休闲渔业示范基地建设项目可行性研究报告
目录
第一章项目总论
1.1 项目提要 (1)
1.1.1 项目名称 (1)
1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 (1)
1.1.3 项目性质 (1)
1.1.4 项目扩建地点 (1)
1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 (1)
1.1.6 主要扩建内容和规模 (1)
1.1.7 项目扩建期限及进度 (1)
1.1.8 投资规模和资金来源 (1)
1.1.9 主要经济技术指标 (2)
1.1.10 研究结论与建议 (3)
1.2 存在的问题与对策 (3)
1.3 可行性报告编制依据 (3)
第二章项目扩建背景及扩建必要性 (4)
2.1项目背景 (4)
2.2项目扩建的必要性 (5)
第三章项目扩建条件分析 (9)
3.1 项目区概况 (9)
3.2 项目实施的有利条件 (10)
3.3 主要障碍因素及解决方案 (10)
第四章扩建单位基本情况 (12)
4.1 扩建单位概况 (12)
4.2 研发能力 (12)
第五章市场分析与销售方案 (14)
5.1国内休闲渔业发展现状与趋势 (14)
5.2市场分析 (15)
5.3竞争力分析 (18)
5.4项目经营策略 (18)
5.5 销售策略、方案和营销模式 (19)
5.6 市场风险分析 (21)
第六章项目扩建方案 (22)
6.1项目扩建指导思想、原则及目标 (22)
6.2项目布局 (22)
6.3项目生产技术（设计）方案 (22)
6.4具体扩建内容与规模 (23)
6.5项目实施进度计划 (23)
第七章投资估算及资金筹措 (24)
7.1 投资估算依据 (24)
7.2 项目扩建投资估算 (24)
7.3 资金来源及筹措 (24)
7.4 资金使用和管理 (24)
第八章财务评价 (26)
8.1 财务评价依据 (26)
8.2 销售收入和销售税金及附加估算 (26)
8.3 总成本费用估算 (27)
8.4 财务效益评价 (28)
8.5 不确定性分析 (29)
8.6 财务评价结论 (30)
第九章环境影响评价 (32)
9.1 项目对环境的影响 (32)
9.2 环境保护措施 (32)
9.3 环境影响评价 (33)
第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价 (34)
10.1 渔业休闲化经营 (34)
10.2 其他社会影响 (34)
第十一章项目组织管理与运行 (35)
11.1 项目扩建组织管理 (35)
11.2 项目生产经营管理 (35)
11.3 技术培训 (36)
11.4 劳动保护 (36)
11.5 卫生保护 (37)
11.6 安全保护 (37)
第十二章可行性研究结论与建议 (38)
12.1 可行性研究结论 (38)
12.2 问题与建议 (38)
第十三章项目建设单位相关证照复印附件和附图 (39)
13.1 企业法人营业执照 (39)
13.2 法人身份证 (39)
13.3 组织机构代码证 (40)
13.4 税务登记证 (41)
13.5 《中华人民共和国水域滩涂养殖证》 (42)
13.6 农业部第二批全国休闲渔业示范基地名单（《中国渔业报》2013
年12月23日A2版） (46)
13.7 无公害农产品证书及附证 (47)
13.8 技术人员专业技术职务资格证书 (48)
13.9 全国无公害农产品内检员证书 (52)
13.10 全国工业产品生产许可证 (52)
13.11 商标注册证 (53)
13.12 中国商品条码系统成员证书 (54)
13.13 食品卫生许可证 (54)
13.14 **市十大“美丽村庄”评选结果公示的公告（《**日报》2013
年12月18日A2版） (55)
13.15 **渔业发展有限公司**休闲渔业基地景区照 (56)
13.15.1 **休闲渔业基地布局图 (56)
13.15.2 **休闲渔业基地示意图 (57)
13.15.3 **休闲渔业基地庄园别墅区图 (59)
13.15.4 **休闲渔业基地垂钓休闲区图 (61)
13.15.5 水产品加工区图 (67)
第一章项目总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称：全国休闲渔业示范基地——**休闲农庄扩建项目。
1.1.2 项目建设单位及项目法人代表
项目建设单位:**渔业发展有限公司。法人代表:**。 1.1.3 项目性质:扩建。
1.1.4 项目扩建地点:**市**区泉交河镇竹泉山村。
1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模:休闲渔业及渔家乐;年接待顾客能力1.2万人次。
1.1.6 主要扩建内容和规模
①鱼类增殖：投放各类苗种30万尾，增加湖区鱼类资源；②购置游艇：购置12座游艇4艘，6座救护艇一艘，用于湖区游览观光、钓鱼及救护；③建造休闲渔业码头2个，供游客上下游艇和停靠游艇用；④建造湖滨路：在湖岸建一条宽3米，长1公里的湖滨路，供游客休闲观光及垂钓；⑤建设水上乐园；⑥在湖区沿岸建造茶吧、宾馆、娱乐歌舞厅、餐饮、棋牌、台球室等。
1.1.7 项目建设期限及进度
项目建设期限为1年,一年完成固定资产投资,并开始运营。
1.1.8 投资规模和资金来源
项目总投资规模800万元，其中固定资产投资600万元，流动资金200万元。业主自有资金200万元，申请政策性专项扶助资金600
万元。
1.1.9 主要经济技术指标：年营业收入740万元；实现年利润220万元；年上缴税金20万元；从业人员年均收入 3.2万元（当地农民人均年收入9000元）。
1.1.10 研究结论与建议
该项目是国家级授牌休闲渔业示范基地、国家级健康养殖示范场和“中国淡水鱼都”建设项目，项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进**市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向。项目的实施，不但可为休闲生态渔业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目建设主体能以项目为支撑，得以发展壮大，项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点。
该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜。
1.2 存在的问题与对策
从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感，建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜。
1.3 可行性报告编制依据
（１）党和政府有关发展农村经济的方针、政策；
（２）国家发展农业产业化经营的有关政策；
（３）中华人民共和国国民经济及社会发展第十二个五年计划纲要；
（４）《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；
（５）**省畜牧水产局关于推进休闲渔业工作的通知。
第二章项目建设背景及建设必要性
2.1 项目背景
2.1.1 国家有关政策
**休闲农庄—渔业示范基地扩建是根据国家发展第三产业,特别是发展休闲渔业、生态农业及循环经济的政策,并适应当前经济和社会发展需求而提出的一个重要休闲生态渔业产业化建设项目。
休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力的行业，早已进入党和国家政策支持的领域。近年来党和国家把立体生态型的休闲渔业等服务业作为重要的经济增长点，制订了一系列方针政策。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划钢要》（以下简称《纲要》）第十八章“促进服务业发展的政策”中提出：“……要放宽准入领域，建立公开、平等、规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重。采取积极的财税、土地、价格等政策，支持服务业关键领域、薄弱环节、新型产业和新型业态的发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化。”《纲要》第十七章“丰富消费性服务业”中提出：要“继续发展观光旅游，开发休闲度假……，完善自助游服务体系。”
