新建住宅供电配套工程建设难点探究
随着生活水平和生活质量的提高,人们对电力的供应提出了更高的要求,如何做好电力供应工作,确保供电的安全性和可靠性,己经成为当前社会比较热门的研究课题。在进行新建住宅建设的时候,做好供电配套工程的建设工作,是确保为居民提供高质量用电的前提和基础,通过工程建设进行分析,发现工程建设阶段的问题和不足,制定相应的解决方案,对新建住宅供电配套工程建设的顺利进行具有重要作用,同时也保证了新建住宅的更好发展。
1新建住宅供电配套设施现状
1.1工程建设缺乏统一的标准规定
在新建住宅供电配套工程建设中,并没有对供电配套设备的标准进行明确的规定,所以不同地区的供电配套设备之间存在明显的差异,供电配套设备的规格和标准缺乏统一性,各地工程建设标准参差不齐。在新建住宅供电配套工程建设中,电力部门的责任是监督供电配套设施的安全性,确保供电安全,避免出现安全隐患,供电配套设备建设的验收工作一般都是开发商完成,造成了供电配套工程的局限性,相关管理工作不够完善,导致工程建设缺乏统一的标准规定圈。
1.2配电设备产品质量无法保证
一些开发商在进行工程建设的时候,为了减少工程成本,谋取更多的利益,没有对供电配套设备的选择进行严格的把控,供电配套设备的质量得不到保证,在新建住宅投入使用后,低质量的供电配套设施无法满足住宅的实际需求。在进行配电设施安装的时候,安装人员专业素质比较低,安装技术不成熟,操作存在不规范、不合理现象。配电设施型号陈旧,没有使用比较先进的、质量较高的新型设备,配电设施产品质量无法得到保证,无法保证供电质量。1.3用电服务水平较低在供电配套工程完成投入使用时,供电配套设备的运行以及维护的费用,是由供电企业承担的,住宅用户不需要缴纳相关的费用,但是住宅小区的物业公司为了自身的利益,会以各种理由和借口向住宅用户收取费用,在收费方面存在严重的不合理现象。物业公司的责任意识和服务意识不强,当新建住宅发生停电现象的时候,物业公司不是及时对停电原因进行调查,而是将相关责任推给供电企业,导致停电问题不能马上解决,对用户的生活带来了很多的不便。
2新建住宅供电配套工程建设中的阶段性问题
2.1报装受理阶段的问题
做好报装受理工作,是确保新建住宅供电配套工程顺利实施的基础。一些开发商在进行报装受理的时候,工程报装资料不完整或者报装不及时,导致无法签订工程合同,不能及时开展施工工作,延缓了工程进度。没有做好工程的细节工作,规划许可证资料上相关
新建迎宾小区一期变电所供电工程卷册名称:变电所电气设计施工 批准： 审核： 编制： ** 电力工程设计有限公司 二O—五年五月
目录 1 工程概述........................................................ -1 - 1.1 设计依据................................................... -1 - 1.2建设规模.................................................... -1 - 1.3 设计方案概述................................................ -1 - 1.4设计范围.................................................... -1 - 2 电气系统运行及相关参数............................................. - 3 - 2.1接入系统方案.................................................. -3 - 2.2用电负荷计算.................................................. -4 - 3 电气一次部分.................................................... -7 - 3.1电气主接线.................................................... -7 - 3.2过电压保护及接地............................................... -9 - 3.3电气设备布置及配电装置.............................. 错误!未定义书签。 3.4电缆敷设.................................................... -10 - 4 电气二次部分.................................................... -10 - 4.1变压器保护测控装置........................................... -10 - 4.2电气火灾自动报警系统.......................................... -11 - 4.3 0.4kV 系统................................................. -11 - 4.4电量计量及负控装置 (11)
本工程的实际情况，对本工程重点、难点的认识和分析及相应的应对 措施、工作方案 1.本工程概况
通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解，通过对本工程特点和施工关键点进行全面综合分析和论证，本工程的重点和施工难点分析如下： 2. 1. 工程施工技术方面的重点和难点 1.1 保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量 本建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，重点防水部位主要包括： 1）屋面防水等级为Ⅱ级 2）卫生间、淋浴间防水 2.2机电各系统综合协调和系统衔接 本工程机电系统复杂、先进，本工程机电工程除了电气系统、给排水系统之外，还包括通风系统、消防系统、配电、电梯工程和智能化弱电系统等。为满足本工程的功能和使用要求，本工程不仅需要众多的机电专业队伍协同作战，众多的机电系统需要综合协调和系统之间合理衔接，而且涉及到的各种机电物
