部分股权,但在“所有者缺位”问题尚未得到有效解决、工会组织尚不完善的情况下,有关人员在转制中可能会进行不合法交易,且在企业管理层自身利益驱动下,企业内部收入差距拉大变得不可避免。如:2007年,某公司将其拥有稀缺资源的子公司30%股权协议转让给企业管理层的5位自然人,根据有关资料反映,仅2007年,其中一人从公司取得的投资回

报率就达67%。

(四 )以管理职能为主的企业职工工资相对较高,而生产服务型企业的职工收入相对偏低

调查的10家企业中,以管理职能为主的政府性投资

司有5家,2009年人均工资 12.47万元;生产服务型公益国有企业有4家,人均工资3。52万元,前者是后者的3.54倍。

调查发现,扣除上述企业在规模、效益上的差异因素,经营者及中层的实际差距并不大,造成两者平均工资差距大的主要原因在于两种不同类型企业之间普通职工的平均收入差距较大。年均收入较低的职工主要集中在一线生产服务岗位,~1:2009年某生产服务型企业的一线职Y~5263名,人均年工资2.88万元,仅是政府性投资公司一般员工工资的43%。此外,政府性投资公司职工的劳动福利待遇如公积金缴纳比例、补充医疗保险及补充养老保险等普遍要优于公益性企业及国企下属的生产服务型企业,由此造成不同类型企业职工的实际所得差距更大。

三、原因分析 (一 )造成国有企业经营者与普通职工薪酬差

距拉大

的主要原因

是国企主管部门对企业经营者激励力度较以前加大,考核时对企业经营者确定的工资基数增长率要高于财政、劳动部门对企业核定的工资总额增长率。在企业工资总额既定的情况下,经营者收入增幅的上升客观上导致了

普通职工收入增幅的相对减少。二是部分企业内部在工资

政策执行时,实行双重标准,在对企业经营者计算总收入时,扣除了应由个人负担的个人所得税、公积金、养老金

等,而对普通职工则严格按照劳动工资口径计算个人所

得,造成实际所得进一步拉大。三是普通职工处于企业的

最基层,在工资考核的程序和方法方面缺少话语权,其权益

受到侵害时得不到应有的保护。

(二)监督机制缺失缺少严格的事后监督机制是部分企

业经营者随意提高

薪酬、任意发放补贴的根本原因。一是虽然主管部门每年都投入大量精力对企业的行政工作、经营业绩进行考核,并公布具体考核结果,但对考核结果的实际执行情况却关注不够,缺少实质性的检查核对,即使在检查中发现上述

问题,也往往因为没有相关的责任追究制度而不了了之。

二是部分企业主管部门考核办法中对企业经营者“年薪” 的定义和内容规定不够明确,也给企业经营者随意提高自身工资以可乘之机,使得部分企业在实际执行中存在一定的随意性,计算口径也尽量向有利于增加经营者实际收入方

面倾斜。

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(三)国有企业利益转移部分参股国企的经营者之所以

能在取得高额年薪的同

时获得高额资本收益,实际是国有企业的利益转移或流失。目前,国有企业经营的业务大多具有一定的垄断性和排他性,经营业务的非竞争性使得这种依托国有资源生存的企业有机会获得远高于正常竞争市场的收益,同时由于考核时未综合考虑企业经营者既是高级管理人员又是参股者的双重身份,从而导致其在取得高额年薪的同时坐享高额资本收益。

四、进一步完善国有企业收入分配的对策建议

(一)全面落实科学发展观,更加注重社会公平要按

照党的十七届五中全会提出的“坚持和完善按劳

分配为主体、多种分配方式并存的分配制度,初次分配和再分配都要处理好效率和公平的关系,再分配更加注重公平”的要求,在坚持按劳分配和按生产要素分配相结合的分配原则的基础上,建立和完善公平、透明的制度环境,使得分配秩序和分配行为合理化、有序化,建立起有效的收入分配机制,促进社会公平正义。

(二)进一步规范薪酬管理,建立兼顾不同行业、不同企业、不同人员的相对合理的薪酬管理体系

劳动报酬是企业对员工为企业所作贡献的回报,按照亚当斯的公平理论,当员工取得一定的成绩并获得报酬以后,他不仅关心报酬的绝对量,还关心报酬的相对量。因此,他要进行种种比较来确定自己所获报酬是否公平合理,而比较的结果将直接影响其今后工作的积极性。同时由于企业的经营业绩与企业的性质、经营者的管理以及普通职工的付出都有着十分紧密的联系。为此,国有企业的薪酬制度必须兼顾公平与效益,处理好企业经济效益与职工收入增长的关系,处理好企业经营者与普通职工的利益分配关系,处理好垄断性国有企业与其他企业之间的收入分配关系。对企业经营者进行考核时,要把经营者收入增长与普通职工收入增长挂起钩来,适当提高国有企业一线职工尤其是技术型岗位职工的收入水平,适当控制管理职能型职工收入的过陕增长,使国有企业职工的收入与社会劳动力市场相同层次的职工收入能够相适应,国有企业经营者的报酬与其责任、风险以及本企业普通职工收入水平相配比。

此外,要加强对垄断行业过高收入的监管。采取必要的行政手段对垄断行业过高收入进行控制,按收入水平高于社会平均工资一定倍数限制其工资增长,同时要控制其福利待遇如住房公积金等过快增长。

(-)进一步完善薪酬制度,加强对制度执行情况的检查与监督

企业主管部门在制定考核办法时,应对经营者年薪的含义作进一步明确,严格按照劳动工资口径计算,避免企业经营者与普通职工工资收入计算的“双重标准”,该由经营者个人负担的费用不得在年薪总额中扣除。应从制度上明确企业经营者违反薪酬规定的责任追究措施,保证制度执行的严肃性和权威性。审计部门、企业主管部门在对国有企业领导人进行任期经济责任审计时,应将企业经营者特别是“一把手”是否严格执行薪酬制度规定作为必审内容,杜绝随意发放工资、侵占国有资产和损害职工利益

的行为。

(四)进一步规范国有企业经营者年薪加股权激励的运行机制,建立激励与约束相统一的监督体系

应根据企业的业务类型、收入来源,从制度层面明确可以进行股权激励的企业,在综合考虑经营者年薪和股权激励的基础上,确定股权激励标准。资源垄断型、没有充分的市场竞争条件的企业不宜实行经营者股权激励。在国有企业内部,要按照现代企业制度的要求,充分发挥董事会、监事会和职工代表大会的作用,建立严格的内部控制程序,对企业经营者的年薪和股权分红进行综合考量,对国有企业与个人参股企业的交易行为按照公平、公开、公