该项目也符合国家循环经济发展政策,是生态农业与循环经济结合的有效模式。为了解决传统生产方式带来的诸多弊端，在当今世界，一种新的发展模式——循环经济正越来越受到党和国家的高度重视。中共十六届五中全会指出，要大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态、认真解决影响经济和社会发展特别是严
重危害人类健康文明的突出环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一五年规划》第六篇《建设资源节约型、环境友好型社会》指出：落实节约资源和保护基本国策，建设低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会。“坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生和消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。”
《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（即2007年中央1号文件）更是全面而又具体地阐述了党和国家关于社会主义新农村建设的新政策。《意见》着重提出：要“按照高产、优质、高效、生态、安全的要求、调整优化农业结构……积极发展特色农业、绿食食品和生态农业，培育壮大主导产业。”“加快发展循环农业，要大力开发节约资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术，相关产业链技术和可再生能源开发利用技术。”《意见》进一步提出：要“发展农业产业化经营.要着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠。各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展”。
2.1.2 地方政策发展规划
**省畜牧水产局发展休闲渔业提出指导意见。一是高标准、
高起点，编制全省休闲渔业发展规划，分期分批建设集休闲、度假、观光、娱乐于一体的休闲渔业基地。开展以垂钓运动、餐饮食鱼、观光疗养、渔业体验、渔业文化等多种形式，扩展休闲渔业的内涵。
二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业项目在税收、财政补贴、贷款等方面予以优惠和扶持。帮助和指导龙头企业组建示范船队和示范区，扩大休闲渔业的社会影响。
三是加大招商引资力度，积极争取国内外渔业大公司、跨国集团到**从事休闲渔业开发。积极引导企业、社会资金投入休闲渔业，帮助符合条件的渔民牵线搭桥争取小额贷款，让休闲渔业遍地开花、让“渔家乐”处处结果。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 是发展农业和农村经济的需要
休闲生态渔业产业是实现对外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的一个新兴产业，是农业一产业的三产业化，是农业产业化的一种新选择、新亮点。休闲生态渔业利用休闲特性、餐饮娱乐、生态景观、自然生态及环境资源，结合农业经营活动、农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径。它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的一种活动型态。休闲生态渔业所表现的是结合生产、生活与生态为一体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销、农产品加工及游憩服务等于一体的农业新型式、新发展。休闲生态渔业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展
模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链。
本项目实施可为全区发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较好的示范推动作用。
2.2.2 是农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要
从发展的角度看，休闲生态渔业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合、是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合、是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效的新型模式。合理调整农村产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富。因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全区农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全区休闲生态渔业的发展，为全区农业产业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。
2.2.3 是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要
近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力。项目所在的泉交河镇也是如此，本项目建成后，将凭借其新型的休闲生态渔业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通运输业、商业、饮食业等农村二、三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的。
2.2.4 有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村
本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局。这样可形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化。
东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目可行性研究报告 目录 第一章项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 1.1.3 项目性质 1.1.4 项目建设地点 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 1.1.6 主要建设内容和规模 1.1.7项目建设期限及进度 1.1.8 投资规模和资金来源 1.1.9 主要经济技术指标 1.1.10 研究结论与建议 1.2 存在的问题与对策 1.3 可行性报告编制依据 第二章项目建设背景及建设必要性 2.1项目背景 2.2项目建设的必要性