资设备数量大、品种繁多。因此，机电工程的重点主要包括： 机电与土建结构和装饰工程之间以及机电各专业立体交叉作业的总体部署和施工组织，互创施工作业工作面； 机电各系统综合协调和系统之间的合理衔接，重点保证机电各系统图纸是否匹配，以及各系统的接口衔接问题，避免出现真空现象； 着重注意机电各系统的安装净空高度和位置，管线密集部位通过综合布置进行系统优化布置，以免有冲突现象； 大型机电设备的安装及其安全保障；重要机电设备和产品的成品保护； 机电工程分系统调试、联动调试和试运行。 2.3工程加固方面的重点及难点 本工程结构加固工程量较大，主要采用柱、梁、板加固方法，柱加大截面，梁采用包钢加固的方法，局部楼板采用拆除原楼板，进行重新浇筑等加固方案，基础植筋等措施。 2.4 项目总用地面积大，场地狭窄，总平面组织难度大 需对现场平面布置精心策划安排，施工总体组织部署，特别是施工临建设施布置及场内交通组织，给施工用地综合利用等规划组织提出严格的要求。 2.5立体交叉多 本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大。施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。 2.6 垂直运输设备布置困难 由于本工程周边环境，对龙门架的安装使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也将投入较多垂直运输机械。对龙门架的选型、起重能力及基础需有切实可行的方案才能保证本工程顺利进行。安装位置要考虑到有效运输距离。 2.7施工总承包管理协调难 工程所涉及的专业队伍较多，交叉作业量大，总承包方需进行有效的管理
关于新建住宅小区供配电设施建设执行标 准的要求 2016年4月
目录 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (3) 4 总则 (6) 5 供配电设计原则 (7) 6 设备选型原则 (13) 7 开关站、配电室及线路通道建设要求 (20) 8 附录： (24)
关于新建住宅小区供配电设施建设执行标准的要求 1 范围 本标准规定了住宅小区供配电设施建设标准的术语和定义、10kV 及以下配电网规划原则、供电方案编制原则、用户受电工程接入电力系统技术要求、用户受电工程设备选型标准。 本标准适用于石家庄市10kV及以下电力用户受电工程的新建、扩建和改造。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB311.1 高压输变电设备的绝缘配合 GB1094 电力变压器 GB4208 外壳防护等级（IP代码） GB6450 干式电力变压器 GB/T13499 电力变压器应用导则 GB/T16934 电能计量柜 GB/T16935 低压系统内设备的绝缘配合 GB/T17467 高压/低压预装式变电站 GB/T17468 电力变压器选用导则 GB/T50064 交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范 GB/T50065 交流电气装置的接地设计规范 GB50011 建筑物抗震设计规范
GB50016 建筑设计防火规范 GB50052 供配电系统设计规范 GB50053 20kV 及以下变电所设计规范 GB50054 低压配电设计规范 GB50057 建筑物防雷设计规范 GB50060 3～110kV 高压配电装置设计规范 GB50061 66kV 及以下架空电力线路设计规范 GB50096 住宅设计规范 GB50168 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50217 电力工程电缆设计规范 GB50229 火力发电厂与变电所设计防火规范 GB50293 城市电力规划规范 GB50368 住宅建筑规范 DL/T404 户内交流高压开关柜订货技术条件 DL/T537 高压/低压预装箱式变电站选用导则 DL/T572 电力变压器运行规程 DL/T599 城市中低压配电网改造技术导则 DL/T601 架空绝缘配电线路设计技术规程 DL/T602 架空绝缘配电线路施工及验收规程 DL/T728 气体绝缘金属封闭开关设备订货技术条件DL/T791 户内交流充气式开关柜选用导则 DL5027 电力设备典型消防规范 DL/T5103 35～110kV无人值班变电所设计规范 DL/T5118 农村电力网规划设计导则 DL/T5216 35～220kV 城市地下变电站设计规程 DL/T5220 10kV及以下架空配电线路设计技术规程DL/T5221 城市电力电缆线路设计技术规定
湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设价格的通知 【法规类别】价格综合规定 【发文字号】鄂价环资规[2011]4号 【发布部门】湖北省物价局 【发布日期】2011.02.09 【实施日期】2011.02.10 【时效性】失效 【效力级别】地方规范性文件 【失效依据】湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设价格有关问题的指导意见 湖北省物价局关于废止一批价格文件的通知 湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设价格的通知 （鄂价环资规[2011]4号） 各市、省直管市物价局，省电力公司： 《省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通知》（鄂价能交〔2010〕33号）自2010年2月10日试行以来，对规范新建住宅供电配套工程建设价格行为，保障居民安全、优质、可靠用电发挥了重要作用。根据试行情况，经请示省人民政府同意，决定对新建住宅供电配套工程继续实行统一价格（收费）、统一维护管理政策，现就有关事项通知如下：