正的原则进行操作,以杜绝国有企业向经营者参股的子公

司进行利益转移,避免企业经营者在取得高额年薪的同时

获取非正常收益。

(五 )适时推行工资集体协商制度

要在国家宏观调控指导下,引导企业进一步深化企业内部分配制度改革,建立健全与现代企业制度相适应的内部分配制度。鼓励企业建立完善以岗位工资为主的基本工资制度,岗位工资与企业经济效益相联系,职工实际收入与其所在岗位和劳动贡献相联系,内部各类人员的工资待遇和工资关系逐步与劳动力市场工资指导价位接轨。各级劳动保障、工会、企业联合会 (企业家协会)组成的劳动关系三方协调

机构要深入基层、深入企业和职工家庭,认真听取企业和职工群众的意见和呼声,及时研究解决企业工资分配中的突出问题。此外,要由政府牵头推动企业建立工资集体协商制度,确保职工分享企业发展的成果。三方协调机构要推动所在地区、行业及其企业依法进行工资集体协商,特别是积极推动区域、行业性工资集体协商,扩大工资集体协商范围,规范协商行为,培育工资集体协商指导员等队伍,提升协商水平和效果,促进普通职工工资增长。

总之,国有企业经营者的收入分配改革作为重大的理论课题和实践课题,既没有成熟的经验,更没有现成的答案,需要我们在实践中不断地更新观念,积极大胆地探索

和完善。 (下转第47页)

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[231124][26][29]余绍宋等纂:《重修浙江通志初稿》第十七编《财务略·田赋》,1948年版。

【25]《浙江省诸暨县中华民国十二年度县地方岁入预算书》,诸暨县议会编:《诸暨县议会民国十一年议决录》,出版时间不详,铅印本。

(上接第 14页 )长的时期上判断市场走向。实践证明,包括研究者和决策者在内,多年前关于电力和钢铁市场需求的判断实际上错误的。另一方面,在开放的市场经济条件下,宁波在全国市场格局中只是一个功能区域,无须过于考虑大需求和大供给的自我平衡。再者,中国所谓的过剩行业,包括钢铁和石化等很多品种,每年我国都需要大量的进口。宁波可以从市场细分的角度,大力发展进口替代

型的高附加值的临港工业。

(二 )今后一段时期中国仍处于重化工业快速推进

期。2010年我国地区生产总值预计可以超过39万亿元,人均 GDP有望达到 4000美元以上,今后五年将处于人均GDP4000-6000美元的发展时期。国际经验表明,这将是一个工业化、城镇化快速推进的发展时期,也是一个重化工业

加速推进的时期。资料显示,美国实现现代化共用 70亿吨钢,日本为50亿吨。目前我国人均用钢量不到发达国家平均水平的一半,也未达世界平均用钢水平。再如我国在城市建筑 10层以下的住宅,每平米需要 30公斤钢材,10层以上则需要 70公斤,但目前却有2亿元农民工在城市打工,而

(上接第21页 )

[参考文献]

【1】[美】迈克尔·波特:《竞争战略》,【M】,华夏出g~&1997年版。

【2】傅之庭:《大榭开发区:全力打造“绿色”石化产业基地》,【N】,宁波日报,2010—03—16。

【3J王岚:《“中提升”会战攻坚深入推进》,,

(上接第28页 )

[参考文献]

【1】廖建桥、张凌等:《基尼系数与企业内部薪酬

分配合理性研究》,中国工业经济,2006(2)。

[2]柏培文:《国有企业内部收入分配公平性研究——基于M公司的案例研究》,NankaiBusinesReview 2008.Vo1.11,No.4。

【3J高培亮:《国有企业分配制度改革的探索》,上

f28J民国《鄞县通志》之《政教志·财政》,宁波出版社20o6年影印本;《民国二年地方行政经费预算案》,镇海县议会编:《镇海县议会民国元年份议决案》,出版

时间不详,铅印本。

[30]民国《象山县志》卷十一《赋税考》。

家属住在农村,如果这些农民工和家属都能像城市人一样生活在城市,至少需要20亿吨钢铁以上。中国现代化进程表明重化工业是我国不可逾越的发展阶段,在工业化和城市化还没有完成的背景下,远远谈不上钢铁等临港重化工

业生产过剩。

(三)浙江省对临港工业的市场需求非常旺盛。在当前我国重化工业加速发展时期,浙江省和长三角地区对钢铁、石化等产品需求量大。从钢铁来看,2009年浙江省钢铁需求量在 7000万吨以上,本地产量不到 1000万吨,有 5000万吨以上钢铁由区外输入,运输成本高。从石化产品看,浙江和长三角地区是化工原料稀缺地区,每年有大量的化工原料从宁波口岸进入区域市场。据统计,2000. 2009年,原油居宁波口岸进口前10位产品第 1位,液体化工品居第2.3位,化工产业发展对PTA等固体化工原料进口的需求巨大。由此可见,宁波发展临工业,既有现实基础优势,更有广大市场腹地依托。

宁波日报,2010—04—27。

【4J陈利权、刘军:《宁波块状经济:加快向现代产业集群转型升级》,IN],宁波日报,20()9—11—30。

注:本文是宁波市软科学课题《基于县 (市 )域重大项目建设的宁波经济圈协同联动战略研究》

(2008A10001)的阶段性成果。

海企业,2008(7)。

[4]湖北财政厅课题组:《国有企业职工收入分配制度改革研究》,政策研究,2009(1)。

【5】郭亚辉:《我国企业人力资本参与企业收益分配问题探析》,中国管理信息化,2010年1月第13卷第1期。

[6]黄再胜:《公平偏好、身份模糊与国企经营者薪酬规制》,3-代经济科学,2009年1月第31卷第1期。

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房地产项目尽职调查报告模板

尽职调查报告 (报告完成日期:【】年【】月【】日) 目录 1项目背景与交易结构概述2 1.1项目背景2 1.2交易结构概述2 2融资人资信情况4 2.1融资公司基本情况4 2.2融资公司经营情况4 2.3融资人财务状况4 2.4融资人银行贷款及对外担保情况5 3项目概况和建设情况5 3.1项目基本情况5 3.2项目建设条件6 3.3项目建设实施进度6 3.4项目的设计、施工、监理情况6 4项目市场情况7 4.1项目投资环境7 4.2项目分析及市场情况7 4.3项目租售情况预测8

5项目财务效益评估8 5.1房地产项目总投资预测8 5.2项目资金来源情况10 5.3项目损益预测10 5.4项目有关财务效益指标11 6信托方案与风险防范措施12 6.1交易结构安排及信托计划摘要12 7意见及建议13 8项目资料13 1

1项目背景与交易结构概述 1.1 项目背景 此处简要介绍项目背景情况 例如:【】年【】月【】日,某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块,地块编号为【】(以下简称“【】项目”)。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让金的交付提供融资服务。 1.2 交易结构概述 1.2.1 简要描述本项目的信托结构 融资方式:【贷款】/【股权投资】 融资总成本: 融资人要求信托资金到位时间: 信托期限:【】年 公司收入:其中信托报酬方式收取【】% ;财务顾问费形式收取【】% 保管人保管费: 受益人的预期收益: 项目发行计划(适用于集合类项目),详细制定项目的发行计划: 我公司私人银行部发行的额度【】万元 银行代销:【】万元发行费率: 第三方理财机构代发:【】万元发行费率: 1.2.2 项目现状 此处介绍项目现状,包括土地取得方式、价格(包括总价及楼面价格)、土地出让金缴纳进度、“四证”取得的情况、项目公司是否成立等情况 1.2.3 项目总投资及资金来源 项目总投资共【】万元。 2