第三章项目建设条件分析 3.1 项目区概况 3.2 项目实施的有利条件 3.3 主要障碍因素及解决方案 第四章建设单位基本情况 4.1 建设单位概况 4.2 研发能力 4.3 财务状况 第五章市场分析与销售方案 5.1国内休闲渔业发展现状与趋势5.2市场分析 5.3竞争力分析 5.4项目经营策略 5.5 销售策略、方案和营销模式 5.6 市场风险分析 第六章项目建设方案 6.1项目建设指导思想、原则及目标6.2项目布局 6.3项目生产技术（设计）方案 6.4具体建设内容与规模 6.5项目实施进度计划 第七章投资估算及资金筹措 7.1 投资估算依据 7.2 项目建设投资估算 7.3 资金来源及筹措 7.4 资金使用和管理 第八章财务评价
8.1 财务评价依据 8.2 销售收入和销售税金及附加估算 8.3 总成本费用估算 8.4 财务效益评价 8.5 不确定性分析 8.6 财务评价结论 第九章环境影响评价 9.1 项目对环境的影响 9.2 环境保护措施 9.3 环境影响评价 第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价10.1 渔业休闲化经营 10.2 其他社会影响 第十一章项目组织管理与运行 11.1 项目建设组织管理 11.2 项目生产经营管理 11.3 技术培训 11.4 劳动保护 11.5 卫生保护 第十二章可行性研究结论与建议 12.1 可行性研究结论 12.2 问题与建议
休闲食品项目可行性研究报告 xxx有限公司
第一章项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 休闲食品项目 休闲食品主要是指人们在闲暇休息时所吃的非主食类产品，消费场景多，涵盖范围大，有着小莫时间，愉悦心情的功效。近年来，我国居民收入水平不断提高，休闲娱乐支出占比逐步提升，当人们开始追求饮食的质量而非单纯的饱腹时，这就给休闲食品的消费带来新的增长点。 （二）项目选址 xxx经济园区 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。 （三）项目用地规模 项目总用地面积37945.63平方米（折合约56.89亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数71.54%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度190.27万元/亩。 （五）土建工程指标
项目净用地面积37945.63平方米，建筑物基底占地面积27146.30平 方米，总建筑面积63748.66平方米，其中：规划建设主体工程47460.04 平方米，项目规划绿化面积4913.61平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费3477.05万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量642791.40千瓦时，折合79.00吨标准煤。 2、项目年总用水量14004.98立方米，折合1.20吨标准煤。 3、“休闲食品项目投资建设项目”，年用电量642791.40千瓦时，年 总用水量14004.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.20吨标准 煤/年。达产年综合节能量25.33吨标准煤/年，项目总节能率25.54%，能 源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资12509.26万元，其中：固定资产投资10824.46万元，占项目总投资的86.53%；流动资金1684.80万元，占项目总投资的13.47%。
体育场馆可行性研究报告 篇一：体育馆可行性研究报告 1 总论 1.1项目名称及建设地点 项目名称：##体育馆 建设地点：西安市长安区韦常路南段2号##长安校区 1.2建设单位 建设单位：**建筑工程公司办公地址：**市@@路＃＃号 1.3可行性研究报告编制单位 工程0602班学号： 1.4研究依据及范围 （1）《西安市城市总体规划（XX～2020）》； （2）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（3）《投资项目可行性研究指南》； （4）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额； （5）**建筑工程技术有限公司编制的《##体育馆建筑设计方案》；（6）##提供的有关基础建设资料。 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供##和项目审
批部门决策参考。 1.5项目概况 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。 （2）建设规模 项目总建筑面积3800㎡。 项目选址于财院长安校区。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得西安市规划部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位置见附图一，距频临干道，水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，公用配套设施条件较好。 项目建设资金来源：全部由##财政安排。 项目建设期15个月。XX年4月初动工兴建，XX年7月底以前竣工。 表1-1 主要技术经济指标表
休闲农庄开发可行性报告 一、项目背景及市场分析。 （一）、项目背景： 银泰休闲农庄位于江山市城南著名风景区老虎山侧，与新开发的虎山城、金山角度假村遥相呼应，离江山市中心仅4公里，紧邻江遂公路。农庄原是“江山市农口现代农业示范园区”。1997年10月由江山市农办牵头，联合农业局、林业局、水利局、土管局等5个单位共同出资和干部参股相结合的方式组建，园区分猕猴桃种植区和养殖区，有猕猴桃种植区150亩，水产养殖区15亩，畜禽养殖区9亩。基地建设高标准、高起点，做到地成片、树成行、渠成网、路相通，分为10个小区，园内配套了95亩的微型喷灌和55亩柴油、电动机喷灌系统。园区北面有一条长年流水不断的小溪，两岸绿树成荫。2001年被江山市旅游局定为农林采摘10大旅游基地之一。 （二）|市场前景分析。 其一：现代人生活节奏的加快，越来越向往有一个安静、祥和的生活环境。都市化的发展，人们厌倦了城市生活，冲出牢笼，回归大自然已成为当今旅游业最流行的一句口号。休闲农业旅游的推出正是适应了城市人心理变化，迎合了都市人浮躁心态。银泰休闲农庄满足了城市人的需求，人们可以在农庄内垂钓、摘果、喂鸡、养鱼，享受着田园乐趣，度过了欢乐时光。今年猕猴桃采摘期间，已有杭州、上海、苏州等地游客入园观光。 其二：交能便捷。银泰休闲农庄的北面便是省道兰贺线，东面是江遂公路。随着江山市的卫星城镇清湖镇的开发，不久将来，市内的公交车将会直通。 二、建设规模和内容。 银泰休闲农庄现有面积206亩（可详细参看农庄平面图），外围扩张能力近千亩，可以根据建设规模的拓展而租用或征用，农庄是游览、度假、观光、娱乐为一体的现代休闲度假区，集科学性、知识性、趣味性、新奇性和休闲性。农庄大致可分为三个区：一是采果区，二是垂钓区，三是娱乐会议区。目前农庄内采果区已建成，下步主要建设内容为垂钓区的设施完善、农庄别墅和娱乐中心、会议中心的建设。 三、基础设施建设。 1、给水：农庄内建设一座日供水能力200吨的水塔。 2、排水：生活给水在公共建筑和别墅区域设化粪池处理，部分回收用于果园灌溉，部分净化后排入农庄外的小溪。 3、供电、通讯、有线电视等安装：农庄内原有的供电变压器、通讯线路需进行扩容，有线电视安装已可连接。 4、道路建设：农庄现在已有一条水泥路通达，下一步道路建设主要是农庄内部的道路硬化，各通向农庄别墅小路的艺术化处理。 四、项目总投资及方向。 项目总投资682万元，主要分为以下几个内容： 1、园区道路建设50万元。 2、园区给排水工程建设80万元。 3、农庄别墅12幢100万元。 4、娱乐中心、会议中心270万元。 5、垂钓区完善82万元。 6、土地征用费100万元。 五、效益分析。 （一）、社会效益分析：该项目建成后可丰富江山旅游内涵，提升江山旅游品位，为江山人
