朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z3地块开发建设协议
第一条总则
北京商务中心区管理委员会（以下简称甲方）与
（以下简称乙方），本着平等自愿、诚实信用的原则，根据国家和北京市其他相关法律、法规和文件的规定，以及《北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z3地块国有建设用地使用权出让招标文件》“编号:京土整储招（朝）[2010]0128号”中的第七十七条之规定，经过友好协商，对CBD核心区Z3地块的有关土地开发建设事项，达成如下协议。
第二条协议双方
甲方：北京商务中心区管理委员会
法定地址：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人：
职务：
联系电话：
传真：
乙方：
法定地址：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人：
职务：
联系电话：
传真：
第三条双方权利义务
为明确甲乙双方各自的权利、义务，做好建设过程中的相关配合，保证项目建设顺利进行，对甲乙双方具体权利义务约定如下：
一、甲方应做好CBD核心区工程建设的组织协调工作。
二、甲方应提前2个月通知乙方开工时间。
三、乙方建设项目应与CBD核心区整体开发相衔接，服从CBD核心区整体规划建设安排。
四、乙方应遵照甲方正式公函告知的开工时间，与Z4、Z5、Z6地块中标人统一进行土方施工。
五、乙方应与Z4、Z5、Z6地块中标人统一考虑地下一层、裙房和地面景观的设计和施工。上述四个地块的业主须通过协商的方式分别确定一家设计单位和一家施工单位作
为地上公共空间的统筹代表。如协商未能达成一致，则由甲方指定。
六、乙方不允许分割出售产权，并需对项目持有、经营时间在10年以上（即自项目取得房产证登记当日起10年）。如遇特殊情况，须商甲方同意后，方可出售。
七、乙方承诺：
1、的公司总部，法人名称为，于年月日前将公司工商注册和税务登记迁入北京CBD核心区。
2、的公司总部，法人名称为，于年月日前将公司工商注册和税务登记迁入北京CBD核心区。
……
第四条违约责任及履约保函
一、若乙方不履行本协议第三条规定的相关权利义务，应向甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为市国土资源局向乙方发出的《招标通知书》中标明的中标价的10%，金额为：人民币万元整（小写：￥万元）。
二、为保证乙方履行本协议第三条规定的相关权利义务，乙方承诺由银行为其向甲方出具履约保函，履约保函的保证范围是本条第一款中约定的乙方可能支付的违约金，即
人民币万元整（小写：￥万元）。
三、乙方应与本协议签订之日起5日内向甲方提供履约保函。
第五条生效及其他条款
一、本协议经双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。
二、本协议为乙方与市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》的组成部分，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。
三、本协议提供的《履约保函样本》规定了保证范围、保证金额、担保责任形式以及代偿安排等基本要求。乙方提供的履约保函应符合上述要求。
四、本协议正本一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
五、通知
本协议条款中约定需向对方发送通知的，若涉及双方权利、义务，在电话、电报、传真通知的同时，应以正式书面信函通知。本协议下的通知、协议或其他通讯必须通过专人递交、公认的国际国内快递、挂号或传真等形式按下述地址签发各方：
甲方：北京商务中心区管理委员会
地址：北京市朝阳区东大桥路8号SOHO尚都北塔A座七层
收件人：
电话：
传真：
乙方：
地址：
收件人：
电话：
传真：
一方收件地址变更应提前告知对方，因一方不及时通知使另一方遭受损失的，负赔偿责任。
甲方：北京商务中心区管理乙方：
委员会（盖章）（盖章）
法定代表人（授权代理人）：法定代表人（授权代理人）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z3地块国有建设用地使用 权出让招标公告 根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局、北京市规划委员会、北京商务中心区管理委员会决定在北京市土地交易市场公开招标出让北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z3地块用地国有建设用地使用权。 一、宗地基本情况： 本次招标出让宗地位于朝阳区光华路CBD核心区，具体四至范围是：东至Z-4地块；南至Z-5地块；西至东三环北路；北至景辉街。规划经济技术指标如下表： 二、中华人民共和国境内外的企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加投标，可以独立投标或联合投标。法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标（国家控股公司除外）。同时，只有参与第一阶段（规划设计方案投报）投标的投标人方有资格参与本阶段（综合内容投报）的投标（如为联合体，