2019宁波市江北区国资办及下属国有企业人员招聘试题及答案解析

1、中国特色社会主义文化是反映先进生产力发展规律及其成果的文化,是源于人民大众实践又为人民大众服务的文化,是继承人类优秀精神成果的文化,具有科学性、时代性和民族性。建设中国特色社会主义文化的核心与根本是()。 A、社会主义教育科学文化建设 B、社会主义道德体系 C、社会主义核心价值体系 D、社会主义精神文明 【答案】C 【解析】社会主义核心价值体系是力量源泉,建设社会主义文化强国要以建设社会主义核心价值体系为根本任务,着力于在全党全社会形成强大精神力量,社会主义核心价值体系是建设中国特色社会主义文化的核心与根本。故本题选C。 2、十九大报告中指出,加强人民当家做主制度保障,要支持和保证人民通过()行使国家权力。 A、人民代表大会 B、国务院 C、监督权 D、宪法 【答案】A 【解析】十九大报告中指出,加强人民当家做主制度保障,要支持和保证人民通过人民代表大会行使国家权力。 3、琵琶曲《十面埋伏》描绘的是哪次战役的情景?() A、赤壁之战 B、垓下之战 C、巨鹿之战 D、官渡之战 【答案】B 【解析】十面埋伏是一首琵琶曲,同时也是中国十大名曲之一,其演奏为独奏,乐曲激烈,震撼人心,忽而快,忽而慢;忽而强,忽而弱,清楚地表现出了公元前202年楚汉战争垓下决战的情景。汉军用十面埋伏的阵法击败楚军,项羽自刎于乌江,刘邦取得胜利。故本题答案选B。 4、事业单位公开招聘中不得应聘该单位负责人员的秘书或者人事、财务、纪律检查岗位以及与负责人有直接上下级领导关系岗位的人员,不包括()。 A、与聘用单位负责人员有夫妻关系的 B、直系血亲关系的

C、与聘用单位负责人员曾有上下级关系的 D、三代以内旁系血亲或者近姻亲的 【答案】C 【解析】《事业单位公开招聘人员暂行规定》第27条规定,事业单位公开招聘人员实行回避制度。凡与聘用单位负责人有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的应聘人员,不得应聘该单位负责人的秘书或者人事、财务、纪律检査岗位,以及有直接上下级领导关系的岗位。聘用单位负责人员和招聘工作人员在办理人员聘用事项时,涉及与本人有上述亲属关系或者其他可能影响招聘公正的,也应当回避。故本题答案选C。 5、陈某独立创作出一篇学术论文。依我国《著作权法》规定()。 A、陈某的论文不论是否发表都能享有著作权 B、陈某只有在其论文发表后才能享有著作权 C、陈某的论文须经登记后才能享有著作权 D、陈某的论文须经做上版权标记后才能享有著作权 【答案】A 【解析】《著作权法》第2条规定,中国公民、法人或者其他组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。所以,陈某独立创作的论文不论是否发表都享有著作权。故本题答案选A。 6、依据法律规定,下列哪些所得可免纳个人所得税?() A、张某因小儿麻痹症走路不便,现靠给人修车每月能挣1200元 B、黄某退休后所得的退休工资收入 C、李某因交通意外受伤获得保险赔偿金4万元 D、姜某购买5年期的国库券现已到期,获利息1000元 【答案】B,C,D 【解析】《个人所得税法》第4条规定,下列各项个人所得,免纳个人所得税:省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;国债和国家发行的金融债券利息;按照国家统一规定发给的补贴、津贴;福利费、抚恤金、救济金;保险赔款;军人的转业费、复员费;按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;A选项中没到征税起征点,但是他达到起征点收入之后,超出部分也是要交税的,所以他不是免纳个人所得税的,所以A选项不选。……故本题答案选BCD。 7、下列选项中,关于朴素唯物主义说法错误的是()。 A、朴素唯物主义把世界的本源归根为某种或某几种具体的物质形态 B、中国古代的五行说属于朴素唯物主义 C、朴素唯物主义是依据比较严谨、深奥的自然知识所作的理论概括 D、朴素唯物主义具有直观性的特点

导游在路上或车上与游客玩的游戏

导游在路上或车上与游客玩的游戏 1.问三个问题 第一个问题是:说出你最喜欢乘坐的交通工具; 第二个问题是:说出你最喜欢的动物; 第三个问题是:说出你最爱说的口头禅........... 说了一圈后,你再说:“我们接下来做一个连环游戏。大家记得自己刚才说的话吗?现在我们将自己刚才说的答案连成一句话。这句话的格式是这样的:我乘做着。。。(最喜欢的那个交通工具),遇见了。。。(最爱的那个动物),我对他说:。。。我爱你。那个动物说:。。。你的那个口头禅笑倒一大片。 2.大家有都这么聪明,那不如来说个绕口令!我在带汽车团的时候,会和客人说绕口令!比如:“走一步,扭一扭,见到一棵柳树搂一搂”,“走两步,扭两扭,见到两棵柳树搂两楼” ……,以此类推,如果客人多的话,到十六步时返回从一开始。要求是客人必须用普通话讲,前面一个人说完,后面的人要紧跟着讲,并且不允许停顿,导游也要参加,谁说不下来,就要表演一个节目!这个游戏看客人的表现!!导游一定要在气氛比较活跃的时候做,效果才会好。比如讲完一个笑话之后。 3.吃鸡或者吃其他的什么一个游戏。游戏规则:有一只鸡,在大家面前,每个人轮流去吃,要说清楚每个人要吃的具体部位,前面吃过的,后面的人就不可以再说,到最后,没的吃的人就要出节目。 4.“洞房花燭夜"的遊戲。不知大家有沒玩過就是先叫客人每人說一個一字成語, 然後你在他們說的成語後加一句: 洞房花燭夜, 我+ 一字成語. 有些客人說: 洞房花燭夜, 我一箭雙雕. 洞房花燭夜, 我一心兩用. 但這遊戲要在包團上,大家都認識才好玩, 散客團不好玩! 大家不妨一試! “新婚之夜”:就是让每一位客人准备一个以数字开头的这种(数字包括一、二、三、百、千、万等,比如“万紫千红”、“一针见血”、“一夫当关,万夫莫开”等就很经典!),把它写在一个本子上,然后记下对应客人的名字,之后导游把本子收回,让对应的客人来读“新婚第一夜,xx(客人姓名)xx(四字的成语)”,这个游戏效果不错哦,现场笑话会有出奇的效果!!在回家的路上用这个,游客们会带笑容离开bus!类似的有“新婚之夜,我和爱人xxxx(aabb格式的词语)”,如果客人说了像重重叠叠、上上下下、前前进进之类的词,效果就更好了!当然,这个度要掌握好。比如团上有小孩子。。。