休闲生态农业综合开发项目可行性研究报告
第一章项目总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 某市休闲生态农业综合开发项目。 1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位:某生态农业发展有限公司。 法人代表: 1.1.3 项目性质 新建。 1.1.4 项目建设地点 某市叶坪乡黄沙村。 1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 项目主要产品有生猪、土鸡、鱼、特色瓜果、蔬菜等,提供钓鱼、采摘、观偿、特色饮食、休闲观光等服务;达产期拟年产生猪3000头、土鸡2000万羽、鱼50吨、瓜果600吨、特色蔬菜100吨;日接待顾客能力500人次。 1.1.6 主要建设容和规模 新建生态养殖区：包括20亩生猪养殖场、林下套养土鸡，30亩休闲渔业区；生态种植区：包括休闲生态瓜果蔬菜园100亩；休闲娱乐区：包括农家乐餐饮服务区20亩、游乐中心30亩。 1.1.7项目建设期限及进度 项目建设期限为2年,第一年完成固定资产投资的61.5%,即1520.6万元,第二年完成固定资产投资的38.5%,即953万元,并试运营。 1.1.8 投资规模和资金来源 项目总投资规模3520.6万元，其中固定资产投资2473.6万元，流动资金1047万元．业主自有资金和吸纳股金1520.6万元，申请政策性专项扶助资金2000万元。 1.1.9 主要经济技术指标 年均销售收入（万元） 4461 年均总成本费用（万元） 2781.4
年均利润（万元） 1859.6 投资利润率（%） 52.82 税后财务部收益率（%） 34.1 税后财务净现值（万元） 8742.3 税后动态投资回收期（年） 5.1(含建设期2年) 1.1.10 研究结论与建议 该项目是某市休闲生态农业示项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进某休闲生态农业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向项目的实施，不但可为休闲生态农业的发展起到较好的示推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大。项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点。 该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜。 1.2 存在的问题与对策 从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感。建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜。 1.3 可行性报告编制依据 （１）党和政府有关发展农村经济的方针、政策； （２）国家发展农业产业化经营的有关政策； （３）中华人民国国民经济及社会发展第十二个五年计划纲要； （４）《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； （５）《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》 （６）省国民经济和社会发展“十二五”计划纲要； （7 ）某市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要。
食品饮料项目 可行性研究报告 xxx有限责任公司
食品饮料项目可行性研究报告目录 第一章概论 第二章背景和必要性研究 第三章项目市场研究 第四章项目建设方案 第五章项目选址分析 第六章工程设计可行性分析 第七章项目工艺可行性 第八章项目环境分析 第九章生产安全保护 第十章项目风险性分析 第十一章项目节能分析 第十二章项目进度说明 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章项目经济评价分析 第十五章招标方案 第十六章项目总结
第一章概论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx有限责任公司 （二）公司简介 顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和 服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。 公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系， 以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司 将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术 创新能力。 （三）公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入14769.06万元，同比增长10.25%（1373.21万元）。其中，主营业业务食品饮料生产及销售收入为12693.83万元，占营业总收入的85.95%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额4342.24万元，较去年同期相比增长995.81万元，增长率29.76%；实现净利润3256.68万元，较去年同期相比增长317.75万元，增长率10.81%。 上年度主要经济指标
体育馆建设项目可行性研究（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
第一章总论 一、项目背景 （一）项目名称： XX县民族体育馆建设项目 （二）项目建设单位及概况： 项目建设单位：XXXX苗族自治县文体广播电视局； 1996年，原XX自治县文化局与XX自治县广播电视局合并为“ XX自治县文化广播电视局” ；XX自治县文体广播电视局（新闻出版（版权）局）内设机构：局办公室、台（电视台）办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部；现有干部职工44人，其中：局机关21人，电视台23人，平均年龄为36岁。行政编制11人（局长1人，体育中心主任1人，副局长2 人，副主任科员3人，科员3人，工勤1人），其余均为事业编制（其中电视台副台长1人）。具有职称的16人，占43 %。 （三）项目法人代表及简历: 项目法人代表：XX
XX,男，1965年8月出生，1987年毕业于XX省广播电视学校，党校本科文化，1994年9月加入中国共产党。1987 年7月分配到县广播电视局工作，先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记；1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记，分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产，挂包毛田管理区；1998年11月至2001 年12月任泥高乡党委副书记，分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等；2001年12月至2004年3月任县委组织部副部长，2004年3月至2006年10月，任县委正科级组织员、组织部副部长，分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来，任县文体广播电视局党组书记、局长，主持全面工作。 （四）项目申请报告编制单位： 遵义市建筑设计院 二、申请报告编制依据 1、XX省2004版工程定额； 2、县文广局项目可行性研究及有关工作的委托书 3、项目规划布臵总平面图 4、项目建设选址意见书