一、凡在本省省辖市、省直管市城市规划区范围内新建住宅建设项目的供电配套工程建设价格（收费）按本通知执行。 二、供电容量配置标准 1、每户住宅建筑面积在60平方米及以下的按4千瓦/户配置； 2、60平方米至120平方米（含120平方米）的按8千瓦／户配置； 3、120平方米至150平方来（含150平方米）的按12千瓦／户配置； 4、150平方米以上的按l6千瓦/户配置。 公建设施供电基本容量，原则上按每平方米60瓦的标准配置。 三、新建住宅供电配套工程建设收费标准 1、新建住宅供电配套工程建设费按《建设工程规划许可证》核定的建筑面积计收：武汉市为每平方米130元，宜昌市、襄阳市、黄石市、十堰市为每平方米107元，其它省辖市为每平方米97元，省直管市为每平方米90元。 住宅小区内公用照明按照有关规定配置容量，不另行收费。 经济适用住房、廉租住房建设按上述标准的85%收取。 2、用户对配置要求超过基本容量配置标准的，居民住宅每户每提高1千瓦，收费标准提高10%；公建
附件: 成都市新建住宅 电力户表工程技术标准（2009年修订版）
前言 成都电业局印发的《成都市新建住宅电力户表工程技术标准（试行）》（成电业营销[2008]60号）试行以来，对成都市新建住宅电力户表工程建设起到了积极的推动作用。为进一步规范成都市电力户表建设工作，让电力户表真正惠及民生，成都市建设委员会组织成都电业局、四川省建筑设计院、中国建筑西南设计研究院有限公司、成都市建筑设计研究院共同对《成都市新建住宅电力户表工程技术标准（试行）》进行了修订，国家电力监管委员会成都监管办公室对修订工作给予了指导，成都市房地产开发企业协会及部分成都市房地产开发企业也参加了讨论。 本次修订目的在于进一步规范全市新建住宅电力户表工程供配电设施的配置设计、方案选定、设备选型、安装施工。 本修订标准共分六章，主要内容有：1、总则；2、名词术语；3、供配电设计；4、设备选型；5、施工与验收；6、运行与维护；7、附则。 2009年修订版的提出单位：成都市人民政府。 2009年修订版的组织单位：成都市建设委员会。 2009年修订版的起草单位：成都电业局。 2009年修订版由成都电业局负责解释。在今后的执行过程中，如发现需要修改和补充之处，请将有关资料和意见向成都电业局反映，以便今后再次修订时参考。
目次 1 总则 2 名词术语 3 供配电设计 3.1 负荷性质确定 3.2 设计要求 3.3 用电容量配置 3.4 供电方式 3.5 配套设施 3.6 配电装置接地 3.7 防雷及接地 3.8 电能计量 4 设备选型 4.1 高压设备 4.2 低压设备 4.3 计量表箱 4.4 电能计量表计 4.5 照明分户箱 4.6 与各类智能系统的接口 5 施工与验收 5.1 施工 5.2 验收 6 运行与维护 7 附则 参考文献
第一节工程施工重点及难点分析及解决方案 本工程位于合肥市xxx新区xxx交口，天鹅湖畔，与**办公大楼遥相呼应，对施工质量要求较高，工期较紧。 1、本工程微晶石幕墙分格尺寸较大，施工难度较大 大分格的微晶石幕墙是本工程施工的一大难点，我司将从以下几点保证微晶石幕墙的安装质量： （1）工厂加工，减少现场加工对环境的污染。 （2）微晶石后衬玻璃纤维，用来增强其韧性和强度。 （3）微晶石现场安装、搬运、吊装过程中，采取竖直搬运，这样可避免微晶石的挠曲变形。 2、本工程测量放线的工程量大且精度要求高 测量质量好坏直接关系到今后各分项工程施工和安装质量，以及施工速度。因而要在土建提供基准线的基准上，建立外轮廊控制基准点，另外每个楼层建立平面内控线，安装标高控制线逐层建立。外控制网要进行闭合差调整，首层标高基点也进行闭合差调整。 3、本工程竖向铝单板装饰线条较多，施工难度较大 本工程东西立面处竖向铝合金装饰线条的运用，使整个工程更具立面效果，如何安装则又是本工程的一大难点。我司将采用工厂加工，使用专用操作台，以保证铝板的平整度。以达到通过线条来体现建筑物的风格的目的。 4、本工程吊顶跨度大，施工难度较大 本工程的吊顶工程难度较大，尤其是十八层和十九层的吊顶部分，最大跨度达6米。针对工程现状我司将利用总包搭设的悬挑桁架对该部分进行施工。 5、本工程进出位多，收边收口较多 本幕墙工程包含了玻璃幕墙、微晶石幕墙、铝板幕墙、铝合金采光顶等分项工程。幕墙的进出位多，转角多，幕墙间的交叉部位复杂多样。
幕墙屋面与侧面，雨蓬与幕墙主体连接口处的防水处理，施工段并行施工时交叉部位就要放到后面去做。 6、工程交叉作业多，安全文明施工要求高，成品保护难度大 我司将集中充分的人力、物力进行大面积施工或集中抢工。合理划分施工区域，每个施工区域单独流水作业。尽量不交叉作业，并设立安全巡查小组，成品保护小组。昼夜巡查，消除安全隐患，及时做好成品保护工作。 7、本工程材料选用丰富 本幕墙工程在面板材料的选择上多种多样，从材质上分为玻璃、微晶石、铝板三个大类，其中玻璃又分为中空low-E双钢化玻璃、钢化透明玻璃、夹胶钢化玻璃和中空钢化夹胶玻璃。 在材料采购中，我司将本着材料“样品封样制“，在材料采购前，向发包人提供经建筑师及业主批准的样品，严格按照合同规定选择合格的材料厂家进行采购。在微晶石采购过程中，我司将最大限度地控制石材表面的色差；我公司将和玻璃生产厂家进行协商，保证同一种玻璃使用同一厂家生产的原片，最大限度的降低玻璃表面颜色的色差；在铝型材采购前，我公司将事先向铝型材厂家提交开模图，在样品出来之后，进行试模，合格方开始生产。