项目尽职调查报告(生产制造业企业)

密级:松抵担保字[ ]第号流动资金贷款担保项目调查报告 (生产制造类企业) 申请企业名称: 项目名称: 业务经理A角: 业务经理B角: 报告时间: 松原市中小企业信用担保有限责任公司印制

目录 第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露(续做项目) 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露(续做项目) 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况 第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分 析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置 第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品(服务) 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品(服务) 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况

3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3 产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露(续做项目)3.6经营风险分析小结 第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露(续做项目) 第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析: 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露(续做项目)5.7财务风险综合评价 第六部分安全保证措施 6.1安全保证措施清单 6.2房地产抵押 6.3机器设备抵押 6.4存货抵押 6.5权利质押 6.5.1专利权质押 6.5.2股权质押 6.5.3存货质押 6.5.4其他 6.6第三方企业连带责任保证

停板敢死队之宁波高手内部培训资料

宁波涨停板敢死队之宁波高手内部培训资料(一) 涨停板敢死队”通过短线不断况现利润,将每次的“小利”叠加成“厚利”,将无数匹小黑马“组装”成一匹大黑马,从而最大限度地累积盈利,相对弱市里取得了巨大的成功。在牛市里你选准一只股票通过长期捂股就能实现资产增值,在盘整市或是调整市里,上升趋势的个股极少,盈利的方法只能是不断搏短线的差价,可以说,“涨停板敢死队”针对了新的市场状况创造了新的盈利模式。 短线暴涨黑马 一般短线上涨的股票都有一些比较相同的特点,例如宁波涨停敢死队的涨停股。 基本条件: 1、开盘后不回补昨天的收盘价,第一个涨幅为1.42%—1.43% 2、成交量比昨天放大,一般为昨天的六倍以上 3、量比大于2 4、换手率大于3% 5、封住涨停后抛单比较小 根据市场的潜在热点配合炒作,股价的暴涨要得到投资者和一些机构投资者的认同,容易出货。 投资理念的稳健就是在市场上反映出的凶狠。采取凶狠的操作手法,逼空、扎空…… 短线爆涨的最主要研究对象就是量能。 也就是短线上攻能量的力度。如果能够上涨的,就不怕买进。只要还有更高的价格卖出,就是正确的交易。 短线投机,每天在选择目标股之前,必须先把国内著名投资机构推荐的股票列出来排除在外。千万不要给这些股票上当。通常都是当天放量冲高2%—3%出货,第二天暴跌套你没商量。 通过对短期暴涨个股的研究可以发现成交量是最关键的因素。因此,我们只认同资金推动型的上涨是最安全的。 宁波高手选股秘诀 超短线操作必须符合以下四项基本原则: 1、上升趋势

2、成交量配合 3、股价低 4、主浪板块 一、心态训练:理念特训 1、忍:忍受黑马大涨大盘下跌;忍受别人装钱;在弱市忍手 2、割肉:割肉在无奈的时候割,决不犹豫 3、砍仓:灵犀一刀,快而无情 4、思考:思前想后,三思后行 5、修养:休息养神,三思后行 6、消灭贪心:贪心的人不信技术,经常先赚后赔 7、消灭恐惧:害怕下跌的人最难卖出好价位 8、消灭盲从:盲目崇拜最危险,经常亏钱 9、消灭浮躁:浮躁的人心思不专,常买卖劳神伤财 10、消灭最不良的习惯——犹豫:犹豫的人,拖拖拉拉最难成功!要果断。 看价量关系 价格是最主要的研究对象,不是看技术指标,首先看股票价格的走势,然后看成交量。成交量是股价的先行者。多年的经验告诉我们,黑马的上涨是要放量的,涨停的股票第一次涨停通常成交量要比昨日成交量放大六倍以上。 以下介绍成交量的识别方法和技巧 A、价涨量增:这种情况是正常的现象,可以大胆买进。股价继续上涨的可能性比较大。 B、价跌量增:这种是出货信号,主力可能大量出货,应第一时间出货。 C、价涨量缩:如果完全控盘的股票继续持有;如果不是主力完全控盘的股票,叫做价量背离,出货为主。 D、价跌量缩:最好不要碰此类股票。 调整放巨量要关注,调整缩地量要关注,我们只关注极端的波动,对平庸的走势不会花时间去研究,只有极端的暴涨和暴跌,成交量的巨大和缩小到极端,才有非同一般的投机差价的机会。 大资金最新赢利模式 来回做差价是目前中国大资金的运作模式,股价翻倍很容易引来中国证监会的特办注意。因此,做差价是最好的模式。老鼠仓也可以在非常短的时间内比赚钱翻倍还要好,还要快。三天一个来回,甚至是每天都做差价,让自己都冒油,自有资金快速翻倍。 因此,跟随主力老鼠仓全力做差价是最好的赢利模式。 等,就是最好的操作策略 当机构投资者和个人投资者和主庄都出现共振的时候,以最快的速度出击!一剑封喉。然后迅速跃身飘然离去,全身而退,等待下一次机会的出现。

宁波市属国有企业监事会工作报告制度(试行)

宁波市属国有企业监事会工作报告制度(试行) 第一章总则 第一条为完善市属国有企业监事会工作制度,规范监事会工作报告行为,根据《宁波市属国有企业监事管理暂行规定》,特制定本制度。 第二条本制度适用于宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委)履行出资人职责的市属国有企业(以下简称企业)监事会及其成员。 第三条监事会及其成员应认真履行监督检查职责,对需要报告的事项及时提交市国资委。工作报告应坚持实事求是、客观公正、及时准确的原则。监事会工作报告分为定期报告和专项报告。 第四条监事会及其成员对报告事项要确保真实,相关内容可要求企业予以核实。工作报告按照保密工作要求设密级,监事会及其成员对涉密事项需做好保密工作。 第五条工作报告由市国资委监事会工作处统一受理。执行工作报告制度情况作为监事会及其成员业绩考评的重要依据。 第二章定期报告 第六条定期报告分季度报告和年度报告。季度报告于季度满后15日前提交,年度报告于次年4月底前提交。 第七条季度报告的内容主要包括:

(一)监事会工作开展情况; (二)企业当期发生的重大事项及其合法合规情况,包括投资、资产处置、对外担保、资金变化、招标及诉讼等情况; (三)企业当期的财务状况和运营情况分析及其评价; (四)企业重大风险提示等。 第八条年度报告的内容主要包括: (一)企业执行有关法律法规、市国资委和董事会决议或决定、决策的情况; (二)对企业财务和经营管理行为进行检查的情况,以及评价和建议; (三)从监管角度,对企业董事、高级管理人员的经营管理业绩进行评价,提出奖惩建议; (四)监督工作中发现的其他需要报告的问题和事项。 第三章专项报告 第九条专项报告一般为一事一报,及时报送。对紧急、突发的重大事项,可以先口头报告,再书面报告。 第十条专项报告的内容主要包括: (一)企业发生或可能发生的重大损失和违法违规行为; (二)开展专项调查、检查工作情况; (三)在监督检查工作中就某一问题形成的意见、建议; (四)监事会对董事会、经理层决议持不同意见的事项; (五)监事会认为需要报告的其他事项。 第十一条重大损失指在企业法人资产范围内、单项资产损