2016年休闲渔业公园建设项目实施方案 为加强淄博市休闲渔业公园建设，促进我市渔业结构调整，按照《休闲渔业公园建设奖补资金管理办法》的意见，制定本方案。 一、目标任务 以加快转变渔业发展方式为主线，以提升渔业产业化程度、繁荣渔业经济、保护渔业生态环境为指导，发挥本地自然资源优势，注重发展观赏观光、垂钓娱乐、生态科普、生活体验等渔业与旅游、文化、教育等结合的项目，突出休闲垂钓、水族观赏、生态放鱼、科普宣传等内容，建设具有地方特色的休闲渔业公园。 二、实施内容 （一）主要建设内容 1、规划设计。建设单位要选择具有专业资质的规划设计队伍编制具有前瞻性、科学性和可操作性的休闲渔业公园详细规划，做到策划先行、主题鲜明、布局合理，充分挖掘本地区的渔文化资源，彰显人文精神。 2、主题标志。园区内标志、标识布局合理、美观醒目，数量满足需要。在公园入口处设置休闲渔业公园大型标志，标志内容包括公园名称、授予单位、建成时间等；在垂钓区、放
鱼区、游赏区、服务区等合适位置，设置一定数量的符合环境要求、体现渔业文化的雕塑、标识。 3、生态放鱼台。在放鱼区设置生态放鱼台，配套暂养池、滑道等设施。放鱼台符合放鱼要求，确保放鱼安全。 4、钓台钓位。在钓鱼区设置钓位、钓台等基础设施，不少于100个，近岸设安全警示牌，并配套救生设备。 5、渔业科普宣传场馆（廊）。在科普宣传区设置渔业宣传展板、画册、鱼体标本、活体展示、渔生活体验等，开展渔业知识科普宣传、互动体验、娱乐购物等。建设内容丰富，建设形式多样。 6、渔业信息化平台。安装渔业通监控系统1套，实现企业、区（县）、市信息化平台互联互通，确保系统运行正常、数据交换畅通。 7、“鱼淄味”体验区。在体验区建设“鱼淄味”主题餐厅，重点推广本土名特优鱼虾蟹贝，品尝淄博家鱼味道。开展渔业采捕、餐饮、娱乐为一体的综合体验区。体验区根据公园实际情况建设。 8、办公场所。办公场所外观与周边环境和谐，内部配套所需办公用品，挂休闲渔业公园办公室牌匾。 9、管理、经营制度健全。建立鱼品质量保障制度，保证鱼品有稳定的供货渠道；建立渔用饲料、渔药等投入品使用记
休闲度假农庄可行性研究报告 目录 1.总论 3 1.1项目背景 3 1.1.1项目名称 3 1.1.2承办单位 3 1.1.3报告编制依据 3 1.1.4项目提出的理由与过程 3 1.2项目概况 4 1.2.1拟建地点 4 1.2.2建设规模与建设内容 4 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4项目建设进度 4 1.2.5项目投资和筹资方案 5 1.2.6主要技术经济指标 5 1.3结论与建议 5 2.项目必要性分析 5 2.1项目的规划相关性 5 2.1.1 2010年中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力 度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》 5 2.1.2《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 7 2.1.3《中共海南省委关于加快海南西部地区开发建设的若干意见》 8 2.2项目的建设必要性 8 2.2.1农民就地实现就业 8 2.2.2 增加农民收入 8 2.2.3实现农民科学种田 8 2.2.4实现立体种养殖 9
2.2.5实现农村基础设施的改善。 9 2.2.6教育和影响农民转变观念 9 2.2.7探索新型城市化道路 9 2.2.8顺应海南建设国际旅游岛战略的需要 9 2.2.9社会主义新农村就是生产发展生活富裕生态良好。 9 3项目选址 9 3.1海南岛概况 10 3.1.1地理位置 10 3.1.2地质 10 3.1.3历史 10 3.1.4地形 11 3.1.5气候环境 11 3.1.6资源 12 3.2项目区位优势 12 3.2.1琼海博鳌简介 12 3.2.2本案位置 13 4建设项目定位分析 13 5.项目的实施可能性研究 14 6投资估算及财务评价15 6.1投资估算 15 6.2盈利能力分析 15 6.3财务评价 16 6.4财务评价结论 16 7 社会评价 16 7.1项目对社会的影响分析 16 7.2社会评价结论 17 8.可行性研究的结论 17 1.总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称
阳原县三马坊水产良种场 生态园改扩建项目可行性研究报告项目编制单位：阳原县三马坊水产良种场 编制时间：二○一一年八月十八日 第一章总论 项目单位基本情况 （1）项目单位名称：阳原县三马坊水产良种场 （2）项目单位所有制形式：私营企业 （3）财务状况介绍：2010年公司总资产为3286万元，2010年主营业务收入845万元，净利润362万元。无银行贷款，银行信用等级为AAA。 项目建设内容 （1）项目名称：阳原县三马坊水产良种场生态园改扩建项目（2）建设性质：改扩建。 （3）建设地点：阳原县三马坊乡澡洗塘村，水产良种场内。 （4）规模及主要建设内容： 阳原县三马坊水产良种场是张家口市农业产业化重点龙头企业，凭借其独有生态渔业、天然地热温泉旅游、四季热带鱼垂钓优势资源，前后被中央电视台、河北电视台等众多媒体多次报道，日最高接待人数超千人，并吸引了众多北京、河北、山西、内蒙等地的游客。为了进一步扩展市场，发挥优势，阳原县三马坊水产良种
场生态园计划在原生态园基础上新增大型室内温泉文化体验馆、工厂化名贵热带鱼立体养殖，海上垂钓岛、量贩式海鲜餐厅、海珍品礼品加工与销售等，改造新增客房、完善潜水馆、扩充娱乐设施、增加户外景观等项目。突出以海洋渔业生态游为主线，以赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游等为核心的特色旅游景区。 投资概算与资金来源 （1）投资概算：天津市诺恩渔业生态园改扩建项目建设总投资共需万元。其中土建工程投资万元，设备购置及安装投资万元，工程其他费用10万元。 （2）资金来源：企业自筹资金万元，申请滨海新区旅游发展专项资金万元。 第二章背景及必要性 项目建设背景 近年来，伴随全球农业的产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。 生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人
食品饮料项目 可研报告 规划设计/投资分析/产业运营
食品饮料项目可研报告 宏观经济的发展是食品饮料行业发展的基础。自改革开放以来，我国的GDP维持了近40年的高速增长，与此同时，我国的食品饮料工业也同样快速发展。目前，我国宏观经济处于新常态时期，GDP从高速度增长进入高质量增长时期，同时内在经济结构也在发生变化。我国经济从传统的投资拉动型向消费驱动型转变，推动了包括食品饮料工业在内的传统消费领域升级。我国食品工业进入结构性增长时期，消费结构升级将成为我国食品饮料未来主要增长来源之一，具有创新性、高壁垒的细分领域将有更高的行业成长空间。 该食品饮料项目计划总投资12066.34万元，其中：固定资产投资8552.72万元，占项目总投资的70.88%；流动资金3513.62万元，占项目总投资的29.12%。 达产年营业收入27492.00万元，总成本费用21773.11万元，税金及附加220.56万元，利润总额5718.89万元，利税总额6728.26万元，税后净利润4289.17万元，达产年纳税总额2439.09万元；达产年投资利润率47.40%，投资利税率55.76%，投资回报率35.55%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位406个。
报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。 ......