江西省地方标准 Jiangxi province local standards 新建住宅供配电设施建设标准 New residential construction standards of power supply facilities DB 36/J001-2011/T 江西省住房和城乡建设厅发布 2011 江西南昌
前言 根据江西省人民政府办公厅赣府厅发[2007]87号文件精神，本标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，吸取国内部分省市新建住宅供配电设施建设的先进做法，并在广泛征求意见的基础上，经过反复讨论、修改和完善，最后经审查，制定了本建设标准。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.供配电设计；4.配电房站址及线路走廊；5.设备选型等。 本标准由江西省住房和城乡建设厅负责管理，由江西省电力公司负责具体技术内容的解释，（通信地址：南昌市湖滨东路666号邮政编码：330077）。本标准为首次发布，请各单位在执行本标准的过程中注意总结经验，将有关意见和建议反馈，以供今后修订时参考。本标准的主编单位、参编单位和主要起草人和主要审查人员： 主编单位：江西省电力公司 参编单位：江西南昌供电设计院 主要起草人：谭永香、徐先起、汤克艰、杨坚、彭理、肖潇、刘强、李力、肖永杰 行政审查人：王建平、罗敏、刘雁翎、万根华、任红丽、罗祯云、孙虹波、李根木
专业审查人：周为德、龚福根、冯忠、俞志敏、陆镇炳、张洪锦、黄蜀华
目次 1 总则 (1) 2 术语 (3) 3 供配电设计 (5) 3.1 用电负荷容量计算原则 (5) 3.2 新建住宅供电方式 (6) 3.3 电能计量方式 (8) 3.4 配电装置接地 (8) 4 配电房站址及线路走廊 (10) 5 设备选型 (13) 5.1 高压设备 (13) 5.2 低压设备 (14) 5.3 配电自动化 (14) 本规范用词说明 (15) 附录A 新建住宅供电方案典型设计示例 (16) 引用的设计标准、规程规范 (20) 条文说明 (22)
新建住宅配套项目供电设施建设管理要求 为规范、统一新建住宅配套工程建设管理，提高新建住宅项目供电设施建设质量，满足新建住宅项目用电需求，请各项目严格执行项目投资计划时间节点，做好项目部过程管控工作。有关要求如下： 一、请各业主项目部根据项目可研批复情况及时组织设计单位开展项目施工图设计及后需相关工作。 二、新建住宅配套工程，新建项目（包括施工图设计未批复的在建工程）可研、设计、施工及项目管理等，原则上应按《云南电网有限责任公司新建住宅配套项目供电设施技术导则（试行）》要求执行。 三、请各项目部组织项目可研工作时同步开展项目施工图设计工作，在项目可研批复后10日内完成施工图设计修编及初审工作，并报请临沧供电局基建部开展审查。施工图设计的内容和深度必须满足新建住宅配套项目供电设施技术导则要求，同时满足设备材料采购和施工的需要。 四、设备材料清册齐全完整，图纸清晰，同时提供设备材料招标技术文件，新建住宅配套项目物资采购及管理遵照《新建住宅供配电设施建设设备、材料采购物资管理实施方案》执行。各项目部要根据设计单位物资相关技术资料编制情况及时申报项目物资，如所需物资规格型号未在公司物资框招范围，需及时上报局物流服务中心进行采购，业主项目
部在施工中标通知书下达后及时组织施工建立物资仓库，同时联系物资厂家安排发货。 五、新建住宅配套项目施工及监理招标工作由基建部负责完成，业主项目部负责根据工程实际情况，开展招标技术文件编制工作。合同签订后第一时间组织施工、监理及设计单位进行开关报审相关工作，并做好施工过程管理。 六、施工过程中要做好过程资料管理工作，特别做好竣工资料收集工作，待竣工投产15日内必须完成竣工资料编制及审核工作。
本工程重点、难点分析和解决方案 1、组织协调施工的重点、难点分析及解决方案 1.1我公司经过实地考察，认真分析，总结出本工程在组织协调施工方面主要存在以下几个方面的重点及难点问题： （1）工程工期较紧张，体量较大，工期安排是一个重点难点。 （2）现场可利用面积较小，材料及机械设备较多，现场平面布置难度较大。 （3）工种工序较多，交叉作业组织难度较大。 （4）工程体量大，劳动力组织难度较大。 （5）混凝土筏型基础上翻梁部位的模板支设为吊模，支设难度大。 1.2 组织施工的重点、难点解决方案： （1）为解决工期较为紧张的难点，在工程施工过程中尽量实行各工序交叉作业，使得最终达到节约工期的目的。 （2）由于现场可利用面积较小，因此在施工过程中，首先进行1#、2#住宅楼±0以下工程及1#、2#地下车库的施工，将此阶段施工时将木工及钢筋加工区放在12-16#楼位置，当住宅楼±0以下工程及车库施工完并回填完毕后将木工及钢筋加工区安放在地下车库的上面，然后进行12-14#省级住宅楼及16#综合楼的施工，这样在不影响总工期的前提下解决了住宅楼主体施工过程中场地小的问的题。 （3）由于工序较多，为了达到交叉作业的目的，我们公司在中标后将组建一个有类似工程施工经验的项目管理班子，这样施工过程中的交叉作业就可以顺利开展。 （4）劳动力组织过程中实行流水施工，使得高峰期人数相对较低，便于劳动力组织。 （5）混凝土筏型基础上翻梁部位的模板，下部焊接钢筋支撑，两侧采用钢管横撑加固，保证其整体稳定性。