课堂活动活跃气氛小游戏

谜语类: 系列迷 (1)一片绿草地(猜花名)--------梅花(没花) 又一片绿草地(猜花名)----------野梅花(也没花) 来了一只羊(猜一种水果)---------草莓(草没了) 又来了一只羊(猜一种蔬菜)-----------豆角(斗角) 羊还在,来了一匹狼(猜水果)------------杨梅(羊没了) 狼还在那里,又来了一群羊(猜一种小食品的牌子)------喜之郎(狼高兴死了) (2)两只蚂蚁走在路上,突然看见一只很大的梨。打一国家名。 答案一:蚂蚁甲:“咦,大梨”(意大利) 答案二:蚂蚁乙:“嘘,梨呀。”(叙利亚) 答案三:蚂蚁甲:“噢,大梨呀。”(澳大利亚) 答案四:蚂蚁乙:“嘻,搬呀。”(西班牙) 答案五:蚂蚁甲:“我来!”(文莱) 答案六:蚂蚁乙:“抱家里呀。”(保加利亚) 答案七:抱不动,蚂蚁甲出主意:“啃梨呀。”(肯尼亚) 答案八:蚂蚁乙咬了一口,说:“梨不嫩。”(黎巴嫩) 答案九:蚂蚁甲也咬了一口,说:“面的。”(缅甸) 答案十:蚂蚁乙再咬了一口,说:“一涩梨。”(以色列) 人物谜: (1)啥子都卖了,就是不卖被子(打一三国人名)—刘备 (2)笼中鸟(打一三国人名)—关羽 (3)降落伞(打一三国人名)—张飞 (4)乐不思蜀(打一歌手名)—刘欢 (5)禁止放牛(打一唐代诗人)—杜牧 (6)日暮投宿难(打一唐代诗人)—白居易 (7)雪压千山尽素装(打一现代画家)—齐白石 (8)潜心写作(打一现代作家)—沈从文 (9)庄稼人(打一现代作家)—田汉 (10)一元二角四分(打一台湾作家)—三毛 (11)赤壁之战—孙悦刘欢 (12)岂能虚度年华(打一外国作家)—安徒生 国名,地名谜: (1)面向新事物—朝鲜 (2)红澄黄绿青蓝紫—以色列 (3)更加窘困(打一亚洲国名)—越南 (4)只有男子的都市—汉城 (5)背景分明—北京 (6)巨轮出港—上海 (7)大河解冻—江苏 (8)辽阔大地—广州 (9)风平浪静—宁波 (10)八月飘香—桂林 (11)四季花开—长春

尽职调查报告

编号:【】第号卧龙资本 尽职调查报告 项目名称: 项目类别: 项目经理: 项目组成员: 填报日期:年月日

拟投资企业尽职调查报告目录 一、拟投资企业基本情况 (6) 1、改制与设立情况 (6) 2、历史沿革情况 (6) 3、发起人、股东的出资情况 (7) 4、重大股权变动情况 (7) 5、重大重组情况 (7) 6、主要股东情况 (7) 7、员工情况 (8) 8、独立情况 (8) 9、内部职工股等情况 (9) 10、商业信用情况 (10) 二、业务与技术 (10) 1、行业情况及竞争状况 (10) 2、采购情况 (11) 3、生产情况 (11) 4、销售情况 (13) 5、核心技术人员、技术与研发情况 (15) 三、同业竞争与关联交易 (16) 1、同业竞争情况 (16) 2、关联方及关联交易情况 (16)

四、高管人员 (17) 1、高管人员任职情况及任职资格 (17) 2、高管人员的经历及行为操守 (18) 3、高管人员胜任能力和勤勉尽责 (18) 4、高管人员薪酬及兼职情况 (18) 5、报告期内高管人员变动 (18) 6、高管人员持股及其它对外投资情况 (19) 五、组织结构与内部控制 (19) 1、公司章程及其规范运行情况 (19) 2、组织结构和“三会”运作情况 (19) 3、内部控制环境 (20) 4、业务控制 (20) 5、信息系统控制 (21) 6、会计管理控制 (21) 7、内部控制的监督 (22) 六、财务与会计 (22) 1、财务报告及相关财务资料 (22) 2、会计政策和会计估计 (23) 3、评估报告 (23) 4、内控鉴证报告 (24) 5、财务比率分析 (24) 6、销售收入 (24)

并购项目尽职调查方案

并购项目尽职调查方案的制订及关注点

一、引言 近一个世纪以来,西方国家已经历了五次并购浪潮。通过并购,实现了企业规模迅速扩张,推动了产业升级和资本优化配置,产生了一大批国际知名的大型跨国公司。在经济全球化的大背景下,随着中国经济的高速增长和市场化程度的提高,国内越来越多的企业也选择并购作为其实施扩张战略的主要方式,并购已成为各类企业快速扩大规模、增强实力、提高效率的重要手段。 企业并购的基本流程主要包括收购方形成并购决策、选择目标企业、尽职调查、交易路径和交易结构方案设计、企业估值、谈判及交易、并购后的整合等几个主要环节。 尽职调查,也被称为审慎性调查(Due Diligence),是企业并购中的关键环节之一,是指收购方在筛选到并购目标公司后对其财务状况、法律事务、经营活动等方面进行的全面、细致的调查和分析,以求准确了解目标公司的真实状况。 尽职调查之所以重要在于其在企业并购过程中起着以下两个作用: 第一、为企业制订并购策略提供可靠依据。通过尽职调查了解目标公司财务、法律、经营等各方面的信息,将这些信息与并购方的并购目的相核对,以确定并购行为是否继续进行;按照尽职调查结果对前期制订的并购方案、计划进行确认或修正,确定估值的基本假设和估值模型;尽职调查结果也是设计交易路径及交易结构方案、制订整合方案的重要依据。 第二、有效防范企业并购中的风险。通过对目标企业设立及存续、行业发展趋势、市场竞争能力、公司治理、经营管理、技术研发、资产、负债、财务状况、盈利能力、税务事项、质量控制、环境保护、职工健康及安全生产等的综合性审查,准确描述目标企业的现状,全面揭示目标企业存在的风险,这有助于收购方在确定并购范围、进行并购谈判、制订并购协议时有意识地进行规避。 现实中很多并购不成功的案例也从反面证明了尽职调查的重要性。许多企业在完成了并购后发现,并购来的企业成了“鸡肋”,没有产生“1+1>2”的预期效果,甚至成了企业的累赘、资金的无底洞。究其原因,就是尽职调查环节的缺失或操作不规范,导致掌握的信息不充分、不准确,没有认识到存在的风险,更谈不上有意识地规避风险,在这种情况下决策难免失败。 正是由于尽职调查在企业并购中的重要性,任何疏忽和不当都可能导致并购失败,给收购方带来重大损失,就非常必要事先制订可行、细致、具有针对性的尽职调查工作方案,以保证尽职调查工作有序、有效、规范进行。 二、尽职调查方案的主要组成部分 尽职调查方案主要由项目背景介绍、项目工作组织机构及职责、尽职调查重点、时间进度计划、工作协调方式等几个部分组成 1、项目背景 项目背景部分的主要内容是将选择目标企业阶段了解到的目标公司的概况、股权结构、主要财务指标进行简要介绍,对收购方的并购动因进行简要陈述,使所有项目工作参与者对项目前期情况有一个大致了解,便于下一步的工作开展。 目标企业概况包括:成立时间、地址、企业性质、隶属关系、主营业务、占地面积、建筑面积、法定代表人、主要经营负责人、员工人数、重要下属企业情况等。 股权结构:说明目标企业的投资者及其各自的股权比例,若投资者人数较多,列明前5位或前10位主要股东及其股权比例。 主要财务指标:列明目标企业最近一期的资产、负债、净资产、收入、利润指标情况。