食品饮料项目可研报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
休闲渔业 以休闲娱乐与体育运动为目的的渔业活动。如游钓、观赏鱼养殖等。 休闲渔业就就是利用渔村设备、渔村空间、渔业生产的场地、渔法渔具、渔业产品、渔业经营活动、自然生物、渔业自然环境及渔村人文资源,经过规划设计,以发挥渔业与渔村休闲旅游功能,增进国人对渔村与渔业之体验,提升旅游品质,并提高渔民收益,促进渔村发展。换句话说,休闲渔业就就是利用人们的休闲时间、空间来充实渔业的内容与发展空间的产业。休闲渔业就是把旅游业﹑旅游观光﹑水族观赏等休闲活动与现代渔业方式有机结合起来,实现第一产业与第三产业的结合配置,以提高渔民收入,发展渔区经济为最终目的的一种新型渔业。 目前休闲渔业就其表现的形态瞧可划分为四类: 一就是生产经营形态。以渔业生产活动为依托,让人们直接参与渔业生产,亲身体验猎渔活动,通过开发具有休闲价值的渔业资源、渔业产品、渔业设备及空间、渔业生态环境、以及与此相关的各种活动,主要就是以垂钓、观赏捕鱼等为标志的生产经营形式。 二就是饮食服务形态。让人们更加贴近产地,直接品尝美味的水产品佳肴,建立起集鱼类养殖、垂钓、餐饮与旅游度假为一体的新型经营形式,主要表现在都市郊区以渔为依托的农家乐、避暑山庄、都市鱼庄等。 三就是游览观光形态。以走进海洋、江河、湖库等自然环境,结合旅游景点、综合开发渔业资源,“住水边、玩水面、食水鲜”,既有垂钓、餐饮,又能游览观景、休闲、度假。 四就是科普教育形态。主要就是以水产品种、习性等知识性教育与科普为目的的展示形式,如水族馆、海洋博物馆等。 休闲渔业现状与发展对策,调研报告 作者:www、wenx…文章来源:中国文学家园网站点击数:148 更新时间:2009-12-13 12:12:06 近年来,随着经济社会的发展,居民生活水平的提高,城市居民渴望回归自然、亲近自然的消费需求日益迫切,休闲渔业应运而生。休闲渔业,概括起来就就是利用渔业资源、渔业设施、渔业生产器具、渔产品,结合当地的生产环境与人文环境而规划相关活动与休闲空间,提供给人们体验渔业活动并达到休闲、娱乐功能的一种产业。近日,我们通过走访、实地察瞧等多种形式,对我市休闲渔业发展情况进行调查,并就相关问题进行探讨,提出一些瞧法与建议。 一、休闲渔业的发展现状 二十世纪九十年代,社会经济蓬勃发展,人们的生活得到改善,消费范围扩大已不局限于人为环境,休闲娱乐
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某某休闲度假山庄建设项目可行性研究报告
第一章总论 一、项目提出的背景 随着某某风景区开发力度的加大，某某公路北山段已于某年五月份动工兴建，北山段公路拓宽改造意味着某某北部－金沙开发拉开序幕。而三清湖景区属某某景区的分景区，是某某北部的唯一通道。加快北山开发必然刺激三清湖景区的开发。少华山是位于三清湖景区中心半岛，山上道佛教文化历史悠久，少华寺在江浙一带民间久负盛名，山上大小天然盆景和洞穴遍地可见，是独特的卡斯特地貌和湖光山色有机结合的代表。加之湖区特殊的小气候，日均温平均比县城低2 —3C,在三清湖少华山首家独资兴建一座集休闲，娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄，并严格校照国家法律、法规运作。 二．编制依据 县招商引资有关文件，玉山县旅游总体规划。三．项目建设的指导思想与原则本报告的编制依照国家现行政策．法律。法规，本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统一，建成一个具浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围石林、盆景融为一体的特色山庄，使所有度假者能感受到回归自然；爽心悦目、星级享受，既有花果山的特色，又有桃花源的品味! 并通过该山庄的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发．本项目建设的基本原则结构是：1、独俱特色，讲究档次：2.与周围景观充分融合与统一；3．突出度假娱乐功能为主兼顾其他的经营理念；4、判闭式管理，开放式经营．
第二章项目建设的必要性 三清湖景区由于种种原因，目前开发尚属原始状态，不仅是景观景点原始，景区内的服务设施也十分缺乏，除唯一的三清湖宾馆外没有其它可接待游客的接待点，水上交通工具又十分简陋，景点景观又没有一套完整的名称名字，更无导游词等旅游文化，这种现状已无法适应发展中的某某旅游事业需要，更难以借某某大船推出三清湖小船。为此，尽快完善三清湖各种旅游设施是三清湖开发的当务之急，建设少华山休闲度假山庄则是完善三清湖旅游设施的最有效方法之一，也是提高三清湖景区知名度的有力措施。
休闲食品项目 可研报告 规划设计/投资方案/产业运营
休闲食品项目可研报告 大众休闲食品其实也是快速消费品的一类，是在人们闲暇、休息时所吃的食品。最贴切的解释是吃得玩的食品.主要分类有：干果，膨化食品，糖果，肉制食品等.随着生活水平的提高，休闲食品一直是深受广大人民群众喜爱的食品。休闲食品正在逐渐升格成为百姓日常的必需消费品，随着经济的发展和消费水平的提高，消费者对于休闲食品数量和品质的需求不断增长。 该休闲食品项目计划总投资17469.03万元，其中：固定资产投资13071.65万元，占项目总投资的74.83%；流动资金4397.38万元，占项目总投资的25.17%。 达产年营业收入33931.00万元，总成本费用26445.56万元，税金及附加301.99万元，利润总额7485.44万元，利税总额8819.90万元，税后净利润5614.08万元，达产年纳税总额3205.82万元；达产年投资利润率42.85%，投资利税率50.49%，投资回报率32.14%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位624个。 本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年
来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。 ......