2、防水工程施工重点、难点分析及解决方案 对于住宅工程，厨卫间及屋面防水是重中之重，如何确保无渗漏是确保工程质量目标及使用功能的关键。 针对以上重难点问题，我集团公司由总工程师负责组织召开专题会议，对上重难点问题一一分析、研究，制定出针对性解决措施如下： 2.1地下室防水确保不渗漏措施 根据本工程招标文件工程量清单显示，本工程地下室部分防水采用混凝土自防水与卷材防水的双层防水措施。 2.1.1地下室砼防水 底板及地下室外墙采用C30S6抗渗砼，保证连续浇筑，不留施工缝，并振捣密实；迎水面钢筋保护层严格执行具体设计要求，确保钢筋保护层厚度。 (1)施工除按要求留置后浇带外不留置施工缝，外墙只留水平施工缝,施工缝留置在底板上30 cm位置,设置30 cm高4mm厚钢板止水带。施工缝按要求进行处理,凿除预留模内的浮浆,直至露出新鲜石子。此处混凝土在浇筑前,先填与混凝土相同成分的水泥砂浆,使新旧混凝土紧密结合。 (2)墙体混凝土的施工 混凝土浇筑采用溜槽入模,使混凝土从一侧开始逐渐向前推进，并在混凝土斜面上均匀布位振捣,每个层高的混凝土以0.5 m 为一层浇筑到顶,剪力墙混凝土采用氰凝剂养护,防止浇水养护对地基土造成危害。 外墙模板的加固采用带止水片的对拉螺栓，外模板内侧与对拉螺栓接触部位放置圆锥形橡胶垫圈，卷材施工前，取出垫圈，从根部割除对拉螺栓外1：2防水砂浆抹实。处理方法如露钢筋，暴露坑部分用图： 外墙厚
《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）修编（初稿） （2016） 二0一六
目次1总则 2名词术语 3供配电设计 3.1 负荷性质的确定 3.2 负荷容量统计 3.3 居住区供电 3.4 配套设施 3.5 配电装置接地 3.6 电能计量 4设备选型 4.1 10（20）kV配电设备 4.2 低压设备 4.3 计量表箱 4.4 直流电源系统 4.5 智能化要求 5施工及验收 5.1 施工 5.2 验收 附录居住区供电方案典型设计示例
1 总则 1.0.1 为适应人民生活水平日益增长的需要，促进居住区供配电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调，结合我省社会经济发展和配电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用、适度超前的原则，特制定本标准。 1.0.2 本省行政区域内新建居住区及住宅建筑的供配电设施建设均应执行本标准，改建、扩建的居住区供配电设施建设应参照本标准。 1.0.3 居住区供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划。视居住区建设规模及容量大小，应考虑预留35kV-110kV变电站的站址及电力通道。供配电系统的设计应与居住区详规设计同步。 1.0.4 居住区供配电方案的制定，应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则，以缩短低压供电半径，提高供电质量为目标，满足居民生活水平增长对用电的需求。 1.0.5 居住区供配电设施应实现规范化、标准化、智能化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。 1.0.6 居住区供配电设备的选型应执行国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。 1.0.7 居住区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，建设以电缆线路为主的配电网。 1.0.8 居住区供配电设施的建设除执行本标准外，还应符合国家、行业及地方的相关标准规范。 1.0.9 新建居住区配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件，并考虑为其供电的配套供配电设施的建设。
武汉供电公司新建住宅供电配套工程 用电报装项目实施细则（试行） 第一条为做好公司所辖范围内新建住宅供电配套工程的项目实施工作，根据《湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通知》（鄂价能交〔2010〕33号，以下简称《收费标准》）、《湖北省电力公司新建住宅供电配套工程管理办法（试行）》（鄂电司发展〔2010〕88号）、《湖北省电力公司转发省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通知》（鄂电司财〔2010〕12号）和《湖北省电力公司关于印发新建住宅供电配套工程建设费财务管理办法的通知》（鄂电司财〔2010〕33号）文件精神，结合公司实际，特制定本实施细则。 第二条新建住宅供电配套工程建设政策的适用范围，是房地产开发商为新建住宅（包括商品房、经济适用房、廉租房）申请的永久性用电报装项目，建设目标是为新建住宅区内居民安装“一户一表”，实行销售到户、抄表到户、收费到户、服务到户。 别墅、低密度联排高档住宅、居民自建房和住宅小区内设计用电负荷容量大于100kVA（kW）的大型配套公建项目（如商场、学校、物业办公、电梯、加压泵房等），不在鄂价能交〔2010〕33号文件和本细则范围之列，遇有上述用电报装项目,另行按《武汉供电公司业扩报装工作管理规定》（鄂电司汉供营销〔2010〕41号）有关工作程序和要求办理。
第三条新建住宅供电配套工程建设，是指房地产开发商为新建住宅（包括商品房、经济适用房、廉租房）申请的永久性用电报装，按《收费标准》向公司支付新建住宅供电配套工程建设费，由公司负责实施供电到户的总称。新建住宅供电配套工程的建设范围，包括上级电源出线至“一户一表”电表箱（含电表及电能量采集系统）或公建设施的产权分界点止的所有电力设计、材料和设备的购置、安装、调试等工程。 第四条新建住宅供电配套工程建设费（以下简称建设费）是指根据鄂价能交〔2010〕33号文件，由公司向武汉城市规划区范围内住宅建设单位收取的专门用于新建住宅供电配套工程建设的资金。 第五条新建住宅供电配套工程受理 一、受理权限划分 城区供电单位辖区（包括两个经济开发区）的新建住宅供电配套工程项目的申报用电，无论电压等级和规模大小，统一由公司客户服务中心受理；远城区供电单位辖区的新建住宅供电配套工程项目的申报用电，由所在供电单位客户服务分中心受理。 二、受理步骤与条件 1.施工用电：公司客户服务中心和远城区客户服务分中心在受理新建住宅供电项目施工用电申请时，即应要求申报用电单位出示新建住宅项目立项批复文件、《建设用地规划许可证》和经政府城市规划管理部门批准的项目总平面布置图原件（须加盖“建筑规划方案（施工）图审批专用章”），对具备上述条件的，按《武汉供电公司业扩