宁波高手内部资料3

宁波高手内部资料3 《把自己锻炼成为一流高手的步骤》: 1. 认识自己,评估自己的现有水平,并制定补习的方向。 2. 阅读大量自己不足的书和自己最想突出本领的书。 3. 连续熟读与记忆这些技巧,在电脑上印证所学,并改良为实战内涵。 4. 大量看图形、成交量、技术指标。大量模拟练习和预测,将大盘分析与关注个股的理由写清楚。 5. 总结学习与实战成果,将其简单化、系统化。 谢绝侥幸心理,做有把握的最有生产力的事情。 一、《抱住龙头不放手》 龙头股基本特征:提前于大盘见底,当大盘还在下跌时,龙头股已经开始放量盘升,当大盘见底转升时(可用5周均线打钩向上来判断),龙头股放量拉出大阳。 只买第一名,谁最牛就跟谁,谁最先涨停就买谁。 快:遇到机会毫不犹豫,以最快速度介入。 狠:看准机会全仓狠狠杀入;看错时狠狠止损。 准:是对大盘分析,个股趋势,主力资金流向的捕捉能力。是成败的关键。 我们每个人都不可能全部行情都看对,但是,当你看对行情的时候,一定要赚到大钱。 二、《多周期多概念共振法》 当日线、周线、月线都出现金叉时,很可能出现加速暴涨。多重概念在一只股票身上时,要重点关注。当多周期均线粘合时,重点关注。一旦形成多头向上,股价即将起飞。

三、《连续小阳踢出大阳》 1.用软件将连续三天收阳的股票选出,按照MACD、KDJ、成交量均线多头的方法筛选。 2.列出最近8天涨幅排名,选出成交量温和放大、5日线多头排列、K线紧贴5日线向上运行的股票。 3.对于形太好,涨幅不是很大的股票可以短线关注。 四、《三金叉买入法》 5日均量金叉60日均量线; 5日线金叉24日线金叉72日线,且MACD、KDJ金叉; 5周线金叉24周线 炒股成功“四心”: 1. 等待机会出现的无比“耐心” 2. 辨别机会真假的超人“细心” 3. 确认机会果断出击的“决心” 4. 判断出错迅速止损的“狠心” 耐心等待完美图形出现,并在机会出现时果断出击,是专业短线高手最重要的基本功。 五、《上升途中“三只乌鸦”买入法》 中线上升趋势中,出现3根阴线回档到生命线正好受到缩量下影线支撑时,第三天阴线收盘前或第四天小阳买入股票。 注意:不是庄家出货阶段,不是大盘见顶阶段,大盘处于盘升时期,个股均线不乱。

项目尽职调查报告生产制造业企业

密级:松抵担保字[]第号 流动资金贷款担保项目调查报告 (生产制造类企业) 申请企业名称: 项目名称: 业务经理A角: 业务经理B角: 报告时间: 松原市中小企业信用担保有限责任公司印制 目录 第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露(续做项目) 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露(续做项目) 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况 第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分 析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置

第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品(服务) 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品(服务) 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况 3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露(续做项目)3.6经营风险分析小结 第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露(续做项目) 第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析: 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露(续做项目)

宁波涨停板敢死队之宁波高手内部培训资料三

宁波涨停板敢死队之宁波高手内部培训资料(三) 半年翻倍大牛股 不能控制自己情绪的人肯定要付出沉重的代价! 翻倍大牛股需要同时具备以下三个条件: 一、当均线系统5日均线上穿24日生命线同时并且K线在生命线之上站稳; 二、成交量5日均量线金叉60日均量线并且5日均量线陡峭向上; 三、MACD技术指标平行向上刚刚上穿0轴!周K线同时出现5周均量线上穿60周均量线“金叉”;MACD技术指标“金叉”! 特大黑马:周线出现“聚宝盆”会员买入信号。 股票市场是战场,没有亲情、没有友情、没有仁义理智的高智商竞场。这里没有同情,只有鄙视;这里没有怜悯,只有冷漠;这里不相信眼泪!随时捧你上天堂,也可能随时把你打入地狱。 一旦确认动作要快、情绪要稳、操作要准、割肉要狠、下跌要忍住不买! 庄家控制股票的重要表现就是均线系统的具体形态,均线乱如麻,说明该股主力没有实力,自己都不知道主向。均线多头证明主力信心十足,坚决做多,如果大盘强势上涨则是很好的介入机会。图形散乱不买。60分钟K线图用55小时均线对股价也有一定的作用。

最完美的图形: 我们所常用的均线组合里所有均线都粘合! 组合一:(5日、24日、72日、200日) 组合二:(13日、21日、34日、55日) 均线“粘合”之后,股价一直在这些均线上方运行,一旦放量向上突破粘合平台,股价将一飞冲天!(牛市赚钱) 反之,K线长期在“粘合”之下运行,一旦破位坚决杀跌出货!(熊市来临)耐心等待最完美的图形出现,大盘强势时大胆介入“聚宝盆”买入信号黑马!追击第一个缩量涨停领头黑马! 快速翻倍策略 我们说的策略就是对股票涨、跌、盘三种表现形式的对付方法。我们认为股票分成几个重要的阶段,就是吸筹阶段,震仓阶段,拉升阶段,和出货阶段。通常我们只做拉升阶段。对于股价涨、跌、盘三个种形式我们只参与涨。下跌和盘整都是最容易亏钱的陷阱,我们经过无数次血的教训才悟出股票不能长期参和持有,绝对不参与盘整和下跌。只有三份之一或着四份之一才可能参与的。 既然只有上涨的拉升阶段才可以参与,于是最重要的对策就是空仓。多数时间采取空仓是战胜市场的重要策略。当最有利的时机到来的时候你才出击,不要害怕踏空或者买不到好股票。任何提前建仓的成本都是非常高的,因为你根本不知道下一波行情的主流板块是什么。只有等趋势确认,你看到主流资金真的出动的时候你再选择龙头品种介入,90%的股票都在上涨所以你的成功率是非常高的。多数人亏钱的原因就是盲目去抄底。还有就是耐不住寂寞不会适当的时候空仓。中国股市的游戏规则就是不能做空,只能做多,面对下跌只能空仓对付。没有作空机制是政策高层决定的,不是市场人士决定的。没有必要去讨论制度,只有适应它就是最好的做法。