休闲食品项目可研报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
聊城市体育馆建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 聊城市体育馆建设项目 1.1.2承办单位概况 承办单位：聊城市体育公园管理中心 法人代表： 1.1.3可行性报告编制依据 (1)《中华人民共和国体育法》 (2)《聊城市城市总体规划》 (3)《聊城市建设事业“十一五”计划、》 (4)《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 (5)聊城市发改委《关于下达聊城市体育馆建设计划的通告》 (6)《建设项目选址意见书》 (7)《建设用地规划许可证》《聊城市体育馆工程建设项目选址意见书》 (8)建设单位提供的有关资料及数据 1.1.4项目提出的理由 由于历史的原因，多年来，聊城市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。 聊城市目前体育设施的现状远远落后于城币的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响聊城市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城_巾品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 本项目建设地点位于聊城市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤东邻规划二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地
南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。 1.2.2建设规模与目标 (1)建设规模 聊城市体育馆是规划总用地1164公顷的聊城市体育中心主体工程，位于体育中心用地东侧，根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原币的具体崎况，拟建5500座位的体百馆及附属设施，总建筑面积24500平万米。 (2)建设目标 将聊城市体育馆建设成为聊城市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 聊城市体育馆的建设还将使聊城市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。 1.2.3主要建设条件 项目拟建地点位于聊城市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设用地面积约11．64公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东，南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。 1.2.4项目总投资及效益 该项目总投资约1.96亿元，项目建成后，将列进一步发展松原币的体育事业起到极大的推动作用，对松原币的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用．并将为拉大城市框架、提升聊城市的城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用有着显著的往会效益。 1.2.5主要技术经济指标 体育馆主要技术经济指标见下表
休闲渔业公园建设项目实施方案
为加强某市休闲渔业公园建设，促进我市渔业结构调整，按照《休闲渔业公园建设奖补资金管理办法》的意见，制定本方案。 一、目标任务 以加快转变渔业发展方式为主线，以提升渔业产业化程度、繁荣渔业经济、保护渔业生态环境为指导，发挥本地自然资源优势，注重发展观赏观光、垂钓娱乐、生态科普、生活体验等渔业与旅游、文化、教育等结合的项目，突出休闲垂钓、水族观赏、生态放鱼、科普宣传等内容，建设具有地方特色的休闲渔业公园。 二、实施内容 （一）主要建设内容 1、规划设计。建设单位要选择具有专业资质的规划设计队伍编制具有前瞻性、科学性和可操作性的休闲渔业公园详细规划，做到策划先行、主题鲜明、布局合理，充分挖掘本地区的渔文化资源，彰显人文精神。 2、主题标志。园区内标志、标识布局合理、美观醒目，数量满足需要。在公园入口处设置休闲渔业公园大型标志，标志内容包括公园名称、授予单位、建成时间等；在垂钓区、放鱼区、游赏区、服务区等合适位置，设置一定数量的符合环境要求、体现渔业文化的雕塑、标识。
3、生态放鱼台。在放鱼区设置生态放鱼台，配套暂养池、滑道等设施。放鱼台符合放鱼要求，确保放鱼安全。 4、钓台钓位。在钓鱼区设置钓位、钓台等基础设施，不少于100个，近岸设安全警示牌，并配套救生设备。 5、渔业科普宣传场馆（廊）。在科普宣传区设置渔业宣传展板、画册、鱼体标本、活体展示、渔生活体验等，开展渔业知识科普宣传、互动体验、娱乐购物等。建设内容丰富，建设形式多样。 6、渔业信息化平台。安装渔业通监控系统1套，实现企业、区（县）、市信息化平台互联互通，确保系统运行正常、数据交换畅通。 7、“鱼淄味”体验区。在体验区建设“鱼淄味”主题餐厅，重点推广本土名特优鱼虾蟹贝，品尝某家鱼味道。开展渔业采捕、餐饮、娱乐为一体的综合体验区。体验区根据公园实际情况建设。 8、办公场所。办公场所外观与周边环境和谐，内部配套所需办公用品，挂休闲渔业公园办公室牌匾。 9、管理、经营制度健全。建立鱼品质量保障制度，保证鱼品有稳定的供货渠道；建立渔用饲料、渔药等投入品使用记录，保障产品质量安全；建立渔获登记制度，控制规格和数量；建立养殖管理制度，配备相应的管理和技术人员；建立安全、
农家乐休闲项目 可 行 性 报 告 二〇一二年八月
目录 一、项目背景 （一）、项目名称 （二）、投资单位概况 （三）、项目提出的理由 二、项目概况 （一）、拟建地点 （二）、建设内容及人员配置（三）、项目进度及总投资 三、农家乐市场分析与需求预测（一）农家乐市场分析 （二）项目地休闲市场需求预测四、投资估算与资金筹措（一）、投资估算 （二）、资金筹措与运用 五、财务评价 （一）、营业收入和税金 （二）、折旧前营业成本费用预测（三）、财务评价的基本结论 六、环境和社会评价 （一）、环境效益