华北电网有限公司 城市新建住宅小区电力设施建设标准 （试行） 第一章总则 第一条为促进社会经济发展，适应人民生活水平日益提高的需要，规范居民住宅供电配套设施建设，提高居民用电可靠性，结合冀北地区城市经济发展和配电网现状，本着安全、经济、实用、适度超前的原则，制定本标准。 第二条冀北地区设区市市区新建的属于城市电网供电的住宅小区电力设施建设均执行本标准。 第三条居民住宅区供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划,符合国家相关标准和规范。供配电系统的设计应与居民住宅区设计同步。 第四条居民住宅区供配电方案的制定，应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济的原则，保障供电质量，满足居民生活水平提高对用电的需求。 第五条居民住宅区内供配电设施应实现规范化、标准化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。 第六条居民住宅区供配电设备的选型应执行国家有关规定，按照运行安全可靠、技术先进的原则，采用免维护或少维护、操作简单、节能环保型的产品。禁止使用国家明令
淘汰及不合格的产品。 第七条居民住宅区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，应采用架空绝缘导线或电缆。低压电缆线路的配置应考虑10-15年的发展要求。 第二章供配电设计 第八条负荷性质的确定。根据《供配电系统设计规程》GB50052-95、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中对电力重要负荷分级的要求，住宅电力负荷分三级： 一级负荷：十九层及以上的高层住宅的消防用电等。 二级负荷：十层至十八层的高层住宅的消防用电。 三级负荷：一级和二级以外的负荷。 第九条负荷容量设计： 1．居民住宅区用电容量按建筑面积50W/m2计算，80 m2及以下的住宅按每户4千瓦配置。有特殊需要的住宅，基本配置容量根据实际需要确定。 2．公共服务设施应按实际设备容量计算。设备容量不明确时，按负荷密度估算：办公60-100W/m2；商业100-150W/m2。 第十条居民住宅区供电： 1．电源要求：
附件1： 新建住宅电力工程建设管理办法（试行） 1. 总则 1.1为规范新建住宅电力工程建设，依据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省新建住宅供配电设施工程建设费收费管理办法》、《福建省新建住宅小区供配电设施建设与维护管理办法》及《福建省电力有限公司招投工作管理规定》等有关规定，制定本办法。 1.2省电力有限公司所属直供营业区内新建住宅电力工程建设管理适用本办法。 1.3新建住宅电力工程建设应本着规范建设标准、保证质量、缩短工期的原则，加强管理和监督，逐步打破垄断，推行公平、公正、公开的工程建设招投标管理。 2. 建设管理 2.1职责 2.1.1省电力有限公司职责 2.1.1.1负责制定管理办法，规范工程的物资采购、设计、施工、监理市场。 2.1.1.2 负责制定统一的技术标准，组织推广典型设计，制定验收规范；保障设备和工程质量。 –3–
2.1.1.3负责组织主要通用物资的集中招标。 2.1.1.4负责建筑总面积5万平方米及以上的住宅电力工程的建设全过程监督管理和工程项目审批。 2.1.2各基层供电单位职责 2.1.2.1 负责建筑总面积5万平方米及以上的住宅电力工程的组织实施。 2.1.2.2 负责建筑总面积5万平方米以下的住宅电力工程的项目审批、组织实施及工程建设全过程的管理。 2.1.2.3执行统一的技术标准，实行典型设计，严把工程验收关。 2.1.2.4制定实施办法，规范本地区物资供应商和承包队伍的择优选择工作。规范本地区用户委托业扩工程中“非通用物资”及“非物资类”的供应商和承包队伍的择优选择工作。 2.1.2.5接受住宅建设单位对服务满意度的评价，同时对设计、物资采购、施工等环节的服务质量进行监督考核。 2.2工程前期管理 2.2.1住宅建设单位在施工用电申请时，应就工程永久用电提出需求，并提供相应资料，包括地方建设部门、规划部门的批复文件、红线图、建筑总平面图、管线综合图和已经具备的其他设计资料及工程进度安排。各供电单位应当依据国家及电力行业 –4–
对本工程的重点、难点分析及对策 第一节对工程重要性的认识 1. 通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解，本工程的特点为： 1.1 工程结构较复杂，外观美观大方。 1.1.1本工程建筑设施验收要求标准高。因此对我公司的施工管理和技术水平提出了严格的要求。 1.2 安全、工期目标高 1.2.1本工程招标文件要求的质量目标为合格。 1.2.2本工程工期安排紧凑，必须全力做好一切施工前的策划和准备，并在实施过程中，确保各分部分项工程交叉作业衔接紧密，确保关键工序的顺利进行。 1.3季节性施工量大 本工程施工将跨过雨季和冬季阶段，季节性施工对工程工期、质量、安全均提出了很高的要求。 第二节工程重点和施工难点 通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解，通过对本工程特点和施工关键点进行全面综合分析和论证，本工程的重点和施工难点分析如下： 1. 工程施工技术方面的重点和难点 1.1 保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量 本建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性。