则联合体中必须至少有1家单位参与第一阶段的投标）。 三、本次出让宗地将以“七通一平”形式招标出让。 四、本次招标投标预登记时间为2010年12月3日9：00-12：00，14：00-15：30，投标时间为2010年12月7日9：30—10：30时，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内将投标文件送达北京市土地整理储备中心。本次招标的投标保证金为人民币24000万元。 本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。 五、本次招标的详细资料请参阅有关招标文件。有关招标文件于2010年11月17日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售，详细地址及联系电话如下： 网址: https://www.doczj.com/doc/fb8588157.html, 北京市土地交易市场 地址：北京市东城区和平里北街2号 电话：64409500、64409747 北京市国土资源局 二〇一〇年十一月十六日
北京CBD东扩规划投标方案 转载自转载于2010年08月25日18:31阅读(11)评论⑴分类： 原文地址：作者：林林冲 一号方案： 设计方：美国SOM建筑师事务所 SOM公司是当今世界上最大的设计公司之一，在世界上50多个国家和地区从事项目的委托设计。主要设计作 品包括中国国贸三期、金地中心等。 亮点： 1、三个公园、两条林荫道、三个区块 一号方案在CBD东扩区中间建造三座美丽的公园，在未来当一些用地变得可以使用的时候，通过绿色林荫大道把三个公园连接在一起，同时加强西大望路和朝阳路这两条富有活力的街道特色。三个区块分别是文化公园区、运河零售区、通惠河门户区，从而把整个 CBD展望成有不同功能混合而成的区域，包括办公、公寓、 酒店、零售、文化、教育、娱乐和展览等。 2、集中的智能化基础设施 规划林荫大道有足够宽度，一方面设计一个线形公园，另外可以有空间布置有轨电车。同时在整个开发区域周边布置公共停车场，与有轨电车系统相联系。北京CBD和世界上其它CBD相比，特点是对自行车使用者非 常友好，我们希望在未来东扩区的每条街道也有自行车道路，未来主要地下通道是从地铁站里延伸岀来的。 二号方案： 设计方：中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司 中国城市规划设计研究院曾获国家和部级奖励的科研成果近40项，设计作品包括绵阳市城市总体规划、湖 州市中心区、江阴市新中心区城市设计等。 英国空间句法公司创立于伦敦，主要侧重于建立空间设计与空间使用之间的基本联系，从事城市规划、零售 业、办公环境、医院和学校、交通和安全等业务。 亮点： 1、二号方案将CBD东扩区定义为“新世纪中国梦开始的地方”，包括：彰显科技的生命之塔，高达590米 的世界最高餐厅“时光之眼”，接近笑脸的天际线等。此外，圈层用地结构的设计规划也凸显岀个性，如从 中央8公顷的森林公园，到鼓励中小企业进驻的商业混合设施，再到最后一层设计为公寓。 2、增加三条地铁线一一7号线支线、机场专线、八通线延长线，汇聚于中心交通枢纽。延长机场L1线，把 原东货运站改成跟高铁连接的中国知青站，与上海、天津经济体连接；地铁7号线直通CBD东，和核心区相 互连接；八通线与10号线连接，在规划区内设4个站，地铁7号线支线设3个站，机场轨道交通专线设 2 个站。最后在中央公园实
北京CBD经济圈 2011年上半年，北京中关村国家自主创新示范区、北京经济技术开发区、金融街、CBD(商务中心区)、奥林匹克中心区、临空经济区六大高端产业功能区，以7%的土地面积，贡献了全市40%以上的增加值，实现了全市48%的利润，创造了全市42%的纳税额，支撑了全市36%的GDP。 也是这六大高端产业功能区，集聚了全市90%的高技术产业、80%的现代制造业、55%的生产性服务业和52%的文化创意产业。 在北京市倾力打造的六大功能区中，北京商务中心区(CBD)以其聚集了全市最主要的国际商务设施和绝大部分的高档商务写字楼、宾馆、酒店和主要的市场研究公司而成为首都国际化进程的标志性区域，又因其现代服务业领域内国际金融业务的不断拓展和文化传媒大鳄的集中进驻而备受瞩目。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京商务中心区，简称北京CBD，地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的汇聚区。 简介 北京CBD是西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地，也是中央电视台、北京电
视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地，也拥有众多微型信贷服务机构，是金融工具的汇集之处，代表着时尚的前沿。同时，CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。从330米的北京最高楼——中国国际贸易中心第三期到世贸天阶的超大电子屏，从建外SOHO的白楼到万达广场，到今年开建的500米高的中国尊。众多创意文化、物流、服务企业在这里启航。 形成 1993年国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，在朝阳门至建国门，东二环至东三环一带，规划建设北京商务中心区。1998年，市规划局在《北京市中心地区控制性详细规划》中，将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。2000年6月5日，第76次市政府专题会议决定，将商务中心区建设纳入北京市“十五”计划。2000年8月8日，北京市政府第82次市长办公会决定全面加快北京商务中心区的规划建设并成立相关的领导机构。 2000年8月15日在北京开幕的第一届北京朝阳国际商务节，将CBD这张“名片”象品牌一样正式隆重推出。专家预言，以国际形象出现的北京CBD将为首都经济的发展起到助推器的作用，他所带来的并不仅仅是大量的就业机会和现代城市高速发展，而且还将把中国经济融入到全球经济的浪潮中。 2009年5月，北京市政府决定将北京CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里，7月下旬，北京CBD东扩区的规划开始面向国际征集方案，众多实力雄厚的著名设计机构踊跃参加征集活动，最终，美国SOM建筑师事务所、英国福斯特及合伙人建筑事务所、美国KPF和北京建筑设计研究院、法国巴黎机场工程公司、中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司、北京清华城市规划设计研究院、广州城市规划勘测设计研究院等7家设计机构提出的7个方案在本届CBD国际商务节上向公众展示。 北京CBD总体规划内容 1、功能布局规划 北京商务中心区4平方公里的用地面积，前期规划在综合比较国内外已形成的CBD的基础上，提出建筑规模控制在1000万平方米之内，其中写字楼约50%左右，公寓25%左右，其它25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外大街两侧布置，