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选多篇)

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选 多篇) 第一篇:担保项目尽职调查报告 安庆市鑫汇信用担保有限公司担保项目调查报告 审查委员会: 根据公司相关规定,在搜集了公司有关贷款担保调查资料的基础上,对该公司向银行申请1年期万元流动资金贷款,申请我公司对该项贷款担保事项进行了调查,现将调查情况报告如下: 一、企业情况 1.企业基本情况 企业名称: 成立时间: 注册资本:万元 注册地点: 主营业务: 法定代表人:、营业执照号:、组织机构代码证:、税务登记证号:、开户行和账号:,以上证照均经过相关部门年检,真实有效。 2.股权结构 股东出资情况:

二、企业基本素质 1.法定代表人情况(或实际控制人) 法定代表人(或实际控制人)姓名: 年龄及住所: 教育背景: 工作经历: 信用记录状况:。 2.经营管理层主要成员情况: 关联企业: 三、企业经营及财务状况分析 1.资产总额:万元、负债总额:万无、资产负债率: 2.流动比率:、速动比率: 3. 上年度主营业务收入:万元、实现利润:万元、利润率:四、借款需求、还款来源 企业借款用途: 还款来源分析: 五、反担保措施 反担保保证措施: 六、风险防范措施 1. 2.

3. 七、结论 建议为公司提供担保。 调查人: 年月3 日 第二篇:怎样写项目尽职调查报告 怎样写项目尽职调查报告 担保业是国际公认的高风险行业,风险控制始终贯穿于担保 业务的全过程,对担保项目的调查是风险控制的首要环节。对企 业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程,熟悉企业 产品的生产工艺流程,同时核实企业提供的有关证明文的真实 性、有效性,核实企业提供的有关财务资料的真实性,并落实相 关反担保措施,查验相关实物资产的质量。 对担保项目的调查应注意以下几个方面。(1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。(2)申保单位的性质及财务状况。 (3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。(4)核实申保单位提 供的有关证明文的真实性、有效性。(5)申保单位的账务核实。(6)反担保措施的落实。其中,首先(1)为外部因素,(2)、(3)、(4)、(5)为内部因素。其次,各方面的情况可能会互相影 响,在了解各方面情况时,应当考虑各个因素之间的相互关系。 一、了解申保单位的行业状况

宁波大榭开发区区属国有企业

宁波大榭开发区区属国有企业 国有资本收益收取管理暂行办法 第一章总则 第一条为建立国有资本经营预算制度,规范国家与企业的分配关系,加强国有企业国有资本收益管理,依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国预算法》、《宁波市属企业国有资本收益收取管理暂行办法》(甬财政工〔2008〕834号),制定本办法。 第二条本办法确定的国有资本收益收取范围为宁波大榭开发区管委会及所属部门履行出资人职责所监管的企业。 第三条本办法所称国有资本收益,是指国家以所有者身份依法取得的国有资本投资收益,具体包括: (一)应交利润,即国有独资企业按规定应当上交国家的利润; (二)国有控股、参股企业国有股权(股份)获得的股利、股息收入; (三)国有产权转让收入,即转让国有产权、股权(股份)获得的收入; (四)企业清算收入,即国有独资企业清算收入(扣除清算费用),国有控股、参股企业国有股权(股份)分享的公司清算收入(扣除清算费用);

(五)其他国有资本收益。 第四条企业国有资本收益由区财政局负责收取,区国资局负责组织所监管企业上交国有资本收益。 第二章企业国有资本收益的申报与核定 第五条企业上交国有资本收益应当按规定申报,并如实填写企业国有资本收益申报表(详见附件1-4)。具体申报时间及要求如下: (一)应交利润,在年度终了后5个月内,由企业一次性申报; (二)国有股股利、股息,在股东会或股东大会(没有设立股东会或者股东大会的为董事会,下同)表决日后30个工作日内,由国有控股、参股企业据实申报,并附送股东会、股东大会的决议文件; (三)国有产权转让收入,在签订产权转让合同后30个工作日内,由企业或者区国资局授权的机构据实申报,并附送产权转让合同和资产评估报告; (四)企业清算收入,在清算组编制剩余财产分配方案后30个工作日内,由清算组据实申报,并附送企业清算报告和中国注册会计师出具的审计报告; (五)其他国有资本收益,在收益确定后30个工作日内,由有关单位申报,并附送有关经济事项发生和金额确认的资料。

项目尽职调查报告(标准版)

北京市XX(深圳)律师事务所关于XX市民强信用担保有限公司项目尽职调查报告 北京市XX(深圳)律师事务所 二零二一年月

尽职调查报告简介 一、项目基本情况 公司名称:成立时间: 注册地:注册资金: 主营业务: 申请担保金额:申请担保期限:贷款用途: 二、基本财务数据 三、反担保措施

一、企业基本情况 1.1基本情况一览表

1.2分支机构: 1.3关联企业(含长期投资项目): 股权结构(股东简介见附录): 1.3企业沿革(包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述;近三年主要业绩及大事记等) 1.4企业的发展方向、发展战略 1.5其他(需补充的其他基本情况) 二、企业管理分析 2.1管理层素质和经验(董事长、总经理、财务总监、技术总监及其他对企业发展负有重要责任的人员的基本情况、主要经历和业绩及评价分析等,其中,对董事长、总经理、财务总监的评价分析必须包括信用状况分析。) 2.2管理层的稳定性

2.3经营思想和作风 2.4管理现状(对内部组织架构、决策程序、人事管理、财务管理、对关键人员的激励机制、管理薄弱环节等作简要分析) 2.5其他 三、产品及技术状况分析 3.1企业产品及其技术先进性(产品种类、产品介绍、产品技术来源、产品技术先进性、生产工艺先进性、生产设备先进性等分析) 3.2企业对技术的重视程度(人员配备、研发机构设置、资金投入等) 3.3企业研究与开发成果 3.4企业技术发展前景(新产品开发情况及与未来技术发展趋势的一致性分析) 3.5其他 四、行业及市场情况