本工程重点防水部位主要包括： 1）地下室防水等级为一级，采用刚性防水及柔性防水结合。 2）地下工程顶板、底板与外墙均为钢筋混凝土自防水 3）屋面防水 4）卫生间、淋浴间防水 5）其他用水房间防水 6）水池、排水沟防水 1.2机电各系统综合协调和系统衔接 本工程机电系统复杂、先进，本工程机电工程除了电气系统、给排水系统之外，还包括通风系统、消防系统、配电、电梯工程和智能化弱电系统等。为满足本工程的功能和使用要求，本工程不仅需要众多的机电专业队伍协同作战，众多的机电系统需要综合协调和系统之间合理衔接，而且涉及到的各种机电物资设备数量大、品种繁多。因此，机电工程的重点主要包括： 机电与土建结构和装饰工程之间以及机电各专业立体交叉作业的总体部署和施工组织，互创施工作业工作面； 机电各系统综合协调和系统之间的合理衔接，重点保证机电各系统图纸是否匹配，以及各系统的接口衔接问题，避免出现真空现象； 着重注意机电各系统的安装净空高度和位置，管线密集部位通过综合布置进行系统优化布置，以免有冲突现象； 大型机电设备的安装及其安全保障； 重要机电设备和产品的成品保护； 机电工程分系统调试、联动调试和试运行。 1.3地下室后浇带是本工程的一个重点 如何做好后浇带的施工处理及保护，做好地下室防水，是本地下工程一个重点。 1.4各种突出外墙的水平构件是本工程的一个容易忽视的细节。 在支设这些水平构件模板时吊垂直或水平距离尺量准确并使模板稳定牢固，确保浇筑混
新建住宅电力工程建设规范 1总则 1.1住宅小区供电设施是城市配电网的重要组成部分，应纳入配电网统一规划，与住宅小区建设及周围环境相协调，统一技术标准、统一管理。 1.2根据国家和我省的有关标准、规程、规范，结合我省城市经济发展和配电网现状，本着以人为本、适用、安全、经济、适度超前的原则，制定本规范。 1.3住宅小区供电设施的设计和装置应根据各地的实际情况简化使用规格，使其标准化、规范化。 1.4本标准适用于福州、厦门、泉州、莆田、漳州、龙岩、三明、南平、宁德九个地级市的新建住宅电力工程建设，各地供电部门应根据本标准结合实际情况制定本地市新建住宅电力工程建设规范实施细则。 2引用标准 DL/T599—1996 《城市中低压配电网改造技术导则》 JGJ/T 16-92 《民用建设电气设计规范》 GB50096-1999 《住宅设计规范》 GB 50052-95 《供配电系统设计规范》 GB 50053-94 《10kV及以下变电所设计规范》
GB 50054-95 《低压配电设计规范》 GB 50217-94 《电力工程电缆设计规范》 GB 50303－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 国电安运…1998?669号《城镇一户一表改造的若干规定》 闽建科【2000】45号《福建省“住宅设计规范”电气专业设施细则》 GB 50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》 《福建电网城市中低压配电网建设改造技术导则》 3供电负荷等级及供电方式 3.1根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16-92）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）中对电力重要负荷分级的要求，结合本省的住宅电力负荷的实际情况，住宅电力负荷分三级：一级负荷：十九层及以上的高层住宅的消防用电等。 二级负荷：高层住宅中的客梯、生活水泵电力、楼梯照明以及十层至十八层的住宅的消防用电等。 三级负荷：一级和二级以外的负荷。 3.2一级负荷一般为双电源供电，二级负荷宜采用两回线路或环网方式供电，三级负荷可采用10kV单电源供电。对于住宅小区中的一、二级负荷，除正常供电电源之外还应配备自备发电机等保安电源，并和小区的电源有可靠的连锁，应急电源由房地产开发商建设管理。其中双电源或环网的两端电源应来自不同变电站（开关站、开闭所）或同一变电站（开关站、开闭所）的不同母线。
上海市电力公司 新建住宅区供电配套工程技术导则 （试行） 上海市电力公司 2012年11月
目录 前言 (1) 一、范围 (2) 二、规范性引用文件 (3) 三、术语和定义 (6) 四、住宅小区用电负荷及用电容量的确定 (9) 五、住宅小区供电方式 (11) 六、新建住宅区配电网设计原则 (14) 七、配电设备配置及选型要求 (24) 八、配电自动化建设要求 (33) 九、通信及光纤到户建设要求 (35) 十、用电信息采集系统建设要求 (38) 十一、充电桩建设要求 (41) 十二、楼内配电设施要求 (43) 十三、配电站及电缆通道土建要求 (57) 十四、配电站内辅助设施基本要求 (63) 十五、附则 (69) 附录A KT站、PT站典型配置方案 (70) 附录B 小区内10kV典型供电方案 (76) 附录C 小区内低压典型供电方案 (88) 附录D 小区内排管、工井典型类型 (93)
附录E KT站、PT站各典型配置方案建站长、宽及面积 (97) 附录F 上海市电力公司光纤接入居民用户用电信息采集系统技术原则及典型设计(试行稿) (101) 附录G电力用户用电信息采集系统建设实施原则 (114) 附录H上海市电力公司新建住宅区供电配套工程通用设计图集（配电站、低压电缆、低压电缆分支箱、住区小区内部系统） (131)
前言 为规范上海市新建住宅小区供电配套工程中小区用电负荷、变压器容量计算、供电方案编制、配电设计原则、设备选型、楼内配电设施要求等工作，提升本市住宅小区配网可靠性以及用户供用电的安全水平，根据现行国家标准、规范、行业标准和公司相关导则，制定本导则。 本导则由上海市电力公司运维检修部、营销部提出。 本导则由上海市电力公司运维检修部、营销部起草。 本导则主要起草人：邹俭、吴英姿、张弛、袁检、姜芸、陈磊、王俊、纪坤华、王文华、何涛、陈新、周谷亮、吴欣烨、池文德、仇依群 本导则审核人：胥传普、王路、刘纪平、邹家琛 本导则批准人：冯军