北京朝阳医院进修体会 首先要感谢我们医院和科室的领导给予我这次宝贵的机会，还要感谢科室的各位同事，因为他们的辛勤工作，才使我安心完成进修学习。我进修于北京朝阳医院，它是以呼吸、急诊为主的综合医院， 诊疗水平在国内名列前茅，拥有众多的医学专家及教授，而且十分重视后辈的培养，保持着强大的人才梯队。在此期间不仅让我开阔了视野，增长了知识，学习他们严谨的工作作风及科学的工作方法，驾驭先进仪器设备，掌握高精尖技术，也从另一方面感受到了他们对医学理论知识学习及人才梯队培养的重视。 北京朝阳医院的急诊科由急诊流水，急诊抢救室，急诊ICU，急诊留观病房以及急诊药房，检验等功能科室组成，位于朝阳医院A楼负一层，各部门合理分工合作，并互相补位，使得急诊病人能够得到及时有效的救治；北京朝阳医院的急诊量为北京市第一，急诊能力在国内处于领先地位。而且急诊科十分重视新近人才的培养及医疗业务能力的提高，每周二医院内科系统组织业务学习等，每周四上午由急诊科组织进行疑难病例讨论或课内学习，每3月组织急诊新技术学习班，每年组织首都急诊医学高峰论坛会议，不定期的对外学术交流，包括国内外著名专家的讲课、国内外的学术会议。长期高强度、自觉的学习、交流也是他们长盛不衰的重要因素。 我分别在急诊抢救室学习了3个月，急诊ICU3个月；急诊抢
救室主要负责收治急、重、危病人，还有很多待住院的病人也滞留在抢救室，因此病人数长期在五十人以上，而对应的医师仅有 4-6人，因此医师的工作强度非常大；但是凭借着出色的医疗业务能力，优良的仪器设备以及经验丰富的专家教授，急诊抢救室救治了无数的危重及心脏呼吸暂停的病人。急诊抢救室为每日的上午8点白班交班，晚上18点晚班交班，交班均为病人床边交班，由上一班的组长将病人病情，下一步的治疗，检查，特殊情况及下一步住院情况等信息详细的交代给下一班，交班结束后组长开始查房，在查房的过程中老师会问我们一些问题，然后结合病人的具体情况给我们讲解病情，介绍无创和有创呼吸机的知识，疾病诊治的思维，医患沟通的技巧，最新的医学知识等等，让我的临床医疗业务能力得到了很大的提高。 北京朝阳医院急诊ICU，是我国最早开展危重病抢救治疗的科室之一，主要收治危重病人。每周一、三、五为科主任李春盛查房，二、四为科副主任查房，周末为副主任医师查房，同时急诊ICU配备了层流病房、有创的血流动力学监测系统、无创呼吸机、PCT快速检测仪等一系列国际先进的仪器设备，是急诊科的重要组成部分。每日交完班后，由住院或进修大夫向查房医生交代病情，查房医生仔细阅读病历，分析可能诊断，讲解疾病的发生、发展过程，给出下一步检查及治疗方案，在此过程中，让我们对疾病有了更加深刻的理解。在ICU中初步学习了患者生命体征的监测，血流动力学监测，气管插管，深静脉置管技术，机械通气
北京CBD发展规划 积极贯彻"一线两翼"和《北京市国民经济和社会发展第十个五年计划》的有关精神，在《北京市城市总体规划》的指导下，严格执行商务中心区的详细性控制规划，以发展首都经济为主题，以促进首都经济结构调整为主线，以土地开发和市政设施建设为基础，以投资环境改善和政策导向为手段，积极吸引跨国公司管理总部、国际知名金融保险机构、中介服务机构入驻，提高商务中心区管理功能、集散功能和服务功能，把商务中心区建设成为北京对外开放的重要窗口，为北京率先基本实现社会主义现代化做出重要贡献。 商业规划 1.加大招商引资力度，显著增强商务服务功能。积极创造条件，广泛吸引国内外知名企业特别是跨国公司、世界500强企业在商务中心区内设立管理总部，使商务中心区成为亚太地区乃至世界范围内的经济运行控制中枢之一。 2.重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融服务业。广泛吸引和发展国内外各类金融机构，建立和完善与商务中心区功能相适应的多层次、多类型的金融体系，提高金融现代服务水平，使金融产业成为商务区重要的经济增长点。 3.发展和健全各类中介服务体系。根据商务活动对社会中介服务的需求，在继续发展会计、审计、评估、法律等中介服务业的基础上，积极鼓励社会各界发展多层次的创新服务机构，广泛开展评估评价、教育培训、信息咨询、知识产权等各类专业中介服务。 4.建立高标准、现代化的配套服务业，逐步形成商业、影视文化、广告传媒、现代运输协调发展的现代服务体系。 CBD建设近期规划 以准确定位，科学规划，市场导向，市政先行，弹性开发，重点突破，机制创新，着眼用户为进一步工作折基本原则，加快中央商务区的建设，把中央商务区建设成为北京对外开放的重要窗口，有利于提升首都经济质量，同时促进首都经济结构的调整。 下一阶段的工作主要集中于以下方面：合理有序地进行土地开发，优先安排市政基础设施建设，按照规划建成一批标志性项目，进行相应的功能配套，首先完成核心区的开发建设。