4.1行业情况(行业发展历史及趋势,哪些行业的变化对本行业销售、盈利等影响较大,进入该行业的壁垒、政策限制等,行业市场前景分析与预测) 4.2竞争分析(包括竞争对手、竞争优劣势、行业地位等) 4.3营销策略(产品、促销、价格、分销、售后服务等方面) 4.4客户情况 4.5销售变化趋势(以表格形式反映近年来销售情况、本年度销售计划及未来两年销售预测)及为完成本年度销售计划所采取的措施 4.6其他 五、产品制造 5.1产品生产制造方式(公司自建厂生产产品,还是委托生产,或其它方式;自动化、机械化程度等) 5.2安全生产 5.3环保问题

谜语

谜语 系列谜: 1、 一片绿草地(猜花名)--梅花(没花) 又一片绿草地(猜花名)--野梅花(也没花) 来了一只羊(猜一种水果)--草莓(草没了) 又来了一只羊(猜一种蔬菜)--豆角(斗角) 羊还在,来了一匹狼(猜水果)--杨梅(羊没了) 狼还在那里,又来了一群羊(猜一种小食品的牌子)--喜之郎(狼高兴死了) 2、 两只蚂蚁走在路上,突然看见一只很大的梨。打一国家名。 答案一:蚂蚁甲:“咦,大梨?”(意大利) 答案二:蚂蚁乙:“嘘,梨呀。”(叙利亚) 答案三:蚂蚁甲:“噢,大梨呀。”(澳大利亚) 答案四:蚂蚁乙:“嘻,搬呀。”(西班牙) 答案五:蚂蚁甲:“我来!”(文莱) 答案六:蚂蚁乙:“抱家里呀。”(保加利亚) 答案七:抱不动,蚂蚁甲出主意:“啃梨呀。”(肯尼亚) 答案八:蚂蚁乙咬了一口,说:“梨不嫩。”(黎巴嫩) 答案九:蚂蚁甲也咬了一口,说:“面的。”(缅甸) 答案十:蚂蚁乙再咬了一口,说:“一涩梨。”(以色列)

人物谜: 啥子都卖了,就是不卖被子(打一三国人名)—刘备笼中鸟(打一三国人名)—关羽 降落伞(打一三国人名)—张飞 乐不思蜀(打一歌手名)—刘欢 禁止放牛(打一唐代诗人)—杜牧 日暮投宿难(打一唐代诗人)—白居易 雪压千山尽素装(打一现代画家)—齐白石 潜心写作(打一现代作家)—沈从文 庄稼人(打一现代作家)—田汉 一元二角四分(打一台湾作家)—三毛 赤壁之战—孙悦刘欢 岂能虚度年华(打一外国作家)—安徒生 国名,地名谜: 1、冰雪融化(开封) 2、日近黄昏(洛阳) 3、圆规画鸡蛋(太原) 4、荧火虫(昆明) 5、胖子开会(合肥) 6、大家都笑你(齐齐哈尔)

(完整版)房地产项目尽职调查清单(最全)

尽职调查前的准备 无论在何种类型的信用市场展业,作为一名理性投资人在作出决策之前,首要问题是解决信息不对称问题,于是尽职调查是必须采取的手段。通过法律、商业、财务的尽职调查,使投资人尽可能多地明确交易对手及项目方案设计中的风险点和存在的问题,为进一步完善项目方案设计和投资条款的细化落实打下基础。 从传统地产融资(债权投资)尽职调查的流程出发,系统梳理尽调中每一步实施的要点。本文为第一篇——《尽调前的准备》 一、项目方案的解构 1、项目类别(主要从融资结构、项目所处的开发阶段等综合判断、所处的地域位置、业态类型等) 2、融资主体的特点(融资主体一般为项目公司,是否为公众公司、是否为集团公司的一员、经营特点等。如项目公司仅仅为融资工具,则要深度判断集团公司在项目交易结构中的地位) 3、融资主体实际控制人情况(有可能穿透至集团层面) 4、主要风控措施有哪些(集团信用担保、第三方保证担保、个人无限连带责任、房地产抵押、财务控制等) 5、项目的还款来源是什么 6、交易主体(项目方案中所有交易主体,初步明确各方的主要权责) 7、交易结构中涉及的税费 二、尽调思路及重点

在对项目方案和交易结构进行初步解构后,基本会形成尽调的思路,主要为本次尽调的重点和拟采取的手段。 三、资料清单 一般在去现场尽调之前,投资经理应该根据融资方已经提供的材料、公开信息搜集到的材料、本次尽调的重点,列出资料清单,以便融资方准备提供,提高现场尽职调查的效率。 (一)融资主体 (1)工商税务登记信息(营业执照、组织结构代码证、税务登记证,新的营业执照应该为三证合一,带二维码)。该部分信息可以通过“全国企业信息系统”查询获取。部分省市的工商局网站查询到的信息会更加详细。 (2)项目公司章程、授权代表的身份证复印件(法定代表人)(3)人员情况:实际控制人、主要领导人简历(法定代表人、董事长、总经理、常务副总经理、财务负责人);人员分布情况(按学历、工作岗位职责、地域、年龄、性别等) (4)办公场所情况:场所面积、权属等 (5)公司的主要资质、荣誉情况等,证书复印件 (6)公司的业务情况(领域、区域、过去、现在、未来) (7)享受的税收等方面的政策优惠文件 (8)开户银行、相应信用等级及授信额度、主要融资渠道、贷款卡卡号及密码

宁波市保税区管委会关于印发宁波保税区(出口加工区)直属企业国有

宁波市保税区管委会关于印发宁波保税区(出口加工区)直属企业国有资本与财务管理暂行办法的通知 【法规类别】国有资产综合规定 【发文字号】甬保税政[2008]69号 【发布部门】宁波市保税区管委会 【发布日期】2008.06.16 【实施日期】2008.06.16 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 宁波市保税区管委会关于印发宁波保税区(出口加工区)直属企业国有资本与财务管理 暂行办法的通知 (甬保税政〔2008〕69号) 各部门、各单位: 现将《宁波保税区出口加工区直属企业国有资本与财务管理暂行办法》印发给你们,请认真遵照执行。 二OO八年六月十六日宁波保税区出口加工区直属企业国有资本与财务管理暂行办法

第一章总则 第一条为适应建立现代企业制度的需要,加强直属企业国有资本与财务管理,根据财政部《企业国有资本与财务管理暂行办法》等有关法律、行政法规的规定,结合我区实际,特制订本办法。 第二条本办法所称直属企业是指宁波保税区(出口加工区)管理委员会(以下简称管委会)以各种形式投资设立的国有独资或国有控股公司。国有参股公司涉及财政性资金收支使用的,适用本办法。 第三条按照国家所有、分级管理、授权经营、分工监管的原则,宁波保税区国有资产管理办公室(以下称区国资办)根据管委会赋予的职权,负责直属企业国有资本与财务管理;直属企业按照国家有关国有资本与财务管理的规章制度,承担国有资本保值增值的责任。 第四条直属企业应当按照建立现代企业制度的要求,明晰产权,理顺和规范国有资本与财务管理关系。 第五条本办法所称“国有资本”,是指管委会对直属企业各种形式的投资和投资所形成的权益,以及依法认定其所有的其他权益。

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