新建居民住宅开发项目供配电设施建设标准 Newly compiled on November 23, 2020
《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）修编（初稿） （2016） 二0一六 目次 1总则 2名词术语 3供配电设计 负荷性质的确定 负荷容量统计 居住区供电 配套设施 配电装置接地 电能计量 4设备选型 10（20）kV配电设备 低压设备 计量表箱 直流电源系统 智能化要求 5施工及验收 施工 验收 附录居住区供电方案典型设计示例 1 总则
为适应人民生活水平日益增长的需要，促进居住区供配电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调，结合我省社会经济发展和配电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用、适度超前的原则，特制定本标准。 本省行政区域内新建居住区及住宅建筑的供配电设施建设均应执行本标准，改建、扩建的居住区供配电设施建设应参照本标准。 居住区供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划。视居住区建设规模及容量大小，应考虑预留35kV-110kV变电站的站址及电力通道。供配电系统的设计应与居住区详规设计同步。 居住区供配电方案的制定，应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则，以缩短低压供电半径，提高供电质量为目标，满足居民生活水平增长对用电的需求。 居住区供配电设施应实现规范化、标准化、智能化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。 居住区供配电设备的选型应执行国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。 居住区内应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，建设以电缆线路为主的配电网。 居住区供配电设施的建设除执行本标准外，还应符合国家、行业及地方的相关标准规范。 新建居住区配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件，并考虑为其供电的配套供配电设施的建设。 2 名词术语 1 居住区 本标准中居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，包括配建的公共服务设施。规模上涵盖了居住小区、居住组团和零星住宅。 2 公共服务设施 一般称公建，是与居住人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施。
江西省新建住宅配套供电设施建设标准 1 总则 1.0.1 为适应人民生活水平日益增长的需要，促进新建住宅供配电设施建设与社会经济发展、国家能源发展战略相协调，贯彻江西省人民政府办公厅赣府厅发[2007]87号文件精神，结合我省城镇经济发展和配电网现状，本着以人为本、安全、经济、实用、节能、环保、适度超前的原则，特制定本标准。 1.0.2 本省行政区域内新建住宅的供配电设施建设均应执行本标准，改建、扩建的新建住宅供配电设施建设应参照本标准执行。 1.0.3 新建住宅供配电设施的建设应符合当地电力发展及城市发展规划。视新建住宅建设规模及容量大小，应考虑预留35kV-110kV变电站的站址及电力通道。供配电方案和供配电设施用房的设计应与新建住宅详规设计同步。 1.0.4 本标准不含新建住宅公建设施计量装置以下部分，该部分（电梯、车库、水泵、消防、道路照明等）供配电设施宜委托有专业资质的设计单位设计。 1.0.5 新建住宅供配电设施应实现规范化、标准化，以简化设计、施工，缩短建设周期，方便运行维护，降低运行维护成本。 1.0.6 新建住宅供配电设备的选型应执行国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便（免维护或少维护）、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。 1.0.7 新建住宅供配电设施的建设应根据城市规划要求，从美化环境、提高供电可靠性出发，宜建设以电缆线路为主的配电网。 1.0.8 新建住宅供配电设施的建设除执行本标准外，还应符合国家及行业和地方的相关标准规范。 2 引用的设计标准、规程规范 引用的主要设计标准、规程规范有： GB311.1-1997 高压输变电设备的绝缘配合 GB1094-1994 电力变压器 GB4208-1993 外壳防护等级（IP代码） GB4942-1993 低压电气外壳防护等级 GB50011-2001 建筑物抗震设计规范 GB50045-2005 高层民用建筑设计防火规范 GB50052-1995 供配电系统设计规范 GB50053-1994 10kV 及以下变电所设计规范 GB50060-1992 3～110kV 高压配电装置设计规范 GB50061-1997 66kV 及以下架空电力线路设计规范 GB50217-1994 电力工程电缆设计规范 GB6450-86 干式电力变压器 GB50016-2006 建筑设计防火规范 GB50229-2006 火力发电厂与变电所设计防火规范 DL5027-1993 电力设备典型消防规范 GB50057-1994 建筑物防雷设计规范（2000年修订） DL/T 620-1997《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合》 DL/T404-1997 户内交流高压开关柜订货技术条件