（二）、社会效益 七、结论与建议 农家乐休闲项目 可行性报告 农家乐旅游，是以农民家庭为依托，以田园风光和别有情趣的农家生活为特色，吸引市民休闲度假、体验农作的一种新型旅游活动。它始于日本的“家庭访问”，以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为主要内容，凸现返朴归真、回归自然的主题；具有乡土味鲜明、平民性明显、原生美突出、参与性强劲、消费价较低五大优势；倍受游客青睐，成为全球旅游强项。 现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化。由于城市环境的日益恶化和都市生活的压抑，人类期望重建与自然的有机和谐关系，因此近年来涌现出一系列与生态、休闲、探险等有关的旅游形式，休闲垂钓旅游就是其中深受人们的喜爱一种旅游类型。所谓休闲垂钓旅游就是到溪、沟、河、池塘、湖泊、海洋等水域进行的以垂钓为主要活动形式，达到休闲目的的旅游。由于垂钓必然是在野外的亲水环境中（不论是自然的或人造的）进行，因此休闲垂钓旅游迎合了城市人“回归自然”、休闲娱乐的心理需求，提高了城市人休闲文化的品位，从另一个侧面圆了都
农家乐休闲垂钓投资项目 可 行 性 分 析 报 告 书 农家乐休闲垂钓投资项目可行性分析报告
农家乐旅游，是以农民家庭为依托，以田园风光和别有情趣的农家生活为特色，吸引市民休闲度假、体验农作的一种新型旅游活动。它始于日本的“家庭访问”，以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为主要内容，凸现返朴归真、回归自然的主题；具有乡土味鲜明、平民性明显、原生美突出、参与性强劲、消费价较低五大优势；倍受游客青睐，成为全球旅游强项。 现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化。由于城市环境的日益恶化和都市生活的压抑，人类期望重建与自然的有机和谐关系，因此近年来涌现出一系列与生态、休闲、探险等有关的旅游形式，休闲垂钓旅游就是其中深受人们的喜爱一种旅游类型。所谓休闲垂钓旅游就是到溪、沟、河、池塘、湖泊、海洋等水域进行的以垂钓为主要活动形式，达到休闲目的的
旅游。由于垂钓必然是在野外的亲水环境中（不论是自然的或人造的）进行，因此休闲垂钓旅游迎合了城市人“回归自然”、休闲娱乐的心理需求，提高了城市人休闲文化的品位，从另一个侧面圆了都市人的绿色梦，同时亦丰富了生态旅游的内涵，因而具有相当大的发展潜力，将成为一种重要的旅游活动类型。休闲垂钓旅游的展开为当地渔业生产提供了销路，也能为当地社区经济找到新的增长点。休闲垂钓旅游地在经营过程中，可以尽可能地以最小的耗费给经营业主带来收益的最高水平；有助于资金流入，促进当地社区经济的发展，提高人均收入水平。 2、市场分析 2.1 SWTO分析 优势：
政治优势： 1、十六届五中全会所提的建设“社会主义新农村”。它是在统筹城乡发展的大背景下，在工业反哺农业、城市支持农村的新阶段，农村经济、政治、文化建设的总称。它承接了改革开放以来实现温饱的努力和发展成果，是建立在初步工业化和总体小康基础之上全面的小康新农村建设，是对我国长期实行“一国两策、城乡分治”体制和政策的矫正。可以说，老提法蕴含着新的思路，“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设要求，包括农村物质文明、精神文明和政治文明建设三个重要方面。“社会主义新农村建设”是农村全面建设小康社会重要历史阶段和工作载体，即通过新农村建设，逐步实现农村经济发展、社会进步、政治民主、生活质量改善，构建社会主义和谐农村社会。有国家大背景的支持，我
长春食品项目可研报告 投资分析/实施方案
摘要 采用金属薄板、玻璃、塑料、纸板或上述某些材料的组合制成可密封的容器，内存商业的食品，经特定处理，达到商业无菌，可在常温下保持较长时间而不致败坏，这种类型的包装食物称为罐头。 罐头，是一种包装食物的方法。可以是罐装饮料，包括罐头汽水、咖啡、果汁、冻奶茶、啤酒等。也可以是罐装食品，包括午餐肉，包装材料为马口铁。开罐部分沿用开罐器，或有仿易拉罐科技。用的包装物料是铝合金，如今开罐方式多数是易拉罐式，便于使用。 该罐头食品项目计划总投资19303.56万元，其中：固定资产投资16183.61万元，占项目总投资的83.84%；流动资金3119.95万元，占项目总投资的16.16%。 本期项目达产年营业收入21305.00万元，总成本费用16141.37 万元，税金及附加305.90万元，利润总额5163.63万元，利税总额6181.75万元，税后净利润3872.72万元，达产年纳税总额2309.03万元；达产年投资利润率26.75%，投资利税率32.02%，投资回报率20.06%，全部投资回收期6.48年，提供就业职位451个。
长春食品项目可研报告目录 第一章项目概况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章项目建设及必要性 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章项目市场分析 第四章项目方案分析 一、产品规划 二、建设规模 第五章项目选址规划 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成
XX土也区文化体育馆工程建设项目可行 性研究报告
1 总论 1.1项目名称及建设土也点 项目名称：******文化体育馆 建设土也点：******东山开发区，霞阳路东侧 1.2建设单位 建设单位：******文体局 办公土也址：******井冈中路XX号 1.3可行性研究报告编制单位 湖南盛龙工程项目管理有限公司 1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 （1）关于编制******文化体育馆工程项目白勺の咨询服务协议书；（2）《******城市总体规划（2005～2020）》； （3）《******国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（4）《投资项目可行性研究指南》； （5）《******县城控制性详细规划》； （6）《湖南省******城市防洪规划报告》；
（7）株洲市人民政府关于房屋拆迁补偿安置白勺の决定； （8）国家发改委、建设部颁布白勺の《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （9）XX建筑工程技术有限公司编制白勺の《文化体育馆建筑设计方案》； （10）国家有关工程建设白勺の规程、规范、标准和定额； （11）项目建设单位提供白勺の有关基础资料.· 1.4.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门白勺の法规、政策和规范，对项目建设白勺の必要性、建设条件以及场馆工程白勺の总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考.· 1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设.·其主要内容为：可容纳3000席观众白勺の主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用白勺の管理中心、动力中心、新闻中心等.· （2）建设规模 项目总建筑面积13339.5㎡，其中：土也上建筑面积11581.5㎡，土也下建筑面积