北京市市区供水管网的分区域管理模式研究 北京市自来水集团公司张孟涛刘彦辉 摘要：对供水管网分区并实施分区域管理是管网管理的一种新模式，是减少管网漏损的有效途径。本文论证了北京市市区供水管网的分区原则，提出了管网分区的推荐方案；通过管网水力模型对分区后管网工况进行模拟，并将分区成果在市区配水管网地理信息管理系统平台上模拟显示，这进一步完善了管网地理信息系统的功能。 关键词：供水管网分区域管理水力模型地理信息系统（GIS） 供水管网是“城市的生命线”，是城市供水企业产、供、销的中间环节，其管理、运行水平不但影响着城市的正常生产、生活，还影响到供水企业自身的社会效益和经济效益，因而供水企业越来越注重供水管网管理的策略研究。管网的分区域管理[1]是供水企业加大科技投入、向管理要效益的一种手段，其根本目的是为了提高供水管网的管理水平，减少管网漏损，并为城市水资源优化配置、管网管理体制改革提供决策依据。 1. 供水管网分区域管理的概念 供水管网分区域管理是在管网漏损控制理论基础上的主动实践，这里的“分区”不同于一般概念上的管网并联或串联分区[2]，其综合考虑自然地理、行政区划、水压分布、供水规模等因素，将整个供水管网分为若干供水区域[3]，相邻供水区域相对独立，但通过连通管道相联系。供水管网合理的区域划分，可以均衡区域供水量，避免局部压力过大，减少漏损量；分区后管网的输水和配水功能明确，易于供水系统的优化调度，易于管网的维护管理。 1.1 国内外管网分区域管理的研究进展 国外较早开展了管网分区域管理的研究，1980年英国第一次提出“分区计量区域”（District Metered Areas, DMA），其目的是实现对管网漏损的长期监测，以均衡管网服务压力，降低漏损率。部分发达国家管网的分区域管理已取得了一定的成就，如伦敦、东京市区供水管网被分为16、50个区，实施了分区域管理。 国内的相关研究与实践起步较晚。1999年上海水司改革，依黄浦江和苏州河将整个上海市区管网分为4个区，并分别成立了四个自来水公司；沈阳根据行政区划将管网分为8个区；深圳水务集团推行“片区管理”，依据水厂控制范围将管网分成若干片区等。 1.2 北京市市区供水管网的分区域管理研究 众所周知，北京是资源型严重缺水的城市，而2008年奥运会即将在北京举行，因而北京市自来水集团肩负着巨大的压力。如何开源与节流并举，充分利用有限的饮用水资源，是开展管网分区域管理研究的出发点。北京市市区供水管网分区域管理的研究思路：制定适合于北京市市区管网的分区原则，提出可行、合理的分区方案，通过管网建模对分区后管网工况进行模拟，并在GIS平台上模拟显示。 2. 北京市市区供水管网的分区原则 2.1常见的管网分区原则 (1)“区域计量”（District Metered Area, DMA）分区原则 通过截断管段或关闭阀门，将管网分为若干个相对独立的区域，在区域进水口和出水口分别安装流量计，对各区域进水量和出水量进行监测。根据用户数量，DMA可分为三种规模，
北京CBD新地块情况介绍 2009-11-05 01:37:00 来源: (北京) 商务地产是商务区和中心商务区的主要载体，它取决于城市的功能定位和经济发展水平。 随着首都经济进一步向高端化、国际化迈进，以及新城建设、高端功能区发展、小城镇建设的加快和开发南城地区的启动，北京市的城市建设和发展进入了一个新阶段，对商务地产提出了更高的要求。 在10月30日举行的京港洽谈会“商务服务业发展机遇推介会——商务地产发展”专场活动上，面对众多专程参会的香港地产投资商，北京市各区县在推介会上详细介绍了所在区的投资机遇，京港共议首都商务地产发展的新商机。 商报讯（记者李剑英）10月30日，在第十三届京港经济合作研讨洽谈会上，大兴区举办了商务服务业发展机遇推介会，重点推介地铁沿线金融、商业、地产等20余个重点建设项目。 大兴区副区长潘新盛介绍，随着地铁大兴线的建设，地铁沿线地块迅速升温、备受关注。大兴区依托首都优势资源，围绕大兴地铁沿线，着力打造出南北纵贯、东西覆盖的生产性服务业集聚区，重点打造“一带”、“五区”、“多板块”的产业格局，强势发展以地铁六个一体化站点为中心的商务地产圈，发展仓储物流、技术服务、金融服务、商务服务、信息服务等生产性服务业，努力提高经济增长质量和水平。
推出16个金融商业地产类项目 此次洽谈会，大兴区重点推出16个金融、商业及地产类项目，总建设用地面积超过370公顷，总建筑规模超过600万平方米。 这些项目包括西红门商业综合体、枣园一二三期、生物医药基地商贸配套区等大型商业项目。其中，西红门综合商业三期地块全部建成后将成为大兴区内首屈一指的商业综合体，可以弥补和提高大兴乃至整个南城地区对高端产业的吸附能力。同时，地铁沿线商业网点和配套设施建设也在加快步伐，西红门商圈、黄村商圈与城区的联动指日可待，发展优势明显。 生物医药东配套区、三合庄改造区土地一级开发、大兴地铁亦庄镇旧宫东站土地一级开发、孙村组团居住区二期4个项目均为居住、商业、配套用地，将于2010年上市交易，通过土地一级开发不仅为产业发展腾出了空间，更进一步加速了大兴城乡一体化进程。 众多新兴产业项目扎堆亮相 除商业、地产项目外，现代制造业、文化创意产业等新兴产业项目也成为此次推介的重点。 中关村生命科学新城依托首都资源优势和独特的区位优势，促使大兴区加速这座生命科学新城的建设速度。目前，园区总体规划面积12平方公里，产业用地10平方公里，产业配套用地2平方公里，是国内规模最大的生物医药基地。
朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标公 告 一、宗地基本情况： 本次规划方案及国有建设用地使用权出让招标土地共12宗，将分别供地。各宗地具体规划指标如下表： 二、中华人民共和国境内外企业（除法律另有规定外）均可参加
投标，可以独立投标或联合投标（规划设计单位不允许独立投标）。投标人参与投标的宗地数量不限，但法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一宗地的投标（国家控股公司除外）。 三、本次招标将分两个阶段进行，第一阶段为规划设计方案投报，第二阶段为综合内容投报。只有参与第一阶段投报的投标人方有资格参与第二阶段的投标（如第二阶段的投标人为联合体，则联合体中必须至少有1家单位参与第一阶段的投报）。 四、第一阶段（规划设计方案投报）的预登记时间为2010年7月29日9：00-12：00，14：00-17：00，投标时间为2010年8月2日9：30—10：30。投标人须在上述时间内将投标文件送达北京市土地整理储备中心。本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。 第二阶段（综合内容投报）将另行发布出让公告，明确预登记及投标、开标时间。 五、第一阶段（规划设计方案投报）的详细资料请参阅有关招标文件。有关招标文件于2010年 4月30日起（节假日除外），在北京市土地整理储备中心市场交易部发售。 北京市土地交易市场 地址：北京市东城区和平里北街2号二楼 咨询电话：64409500 64409582 网址: https://www.doczj.com/doc/fb8588157.html, 北京市规划委员会
咨询电话：88073256 北京商务中心区管理委员会 咨询电话：58780038 北京市国土资源局 北京市规划委员会 北京商务中心区管理委员会 二○一○年四月三十日
北京市水生态分区及保护与修复对策初探 杨舒媛魏保义张晶王军 【摘要】本文从水生态分区的定义出发，明确了其研究范围、对象以及目的意义。本文基于北京市关键的水生态环境问题，在全国及北京市已有规划的基础上，根据市域范围内的自然地理、河流水系、土地利用类型以及关键水生态服务功能类型，依据北京市自身特点选取三级分区指标体系，按照聚类分析和专家判断相结合的分区方法，合理划分北京市水生态三级分区并针对不同分区的现状水生态问题提出重要水生态环境保护对象及保护目标以及综合水生态保护与修复对策，并试图探索分区对城市发展空间布局、用地性质等控制要求。 【关键词】水生态分区；水生态保护与修复；城市发展；北京市 当前北京市域水生态环境问题突出，地下水严重超采，河道干涸断流、湿地萎缩、水污染不断加剧，在全市范围内迫切需要建立一套适合分区管理的科学体制，以遏制日益恶化的水生态危机。 北京市水生态分区是针对北京市水生态系统保护和修复的需要而提出的，其目的主要是通过研究水生态系统状况和影响因素，掌握和识别各个分区的水生态问题，分析人类活动对水生态系统的影响，揭示生态系统和水循环之间的关系，以便采取合适的措施和管理方法进行水生态系统的保护和修复工作，提出对城市发展用地类型和空间布局的控制要求，指导北京市及各区县的城市规划发展。 1.水生态分区定义 水生态分区旨在依据自然属性、社会经济属性及流域、区域的差异性特征，划分具有相似的水生态系统或相似的潜在水生态功能的区域，识别区域性水生态问题，制定分级、分类的水生态管理政策和管理措施，为区域水生态环境保护与水资源开发提供决策依据，更重要的是，本次研究从水生态保护与修复的角度出发，引导城市发展建设，为合理规划城市空间用地性质、布局提供依据，统筹协调水环境同土地开发利用的关系，可为城市空间有序拓展提供指引，合理引导开发建设行为。 2.水生态分区研究综述 随着社会经济的高速发展和人口的快速增长，生态系统和水资源承受着越来越多的压
建抗超委[2013] （审）019号北京商务中心区(CBD)核心区Z14地块商业金融项目 初步设计抗震设防专项审查意见 北京商务中心区(CBD)核心区Z14地块商业金融项目为两个主体结构总高度221m的大底盘双塔超限高层建筑工程，按行政许可和建设部令第111号的要求，应在初步设计阶段进行抗震设防专项审查。 该工程塔楼采用型钢混凝土柱-钢梁和混凝土核心筒的结构体系，并设置腰桁架、伸臂。设计单位针对超限情况提出墙肢中震不屈服等性能目标和相应的构造措施。专家组经审阅有关勘察设计文件、会议质疑和认真讨论，认为该工程结构初步设计的抗震设防标准正确，抗震性能目标基本合理，抗震设防专项审查结论：“通过”。 具体审查意见如下： 一、同意该工程采用下列抗震性能目标： 1. 本工程设计地震动的参数，中震、大震按2010抗震规范采用，特征周期按内插法确定。 2. 按整体和分塔模型包络设计，底部加强部位墙体和伸臂加强部位的主要墙肢，偏压、偏拉承载力按中震不屈服复核，受剪承载力满足中震弹性和大震下的截面剪应力控制要求。加强部位以上的主要墙肢，受剪承载力满足中震不屈服的要求。 3. 外框柱偏压、偏拉承载力按中震不屈服复核，受剪承载力满足中震弹性的要求。伸臂和腰桁架的承载力满足中震不屈服。 二、结构设计应按下列要求微调、改进： 1. 底部加强部位的墙肢拉应力应进一步复核，在双向中震作用下单片墙肢平均拉应力不大于2倍混凝土抗拉强度标准值。 2. 外框柱的地震(含中震)内力，除伸臂、腰桁架层及相关楼层外，按单塔基底剪力的20%和外框最大计算层剪力1.5倍二者的较大值(不大于25%基底剪力)调整。穿层柱按同层普通柱在此基础上的剪力相应调整地震内力并考虑计算长度不同。 3. 裙房应补充单独的承载力验算，进一步复核扭转效应并相应加强扭转大的部位；其屋盖网架支承结构及其构造应改进、加强。 4. 筒体和外框柱的截面尺寸和强度等级应适当调整并防止突变；弹塑性计算的结果应做进一步复核，明确薄弱部位并采取加强措施。 三、该工程场地类别划分符合规范要求。 抗震设防审查组组长 2013, 8, 1
用地功能布局规划（见图） 3.4.3 8 商务中心区是以商务办公为主，兼有酒店、公寓、会展、文化、娱乐及商业服务等配套设施的复合功能区。跨国公司总部、金融服务以及专业化生产服务，成为当今商务中心区的三大主要职能。 北京商务中心区前期规划就其整体功能和规模作了较深入的研究，在综合比较了国内外已形成的的基CBD 础上，提出建筑规模万～万8001000平方米的设想，其中写字楼约占，公寓占，其他为商50%25%25%业、服务、文化及娱乐等设施。 综合规划借鉴了国外建设CBD 的经验，为避免办公建筑过度集中和构成过于单一造成夜间易成为空CBD 城，以及缺乏绿地和开发强度过高而给人以“钢筋混凝土森林般冰冷”的感觉等问题，北京商务中心区在满足其主要功能的基础上，致力于创造一个小时都能够进行活动的、充满活24力和情趣的、具有浓厚文化氛围的人性化社区。 （）将主要商务设施沿东三环1 路、建国门外大街两侧布置。东三环路是城市快速路，空间尺度开阔，适宜布置大体量的商务建筑。目前，北京商务中心区内已建成的超高层建筑基本集中于其两侧。建国门外大街是长安街延长线，两侧建筑应延续与长安街空间形态的关系，以公共建筑为主。 （）居住区布置在的外围2 CBD 区域，且西北、西南、东北、东南4个区域均保证一定面积的居住用地。这样，一方面可与现状居住用地较好地结合，另一方面也避开机动车流量较大的东三环路和建国门外大街，满足居住建筑对环境趋静的要求。 （）混合功能区布置在商务办3公区与居住区之间。可在商务中心区的发展建设过程中，随市场的变化适当做灵活的调整。建设内容包括办公楼、酒店、公寓、商业、文化、娱乐、市政设施等，其中服务类及文化类建筑比重较大，各部分内容比例应视其所处位置的不同有所侧重。人行系统两侧应多布置商业服务设施，主 要城市街道两侧则以公共建筑为主。 商务区、混合功能区、居住区在各个区域内综合布置，一方面可保持各自的用地功能平衡，缩小昼夜人口差别，保持全天小时都充满活力；24另一方面，也可减少出行交通生成量，减轻对城市交通的压力。 （）为满足未来发展需求，远4期考虑将中央工艺美院搬迁后，连同其东侧和南侧约公顷用地，建设商30务中心区的核心区。 （）为满足内教育配套设5CBD 施，共规划了所学校，包括所中41学、所小学，分别位于个区域内。34将现状日坛中学用地扩大至公2.9顷，建成高标准高中示范校。 （）内现状共有个万伏6CBD 311变电站，规划新增加个万伏变电 411 北京商务中心区综合规划（续） 张铁军 图北京用地功能规划 8 CBD
水功能区划类别及执行标准 水功能区划是通过对水资源和水生态环境现状的分析，根据国民经济发展规划与江河流域综合规划的要求，将江河湖库划分为不同使用目的的水功能区，并提出保护水功能区的水质目标。在整体功能布局确定的前提下，对重点开发利用水域详细划分多种用途的水域界限，以便为科学合理开发利用和保护水资源提供依据。 水功能区划采用两级体系，即一级区划和二级区划。一级功能区分4类，即保护区、保留区、开发利用区和缓冲区；二级功能区划是在一级功能区中的开发利用区进行，分7类，包括饮用水源区、工业用水区、农业用水区、渔业用水区、景观娱乐用水区、过渡区和排污控制区。 1、保护区（一级功能区）：指对水资源保护、自然生态及珍稀濒危物种的保护有重要意义的水域。该区内严格禁止进行其他开发活动。根据需要分别执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）I、Ⅱ类标准或维持水质现状。 2、保留区（一级功能区）：指目前开发利用程度不高，为今后开发利用和保护水资源而预留的水域。该区内水质应维持现状，未经有相应管理权限的水行政主管部门批准，不得在区内进行大规模的开发利用活动。 按现状水质类别控制。 3、开发利用区（一级功能区）：指具有满足工农业生产、城镇生活、景观娱乐等需水要求的水域，如主要城镇河段、受工业废水污染明显的河段等。该水域应根据开发利用要求进行二级功能区划。按二级区划分类分别执行相应的水质标准。 4、缓冲区（一级功能区）：指为协调省际间、矛盾突出的地区间用水关系，以及在保护区与开发利用区相接时，为满足保护区水质要求而划定的水域。未经有相应管理权限的水行政主管部门批准，不得在该区域进行对水质有影响的开发利用活动。按实际需要执行相关水质标准或按现状控制。 5、饮用水源区（二级功能区）：指满足城镇生活用水需要的水域，如已有城镇生活用水取水口分布的水域，或在规划水平年内城镇发展需设置取水口，
北京朝阳区CBD核心区Z5地块 梧桐树下整理 第二阶段综合招标文件要点 一、本次招标程序： 1）发布招标公告（11月17日）； 2）发售招标文件（11月18日）； 3）投标预登记（12月3日），并缴纳保证金24000万元； 4）投标（12月7日）； 5）开标、唱标（12月7日）； 6）评标、决标、确定中标人； 7）确定中标人后10个工作日内发布《中标通知书》，此后中标人分别在1日内与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》、5日内与商务中 心签订《国有建设用地使用权出让合同》、《土地开发建设补偿协议》， 于签署协议后30天内支付全部剩余土地出让金（预估20亿元左右）。 二、投标和付款时间： 1）投标预登记时间：2010年12月3日9：00-12：00，14：00-15：30； 2）投标人须在2010年12月3日15：30时前将投标保证金（￥24000万元）汇入指定账户； 3）投标时间12月7日9：30时——10：30时。 4）本次招标将于投标截止时间的同一时间、同一地点开标。如招标人通知推迟投标截止时间，开标相应为推迟的投标截止时间的同一时间。 5）招标单位确定中标人后，在10个工作日内向中标人发出《中标通知书》。 6）中标人在《中标通知书》签发之日起1个工作日内，到市国土局申请办理《国有建设用地使用权出让合同》签订手续，并在5个工作日内与市 国土局签订该合同。中标人在与市国土局签订《国有建设用地使用权出 让合同》之日起30日内，一次性付清全部土地出让金。其中，政府土地 收益总额的20%作为履行合同的定金。中标人的投标保证金24000万元 将直接冲抵政府土地收益。 7）中标人在《中标通知书》签发之日起5个工作日内与商务中心签订《土地开发建设补偿协议》。中标人签订《土地开发建设补偿协议》之日起 30日内，一次性付清全部土地出让金。其中，土地开发建设补偿费总额 的20%作为履行合同的定金。中标人直接交至市财政专用账户。
德事商务中心（北京）地址及介绍一览表 德事商务中心(The Executive Centre)成立于1994年，致力于服务志向高远的专业人士和行业领袖，不仅仅提供办公场所，更为企业营造卓越成长的沃土。德事在全球经营着超过130多个商务中心，网络覆盖2.5万多名商务精英。 目前，德事商务中心先后入驻北京CBD核心区域的八栋摩天高端甲级写字楼，以现代理念、精致考究的设计风格，宽敞舒适功能俱全的空间布局，先进一流、高端的办公品牌，为全球每一位客户提供尊贵的管家式服务及高端的商务办公环境。 德事商务中心北京11个中心地址： 国贸写字楼一座11&14楼 国贸写字楼二座24楼 国贸大厦B座23楼
国贸写字楼占据北京中央商务区，毗邻东长安街，卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的多家企业均落定其间，图划伟业。北京国贸中心是拥有多元业态的多功能综合体，坐拥双地铁直达相通，已成为京城高品位时尚生活黄金旺地，周围办公商厦、酒店会所云集，浓厚商业氛围带动而起，不断扩展，形成京城首屈的黄金商业地带，一片繁荣气象蔚然大观。 中心地址： 北京市朝阳区建国门外大街1号国贸大厦B座23楼、国贸写字楼一座11&14楼、二座24楼 银泰中心写字楼C座15 & 31楼
北京银泰中心坐落于北京中央商务区核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，与地铁1号线和10号线的国贸站相连，踞国贸桥“金十字”西南角。这里交通便利，商业配套设施齐全，荟萃奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施，是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐一体的办公生活目的地。北京银泰中心是拥有多元业态的多功能综合体，坐拥双地铁直达相通，已成为京城高品位时尚生活黄金旺地。银泰中心作为长安街上的最高建筑，坐落于31层的德事商务中心成为其全城布局中的最高办公空间，可尽览北京CBD繁华商业区一线景观，为商务人士提供了理想的办公空间。 中心地址： 北京市朝阳区建国门外大街2号银泰写字楼C座15&31楼
北京朝阳医院成本核算与项目核算经验综述 王辰段成卉方向明 首都医科大学附属北京朝阳医院创建于1958年，是北京市卫生局直属大型三级甲等综合医疗机构，集医疗、教学、科研、预防为一体。编制床位1530张（本部1030 张；京西院区500 张），固定资产 100000 万元。在职职工2989人，离退休人员591人，年门急诊量185.7万人次，出院病人数3.6万，床位使用率达到93%，手术约15000 例。2006年总收入12.5 一、医院全成本核算实施概况 2004年医院以教为政，贯彻“一二三”发展战略，将“学术学科建设”和“经济经营管理”作为医院发展的两条主线。2004年初，医院接受北京市卫生局的委托，进行医院全成本核算的试点工作，采用了北京市卫生会计核算服务中心和北京望海康信科技有限公司共同研发的《医院成本核算经济管理信息系统软件北京版（BJC_CBCS）》，进行了其中“科室核算”、“全成本分摊”、“成本分析”、“经营分析评价”四个模块的实施。2004年4月试点实施工作顺利结束。 医院将全成本核算的理论与具体核算要求相结合，将医院的所有科室按照其业务和管理属性的不同划分为管理类、医辅类、医技类、科研教学类、直接医疗类五大类科室，重新确定了核算单元。将原来粗放的80个核算单元细分为265个核算对象，采用“四级分摊”法，将直接成本直接计入到各科室，剩下的则作为全院的公共费用，按照四个级次予以层层的分摊，将成本归集到最末级的直接医疗科室上，从而完成整个医院的全成本分摊工作。
通过此次实施，不仅规范了医院成本核算的基础工作和业务流程，经过1、全面调研；2、业务流程确认；3、数据准备；4、数据处理；5、系统上线，完成了医院的全成本核算。而且实现了财务会计和责任会计双轨制的并轨，使成本核算与会计核算结果保持一致，实现了历史性突破，使医院财务管理得到了进一步规范和提高。同时为医院建立了以科室全成本核算为基础的经营分析评价体系。 全成本核算共产出了6类25张报表和7大类60多个重要经营评价指标，综合反映了医院科室成本及收益情况，为医院提供了经营决策、投资预测的重要依据。使医院对人、财、物等各种资源的利用效果进行科学评价，也为医院运行过程中的技术水平、服务质量、服务能力、经济效益、发展潜力等进行较为准确的评估，从而为合理配置医院的各种资源提供决策依据。 二、医院的全成本核算工作取得的成果 经过三年多来的探索实践和持续不断的努力，医院无论是从全院职工的成本意识、财务管理人员的业务素质、基础财务管理制度的完善、业务流程的优化、成本费用的控制、资源的合理配置以及医院的经营成果都有了显著提升： （一）医院全成本核算客观、全面地反映了医院各种成本产生与形成的过程，充分显示各核算单位的成本来源与构成情况，为医院进行资源配置与使用提供数据支持，在提高资源利用率、减少浪费等方面发挥导向作用。过去科室普遍存在的争设备（导致设备闲置或使用率不高）、争人员（使得人浮于事、劳动效率低）、争空间（使得部分房间不能有效用于临床）的“三争”现象有效得到了抑制。医院通过将成本核算系统引入到经营管理中，使员工更新了观念，增强了节约意识。 （二）随着全成本核算工作的不断深入，医院进一步完善了管理体系，并先后制定出台了《医院成本核算管理制度（试行）》、《医院成本核算及绩效考核白皮书》、《医院绩效考核分配试行管理办法》、《医院财务预算管理实施办法》。全成本核算使医院各项管理制度及成本控制落到实处，改变了原来只能在会计核算后由医院高层做事后控制的被动局面，形成全面成本管理的新局面。 1、加强对物资采购及领用的控制 医院完善卫生材料、药品、医疗器械采购程序，完善业务流程，加强对请购、审批、谈判、合同订立及采购实施、验收、采购记录和付款等环节的控制，做到凡事有章可循、有据可查、有人负责、有人监督。遵照公开、公正、公平的竞争原则，选择性价比最好、售后服务信誉好的产品，为医院节省资金，把好质量关。药品采购是医院采购的重点, 医院全面推
(2013) 北京市水务局
《北京市水资源公报》 编委会 主办单位：北京市水务局 编制单位：北京市水文总站 审定：刘斌 审核：戴育华 审查：杨忠山 技术负责：黄振芳杨启涛 公报编制：范庆莲 参加人员：戴岚白国营周东刘文光焦忠志孙峰刘翠珠梁灵君窦艳兵王亚娟杜龙刚杨卓 王林虎
前言 为便于社会各界了解我市水资源状况，现发布2013年度《北京市水资源公报》。 《北京市水资源公报》是向社会发布水资源情势的综合性年报，是水资源统一规划管理、配置和节约保护的基础工作。内容包括：概述、降水量、地表水资源量、大中型水库蓄水动态、地下水资源量、水资源总量、供用水量、水质评价。 2013年，北京市水资源总量为24.81亿m3，按照年末常住人口2114.8万人计算，北京市人均水资源占有量为117m3，人多水少是北京的基本市情水情。
目录 一、概述 (1) 二、水资源 (2) （一）降水量 (2) （二）地表水资源 (5) （三）地下水资源 (8) （四）水资源总量 (11) 三、水资源利用 (12) （一）供水量 (12) （二）用水量 (12) 四、水质 (14) （一）废污水排放量 (14) （二）水质评价 (14)
一、概述 2013年全市平均降水量为501mm，比2012年降水量708mm少29%，比多年平均值585mm少14%，相当于频率为70%的枯水年。 全市地表水资源量为9.43亿m3，地下水资源量为15.38亿m3,水资源总量为24.81亿m3，比多年平均37.39亿m3少34%。 全市入境水量为7.07亿m3（未包括南水北调河北应急调水3.68亿m3），比多年平均21.08亿m3少66%；出境水量为15.44亿m3，比多年平均19.54亿m3 少21%。 全市18座大、中型水库年末蓄水总量为18.07亿m3，可利用来水量为8.16亿m3。 官厅、密云两大水库年末蓄水量为15.00亿m3，可利用来水量为6.06亿m3。 全市平原区年末地下水平均埋深为24.52m，地下水位比2012年末下降 0.25m，地下水储量相应减少1.28亿m3，比1998年末减少64.7亿m3，比1980年末减少88.5亿m3，比1960年减少109.2亿m3。 2013年全市总供水量36.4亿m3，比2012年的35.9亿m3增加0.5亿m3。 全市总用水量为36.4亿m3，其中生活用水16.3亿m3，环境用水5.9亿m3，工业用水5.1亿m3，农业用水9.1亿m3。 2013年地表水监测总河长2545.6km，其中有水河长2314.7km。有水河长中符合Ⅱ类水质标准河长1014.9km；符合Ⅲ类水质标准河长111.9km；符合Ⅳ类水质标准河长89.7km；符合Ⅴ类水质标准河长145.7km；劣于Ⅴ类水质标准河长952.5km。有水河长中达到水功能区水质标准河长1059.1km。 监测大中型水库18座。大中型水库除官厅水库水质为Ⅳ类外，其它均符合Ⅱ～Ⅲ类水质标准。 监测湖泊面积719.6hm2。符合Ⅱ～Ⅲ类水质标准的面积361.5hm2；符合Ⅳ～Ⅴ类水质标准的面积342.1hm2；劣于Ⅴ类水质标准的面积16hm2。达标面积433.6hm2。 浅层地下水水质（评价区面积为6400km2）符合Ⅱ～Ⅲ类水质标准的面积为3205km2，符合Ⅳ～Ⅴ类水质标准的面积为3195km2。 深层地下水（评价区面积为3435km2）水质明显好于浅层地下水，符合Ⅲ类水质标准的面积为2755km2，符合Ⅳ～Ⅴ类水质标准的面积为680km2。
综述：任何商圈的发展都是由区域内消费人群的质量和数量决定的，北京东部是最早的外事区、商务区，由于北京规划的原因，第一、第二、第三，甚至即将面市的第四使馆区全部集中在北京东部，使北京东部外籍人士及城市白领等高端消费人群相对聚集，随之带来了针对该群体消费需求的商业项目，逐步形成商圈并迅速发展，成为北京商业发展的领跑者。建国门商圈、朝外商圈、CBD商圈及燕莎商圈均是在此基础上发展起来的著名商圈，逐步扩大影响力和覆盖范围，并影响到周边区域进而形成新的商圈，使北京东部成为商圈数量最多、分布最密集、整体消费力最强、商品档次最高的商业区域。 一、东部商圈之——王府井商圈 北京真正意义上的传统商圈以故宫为原点，分别是位于故宫西面的西单商圈和东面的王府井商圈，西单和王府井商圈同属于北京最早的、最成熟的商圈，由早期的供应城区市民基本生活需要的供应中心，逐渐演化成现今成熟的商业中心，并随着城市的建设，影响着并同周边区域的一起发展，在此基础上慢慢形成了北京商业的新格局，其商业鼻祖的地位无可争议。 王府井商圈范围: 王府井商圈南起长安街，北至灯市西口，东接金鱼胡同，西连东安门大街，面积达45万平方米左右。 王府井商圈的概 况: 王府井商圈主要是 由一条步行街带动 的，而且“客流量 不小，外地人不 少”，北京市商业规 划中，王府井商业 将由一条街转为一 个区域的繁荣。 王府井大街是北京 唯一一条步行商业 街,由南向北全长 810米，大街两侧 分布着七百余家大 大小小的商店。在 这条具有七百多年 历史的商业街上， 有着众多最著名的 商业老字号。随着 中国旅游市场的开 放，国内外游客慕 名而来，再加上新
北京医院排名 北京协和医院－综合第1 解放军总医院（301医院）－北京最好的综合医院（全国排名综合第4 ）北京天坛医院－北京最好的综合医院（排名综合第6） 妇产科 北京协和医院－最好的妇产科医院（全国妇产第1） 北京妇产医院－北京最好的妇产科医院（全国妇产科第3） 儿科 北京儿童医院－北京最好的儿科医院（全国儿科第2） 北京大学第一医院－北京最好的儿科医院（全国儿科第3） 骨科 北京积水潭医院（全国骨科第1） 解放军总医院301医院）－北京最好的骨科医院（全国骨科第2） 北京大学第三医院－北京最好的骨科医院（全国骨科第4） 北京大学人民医院－北京最好的骨科医院（全国骨科第7） 呼吸内科 北京协和医院－北京最好的综合医院（全国第呼吸内科第3） 北京朝阳医院－北京最好的呼吸内科医院（全国呼吸内科第5） 北京东直门医院－北京最好的呼吸内科医院（全国呼吸内科第9） 消化内科 北京协和医院－北京最好的消化内科医院（全国消化内科第3） 北京军区总医院北京最好的消化内科医院（全国消化内科第4 ） 北京地坛医院－北京最好的消化内科医院（全国消化内科第10） 神经内科 北京宣武医院－北京最好的神经内科医院（全国排神经内科第1） 北京东直门医院－北京最好的神经内科医院（全国神经内科第3） 北京天坛医院－北京最好的神经内科医院（全国神经内科第4） 北京协和医院－北京最好的神经内科医院（全国神经内科第5） 北京军区总医院－北京最好的神经内科医院（全国神经内科第7） 心血管内科 阜外心血管病医院－北京最好的心血管内科医院（全国心血管第1） 北京安贞医院－北京最好的心血管病医院（全国心血管第2） 北京协和医院－北京最好的心血管内科医院（全国心血管第3）